特許 6482220 収納装置及び備品貸出システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】6482220

(24)【登録日】2019年2月22日

(45)【発行日】2019年3月13日

(54)【発明の名称】収納装置及び備品貸出システム

(51)【国際特許分類】

   E05B 49/00 20060101AFI20190304BHJP

   E05B 65/02 20060101ALI20190304BHJP

【ＦＩ】

   E05B49/00 J

   E05B49/00 B

   E05B65/02 A

【請求項の数】15

【全頁数】26

(21)【出願番号】特願2014-191668(P2014-191668)

(22)【出願日】2014年9月19日

(65)【公開番号】特開2016-61114(P2016-61114A)

(43)【公開日】2016年4月25日

【審査請求日】2017年8月22日

(73)【特許権者】

【識別番号】390005094

【氏名又は名称】株式会社フルタイムシステム

(74)【代理人】

【識別番号】100081455

【弁理士】

【氏名又は名称】橘 哲男

(74)【代理人】

【識別番号】100170966

【弁理士】

【氏名又は名称】藤本 正紀

(72)【発明者】

【氏名】原 周平

【審査官】 佐藤 美紗子

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００４−１７１１４７（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００５−１４８９５７（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００７−１４８４６８（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｅ０５Ｂ ４９／００

Ｅ０５Ｂ ７７／００−８５／２８

Ｅ０５Ｂ ６５／０２

Ａ４７Ｇ ２９／００−２９／３０

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

集合住宅等に設置される収納装置であって、備品を収納する施錠可能な１以上の収納ボックスを有し、居住者を識別する居住者ＩＤに基づく認証が成功した場合、該居住者が希望する備品を収納する収納ボックスを解錠する収納装置と、
前記収納装置とネットワークを介して接続され備品の貸出しを管理する管理サーバと、前記管理サーバとネットワークを介して接続され前記居住者が操作するユーザ端末とを有し、
前記収納装置は、前記居住者が希望する備品の種類を示す情報が入力されると、該入力された情報を前記管理サーバへ送信し、
前記管理サーバは、前記備品の種類を示す情報を前記収納装置から受信すると、データベースを参照し、該種類の備品が収納される前記収納ボックスを特定し、該特定した収納ボックスの解錠信号を前記収納装置へ送信して該収納ボックスを解錠させ、
備品の貸出可能な最長期間を示す貸出可能期間を各居住者ごと及び各備品ごとに管理するデータベースを格納し、前記備品貸出時に、前記貸し出される備品及び前記貸し出す居住者に基づいて前記貸出可能期間を該データベースから抽出し、該抽出した貸出可能期間に基づいて実際に貸出可能な時期を決定することを特徴とする備品貸出システム。

【請求項2】

前記管理サーバは、前記貸出可能期間を、各居住者の年齢、各居住者による備品貸出サービスの利用期間又は該居住者による前記集合住宅における居住期間に基づいて設定し、前記貸出可能期間を管理するデータベースに管理することを特徴とする請求項１記載の備品貸出システム。

【請求項3】

前記管理サーバは、前記備品が貸し出されてから前記貸出可能期間を経過した場合、該備品の返却を促す旨の情報を、前記備品を借り受けた居住者の前記ユーザ端末へ送信することを特徴とする請求項２記載の備品貸出システム。

【請求項4】

前記収納装置は、前記備品として、前記集合住宅の共用部の鍵、車両の鍵、台車、工具、行楽用品又は園芸用品を収納することを特徴とする請求項１から３のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項5】

前記収納装置は、前記収納ボックスの用途を設定したデータベースを管理し、備品貸出しに係る前記認証処理が行われた場合、該データベースを参照して用途が備品収納に設定されている収納ボックスのみを解錠対象にすることを特徴とする請求項１から４のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項6】

前記収納装置は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、該入力された情報を前記管理サーバへ送信し、
前記管理サーバは、前記貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、該受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、該登録した予約に基づく備品の貸出要求を前記収納装置から受信すると、該備品の収納ボックスの解錠信号を前記収納装置へ送信して該収納ボックスを解錠させることを特徴とする請求項１から５のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項7】

