特許 6288950 建物ユニットの連結構造

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】6288950

(24)【登録日】2018年2月16日

(45)【発行日】2018年3月7日

(54)【発明の名称】建物ユニットの連結構造

(51)【国際特許分類】

   E04B 1/348 20060101AFI20180226BHJP

【ＦＩ】

   E04B1/348 N

   E04B1/348 H

   E04B1/348 P

【請求項の数】1

【全頁数】15

(21)【出願番号】特願2013-111423(P2013-111423)

(22)【出願日】2013年5月28日

(65)【公開番号】特開2014-231669(P2014-231669A)

(43)【公開日】2014年12月11日

【審査請求日】2016年1月25日

(73)【特許権者】

【識別番号】307042385

【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100090033

【弁理士】

【氏名又は名称】荒船 博司

(72)【発明者】

【氏名】向山 孝美

【審査官】 富士 春奈

(56)【参考文献】

【文献】 特開２０００−２６５５６８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１２−２４１３７６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１２−２０７４５４（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００７−２１８０７６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００８−２９１４８９（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０００−１４４９２１（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平０８−２７７５８０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平１１−３３６１９６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平１１−２１７８７４（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１０−２２９６６２（ＪＰ，Ａ）

【文献】 欧州特許出願公開第０２２２６４４１（ＥＰ，Ａ１）

【文献】 欧州特許出願公開第０１６８３９２３（ＥＰ，Ａ２）

【文献】 米国特許出願公開第２０１３／００５５６７１（ＵＳ，Ａ１）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｅ０４Ｂ１／００−１／６１

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数本の天井梁、複数本の床梁及び複数本の柱を有する略直方体状の建物ユニットが、複数連結されて構築されるユニット式建物のうち、
一方の建物ユニットの長辺側と他方の建物ユニットの短辺側とが対向して直交配置されるとともに互いに連結されてなる建物ユニットの連結構造において、
前記一方の建物ユニットにおける前記他方の建物ユニット側の長辺天井梁は、剛性が高められた補強天井梁とされており、
前記他方の建物ユニットは、前記一方の建物ユニット側に配置される短辺天井梁の両側の柱のうち、少なくとも一方の柱が省略された柱省略コーナー部を有しており、
前記他方の建物ユニットにおける前記柱省略コーナー部が、下側接合部材によって前記補強天井梁に接合されており、
前記一方の建物ユニット及び他方の建物ユニットの上には、シアープレートを挟んで、前記一方の建物ユニットにおける長辺天井梁と上下に隣り合う一方の上側の梁と、前記他方の建物ユニットにおける天井梁と上下に隣り合う他方の上側の梁と、がそれぞれ設置されており、
前記一方の上側の梁と前記他方の上側の梁は、前記下側接合部材の上に前記シアープレートを介して上下に隣り合う上側接合部材を介して連結されており、
前記下側接合部材における上下方向の寸法は、前記一方及び他方の建物ユニットにおける天井梁の梁成と略等しく設定されており、
前記上側接合部材における上下方向の寸法は、前記一方及び他方の上側の梁の梁成と略等しく設定されており、
前記下側接合部材は、前記一方の建物ユニットに固定される第１接合材と、前記他方の建物ユニットに固定される第２接合材と、前記第１接合材と前記第２接合材とを締結する締結部材と、を備えており、
前記上側接合部材は、前記一方の上側の梁に固定される第１接合材と、前記他方の上側の梁に固定される第２接合材と、前記第１接合材と前記第２接合材とを締結する締結部材と、を備えており、
前記第１接合材及び前記第２接合材のそれぞれは、自身が接合される建物ユニット側又は梁側に位置する接合側板部と、隣り合う建物ユニット間の隙間に略等しい寸法で前記接合側板部から突出する２つの突出側板部と、を有することによって断面視略コ字状に形成されており、
断面視略コ字状に形成された前記第１接合材と前記第２接合材は、各々の開放部分が向かい合わせになるようにして重ね合わせられ、重なり合った状態となる前記第１接合材と前記第２接合材の前記突出側板部同士が前記締結部材によって締結されており、
前記一方の建物ユニットの前記補強天井梁と前記一方の上側の梁とが、前記シアープレートを挟んだ状態で連結されていることを特徴とする建物ユニットの連結構造。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物ユニットの連結構造に関する。

