特許 5968800 ホームエネルギーマネジメントシステム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】5968800

(24)【登録日】2016年7月15日

(45)【発行日】2016年8月10日

(54)【発明の名称】ホームエネルギーマネジメントシステム

(51)【国際特許分類】

   H04Q 9/00 20060101AFI20160728BHJP

【ＦＩ】

   H04Q9/00 301D

【請求項の数】5

【全頁数】16

(21)【出願番号】特願2013-18010(P2013-18010)

(22)【出願日】2013年2月1日

(65)【公開番号】特開2014-150405(P2014-150405A)

(43)【公開日】2014年8月21日

【審査請求日】2014年9月17日

(73)【特許権者】

【識別番号】307042385

【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100090033

【弁理士】

【氏名又は名称】荒船 博司

(72)【発明者】

【氏名】後藤 伸希

(72)【発明者】

【氏名】有馬 丘

【審査官】 望月 章俊

(56)【参考文献】

【文献】 特開２０１１−２５４２２９（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平１１−２２５４３８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００３−２４５１４９（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開昭６２−１５２３１６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００８−５０８７１（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００７−１２４７８５（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｈ０４Ｑ９／００

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物内に設けられる情報盤及び分電盤と、
電力供給手段による電力供給量と家庭内負荷による電力消費量とを管理及び制御するコントローラと、
前記建物内の各部屋に設けられ、情報系ケーブルにより前記情報盤に接続される情報コンセントと、を備え、
前記情報コンセントには無線送受信部が取り付けられ、
前記コントローラは、前記情報盤を介して前記無線送受信部と情報の受け渡しを行い、前記無線送受信部は、前記家庭内負荷と情報の受け渡しを無線で行うものであり、
前記情報盤は、前記コントローラと前記情報コンセントとに情報系ケーブルにより接続され、
前記分電盤は、前記コントローラと前記情報コンセントとに電気系ケーブルによりに接続され、
将来的な電力供給手段や家庭内負荷の設置時に、これらに接続される前記情報系ケーブルが挿通される第一先行配管が前記建物内に張り巡らされ、
将来的な電力供給手段や家庭内負荷の設置時に、これらに接続される前記電気系ケーブルが挿通される第二先行配管が前記建物内に張り巡らされ、
前記情報盤と前記分電盤とは、前記建物内の異なる前記部屋に別々に設置されていることを特徴とするホームエネルギーマネジメントシステム。

【請求項2】

前記コントローラは、前記情報盤との情報の受け渡しを無線で行う第二無線送受信部を有することを特徴とする請求項１に記載のホームエネルギーマネジメントシステム。

【請求項3】

前記情報盤と前記分電盤とは、前記建物の特定階に設けられ、
前記情報盤と前記分電盤とが設けられるそれぞれの前記部屋の間には、別なる部屋が設けられることを特徴とする請求項１または２に記載のホームエネルギーマネジメントシステム。

【請求項4】

前記別なる部屋は、リビングルームであることを特徴とする請求項３に記載のホームエネルギーマネジメントシステム。

【請求項5】

前記建物内の前記部屋の天井材に設けられた筒状部材を更に備え、
前記情報系ケーブルが挿通される前記第一先行配管及び前記電気系ケーブルが挿通される前記第二先行配管の少なくとも一方が前記筒状部材に挿通されていることを特徴とする請求項１から４のいずれか一項に記載のホームエネルギーマネジメントシステム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、ホームエネルギーマネジメントシステムに関する。

【背景技術】

【0002】

近年、スマートグリッド技術等、電力の有効利用に対する関心の高まりから、家庭用設備機器や電気自動車等を電気的に接続してネットワーク化し、それらの最適制御を行うスマートハウスに関する技術が注目されている。

【0003】

ここで、例えば特許文献１に記載の技術では、建物内に空調設備を設置する場合において、空調設備や空調コントローラ、パソコン等から延びる電源線や通信線等のケーブルを、ＥＰＳ（Electric Pipe Shaft）内に設置される分電盤やルーターに接続することで、これらをネットワーク化している。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２０１１−１３７５９５号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかしながら、上記した従来の技術によれば、一つのＥＰＳに通信線と電源線が集約されているため、ＥＰＳの大きさ等の設備上、通信線及び電源線を増設可能な数には限界がある。
一方、近年のスマートハウス技術によれば、建物内に多数の設備機器が設置され、これらをネットワーク化するために、従来よりも多くの情報コンセントを必要とする場合がある。上記従来の技術では、通信線及び電源線の設置数に限界があるため、情報コンセントを増設することができず情報コンセントが不足する場合がある。

【0006】

そこで、本発明は、従来よりも多くのケーブルを情報盤及び分電盤に接続可能とし、建物内に多数の設備機器が設置された場合にもそれらを容易にネットワーク化することができるホームエネルギーマネジメントシステムを提供することを目的としている。

