特許 6474574 住宅展示構造および住宅展示方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】6474574

(24)【登録日】2019年2月8日

(45)【発行日】2019年2月27日

(54)【発明の名称】住宅展示構造および住宅展示方法

(51)【国際特許分類】

   G09B 25/04 20060101AFI20190218BHJP

【ＦＩ】

   G09B25/04

【請求項の数】12

【全頁数】12

(21)【出願番号】特願2014-193951(P2014-193951)

(22)【出願日】2014年9月24日

(65)【公開番号】特開2016-65945(P2016-65945A)

(43)【公開日】2016年4月28日

【審査請求日】2017年9月8日

(73)【特許権者】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110001586

【氏名又は名称】特許業務法人アイミー国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】塩川 君彦

(72)【発明者】

【氏名】池之内 聡

【審査官】 奈良田 新一

(56)【参考文献】

【文献】 特開平１１−２２９６３７（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平１０−０３９７４４（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００３−２１６０２０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００１−１７５１８３（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００１−１８３９６５（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００１−３５０４１４（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平１０−１２３９２５（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平０９−３２５６８９（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００１−２１５８８３（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｇ０９Ｂ ９／００，２５／０４

Ｇ０９Ｆ ５／００

Ｅ０４Ｈ １／００−１／０４

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数階建ての住宅の展示構造であって、
第１フロアと、前記第１フロアの上方に位置する第２フロアとを有するとともに、前記第１フロアおよび前記第２フロアそれぞれの床面上に部屋空間が形成された、住宅の構成部材の構造を展示するための建物を備え、
前記建物は、
前記第１フロアの外壁に設けられ、見学者が外部から前記第１フロアの部屋空間に出入り可能な第１開口部と、
前記第１フロアの部屋空間と前記第２フロアの部屋空間とを繋ぐ第１屋内階段と、
前記第２フロアの外壁に設けられ、見学者が外部から前記第２フロアの部屋空間に出入り可能な第２開口部とを含み、
前記建物内を回遊する見学者の動線が一方通行となるように、前記第１開口部および前記第２開口部のうちの一方が前記建物内への入口として形成され、前記第１開口部および前記第２開口部のうちの他方が前記建物内から外部に抜け出るための出口として形成されている、住宅展示構造。

【請求項2】

前記第１フロアの床面高さは、グランドレベルよりも高く、
当該住宅展示構造は、前記グランドレベルから前記第１開口部へ繋がる屋外階段をさらに備える、請求項１に記載の住宅展示構造。

【請求項3】

前記建物は、前記第１フロアの下方に位置する第３フロアの床面を形成する踊り場と、前記第１フロアの部屋空間から前記踊り場に降りる降り階段と、前記踊り場から前記第１フロアの部屋空間に昇る昇り階段とを有する第２屋内階段をさらに含む、請求項２に記載の住宅展示構造。

【請求項4】

前記踊り場に、住宅の１階の床の断面構造を示す展示ブースが設けられている、請求項３に記載の住宅展示構造。

【請求項5】

前記第１フロアの前記第１開口部側には、住宅の上階の躯体構造が露出されている、請求項２〜４のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項6】

前記住宅は、集合住宅であり、
前記第１屋内階段は、途中位置に踊り場を有し、
前記第１屋内階段の踊り場に、集合住宅の界床の断面構造を示す展示ブースが設けられている、請求項１〜５のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項7】

前記建物は、前記第１フロアと前記第２フロアとの間に位置する少なくとも１つの第４フロアをさらに有しており、
前記第１屋内階段は、前記第１フロアの部屋空間と前記第４フロアの部屋空間とを繋ぐ階段と、前記第４フロアの部屋空間と前記第２フロアの部屋空間とを繋ぐ階段とを含む、請求項１〜５のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項8】

前記第１開口部は、前記建物の正面に設けられ、
前記第２開口部は、前記建物の側面または裏面に設けられており、
前記建物の正面において、外壁内の躯体構造が露出されている、請求項１〜７のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項9】

当該住宅展示構造は、前記第２開口部に隣接して前記建物外に設けられ、前記建物の屋根近傍まで延びる屋外通路部をさらに備え、
前記建物の屋根は、住宅の屋根構造を露出して示している、請求項１〜８のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項10】