【背景技術】

【0002】

従来、柱と天井梁と床梁を箱型に接合し、柱と天井梁と床梁で形成される箱状のフレームへ天井面材、床面材および間仕切壁等の内装材、外壁等の外装材等を工場において組み付けた建物ユニットがあり、この建物ユニットを建築現場において左右上下に隣接設置することにより構築されるユニット式建物が知られている。このようなユニット式建物の建築作業は、工場において製造された建物ユニットを建築現場において連結するだけでほぼ完了する。そのため、建物ユニットを用いた建築方法は、建築現場における作業の大幅な削減、工期の短縮化となるため、昨今さかんになされている。

【0003】

また、ユニット式建物を建築する際、連結された建物ユニットにおいて互いに近接している柱を取り外して、より大きな居室空間を形成する技術が知られている（例えば、特許文献１参照。）。このユニット式建物においては、居室空間を大きくするために柱を取り外した建物ユニットの強度を補強するため、柱が省略された部位の天井梁に補強梁を設置している。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２０１０−１７４５１２号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかしながら、上記従来技術のように、補強梁を用いて建物ユニットの強度を補強する場合、補強梁を使用するためのコストが増えるとともに、補強梁を設置するための作業工程が増えるために、施工コストが増大してしまうという問題があった。

【0006】

本発明の目的は、建物ユニットの強度を維持しつつ、施工コストを低減できる建物ユニットの連結構造を提供することである。

【課題を解決するための手段】

【0007】

以上の課題を解決するため、請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図１１に示すように、
複数本の天井梁１２、複数本の床梁１０及び複数本の柱１１を有する略直方体状の建物ユニット１，２，３が、複数連結されて構築されるユニット式建物１００のうち、
一方の建物ユニット（第３の建物ユニット３）の長辺側と他方の建物ユニット（第１建物ユニット１、第２の建物ユニット２）の短辺側とが対向して直交配置されるとともに互いに連結されてなる建物ユニットの連結構造において、
前記一方の建物ユニット３における前記他方の建物ユニット１，２側の長辺天井梁１２３は、剛性が高められた補強天井梁とされており、
前記他方の建物ユニット１，２は、前記一方の建物ユニット３側に配置される短辺天井梁１２１，１２２の両側の柱１１のうち、少なくとも一方の柱１１が省略された柱省略コーナー部（柱頭接合部材６）を有しており、
前記他方の建物ユニット１，２における前記柱省略コーナー部６が、下側接合部材２０によって前記補強天井梁に接合されており、
前記一方の建物ユニット３及び他方の建物ユニット１，２の上には、シアープレートＰを挟んで、前記一方の建物ユニット３における長辺天井梁１２３と上下に隣り合う一方の上側の梁１０と、前記他方の建物ユニット１，２における天井梁１２と上下に隣り合う他方の上側の梁１０と、がそれぞれ設置されており、
前記一方の上側の梁１０と前記他方の上側の梁１０は、前記下側接合部材２０の上に前記シアープレートＰを介して上下に隣り合う上側接合部材２０を介して連結されており、
前記下側接合部材２０における上下方向の寸法は、前記一方及び他方の建物ユニット３，１，２における天井梁１２３，１２の梁成と略等しく設定されており、
前記上側接合部材２０における上下方向の寸法は、前記一方及び他方の上側の梁１０の梁成と略等しく設定されており、
前記下側接合部材２０は、前記一方の建物ユニット３に固定される第１接合材２０ａと、前記他方の建物ユニット１，２に固定される第２接合材２０ｂと、前記第１接合材２０ａと前記第２接合材２０ｂとを締結する締結部材２０ｃと、を備えており、
前記上側接合部材２０は、前記一方の上側の梁１０に固定される第１接合材２０ａと、前記他方の上側の梁１０に固定される第２接合材２０ｂと、前記第１接合材２０ａと前記第２接合材２０ｂとを締結する締結部材２０ｃと、を備えており、
前記第１接合材２０ａ及び前記第２接合材２０ｂのそれぞれは、自身が接合される建物ユニット側又は梁側に位置する接合側板部と、隣り合う建物ユニット間の隙間に略等しい寸法で前記接合側板部から突出する２つの突出側板部と、を有することによって断面視略コ字状に形成されており、
断面視略コ字状に形成された前記第１接合材２０ａと前記第２接合材２０ｂは、各々の開放部分が向かい合わせになるようにして重ね合わせられ、重なり合った状態となる前記第１接合材２０ａと前記第２接合材２０ｂの前記突出側板部同士が前記締結部材１０ｃによって締結されており、
前記一方の建物ユニット３の前記長辺天井梁１２３と前記一方の上側の梁１０とが、前記シアープレートＰを挟んだ状態で連結されていることを特徴とする。