前記ユーザ端末は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、該入力された情報を前記管理サーバへ送信し、
前記管理サーバは、前記貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、該受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、該登録した予約に基づく備品の貸出要求を前記収納装置から受信すると、該備品の収納ボックスの解錠信号を前記収納装置へ送信して該収納ボックスを解錠させることを特徴とする請求項１から６のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項8】

前記管理サーバは、前記登録した予約について前記予約貸出時期に至っても備品が貸し出されていない場合、該備品の借受けを促す旨の情報を、前記予約をした居住者の前記ユーザ端末へ送信することを特徴とする請求項６又は７記載の備品貸出システム。

【請求項9】

前記収納装置は、前記管理サーバが有するデータベースと同様のデータ構成のデータベースを備え、前記管理サーバとの間で前記データベースのデータを共有することを特徴とする請求項１から８のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項10】

集合住宅等に設置される収納装置であって、備品を収納する施錠可能な１以上の収納ボックスを有し、居住者を識別する居住者ＩＤに基づく認証が成功した場合、該居住者が希望する備品を収納する収納ボックスを解錠する収納装置と、
前記収納装置とネットワークを介して接続され前記居住者が操作するユーザ端末とを有し、
前記収納装置は、前記居住者が希望する備品の種類を示す情報が入力されると、データベースを参照し、該種類の備品が収納される前記収納ボックスを特定し、該特定した収納ボックスを解錠させ、
備品の貸出可能な最長期間を示す貸出可能期間を各居住者ごと及び各備品ごとに管理するデータベースを格納し、前記備品貸出時に、前記貸し出される備品及び前記貸し出す居住者に基づいて前記貸出可能期間を該データベースから抽出し、該抽出した貸出可能期間に基づいて実際に貸出可能な時期を決定することを特徴とする備品貸出システム。

【請求項11】

前記収納装置は、前記貸出可能期間を、各居住者の年齢、各居住者による備品貸出サービスの利用期間又は該居住者による前記集合住宅における居住期間に基づいて設定し、前記貸出可能期間を管理するデータベースに管理することを特徴とする請求項１０記載の備品貸出システム。

【請求項12】

前記収納装置は、前記備品が貸し出されてから前記貸出可能期間を経過した場合、該備品の返却を促す旨の情報を、前記備品を借り受けた居住者の前記ユーザ端末へ送信することを特徴とする請求項１１記載の備品貸出システム。

【請求項13】

前記収納装置は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、該入力された情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、該登録した予約に基づく備品の貸出要求が入力されると、該備品の収納ボックスを解錠することを特徴とする請求項１０から１２のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項14】

前記ユーザ端末は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、該入力された情報を前記収納装置へ送信し、
前記収納装置は、前記貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、該受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、該登録した予約に基づく備品の貸出要求が入力されると、該備品の収納ボックスを解錠することを特徴とする請求項１０から１３のいずれか１項に記載の備品貸出システム。

【請求項15】

前記収納装置は、前記登録した予約について前記予約貸出時期に至っても備品が貸し出されていない場合、該備品の借受けを促す旨の情報を、前記予約をした居住者の前記ユーザ端末へ送信することを特徴とする請求項１３又は１４記載の備品貸出システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、収納装置及び備品貸出システムに関し、特に、集合住宅等において居住者に対して備品や道具を貸し出す収納装置及び備品貸出システムに関する。

【背景技術】

【0002】

近年、マンション等の集合住宅において、会議室やシアタールーム等の共用部の利用又は電動自転車の貸出し、といった各種サービスを居住者に対して提供することが当たり前となってきている。
これら各種サービスを利用するためには、共用部や電動自転車の鍵等の備品を居住者に貸し出す必要がある。
従来は、マンション等の集合住宅では、管理人が管理人室に常駐し、これら備品を管理し、居住者が希望するときにこれら備品の貸出しを行っていた。

【0003】

このような集合住宅で提供されるサービスにおいて使用される備品の貸出しを自動的に行い、管理人等による作業の軽減を実現するものとして、特許文献１が開示するところの電動アシスト自転車の共同利用システムのカギ管理装置がある。
特許文献１のカギ管理装置は、管理人室等に設置され、貸出し対象のカギを外部から見える状態で装置の正面パネル上にロックした状態で保持させる。居住者が自己のＩＤカードにより認証を行い、認証が成功すると、ロックが解除され、カギが貸出し可能となる。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２００１−２７０６０

