特許 5965209 ユニット式建物の機器設置構造

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】5965209

(24)【登録日】2016年7月8日

(45)【発行日】2016年8月3日

(54)【発明の名称】ユニット式建物の機器設置構造

(51)【国際特許分類】

   E04B 1/348 20060101AFI20160721BHJP

【ＦＩ】

   E04B1/348 V

【請求項の数】7

【全頁数】14

(21)【出願番号】特願2012-109640(P2012-109640)

(22)【出願日】2012年5月11日

(65)【公開番号】特開2013-237991(P2013-237991A)

(43)【公開日】2013年11月28日

【審査請求日】2015年4月10日

(73)【特許権者】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100121821

【弁理士】

【氏名又は名称】山田 強

(72)【発明者】

【氏名】前川 佳也

【審査官】 河内 悠

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００８−１７９９５４（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００１−０９０２３８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００５−０６８６４１（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｅ０４Ｂ １／３４８

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数の柱、床大梁及び天井大梁により形成される建物ユニットを備え、この建物ユニットを複数組み合わせて構築されるユニット式建物に適用され、
前記建物ユニットにおいて対向配置された一対の天井大梁に架け渡して設けられ、かつ所定の間隔で配置された複数の天井小梁と、
前記一対の天井大梁に架け渡して設けられるとともに、前記複数の天井小梁と同じ向きに延びる一対の架設フレームと、
前記一対の架設フレームの上に載った状態で固定され、前記天井大梁よりも上方となる位置に設けられる機器設置用の敷き板と、
を備え、
前記一対の架設フレームは、前記建物ユニットの平面視において前記天井小梁の設置位置に一致しない位置に設けられ、
前記一対の架設フレームの間隔は前記所定の間隔よりも大きいことを特徴とするユニット式建物の機器設置構造。

【請求項2】

複数の柱、床大梁及び天井大梁により形成される建物ユニットを備え、この建物ユニットを複数組み合わせて構築されるユニット式建物に適用され、
前記建物ユニットにおいて対向配置された一対の天井大梁に架け渡して設けられる架設フレームと、
前記架設フレームの上に載った状態で固定され、前記天井大梁よりも上方となる位置に設けられる機器設置用の敷き板と、
を備え、
前記敷き板は、隣り合う建物ユニットのユニット境界部で互いに近接する各天井大梁を跨ぐように設けられていることを特徴とするユニット式建物の機器設置構造。

【請求項3】

前記隣り合う建物ユニットに前記架設フレームがそれぞれ設けられており、
前記隣り合う建物ユニットの各架設フレームにそれぞれ載置された状態で、前記敷き板が設けられていることを特徴とする請求項２に記載のユニット式建物の機器設置構造。

【請求項4】

複数の柱、床大梁及び天井大梁により形成される建物ユニットを備え、この建物ユニットを複数組み合わせて構築されるユニット式建物に適用され、
前記建物ユニットにおいて対向配置された一対の天井大梁に架け渡して設けられる架設フレームと、
前記架設フレームの上に載った状態で固定され、前記天井大梁よりも上方となる位置に設けられる機器設置用の敷き板と、
を備え、
隣り合う建物ユニットの各柱が集まる柱集合部において各柱の柱頭部には柱同士を連結する連結部材が設けられ、その隣り合う建物ユニットに前記架設フレームがそれぞれ設けられており、
前記隣り合う建物ユニットの各架設フレームにそれぞれ載置された状態であって、かつ前記柱集合部の柱頭部分を跨ぐ位置に、前記敷き板が設けられていることを特徴とするユニット式建物の機器設置構造。

【請求項5】

複数の柱、床大梁及び天井大梁により形成される建物ユニットを備え、この建物ユニットを複数組み合わせて構築されるユニット式建物に適用され、
前記建物ユニットにおいて対向配置された一対の天井大梁に架け渡して設けられる架設フレームと、
前記架設フレームの上に載った状態で固定され、前記天井大梁よりも上方となる位置に設けられる機器設置用の敷き板と、
を備え、
前記建物ユニットにおいて前記架設フレームと同方向に延びる前記天井大梁の上にスペーサが設けられ、そのスペーサの上面が、前記架設フレームの上面と同一高さになっており、
前記架設フレームと前記スペーサとに載った状態で、前記敷き板が固定されていることを特徴とするユニット式建物の機器設置構造。