【0008】

請求項１に記載の発明によれば、一方の建物ユニット（第３の建物ユニット３）に、他方の建物ユニット（第１の建物ユニット１、第２の建物ユニット２）を連結する場合、剛性が高められた補強天井梁である長辺天井梁１２３によって、他方の建物ユニット１，２の接合部分を補強することができるので、従来の補強梁を用いることなく、他方の建物ユニット１，２の強度を維持することができる。また、従来の補強梁が不要となるので、従来の補強梁を用いる従来技術の連結構造に比べて、施工コストを低減することができる。
また、一方の建物ユニット３と他方の建物ユニット１，２は、下側接合部材２０を介して連結されているので、その下側接合部材２０を介して各建物ユニットに力の伝達、分散が行われることになって、補強された連結構造を好適に維持することができる。

【0010】

また、柱省略コーナー部６が補強天井梁１２３に接合されているので、他方の建物ユニット１，２において柱１１が省略されている接合部分を一方の建物ユニット３によって良好に補強することができる。
例えば、取り外し可能に仮柱１１ａが装着されている他方の建物ユニット（第１の建物ユニット１、第２の建物ユニット２）を一方の建物ユニット（第３の建物ユニット３）に連結する場合、他方の建物ユニット１，２において仮柱１１ａが取り外されて柱が省略される柱省略コーナー部（柱頭接合部材６）を、補強天井梁である長辺天井梁１２３によって補強することができるので、その仮柱１１ａを取り外す際に従来の補強梁を用いることなく、他方の建物ユニット１，２の強度を維持することができる。特に、仮柱１１ａを取り外して柱を省略する箇所を補強する従来の補強梁が不要となるので、従来の補強梁を用いる従来技術の連結構造に比べて、施工コストを低減することができる。

【0018】

また、一方の建物ユニット３と他方の建物ユニット１，２を下側接合部材２０で容易に連結することができる。
例えば、第１接合材２０ａを長辺天井梁１２３の所定位置に予め固定しておき、また、第２接合材２０ｂを仮柱１１ａの上方に位置する部位（例えば、柱頭接合部材６）の所定位置に予め固定しておくことによって、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂを嵌合させるようにして、一方の建物ユニット３と他方の建物ユニット１，２の位置合わせを行うことが可能になる。その位置合わせ後に、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂとを締結部材２０ｃによって締結することで、一方の建物ユニット３と他方の建物ユニット１，２を容易に連結することができる。

【発明の効果】

【0021】

本発明によれば、建物ユニットの強度を維持しつつ、施工コストを低減できる建物ユニットの連結構造を得ることができる。

【図面の簡単な説明】

【0022】

【図1】本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、建物ユニットが連結されてなるユニット式建物を示す斜視図である。

【図2】本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、建物ユニットが連結されてなるユニット式建物を示す上面図である。

【図3】本発明に係る建物ユニットの連結構造における接合部材による連結部分を示す斜視図である。

【図4】本発明に係る建物ユニットの連結構造における接合部材を示す拡大図である。

【図5】本発明に係る建物ユニットの連結構造における接合部材の変形例を示す拡大図である。

【図6】本発明に係る建物ユニットの連結構造における接合部材の変形例を示す拡大図である。

【図7】第１〜第３の建物ユニットの上に上階建物ユニットを設ける場合の連結構造の一例を示す説明図である。

【図8】長辺天井梁を補強する補強部材の一例を示す説明図であり、板状の補強部材（ａ）と、断面視略コ字形状を呈する補強部材（ｂ）と、を示している。

【図9】本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、建物ユニットが連結されてなる他の実施形態のユニット式建物を示す上面図である。