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかしながら、上記特許文献１のカギ管理装置は、管理人室等に設置されるため、管理人が不在の場合には利用できないおそれがあるという問題がある。
すなわち、一般に、管理人は２４時間管理人室に常駐する訳ではなく、勤務時間が終了すると帰宅し、無人となる。このような夜間等の管理人室が無人となる時間帯においては、近年、生活スタイルの多様化によりサービスの夜間利用の需要が高まっているのにもかかわらず、居住者は上記のカギ貸出しサービスを利用することができない。

【0006】

また、管理人が管理業務を行っている時間帯であっても、備品の貸出しが頻繁に行われると、管理人はその貸出作業に追われ、本来の集合住宅の管理業務に支障をきたすおそれがある。

【0007】

さらに、上記特許文献１のカギ管理装置は、カギの保持機構等カギを保持することに特化した構成を備えるものであるので、その他の備品の貸出しを行うことは困難であり、近年顕著となってきている居住者のニーズの多様化に対応しきれないという問題がある。

【0008】

本発明は、上記のような問題に鑑みてなされたものであり、集合住宅において、居住者のニーズの多様化に対応して様々な種類の備品の貸出しを行う収納装置及び備品貸出システムを提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0009】

かかる目的を達成するため、本発明における備品貸出システムは、集合住宅等に設置される収納装置であって、備品を収納する施錠可能な１以上の収納ボックスを有し、居住者を識別する居住者ＩＤに基づく認証が成功した場合、居住者が希望する備品を収納する収納ボックスを解錠する収納装置と、収納装置とネットワークを介して接続され備品の貸出しを管理する管理サーバと、管理サーバとネットワークを介して接続され居住者が操作するユーザ端末とを有し、収納装置は、居住者が希望する備品の種類を示す情報が入力されると、入力された情報を管理サーバへ送信し、管理サーバは、備品の種類を示す情報を収納装置から受信すると、データベースを参照し、種類の備品が収納される収納ボックスを特定し、特定した収納ボックスの解錠信号を収納装置へ送信して収納ボックスを解錠させ、備品の貸出可能な最長期間を示す貸出可能期間を各居住者ごと及び各備品ごとに管理するデータベースを格納し、備品貸出時に、貸し出される備品及び貸し出す居住者に基づいて貸出可能期間をデータベースから抽出し、抽出した貸出可能期間に基づいて実際に貸出可能な時期を決定することを特徴とする。
また、本発明における備品貸出システムによれば、管理サーバは、貸出可能期間を、各居住者の年齢、各居住者による備品貸出サービスの利用期間又は居住者による集合住宅における居住期間に基づいて設定し、貸出可能期間を管理するデータベースに管理することを特徴とする。
また、本発明における備品貸出システムによれば、管理サーバは、備品が貸し出されてから貸出可能期間を経過した場合、備品の返却を促す旨の情報を、備品を借り受けた居住者のユーザ端末へ送信することを特徴とする。

【0010】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、備品として、集合住宅の共用部の鍵、車両の鍵、台車、工具、行楽用品又は園芸用品を収納することを特徴とする。

【0011】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、収納ボックスの用途を設定したデータベースを管理し、備品貸出しに係る認証処理が行われた場合、データベースを参照して用途が備品収納に設定されている収納ボックスのみを解錠対象にすることを特徴とする。

【0014】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、入力された情報を管理サーバへ送信し、管理サーバは、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、登録した予約に基づく備品の貸出要求を収納装置から受信すると、備品の収納ボックスの解錠信号を収納装置へ送信して収納ボックスを解錠させることを特徴とする。

【0015】

また、本発明における備品貸出システムによれば、ユーザ端末は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、入力された情報を管理サーバへ送信し、管理サーバは、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、登録した予約に基づく備品の貸出要求を収納装置から受信すると、備品の収納ボックスの解錠信号を収納装置へ送信して収納ボックスを解錠させることを特徴とする。

【0016】

また、本発明における備品貸出システムによれば、管理サーバは、登録した予約について予約貸出時期に至っても備品が貸し出されていない場合、備品の借受けを促す旨の情報を、予約をした居住者のユーザ端末へ送信することを特徴とする。