【課題を解決するための手段】

【0007】

上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図２，３に示すように、ホームエネルギーマネジメントシステムであって、
建物内に設けられる情報盤６６及び分電盤６８と、
電力供給手段８１による電力供給量と家庭内負荷８２による電力消費量とを管理及び制御するコントローラ６５と、
前記建物内の各部屋に設けられ、情報系ケーブル６７により前記情報盤６６に接続される情報コンセント６４と、を備え、
前記情報コンセント６４には無線送受信部６４ａが取り付けられ、
前記コントローラ６５は、前記情報盤６６を介して前記無線送受信部６４ａと情報の受け渡しを行い、前記無線送受信部６４ａは、前記家庭内負荷８２と情報の受け渡しを無線で行うものであり、
前記情報盤６６は、前記コントローラ６５と前記情報コンセント６４とに情報系ケーブル６７により接続され、
前記分電盤６８は、前記コントローラ６５と前記情報コンセント６４とに電気系ケーブル６９によりに接続され、
将来的な電力供給手段８１や家庭内負荷８２の設置時に、これらに接続される前記情報系ケーブル６７が挿通される第一先行配管５５ａが前記建物内に張り巡らされ、
将来的な電力供給手段８１や家庭内負荷８２の設置時に、これらに接続される前記電気系ケーブル６７が挿通される第二先行配管が前記建物内に張り巡らされ、
前記情報盤と前記分電盤とは、前記建物内の異なる前記部屋に別々に設置されていることを特徴とする。

【0008】

請求項１に記載の発明によれば、ホームエネルギーマネジメントシステムが、建物内に設けられた情報盤６６及び分電盤６８と、電力供給手段８１による電力供給量と家庭内負荷８２による電力消費量とを管理及び制御するコントローラ６５と、建物内の各部屋に設けられ、情報系ケーブル６７により情報盤６６に接続される情報コンセント６４と、を備え、情報コンセント６４には無線送受信部６４ａが取り付けられ、コントローラ６５は、情報盤６６を介して無線送受信部６４ａと情報の受け渡しを行い、無線送受信部６４ａは家庭内負荷８２と情報の受け渡しを行うので、情報盤６６及び分電盤６８に情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とが集中せず、情報盤６６及び分電盤６８に従来よりも多くのケーブルを接続することができる。これにより、建物内の家庭内負荷８２を無線で制御可能な無線送受信部６４ａが取り付けられた情報コンセント６４を従来よりも多く設置することができ、これらの家庭内負荷８２を容易にネットワーク化することができる。そして、居住者がコントローラ６５が設置された一の部屋に居ながら、各部屋の家庭内負荷８２を管理・制御することができる。
また、情報盤６６と分電盤６８とが異なるスペースに設けられているため、情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とを分けて配線することができ、修理・点検作業を容易にすることができる。更に、情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とが分けて配線されているため、情報系ケーブル６７や電気系ケーブル６９を追加設置する際の配線作業を容易とすることができる。
さらに、情報系ケーブル６７が挿通される第一先行配管５５ａが建物内に張り巡らされているので、ユニット式建物Ａの建築完了後に、追加的に設備機器を設置する場合においても、あらかじめ配管された第一先行配管５５ａ内に情報系ケーブル６７を配線することで、容易に配線作業を行うことができる。
また、ユニット式建物Ａの建築完了後に、追加的に設備機器を設置する場合においても、あらかじめ配管された第二先行配管５５ｂ内に電気系ケーブル６９を配線することで、容易に配線作業を行うことができる。

【0009】

請求項２に記載の発明は、例えば図３及び図５に示すように、請求項１に記載のホームエネルギーマネジメントシステムにおいて、
前記コントローラ６５は、前記情報盤６６との情報の受け渡しを無線で行う第二無線送受信部６５ｅを有することを特徴とする。

【0010】

請求項２に記載の発明によれば、コントローラ６５が情報盤６６と情報の受け渡しを無線で行う第二無線送受信部６５ｅを有することにより、情報盤６６とコントローラ６５との間において情報系ケーブル６７を省略でき、配線を簡略化することができる。

【0013】

請求項３に記載の発明は、例えば図１に示すように、請求項１または２に記載のホームエネルギーマネジメントシステムにおいて、前記情報盤６６と前記分電盤６８とは、前記建物の特定階に設けられ、
前記情報盤６６と前記分電盤６８とが設けられるそれぞれの前記部屋の間には、別なる部屋１９が設けられることを特徴とする。

【0014】

請求項４に記載の発明は、例えば図１に示すように、請求項３に記載のホームエネルギーマネジメントシステムにおいて、前記別なる部屋１９は、リビングルーム１９であることを特徴とする。

【0015】

請求項５に記載の発明は、例えば図４に示すように、請求項１から４のいずれか一項に記載のホームエネルギーマネジメントシステムにおいて、
前記建物内の前記部屋の天井材７５に設けられた筒状部材７７を更に備え、
前記情報系ケーブル６７が挿通される前記第一先行配管５５ａ及び前記電気系ケーブル６９が挿通される前記第二先行配管５５ｂの少なくとも一方が前記筒状部材７７に挿通されていることを特徴とする。