【図10】本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、建物ユニットが連結されてなる他の実施形態のユニット式建物を示す上面図である。

【図11】本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、建物ユニットが連結されてなる他の実施形態のユニット式建物を示す上面図である。

【発明を実施するための形態】

【0023】

以下、図面を参照して、本発明に係る建物ユニットの連結構造の実施形態について詳細に説明する。

【0024】

図１は、本発明に係る建物ユニットの連結構造によって、略直方体状の建物ユニットが複数連結されて構築されたユニット式建物１００を示す斜視図である。図２は、そのユニット式建物１００を示す上面図である。
ユニット式建物１００は、例えば、図１、図２に示すように、互いの一面が面一となるように並設された第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２と、第１の建物ユニット１及び第２の建物ユニット２の一面側に直交配置された第３の建物ユニット３とを備えている。また、第１〜第３の建物ユニット１〜３の上に積層された上階建物ユニット４（図５参照）を備えてもよい。

【0025】

これらの建物ユニットは、例えば、図１に示すように、長方形の四隅に相当する位置に立設された四本の柱１１…と、隣接する柱１１の下部を繋ぐ四本の床梁１０…と、隣接する柱１１の上部を繋ぐ四本の天井梁１２…とを骨組みしてなる箱型のフレームを有する。この箱型のフレームへ天井面材、床面材及び間仕切壁等の内装材、外壁等の外装材等が工場において組み付けられて、略直方体状の建物ユニットが形成される。なお、後述するが、四隅の柱１１…のうち何れかを、取り外し可能な仮柱１１ａとする場合がある。

【0026】

四隅の柱１１…と四本の天井梁１２…及び床梁１０…とは、例えば、図１に示すように、それぞれ柱頭接合部材６及び柱脚接合部材５を介して接合されている。なお、柱頭接合部材６及び柱脚接合部材５は所謂ダイアフラムであり、仮柱１１ａ部分を除いて、柱１１の一部を成している部材である。
柱頭接合部材６は、図３に示すように、例えば、柱１１の上端に配置されるプレート６ａと、このプレート６ａと上下方向に間隔を隔てて配置されるプレート６ｂと、プレート６ａとプレート６ｂの間に配されて各プレートに合着している断面Ｌ字形のコーナープレート６ｃと、プレート６ａとプレート６ｂの間においてコーナープレート６ｃに合着される断面Ｌ字形の仕切り材６ｄ等で構成されている。なお、柱頭接合部材６の上面には、上階建物ユニット４の柱脚接合部材５を載置する位置を決めるための位置決めピン（図示省略）や、柱脚接合部材５と柱頭接合部材６をボルトなどで緊結するための挿通孔（図示省略）等が設けられている。
柱脚接合部材５は柱頭接合部材６を上下反転させたものと同様の形状であるので、説明は省略する。なお、柱脚接合部材５の下面には、柱頭接合部材６上に載置する位置又は基礎１０１上のベースプレートに対して各建物ユニットを載置する位置を決めるための位置決め孔（図示省略）や、柱頭接合部材６と柱脚接合部材５又は基礎１０１と柱脚接合部材５をボルトなどで緊結するための挿通孔（図示省略）等が設けられている。

【0027】

そして、工場において製造された建物ユニットは建築現場へ運搬された後、建築現場において基礎１０１上に左右上下に隣接設置されることにより、ユニット式建物１００が構築される。
本実施形態における第１〜第３の建物ユニット１〜３は、例えば、基礎１０１上のベースプレート（図示省略）の位置決めピン（図示省略）を柱脚接合部材５の位置決め孔（図示省略）に挿通し、アンカー（図示省略）を柱脚接合部材５の挿通孔（図示省略）に挿通することにより基礎１０１上に固定される。
また、ユニット式建物１００は、第１〜第３の建物ユニット１〜３の上に上階建物ユニット４…を積層したり、その上部に屋根（図示省略）等を形成したりして構築される。

