特許 6194060 ＢＩＭシステム、方法およびプログラム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B1)

(11)【特許番号】6194060

(24)【登録日】2017年8月18日

(45)【発行日】2017年9月6日

(54)【発明の名称】ＢＩＭシステム、方法およびプログラム

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/08 20120101AFI20170828BHJP

   B66B 7/00 20060101ALI20170828BHJP

   H01M 10/48 20060101ALI20170828BHJP

   H01M 10/42 20060101ALI20170828BHJP

   H02J 7/00 20060101ALI20170828BHJP

【ＦＩ】

   G06Q50/08

   B66B7/00 G

   H01M10/48 P

   H01M10/42 P

   H02J7/00 Y

【請求項の数】6

【全頁数】24

(21)【出願番号】特願2016-107611(P2016-107611)

(22)【出願日】2016年5月30日

【審査請求日】2016年5月30日

(73)【特許権者】

【識別番号】390025265

【氏名又は名称】東芝エレベータ株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110002147

【氏名又は名称】特許業務法人酒井国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】芦川 栄晃

【審査官】 田川 泰宏

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００９−０６２１５２（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１５−１６２９６７（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１４−０１０６５１（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｇ０６Ｑ １０／００−９９／００

Ｂ６６Ｂ ７／００

Ｈ０１Ｍ １０／４２

Ｈ０１Ｍ １０／４８

Ｈ０２Ｊ ７／００

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備えるＢＩＭシステムであって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関する情報であるパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
前記昇降機に電力を供給する蓄電池装置の運転に関する情報である運転情報を記憶する蓄電池運転情報記憶手段と、を備え、
前記ＢＩＭモデル記憶手段は、前記蓄電池装置の設置に関する情報である設置情報を、前記建築物のＢＩＭモデルを構成する前記蓄電池装置のＢＩＭモデルに関連付けて記憶しており、
前記制御部は、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶されている前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツを、前記建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、
前記昇降機の稼働後に、前記設置情報で示される前記蓄電池装置から取得した運転情報を前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積する運転情報蓄積手段と、
を備えることを特徴とするＢＩＭシステム。

【請求項2】

前記運転情報は、前記蓄電池装置の出力電圧の情報を含んでおり、
前記制御部は、
前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積されている運転情報の出力電圧の情報に基づいて、前記蓄電池装置の出力電圧が所定値以下のときに、前記蓄電池装置が故障していると判定する判定手段と、
前記判定手段によって前記蓄電池装置が故障していると判定された場合、前記蓄電池装置の故障を前記表示部に表示する表示制御手段と、をさらに備えることを特徴とする請求項１に記載のＢＩＭシステム。

【請求項3】

前記運転情報は、前記蓄電池装置のＳＯＣ（State Of Charge）値の情報を含んでおり、
前記記憶部は、
前記蓄電池装置の最大ＳＯＣ値の大きさに応じて推奨運転が対応付けられた判定情報を記憶する判定情報記憶手段を、さらに備え、
前記制御部は、
前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報と、前記判定情報記憶手段に記憶されている判定情報と、に基づいて、前記蓄電池装置の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転を判定する判定手段と、
前記判定手段によって判定された推奨運転を前記表示部に表示する表示制御手段と、をさらに備えることを特徴とする請求項１に記載のＢＩＭシステム。

【請求項4】

前記運転情報は、前記蓄電池装置のＳＯＣ値の情報を含んでおり、
前記記憶部は、
前記蓄電池装置の最大ＳＯＣ値の大きさに応じて推奨保守点検時期が対応付けられた判定情報を記憶する判定情報記憶手段を、さらに備え、
前記制御部は、
前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報と、前記判定情報記憶手段に記憶されている判定情報と、に基づいて、前記蓄電池装置の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨保守点検時期を判定する判定手段と、
前記判定手段によって判定された推奨保守点検時期を前記表示部に表示する表示制御手段と、をさらに備えることを特徴とする請求項１に記載のＢＩＭシステム。

【請求項5】

制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備えるＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関する情報であるパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
前記昇降機に電力を供給する蓄電池装置の運転に関する情報である運転情報を記憶する蓄電池運転情報記憶手段と、を備えており、
前記ＢＩＭモデル記憶手段は、前記蓄電池装置の設置に関する情報である設置情報を、前記建築物のＢＩＭモデルを構成する前記蓄電池装置のＢＩＭモデルに関連付けて記憶しており、
前記制御部において実行される、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶されている前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップにより作成された前記ＢＩＭパーツを、前記建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
前記昇降機の稼働後に、前記設置情報で示される前記蓄電池装置から取得した運転情報を前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積する運転情報蓄積ステップと、
を含むことを特徴とする方法。

【請求項6】

制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備えるＢＩＭシステムに実行させるためのプログラムであって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関する情報であるパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
前記昇降機に電力を供給する蓄電池装置の運転に関する情報である運転情報を記憶する蓄電池運転情報記憶手段と、を備えており、
前記ＢＩＭモデル記憶手段は、前記蓄電池装置の設置に関する情報である設置情報を、前記建築物のＢＩＭモデルを構成する前記蓄電池装置のＢＩＭモデルに関連付けて記憶しており、
前記制御部に、
入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶されている前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
前記昇降機モデリングステップにより作成された前記ＢＩＭパーツを、前記建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリングステップと、
前記昇降機の稼働後に、前記設置情報で示される前記蓄電池装置から取得した運転情報を前記蓄電池運転情報記憶手段に蓄積する運転情報蓄積ステップと、
を実行させるためのプログラム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明の実施形態は、ＢＩＭシステム、方法およびプログラムに関する。

【背景技術】

【0002】

近年、ＢＩＭ（Building Information Modeling）を利用することで、建築に関する作業やデータ管理の合理化や効率化が図られている。また、ＢＩＭの適用対象となる建築物に対して、自然環境保護、省エネルギー等を目的として、ＢＥＭＳ（Building Energy Management System）が急速に普及しつつある。

【0003】

一般に、ＢＥＭＳでは、電源設備として蓄電池装置が用いられる。蓄電池装置を用いることで、次のようなメリットがある。例えば、夜間に蓄電し、日中にその電気を使用すれば、省エネルギー、低コスト等を実現できる。また、災害等で停電になった場合でも電力を供給できるので、エレベータ、照明装置、給排水システム、セキュリティシステム（防犯カメラ、入退室管理等）等が停止しないで済む。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２００５−１６４６０４号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかしながら、従来技術では、建築物に蓄電池装置を適用する場合に、蓄電池装置の劣化検知、故障検知、保守点検等の管理は、ＢＩＭシステムやＢＥＭＳとは別に独立して行われていたので、蓄電池装置の管理の合理化や効率化が望まれている。