【0016】

請求項５に記載の発明によれば、前記建物内の前記部屋の天井材７５に設けられた筒状部材７７を更に備え、前記情報系ケーブル６７が挿通される前記第一先行配管５５ａ及び前記電気系ケーブル６９が挿通される前記第二先行配管５５ｂの少なくとも一方が前記筒状部材７７に挿通されているので、第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂの配管作業時に建物ユニットＢの天井部分に孔を形成することなく第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂを配管することができ、当該配管作業を容易にすることができる。

【発明の効果】

【0017】

本発明によれば、情報盤と分電盤とが分けて配置されているため、情報盤及び分電盤に多数のケーブルが集約することがなく、従来よりも多くのケーブルを情報盤及び分電盤に接続することができ、建物内に多数の設備機器が設置された場合にもそれらを容易にネットワーク化することができる。

【図面の簡単な説明】

【0018】

【図1】本発明に係るホームエネルギーマネジメントシステムを備えるユニット式建物の下階を示す間取り図である。

【図2】本発明に係るホームエネルギーマネジメントシステムを示す概略構成図である。

【図3】本発明に係るホームエネルギーマネジメントシステムを説明する図である。

【図4】本発明に係る配管構造の一例を示す概略構成図である。

【図5】ユニット式建物の中に設けられるコントローラを示す概略構成図である。

【図6】図１に示すユニット式建物の上階を示す間取り図である。

【図7】図１に示すユニット式建物の上階上部の収納空間を示す間取り図である。

【発明を実施するための形態】

【0019】

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施の形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、発明の範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。

【0020】

図１はユニット式建物Ａの下階１の間取り図であり、図６はユニット式建物Ａの上階２の間取り図である。ユニット式建物Ａは、四隅に立設された柱の上端間及び下端間をそれぞれ梁で直結した略直方体状のフレームを有する建物ユニットを複数個組み合わせて構成されている。本実施形態においては、ユニット式建物Ａの下階１に、第一配管スペース６１及び第二配管スペース６２が設けられている。
また、このユニット式建物Ａの陸屋根５の一部（即ち、屋上部分）には、当該陸屋根５の屋根面５ａよりも高い略平坦な屋根面６ａを有する高屋根部６を備え、高屋根部６の屋根面６ａと、陸屋根５の屋根面５ａとの間に収納空間３が設けられている。図７はその収納空間３を示す間取り図である。

【0021】

まず、本実施形態のユニット式建物Ａにおける下階１の間取りについて、図１を参照しながら説明する。
図１に示すように、ユニット式建物Ａの下階１の西側には、ユニット式建物Ａの南側に向けて開口した玄関１０が設けられている。玄関１０は、玄関ポーチ１１と、玄関ポーチ１１から連続する土間床１２と、玄関ポーチ１１と土間床１２との間を仕切る玄関扉１３と、玄関ホール１４とからなる。土間床１２及び玄関ホール１４の北側にはそれぞれ収納部１２ａ及び１４ａが設けられている。

【0022】

収納部１４ａ内には、第一配管スペース６１が設けられ、当該第一配管スペース６１内には、外部からの電話線や光ケーブル等の情報用引込線が接続される情報盤６６（図２及び図３参照）が設けられている。

【0023】

また、図１に示すように、玄関１０の北側には、マルチルーム１５が設けられている。このマルチルーム１５は、図示したような畳空間であっても良いし、ここでは図示しない玄関１０の土間床１２から連通する土間収納であっても良く、所望する仕様に任意に変更可能なマルチな態様を有してなる。また、マルチルーム１５の西側の壁面には窓１５ａが設けられており、当該窓１５ａから入射した光で採光可能になっている。
また、ユニット式建物Ａの西側には、ユニット式建物Ａの外壁に沿ってルーバー２１ａが立設されており、マルチルーム１５の窓１５ａへの採光を確保しつつ、外部からの視線を遮ることでプライバシーを保護することができるようになっている。

【0024】

マルチルーム１５の東側には、引き戸１５ｄを介してダイニング・キッチン１６が設けられている。ダイニング・キッチン１６に面した外周側の壁面には窓１６ａが設けられており、当該窓１６ａから入射した光で採光可能になっている。

【0025】

ダイニング・キッチン１６の東側には、浴室１７及び洗面所１８が設けられている。これら浴室１７及び洗面所１８の間（即ち、浴室１７の南側）には、浴室１７の出入口１７ａが設けられている。洗面所１８の北側（浴室１７の出入口１７ａ側）の空間は、入浴時の脱衣所としても機能する。また、洗面所１８の出入口１８ａは南側に設けられている。これら浴室１７及び洗面所１８の東側の壁面には、それぞれ窓１７ｂ，１８ｂが設けられ、採光可能になっている。

【0026】

ダイニング・キッチン１６の南側には、大空間のリビング１９が当該ダイニング・キッチン１６と連通して設けられている。つまり、ダイニング・キッチン１６の南側部分は、リビング１９と一体化している。また、これらダイニング・キッチン１６及びリビング１９の中間部の西側には、玄関ホール１４に面した出入口１６ｂが設けられている。

