特許 5778634 ユニット式建物

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】5778634

(24)【登録日】2015年7月17日

(45)【発行日】2015年9月16日

(54)【発明の名称】ユニット式建物

(51)【国際特許分類】

   E04B 1/348 20060101AFI20150827BHJP

【ＦＩ】

   E04B1/348 D

【請求項の数】5

【全頁数】24

(21)【出願番号】特願2012-156411(P2012-156411)

(22)【出願日】2012年7月12日

(65)【公開番号】特開2014-20008(P2014-20008A)

(43)【公開日】2014年2月3日

【審査請求日】2014年7月25日

(73)【特許権者】

【識別番号】307042385

【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100090033

【弁理士】

【氏名又は名称】荒船 博司

(72)【発明者】

【氏名】堀内 淳

【審査官】 新井 夕起子

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００６−０７０６５９（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０００−３４５６１８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特許第４６７６６１０（ＪＰ，Ｂ２）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｅ０４Ｂ １／３４８

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

四隅に立設される柱と、これら柱の上端部同士および下端部同士をそれぞれ仕口を介して連結する梁とを有する直方体状の建物ユニットを複数組み合わせてなる建物本体を備え、当該建物本体が、隣接する前記建物ユニットの互いに近接する前記仕口同士を接続することによって構築されるユニット式建物であって、
複数の前記建物ユニットのうち、水平方向に隣接する建物ユニット同士が、互いに近接する前記仕口同士を雁行させて配置された場合、
前記雁行する仕口同士が、当該仕口同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレートによって接続されており、
さらに、前記建物本体には、互いに近接する前記仕口同士を雁行させて配置された建物ユニットの各前記梁のうち、一方の建物ユニットにおける当該雁行する仕口に連結した梁が、他方の建物ユニットにおける当該雁行する仕口に連結した梁に対し、これら雁行する仕口同士の雁行量分、建物本体内方に配置されることによって段部が形成されており、
前記建物本体は、当該建物本体の上部に屋根を取り付けるための屋根取付手段を備えており、
前記屋根取付手段は、
前記建物本体の上部側を構成する前記複数の建物ユニットの天井側に配置される各前記梁の上面側に設けられ、前記屋根を支持する支持部と、
前記段部に配置され、前記天井側に配置される各前記梁のうち、当該段部を構成する梁の側方から建物本体外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられることで、前記他方の建物ユニットにおける前記雁行する仕口に連結した天井側に配置される梁と水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部と、を有し、
前記跳ね出し部は、前記支持部のうち、前記段部に配置される支持部を保持することを特徴とするユニット式建物。

【請求項2】

請求項１に記載のユニット式建物において、
前記雁行する仕口同士のうち、一方の仕口が、他方の仕口に連結された梁に当接するように配置された場合、
前記シアプレートが、
前記仕口同士の上面を水平方向に覆う水平部と、
前記水平部に対して垂直に配設され、前記一方の仕口が当接するように配置された梁の上下に延在して当該梁の内側面側を覆う垂直部と、を有する形状からなることを特徴とするユニット式建物。

【請求項3】

請求項１または２に記載のユニット式建物において、
前記建物本体を構成する複数の前記建物ユニットには、
規定寸法に基づいて形成された通常の建物ユニットと、
前記通常の建物ユニットに比して水平方向の寸法が異なって形成された異長建物ユニットと、が含まれていることを特徴とするユニット式建物。

【請求項4】

請求項１〜３のいずれか一項に記載のユニット式建物において、
前記建物本体は、水平方向に隣接する前記複数の前記建物ユニットのうち、対向して隣り合う建物ユニット同士を離して配置することによって形成された離し置き部を有するとともに、当該離し置き部を介して配置した建物ユニット同士を連結梁で連結して構成されており、
前記離し置き部を介して配置された一方の建物ユニットと水平方向に隣接し、且つ、当接するように配置された建物ユニットと、
当該離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニットと、
が互いに近接する仕口同士を、雁行させて配置された場合、
前記シアプレートが、当該雁行する仕口同士および前記連結梁の当該仕口同士と近接する部位の上面を水平方向に覆う形状からなることを特徴とするユニット式建物。

【請求項5】

請求項４に記載のユニット式建物において、
前記建物本体は、前記上部に取り付けられる前記屋根との間に小屋梁を備えており、
前記屋根取付手段は、
前記支持部のうち、上面側に前記小屋梁が設けられた前記天井側に配置される梁に位置する支持部を、当該小屋梁の上面に配設し、
前記段部を構成する梁のうち、天井側に配置される梁の上面側に前記小屋梁が配設される場合、当該小屋梁を、前記段部を構成する天井側の梁の側方から建物本体外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けることにより前記跳ね出し部として機能させるとともに、
当該跳ね出し部として機能させる前記小屋梁によって、前記支持部のうち、前記段部に配置される支持部を保持することを特徴とするユニット式建物。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、複数の建物ユニットを組み合わせて構築されるユニット式建物に関する。

【背景技術】

【0002】

従来からユニット式建物を構築する建物ユニットは、四隅に立設される柱の上端部同士および下端部同士を、それぞれ四本の天井梁および床梁によって仕口を介して連結することで、略矩形状（箱形）に構成されたラーメン構造のフレーム（骨組み）を有してなる。そして、このフレームに、内装材，外装材等が取付けられることで工場にて製造された建物ユニットを、建築現場にて複数組み合わせることで建物本体を形成し、さらにこの建物本体の上部に屋根束や屋根パネル受けブラケット、場合によっては小屋パネル等を介して屋根を設けることでユニット式建物が構築される。

【0003】

かかるユニット式建物では、水平方向において隣接する各建物ユニットの仕口同士を、例えばプレート状の接続部材によって接続することで、複数の建物ユニットが連結されることが知られている（例えば、特許文献１参照）。
このようなユニット式建物では、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該水平力が接続部材を介してユニット式建物全体に水平に伝達されるため、かかる水平力に対する耐力や剛性を高めることができるようになっている。
なお、各建物ユニットには、一対の長辺天井梁と一対の短辺天井梁とで形成された天井フレームに、剛性向上のための水平ブレースを取り付ける場合がある。

【0004】

ところで、ユニット式建物には、規定寸法に基づく大きさで形成された通常の建物ユニットと、該通常の建物ユニットに比して、水平方向の寸法（サイズ）が異なる寸法で形成された建物ユニット（以下、これを異長建物ユニットと称する）とが組み合わされて構築されるものも知られている（例えば、特許文献２参照）。
このようなユニット式建物では、通常の建物ユニットと異長建物ユニットとを組み合わせることによって、同一サイズの建物ユニットのみの組み合わせでは実現が困難な建物本体の形状を形成することができ、建物本体の形状に様々なバリエーションを持たせることができるようになっている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0005】

【特許文献1】特開２００２−３０９６７９号公報

【特許文献2】特開２０１１−２４６９４０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0006】

しかしながら、上述した特許文献２のユニット式建物では、異長建物ユニットの水平方向のサイズが通常の建物ユニットのサイズと異なるため、水平方向に隣接する通常の建物ユニットと異長建物ユニットとの近接する仕口同士の配置において、これら仕口同士が雁行して配置されるものがある。この場合、雁行して配置された仕口同士は、水平方向に同一線上に配置されていないため、特許文献１のような接続部材を用いて接続することができない。
従って、雁行して配置された仕口同士は、各々の仕口が水平方向に対向する梁部分に接続されるため、これら仕口と梁との接続部分には、外部から水平力が加わった場合に、当該水平力を仕口と梁との接続部分を介してユニット式建物全体に水平に伝達させるための控え梁等の補助部材や補強フレーム等の補強部材を配設する必要があった。