【0006】

そこで、本実施形態が解決しようとする課題は、ＢＩＭシステムにおいて蓄電池装置の管理を行うことである。

【課題を解決するための手段】

【0007】

実施形態のＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関する情報であるパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、昇降機に電力を供給する蓄電池装置の運転に関する情報である運転情報を記憶する蓄電池運転情報記憶手段と、を備える。ＢＩＭモデル記憶手段は、蓄電池装置の設置に関する情報である設置情報を、建築物のＢＩＭモデルを構成する蓄電池装置のＢＩＭモデルに関連付けて記憶している。制御部は、入力される作成条件に対応するＢＩＭパーツを、パーツ情報記憶手段に記憶されているパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、昇降機モデリング手段により作成されたＢＩＭパーツを、建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段と、昇降機の稼働後に、設置情報で示される蓄電池装置から取得した運転情報を蓄電池運転情報記憶手段に蓄積する運転情報蓄積手段と、を備える。

【図面の簡単な説明】

【0008】

【図1】図１は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図である。

【図2】図２は、昇降機のＢＩＭパーツの一例を示す図である。

【図3】図３は、昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルの一例を示す図である。

【図4】図４は、蓄電池設置情報の一例を示す図である。

【図5】図５は、蓄電池運転情報の一例を示す図である。

【図6】図６は、蓄電池装置の経年劣化による最大ＳＯＣ値の低下の様子の一例を示すグラフである。

【図7】図７は、判定情報の一例を示す図である。

【図8】図８は、端末装置の画面例等を示す図である。

【図9】図９は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【図10】図１０は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の管理に関する処理の一例を示すフローチャートである。

【図11】図１１は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図である。

【図12】図１２は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【図13】図１３は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の管理に関する処理の一例を示すフローチャートである。

【図14】図１４は、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図である。

【図15】図１５は、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【発明を実施するための形態】

【0009】

以下に、実施形態にかかるＢＩＭシステム、方法およびプログラムの実施形態を図面に基づいて詳細に説明する。なお、この実施形態により本発明が限定されるものではない。

【0010】

ＢＩＭによる設計方法では、各業者にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができるので、共通のデータ上でそれらの関連性および整合性の確認を行うことができる。以下の実施形態では、このＢＩＭを使用した昇降機客先提案システムについて説明する。

【0011】

以下、実施形態の構成および処理について、第１の実施形態（ＢＩＭシステム（機能分散型））、第２の実施形態（ＢＩＭシステム（サーバ主導の機能分散型））、第３の実施形態（ＢＩＭシステム（スタンドアロン型のＢＩＭ装置））の順にて詳細に説明する。なお、以下において、原則として、単に「パーツ」と称する場合は建築物を構成する現実の構成部品を指し、「ＢＩＭパーツ」と称する場合はパーツに対応するＢＩＭ上の仮想的な構成部品を指すものとするが、説明の便宜上、「パーツ」が対応する「ＢＩＭパーツ」を指す場合や、「ＢＩＭパーツ」が対応する「パーツ」を指す場合もあるものとする。

【0012】

［第１の実施形態］
最初に、第１の実施形態について、図１〜図１０を参照して以下に説明する。なお、第１の実施形態で例示するＢＩＭシステムにおけるサーバ側と端末装置側の機能分散の形態は以下に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。

【0013】

［第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成］
まず、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例について、図１を参照して説明する。図１は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図であり、該構成のうち主要な部分を概念的に示している。

【0014】

図１に示すように、第１の実施形態のＢＩＭシステムでは、概略的に、昇降機の３次元モデル（すなわち、昇降機のＢＩＭパーツ）等の情報を提供できるサーバ装置２００と、単数または複数のＢＩＭアプリケーション等を搭載した端末装置１００と、蓄電池装置５００とが、有線または無線のネットワーク３００を介して通信可能に接続して構成される。また、端末装置１００、サーバ装置２００のそれぞれにおいて、各部は任意の通信路を介して通信可能に接続されている。

【0015】

図１に示すように、第１の実施形態のＢＩＭシステムにおいて、サーバ装置２００は、概略的に、制御部２０２と記憶部２０６とを少なくとも備えている。また、端末装置１００は、出力部（表示部１１４および音声出力部１１６）と入力部１１８と制御部１０２と記憶部１０６とを少なくとも備えている。

【0016】

［サーバ装置２００の構成］
図１において、サーバ装置２００は、端末装置１００から送信される作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを作成し、端末装置１００へ送信する等の機能を有する。サーバ装置２００は、通信制御インターフェース部２０４を介してネットワーク３００を経由し、端末装置１００と相互に通信可能に接続されている。制御部２０２は、各種処理を行う制御手段である。通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間における通信制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、端末装置１００等と通信回線を介してデータを通信する機能を有している。記憶部２０６は、ＨＤＤ（Hard Disk Drive）等の固定ディスク装置またはＳＳＤ（Solid State Drive）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやテーブル（パーツ情報データベース２０６ａ等）を格納する。

【0017】

パーツ情報データベース２０６ａは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関するパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段である。本実施形態において、昇降機は、エレベータおよび乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータおよび動く歩道を含む。ここで、パーツ情報は、利用者が昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、例えば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種等といった昇降機の仕様、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備に関する情報、昇降機を構成する必要部材の部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、固有振動数といった情報の他、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、耐用年数、メーカー情報、品番型番などが挙げられるが、上記に限定されない。

【0018】

より具体的には、本実施形態において、パーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込む際等に参照されるＢＩＭパーツのサイズ（寸法）情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成する各ユニット、構成部品のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、本実施形態のように昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管等が挙げられる。また、パーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツを変更する際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質、上記各種配線配管等を規定するパラメータを含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報等の属性情報を含んでいる。

【0019】

また、制御部２０２は、ＯＳ（Operating System）等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部２０２は、機能概念的に、作成条件受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、および、情報送受信部２０２ｃを備える。

【0020】

作成条件受信部２０２ａは、端末装置１００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。ここで、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様等を示す条件である。つまり、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件である。作成条件は、例えば、機種、色、素材、希望の価格、納期、利用者の嗜好性等のうちの少なくとも１つを含んでいればよい。また、作成条件は、利用者により端末装置１００において入力部１１８を介して入力されたものであってもよいし、予め作成条件が記憶された外部記憶装置（図示せず）から読み込まれたものであってもよい。