【0027】

リビング１９の南側には、ダイニング・キッチン１６と対向する位置に、屋外へ通じる開口部２０が設けられ、この開口部２０には窓２０ａが設けられている。このため、窓２０ａから入射した光を、リビング１９を介してダイニング・キッチン１６まで届かせることができ、ダイニング・キッチン１６の採光を良好にすることができる。また、開口部２０の南側には、窓２０ａを介してユニット式建物Ａの外方に面したデッキ空間２１が設けられている。デッキ空間２１の高さは、リビング１９及びダイニング・キッチン１６の床高さ、即ち下階１の床の高さに等しく、屋内外の空間を一体に見せることができる。また、デッキ空間２１の南側には中庭４１が設けられている。

【0028】

リビング１９の東側には、階段室２２が設けられている。この階段室２２は、下階１から後述する収納空間３の設けられた屋上階に亙って設けられており、下階１から上階２に至る第１階段２２ａと、上階２から収納空間３に至る第２階段２２ｂとを備えている。これら第１及び第２階段２２ａ，２２ｂは、折り返し階段とされている。
また、下階１において、階段室２２の第１階段２２ａの西側は、上階２へ向けた第１階段２２ａの下方に形成される階段下空間となっており、本実施形態の場合、当該階段下空間にトイレ２３が設けられている。
更に、下階１の階段室２２と洗面所１８との間における東側の壁面には、窓２２ｃが設けられ、採光及び通気が可能となっている。また、階段室２２と洗面所１８との間には、収納部２２ｅが設けられている。
なお、窓２２ｃの下方、つまり下階１の床近傍の壁面に地窓が設けられることが好ましい。また、ここでは図示省略するが、これら第１及び第２階段２２ａ，２２ｂは、複数の踏み板間の蹴上げ部を開口させたスケルトン式の階段とすることが好ましい。これにより、地窓から流入する外気を、複数の踏み板間の開口（隙間）を通じて上方の収納空間３（後述する窓３ｄ）へと流通させることができるので、下階１の空気を上昇し易くさせると共に、当該空気を収納空間３の窓３ｄから排気させ易くすることができる。

【0029】

階段室２２の収納部２２ｅ内には、第二配管スペース６２が設けられ、当該第二配管スペース６２内には、系統電源（図示略）から電力が供給される電源線が接続されるとともに、電気系ケーブル６９を分岐配線する分電盤６８（図２及び図３参照）が設けられている。
このように、情報盤６６と分電盤６８はユニット式建物Ａ内において異なるスペースに設けられている。本発明において、「異なるスペースに設けられる」とは、情報盤６６が設置される位置（本実施形態においては第一配管スペース６１）と、分電盤６８が設置される位置（本実施形態においては第二配管スペース６２）とが建物内において別個独立に設けられ、情報盤６６に集約される情報系ケーブル６７と分電盤６８に集約される電気系ケーブル６９とが互いに干渉し合わない程度に離れて配置されている状態をいう。

【0030】

ここで、図２及び図３を参照して、情報盤６６、分電盤６８、これらに接続される電力供給手段８１及び家庭内負荷８２等について以下に説明する。図２は、本発明に係るホームエネルギーマネジメントシステムの概略構成を示す図であり、図３は、ホームエネルギーマネジメントシステムを説明する図である。なお、図３では、分電盤６８、電気系ケーブル６９、第一先行配管５５ａ及び第二先行配管５５ｂ等を省略して表している。

【0031】

第一配管スペース６１に設けられる情報盤６６は、情報系ケーブル６７により、ユニット式建物Ａ内に設けられる所定の電力供給手段８１や家庭内負荷８２と接続される。したがって、ユニット式建物Ａ内に配線される情報系ケーブル６７は、情報盤６６に集約される。
なお、本発明において、情報系ケーブル６７とは、例えば電話線、ＬＡＮケーブル、光ファイバー等のケーブルを言う。

【0032】

第二配管スペース６２に設けられる分電盤６８には、電気系ケーブル６９により、ユニット式建物Ａ内に設けられる所定の電力供給手段８１や家庭内負荷８２と接続される。したがって、ユニット式建物Ａ内に配線される電気系ケーブル６９は、分電盤６８に集約される。
なお、本発明において、電気系ケーブル６９とは、例えば電力線等のケーブルを言う。

【0033】

また、情報盤６６と分電盤６８とは、情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９により互いに接続されている。

【0034】

情報盤６６や分電盤６８に接続される電力供給手段８１としては、例えば、電力会社の系統電源（図示略）や、定置型の蓄電装置８１ａ、電気自動車４２に搭載される蓄電池から家庭用電力を供給するＶ２Ｈ（Vehicle to Home）システム８１ｂ、太陽電池システム（図示略）等が挙げられる。
また、情報盤６６や分電盤６８に接続される家庭内負荷８２としては、例えば、エアコン等の空調機器８２ａ、電気自動車の充電装置８２ｂ、電気ヒータやヒートポンプ技術による電気給湯器（図示略）、住宅内に備えられた冷蔵庫、洗濯機、テレビ、照明器具等の電気機器（図示略）等が挙げられる。
これらの電力供給手段８１や家庭内負荷８２は、ユニット式建物Ａの建築時に設置されていても良いし、ユニット式建物Ａの建築後に将来的に設置されるものであっても良い。