前記建物内の各フロアの部屋空間には、住宅の構成部材を展示する展示ブースが配置されている、請求項１〜９のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項11】

前記第１開口部が前記入口として形成され、前記第２開口部が前記出口として形成されている、請求項１〜１０のいずれかに記載の住宅展示構造。

【請求項12】

複数階建ての住宅の展示方法であって、
第１フロアと、前記第１フロアの上方に位置する第２フロアとを有する建物に、外部から前記第１フロアの床面上に形成された部屋空間へ繋がる入口を設け、前記建物内に、前記第１フロアの部屋空間から前記第２フロアの床面上に形成された部屋空間へ繋がる第１階段を配置し、前記第２フロアの部屋空間から外部に抜ける出口を設けることで、前記建物内を回遊する見学者の動線を、一方通行に形成し、
前記建物の入口側に、住宅の躯体構造を露出して展示し、
前記入口から前記出口へ至る回遊動線に沿って、住宅の構成部材の構造を展示し、
前記出口から前記建物外に抜け出る回遊動線に沿って、前記建物の屋根付近に、住宅の屋根構造を展示する、住宅展示方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、住宅展示構造および住宅展示方法に関し、特に、複数階建ての集合住宅を構成する構成部材の構造を展示するための展示構造および展示方法に関する。

【背景技術】

【0002】

従来から、住宅の構成部材の構造（たとえば、躯体構造、床構造など）を見学者が視認できるように、様々な展示用住宅が提案されている。たとえば、特開２００１−１８３９６５号公報（特許文献１）では、実際に建築した住宅の基礎、床、天井および屋根等の各部の構成部材やその断面を露出させた展示用住宅が開示されている。この展示用住宅では、住宅の基礎部下が見えるように、床下の地面が掘り下げられている。

【0003】

また、特開平１０−３９７４４号公報（特許文献２）では、実物大の戸建住宅を縦に切断した断面セクションをそのまま配置し、この住宅を各部において見ることができるように、住宅断面セクションの中央に、上り口が２本で、上部で１本に合流した視認用の階段を配置することが開示されている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２００１−１８３９６５号公報（特許第３５１７１７２号）

【特許文献2】特開平１０−３９７４４号公報（特許第３５１４９２０号）

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

従来の展示用住宅では、実際の住宅の断面構造を見学者が視認し易くすることに重点を置いているため、見学者は効率良く展示物を見学することができない。また、複数の見学者が上述のような展示用住宅を見学する場合、見学者の回遊動線が交錯し、見学通路が混雑するおそれもある。

【0006】

本発明は、上記のような課題を解決するためになされたものであって、その目的は、見学者が効率良く住宅の構成部材の構造を見学することのできる住宅展示構造および方法を提供することである。

【課題を解決するための手段】

【0007】

この発明のある局面に従う住宅展示構造は、複数階建ての住宅の展示構造であって、第１フロアと、第１フロアの上方に位置する第２フロアとを有し、住宅の構成部材の構造を展示するための建物を備える。建物は、第１フロアの外壁に設けられ、見学者が出入り可能な第１開口部と、第１フロアの部屋空間と第２フロアの部屋空間とを繋ぐ第１屋内階段と、第２フロアの外壁に設けられ、見学者が出入り可能な第２開口部とを含む。建物は、建物内を回遊する見学者の動線が一方通行となるように、第１開口部および第２開口部のうちの一方が建物内への入口として形成され、これらのうちの他方が建物内から外部に抜け出るための出口として形成されている。

【0008】

好ましくは、第１フロアは、グランドレベルよりも高く、住宅展示構造は、グランドレベルから第１開口部へ繋がる屋外階段をさらに備える。

【0009】

好ましくは、建物は、第２屋内階段をさらに含む。第２屋内階段は、第１フロアの下方に位置する第３フロアとしての踊り場と、第１フロアの部屋空間から踊り場に降りる降り階段と、踊り場から第１フロアの部屋空間に昇る昇り階段とを有する。