【0021】

昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、図２に示すようなエレベータの３次元のＢＩＭパーツを作成する。ここで、図２は、昇降機のＢＩＭパーツの一例を示す図である。図２の左側は、昇降路、乗りかご、ガイドレール等のユニットから構成されるＢＩＭパーツであり、図２の右側は、乗り場ホーム関連品の一例として、乗降口のドアのユニット等から構成されるＢＩＭパーツである。

【0022】

図１に戻って、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者が画面上で確認しながら選択可能なように、作成条件を満たす複数の昇降機のＢＩＭパーツを作成してもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた後述のＢＩＭモデルの構造情報等に基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量等から当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数あるいは複数作成する。また、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に基づいた納期、価格、あるいは、嗜好性に応じてＢＩＭパーツを自動的に最適化して作成するようにしてもよい。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしてもよい。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納して、ＢＩＭパーツデータベース（図示せず）を構築してもよい。

【0023】

情報送受信部２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信する情報送受信手段である。情報送受信部２０２ｃは、複数のＢＩＭパーツを含む計算結果を端末装置１００へ送信してもよい。

【0024】

［端末装置１００の構成］
図１において、端末装置１００は、サーバ装置２００へＢＩＭパーツを作成するのに必要な作成条件を送信し、作成条件にしたがって作成されたＢＩＭパーツを含むサーバ装置２００の計算結果を、サーバ装置２００から受信する等の機能を有する。また、端末装置１００は、図３に示すように、サーバ装置２００から受信した昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する等の機能を有する。ここで、図３は、昇降機のＢＩＭパーツを建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルの一例を示す図である。図３では、昇降機組込建築物の完成時におけるエレベータの設置状態を示す統合ＢＩＭモデルの一部が示されている。

【0025】

端末装置１００は、例えば、一般に市販されるデスクトップ型またはノート型のパーソナルコンピュータ等の情報処理装置、携帯電話、スマートフォン、ＰＨＳ（Personal Handyphone System）、ＰＤＡ（Personal Digital Assistant）等の携帯端末装置等である。端末装置１００は、インターネットブラウザ等を搭載していてもよく、ＢＩＭアプリケーション等を搭載していてもよい。端末装置１００は、例えば、表示部１１４と音声出力部１１６とを少なくとも含む出力部を備えている。また、端末装置１００は、例えば、データ入力等を行う入力部１１８を備えている。

【0026】

図１において、表示部１１４は、アプリケーション等の表示画面を表示する表示手段（例えば、液晶または有機ＥＬ等から構成されるディスプレイ、モニタ、および、タッチパネル等）である。音声出力部１１６は、音声情報を音声として出力する音声出力手段（例えば、スピーカ等）である。入力部１１８は、例えば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（例えば、タッチパッド、および、ゲームパッド等）、マウス、キーボード、マイク等である。入出力制御インターフェース部１０８は、表示部１１４、音声出力部１１６、入力部１１８等の制御を行う。

【0027】

図１において、通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線等に接続されるアンテナやルータ等の通信装置（図示せず）に接続されるインターフェースであり、端末装置１００とネットワーク３００との間における通信制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、サーバ装置２００、蓄電池装置５００等と通信回線を介してデータを通信する機能を有している。ネットワーク３００は、端末装置１００およびサーバ装置２００と、図示しない外部機器または外部システム（例えば、ＢＩＭモデルデータベースサーバ等として機能する外部のデータベース装置など）とを相互に接続する機能を有し、例えば、インターネット、電話回線網（携帯端末回線網および一般電話回線網等）、イントラネット、電力線通信（ＰＬＣ（Power Line Communications））等である。

【0028】

図１において、記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤ等の大容量のストレージ手段、および／または、ＳＲＡＭ（Static Random Access Memory）等を用いて構成される小容量高速メモリ（例えば、キャッシュメモリ）等のストレージ手段であり、各種のデータベースやファイルやテーブル（ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ、蓄電池運転情報データベース１０６ｂ、判定情報ファイル１０６ｃ等）を格納する。ここで、記憶部１０６は、各種のデータベース、ファイル等を一時的に記憶するものであってもよい。

【0029】

ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段である。また、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、蓄電池装置５００の設置に関する情報である蓄電池設置情報（以下、単に「設置情報」という場合もある。）を、建築物のＢＩＭモデルを構成する蓄電池装置５００のＢＩＭモデルに関連付けて記憶している。本実施形態において、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａには、予め設計者により設計された建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルには、例えば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数等の構造情報が含まれるが、これらに限定されない。この他、構造情報は、例えば、建物用途、建物規模、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積等から算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含む。更に、構造情報は、例えば、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置等を示す情報を含む。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、例えば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、安全対策品、蓄電池装置５００等が挙げられる。

【0030】

ここで、蓄電池設置情報について説明する。図４は、蓄電池設置情報の一例を示す図である。図４に示すように、蓄電池設置情報は、例えば、品名、型式、仕様、製造会社、施工会社、設置場所、設置時期、負荷設備（電力供給先設備）、図面、その他の情報から構成される。

【0031】

蓄電池運転情報データベース１０６ｂは、蓄電池装置５００の運転に関する情報である蓄電池運転情報（以下、単に「運転情報」という場合もある。）を記憶する蓄電池運転情報記憶手段である。図５は、蓄電池運転情報の一例を示す図である。図５に示すように、蓄電池運転情報は、例えば、運転履歴、保守点検履歴、故障履歴の情報から構成される。また、運転履歴は、例えば、出力電圧、放充電量、放充電サイクル数、ＳＯＣ（State Of Charge）値の情報から構成される。なお、蓄電池装置５００が複数の場合、それぞれの蓄電池装置５００に対して、蓄電池設置情報と蓄電池運転情報が対応付けて設けられる。

【0032】

判定情報ファイル１０６ｃは、蓄電池装置５００の最大ＳＯＣ値の大きさに応じて推奨運転と推奨保守点検時期が対応付けられた判定情報を記憶する判定情報記憶手段である。なお、推奨運転と推奨保守点検時期以外に、蓄電池装置５００の推奨交換時期等を対応付けておいてもよい。一般に、蓄電池装置は、充電、放電を繰り返すうちに、満タンまで充電したときの充電量が減ってくる。最大ＳＯＣ値とは、当初の満タン時の充電量に対する、そのときの満タン時の充電量の百分率（％）を示す。

【0033】

図６は、蓄電池装置５００の経年劣化による最大ＳＯＣ値の低下の様子の一例を示すグラフである。図６に示すように、最大ＳＯＣ値Ｌ１は、経年とともに、当初の満タン時の充電量Ｌ２から下がってくる。このようなトレンドグラフにより、蓄電池装置５００の劣化度合いを正確に把握し、推奨運転、推奨保守点検時期等を正確に特定することができる。