【0035】

なお、第二配管スペース６２には、分電盤６８とともに、電力供給手段８１として蓄電装置８１ａや燃料電池（図示略）等の電源が設けられていても良く、これら以外の他の電源等が設けられていても良い。

【0036】

上記したように、電力供給手段８１や家庭内負荷８２は、ユニット式建物Ａの建築後に将来的に設置される場合もあることから、これらの設備機器に接続される情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９を容易に配線できるようにすべく、以下に説明する第一先行配管５５ａ及び第二先行配管５５ｂがユニット式建物Ａ内に張り巡らされていることが好ましい。

【0037】

第一先行配管５５ａは、内部に情報系ケーブル６７を挿通可能に構成されており、第一配管スペース６１とユニット式建物Ａの各種設備機器の設置位置との間を繋ぐように、天井部分、床部分、壁部分等の内部に張り巡らされて配管されている。このようにあらかじめ配管された第一先行配管５５ａの内部に情報系ケーブル６７を通すことで、建物内の美観を損なうことなく情報系ケーブル６７を容易に配線することができる。

【0038】

第二先行配管５５ｂは、内部に電気系ケーブル６９を挿通可能に構成されており、第二配管スペース６２とユニット式建物Ａの各種設備機器の設置位置との間を繋ぐように、天井部分、床部分、壁部分等の内部に張り巡らされて配管されている。このようにあらかじめ配管された第二先行配管５５ｂの内部に電気系ケーブル６９を通すことで、建物内の美観を損なうことなく電気系ケーブル６９を容易に配線することができる。

【0039】

これら第一先行配管５５ａ、第二先行配管５５ｂとしては、例えば、ＣＤ（Combined Duct）管やＰＦ（Plastic Flexible Conduit）管等が用いられる。

【0040】

ここで、第一先行配管５５ａ及び第二先行配管５５ｂは、ユニット式建物Ａの各部屋の天井部分、床部分、壁部分等の内部に埋め込まれた状態で配管されているものであるが、その一例として、図４に示すように配管されていても良い。図４は、ユニット式建物Ａを構成する建物ユニットＢの天井部分近傍を示す概略構成図である。

【0041】

ユニット式建物Ａを構成する建物ユニットＢは、四隅に立設された四本の柱を床梁及び天井梁７１で連結した骨組み（フレーム）を備え、この骨組みに対し外壁材７２、内壁材７３、野縁７４、天井材７５等の各部材を組み付けて構成されている。また、天井材７５の裏側には断熱材７６が収容されている。

【0042】

本実施形態においては、天井材７５の端部（外壁材７２と内壁材７３との間の上方に位置する部分）には、円筒形状の筒状部材７７が天井材７５の厚さ方向に貫通した状態で設けられている。この筒状部材７７は、第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂが内側を挿通可能な大きさに形成されており、工場等における建物ユニットＢの製造時に予め取り付けられているものである。

【0043】

図４に示す例において、第二先行配管５５ｂは、天井梁７１の間から、天井材７５に貫通して設けられた筒状部材７７を通って、外壁材７２と内壁材７３との間の空間まで配管されている。第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂは、建築現場で複数の建物ユニットＢが組み合わされた後に配管されるものであるから、予め建物ユニットＢに筒状部材７７が取り付けられていることで、建築現場で天井材７５に第二先行配管５５ｂを挿通するための貫通孔を形成する作業が不要となる。これにより、第二先行配管５５ｂの配管作業を容易にすることができる。

【0044】

更に、筒状部材７７は、天井部分としての天井材７５との間で識別可能なように色分けされていることが好ましく、この場合には、第二先行配管５５ｂを筒状部材７７に挿通させる際に、作業者が挿通箇所を容易に識別することができ、配管作業をより容易にすることができる。また、作業者が挿通箇所を容易に識別できるようにする観点から、筒状部材７７の軸方向の長さは、天井材７５の厚さよりも長く形成されていることが好ましい。

【0045】

なお、図４に示す例では、第二先行配管５５ｂが筒状部材７７に挿通されているものとしたが、第一先行配管５５ａが筒状部材７７に挿通されていても良いし、第一先行配管５５ａと第二先行配管５５ｂとが共に筒状部材７７に挿通されていても良い。また、筒状部材７７に挿通される先行配管の本数は１本に限られず、２本以上であっても良い。また、筒状部材７７の形状は、第二先行配管５５ｂを挿通可能な筒状に形成されていれば良く、円筒形状でなくとも良い。

【0046】

また、図２及び図３に示すように、情報盤６６及び分電盤６８には、情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９により、情報コンセント６４が接続されている。