【0010】

好ましくは、第３フロアとしての踊り場に、住宅の１階の床の断面構造を示す展示ブースが設けられている。

【0011】

また、第１フロアの第１開口部側には、住宅の上階の躯体構造が露出されていることが望ましい。

【0012】

住宅は、集合住宅であってもよい。この場合、第１屋内階段は、途中位置に踊り場を有し、第１屋内階段の踊り場に、集合住宅の界床の断面構造を示す展示ブースが設けられていることが望ましい。

【0013】

あるいは、建物は、第１フロアと第２フロアとの間に位置する少なくとも１つの第４フロアをさらに有していてもよい。この場合、第１屋内階段は、第１フロアの部屋空間と第４フロアの部屋空間とを繋ぐ階段と、第４フロアの部屋空間と第２フロアの部屋空間とを繋ぐ階段とを含む。

【0014】

好ましくは、第１開口部は、建物の正面に設けられ、第２開口部は、建物の側面または裏面に設けられている。この場合、建物の正面において、外壁内の躯体構造が露出されていることが望ましい。

【0015】

当該住宅展示構造は、第２開口部に隣接して建物外に設けられ、建物の屋根近傍まで延びる屋外通路部をさらに備えていることが望ましい。建物の屋根は、住宅の屋根構造を露出して示していることが望ましい。

【0016】

建物内の各フロアの部屋空間には、住宅の構成部材を展示する展示ブースが配置されていてもよい。

【0017】

好ましくは、第１開口部が入口として形成され、第２開口部が出口として形成されている。

【0018】

この発明の他の局面に従う住宅展示方法は、複数階建ての住宅の展示方法であって、第１フロアと、第１フロアの上方に位置する第２フロアとを有する建物に、外部から第１フロアの部屋空間へ繋がる入口を設け、建物内に、第１フロアの部屋空間から第２フロアの部屋空間へ繋がる第１階段を配置し、第２フロアの部屋空間から外部に抜ける出口を設けることで、建物内を回遊する見学者の動線を、一方通行に形成している。住宅展示方法は、建物の入口側に、住宅の躯体構造を露出して展示し、入口から出口へ至る回遊動線に沿って、住宅の構成部材の構造を展示し、出口から建物外に抜け出る回遊動線に沿って、建物の屋根付近に、住宅の屋根構造を展示する。

【発明の効果】

【0019】

本発明によれば、見学者は、効率良く住宅の構成部材の構造を見学することができる。

【図面の簡単な説明】

【0020】

【図1】本発明の実施の形態に係る住宅展示構造を模式的に示す外観図である。

【図2】本発明の実施の形態に係る住宅展示用の建物の第１フロアを示す平面図である。

【図3】本発明の実施の形態に係る住宅展示用の建物の第２フロアと屋外経路部とを示す平面図である。

【図4】本発明の実施の形態に係る住宅展示用の建物の屋根を示す平面図である。

【図5】本発明の実施の形態に係る住宅展示用の建物の第２フロアの天井付近の平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0021】

本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。なお、図中同一または相当部分には同一符号を付してその説明は繰返さない。

【0022】

（住宅展示構造の概要）
はじめに、図１を参照して、本実施の形態に係る住宅展示構造１の概要について説明する。

【0023】

住宅展示構造１は、展示会場に建てられた２階建ての建物１１と、建物１１の一方の側面側に隣接して設けられた屋外通路部１３とを備えている。本実施の形態では、建物１１は、見学者が、展示会場のグランドレベルＧＬにおいて、建物１１の正面側のみ全体の外観が観覧できるように建てられている。

【0024】

建物１１は、住宅展示用の建物であり、より具体的には、２階建ての集合住宅を構成する構成部材の構造を展示するための建物である。建物１１を構成する各部材の寸法は、実棟（集合住宅）の構成部材の寸法と同じである。本実施の形態において、住宅の構成部材には、少なくとも、住宅の躯体（梁、柱など）および床が含まれ、望ましくは、屋根が含まれる。

【0025】

建物１１は、第１フロア２１と、第１フロア２１の上方に位置する第２フロア２２とを有している。第１フロア２１は、建物１１の１階に相当し、第２フロア２２は、建物１１の２階に相当する。