【0017】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、管理サーバが有するデータベースと同様のデータ構成のデータベースを備え、管理サーバとの間でデータベースのデータを共有することを特徴とする。

【0018】

また、本発明における備品貸出システムは、集合住宅等に設置される収納装置であって、備品を収納する施錠可能な１以上の収納ボックスを有し、居住者を識別する居住者ＩＤに基づく認証が成功した場合、居住者が希望する備品を収納する収納ボックスを解錠する収納装置と、収納装置とネットワークを介して接続され居住者が操作するユーザ端末とを有し、収納装置は、居住者が希望する備品の種類を示す情報が入力されると、データベースを参照し、種類の備品が収納される収納ボックスを特定し、特定した収納ボックスを解錠させ、備品の貸出可能な最長期間を示す貸出可能期間を各居住者ごと及び各備品ごとに管理するデータベースを格納し、備品貸出時に、貸し出される備品及び貸し出す居住者に基づいて貸出可能期間をデータベースから抽出し、抽出した貸出可能期間に基づいて実際に貸出可能な時期を決定することを特徴とする。
また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、貸出可能期間を、各居住者の年齢、各居住者による備品貸出サービスの利用期間又は居住者による集合住宅における居住期間に基づいて設定し、貸出可能期間を管理するデータベースに管理することを特徴とする。
また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、備品が貸し出されてから貸出可能期間を経過した場合、備品の返却を促す旨の情報を、備品を借り受けた居住者のユーザ端末へ送信することを特徴とする。

【0020】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、入力された情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、登録した予約に基づく備品の貸出要求が入力されると、備品の収納ボックスを解錠することを特徴とする。

【0021】

また、本発明における備品貸出システムによれば、ユーザ端末は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報が入力されると、入力された情報を収納装置へ送信し、収納装置は、貸出予約の対象の備品の種類及び予約貸出時期を示す情報を受信すると、データベースを参照し、他の予約が登録されていない場合、受信した情報に基づいて備品貸出の予約を登録し、登録した予約に基づく備品の貸出要求が入力されると、備品の収納ボックスを解錠することを特徴とする。

【0022】

また、本発明における備品貸出システムによれば、収納装置は、登録した予約について予約貸出時期に至っても備品が貸し出されていない場合、備品の借受けを促す旨の情報を、予約をした居住者のユーザ端末へ送信することを特徴とする。

【0023】

なお、以上の構成要素の任意の組合せや、本発明の構成要素や表現を方法、装置、システム、コンピュータプログラム、コンピュータプログラムを格納した記録媒体などの間で相互に置換したものもまた、本発明の態様として有効である。

【発明の効果】

【0024】

本発明によれば、収納装置は、施錠可能な１以上の収納ボックスにおいて集合住宅において利用される備品を収納し、その集合住宅の居住者を識別する居住者ＩＤに基づく認証が成功した場合、居住者が希望する備品を収納する収納ボックスを解錠して提供するので、集合住宅において、管理業務の軽減を図るとともに、居住者のニーズの多様化に対応して様々な種類の備品の貸出しを行うことが可能となる。

【図面の簡単な説明】

【0025】

【図1】本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムの構成を示す図である。

【図2】本発明の第１の実施の形態における収納装置の外観を示す図である。

【図3】本発明の第１の実施の形態における収納装置の構成を示す図である。

【図4】本発明の第１の実施の形態における管理サーバの構成を示す図である。

【図5】本発明の第１の実施の形態における居住者ＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【図6】本発明の第１の実施の形態における備品ＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【図7】本発明の第１の実施の形態における貸出履歴ＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【図8】本発明の第１の実施の形態における予約履歴ＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【図9】本発明の第１の実施の形態における貸出資格ＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【図10】本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる備品の貸出動作の流れを示すシーケンスチャートである。

【図11】本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる備品の貸出予約動作の流れを示すシーケンスチャートである。

【図12】本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる貸出予約した備品の貸出動作の流れを示すシーケンスチャートである。

【図13】本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによるユーザ端末を用いた備品の貸出予約動作の流れを示すシーケンスチャートである。