【0028】

次に、本発明に係る建物ユニットの連結構造を、上述したユニット式建物１００に基づいて説明する。

【0029】

本発明に係る建物ユニットの連結構造は、一方の建物ユニットの長辺側と他方の建物ユニットの短辺側とが対向して直交配置された箇所の連結構造に関するものである。
建物ユニットが直交配置された箇所では、他方の建物ユニットの短辺側が、一方の建物ユニットの長辺側に位置するように配設されており、一方の建物ユニットの長辺天井梁に対し、他方の建物ユニットの短辺天井梁が平行な向きに配置されている。
ここで、図１、図２に示すように、ユニット式建物１００における一方の建物ユニットは、第３の建物ユニット３であり、他方の建物ユニットは、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２である。
第３の建物ユニット３は、他方の建物ユニット側に配される長辺天井梁１２３を有している。
第１の建物ユニット１は、一方の建物ユニット側に配される短辺天井梁１２１を有しており、第２の建物ユニット２は、一方の建物ユニット側に配される短辺天井梁１２２を有している。

【0030】

第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３は、例えば、図３に示すように、断面視略コ字形状を呈しており、互いに対向している上面部１２３ａと下面部１２３ｂと、その上面部１２３ａと下面部１２３ｂの一端を繋ぐ側面部１２３ｃを有している。
この長辺天井梁１２３の側面部１２３ｃの水平方向の厚みを厚くする補強処理によって長辺天井梁１２３の剛性が高められて、長辺天井梁１２３は補強天井梁とされている。
なお、長辺天井梁１２３は、その梁の上端から下端までの高さ、つまり梁成を高くする補強処理によって剛性を高めるようにしてもよく、また、この長辺天井梁１２３に用いる鋼材自体の厚みを厚くすることで剛性を高めるようにしてもよい。
そして、補強天井梁とされた長辺天井梁１２３に、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２が接合されている。

【0031】

第１の建物ユニット１の短辺天井梁１２１の両側の柱１１のうち、第２の建物ユニット２側であって、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３の中央側に配置される柱は、取り外し可能に装着された仮柱１１ａ（図１参照）とされており、図中その仮柱１１ａは取り外されている。同様に、第２の建物ユニット２の短辺天井梁１２２の両側の柱１１のうち、第１の建物ユニット１側であって、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３の中央側に配置される柱は、取り外し可能に装着された仮柱１１ａ（図１参照）とされており、図中その仮柱１１ａは取り外されている。

【0032】

そして、第１の建物ユニット１および第２の建物ユニット２における仮柱１１ａの上方に位置する部位であって天井梁の角部分である柱頭接合部材６を、それぞれ第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３に接合して、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１、第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２を連結している。なお図中、第１の建物ユニット１および第２の建物ユニット２において仮柱１１ａは取り外されており、仮柱１１ａが取り外された状態の柱頭接合部材６が、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３に接合されている。
具体的に、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３と柱頭接合部材６とは、例えば、図２、図３に示すように、接合部材２０を介して接合されており、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１は接合部材２０を介して連結され、第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２は接合部材２０を介して連結されている。

【0033】

接合部材２０は、例えば、図４に示すように、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３に固定される第１接合材２０ａと、第１の建物ユニット１の柱頭接合部材６および第２の建物ユニット２の柱頭接合部材６に固定される第２接合材２０ｂと、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂとを締結する締結部材２０ｃと、を備えている。
第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂとは、例えば、断面視略コ字形状を呈したサイズが異なる支持具であり、第１接合材２０ａにおいて対向している内壁面間に第２接合材２０ｂが内接した抱き合わせの状態で嵌合するようになっている。
第１接合材２０ａは、予め長辺天井梁１２３の所定位置にボルトＢなどによって固定されており、また、第２接合材２０ｂは、予め柱頭接合部材６の所定位置にボルトＢなどによって固定されている。この第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂを嵌合させることによって、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１との位置合わせと、第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２との位置合わせを行うことができる。
その位置合わせ後に、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂとを締結部材２０ｃによって締結することで、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１を接合部材２０で連結し、第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２を接合部材２０で連結することができる。