【請求項6】

前記敷き板の上には、設備機器として空調機器が設置され、
複数の建物ユニットの天井部にはそれぞれ空調空気を吹き出す吹出部が設けられており、
前記空調機器から延びる複数の空調ダクトが、前記各建物ユニットの吹出部にそれぞれ接続されていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載のユニット式建物の機器設置構造。

【請求項7】

前記敷き板の上には、水平方向に回転可能な回転台が設置され、その回転台の上に設備機器が設けられていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか一項に記載のユニット式建物の機器設置構造。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、ユニット式建物の機器設置構造に関するものである。

【背景技術】

【0002】

複数の建物ユニットにより構築されるユニット式建物において、建物ユニットの天井部分に空調機器や蓄電機器などの設備機器を設置することが検討されている。また、その具体的な技術として、特許文献１には、天井面材（天井パネル）を支持するための天井小梁により空調機器を支持するようにした構成が記載されている。つまり、建物ユニットにおいて天井小梁に補強部材を設けてこの天井小梁を補強するとともに、空調室内機を、前記補強した天井小梁に取り付ける構成としている。この場合、空調室内機は、一対の天井小梁の間に形成される開口部に挿入された状態で固定されるようになっている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開平７−１９５９０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

しかしながら、上記の先行技術では、一対の天井小梁の間に空調室内機が配置されるものであるため、その空調室内機の設置に関して機器の大きさが制限される、設置位置が制限されるといった不都合が生じる。例えば、建物のモジュールにより天井小梁の設置位置が規定されている場合には、そのモジュールにより空調室内機の設置が制約されるといった不都合が生じる。

【0005】

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、設備機器の設置に関する制約を減らし、ひいては建物の天井部において設備機器を好適に設置することができるユニット式建物の機器設置構造を提供することを主たる目的とするものである。

【課題を解決するための手段】

【0006】

以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。

【0007】

第１の発明は、
複数の柱、床大梁及び天井大梁により形成される建物ユニットを備え、この建物ユニットを複数組み合わせて構築されるユニット式建物に適用され、
前記建物ユニットにおいて対向配置された一対の天井大梁に架け渡して設けられる架設フレームと、
前記架設フレームの上に載った状態で固定され、前記天井大梁よりも上方となる位置に設けられる機器設置用の敷き板と、
を備えることを特徴とする。

【0008】

上記構成によれば、天井大梁よりも上方となる位置に敷き板が設けられるため、その敷き板の設置位置や大きさに関して制約を減らす（又は無くす）ことが可能となる。つまり、例えば建物ユニットの境界部（ユニットドッキングライン上）に設備機器を配置しようとする場合において、天井大梁を跨ぐようにして敷き板を設置することが可能となり、これにより設備機器を所望の位置に配置できる。

【0009】

また仮に、天井面材を支持するための天井小梁により設備機器を支持する構成（従来構成）であれば、その設備機器の大きさは天井小梁間の間隔寸法（小梁ピッチ）により制約を受けるが、上記の敷き板を有する構成によれば、小梁ピッチによる制約を受けることなく設備機器を配置できる。

【0010】

第２の発明では、
前記架設フレームの両端部にはそれぞれブラケットが取り付けられており、
前記ブラケットが前記天井大梁に載置された状態で同天井大梁に固定されることにより、前記架設フレームが前記一対の天井大梁に架け渡して設けられていることを特徴とする。

【0011】

上記構成によれば、天井大梁に対して、ブラケットを介して架設フレームを容易に設置できる。また、架設フレームに対するブラケットの取付位置を調整することにより、敷き板を載置する架設フレームの載置面について高さ位置の調整が可能となる。例えば、天井大梁に対して所望の高さ位置に敷き板を設置したい場合にその実現が容易となる。例えば天井大梁が溝形鋼により構成されている場合、上側フランジにブラケットが取り付けられているとよい。

【0012】

第３の発明では、
前記建物ユニットは、前記一対の天井大梁に架け渡した状態で所定間隔で設けられる複数の天井小梁を有し、
前記架設フレームは、前記複数の天井小梁と同じ向きに延び、かつ前記建物ユニットの平面視において前記天井小梁の設置位置に一致しない位置に設けられていることを特徴とする。

【0013】

上記構成によれば、同一の天井大梁に天井小梁と架設フレームとの両方を取り付ける場合において、架設フレームを取り付ける上で天井小梁の存在が支障となることを回避できる。