【0026】

建物１１の入口３１は、外部から第１フロア２１の部屋空間へ繋がる位置に設けられている。建物１１の出口３２は、第２フロア２２の部屋空間から外部へ抜け出る位置に設けられている。すなわち、第１フロア２１の外壁に設けられた、見学者が出入り可能な開口部が、入口３１として形成され、第２フロア２２の外壁に設けられた、見学者が出入り可能な開口部が、出口３２として形成されている。入口３１は、建物１１の正面側に設けられ、出口３２は、建物１１の一方の側面側（屋外通路部１３側）に設けられている。

【0027】

建物１１の正面側の外壁には、外装材（サイディング）および断熱材が配置されておらず、正面全体において、外壁内の躯体構造が露出されている。すなわち、建物１１の梁３３、柱３４、および、耐力壁の補強構造としてのダブルブレース３５が露出されている。なお、これらの部材の隙間から外部への人や物の落下を防止するために、各フロアの外壁は、透明パネル３６により覆われている。透明パネル３６は、たとえば部屋空間側に設けられている。

【0028】

ここで、建物１１の梁３３は、第１フロア２１の床下位置にも設けられている。つまり、第１フロア２１の正面側には、住宅の上階（２階以上）の躯体構造が露出されている。これにより、正面側においては、構造上、第１フロア２１および第２フロア２２は、それぞれ住宅の２階および３階として展示することができる。したがって、通常近くで見ることができない、１階天井と２階床との間に位置する梁３３などの構成を、グランドレベルＧＬにおいて視認することができる。

【0029】

本実施の形態では、建物１１の第１フロア２１は、グランドレベルＧＬよりも高く、実棟の１階よりも嵩上げされている。そのため、住宅展示構造１は、建物１１外において、グランドレベルＧＬから建物１１の入口３１へ繋がる屋外階段１２をさらに備えている。第１フロア２１の高さは、グランドレベルＧＬに起立する成人の顔の高さと同じぐらいであることが望ましい。具体的には、第１フロア２１の高さは、グランドレベルＧＬから１２００ｍｍ〜１５００ｍｍ程度の高さであることが望ましい。これにより、見学者は、上記した、第１フロア２１の正面側に露出された梁３３を、起立したまま間近で見ることができる。

【0030】

屋外通路部１３は、建物１１の出口３２に隣接して設けられ、建物１１の屋根２５の近傍にまで延びている。本実施の形態では、屋外通路部１３は、展示会場の２階デッキ部１４上に形成されている。

【0031】

（建物の内部構成）
次に、図２および図３を参照して、建物１１の内部構成について説明する。図２には、建物１１の第１フロア２１の平面図が示され、図３には、建物１１の第２フロア２２の平面図が示されている。なお、各図には、建物１１の正面側が矢印Ａ１にて示されている。

【0032】

図２に示されるように、建物１１は、第１フロア２１よりも下方に位置し、第１フロア２１よりも狭い第３フロア２３をさらに有している。第３フロア２３は、建物１１の地階に相当する。第３フロア２３の高さは、グランドレベルＧＬ近傍の高さである。

【0033】

このように、建物１１は高さの異なる３つのフロアを有するため、建物１１内には、第１フロア２１の部屋空間２１０から第２フロア２２の部屋空間２２０へ繋がる階段（第１屋内階段）４１と、第１フロア２１の部屋空間２１０から第３フロア２３へ繋がる階段（第２屋内階段）４２とが設けられている。

【0034】

階段４１は、途中位置に踊り場４１０を有する折返し階段として形成されている。階段４１は、第１フロア２１から踊り場４１０にまで延在する下側階段４１１と、踊り場４１０から第２フロア２２にまで延在する上側階段４１２とを有している。階段４１は、第１フロア２１に位置する昇り口、および、第２フロア２２に位置する降り口の双方が、建物１１の正面側を向くように配置されている。本実施の形態では、階段４１の上側階段４１２は、建物１１の他方の側面側に位置する外壁に隣接している。

【0035】

階段４２は、第１フロア２１の部屋空間２１０から第３フロア２３に降りる降り階段４２１と、第３フロア２３から第１フロア２１の部屋空間２１０に昇る昇り階段４２２とを有している。階段４２は、平面視においてＬ字状に形成されている。