【0034】

図７は、判定情報の一例を示す図である。図７に示すように、判定情報は、最大ＳＯＣ値が、上から順に、９０％〜１００％（９０％超、１００％以下）、８０％〜９０％（８０％超、９０％以下）、７０％〜８０％（７０％超、８０％以下）、６０％〜７０％（６０％超、７０％以下）の４つに分けられ、それぞれに対して、推奨運転と推奨保守点検時期が対応付けられている。

【0035】

推奨運転は、上から順に、全負荷ＯＫ、照明１／２（照明装置による電力消費を半減）、エレベータ（ＥＬＶ）起動回数減、ポンプ時間制限である。推奨保守点検時期は、図７での図示を省略しているが、当然、下にいくほど早い推奨保守点検時期が設定されている。

【0036】

図１に戻って、制御部１０２は、ＯＳ等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部１０２は、機能概念的に、作成条件送信部１０２ａ、情報送受信部１０２ｂ、統合モデリング部１０２ｃ、判定部１０２ｄ、表示制御部１０２ｅ、運転情報蓄積部１０２ｆを備える。なお、制御部１０２における各部１０２ａ〜１０２ｆ以外の制御について説明するときは、動作主体を制御部１０２と記載する。この点、サーバ装置２００における制御部２０２、および、図１４における制御部４０２についても同様である。

【0037】

作成条件送信部１０２ａは、利用者により入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する作成条件送信手段である。

【0038】

情報送受信部１０２ｂは、サーバ装置２００から送信される作成条件に対応するＢＩＭパーツを含む計算結果を受信する等の情報の送受信を行う情報送受信手段である。情報送受信部１０２ｂは、複数のＢＩＭパーツを含む計算結果をサーバ装置２００から受信してもよい。情報送受信部１０２ｂは、受信したＢＩＭパーツを記憶部１０６に格納して、ＢＩＭパーツデータベース（図示せず）を構築してもよい。

【0039】

統合モデリング部１０２ｃは、情報送受信部１０２ｂにより受信された昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。ここで、統合モデリング部１０２ｃは、図３に示したような作成した統合ＢＩＭモデルを記憶部１０６に格納して、統合ＢＩＭモデルデータベース（図示せず）を構築してもよい。

【0040】

判定部１０２ｄは、蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積されている蓄電池運転情報（図５）の出力電圧の情報に基づいて、蓄電池装置５００の出力電圧が所定値以下のときに、蓄電池装置５００が故障していると判定する判定手段である。所定値は、例えば、蓄電池装置５００の仕様等に基づいて、予め設定しておけばよい。また、判定部１０２ｄは、蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報と、判定情報ファイル１０６ｃに記憶されている判定情報（図７）と、に基づいて、蓄電池装置５００の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転や推奨保守点検時期を判定する。

【0041】

表示制御部１０２ｅは、判定部１０２ｄによって蓄電池装置５００が故障していると判定された場合、蓄電池装置５００の故障を表示部１１４に表示する表示制御手段である。また、表示制御部１０２ｅは、判定部１０２ｄによって判定された推奨運転や推奨保守点検時期を表示部１１４に表示する。なお、表示制御部１０２ｅによる表示に合わせて、制御部１０２は、音声出力部１１６により音声出力させてもよい。

【0042】

運転情報蓄積部１０２ｆは、昇降機の稼働後に、設置情報で示される蓄電池装置５００から取得した運転情報を蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積する運転情報蓄積手段である。

【0043】

図８は、端末装置１００の表示部１１４に表示される画面例等を示す図である。画面例の説明の前に物理構成について説明すると、蓄電池装置５００は、建物受電設備７００と電源供給ルートによって接続されているとともに、電力供給先設備である負荷設備６００と電線で接続されている。

【0044】

次に、表示部１１４に表示される画面例について説明する。この画面例は、例えば、利用者が、蓄電池装置５００の保守点検、故障点検、移設、改造等を行う前に表示させる画面である。領域Ａ１には対象となる施設（建築物）全体が表示され、その中で、領域Ａ１１と領域Ａ１２に蓄電池装置５００が表示されるとともに、領域Ａ１３と領域Ａ１４に負荷設備６００の一例であるエレベータが表示されている。

【0045】

領域Ａ２には、領域Ａ１１の蓄電池装置５００について、次の情報が表示されている。
●調査対象設備 蓄電池装置
・所在場所：１階電気室
・負荷設備：エレベータ
・電気配線ルート
・高電圧キュービクル
・電気室〜天井裏〜ＥＬＶシャフト
・分電盤No.１、No.２、No.３

【0046】

領域Ａ３には、ＰＯＰ画面が表示されている。領域Ａ３１には、領域Ａ１１の蓄電池装置５００に関するＰＯＰ画面が表示されている。領域Ａ３１１には、領域Ａ１１の蓄電池装置５００の設置情報（図４）が次のように表示されている。
・蓄電池装置
・２００１／４／１ 新設
・型式 ＢＡＴ００１
・メーカー ○○電機
・仕様
・２００Ｖ ２５ＫＷ ２５ＫＷｈ
・・・・
・・

【0047】

また、領域Ａ３１２には、領域Ａ１１の蓄電池装置５００の運転情報（図５）のうちの保守点検履歴が次のように表示されている。
・保守点検履歴
・２００３／６／３ 点検
・２００２／５／１０ 点検
・２００１／４／１ 新設

【0048】

また、領域Ａ３１３には、領域Ａ１１の蓄電池装置５００の診断画面が次のように表示されている。
・蓄電池装置 診断画面
・２０１６／１／１５ １５：００ 表示
★中故障 発報中！
・電池残量 ５０％
・放電電力 ５ＫＷ （２００Ｖ、２５Ａ）
・仕様
・２００Ｖ ２５ＫＷ ２５ＫＷｈ
・・・・
・・

【0049】

領域Ａ３２には、領域Ａ１３のエレベータの設置情報が次のように表示されている。
・負荷設備
・エレベータ
・２００１／４／１ 新設
・型式 ＥＬＶ０１
・メーカー ○○電機
・仕様
・２００Ｖ ７ＫＷ
・・・・
・・

【0050】

領域Ａ３３には、判定情報（図７）の一部が次のように表示されている。
・推奨運転
・９０％〜１００％ 全負荷ＯＫ
・８０％〜９０％ 照明１／２
・７０％〜８０％ ＥＬＶ起動回数減
・６０％〜７０％ ポンプ時間制限