【0014】

第４の発明では、
隣り合う建物ユニットに前記架設フレームがそれぞれ設けられており、
前記隣り合う建物ユニットの各架設フレームにそれぞれ載置された状態であって、かつ同隣り合う建物ユニットのユニット境界部で互いに近接する各天井大梁を跨ぐ位置に、前記敷き板が設けられていることを特徴とする。

【0015】

ユニット境界部（ユニットドッキングライン）において各建物ユニットの天井部分には天井大梁が存在するが、この天井大梁を上方に回避して敷き板が設置されている。これにより、ユニット境界部（ユニットドッキングライン）を跨いでの敷き板の設置、すなわちユニット境界部を跨いでの設備機器の設置が可能となっている。そのため、例えば建物ユニットごとに部屋を設けるとともにそれらの各部屋で設備機器（例えば空調機器）を共用する場合に、その共用に適した位置、すなわちユニット境界部に設備機器を設置することができる。

【0016】

ここで、隣り合う建物ユニットに架設フレームがそれぞれ設けられているため、敷き板は、各建物ユニットの架設フレームに載った状態が維持できる範囲内で任意に位置変更できる。したがって、設備機器の大きさや用途に応じて敷き板の位置を変更したい場合に、その位置変更を容易に実施できるようになる。

【0017】

第５の発明では、
隣り合う建物ユニットの各柱が集まる柱集合部において各柱の柱頭部には柱同士を連結する連結部材が設けられ、その隣り合う建物ユニットに前記架設フレームがそれぞれ設けられており、
前記隣り合う建物ユニットの各架設フレームにそれぞれ載置された状態であって、かつ前記柱集合部の柱頭部分を跨ぐ位置に、前記敷き板が設けられていることを特徴とする。

【0018】

隣り合う建物ユニットの各柱が集まる柱集合部では、柱同士が、柱頭部に設けられる連結部材（ドッキングプレートやスタッキングピン）により互いに連結されるが、この連結部材を上方に回避して敷き板が設置されている。これにより、柱集合部を跨いでの敷き板の設置、すなわち柱集合部を跨いでの設備機器の設置が可能となっている。そのため、例えば建物ユニットごとに部屋を設けるとともにそれらの各部屋で設備機器（例えば空調機器）を共用する場合に、その共用に適した位置、すなわちユニット境界部に設備機器を設置することができる。

【0019】

ここで、隣り合う建物ユニットに架設フレームがそれぞれ設けられているため、敷き板は、各建物ユニットの架設フレームに載った状態が維持できる範囲内で任意に位置変更できる。したがって、設備機器の大きさや用途に応じて敷き板の位置を変更したい場合に、その位置変更を容易に実施できるようになる。

【0020】

第６の発明では、
前記建物ユニットにおいて前記架設フレームと同方向に延びる前記天井大梁の上にスペーサが設けられ、そのスペーサの上面が、前記架設フレームの上面と同一高さになっており、
前記架設フレームと前記スペーサとに載った状態で、前記敷き板が固定されていることを特徴とする。

【0021】

上記構成によれば、建物ユニットの天井大梁を利用して、その上方に敷き板を設置できる。この場合、架設フレームを１本のみ取り付けた構成であっても、敷き板を所望の高さ位置に設置できる。

【0022】

第７の発明では、
前記敷き板の上には、設備機器として空調機器が設置され、
複数の建物ユニットの天井部にはそれぞれ空調空気を吹き出す吹出部が設けられており、
前記空調機器から延びる複数の空調ダクトが、前記各建物ユニットの吹出部にそれぞれ接続されていることを特徴とする。

【0023】

１つの空調機器に対して複数の空調ダクトを接続し、各空調ダクトから複数の部屋に空調空気を供給する場合、各空調ダクトの長さに差が生じないようにすることが望ましい。この点、上記のとおり天井大梁よりも上方となる位置に敷き板を設ける構成であれば、建物天井部において敷き板の設置位置を任意に設定でき、ひいては各空調ダクトの長さに差が生じないようにして空調機器を設置することが可能となる。

【0024】

第８の発明では、前記敷き板の上には、水平方向に回転可能な回転台が設置され、その回転台の上に設備機器が設けられていることを特徴とする。

【0025】

上記構成によれば、設備機器が敷き板の上に設置された後においても、設備機器の向きを自在に変更できる。したがって、例えば設備機器として空調機器を用いる場合に、その空調機器に接続された空調ダクトの向き（ダクト引き延ばし方向）を任意に変更でき、空調ダクトの設置を好適に実施できる。