【0036】

降り階段４２１の、第１フロア２１に位置する降り口は、建物１１の正面側を向くように配置され、その幅方向両側が、建物１１の他方の側面側に位置する外壁と、階段４１の昇り口とにそれぞれ隣接している。昇り階段４２２の、第１フロア２１に位置する降り口は、建物１１の一方の側面側を向くように配置されている。昇り階段４２２は、階段４１の下方において下側階段４１１を横切るように配置されている。この場合、第３フロア２３は、階段４１の下方に形成された狭い床部であることから、階段４２の踊り場４２０として機能する。

【0037】

階段４１，４２が上記のように配置される場合、第１フロア２１の部屋空間２１０は、階段４１，４２よりも正面側に位置する正面側空間２１１と、階段４１，４２よりも一方の側面側に位置する側面側空間２１２とで構成される。同様に、第２フロア２２の部屋空間２２０は、階段４１の正面側に位置する正面側空間２２１と、階段４１の一方の側面側に位置する側面側空間２２２とで構成される。

【0038】

上記のような構成の建物１１内に、集合住宅を構成する様々な構成部材の構造が展示される。

【0039】

具体的には、階段４２の踊り場４２０（第３フロア２３）に、住宅の１階の床の断面構造を示す展示ブース５１が設けられている。展示ブース５１では、住宅の１階の床の断面構造が、第１フロア２１の床面高さ付近に展示されている。また、第１フロア２１と第２フロア２２との間に位置する階段４１の踊り場４１０には、集合住宅の界床の断面構造、すなわち遮音床構造を示す展示ブース５２が設けられている。このように、住宅の床の断面構造が、建物１１の床と関連付けて展示されるため、見学者は実棟の床構造を容易にイメージすることができる。

【0040】

また、第１フロア２１の側面側空間２１２には、住宅の壁構造や、住宅の配管防音材が展示されている。具体的には、第１フロア２１の側面側空間２１２の間仕切り部５５に、住宅の間仕切り壁として採用される耐力壁の構造が露出されている。また、第１フロア２１の一方の側面側に位置する外壁部５６には、住宅の外壁として採用される二重耐力壁の構造が露出されている。また、第１フロア２１および第２フロア２２の天井には、仕上げ材が配置されておらず、住宅の１階および２階の天井内の躯体構造がそれぞれ露出されていてもよい。

【0041】

さらに、第１フロア２１の側面側空間２１２内、および、第２フロア２２の側面側空間２２２内にも、別途、展示ブース５３，５４が設けられていてもよい。第１フロア２１の展示ブース５３では、たとえば、集合住宅の下水の配管材が展示される。この場合、実棟の配管材の防音性能を示すために、実棟に採用される配管材のカットサンプルと、一般的な配管材のカットサンプルとが、実際に手に取れるように並べて置かれる。第２フロア２２の展示ブース５４には、たとえば、実棟に採用され得る柱部材のカットサンプル、遮音コンクリートのカットサンプル、および、天井パネルなどが陳列される。

【0042】

（屋外通路部の構成）
次に、図３および図４を参照して、屋外通路部１３の構成について説明する。

【0043】

屋外通路部１３は、建物１１の第２フロア２２と略同じ高さの２階デッキ部１４上に形成されている。２階デッキ部１４は、建物１１の出口３２に繋がる廊下部７１と、廊下部７１に隣接し、建物１１の一方の側面から離れて配置された屋外床部７２とを有している。

【0044】

屋外通路部１３は、２階デッキ部１４の廊下部７１と、屋外床部７２上に配置された階段６１と、これらの間に位置する屋外床部７２の一部とを含む。これにより、階段６１の踊り場６１０において、見学者は、屋根２５の構造を間近で見学することができる。階段６１は、たとえば、昇り口が正面側を向くように配置されている。

【0045】

ここで、図４を参照して、建物１１の屋根２５の構成例について説明する。建物１１の屋根２５の正面側または一方の側面側（出口３２側）の少なくとも一部は、住宅の屋根構造が露出して示されている。本実施の形態では、側面側の屋根部２５２の一部２５３において、瓦が剥がされており、屋根２５を支える構成部材（広小舞など）が露出されている。この部分２５３から、屋根裏構造を視認することもできる。屋根２５の瓦の種類は、正面側と側面側とで異ならせてもよい。正面側の屋根部２５１は、たとえば化粧スレート瓦によって仕上げられている。側面側の屋根部２５２は、たとえば陶器製平瓦によって仕上げられており、その上には、太陽光パネルが設置されている。