【0007】

このように、ユニット式建物を構築する複数の建物ユニットの中に異長建物ユニットが含まれたり、ユニット式建物を構成する建物本体に、水平方向に隣接する建物ユニットの仕口同士が雁行して配置される部位が含まれたりする場合、水平力に対する耐力や剛性の観点から、補助部材や補強部材を配設する必要があるため、当該ユニット式建物の設計ルールが煩雑となるうえ、部材コストも増加する。
しかも、上述のように水平力を分散させて伝達させる場合、分散された水平力が各々通過する梁に関し、それぞれ分けて設計して構造計算するため、当該構造計算が煩雑（例えば、構造計算ツールの整備が必要）となり、結果的にユニット式建物としての設計のバリエーション（すなわち、使用する建物ユニットにおけるサイズ差のバリエーション）に制限が必要となる。

【0008】

加えて、このようなユニット式建物の場合、雁行して配置された仕口同士を介して水平方向に隣接する天井梁同士も雁行して配置される。このため、これら天井梁間に前記仕口同士が雁行して配置された分、建物本体の内外方向に向けたずれ（段部）が生じることとなる。従って、かかる建物本体の上部に屋根束や屋根パネル受けブラケット、小屋梁や小屋パネル等を介して屋根を設ける際に、雁行して配置された天井梁部分では、水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁部分に比べて、屋根を支持する位置にずれが生じる分、均一に屋根を支持（保持）するための構造計算が煩雑となる。

【0009】

そこで、本発明の課題は、補助部材や補強部材を必要とすることなく、雁行して配置された建物ユニット間の水平力に対する耐力や剛性を確保することができ、且つ、構造計算を簡略化して設計の自由度を向上させることができるユニット式建物を提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0010】

請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図４，図１１〜図１６に示すように、四隅に立設される柱１１ａ〜１１ｄ（２０ａ〜２０ｄ）と、これら柱１１ａ〜１１ｄ（２０ａ〜２０ｄ）の上端部同士および下端部同士をそれぞれ仕口１２（１２ａ〜１２ｄ（２２（２２ａ〜２２ｄ））を介して連結する梁（天井梁１３ａ〜１３ｄ（２３ａ〜２３ｄ）および床梁１４ａ〜１４ｄ（２４ａ〜２４ｄ））とを有する直方体状の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０を複数組み合わせてなる建物本体６を備え、当該建物本体６が、隣接する前記建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０の互いに近接する前記仕口１２（２２）同士を接続することによって構築されるユニット式建物１であって、
複数の前記建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接する建物ユニット（例えば、通常の建物ユニット１０Ｂと異長建物ユニット２０）同士が、互いに近接する前記仕口（例えば、仕口１２ｄ，２２ａ）同士を雁行させて配置された場合、
前記雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士が、当該仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレート３０（３１〜３５）によって接続されており、
さらに、前記建物本体６には、互いに近接する前記仕口同士（例えば、仕口１２ｄと仕口２２ａ）を雁行させて配置された建物ユニット（例えば、異長建物ユニット２０と、通常の建物ユニット１０Ｂ）の各前記梁（天井梁１３ａ〜１３ｄ（２３ａ〜２３ｄ）および床梁１４ａ〜１４ｄ（２４ａ〜２４ｄ））のうち、一方の建物ユニット（例えば、異長建物ユニット２０）における当該雁行する仕口２２ａに連結した梁（例えば、長辺天井梁２３ａ）が、他方の建物ユニット（例えば、通常の建物ユニット１０Ｂ）における当該雁行する仕口１２ｄに連結した梁（例えば、長辺天井梁１３ａ）に対し、これら雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行量分、建物本体６内方に配置されることによって段部７が形成されており、
前記建物本体６は、当該建物本体６の上部に屋根５を取り付けるための屋根取付手段を備えており、
前記屋根取付手段は、
前記建物本体６の上部側を構成する前記複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の天井側に配置される各前記梁（天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄ）の上面側に設けられ、前記屋根５を支持する支持部４２と、
前記段部７に配置され、前記天井側に配置される各前記梁（天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄ）のうち、当該段部７を構成する梁（例えば、天井梁２３ａ）の側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられることで、前記他方の建物ユニット１０Ｂにおける前記雁行する仕口１２ｄに連結した天井側に配置される梁（長辺天井梁１３ａ）と水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部４１と、を有し、
前記跳ね出し部４１は、前記支持部４２…のうち、前記段部７に配置される支持部４２を保持することを特徴とする。
ここで、ユニット式建物１が備える建物本体６は、複数組み合わされた建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接し、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａに対し、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士の間の雁行量分、建物本体６内方に配置されて段部７を構成している。すなわち、一方の建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａに対して、当該建物本体６の上面視において建物本体６内方に向けた水平方向に、仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行した寸法（雁行量）分、ずれて配置されており、これによって一方の建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａが段部７を構成することになる。
換言すれば、建物本体６は、水平方向に隣接する一方および他方の建物ユニット２０，１０Ｂ同士を接続するための仕口２２ａおよび仕口１２ｄが雁行して配置されているため、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して隣接する一方および他方の建物ユニット２０，１０Ｂにおける各々の長辺天井梁２３ａ，１３ａが、水平方向に向けた同一線上に配置されていない。
また、このように段部７を有する建物本体６は、当該建物本体６の上部に屋根５を取り付けるための屋根取付手段を備えている。

【0011】

請求項１に記載の発明によれば、建物本体６を形成する複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、例えば水平方向に隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０同士が、互いに近接する仕口１２ｄ，２２ａ同士を雁行して配置された場合であっても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士が、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレート３０によって接続されるので、これら建物ユニット１０Ｂ，２０同士を強固に連結することができる。
従って、このような建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間がシアプレート３０によって接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０間で確実に伝達できる。すなわち、このような水平力をユニット式建物１全体に水平に伝達することができるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を確保することができる。
よって、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士が接続される部分に、従来のような水平力をユニット式建物１全体に水平に伝達させるための控え梁等の補助部材や補強フレーム等の補強部材を配設する必要をなくすことができ、これら補助部材や補強部材が不要になる分、従来よりも部材コストを低減できる。
このように、水平方向に隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０同士が、互いの近接する雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を、シアプレート３０を介して接続することで強固に連結されるので、外部から水平力が加わったとしても、当該水平力がシアプレート３０を介してユニット式建物１全体に水平に伝達されるため、従来のように、水平力が分散して伝達されることを回避でき、水平力が各々通過する梁（例えば、天井梁１３ａ，１３ｃ、２３ａ，２３ｃ）に関し、それぞれ分けて設計したり構造計算したりすることなく、他の水平方向に向けて同一線上に配置された仕口１２ｃ，２２ｂ間、１２ａ，２２ｂ間、１２ｄ，２２ｃ間等の接続部分と同様に設計したり構造計算したりできる。つまり、ユニット式建物１の設計ルールを簡素化し、構造計算を簡略化することができるので、建物本体６を構成する際に組み合わされる複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の配置を自由にレイアウトでき、ユニット式建物１の設計（すなわち、建物本体６を構成する建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のサイズ差のバリエーション）における制限を緩和して自由度を増すことができる。
かくして、本発明では、補助部材や補強部材を必要とすることなく、雁行して配置された建物ユニット（例えば、建物ユニット１０Ｂ，２０）間の水平力に対する耐力や剛性を確保することができ、且つ、構造計算を簡略化して設計の自由度を向上させることができるユニット式建物１を提供することができる。
しかも、建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０は、四隅に柱１１ａ〜１１ｄ（２０ａ〜２０ｄ）が配設されているので、当該建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０自体の耐力や剛性の低下を防止（すなわち、建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０自体の強度の低下を防止）できるだけでなく、上部に他の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…を積層させる場合に、これら建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…を確実に支持することができる利点も有している。
そして、このような建物本体６が備える屋根取付手段は、当該建物本体６の上部側を構成する複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…における各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に設けられ、屋根５を支持する支持部４２と、前記段部７に配置され、各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄのうち、当該段部７を構成する長辺天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられることで、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部４１と、を有しており、当該跳ね出し部４１は、支持部４２…のうち、段部７に配置される支持部４２を保持するようになっている。
このため、かかる建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に、屋根束や屋根パネル受けブラケット等の支持部４２を介して屋根５を設ける際、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａに対し、段部７を構成していたとしても、跳ね出し部４１が、当該段部７を構成する長辺天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられるので、かかる段部７においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間と同様に、屋根５を均一に支持（保持）することができる。