【0051】

領域Ａ３４には、現在の最大ＳＯＣ値が９０％〜１００％、８０％〜９０％、７０％〜８０％、６０％〜７０％のうちいずれに該当するかが表示される（図８の例では「７０％〜８０％」）。

【0052】

なお、図８の画面例において、例えば、重故障発生の蓄電池装置５００があれば、その部分を赤色で表示するとともに、製造会社のサービスコールへの問い合わせに誘導する表示を行ってもよい。また、例えば、軽故障発生の蓄電池装置５００があれば、その部分を青色で表示するとともに、点検を促す表示を行ってもよい。

【0053】

以上で、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例の説明を終える。

【0054】

［第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理］
次に、このように構成された第１の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の例について、図９、図１０を参照して説明する（適宜他図参照）。図９は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【0055】

まず、端末装置１００の作成条件送信部１０２ａは、利用者により入力部１１８を用いて入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する（ステップＳＡ−１）。サーバ装置２００の作成条件受信部２０２ａは、その作成条件を受信する（ステップＳＡ−２）。

【0056】

次に、サーバ装置２００の昇降機モデリング部２０２ｂは、ステップＳＡ−２で受信した作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する（ステップＳＡ−３）。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、図２に示すようなエレベータのＢＩＭパーツを作成する。ここで、ステップＳＡ−３において、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件を満たす複数の昇降機のＢＩＭパーツを作成してもよい。

【0057】

次に、サーバ装置２００の情報送受信部２０２ｃは、作成された昇降機のＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信する（ステップＳＡ−４）。端末装置１００の情報送受信部１０２ｂは、その昇降機のＢＩＭパーツを受信する（ステップＳＡ−５）。

【0058】

次に、端末装置１００の統合モデリング部１０２ｃは、ステップＳＡ−５で受信した単数または複数の昇降機のＢＩＭパーツをＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する（ステップＳＡ−６）。例えば、統合モデリング部１０２ｃは、図３に示すような、エレベータのＢＩＭパーツが建築物のＢＩＭモデルに組み込まれた状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する。

【0059】

次に、端末装置１００の制御部１０２は、利用者による入力部１１８を用いた蓄電池装置５００の設置情報（図４）の入力を受け付け（ステップＳＡ−７）、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに格納する。なお、設置情報のうち、ステップＳＡ−６における統合ＢＩＭモデルの作成に必要な設置情報は予めＢＩＭモデルデータベース１０６ａに格納されており、このステップＳＡ−７では、その他の設置情報の入力を受け付け、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに格納する。

【0060】

次に、端末装置１００の制御部１０２は、利用者による入力部１１８を用いた判定情報（図７）の入力を受け付け（ステップＳＡ−８）、判定情報ファイル１０６ｃに格納し、処理を終了する。

【0061】

このようにして、ＢＩＭシステムにおいて、蓄電池装置５００の設置情報や判定情報を登録することができる。

【0062】

図１０は、第１の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の管理に関する処理の一例を示すフローチャートである。図１０の処理は、蓄電池装置５００の稼働後に開始される。

【0063】

端末装置１００において、運転情報蓄積部１０２ｆは、蓄電池装置５００から取得した運転情報を蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積する（ステップＳＢ−１）。

【0064】

次に、判定部１０２ｄは、蓄電池装置５００に故障が発生しているか否かを判定し（ステップＳＢ−２）、Ｙｅｓの場合はステップＳＢ−３に進み、Ｎｏの場合はステップＳＢ−４に進む。ステップＳＢ−２では、具体的には、判定部１０２ｄは、蓄電池装置５００の出力電圧が所定値以下のときに、蓄電池装置５００が故障していると判定する。

【0065】

ステップＳＢ−３において、表示制御部１０２ｅは、蓄電池装置５００に故障が発生していることを表示部１１４に表示し、ステップＳＢ−１に戻る。これにより、利用者は表示部１１４を見て蓄電池装置５００の故障を知ることができる。

【0066】

ステップＳＢ−４において、判定部１０２ｄは、蓄電池装置５００の劣化度合いを分析する。劣化度合いの分析は、例えば、最大ＳＯＣ値を算出することにより行えばよい。つまり、最大ＳＯＣ値が低いほど、劣化度合いは大きい。その場合、判定部１０２ｄは、蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報に基づいて、最大ＳＯＣ値を算出することができる。

【0067】

ステップＳＢ−４の後、判定部１０２ｄは、判定情報ファイル１０６ｃにおける判定情報（図７）を参照して、ステップＳＢ−４で算出した蓄電池装置５００の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転や推奨保守点検時期を判定し、表示制御部１０２ｅは、その推奨運転や推奨保守点検時期を表示部１１４に表示し（ステップＳＢ−５）、ステップＳＢ−１に戻る。

【0068】

このようにして、本実施形態によれば、ＢＩＭシステムにおいて、蓄電池装置５００の管理を行うことができる。具体的には、蓄電池装置５００の設置情報や判定情報を端末装置１００に登録しておくことで、例えば、蓄電池装置５００の管理者やメンテナンス業者等、誰でも、それらの情報をいつでも閲覧、使用、更新等することができる。

【0069】

また、昇降機の稼働後に、蓄電池装置５００から取得した運転情報を蓄電池運転情報データベース１０６ｂに蓄積することで、自動的に、蓄電池装置５００の故障を発見したり、蓄電池装置５００の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転、推奨保守点検時期、推奨交換時期等を表示したりすることができる。

【0070】

［第２の実施形態］
続いて、第２の実施形態について、図１１〜図１３を参照して以下に説明する。図１１は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図であり、該構成のうち本実施形態に関係する部分を概念的に示している。以下、第１の実施形態と同様の事項については、説明を適宜、簡略化または省略する。なお、第２の実施形態は、蓄電池装置５００の管理に関する機能を主にサーバ装置２００側で有する点で、第１の実施形態と異なっている。

【0071】

［第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成］
まず、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例について、図１１を参照して以下に説明する。

【0072】

図１１に示すように、第２の実施形態のサーバ装置２００は、有線または無線のネットワーク３００を介して端末装置１００と通信可能に接続され、制御部２０２と記憶部２０６とを少なくとも備える。端末装置１００は、出力部（表示部１１４および音声出力部１１６）と入力部１１８と制御部１０２と記憶部１０６とを少なくとも備える。また、端末装置１００、サーバ装置２００のそれぞれにおいて、各部は任意の通信路を介して通信可能に接続されている。

【0073】

図１１において、サーバ装置２００は、端末装置１００から送信される作成条件に対応するＢＩＭパーツを作成し、ＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する等の機能を有する。