【0046】

（見学者の回遊動線）
住宅展示構造１が上述のような建物１１および屋外通路部１３を備えるため、建物１１内および建物１１外を回遊する見学者の動線は、一方通行に形成される。見学者の回遊動線について、見学者の見学順序とともに具体的に説明する。図２，図３には、建物１１内における見学者の回遊動線Ｌ１が示され、図３，図４には、建物１１外における見学者の回遊動線Ｌ２が示されている。

【0047】

図２を参照して、見学者は、まず、屋外階段１２から入口３１を介して、建物１１の第１フロア２１の部屋空間２１０（正面側空間２１１）へ入る。第１フロア２１の部屋空間２１０へ入ると、見学者は、一旦、降り階段４２１を介して第３フロア２３へ降りる。第３フロア２３では、展示ブース５１に展示された１階床構造を見学することができる。

【0048】

展示ブース５１の見学が終わると、昇り階段４２２を昇り、第１フロア２１の部屋空間２１０（側面側空間２１２）へ出る。第１フロア２１の側面側空間２１２では、見学者は、間仕切り部５５や外壁部５６において露出された、住宅の壁構造を視認することができる。また、該空間２１２に配置された展示ブース５３において、配管材を実際に手に取り防音性能について確認することができる。

【0049】

見学者が一回りして第１フロア２１の正面側空間２１１へ戻ると、正面側の外壁の構造を建物１１内からも確認することができる。その後、見学者は、第２フロア２２へ至る階段４１（下側階段４１１）を昇る。

【0050】

図３を参照して、階段４１の踊り場４１０では、見学者は、展示ブース５２に展示された界床構造を見学することができる。踊り場４１０からさらに階段４１（上側階段４１２）を昇り、第２フロア２２の部屋空間２２０（正面側空間２２１）へ至ると、第２フロア２２においても、正面側の外壁の構造を確認してもよい。

【0051】

その後、見学者は、第２フロア２２の側面側空間２２２へ移動する。該空間２２２では、展示ブース５４において、住宅の構成部材のサンプルを見学することができる。

【0052】

住宅１１内での見学が終わると、出口３２を介して、建物１１外の屋外通路部１３へ抜け出る。屋外通路部１３へ出た見学者は、正面側へ迂回してから階段６１を昇り、図４に示す踊り場６１０において、建物１１の屋根２５の構造や太陽光パネルの設置状況などを見学することができる。

【0053】

このように、建物１１内外の回遊動線Ｌ１，Ｌ２が一方通行に形成されているため、見学者は、効率良く短時間で、集合住宅の展示物を見学することができる。また、複数の見学者が同時に見学する場合でも、見学者同士がぶつかったり、見学通路が混雑するといった不都合を解消または低減することができる。

【0054】

なお、屋外通路部１３の階段６１は、階段６１を昇る見学者と階段６１を降りる見学者とがぶつかり合うことのないよう、その横幅は、建物１１内の階段４１，４２の横幅よりも広く形成されていることが望ましい。あるいは、階段６１は、建物１１内の階段４２と同様に、昇り階段と降り階段とを有してもよい。

【0055】

以上説明したように、建物１１を利用して、２階建て集合住宅の、通常見ることができない構成部材（梁、柱、耐力壁などの躯体や、床、屋根、配管材など）の構造を、見学者に視認させることができる。また、建物１１を構成する各部材の寸法は、実棟の構成部材に即した寸法であるため、見学者は、集合住宅の雰囲気を体感しながら、実棟に搭載される技術を確かめることができる。

【0056】

なお、建物１１の屋根２５の屋根裏構造、すなわち住宅の屋根裏構造をより間近で視認可能とするためには、図５に示されるように、建物１１内に、第２フロア２２の部屋空間２２０（正面側空間２２１）から第２フロア２２の天井付近まで延びる屋根裏階段４３をさらに配置してもよい。階段４３の踊り場４３０上の天井（すなわち、建物１１の第２フロア２２の天井）は切り抜かれており、階段４３の踊り場４３０に起立した見学者は、屋根裏構造を視認することができる。また、建物１１の天井の切断面は露出されており、見学者は、住宅の２階天井の断面構造を確認することもできる。