【0012】

請求項２に記載の発明は、例えば図４，図５に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１において、
前記雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士のうち、一方の仕口２２ａが、他方の仕口１２ｄに連結された梁（例えば、短辺天井梁１３ｄ）に当接するように配置された場合、
前記シアプレート３０が、
前記仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う水平部３０ａと、
前記水平部３０ａに対して垂直に配設され、前記一方の仕口２２ａが当接するように配置された梁（短辺天井梁１３ｄ）の上下に延在して当該梁（短辺天井梁１３ｄ）の内側面側を覆う垂直部３０ｂと、を有する形状からなることを特徴とする。

【0013】

請求項２に記載の発明によれば、シアプレート３０は、水平部３０ａと当該水平部３０ａに対して垂直に配設された垂直部３０ｂとを有してなり、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士のうち、一方の仕口２２ａが、他方の仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄに当接するように配置された場合（すなわち、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行量が大きく、これら仕口１２ｄ，２２ａ間が離れて配置される場合）、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う水平部３０ａによって接続することに加えて、当該仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄの内側面側を、仕口２２ａが当接する部位の上下に延在して覆う（当接する）垂直部３０ｂによって接続するので、これら雁行する仕口１２ｄ，２２ａを介して水平方向に隣接して配置される建物ユニット１０Ｂ，２０同士を、より一段と強固に連結することができる。
従って、建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間が水平部３０ａと垂直部３０ｂとを備えたシアプレート３０によって強固に接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを確実に抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０間でより一層確実に伝達できるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を向上することができる。

【0014】

請求項３に記載の発明は、例えば図１，図２，図６に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１において、
前記建物本体６を構成する複数の前記建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…には、
規定寸法に基づいて形成された通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）と、
前記通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）に比して水平方向の寸法が異なって形成された異長建物ユニット２０と、が含まれていることを特徴とする。

【0015】

ここで、異長建物ユニット２０とは、規定寸法に基づく大きさで形成された通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）に比べて、水平方向における寸法（サイズ）が異なる寸法で形成された建物ユニットのことを意味する。換言すれば、四隅の柱２１ａ〜２１ｄの高さ寸法は通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）の柱１１ａ〜１１ｄと同一の高さ寸法であるが、天井梁２３ａ〜２３ｄおよび床梁２４ａ〜２４ｄにおける長辺側（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ）または短辺側（短辺天井梁２３ｂ，２３ｄ）のうちの少なくともいずれかの長さ寸法が、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）の長辺天井梁１３ａ，１３ｃまたは短辺天井梁２３ｂ，２３ｄとは異なる長さ寸法で形成された建物ユニット２０のことを示す。

【0016】

請求項３に記載の発明によれば、建物本体６を構成する複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…には、規定寸法に基づいて形成された通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）と、当該通常の建物ユニット１０に比して水平方向の寸法が異なって形成された異長建物ユニット２０と、が含まれているので、同一寸法の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０のみが複数組み合わされて建物本体６を形成する場合に比べて、建物本体６の形状に様々なバリエーションを持たせることができる。

【0017】

請求項４に記載の発明は、例えば図１６に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載のユニット式建物１において、
前記建物本体６は、水平方向に隣接する前記複数の前記建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）、２０…のうち、対向して隣り合う建物ユニット同士（例えば、通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士）を離して配置することによって形成された離し置き部を有するとともに、当該離し置き部を介して配置した建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を連結梁５０で連結して構成されており、
前記離し置き部を介して配置された一方の建物ユニット１０Ａと水平方向に隣接し、且つ、当接するように配置された建物ユニット（例えば、異長建物ユニット２０）と、
当該離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａと、
が互いに近接する仕口同士（例えば、仕口１２ｃ，２２ｂ同士）を、雁行させて配置された場合、
前記シアプレート３６（３７）が、当該雁行する仕口１２ｃ，２２ｂ同士および前記連結梁５０の当該仕口１２ｃ，２２ｂ同士と近接する部位の上面を水平方向に覆う形状からなることを特徴とする。

【0018】

請求項４に記載の発明によれば、建物本体６が、例えば長辺天井梁１３ａ，１３ｃ同士を対向させて水平方向に隣り合う通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を、離し置き部を介して配置し、これら通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を連結梁５０で連結して構成されるとともに、離し置き部を介して配置された一方の建物ユニット１０Ａと水平方向に隣接し、且つ、当接するように配置された異長建物ユニット２０と、当該離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａとが、互いに近接する仕口１２ｃ，２２ｂ同士を雁行させて配置されている（図１６の場合、仕口１２ｃ，２２ｂ同士は連結梁５０を介在して雁行している）場合であっても、これら仕口１２ｃ，２２ｂをシアプレート３６（３７）によって接続できるので、かかる異長建物ユニット２０と、離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａとを強固に連結することができる。
従って、これら建物ユニット１０Ａと異長建物ユニット２０間において確実に水平力を伝達することができるので、離し置き部の離し置き間隔を広げた場合でも、ねじれ等を抑制することができ、ユニット式建物１全体の剛性を確保した構造とすることができる。

【0023】

請求項５に記載の発明は、例えば図９，１０に示すように、請求項４に記載のユニット式建物１において、
前記建物本体６は、前記上部に取り付けられる前記屋根５との間に小屋梁４３ａ〜４３ｄを備えており、
前記屋根取付手段は、
前記支持部４２…のうち、上面側に前記小屋梁４３ａ〜４３ｄが設けられた前記天井側に配置される梁（天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄ）に位置する支持部４２を、当該小屋梁４３ａ〜４３ｄの上面に配設し、
前記段部７を構成する梁（例えば、長辺天井梁２３ａ，長辺床梁２４ａ）のうち、天井側に配置される梁（長辺天井梁２３ａ）の上面側に前記小屋梁（例えば、４３ａ）が配設される場合、当該小屋梁４３ａを、前記段部７を構成する天井側の梁（長辺天井梁２３ａ）の側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けることにより前記跳ね出し部４１として機能させるとともに、
当該跳ね出し部４１として機能させる前記小屋梁４３ａによって、前記支持部４２…のうち、前記段部７に配置される支持部４２を保持することを特徴とする。

【0024】

請求項５に記載の発明によれば、建物本体６は、上部に取り付けられる屋根５との間に小屋梁４３ａ〜４３ｄを備えている。すなわち、かかる建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に小屋梁４３ａ〜４３ｄが設けられている。この場合、屋根取付手段は、支持部４２…のうち、上面側に小屋梁４３ａ〜４３ｄが設けられた天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの位置に配置される支持部４２を当該小屋梁４３ａ〜４３ｄの上面に配設する。また、段部７を構成する長辺天井梁２３ａの上面側に小屋梁４３ａ〜４３ｄのうちの例えば小屋梁４３ａが配設される場合、当該小屋梁４３ａを、段部７を構成する長辺天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に雁行量分、突出して（延出して）設けることによって、段部７に配置される小屋梁４３ａを、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部４１として機能させる（つまり、段部７に配置される小屋梁４３ａによって屋根取付手段の跳ね出し部４１を構成する）。このとき、跳ね出し部４１として機能させる小屋梁４３ａによって、支持部４２…のうち、当該段部７に配置される支持部４２を保持するようにする。