【図面の簡単な説明】

【0026】

【図1】建物天井部における機器設置構造を示す平面図。

【図2】フレーム取付部の構成を示す図。

【図3】図１のＡ−Ａ線断面図。

【図4】機器設置構造の他の構成を示す平面図。

【図5】図４（ａ）のＢ−Ｂ線断面図。

【図6】空調機器の設置に関する具体的構成を示す図。

【図7】建物ユニットの構成を示す斜視図。

【図8】設備機器の回転支持構造を示す図。

【図9】別の形態において機器設置構造の構成を示す平面図。

【図10】別の形態において機器設置構造の構成を示す平面図。

【図11】別の形態において機器設置構造の構成を示す平面図。

【発明を実施するための形態】

【0027】

以下、本発明を具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。本実施形態では、鉄骨ラーメンユニット工法にて構築されたユニット式建物に具体化しており、そのユニット式建物は、複数の建物ユニットを用いて構成されている。なお、各建物ユニットは、工場にてあらかじめ製造され、その後、建築現場にトラック等により運搬されるものとなっている。

【0028】

図７は建物ユニット１０の構成を示す斜視図である。建物ユニット１０は、その四隅に配設される４本の柱１１と、各柱１１の上端部及び下端部にそれぞれ連結される各４本の天井大梁１２及び床大梁１３とを備えている。そして、それら柱１１、天井大梁１２及び床大梁１３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱１１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁１２及び床大梁１３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして、すなわち溝部をユニット内側に向けるようにして設置されている。

【0029】

建物ユニット１０の長辺部（桁部）の相対する天井大梁１２の間には、所定間隔で複数の天井小梁１５が架け渡されて固定されている。同じく建物ユニット１０の長辺部（桁部）の相対する床大梁１３の間には、所定間隔で複数の床小梁１６が架け渡されて固定されている。天井小梁１５及び床小梁１６は、それぞれ同一の間隔でかつ短辺側（妻側）の天井大梁１２及び床大梁１３に水平に設けられている。例えば、天井小梁１５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁１６は角形鋼よりなる。天井小梁１５によって天井面材１７が支持され、床小梁１６によって床面材１８が支持されている。

【0030】

本実施形態の建物は、セントラル方式の全館空調システムを備えている。全館空調システムは、階ごとに設けられる空調機器（屋内機）と、その空調機器から各建物ユニット（各部屋）に延びる空調ダクトとを有しており、建物最上階（例えば２階建て建物なら２階）の天井裏に空調機器や空調ダクトが設置されている。この場合、空調機器は複数の部屋で共用される。以下、ユニット式建物における空調機器の設置構造について説明する。

【0031】

図１は、建物天井部における機器設置構造を示す平面図である。図１では、空調機器等を設置する設置部として２カ所の設置部Ｓ１，Ｓ２を示しているが、１つの空調機器を設置するのなら設置部は１カ所に設けられればよい。なお、図中においてユニット長辺方向（桁方向）に並ぶ各一点鎖線は、それぞれ建物のモジュール（設計上の基本寸法）を規定するモジュールラインＭＬを示している。本実施形態の建物ではメータモジュールを採用しており、各モジュールラインＭＬ上に、図７に示す複数の天井小梁１５がそれぞれ設けられている。

【0032】

図１において、まず設置部Ｓ１の構造について説明する。設置部Ｓ１は、１つの建物ユニット１０の上に設けられるものであり、図示の建物ユニット１０Ａにおいて、ユニット長辺部の一対の天井大梁１２に架け渡すようにして一対の鋼管フレーム２１が設けられている。そして、その鋼管フレーム２１の上に載せた状態で機器設置用の敷き板２２が設けられ、その敷き板２２の上に空調機器３１が設置されている。

【0033】

各鋼管フレーム２１は、断面矩形状又は断面正方形状の鋼管材よりなり、天井小梁１５と同方向に延びる向きに設けられている。一対の鋼管フレーム２１の間隔Ｌ１は、モジュールラインＭＬの間隔Ｌ２（すなわち天井大梁の設置間隔）よりも大きく、また、各鋼管フレーム２１はモジュールラインＭＬに一致しない位置（すなわち、建物ユニット１０の平面視において天井小梁１５の設置位置に一致しない位置）にそれぞれ設けられている。