【0047】

情報コンセント６４は、情報盤６６及び分電盤６８から延びる情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９の接続端子が壁や床面等に設置された接続口である。情報コンセント６４としては、従来公知の情報コンセントが用いられ、当該情報コンセント６４が設置されている部屋の家庭内負荷８２に対して電力を供給したりネットワークに接続したりすることができるように構成されている。

【0048】

ここで、上記したように情報盤６６と分電盤６８とがユニット式建物Ａ内において第一配管スペース６１及び第二配管スペース６２にそれぞれ別個に設置されているため、情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とが一箇所に集約されず、別個に設置された情報盤６６及び分電盤６８にそれぞれ従来よりも多くのケーブルを接続することが可能となる。これにより、従来よりも多くの箇所に情報コンセント６４を設置することが可能となり、本実施形態においては図３に示すように、情報コンセント６４を建物内の各部屋に設けることができている。

【0049】

建物内の各部屋に設けられた情報コンセント６４には、それぞれ無線送受信部６４ａが取り付けられている。無線送受信部６４ａは、当該無線送受信部６４ａが設けられている部屋の家庭内負荷８２との間で情報の受け渡しを行う。図３に示す例では、各部屋の無線送受信部６４ａは、各部屋の空調機器８２ａとの間で情報の受け渡しをするように構成されている。これにより、ユニット式建物Ａ内の各部屋に設けられる家庭内負荷８２を容易にネットワーク化することができ、家庭内負荷８２を容易に管理及び制御することができる。

【0050】

また、情報盤６６及び分電盤６８は、情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９により、コントローラ６５と接続されている。図５を参照してコントローラ６５について説明する。コントローラ６５は、ダイニング・キッチン１６の出入口１６ｂに隣接する壁面１６ｃに設けられており、図５（ａ）は、ダイニング・キッチン１６側から見たコントローラ６５を示す概略構成図であって、図５（ｂ）は、図５（ａ）のV-V線に沿った面の矢視断面図である。

【0051】

図５に示す例では、コントローラ６５は、ＨＥＭＳ（Home Energy Management System）コントローラ６５ａ、ドアホン６５ｂ、給湯器用リモコン６５ｃ及び収納部６５ｄ等を備えて構成されている。ＨＥＭＳコントローラ６５ａにより、ユニット式建物Ａに設置される電力供給手段８１及び家庭内負荷８２の電力供給量や電力消費量、蓄電量等を管理・制御することが可能となっている。収納部６５ｄは開閉自在に構成され、図４に示すように、内部に玄関扉１３の鍵や電気自動車４２の鍵が収納されていても良いし、図示しないが、床暖房リモコンやエアコン類のリモコンが設けられていても良い。このように構成されるコントローラ６５は、壁面１６ｃに凹状に設けられ、居住者の移動を妨げないように設けられている。
このように、コントローラ６５として、ＨＥＭＳコントローラ６５やその他のリモコン等が一箇所にまとめて設けられていることで、ユニット式建物Ａの内部をすっきりとした美観にすることができる。

【0052】

また、コントローラ６５は、更に第二無線送受信部６５ｅを有しており、当該第二無線送受信部６５ｅにより情報盤６６を介して各部屋に設けられた無線送受信部６４ａと各種情報の受け渡しを行っている。上記したように、各部屋の無線送受信部６４ａは、その部屋の空調機器８２ａ等の家庭内負荷８２との間で各種情報の受け渡しを行っているため、ユニット式建物Ａ内の居住者は、コントローラ６５が設置されているダイニング・キッチン１６に居ながら、各部屋の空調機器８２ａの制御及び管理を行うことができる。

【0053】

なお、コントローラ６５は、第二無線送受信部６５ｅを有していなくても良く、この場合には、コントローラ６５は情報系ケーブル６７により情報盤６６を介して無線送受信部６４ａとの間で各種情報の送受信を行うようにしても良い。
また、図示例では、無線送受信部６４ａは、空調機器８２ａと情報の受け渡しを行っているものとしたが、空調機器８２ａ以外の家庭内負荷８２や電力供給手段８１と情報の受け渡しを行っていても良い。更に、無線送受信部６４ａは、当該無線送受信部６４ａが設けられている部屋の家庭内負荷８２との情報の受け渡しのみならず、ユニット式建物Ａ内の他の部屋等に設けられている家庭内負荷８２や電力供給手段８１と情報の受け渡しを行っていても良い。

【0054】

図１に示すように、階段室２２の南側であって、デッキ空間２１の東側には、セレクトルーム２４が設けられている。セレクトルーム２４は、水廻り動線として機能させたり、防災備蓄等を収納するための備蓄庫として機能させたりしても良い。なお、本実施形態の場合、セレクトルーム２４は書斎として機能する。また、このセレクトルーム２４の東側の壁面には、窓２４ａが設けられており、採光可能となっている。