【0025】

このため、建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に設けられた小屋梁４３ａ〜４３ｄの上面に、屋根束や屋根パネル受けブラケット等の支持部４２を介して屋根５を設ける際、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａに対し、段部７を構成していたとしても、当該段部７に配置される（すなわち、段部７を構成する長辺天井梁２３ａの上面側に配置される）小屋梁４３ａが、この段部７を構成する長辺天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、延出して設けられることで、他方の建物ユニット１０Ｂの長辺天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部４１として機能するので、かかる段部７においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁１３ｃ，２３ｃ間、１３ａ，１３ａ間、１３ｃ，１３ｃ間等の上面側と同様に、屋根５を均一に支持（保持）することができる。

【発明の効果】

【0026】

本発明によれば、ユニット式建物において、補助部材や補強部材を必要とすることなく、雁行して配置された建物ユニット間の水平力に対する耐力や剛性を確保することができ、且つ、構造計算を簡略化して設計の自由度を向上させることができる。
さらに、雁行して配置された仕口同士を介して連結された一方の建物ユニットの長辺天井梁が、他方の建物ユニットの長辺天井梁に対し、段部を構成していたとしても、跳ね出し部が、当該段部を構成する長辺天井梁の側方から建物本体外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられるので、かかる段部においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁間と同様に、屋根を均一に支持（保持）することができる。

【図面の簡単な説明】

【0027】

【図1】本発明に係るユニット式建物の一実施形態を概略的に示す全体斜視図である。

【図2】図１のユニット式建物を上面から見て概略的に示す平面図である。

【図3】図１のユニット式建物を構築する建物ユニットの基本構成を示す斜視図である。

【図4】図１のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図5】図４の仕口間の接続構造を側方から見て示す部分的断面図である。

【図6】図１のユニット式建物における水平力の伝達の説明に供する概念図である。

【図7】図１のユニット式建物における屋根の取り付け部分を拡大して示す縦断面図である。

【図8】図１のユニット式建物に適用される異長建物ユニットの天井フレームを概略的に示す構成図である。

【図9】他の実施形態のユニット式建物における屋根の取り付け部分を拡大して示す縦断面図である。

【図10】他の実施形態の異長建物ユニットに設けられる小屋パネルを概略的に示す構成図である。

【図11】他の実施形態のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図12】他の実施形態のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図13】他の実施形態のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図14】他の実施形態のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図15】他の実施形態のユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図16】他の実施形態として離し置き部を備えたユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【図17】他の実施形態として離し置き部を備えたユニット式建物における建物ユニット間の雁行した仕口間の接続構造を概略的に示す拡大構成図である。

【発明を実施するための形態】

【0028】

以下、図面を参照して本発明の実施形態について詳細に説明する。
図１は、本実施形態に係るユニット式建物１を示す全体斜視図であり、図２は、図１のユニット式建物１を上面視して示す平面図であり、図３は、図１のユニット式建物１を構築する建物ユニット１０（２０）の基本構成を示す斜視図である。

【0029】

図１に示すように、本実施形態のユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた下階部３と、下階部３の上に設けられた上階部４と、上階部４の上に設けられた屋根５とからなる建物本体６を備えて構築されている。
かかる建物本体６は、複数の建物ユニットが組み合わされて構築される。すなわち、建物本体６の下階部３および上階部４は、それぞれ図３に示すように、四隅に立設される柱１１ａ〜１１ｄ（２１ａ〜２１ｄ）と、これら柱１１ａ〜１１ｄ（２１ａ〜２１ｄ）の上端部同士および下端部同士をそれぞれ仕口１２（１２ａ〜１２ｄ（２２（２２ａ〜２２ｄ））を介して連結する各四本の天井梁１３ａ〜１３ｄ（２３ａ〜２３ｄ）および床梁１４ａ〜１４ｄ（２４ａ〜２４ｄ）とを有する直方体状の建物ユニット１０（２０）を複数組み合わせて構成されている。

【0030】

また、建物ユニット１０（２０）は、一対の長辺天井梁１３ａ（２３ａ），１３ｃ（２３ｃ）と一対の短辺天井梁１３ｂ（２３ｂ），１３ｄ（２３ｄ）とにより天井フレーム１３（２３）が画成されており、一方の長辺天井梁１３ａ（２３ａ）の略中央部と、他方の長辺天井梁１３ｃ（２３ｃ）の略中央部との間には、建物ユニット１０（２０）における天井フレーム１３（２３）の剛性を確保するための中間梁１５（２５）が架設されている。
さらに、一方の長辺天井梁１３ａ（２３ａ）と他方の長辺天井梁１３ｃ（２３ｃ）との間には、中間梁１５（２５）を中心としてその周囲（左右）に複数の天井小梁１３ｅ（２３ｅ）…が、当該長辺天井梁１３ａ（２３ａ），１３ｃ（２３ｃ）の長辺方向に所定の間隔をあけて架設されている。加えて、各建物ユニット１０（２０）の天井フレーム１３（２３）には、剛性向上のための水平ブレース１６（２６）が取り付けられている。
なお、これら複数の天井小梁１３ｅ（２３ｅ）…の下面には、図示省略する板部材が固定されることによって天井面（図示省略）が形成されている。

【0031】

同様に、建物ユニット１０（２０）は、一方の長辺床梁１４ａ（２４ａ）と他方の長辺床梁１４ｃ（２４ｃ）との間に、複数の根太１４ｅ（２４ｅ）…が、当該長辺床梁１４ａ（２４ａ），１４ｃ（２４ｃ）の長辺方向に所定の間隔をあけて架設されている。なお、これら複数の根太１４ｅ（２４ｅ）…の上面には、図示省略する板部材が固定されることによって床面（図示省略）が形成されている。

【0032】

さらに、複数の建物ユニット１０（２０）…のうち、ユニット式建物１の外周面を構成する位置に配置される建物ユニット１０（２０）の外側面には、図示省略するＰＡＬＣ（プレキャストオートクレーブド軽量気泡コンクリート）等の外壁材が取り付けられており、ユニット式建物１の内部空間を構成する位置に配置される建物ユニット１０（２０）の内側面には、図示省略する石膏ボード等の内装材が取り付けられている。
以上説明したように構成される建物ユニット１０（２０）は工場にて製造された後、建築現場に搬送される。

【0033】

そして、このような建物ユニット１０（２０）は建築現場にて任意の位置に配置され、互いに近接する仕口１２（２２）同士を、プレート状等の接続部材（図示省略）を介して接続することによって連結される。
なお、建物ユニット１０（２０）の構造は、寸法（サイズ）が異なる場合においてもほぼ同様に構成されるため、ここでは、後述する通常の建物ユニット１０と異長建物ユニット２０とを、便宜上、同一の図を用いて説明するが、実際上、これら通常の建物ユニット１０と異長建物ユニット２０とでは、後述するように短辺側の寸法が異なっている。

【0034】

本実施形態の場合、下階部３および上階部４は、それぞれ５つの通常の建物ユニット１０と、１つの異長建物ユニット２０とにより構成されている。すなわち、下階部３と上階部４とは、それぞれ同一の形状（建物ユニットの組み合わせ）をなしている。

【0035】

ここで、異長建物ユニット２０とは、規定寸法に基づく大きさで形成された通常の建物ユニット１０に比べて、水平方向における寸法（サイズ）が異なる寸法で形成された建物ユニットのことを意味する。換言すれば、異長建物ユニット２０は、四隅に立設される柱２１ａ〜２１ｄの高さ寸法が通常の建物ユニットの柱１１ａ〜１１ｄの高さ寸法と同一であるが、天井梁２３ａ〜２３ｄおよび床梁２４ａ〜２４ｄにおける長辺側（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ、長辺床梁２４ａ，２４ｃ）または短辺側（短辺天井梁２３ｂ，２３ｄ、短辺床梁２４ｂ，２４ｄ）のうちの少なくともいずれか（この場合、短辺側のみ）の長さ寸法が、通常の建物ユニット１０の天井梁１３ａ〜１３ｄおよび床梁１４ａ〜１４ｄにおける長さ寸法に比べて異なる（この場合、短い）寸法で形成された建物ユニットのことを示す。