【0034】

敷き板２２は、例えば矩形状をなす木製の合板よりなり、その短手方向の寸法は空調機器３１の大きさにほぼ一致しているのに対し、長手方向の寸法（鋼管フレーム２１の長手方向の寸法）は空調機器３１の大きさに対して余剰な長さを有するものとなっている。この場合、敷き板２２上には、空調機器３１の設置に要する機器設置スペースに加え、作業者が空調機器３１の取り付けやメンテナンス等の作業を行う作業スペースが形成されている。

【0035】

天井大梁１２に対する鋼管フレーム２１の取付構造を図２を用いて説明する。図２（ａ）はフレーム取付部の平面図であり、（ｂ）は（ａ）の構成の縦断面図である。なお、図２（ｂ）において、符号２７は天井大梁１２を取り付けるための小梁ブラケットであり、符号２８は天井下地材（野縁）である。

【0036】

鋼管フレーム２１の両端部には、それぞれ山形鋼（アングル）からなるブラケット２３が溶接により固定されている。そして、ブラケット２３が、天井大梁１２の上側フランジ１２ａに固定されることで、鋼管フレーム２１が天井大梁１２に対して取り付けられている。ブラケット２３は、上側フランジ１２ａの上面に、上方に突出する状態で固定ネジ２４（例えばタッピングネジ）により固定されている。ここで、天井大梁１２のフランジには小梁ブラケット２７が溶接等により固定されているが、図１で説明したとおりモジュールラインＭＬに一致しない位置に各鋼管フレーム２１がそれぞれ設けられているため、天井小梁の１５の取り付けに対して何ら支障を及ぼすことなく、鋼管フレーム２１の取り付けが可能となっている。すなわち、小梁ブラケット２７とブラケット２３との互いの緩衝が回避される構成となっている。

【0037】

一対の鋼管フレーム２１の上には敷き板２２が載置され、その状態で、所定ピッチで固定ネジ２５（例えばタッピングネジ）により鋼管フレーム２１に対して敷き板２２が固定されている。なお、鋼管フレーム２１に対するブラケット２３の取付位置は調整可能であり、そのブラケット２３の取付位置の調整により、敷き板２２を載置する鋼管フレーム２１の載置面について高さ位置の調整が可能となっている。

【0038】

また、図１において、設置部Ｓ２は、２つの建物ユニット１０Ａ，１０Ｂの上に跨って設けられるものである。詳しくは、建物ユニット１０Ａ，１０Ｂは、ユニット短辺方向に並んで設けられ、両建物ユニット１０Ａ，１０Ｂには、それぞれユニット長辺部の一対の天井大梁１２に架け渡すようにして鋼管フレーム２１が一対ずつ設けられている。そして、両建物ユニット１０Ａ，１０Ｂの鋼管フレーム２１の上に、機器設置用の敷き板２２が設けられている。

【0039】

設置部Ｓ２では、敷き板２２が両建物ユニット１０Ａ，１０Ｂの隣り合う各天井大梁１２を跨ぐように設けられている。具体的には、図３（図１のＡ−Ａ線断面図）に示すように、一方の建物ユニット１０Ａの天井大梁１２に鋼管フレーム２１（２本の鋼管フレーム２１）が固定されるとともに、他方の建物ユニット１０Ｂの天井大梁１２にも鋼管フレーム２１（２本の鋼管フレーム２１）が固定されており、その両ユニットの鋼管フレーム２１に対して敷き板２２が固定されている。この場合、鋼管フレーム２１の上面は天井大梁１２の上面よりも高い位置に存在しており、天井大梁１２を跨いでの敷き板２２の設置が可能となっている。符号２９は天井繋ぎ材である。

【0040】

なお、建物ユニット１０Ａ，１０Ｂは、短辺方向の長さが各々異なるものであってもよく、一方の建物ユニットの短辺方向の長さが他方の建物ユニットの短辺方向の長さの１／２（いわゆるハーフユニット）であってもよい。

【0041】

図４には、機器設置構造の他の構成を示す。図４（ａ）では、４つの建物ユニット１０が各建物ユニット１０の柱１１を１カ所に集合させて設けられており、その柱集合部の上方に設置部Ｓ３が設けられている。この場合、４つの建物ユニット１０にはそれぞれ鋼管フレーム２１が１本ずつ固定されており、それら各鋼管フレーム２１に対して敷き板２２が固定されることで、柱集合部を跨ぐようにして敷き板２２が設けられている。