【0057】

なお、この階段４３を通過する動線Ｌ３は、例外的に双方通行可能に形成されているが、階段４３も、階段４２と同様に昇り階段と降り階段とを設け、一方通行となるように構成されてもよい。

【0058】

上記実施の形態では、建物１１の出口３２は、建物１１の一方の側面側に設けられることとしたが、裏面側に設けられてもよい。また、建物１１の入口３１は、正面側に設けられることとしたが、他の面に設けられてもよい。ただし、入口３１が設けられる面と、出口３２が設けられる面とは、異なっていることが望ましい。

【0059】

また、屋外通路部１３に、階段６１が設けられることとしたが、階段６１に代えてスロープが設けられてもよい。

【0060】

また、上記実施の形態では、建物１１内外の回遊動線Ｌ１，Ｌ２が一方通行に形成されていることとしたが、少なくとも建物１１内の回遊動線Ｌ１が一方通行に形成されていればよい。

【0061】

また、上述のような建物１１を利用した住宅展示方法が、提供されてもよい。すなわち、建物１１の入口３１側に、住宅の躯体構造を露出して展示し、入口３１から出口３２へ至る回遊動線Ｌ１に沿って、住宅の構成部材の構造を展示し、出口３２から建物１１外に抜け出る回遊動線Ｌ２に沿って、建物１１の屋根２５付近に、住宅の屋根構造を展示する方法が、提供されてもよい。

【0062】

また、上記実施の形態では、建物１１が２階建ての建物であることとしたが、３階建て以上の建物であってもよい。つまり、入口３１が設けられた第１フロア２１と、出口３２が設けられた第２フロア２２との間に、少なくとも１つの第４フロア（図示せず）をさらに有していてもよい。その場合、最下階である第１フロア２１の部屋空間２１０と最上階である第２フロア２２の部屋空間２２０とを繋ぐ屋内階段は、第１フロア２１の部屋空間２１０と第４フロアの部屋空間とを繋ぐ階段と、第４フロアの部屋空間と第２フロア２２の部屋空間２２０とを繋ぐ階段とを含んでいるものとする。

【0063】

また、上記実施の形態では、第１フロア２１の外壁に設けられた開口部が入口３１として形成され、第２フロア２２の外壁に設けられた開口部が出口３２として形成されていることとしたが、入口３１と出口３２とが逆であってもよい。すなわち、第１フロア２１の外壁に設けられた開口部および第２フロア２２の外壁に設けられた開口部のうちの一方が、建物１１内への入口３１として形成され、これらのうちの他方が、建物１１内から外部に抜け出るための出口３２として形成されていればよい。

【0064】

また、上記実施の形態では、展示対象の住宅が集合住宅であることとして説明したが、戸建住宅を展示対象としてもよい。

【0065】

今回開示された実施の形態はすべての点で例示であって制限的なものではないと考えられるべきである。本発明の範囲は上記した説明ではなくて特許請求の範囲によって示され、特許請求の範囲と均等の意味および範囲内でのすべての変更が含まれることが意図される。

【符号の説明】

【0066】

１ 住宅展示構造、１１ 建物、１２ 屋外階段、１３ 屋外通路部、１４ 階デッキ部、２１ 第１フロア、２２ 第２フロア、２３ 第３フロア、２５ 屋根、３１ 入口、３２ 出口、３３ 梁、３４ 柱、３５ ダブルブレース、３６ 透明パネル、４１，４１，４２，４３，６１ 階段、５１，５２，５３，５４ 展示ブース、５５ 間仕切り部、５６ 外壁部、７１ 廊下部、７２ 屋外床部、２１０，２２０ 部屋空間、４１０，４２０，４３０，６１０ 踊り場、４１１ 下側階段、４１２ 上側階段、４２１ 降り階段、４２２ 昇り階段、ＧＬ グランドレベル、Ｌ１，Ｌ２，Ｌ３ 動線。

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】