【0074】

なお、サーバ装置２００における通信制御インターフェース部２０４および記憶部２０６（パーツ情報データベース２０６ａ、蓄電池運転情報データベース２０６ｃ、判定情報ファイル２０６ｄ等）の機能、また、端末装置１００における表示部１１４、音声出力部１１６、および、入力部１１８の機能は、第１の実施形態と同様であるため説明を省略する。また、記憶部２０６のうち、ＢＩＭモデルファイル２０６ｂには、端末装置１００側の記憶部１０６のＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された複数の建築物のＢＩＭモデルのうち、対象の建築物のＢＩＭモデルが予めサーバ装置２００側へ転送されて一時的に記憶されているものとする。

【0075】

図１１において、制御部２０２は、ＯＳ等の制御プログラムや、各種の処理手順等を規定したプログラム、および、所要データを格納するための内部メモリを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラム等により、種々の処理を実行するための情報処理を行う。制御部２０２は、機能概念的に、作成条件受信部２０２ａ、昇降機モデリング部２０２ｂ、統合モデリング部２０２ｄ、判定部２０２ｅ、表示制御部２０２ｆ、運転情報蓄積部２０２ｇを備える。

【0076】

作成条件受信部２０２ａは、端末装置１００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。

【0077】

昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。

【0078】

統合モデリング部２０２ｄは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルファイル２０６ｂに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んで統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。

【0079】

判定部２０２ｅは、蓄電池運転情報データベース２０６ｃに蓄積されている蓄電池運転情報（図５）の出力電圧の情報に基づいて、蓄電池装置５００の出力電圧が所定値以下のときに、蓄電池装置５００が故障していると判定する判定手段である。また、判定部２０２ｅは、蓄電池運転情報データベース２０６ｃに蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報と、判定情報ファイル２０６ｄに記憶されている判定情報（図７）と、に基づいて、蓄電池装置５００の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転や推奨保守点検時期を判定する。

【0080】

表示制御部２０２ｆは、判定部２０２ｅによって蓄電池装置５００が故障していると判定された場合、端末装置１００に、蓄電池装置５００の故障を表示部１１４に表示するように指示する表示制御手段である。また、表示制御部１０２ｅは、端末装置１００に、判定部１０２ｄによって判定された推奨運転や推奨保守点検時期を表示部１１４に表示するように指示する。

【0081】

運転情報蓄積部２０２ｇは、昇降機の稼働後に、端末装置１００から取得した蓄電池装置５００の運転情報を蓄電池運転情報データベース２０６ｃに蓄積する運転情報蓄積手段である。

【0082】

なお、図１１では、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａが端末装置１００側の記憶部１０６に備えられた例を説明したが、これに限定されない。図示しないが、ＢＩＭモデルデータベースは、サーバ装置２００側の記憶部２０６側に備えられていてもよく、また、ネットワーク３００を介して通信可能に接続されたデータベースサーバとして外部装置の記憶部側に備えられていてもよい。

【0083】

以上で、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例の説明を終える。

【0084】

［第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理］
次に、このように構成された第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の例について、以下に図１２、図１３を参照して詳細に説明する（適宜他図参照）。図１２は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【0085】

図１２に示すように、まず、端末装置１００の制御部１０２は、利用者により入力部１１８を用いて入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する（ステップＳＣ−１）。サーバ装置２００の作成条件受信部２０２ａは、その作成条件を受信する（ステップＳＣ−２）。

【0086】

次に、サーバ装置２００の昇降機モデリング部２０２ｂは、ステップＳＣ−２で受信した作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する（ステップＳＣ−３）。

【0087】

次に、サーバ装置２００の統合モデリング部２０２ｄは、ステップＳＣ−３で作成した昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルファイル２０６ｂに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する（ステップＳＣ−４）。

【0088】

次に、サーバ装置２００の制御部２０２は、統合ＢＩＭモデルや所定のフォーマット情報等に基づき、蓄電池装置５００の設置情報の入力用画面と、判定情報の入力用画面とを含むＢＩＭ情報を端末装置１００に送信する（ステップＳＣ−５）。端末装置１００は、そのＢＩＭ情報を受信する（ステップＳＣ−６）。

【0089】

次に、端末装置１００の制御部１０２は、利用者による入力部１１８を用いた蓄電池装置５００の設置情報と判定情報の入力をそれぞれの入力用画面から受け付ける（ステップＳＣ−７）。

【0090】

次に、端末装置１００の制御部１０２は、ステップＳＣ−７で入力を受け付けた設置情報と判定情報をサーバ装置２００に送信する（ステップＳＣ−８）。サーバ装置２００の制御部２０２は、その設置情報と判定情報を受信し（ステップＳＣ−９）、それぞれ、ＢＩＭモデルファイル２０６ｂ、判定情報ファイル２０６ｄに格納し、処理を終了する。

【0091】

このようにして、ＢＩＭシステムにおいて、蓄電池装置５００の設置情報や判定情報を登録することができる。

【0092】

図１３は、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置５００の管理に関する処理の一例を示すフローチャートである。図１３の処理は、蓄電池装置５００の稼働後に開始される。

【0093】

端末装置１００において、制御部１０２は、蓄電池装置５００から取得した運転情報をサーバ装置２００に送信する（ステップＳＤ−１）。サーバ装置２００の運転情報蓄積部２０２ｇは、その運転情報を受信し、蓄電池運転情報データベース２０６ｃに蓄積する（ステップＳＤ−２）。

【0094】

次に、サーバ装置２００の判定部２０２ｅは、蓄電池装置５００に故障が発生しているか否かを判定し（ステップＳＤ−３）、Ｙｅｓの場合はステップＳＤ−４に進み、Ｎｏの場合はステップＳＤ−７に進む。ステップＳＤ−３では、具体的には、判定部２０２ｅは、蓄電池装置５００の出力電圧が所定値以下のときに、蓄電池装置５００が故障していると判定する。

【0095】

ステップＳＤ−４において、サーバ装置２００の表示制御部２０２ｆは、端末装置１００に、蓄電池装置５００の故障を表示部１１４に表示するように指示する。

【0096】

ステップＳＤ−５において、端末装置１００の制御部１０２は、サーバ装置２００から蓄電池装置５００の故障発生表示指示を受信したか否かを判定し、Ｙｅｓの場合はステップＳＤ−６に進み、Ｎｏの場合はステップＳＤ−９に進む。