【0042】

柱集合部について詳しくは、図５（図４（ａ）のＢ−Ｂ線断面図）に示すように、各柱１１の上端である柱頭部にはエンドプレート３５（柱頭プレート部）が設けられており、そのエンドプレート３５には上方に突出させた状態でスタッキングピン３６が取り付けられている。そして、各柱１１のスタッキングピン３６を挿通させた状態で、各エンドプレート３５上にドッキングプレート３７が載置されている。ドッキングプレート３７には下方に延びるスタッキングピン３８が取り付けられており、そのスタッキングピン３８がエンドプレート３５側に挿し入れられている。かかる状態では、ドッキングプレート３７により柱１１同士が互いに連結され、ひいては建物ユニット１０同士の連結がなされている。なお、スタッキングピン３６やドッキングプレート３７が連結部材に相当する。

【0043】

ここで、鋼管フレーム２１の上面は、柱集合部の連結構造よりも高い位置に存在しており、より具体的にはスタッキングピン３６の上端部よりも高い位置に存在しており、柱集合部を跨いでの敷き板２２の設置が可能となっている。

【0044】

また、図４（ｂ）では、短辺部の天井大梁１２同士が隣り合う２つの建物ユニット１０において、その短辺部の各天井大梁１２の上方に設置部Ｓ４，Ｓ５が設けられている。この場合、設置部Ｓ４の構成として、隣り合う２つの建物ユニット１０にそれぞれ鋼管フレーム２１が１本ずつ固定されており、それら各鋼管フレーム２１に対して敷き板２２が固定されることで、各天井大梁１２を跨ぐようにして敷き板２２が設けられている。

【0045】

また、設置部Ｓ５の構成として、隣り合う２つの建物ユニット１０のうち一方の建物ユニット１０に２本の鋼管フレーム２１が固定されている。そして、鋼管フレーム２１に対して、はみ出し部Ｘを設けた状態で敷き板２２が固定されることにより、各天井大梁１２を跨ぐようにして敷き板２２が設けられている。この場合特に、敷き板２２のはみ出し部Ｘは天井大梁１２に上下に重なる位置まではみ出ており、それゆえに、天井大梁１２の上方における空調機器３１の設置が可能となっている。

【0046】

設置部Ｓ５では、敷き板２２において２つの長辺部で鋼管フレーム２１よりも外側のはみ出し量が互いに相違しており、ドッキングラインＤＬ側の長辺部の方がはみ出し量が大きくなっている。そのため、上記のとおり天井大梁１２の直上に敷き板２２を配することが可能となっている。

【0047】

図６は、空調機器３１の設置に関する具体的構成を示す図である。図６において、敷き板２２は、隣り合う２つの建物ユニット１０の各天井大梁１２を跨ぐように設けられており、その敷き板２２の上に空調機器３１が設置されている。また、建物ユニット１０の天井面材１７には開口部３２が設けられており、その開口部３２に吹出部としての吹出チャンバ３３が取り付けられている。吹出チャンバ３３は例えば部屋ごとに設けられ、その下面が吹出口となっている。そして、空調機器３１と吹出チャンバ３３とを接続するように空調ダクト３４が設けられている。

【0048】

ここで、敷き板２２が、隣り合う２つの建物ユニット１０の各天井大梁１２を跨ぐ位置、すなわち両建物ユニット１０のドッキングラインＤＬを跨ぐ位置に設けられているため、１つの空調機器３１から複数の建物ユニット１０に空調ダクト３４を引き延ばして設ける場合に、各空調ダクト３４の長さのばらつきを小さくすることが可能となる。

【0049】

なお、図６では、建物ユニット１０のドッキングラインＤＬから各吹出チャンバ３３までの距離が相違している。かかる場合において、図示のように敷き板２２をその中心をドッキングラインＤＬに一致させて配置するのではなく、敷き板２２を図示の位置から左側にずらして配置してもよい。これにより、各空調ダクト３４の長さのばらつきが一層小さくなる。

【0050】

上記構成では、空調機器３１が運転されることで、空調機器３１にて冷房時又は暖房時の空調空気が生成され、その空調空気が空調ダクト３４と吹出チャンバ３３とを介して給気ＳＡとして部屋内に吹き出される。