【0036】

具体的に、本実施形態の場合、異長建物ユニット２０は、天井梁２３ａ〜２３ｄおよび床梁２４ａ〜２４ｄにおける短辺側（短辺天井梁２３ｂ，２３ｄ、短辺床梁２４ｂ，２４ｄ）が通常の建物ユニット１０の天井梁１３ａ〜１３ｄおよび床梁１４ａ〜１４ｄにおける短辺側（短辺天井梁１３ｂ，１３ｄ、短辺床梁１４ｂ，１４ｄ）よりも短い寸法で形成されてなる。

【0037】

そして、このような異長建物ユニット２０は、通常の建物ユニット１０とほぼ同一の規格で形成されているため、通常の建物ユニット１０と同じように、ユニット式建物１に対して確実に組み込めるようになっている。延いては、ユニット式建物１全体が、規定寸法を定義する規格（モジュール）に基づいて設計・構築されることとなる。

【0038】

図１および図２に示すように、本実施形態のユニット式建物１における下階部３および上階部４において、それぞれ通常の建物ユニット１０は、互いの長辺（長辺天井梁１３ａ，１３ｃ）同士を対向させて水平方向に２つ隣接させた一方側の建物ユニット１０Ａ群と、互いの長辺（長辺天井梁１３ａ，１３ｃ）同士を対向させて水平方向に３つ隣接させた他方側の建物ユニット１０Ｂ群とが、互いの長辺（長辺天井梁１３ａ，１３ｃ）が同一方向を向くように短辺（短辺天井梁１３ｂ，１３ｄ）同士を対向させて水平方向に隣接して配置されている。また、異長建物ユニット２０は、長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ）側が一方側の建物ユニット１０Ａ群の通常の建物ユニット１０Ａに対し、長辺（長辺天井梁２３ｃ，１３ａ）同士を対向させて配置され、短辺（短辺天井梁２３ｂ，２３ｄ）側が他方側の建物ユニット１０Ｂ群の通常の建物ユニット１０Ｂに対し、短辺（短辺天井梁２３ｂ，１３ｄ）同士を対向させて配置されている。
なお、図２では便宜上、各建物ユニット１０，２０の天井梁側のみを示すため、説明もこれを援用して天井梁側のみとする。

【0039】

そして、これら通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）および異長建物ユニット２０は、互いの隣接する仕口１２ａ，２２ｂ，１２ｃ，１２ｄ、２２ｃ，１２ｄ、１２ｃ，１２ｄ、１２ａ〜１２ｄ、１２ｂ，１２ｃ、１２ａ，１２ｂ同士をシアプレート等の接続部材（図示省略）によって接続することで連結されている。

【0040】

このとき、異長建物ユニット２０は、短辺天井梁２３ｂ，２３ｄが通常の建物ユニット１０の短辺天井梁１３ｂ，１３ｄよりも短く設定されているため、図４に示すように、短辺天井梁２３ｂの一方（建物本体外方）側の仕口２２ａと、この仕口２２ａに近接する通常の建物ユニット１０Ｂの仕口１２ｄとが水平方向において前後するようにずれて（すなわち、雁行して）配置されることとなる。
つまり、異長建物ユニット２０の短辺天井梁２３ｂと対向する通常の建物ユニット１０Ｂの短辺天井梁１３ｄにおける一方（建物本体外方）側の仕口１２ｄと、当該異長建物ユニット２０の仕口２２ａとが雁行するようにして、これら異長建物ユニット２０と通常の建物ユニット１０Ｂとが配置されている。
本実施形態の場合、異長建物ユニット２０の仕口２２ａと、通常の建物ユニット１０Ｂの仕口１２ｄとの雁行量が大きく設定されている（すなわち、雁行する仕口１２ｄと仕口２２ａとが離れて配置される）ため、異長建物ユニット２０の仕口２２ａは、通常の建物ユニット１０Ｂの短辺天井梁１３ｄに当接した状態で配置されている。

【0041】

このため、これら雁行して配置された異長建物ユニット２０の仕口２２ａと、通常の建物ユニット１０の仕口１２ｄとを介して配置される異長建物ユニット２０の長辺天井梁２３ａと、通常の建物ユニット１０の長辺天井梁１３ａとは、他の隣接する長辺天井梁１３ｃ，２３ｃ同士や、長辺天井梁１３ａ，１３ａ同士、長辺天井梁１３ｃ，１３ｃ同士のように、水平方向において同一線上に隣接して配置されてはいない。

【0042】

具体的には、ユニット式建物１が備える建物本体６（図１および図２参照）は、複数組み合わされた建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０のうち、水平方向に隣接し、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の建物ユニット２０の天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａに対し、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士の間の雁行量分、建物本体６内方に配置されて段部７を構成している。すなわち、一方の建物ユニット２０の天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａに対して、当該建物本体６の上面視において建物本体６内方に向けた水平方向に、仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行した寸法（雁行量）分、ずれて配置されており、これによって一方の建物ユニット２０の天井梁２３ａが段部７を構成している。
換言すれば、建物本体６は、水平方向に隣接する一方および他方の建物ユニット２０，１０Ｂ同士を接続するための仕口２２ａおよび１２ｄが雁行して配置されているため、当該仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して隣接する一方および他方の建物ユニット２０，１０Ｂにおける各々の天井梁２３ａ，１３ａが、水平方向に向けた同一線上に配置されていない。

【0043】

そして、このような段部７を備えた本実施形態の建物本体６では、図４および図５に示すように、雁行して配置された通常の建物ユニット１０Ｂの仕口１２ｄと、異長建物ユニット２０の仕口２２ａとが、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状（本実施形態の場合、平面視略Ｌ字状）からなるシアプレート３０によって接続されている。
具体的に、シアプレート３０には接続対称となる仕口（この場合、仕口１２ｄ，２２ａ）に対する位置決め用のガイドピン（図示省略）が所定部位に突設されており、対応する仕口１２ｄ，２２ａ側には当該ガイドピンに応じたガイド孔（図示省略）が穿設されている。そして、シアプレート３０は仕口１２ｄ，２２ａのガイド孔にガイドピンを挿入させることで、当該仕口１２ｄ，２２ａに対する取付位置を容易に決めることができ、この後、ボルトやナット等の接続部材を用いて仕口１２ｄ，２２ａに固定されるようになっている。

【0044】

これにより、建物本体６を形成する複数の建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０…のうち、例えば水平方向に隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０同士が、互いに近接する仕口１２ｄ，２２ａ同士を雁行して配置された場合であっても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレート３０によって接続されるので、これら建物ユニット１０Ｂ，２０同士を強固に連結することができるようになっている。すなわち、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して図２の紙面左右に配置される通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａと、段部７を構成する異長建物ユニット２０の天井梁２３ａとを、他の水平方向において同一線上に隣接して配置された天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間と同様に設計したり、構造計算したりできるようになっている。
従って、図６に示すように、本実施形態の建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間がシアプレート３０によって接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して異長建物ユニット２０の天井梁２３ａから隣接する通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａへと確実に伝達できるようになっている。すなわち、このような水平力をユニット式建物１全体に水平に伝達することができるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を確保することができるようになっている。

【0045】

特に、本実施形態のように、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士のうち、一方の仕口２２ａが、他方の仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄに当接するように配置された場合（すなわち、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行量が大きく、これら仕口１２ｄ，２２ａ間が離れて配置される場合）、シアプレート３０は、図５に示すように、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う水平部３０ａと、当該水平部３０ａに対して垂直に配設され、一方の仕口２２ａが当接するように配置された短辺天井梁１３ｄの上下（この場合、下階部３側の短辺天井梁１３ｄと、上階部４側の短辺床梁１４ｄと）に延在して当該短辺天井梁１３ｄの内側面側を覆う垂直部３０ｂと、を有する形状からなることが好ましい。
このとき、シアプレート３０の垂直部３０ｂが覆うように当接する短辺天井梁１３ｄの内側面側には、当該短辺天井梁１３ｄの上下に延在して、その内側面側（この場合、下階部３側の短辺天井梁１３ｄの内側面側と、上階部４側の短辺床梁１４ｄの内側面側と）を覆う補強カバー１７が設けられていても良い。これにより、シアプレート３０の垂直部３０ｂを当該内側面側に対して、より確実に当接させることができる。