【0055】

ユニット式建物Ａの外部には、電気自動車４２が置かれ、当該電気自動車４２は充電装置８２ｂやＶ２Ｈシステム８１ｂに接続可能となっており、当該充電装置８２ｂ及びＶ２Ｈシステム８１ｂは情報系ケーブル６７及び電気系ケーブル６９を介して情報盤６６及び分電盤６８に接続されている。なお、充電装置８２ｂやＶ２Ｈシステム８１ｂは、ユニット式建物Ａの建築完了後に将来的に設置されるものであっても良い。

【0056】

次に、本実施形態のユニット式建物における上階２の間取りについて、図６を参照しながら説明する。
図６に示すように、上階２において、下階１のマルチルーム１５の上方には主寝室２５が設けられている。主寝室２５の西側の壁面には高窓２５ａが、北側の壁面には窓２５ｂが、それぞれ設けられ、これら高窓２５ａ及び窓２５ｂから入射した光によって、当該主寝室２５の採光を良好にすることができる。この主寝室２５は、南側にウォークスルークローゼット２６が設けられている。ウォークスルークローゼット２６には、主寝室２５に面した出入口を介して出入りすることができる。したがって、衣類等を収納する際に短い動線で移動可能であり、直接内部まで入り込んで収納作業できる利点を有している。また、主寝室２５の南側には、トイレ２７が設けられている。このトイレ２７の東側が主寝室２５の出入口となっている。また、トイレ２７の南側には、玄関１０の上方において下階１の天井と略同じ高さに位置する庇Ｑが設けられている。

【0057】

主寝室２５の東側には、第１子供室２８と第２子供室２９とが設けられている。これら第１及び第２子供室２８，２９は、これらの略中央部に設けられた間仕切り収納３０によって、二つの子供室に分離可能となっており、当該仕切を開放することで、一つの子供室として広い空間を確保することも可能となっている。第１及び第２子供室２８，２９の北側の壁面には、窓２８ａ，２９ａが設けられ、第２子供室２９の東側の壁面には、窓２９ｂが設けられており、採光可能となっている。

【0058】

第１及び第２子供室２８，２９の南側には多目的スペース３１が設けられている。この多目的スペース３１は、居住者の所望する目的に応じて仕様を変更することが可能となっており、本実施形態の場合、子供用の勉強スペースとして機能するようになっている。この場合、第１及び第２子供室２８，２９は、子供用の寝室及び遊びスペースとして機能するため、「遊ぶ・寝る」の目的と、「学ぶ」の目的とを分離して機能させることができる。また、多目的スペース３１には、上階２の他の空間（主寝室２５、第１及び第２子供室２８，２９、階段室２２）との間に仕切はない。

【0059】

多目的スペース３１の西側には、階段室２２が設けられている。この上階２の階段室２２の東側の壁面には窓２２ｄが設けられており、採光及び通気が可能となっている。また、多目的スペース３１の南側には、屋外へ通じる開口部３２が設けられ、この開口部３２には窓３２ａが設けられている。このため、窓３２ａから入射した光によって、多目的スペース３１の採光を良好にすることができる。また、開口部３２の南側には、窓３２ａを介してルーフバルコニー３３が設けられている。即ち、窓３２ａはルーフバルコニー３３の出入口として機能する。ルーフバルコニー３３の高さは、多目的スペース３１、主寝室２５、第１及び第２子供室２８，２９等の床高さに等しく、屋内外の空間を一体に見せることができる。また、ルーフバルコニー３３の南側に位置する外周部には、パラペット４０からなる手摺壁Ｔが設けられている。手摺壁Ｔは建物の外壁と一体化して設けられている。

【0060】

次に、本実施形態のユニット式建物における収納空間３の設けられた屋上階の間取りについて、図７を参照しながら説明する。

【0061】

図７に示すように、本実施形態のユニット式建物は、略平坦な屋根面５ａを有する陸屋根５が設けられており、当該陸屋根５は、上階２の主寝室２５、第１及び第２子供室２８，２９の上方に位置する。陸屋根５の屋根面５ａの外周縁部にはパラペット４０が立設されている。

【0062】

陸屋根５の屋根面５ａと高屋根部６の屋根面６ａとの間に設けられる収納空間３は、外周壁３ｂによって四方を囲まれて構成されている。また、収納空間３の天井高は、０．８ｍ〜１．４ｍに設定されている。これにより、人（居住者など）が収納空間３に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保でき、また、このように天井高を必要最小限に抑えることで、ユニット式建物の高さが高くなることによって隣接する建物に及ぼす日照減少等の影響を極力少なくすることができるようになっている。また、この収納空間３内部は壁３ｅで仕切られており、当該壁３ｅに設けられた開口部３ｆを介して２つの空間を行き来できるようになっている。

【0063】

なお、収納空間３の外周壁３ｂは、陸屋根５のパラペット４０を上方に延在させられることで構成されていても良く、この場合には、建物全体の外観に統一感を持たせることができ、外観の意匠を向上させることができる。