【0097】

ステップＳＤ−６において、端末装置１００の制御部１０２は、蓄電池装置５００に故障が発生していることを表示部１１４に表示し、ステップＳＤ−９に進む。これにより、利用者は表示部１１４を見て蓄電池装置５００の故障を知ることができる。

【0098】

ステップＳＤ−７において、サーバ装置２００の判定部２０２ｅは、蓄電池装置５００の劣化度合いを分析する。劣化度合いの分析は、例えば、最大ＳＯＣ値を算出することにより行えばよい。その場合、判定部２０２ｅは、蓄電池運転情報データベース２０６ｃに蓄積されている運転情報のＳＯＣ値の情報に基づいて、最大ＳＯＣ値を算出することができる。

【0099】

ステップＳＤ−７の後、判定部２０２ｅは、判定情報ファイル２０６ｄにおける判定情報（図７）を参照して、ステップＳＤ−７で算出した蓄電池装置５００の現在の最大ＳＯＣ値の大きさに対応した推奨運転と推奨保守点検時期を判定し、表示制御部２０２ｆは、端末装置１００に、その推奨運転と推奨保守点検時期を表示部１１４に表示するように指示する（ステップＳＤ−８）。次に、端末装置１００の制御部１０２は、その推奨運転と推奨保守点検時期を受信し、表示部１１４に表示する（ステップＳＤ−９）。

【0100】

以上で、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の例の説明を終える。

【0101】

このようにして、第２の実施形態におけるＢＩＭシステムによれば、第１の実施形態の場合と同等の効果に加えて、端末装置１００のデータ管理やデータ処理の負担を軽減することができ、特に、サーバ装置２００に対して多くの端末装置１００が接続されている場合に有効である。

【0102】

［第３の実施形態］
続いて、第３の実施形態について、図１４、図１５を参照して以下に説明する。図１４は、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例を示すブロック図であり、該構成のうち本実施形態に関係する部分を概念的に示している。第３の実施形態におけるＢＩＭシステムは、スタンドアロン型に構成され単独で処理を行うＢＩＭ装置４００により実現される。

【0103】

第３の実施形態においては、全ての機能をＢＩＭ装置４００に集約しており、ＢＩＭ装置４００がスタンドアロン型に構成され単独で処理を行う点でその他の実施形態と異なる。以下、第１の実施形態、第２の実施形態の少なくともいずれかと同様の事項については、説明を適宜、簡略化または省略する。

【0104】

［第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成］
まず、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例について、図１４を参照して以下に説明する。

【0105】

図１４に示すように、第３の実施形態のＢＩＭ装置４００は、出力部（表示部４１４および音声出力部４１６）と入力部４１８と制御部４０２と記憶部４０６とを少なくとも備える。ＢＩＭ装置４００の各部は任意の通信路を介して通信可能に互いに接続されている。ＢＩＭ装置４００は、例えば、ＰＮＤ（Portable Navigation Device）等の各種情報処理端末、ノート型のパーソナルコンピュータ等の各種情報処理装置、または、携帯電話やＰＨＳやＰＤＡ等の携帯端末装置等により実現できる。また、ＢＩＭ装置４００は、通信制御インターフェース部（図示せず）を介してネットワークを経由し、外部装置と相互に通信可能に接続されていてもよい。

【0106】

図１４において、入出力制御インターフェース部４０８、表示部４１４、音声出力部４１６、および、入力部４１８の各機能は、第１の実施形態と同様であるため説明を省略する。また、記憶部４０６の各部についても、一部がサーバ装置２００ではなくＢＩＭ装置４００に備えられている点を除き、第１の実施形態と同様であるため説明を省略する。また、制御部４０２の各部についても、一部がサーバ装置２００ではなくＢＩＭ装置４００に備えられている点を除き、第１の実施形態と同様であるため説明を省略する。

【0107】

以上で、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの構成の一例の説明を終える。

【0108】

［第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理］
次に、このように構成された第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の例について、以下に図１５を参照して詳細に説明する。図１５は、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムによる蓄電池装置の情報登録等の処理の一例を示すフローチャートである。

【0109】

図１５に示すように、まず、作成条件設定部４０２ａは、利用者により入力部４１８を用いて入力される作成条件を設定する（ステップＳＥ−１）。

【0110】

次に、昇降機モデリング部４０２ｂは、ステップＳＥ−１で設定された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース４０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する（ステップＳＥ−２）。

【0111】

次に、統合モデリング部４０２ｃは、ステップＳＥ−２で作成した昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する（ステップＳＥ−３）。

【0112】

次に、制御部４０２は、利用者による入力部４１８を用いた蓄電池装置５００の設置情報（図４）の入力を受け付け（ステップＳＥ−４）、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに格納する。

【0113】

次に、制御部４０２は、利用者による入力部４１８を用いた判定情報（図７）の入力を受け付け（ステップＳＥ−５）、判定情報ファイル４０６ｄに格納し、処理を終了する。

【0114】

このようにして、ＢＩＭ装置４００において、蓄電池装置５００の設置情報や判定情報を登録することができる。

【0115】

第３の実施形態における蓄電池装置５００の管理に関する処理の一例は、第１の実施形態の図１０に示す処理と同様であるので、説明を省略する。

【0116】

以上で、第３の実施形態におけるＢＩＭシステムの処理の例の説明を終える。

【0117】

このようにして、第３の実施形態におけるＢＩＭ装置４００によれば、第１の実施形態の場合と同等の効果に加えて、ＢＩＭ装置４００がスタンドアロン型であることにより、データ処理がシンプルになるという効果を奏する。

【0118】

［他の実施形態］
本発明のいくつかの実施形態を説明したが、これらの実施形態は、例として提示したものであり、発明の範囲を限定することは意図していない。これら新規な実施形態は、その他の様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。これら実施形態やその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。

【0119】

例えば、上述の実施形態では、昇降機としてエレベータを例にして説明したが、エスカレータ、動く歩道等の乗客コンベアについても同様に本発明を適用できる。

【0120】

また、実施形態において説明した各処理のうち、自動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を手動的に行うこともでき、あるいは、手動的に行われるものとして説明した処理の全部または一部を公知の方法で自動的に行うこともできる。

【0121】

この他、上記文献中や図面中で示した処理手順、制御手順、具体的名称、各処理の登録データや検索条件等のパラメータを含む情報、データベース構成については、特記する場合を除いて任意に変更することができる。

【0122】

また、端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００に関して、図示の各構成要素は機能概念的なものであり、必ずしも物理的に図示の如く構成されていることを要しない。