【0034】

そして、第３の建物ユニット３に対し、接合部材２０によって第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２を連結した後に、その連結箇所における仮柱１１ａを取り外して、ユニット式建物１００を構築することができる。
つまり、ユニット式建物１００における第１の建物ユニット１は、第３の建物ユニット３側に配置される短辺天井梁１２１の両側の柱のうち、少なくとも一方の柱が省略された柱省略コーナー部である柱頭接合部材６を有しており、その柱頭接合部材６が補強天井梁である長辺天井梁１２３に接合されている。同様に、ユニット式建物１００における第２の建物ユニット２は、第３の建物ユニット３側に配置される短辺天井梁１２２の両側の柱のうち、少なくとも一方の柱が省略された柱省略コーナー部である柱頭接合部材６を有しており、その柱頭接合部材６が補強天井梁である長辺天井梁１２３に接合されている。

【0035】

このように、ユニット式建物１００では、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２において仮柱１１ａが取り外された柱省略コーナー部である柱頭接合部材６を、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３に接合部材２０を介して接合することで、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１、及び第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２を連結している。
そして、第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３は補強処理されて剛性が高められているため、その長辺天井梁１２３に接合された第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２における柱省略コーナー部である柱頭接合部材６の保持が補強されるので、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２が第３の建物ユニット３に連結された箇所の柱が省略されていても、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２の強度を維持することができ、ユニット式建物１００内に大きな居室空間を形成することができる。

【0036】

以上のように、本発明に係る建物ユニットの連結構造によれば、一方の建物ユニットである第３の建物ユニット３に、取り外し可能に仮柱１１ａが装着されている他方の建物ユニットである第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２を連結する場合、剛性が高められた補強天井梁である長辺天井梁１２３によって、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２において仮柱１１ａが取り外される天井梁の角部分（柱頭接合部材６）を補強することができるので、その仮柱１１ａを取り外す際に従来の補強梁を用いることなく、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２の強度を維持することができる。特に、仮柱１１ａを取り外した箇所を補強する従来の補強梁が不要となるので、従来の補強梁を用いる従来技術の連結構造に比べて、施工コストを低減できるメリットがある。
つまり、本発明に係る建物ユニットの連結構造は、建物ユニットの強度を維持しつつ、施工コストを低減できる優れた技術であるといえる。

【0037】

なお、本発明は上記実施形態に限られるものではない。
例えば、接合部材２０を構成する第１接合材２０Ａと第２接合材２０ｂのサイズが異なり、第１接合材２０ａに第２接合材２０ｂが内接する状態で嵌合することに限らず、例えば、図５に示すように、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂは略同じサイズであって、第１接合材２０ａと第２接合材２０ｂが左右に互い違いにずれて向き合った状態で嵌合するようになっていてもよい。
また、接合部材２０は、例えば、図６に示すように、断面視略ロ字形状を呈する部材であってもよい。断面視略ロ字形状を呈する接合部材２０の場合、予め長辺天井梁１２３と柱頭接合部材６の何れか一方に取り付けられていて、第３の建物ユニット３と第１の建物ユニット１の位置合わせ及び第３の建物ユニット３と第２の建物ユニット２との位置合わせを行った後、他方にその接合部材２０をボルトＢなどによって締結する。なお、断面視略ロ字形状を呈する接合部材２０の場合、好ましくは柱頭接合部材６に先付けされており、建物ユニットの位置合わせ後に、ボルトＢなどによって長辺天井梁１２３に締結されるようになっている。

【0038】

また、第１〜第３の建物ユニット１〜３の上に上階建物ユニット４を設ける場合、例えば、図７に示すように、一方の上階建物ユニット４の柱脚接合部材５と、他方の上階建物ユニット４の床梁１０を接合部材２０で連結するとともに、シアープレートＰを介して、上階建物ユニット４の床梁１０と第３の建物ユニット３の長辺天井梁１２３とをボルトＢなどによって連結するようにすればよい。