【0046】

この場合、シアプレート３０は、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を、水平方向に覆う水平部３０ａによって接続することに加えて、当該仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄの内側面側を、仕口２２ａが当接する部位の上下に延在して覆う（当接する）垂直部３０ｂによって接続するので、これら雁行する仕口１２ｄ，２２ａを介して水平方向に隣接して配置される建物ユニット１０Ｂ，２０同士を、より一段と強固に連結することができるようになっている。
従って、建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間が水平部３０ａと垂直部３０ｂとを備えたシアプレート３０によって強固に接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを確実に抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０間でより一層確実に伝達できるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を向上することができるようになっている。

【0047】

ここで、ユニット式建物１の屋根５の取り付けに関し、図７および８を用いて説明する。
図７は、図１のユニット式建物１における屋根５の取り付け部分を拡大して示す縦断面図であり、図８は、図１のユニット式建物１に適用される異長建物ユニット２０の天井フレーム２３を概略的に示す構成図である。

【0048】

図１および図７に示すように、かかるユニット式建物１の建物本体６は、その上部（すなわち、各建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄによって画成される天井フレーム１３，２３の上面側）に屋根５を取り付けるための屋根取付手段である跳ね出し部４１と、支持部４２とを備えている。
支持部４２は、建物本体６の上部側を構成する複数の建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０…における天井フレーム１３，２３（具体的には、各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄ）の上面側に設けられ、屋根５を支持する。

【0049】

跳ね出し部４１は、図２，図７および図８に示すように、上述した段部７に配置され、各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄのうち、当該段部７を構成する一方の建物ユニット（異長建物ユニット２０）の天井フレーム２３における天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に上述した雁行量分、突出して設けられる。これにより、跳ね出し部４１は、他方の建物ユニット（通常の建物ユニット１０Ｂ）の天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する機能を果たす（図２参照）。
また、跳ね出し部４１は、各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に設けられる支持部４２…のうち、段部７に配置される支持部４２を保持するようになっている。

【0050】

このため、本実施形態のユニット式建物１では、建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０…の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に、屋根束や屋根パネル受けブラケット等の支持部４２を介して屋根５を設ける際、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の異長建物ユニット２０の天井梁２３ａが、他方の通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａに対し、段部７を構成していたとしても、跳ね出し部４１が、当該段部７を構成する天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられるので、かかる段部７においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間と同様に、屋根５を均一に支持（保持）することができるようになっている。

【0051】

なお、ここでは、ユニット式建物１の建物本体６が、その上部を構成する各建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０における天井フレーム１３，２３の上面側に、屋根取付手段である跳ね出し部４１と、支持部４２とを介して屋根５を取り付ける構造について説明したが、これはあくまでも一例であって、これに限られることはない。
すなわち、例えば図７および図８との対応部分に同一符号を付した図９および図１０に示すように、ユニット式建物１において、建物本体６がその上部に取り付けられる屋根５との間に小屋梁４３ａ〜４３ｄからなる小屋パネル４３を備えていても良い。

【0052】

因みに、図８では建物本体６の形状に基づき、天井フレーム２３の長辺天井梁２３ａ側に跳ね出し部４１を設ける場合について述べたが、ここでは便宜上、図１０において、小屋パネル４３の短辺側の小屋梁４３ａが前記天井フレーム２３の長辺天井梁２３ａに対応するものとして説明することとする。すなわち、建物本体６おいて、段部７を構成する天井梁（不図示）が短辺天井梁である場合について説明することとするが、後述する小屋パネル４３における小屋梁４３ａの構造としては、短辺小屋梁４３ａ，４３ｃ側に限定することなく、長辺小屋梁４３ｂ，４３ｄ側においても同様に適用可能であることは言うまでもない。
また、図１０に示す小屋パネル４３は、建物本体６における段部７を構成する異長建物ユニット２０に対応した寸法（サイズ）で形成された場合の小屋パネルであるが、他の通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）の上部に設けられる小屋パネルは、周知の通り、当該通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）に対応した寸法（サイズ）で形成されるものとし、説明上、図１０と同一の符号を援用する。

【0053】

このように、建物本体６がその上部に取り付けられる屋根５との間に小屋梁４３ａ〜４３ｄからなる小屋パネル４３を備える場合、屋根取付手段は、支持部４２…のうち、上面側に小屋パネル４３（小屋梁４３ａ〜４３ｄ）が設けられた天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ｂ〜２３ｄ（すなわち、段部７を構成する天井梁２３ａを除く天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ｂ〜２３ｄ）の位置に配置される支持部４２を、当該小屋梁４３ａ〜４３ｄの上面に配設する。

【0054】

このとき、建物本体６の段部７を構成する異長建物ユニット２０の上面側（すなわち、天井梁２３ａの上面側）に小屋パネル４３（例えば、小屋梁４３ａ）が配設される場合、当該小屋パネル４３は、段部７を構成する天井梁２３ａ上に位置する小屋梁４３ａを、この天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設ける（延出する）ように形成されることが望ましい。すなわち、段部７を構成する異長建物ユニット２０上に配置される小屋パネル４３は、段部７の上方に位置する部位の小屋梁（例えば、小屋梁４３ａ）を、当該段部７から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分（隣接する天井梁１３ａとのずれ（段差）分）、延出して形成されることが望ましい。

【0055】

これにより、小屋パネル４３の延設された小屋梁４３ａを、上述した跳ね出し部４１（図８参照）と同様に、当該段部７を構成する一方の建物ユニット（異長建物ユニット２０）に対する他方の建物ユニット（通常の建物ユニット１０Ｂ）の天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部として機能させる（つまり、段部７に配置される小屋梁４３ａによって屋根取付手段の跳ね出し部を構成する）ことが可能となる。このとき、跳ね出し部として機能させる小屋梁４３ａによって、支持部４２…のうち、当該段部７に配置される支持部４２を保持するようにする。

【0056】

このように、建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０の天井フレーム１３（天井梁１３ａ〜１３ｄ），２３（天井梁２３ａ〜２３ｄ）の上面側に設けられた小屋パネル４３（小屋梁４３ａ〜４３ｄ）の上面に、屋根束や屋根パネル受けブラケット等の支持部４２を介して屋根５を設ける際、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の異長建物ユニット２０の天井梁２３ａが、他方の通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａに対し、段部７を構成していたとしても、当該段部７に配置される（すなわち、段部７を構成する天井梁２３ａの上面側に配置される）小屋梁４３ａが、この段部７を構成する天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、延設されることで、他方の通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部として機能するので、かかる段部７においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間の上面側と同様に、屋根５を均一に支持（保持）することができる。

【0057】

なお、かかる段部７に配置され、跳ね出し部として機能する小屋梁４３ａは、当該段部７を構成する天井梁２３ａの上面側において平行するように、当該天井梁２３ａの両端部間に亘って設けられても良いし、当該段部７を構成する天井梁２３ａの両端部に対し、仕口２２ａ，２２ｄを介して直交する方向に結合された一対の天井梁２３ｂ，２３ｄの上面側にそれぞれ配置される小屋梁４３ｂ，４３ｄを、それらの段部７側の端部が、各々当該段部７の側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出するように延設されるようにして、この段部７の両端部の上面側に当該段部７と直交するように設けられても良い。