【0064】

また、収納空間３の東側には、下階１及び上階２に連通する階段室２２が設けられており、上階２から収納空間３に至る第２階段２２ｂによって、上階２との行き来が可能となっている。このように、ユニット式建物Ａに下階１から上階２を介して収納空間３に至る第１及び第２階段２２ａ，２２ｂを有する階段室２２が設けられているので、収納空間３へアクセスする際は当該階段室２２を利用すれば良く、とりわけ下階１から収納空間３への行き来が容易になっている。したがって、収納空間３へのアクセスがし易い分、屋上部分に設けられた収納空間３の使い勝手が向上されている。

【0065】

更に、収納空間３を囲む外周壁３ｂのうち、少なくとも一の壁面（本実施形態では収納空間３の東側に位置する外周壁３ｂ）には、窓３ｄが設けられており、当該窓３ｄを介して収納空間３に採光及び通気することができるようになっている。

【0066】

以上、上記した実施形態によれば、ホームエネルギーマネジメントシステムが、建物内において異なるスペースに設けられた情報盤６６及び分電盤６８と、電力供給手段８１による電力供給量と家庭内負荷８２による電力消費量とを管理及び制御するコントローラ６５と、建物内の各部屋に設けられ、情報系ケーブル６７により情報盤６６に接続される情報コンセント６４と、を備え、情報コンセント６４には無線送受信部６４ａが取り付けられ、コントローラ６５は、情報盤６６を介して無線送受信部６４ａと情報の受け渡しを行い、無線送受信部６４ａは家庭内負荷８２と情報の受け渡しを行うので、情報盤６６及び分電盤６８に情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とが集中せず、情報盤６６及び分電盤６８に従来よりも多くのケーブルを接続することができる。これにより、建物内の家庭内負荷８２を無線で制御可能な無線送受信部６４ａが取り付けられた情報コンセント６４を従来よりも多く設置することができ、これらの家庭内負荷８２を容易にネットワーク化することができる。そして、居住者がコントローラ６５が設置された一の部屋に居ながら、各部屋の家庭内負荷８２を管理・制御することができる。
また、情報盤６６と分電盤６８とが異なるスペースに設けられているため、情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とを分けて配線することができ、修理・点検作業を容易にすることができる。更に、情報系ケーブル６７と電気系ケーブル６９とが分けて配線されているため、情報系ケーブル６７や電気系ケーブル６９を追加設置する際の配線作業を容易とすることができる。

【0067】

また、コントローラ６５が、情報盤６６と情報の受け渡しを無線で行う第二無線送受信部６５ｅを有することにより、情報盤６６とコントローラ６５との間において情報系ケーブル６７を省略でき、配線を簡略化することができる。

【0068】

また、情報系ケーブル６７が挿通される第一先行配管５５ａが建物内に張り巡らされているので、ユニット式建物Ａの建築完了後に、追加的に設備機器を設置する場合においても、あらかじめ配管された第一先行配管５５ａ内に情報系ケーブル６７を配線することで、容易に配線作業を行うことができる。

【0069】

また、電気系ケーブル６９が挿通される第二先行配管５５ｂが建物内に張り巡らされているので、ユニット式建物Ａの建築完了後に、追加的に設備機器を設置する場合においても、あらかじめ配管された第二先行配管５５ｂ内に電気系ケーブル６９を配線することで、容易に配線作業を行うことができる。

【0070】

また、建物内の部屋の天井材７５に設けられた筒状部材７７を更に備え、第一先行配管５５ａ及び第二先行配管５５ｂの少なくとも一方が当該筒状部材７７に挿通されているので、第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂの配管作業時に建物ユニットＢの天井部分に孔を形成することなく第一先行配管５５ａや第二先行配管５５ｂを配管することができ、当該配管作業を容易にすることができる。

【0071】

なお、上記した実施形態では、本発明に係るホームエネルギーマネジメントシステムがユニット式建物に設けられているものとしたが、パネル工法等によって構築された建物に設けられていても良い。

【符号の説明】

【0072】

１ 下階
２ 上階
１０ 玄関
１４ 玄関ホール
１４ａ 収納部
１５ マルチルーム
１６ ダイニング・キッチン
１８ 洗面所
１９ リビング
２１ デッキ空間
２２ 階段室
２２ａ 階段
２２ｂ 階段
２２ｅ 収納部
２３ トイレ
２４ セレクトルーム
２５ 主寝室
２６ ウォークスルークローゼット
２７ トイレ
２８ 第１子供室
２９ 第２子供室
３０ 間仕切り収納
３１ 多目的スペース
３２ 開口部
３３ ルーフバルコニー
４０ パラペット
４１ 中庭
４２ 電気自動車
６１ 第一配管スペース
６２ 第二配管スペース
６４ 情報コンセント
６５ コントローラ
６６ 情報盤
６７ 情報系ケーブル
６８ 分電盤
６９ 電気系ケーブル
７１ 天井梁
７２ 外壁材
７３ 内壁材
７４ 野縁
７５ 天井材
７６ 断熱材
７７ 筒状部材
８１ 電力供給手段
８１ａ 充電装置
８１ｂ Ｖ２Ｈシステム
８２ 家庭内負荷
８２ａ 空調機器
８２ｂ 充電装置
Ａ ユニット式建物
Ｂ 建物ユニット

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】