【0039】

また、第３の建物ユニット３における長辺天井梁１２３の補強処理は、長辺天井梁１２３の側面部１２３ｃの厚みを厚くする補強処理に限らない。
例えば、図８（ａ）に示すように、断面視略コ字形状を呈している長辺天井梁１２３において対向している上面部１２３ａと下面部１２３ｂの間に、その上面部１２３ａと下面部１２３ｂとに当接する板状の補強部材３０を配設することで補強処理を施し、長辺天井梁１２３の剛性を高めるようにしてもよい。長辺天井梁１２３の上面部１２３ａと下面部１２３ｂの間に補強部材３０を配設する補強処理であれば、長辺天井梁１２３の補強処理を追加して行うことが容易になる。
また、図８（ｂ）に示すように、断面視略コ字形状を呈する補強部材３０でもよく、補強部材３０における上面部３０ａを長辺天井梁１２３の上面部１２３ａに当接させ、補強部材３０における下面部３０ｂを長辺天井梁１２３の下面部１２３ｂに当接させるように補強部材３０を配設することで補強処理を施し、長辺天井梁１２３の剛性を高めるようにしてもよい。断面視略コ字形状を呈する補強部材３０の上面部３０ａと下面部３０ｂが、長辺天井梁１２３の上面部１２３ａと下面部１２３ｂに当接することによって、長辺天井梁１２３が変形し難くなるので、長辺天井梁１２３の剛性をより一層高めることができる。なお、断面視略コ字形状を呈する補強部材３０と、断面視略コ字形状を呈する長辺天井梁１２３とは、抱き合わせの向きで配設されていることが好ましい。

【0040】

また、ユニット式建物１００において、互いの一面が面一となるように並設された第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２が接する位置に配されることに限らず、例えば、図９に示すように、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２が離間した位置に配設されて、第３の建物ユニット３に連結されていてもよい。
こうすることで、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２の間のスペース分、さらに居室空間を広げるようにしたり、ユニット式建物１００の外装デザインのバリエーションを増やしたりすることが可能になる。

【0041】

また、第１〜第３の建物ユニット１〜３によってユニット式建物１００を構築することに限らず、例えば、図１０に示すように、第１〜第３の建物ユニット１〜３と第４〜第６の建物ユニット４０〜６０によってユニット式建物２００を構築するようにしてもよい。
このユニット式建物２００においては、第３の建物ユニット３の補強天井梁である長辺天井梁１２３に対し、第１の建物ユニット１の短辺天井梁１２１と第２の建物ユニット２の短辺天井梁１２２を平行に配して、柱１１が省略された柱省略コーナー部である柱頭接合部材６を接合部材２０によって連結しているとともに、第５の建物ユニット５０の補強天井梁である長辺天井梁１２５に対し、第３の建物ユニット３の短辺天井梁１２３０と第４の建物ユニット４０の短辺天井梁１２４を平行に配して、柱１１が省略された柱省略コーナー部である柱頭接合部材６を接合部材２０によって連結している。
こうすることで、第１〜第３の建物ユニット１〜３と第４〜第５の建物ユニット４０〜５０とからなる更に大きな居室空間を形成することができる。
なお、従来技術の補強梁を用いてユニット式建物２００の柱１１の省略部分（柱頭接合部材６）を補強する場合、第５の建物ユニット５の長辺天井梁（１２５）に沿って従来の補強梁を配設すると、従来の補強梁の構造上、第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿わして従来の補強梁を配設することができないため、この柱抜き構造のユニット式建物２００を構築することはできなかった。具体的に、従来の補強梁は、建物ユニットの長辺側寸法よりも長い部材であり、隣り合う建物ユニットの柱頭部分に跨るように配設されるので、例えば図１０中、第５の建物ユニット５の長辺天井梁（１２５）に沿って従来の補強梁を配設する場合、その補強梁は、第４の建物ユニット４および第３の建物ユニット３の短辺天井梁１２４，１２３０と、第５の建物ユニット５の長辺天井梁１２５の間に配されて、補強梁の右端部はユニット式建物２００の中央側で寄せ合わされている４つの柱頭接合部材６上に達する。この状態で図１０中、第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿って従来の補強梁を配設しようとしても、既にユニット式建物２００中央側の４つの柱頭接合部材６上にはスペースがないので、補強梁を配設することができないのである。
本発明に係る建物ユニットの連結構造であれば、従来の補強梁を用いることがないので、図１０に示した配置に６つの建物ユニットを配設して４本の柱を省略した構造のユニット式建物２００を構築することができる。
このように、第１〜第３の建物ユニット１〜３の連結構造を基本単位構造とし、その基本単位構造に対して幾つかの建物ユニット（４０，５０，６０）を連結するパターンは無数にあるので、ユニット式建物２００の間取りのバリエーションを増やすことが可能になる。