【0123】

例えば、端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００の各装置が備える処理機能、特に制御部１０２、制御部２０２、および、制御部４０２にて行われる各処理機能については、その全部または任意の一部を、ＣＰＵ（Central Processing Unit）および当該ＣＰＵにて解釈実行されるプログラムにて実現してもよく、また、ワイヤードロジックによるハードウェアとして実現してもよい。なお、プログラムは、後述する記録媒体に記録されており、必要に応じて端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００に機械的に読み取られる。すなわち、ＲＯＭ（Read Only Memory）またはＨＤＤなどの記憶部１０６、記憶部２０６、および、記憶部４０６などには、ＯＳと協働してＣＰＵに命令を与え、各種処理を行うためのコンピュータプログラムが記録されている。このコンピュータプログラムは、ＲＡＭにロードされることによって実行され、ＣＰＵと協働して制御部を構成する。

【0124】

また、このコンピュータプログラムは、端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００に対して任意のネットワーク３００を介して接続されたアプリケーションプログラムサーバに記憶されていてもよく、必要に応じてその全部または一部をダウンロードすることも可能である。

【0125】

また、本発明に係るプログラムを、コンピュータで読み取り可能な記録媒体に格納してもよく、また、プログラム製品として構成することもできる。ここで、この「記録媒体」とは、メモリーカード、ＵＳＢ（Universal Serial Bus）メモリ、ＳＤ（Secure Digital）カード、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ＲＯＭ、ＥＰ（Erasable Programmable）ＲＯＭ、ＥＥＰ（Electrically Erasable and Programmable）ＲＯＭ、ＣＤ−ＲＯＭ、ＭＯ（Magneto-Optical disk）、ＤＶＤ（Digital Versatile Disk）、および、Ｂｌｕ−ｒａｙ（登録商標） Ｄｉｓｃ等の任意の「可搬用の物理媒体」を含むものとする。

【0126】

また、「プログラム」とは、任意の言語や記述方法にて記述されたデータ処理方法であり、ソースコードやバイナリコード等の形式を問わない。なお、「プログラム」は必ずしも単一的に構成されるものに限られず、複数のモジュールやライブラリとして分散構成されるものや、ＯＳに代表される別個のプログラムと協働してその機能を達成するものをも含む。なお、実施形態に示した各装置において記録媒体を読み取るための具体的な構成、読み取り手順、あるいは、読み取り後のインストール手順等については、周知の構成や手順を用いることができる。

【0127】

記憶部１０６、記憶部２０６、および、記憶部４０６に格納される各種のデータベース、ファイル等は、ＲＡＭ、ＲＯＭ等のメモリ装置、ハードディスク等の固定ディスク装置、フレキシブルディスク、および、光ディスク等のストレージ手段であり、各種処理やウェブサイト提供に用いる各種のプログラム、テーブル、データベース、および、ウェブページ用ファイル等を格納する。

【0128】

また、端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００は、既知のパーソナルコンピュータ、ワークステーション等の情報処理装置として構成してもよく、また、該情報処理装置に任意の周辺装置を接続して構成してもよい。また、端末装置１００、サーバ装置２００、および、ＢＩＭ装置４００は、該情報処理装置に本発明の方法を実現させるソフトウェア（プログラム、データ等を含む）を実装することにより実現してもよい。

【0129】

更に、装置の分散・統合の具体的形態は図示するものに限られず、その全部または一部を、各種の付加等に応じて、または、機能負荷に応じて、任意の単位で機能的または物理的に分散・統合して構成することができる。すなわち、上述した実施形態を任意に組み合わせて実施してもよく、実施形態を選択的に実施してもよい。

【符号の説明】

【0130】

１００ 端末装置、１０２ 制御部、１０２ａ 作成条件送信部、１０２ｂ 情報送受信部、１０２ｃ 統合モデリング部、１０２ｄ 判定部（判定手段）、１０２ｅ 表示制御部（表示制御手段）、１０２ｆ 運転情報蓄積部（運転情報蓄積手段）、１０４ 通信制御インターフェース部、１０６ 記憶部、１０６ａ ＢＩＭモデルデータベース、１０６ｂ 蓄電池運転情報データベース（蓄電池運転情報記憶手段）、１０６ｃ 判定情報ファイル（判定情報記憶手段）、１０８ 入出力制御インターフェース部、１１４ 表示部、１１６ 音声出力部、１１８ 入力部、２００ サーバ装置、２０２ 制御部、２０２ａ 作成条件受信部、２０２ｂ 昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、２０２ｃ 情報送受信部、２０２ｄ 統合モデリング部、２０２ｅ 判定部（判定手段）、２０２ｆ 表示制御部（表示制御手段）、２０２ｇ 運転情報蓄積部（運転情報蓄積手段）、２０４ 通信制御インターフェース部、２０６ 記憶部、２０６ａ パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、２０６ｂ ＢＩＭモデルファイル、２０６ｃ 蓄電池運転情報データベース（蓄電池運転情報記憶手段）、２０６ｄ 判定情報ファイル（判定情報記憶手段）、３００ ネットワーク、４００ ＢＩＭ装置、４０２ 制御部、４０２ａ 作成条件設定部、４０２ｂ 昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、４０２ｃ 統合モデリング部、４０２ｄ 判定部（判定手段）、４０２ｅ 表示制御部（表示制御手段）、４０２ｆ 運転情報蓄積部（運転情報蓄積手段）、４０６ 記憶部、４０６ａ パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、４０６ｂ ＢＩＭモデルデータベース、４０６ｃ 蓄電池運転情報データベース（蓄電池運転情報記憶手段）、４０６ｄ 判定情報ファイル（判定情報記憶手段）、４０８ 入出力制御インターフェース部、４１４ 表示部、４１６ 音声出力部、４１８ 入力部、５００ 蓄電池装置、６００ 負荷設備、７００ 建物受電設備

【要約】

【課題】ＢＩＭシステムにおいて蓄電池装置の管理を行うことを課題とする。
【解決手段】実施形態のＢＩＭシステムは、制御部と記憶部と表示部とを少なくとも備える。記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツに関する情報であるパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、昇降機に電力を供給する蓄電池装置の運転に関する情報である運転情報を記憶する蓄電池運転情報記憶手段と、を備える。ＢＩＭモデル記憶手段は、蓄電池装置の設置に関する情報である設置情報を、建築物のＢＩＭモデルを構成する蓄電池装置のＢＩＭモデルに関連付けて記憶している。制御部は、昇降機の稼働後に、設置情報で示される蓄電池装置から取得した運転情報を蓄電池運転情報記憶手段に蓄積する運転情報蓄積手段を備える。
【選択図】図１

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】

【図12】

【図13】

【図14】

【図15】