【0058】

以上説明したように、本実施形態のユニット式建物１によれば、建物本体６を形成する複数の建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０…のうち、例えば水平方向に隣接する通常の建物ユニット１０Ｂと、異長建物ユニット２０とが、互いに近接する仕口１２ｄ，２２ａ同士を雁行させて配置された場合であっても、当該雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士が、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレート３０によって接続されるので、これら建物ユニット１０Ｂ，２０同士を強固に連結することができる。すなわち、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して配置される通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａと、段部７を構成する異長建物ユニット２０の天井梁２３ａとを、他の水平方向において同一線上に隣接して配置された天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間と同様に設計したり、構造計算したりできる。

【0059】

従って、本実施形態の建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間がシアプレート３０によって接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して異長建物ユニット２０の天井梁２３ａから隣接する通常の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａへと確実に伝達できる。すなわち、このような水平力をユニット式建物１全体に水平に伝達することができるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を確保することができる。
よって、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士が接続される部分に、従来のような水平力をユニット式建物１全体に水平に伝達させるための控え梁等の補助部材や補強フレーム等の補強部材を配設する必要をなくすことができ、これら補助部材や補強部材が不要になる分、従来に比べて部材コストを低減できる。

【0060】

このように、水平方向に隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０同士が、互いの近接する雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を、シアプレート３０を介して接続することで強固に連結されるので、外部から水平力が加わったとしても、当該水平力がシアプレート３０を介してユニット式建物１全体に水平に伝達されるため、従来のように、水平力が分散して伝達されることを回避でき、水平力が各々通過する梁（例えば、天井梁１３ａ，１３ｃ、２３ａ，２３ｃ）に関し、それぞれ分けて設計したり構造計算したりすることなく、他の水平方向に向けて同一線上に配置された仕口１２ｃ，２２ｂ間、１２ａ，２２ｂ間、１２ｄ，２２ｃ間等の接続部分と同様に設計したり構造計算したりできる。つまり、ユニット式建物１の設計ルールを簡素化し、構造計算を簡略化することができるので、建物本体６を構成する際に組み合わされる複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の配置を自由にレイアウトでき、ユニット式建物１の設計（すなわち、建物本体６を構成する建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のサイズ差のバリエーション）における制限を緩和して自由度を増すことができる。

【0061】

しかも、シアプレート３０は、ユニット式建物１において、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士のうち、一方の仕口２２ａが、他方の仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄに当接するように配置された場合、当該雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う水平部３０ａと、当該水平部３０ａに対して垂直に配設され、一方の仕口２２ａが当接するように配置された短辺天井梁１３ｄの上下に延在して当該短辺天井梁１３ｄの内側面側を覆う垂直部３０ｂと、を有する形状からなることが好ましい。

【0062】

これによれば、シアプレート３０は、水平部３０ａと当該水平部３０ａに対して垂直に配設された垂直部３０ｂとを有してなり、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士のうち、一方の仕口２２ａが、他方の仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄに当接するように配置された場合（すなわち、雁行する仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行量が大きく、これら仕口１２ｄ，２２ａ間が離れて配置される場合）、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う水平部３０ａによって接続することに加えて、当該仕口１２ｄに連結された短辺天井梁１３ｄの内側面側を、仕口２２ａが当接する部位の上下に延在して覆う（当接する）垂直部３０ｂによって接続するので、これら雁行する仕口１２ｄ，２２ａを介して水平方向に隣接して配置される建物ユニット１０Ｂ，２０同士を、より一段と強固に連結することができる。
従って、建物本体６において、外部から水平方向に荷重（水平力）が加わったとしても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ間が水平部３０ａと垂直部３０ｂとを備えたシアプレート３０によって強固に接続されるので、水平力が加わることに起因して仕口１２ｄ，２２ａ間に生じるねじれや曲げを確実に抑制することができ、かかる水平力をシアプレート３０を介して隣接する建物ユニット１０Ｂ，２０間でより一層確実に伝達できるため、ユニット式建物１の当該水平力に対する耐力や剛性を向上することができる。

【0063】

かくして、本実施形態のユニット式建物１では、補助部材や補強部材を必要とすることなく、雁行して配置された建物ユニット１０Ｂ，２０間の水平力に対する耐力や剛性を確保することができ、且つ、構造計算を簡略化して設計の自由度を向上させることができる。

【0064】

しかも、建物本体６を構成する各種建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０は、四隅に柱１１ａ〜１１ｄ、２０ａ〜２０ｄが配設されているので、建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０自体の耐力や剛性の低下を防止（すなわち、当該建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０自体の強度の低下を防止）できるだけでなく、上部に他の建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０を積層させる場合に、これら建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０を確実に支持することができる利点も有している。

【0065】

また、ユニット式建物１は、規定寸法に基づいて形成された通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）と、当該通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）に比して水平方向の寸法が異なって形成された異長建物ユニット２０と、を含んで建物本体６を構成している。

【0066】

従って、本実施形態のユニット式建物１によれば、同一寸法の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０のみが複数組み合わされて建物本体６を形成する場合に比べて、建物本体６の形状に様々なバリエーションを持たせることができる。

【0067】

さらに、本実施形態のユニット式建物１によれば、上述した段部７を有する建物本体６は、当該建物本体６の上部側を構成する複数の建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０…における各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に設けられ、屋根５を支持する支持部４２と、段部７に配置され、各天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄのうち、当該段部７を構成する天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられることで、他方の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａと水平方向において同一線上に位置する跳ね出し部４１と、を有する屋根取付手段を備えており、当該跳ね出し部４１は、支持部４２…のうち、段部７に配置される支持部４２を保持するようになっている。

【0068】

このため、かかる建物本体６の上部を構成する各建物ユニット１０Ａ，１０Ｂ，２０の天井梁１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄの上面側に、屋根束や屋根パネル受けブラケット等の支持部４２を介して屋根５を設ける際、雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を介して連結された一方の建物ユニット２０の天井梁２３ａが、他方の建物ユニット１０Ｂの天井梁１３ａに対し、段部７を構成していたとしても、跳ね出し部４１が、当該段部７を構成する天井梁２３ａの側方から建物本体６外方に向かって水平方向に前記雁行量分、突出して設けられるので、かかる段部７においても水平方向において同一線上に隣接して配置された他の天井梁１３ｃ，２３ｃ、１３ａ，１３ａ、１３ｃ，１３ｃ間と同様に、屋根５を均一に支持（保持）することができる。

【0069】

なお、本発明は、上述した実施形態に限定されることなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲において、適宜、種々の改良および設計の変更が可能である。

【0070】

例えば、上述した実施形態においては、ユニット式建物１の建物本体６において、通常の建物ユニット１０Ｂと異長建物ユニット２０との間における雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を接続するシアプレートとして、図４に示したシアプレート３０を適用する場合について述べたが、本発明はこれに限らず、要は雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士を、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状からなるシアプレートであれば、この他種々の形状を広く適用することができる。すなわち、シアプレートの形状としては、例えば図４との対応部分に同一符号を付して示す図１１のように、互いに近接する仕口１２ｄ，２２ａ同士の雁行量に応じて、これら仕口１２ｄ，２２ａ同士の上面を水平方向に覆う形状であれば良く、当該図１１に示すような一部（例えば、一方の仕口２２ａと他方の仕口１２ｄとを結ぶ対角線）が傾斜した形状からなるシアプレート３１であっても良いし、同じく図４との対応部分に同一符号を付した図１２〜１７に示すように、略ト字状の形状や、略Ｌ字状の形状、これらの形状に傾斜部を設けた形状からなるシアプレート３２〜３５であっても良い。

【0071】

また、上述した実施形態においては、建物本体６が複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接する異長建物ユニット２０と、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）とが、互いの長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ、１３ａ，１３ｃ）を同一方向に向けて配置されており、且つ、水平方向に隣接する通常の建物ユニット１０同士（１０Ａ同士、１０Ｂ同士、１０Ａと１０Ｂ）が、互いの長辺（長辺天井梁１３ａ，１３ｃ）を同一方向に向けて配置されている場合について述べたが、本発明はこれに限らず、これら建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０は、それぞれいずれか一組が互いの長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ、１３ａ，１３ｃ）を同一方向に向けて配置されていれば良い。また、建物本体６を構成する各種建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０の組み合わせとしては、この他種々の配置（配列）を広く適用することができる。