【0042】

また、例えば、図１１に示すように、２つのユニット式建物１００を並設したタイプのユニット式建物３００を構築するようにしてもよい。
従来技術の補強梁を用いてユニット式建物３００の柱１１の省略部分（柱頭接合部材６）を補強する場合、一方の第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿って従来の補強梁を配設すると、従来の補強梁の構造上、他方の第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿わして従来の補強梁を配設することができないため、この柱抜き構造のユニット式建物３００を構築することはできなかった。これはユニット式建物２００に関して上述したように、例えば、図１１中、左側の第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿って従来の補強梁を配設する場合、その補強梁の右端部はユニット式建物３００の中央側で寄せ合わされている４つの柱頭接合部材６上に達するので、図１１中、右側の第３の建物ユニット３の長辺天井梁（１２３）に沿って従来の補強梁を配設しようとしても、既にユニット式建物３００中央側の４つの柱頭接合部材６上には、補強梁を配設するスペースがないためである。
本発明に係る建物ユニットの連結構造であれば、従来の補強梁を用いることがないので、図１１に示した配置に６つの建物ユニットを配設して４本の柱を省略した構造のユニット式建物３００を構築することができる。
そして、このユニット式建物３００であれば、図中、右上側が北で、左下側が南である場合、南東向きに配された建物ユニットの長辺側の面と、南西向きに配された建物ユニットの長辺側の面に、比較的大きな窓開口部を設けることができるので、図中左側の第１〜第３の建物ユニット１〜３に採光性に優れた広いリビングＬを設けることができる。また、図中右側の第１〜第３の建物ユニット１〜３にリビングＬに繋がる比較的大きな和室などの居室Ｒを設けることができる。このとき、図中右側の第１の建物ユニット１または第２の建物ユニット２の長手方向に沿う直階段Ｓを設けることも可能になる。
なお、図１０に示したユニット式建物２００の場合、第１の建物ユニット１または第２の建物ユニット２の長手方向に沿う直階段を設けることになるので、このユニット式建物３００であれば、直階段の向きのバリエーションも増やすことができる。
このように、第１〜第３の建物ユニット１〜３の連結構造を基本単位構造として、その基本単位構造を連続配置するパターンは無数にあるので、ユニット式建物３００の間取りのバリエーションを増やすことが可能になる。

【0043】

なお、以上の実施の形態においては、仮柱の上方に位置する部位である柱頭接合部材６を、接合部材２０を介して補強処理された長辺天井梁１２３に接合したが、本発明はこれに限定されるものではなく、柱頭接合部材６を用いていない場合には、仮柱の上方に位置する部位である天井梁の角部分を、接合部材２０などによって長辺天井梁１２３に接合するようにすればよい。
また、補強天井梁とする長辺天井梁１２３の全長に亘って補強処理を施すことに限らず、第１の建物ユニット１と第２の建物ユニット２が接続される長辺天井梁１２３の中央側の一部を補強処理するようにしてもよい。

【0044】

また、その他、具体的な細部構造等についても適宜に変更可能であることは勿論である。

【符号の説明】

【0045】

１ 第１の建物ユニット（他方の建物ユニット）
２ 第２の建物ユニット（他方の建物ユニット）
３ 第３の建物ユニット（一方の建物ユニット）
４ 上階建物ユニット
５ 柱脚接合部材
６ 柱頭接合部材（柱省略コーナー部）
１０ 床梁
１１ 柱
１１ａ 仮柱
１２ 天井梁
１２１ 短辺天井梁
１２２ 短辺天井梁
１２３ 長辺天井梁（補強天井梁）
１２５ 長辺天井梁（補強天井梁）
１２３ａ 上面部
１２３ｂ 下面部
２０ 接合部材
２０ａ 第１接合材
２０ｂ 第２接合材
２０ｃ 締結部材
３０ 補強部材
３０ａ 上面部
３０ｂ 下面部
４０ 第４の建物ユニット
５０ 第５の建物ユニット
６０ 第６の建物ユニット
１００ ユニット式建物
２００ ユニット式建物
３００ ユニット式建物

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】