【0051】

ユニット式建物の施工に際しては、ユニット製造工場にて建物ユニット１０に対して鋼管フレーム２１を先付けしておき、その状態で施工現場に建物ユニット１０を運搬する。そして、施工現場において、複数の鋼管フレーム２１の上に敷き板２２を載置し、さらに敷き板２２を固定ネジ２５により鋼管フレーム２１に対して固定する。その後、敷き板２２の上に空調機器３１等を設置する。

【0052】

敷き板２２の上に、空調機器３１を回転可能に支持する回転台を設ける構成としてもよい。図８に示すように、敷き板２２の上には、回転支持手段としてのボールベアリング４１が設けられ、そのボールベアリング４１により水平方向に回転可能に支持された状態で、回転円板４２が設けられている。回転円板４２の上に空調機器３１が設置される。回転円板４２の中心部には鉛直方向に延びる支持軸４３が設けられており、支持軸４３を中心にして回転円板４２が回転可能になっている。

【0053】

以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。

【0054】

建物ユニット１０において対向配置された一対の天井大梁１２に架け渡して鋼管フレーム２１を設け、その鋼管フレーム２１の上に載った状態で、天井大梁１２よりも上方となる位置に機器設置用の敷き板２２を設ける構成とした。

【0055】

上記構成によれば、天井大梁１２よりも上方となる位置に敷き板２２が設けられるため、その敷き板２２の設置位置や大きさに関して制約を減らす（又は無くす）ことが可能となる。つまり、建物ユニット１０の境界部（ドッキングラインＤＬ上）に空調機器３１を配置しようとする場合において、天井大梁１２を跨ぐようにして敷き板２２を設置することが可能となり、これにより空調機器３１を所望の位置に配置できる。また仮に、天井小梁１５により空調機器３１を支持する構成であれば、その空調機器３１の大きさは天井小梁１５間の間隔寸法（小梁ピッチ）により制約を受けるが、上記の敷き板２２を有する構成によれば、小梁ピッチによる制約を受けることなく空調機器３１を配置できる。

【0056】

鋼管フレーム２１の両端部にそれぞれブラケット２３を取り付け、そのブラケット２３を、天井大梁１２に載置された状態で天井大梁１２に固定することにより、鋼管フレーム２１を一対の天井大梁１２に架け渡して設ける構成とした。これにより、天井大梁１２に対して、ブラケット２３を介して鋼管フレーム２１を容易に設置できる。また、鋼管フレーム２１に対するブラケット２３の取付位置（高さ方向の位置）を調整することにより、鋼管フレーム２１の上面（敷き板２２を載置する載置面）について高さ位置の調整が可能となる。

【0057】

鋼管フレーム２１を、複数の天井小梁１５と同じ向きに延び、かつ建物ユニット１０の平面視において天井小梁１５の設置位置に一致しない位置に設ける構成とした。これにより、同一の天井大梁１２に天井小梁１５と鋼管フレーム２１との両方を取り付ける場合において、鋼管フレーム２１を取り付ける上で天井小梁１５の存在が支障となることを回避できる。

【0058】

隣り合う建物ユニット１０の各鋼管フレーム２１にそれぞれ載置された状態であって、かつ同隣り合う建物ユニット１０のユニット境界部で互いに近接する各天井大梁１２を跨ぐ位置に、敷き板２２を設ける構成とした（図１、図４（ｂ）参照）。この場合、天井大梁１２を上方に回避して敷き板２２が設置されており、ユニット境界部（ドッキングラインＤＬ）を跨いでの敷き板２２の設置、すなわちユニット境界部を跨いでの空調機器３１の設置が可能となっている。

【0059】

また、複数の建物ユニット１０における柱集合部の柱頭部分を跨ぐ位置に、敷き板２２を設ける構成とした（図４（ａ）参照）。この場合、柱集合部のドッキングプレート３７やスタッキングピン３６を上方に回避して敷き板２２が設置されており、柱集合部を跨いでの敷き板２２の設置、すなわち柱集合部を跨いでの空調機器３１の設置が可能となっている。

【0060】

上記の各構成（図３や図５に示す構成）によれば、各部屋で空調機器３１を共用する場合に、その共用に適した位置、すなわちユニット境界部に空調機器３１を設置することができる。