【0072】

例えば、図４との対応部分に同一符号を付した図１２〜図１７に示すように、建物本体６は、複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接するいずれか一組の異長建物ユニット２０と、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）とが、互いの長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ、１３ａ，１３ｃ）を直交する方向に向けて配置されていても良い。

【0073】

また、建物本体６は、複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接するいずれか一組の異長建物ユニット２０同士が、互いの長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ）を直交する方向に向けて配置されていても良い。

【0074】

また、建物本体６は、複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接するいずれか一組の異長建物ユニット２０同士が、互いの長辺（長辺天井梁２３ａ，２３ｃ）を同一方向に向けて配置されていても良い。

【0075】

さらに、建物本体６は、複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…のうち、水平方向に隣接するいずれか一組の通常の建物ユニット１０同士（１０Ａ同士、１０Ｂ同士、１０Ａと１０Ｂ）が、互いの長辺（長辺天井梁１３ａ，１３ｃ）を直交する方向に向けて配置されていても良い。

【0076】

これらの場合、水平方向において近接する仕口１２，２２同士または、仕口１２，１２同士や、仕口２２，２２同士（より具体的には、仕口１２ｄ，２２ａ同士等）が雁行して配置されていても、当該雁行して配置された仕口１２ｄ，２２ａ同士をシアプレート３０（３１〜３５）によって強固に接続できるので、建物本体６を構築する際に、水平方向に隣接する建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０が通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）と異長建物ユニット２０の組み合わせであっても、通常の建物ユニット１０同士（１０Ａ同士、１０Ｂ同士、１０Ａと１０Ｂ）の組み合わせであっても、異長建物ユニット２０同士の組み合わせであっても良く、これら各種建物ユニット（通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）、異長建物ユニット２０）を自由に組み合わせることができる。すなわち、建物本体６を構築する際に複数組み合わされる建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０…の種別や、それらの配置される方向を自由に設計（レイアウト）でき、ユニット式建物１の設計に関する制限を緩和することができる。
このように、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）と異長建物ユニット２０とを自由に組み合わせて建物本体６を構築することができるので、同一寸法の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０のみが複数組み合わされて建物本体６を形成する場合に比べて、建物本体６を構成する各種建物ユニットのレイアウト（建物本体６の形状）の自由度を増すことができ、ユニット式建物１の設計に様々なバリエーションを持たせることができる。

【0077】

さらに、上述した実施形態においては、建物本体６における通常の建物ユニット１０Ｂの仕口１２ｄと、異長建物ユニット２０の仕口２２ａとが雁行して配置される場合について述べたが、本発明はこれに限らず、例えば図１２〜図１７に示すように、近接する仕口同士が雁行して配置された水平方向に隣接する建物ユニットの一方が、異長建物ユニット２０であっても、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）であっても良く、また、他方が、異長建物ユニット２０であっても、通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）であっても良い。

【0078】

この場合、雁行して配置された仕口１２，２２同士または、仕口１２，１２同士や、仕口２２，２２同士等をシアプレート３２〜３５等によって強固に接続できるので、建物本体６を構築する際に、近接する仕口同士が水平方向に雁行して配置される部分を含むことができ、各種建物ユニット（通常の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）、異長建物ユニット２０）を自由に組み合わせることができる。これにより、建物本体６を構成する各種建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ），２０のレイアウトにおける自由度を増すことができるとともに、建物本体６の形状に様々なバリエーションを持たせることができるため、ユニット式建物１としての設計が単調になることを回避して、当該設計のバリエーションを豊富にできる。

【0079】

さらに、ユニット式建物１においては、例えば図１６または図１７に示すように、建物本体６が、水平方向に隣接する複数の建物ユニット１０（１０Ａ，１０Ｂ）、２０…のうち、長辺同士（例えば、長辺天井梁１３ａ，１３ｃ同士）を対向させて隣り合う建物ユニット同士（例えば、通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士）を離して配置することによって形成された離し置き部を有するとともに、当該離し置き部を介して配置した建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を連結梁５０で連結して構成されていても良い。また、離し置き部には、対向する連結梁５０，５０（一方は図示省略）間において、剛性向上のための水平ブレース５１が各対角線上に取り付けられていることが好ましい。なお、ここでは、通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士が長辺天井梁１３ａ，１３ｃ同士を対向させて隣り合う場合に形成される離し置き部について言及しているが、一例であってこれに限ることはない。

【0080】

そして、このような離し置き部を介して配置された一方の建物ユニット１０Ａと水平方向に隣接し、且つ、当接するように配置された建物ユニット（例えば、異長建物ユニット２０）と、当該離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａとが、互いに近接する仕口同士（例えば、仕口１２ｃ，２２ｂ同士）を、雁行させて配置された場合、シアプレート３６，３７が、当該雁行する仕口１２ｃ，２２ｂ同士および連結梁５０の当該仕口１２ｃ，２２ｂ同士と近接する部位の上面を水平方向に覆う形状からなることが好ましい。
ここで図１６に示す仕口１２ｃ，２２ｂ同士は、一方の仕口２２ｂが他方の仕口１２ｃよりも図１６紙面における下方（すなわち、離し置き部側）に雁行するように位置するため、当該位置における連結梁５０を介在して雁行する状態となる。
これに対し、図１７に示す仕口１２ｃ，２２ｂ同士は、一方の仕口２２ｂが他方の仕口１２ｃと対向する位置か、またはこれよりも図１６紙面における上方（すなわち、離し置き部とは反対側）に雁行するように位置するため、上述の図１６のように連結梁５０を介在することなく雁行する状態となる。

【0081】

このようなユニット式建物１によれば、建物本体６が、例えば長辺天井梁１３ａ，１３ｃ同士を対向させて水平方向に隣り合う通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を離間して配置することで離し置き部を形成し、当該離し置き部を介して配置される通常の建物ユニット１０Ａ，１０Ａ同士を連結梁５０で連結して構成されており、離し置き部を介して配置された一方の建物ユニット１０Ａと水平方向に隣接し、且つ、当接するように配置された異長建物ユニット２０と、当該離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａと、が互いに近接する仕口１２ｃ，２２ｂ同士を、雁行させて配置されている場合であっても、これら仕口１２ｃ，２２ｂをシアプレート３６，３７によって接続できるので、かかる異長建物ユニット２０と、離し置き部を介して離れて配置された他方の建物ユニット１０Ａとを強固に連結することができる。
従って、これら建物ユニット１０Ａと異長建物ユニット２０間において確実に水平力を伝達することができるので、離し置き部の離し置き間隔を広げた場合でも、ねじれ等を抑制することができ、ユニット式建物１全体の剛性を確保した構造とすることができる。

【符号の説明】

【0082】

１…ユニット式建物
２…基礎
３…下階部
４…上階部
５…屋根
６…建物本体
７…段部
１０（１０Ａ，１０Ｂ）…通常の建物ユニット
１１ａ〜１１ｄ，２１ａ〜２１ｄ…柱
１２ａ〜１２ｄ，２２ａ〜２２ｄ…仕口
１３ａ〜１３ｄ，２３ａ〜２３ｄ…天井梁
１４ａ〜１４ｄ，２４ａ〜２４ｄ…床梁
２０…異長建物ユニット
３０〜３７…シアプレート
３０ａ…水平部
３０ｂ…垂直部
４１…跳ね出し部
４２…支持部
４３…小屋パネル
４３ａ〜４３ｄ…小屋梁
５０…連結梁

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】

【図12】

【図13】

【図14】

【図15】

【図16】

【図17】