【0061】

ここで、図１に示す設置部Ｓ２や、図４に示す設置部Ｓ３では、隣り合う各建物ユニット１０に鋼管フレーム２１がそれぞれ設けられており、敷き板２２は、各建物ユニット１０の鋼管フレーム２１に載った状態が維持できる範囲内で任意に位置変更できる。つまり、空調機器３１の大きさや用途に応じて敷き板２２の位置を変更したい場合に、例えば図１に示す設置部Ｓ２についてユニット妻方向への位置変更が可能となっている。

【0062】

上記のとおり天井大梁１２よりも上方となる位置に敷き板２２を設け、敷き板２２の設置位置を任意に設定できるようにしたため、複数の空調ダクト３４の長さに差が生じないようにして空調機器３１を設置することが可能となる。そのため、全館空調システムとしての空調性能を高めることができる。

【0063】

敷き板２２の上に、水平方向に回転可能な回転円板４２を設置し、その回転円板４２の上に空調機器３１を設ける構成とした（図８参照）。これにより、空調機器３１が敷き板２２の上に設置された後においても、空調機器３１の向きを自在に変更できる。したがって、空調機器３１に接続された空調ダクト３４の向き（ダクト引き延ばし方向）を任意に変更でき、空調ダクト３４を好適な状態、例えば各吹出チャンバ３３に対するダクト長を短縮できる状態で設置することができる。

【0064】

［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。

【0065】

・上記実施形態では、矩形状の敷き板２２を、その長手方向が鋼管フレーム２１の長手方向に一致するように配置したが、これを変更し、敷き板２２を、その短手方向が鋼管フレーム２１の長手方向に一致するように配置してもよい。具体的には、図９に示すように敷き板２２を配置する。この場合、建物ユニット１０には、４本の鋼管フレーム２１が各々平行に取り付けられており、その４本の鋼管フレーム２１の上に敷き板２２が固定されている。図９に示す建物ユニット１０は、図１等に示す建物ユニット１０と比較して短辺方向の長さが１／２である、いわゆるハーフユニットであり、このハーフユニットでは、図１の設置部Ｓ１の向きで敷き板２２を設置することができないが、敷き板２２の向きを変更することにより敷き板２２の設置が可能となっている。

【0066】

・敷き板２２の形は任意でよく、矩形以外の形状であってもよい。例えば、図１０に示すように、敷き板２２が凹多角形状であってもよい。この場合、敷き板２２は、ユニット短辺方向に見て幅広となる部分が２本の鋼管フレーム２１により支持され、幅狭となる部分が１本の鋼管フレーム２１により支持されている。

【0067】

・図１１に示す構成でもよい。建物ユニット１０において短辺部の天井大梁１２には、その上面（上側フランジの上面）に、例えば板状の木片からなる複数のスペーサ４５が設けられている。また、短辺部の天井大梁１２に平行に１本の鋼管フレーム２１が設けられている。この場合、複数のスペーサ４５の上面の高さと、鋼管フレーム２１の上面の高さとは一致しており、それらスペーサ４５と鋼管フレーム２１との各上面に載せた状態で敷き板２２が固定されている。

【0068】

上記構成によれば、建物ユニット１０の天井大梁１２を利用して敷き板２２を設置できる。この場合、鋼管フレーム２１を１本のみ取り付けた構成であっても、敷き板２２を所望の高さ位置に設置できる。

【0069】

・上記実施形態では、敷き板２２を固定する架設フレームとして鋼管材よりなる鋼管フレーム２１を用いたが、これを変更することも可能である。例えば、溝形鋼を架設フレームとして用いることが可能である。

【0070】

・上記実施形態では、設備機器として空調機器３１を設置する技術について説明したが、これを他の設備機器に変更することも可能である。例えば、設備機器として蓄電機器を設置する技術としても実現可能である。この場合、屋根上に太陽光発電パネルを設けるとともに、その発電パネルにより発電された電力を蓄電装置に蓄電する構成が考えられる。

【符号の説明】

【0071】

１０…建物ユニット、１１…柱、１２…天井大梁、１３…床大梁、１５…天井小梁、２１…鋼管フレーム（架設フレーム）、２２…敷き板、２３…ブラケット、３１…空調機器（設備機器）、３３…吹出チャンバ（吹出部）、３４…空調ダクト、３６…スタッキングピン（連結部材）、３７…ドッキングプレート（連結部材）、４２…回転円板（回転台）、４５…スペーサ。

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】