【図14】本発明の第２の実施の形態における備品貸出システムの構成を示す図である。

【図15】本発明の第２の実施の形態における収納装置の構成を示す図である。

【図16】本発明の第５の実施の形態におけるボックスＤＢのデータ構成の一例を示す図である。

【発明を実施するための形態】

【0026】

＜第１の実施の形態＞
（第１の実施の形態の構成）
（１）備品貸出システムの全体構成
図１は、本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムの構成を示す図である。
図に示すように、備品貸出システムは、居住者に貸し出す備品を収納する収納装置１０と、備品の貸出しに係る情報を管理する管理サーバ２０と、居住者により操作されるユーザ端末３０と、備品の貸出しサービスを管理運営する管理事業者により操作される管理事業者端末４０とを有し、これら１０〜４０がネットワーク１００を介して接続されて構成される。

【0027】

（２）収納装置１０の構成
収納装置１０は集合住宅の共用部等に設置される収納及び施錠機能を備えた装置であって、例えば、ロッカー装置である。
図２は、本発明の第１の実施の形態における収納装置１０の外観を示す図である。
また、図３は、本発明の第１の実施の形態における収納装置１０の構成を示す図である。
以下、これら図を用いて、本実施の形態における収納装置１０の構成について説明する。

【0028】

図２，３に示すように、収納装置１０は、ＣＰＵ等から構成され収納装置１０全体を制御する制御部１１と、集合住宅で提供される様々なサービスに用いられる備品を収納する１以上の収納ボックスを備えた収納部１２と、各種情報を格納する情報格納部１３と、各種キーを備え情報入力が可能であるとともに、カードキー等の情報の読取機能を備える操作部１４と、各種情報を表示する表示部１５と、接続されるネットワーク１００を介して情報の送受信を行う通信部１６とを有して構成される。

【0029】

例えば、収納部１２は、会議室又はシアタールーム等の共用スペース、あるいはレンタルサイクル又はレンタカーの鍵を上記備品として収納する。
また、収納部１２は、その他、例えば、台車（カート）、空気入れ、ドライバー等の工具セット、テント・浮き輪等のレジャー・行楽用品、又はスコップ・バケツ等の園芸用品等を収納する。

【0030】

上述のとおり、操作部１４は各種キー等を備えており、居住者は当該各種キーを操作して、備品を借り受けるとき、認証用の自身の居住者のＩＤやパスワードを入力したり、借り受ける備品を選択したりする。
また、操作部１４は表示部１５と一体に構成され、タッチパネルとして機能するようにしてもよい。
表示部１５は、現在各備品が貸出し可能か否かを表示したり、各種情報の入力を促すメッセージを表示したりする。
また、居住者は、当該操作部１４及び表示部１５を用いて、備品の貸出サービスとともに、貸出予約サービスも利用することができる。

【0031】

通信部１６は、上記操作部１４により入力された情報（例えば、認証用の居住者ＩＤ及びパスワード等）をネットワーク１００を介して管理サーバ２０へ送信する。
また、通信部１６は、後述する認証結果や備品の貸出状況等の情報を管理サーバ２０から受信する。

【0032】

（３）管理サーバ２０の構成
図４は、本発明の第１の実施の形態における管理サーバ２０の構成を示す図である。
図に示すように、管理サーバ２０は、ＣＰＵ等により構成され、管理サーバ２０全体を制御する制御部２１と、各種情報を格納する情報格納部２２と、接続されるネットワーク１００を介して情報の送受信を行う通信部２３とを有して構成される。

【0033】

情報格納部２２は、本実施の形態における備品貸出システムが居住者に対して提供する備品貸出サービスに係る各種情報を各データベース等において管理して格納する。
情報格納部２２は、居住者の情報を管理する居住者データベース２２１（以下、「居住者ＤＢ２２１」と表記）と、居住者に貸し出す備品の情報を管理する備品データベース２２２（以下、「備品ＤＢ２２２」と表記）と、居住者への備品の貸出しの履歴を管理する貸出履歴データベース２２３（以下、「貸出履歴ＤＢ２２３」と表記）と、予約履歴データベース２２４（以下、「予約履歴ＤＢ２２４」と表記）と、各居住者がどの備品をどれくらいの期間貸出し可能か（この期間を「貸出可能期間」という）を管理する貸出資格データベース２２５（以下、「貸出資格ＤＢ２２５」と表記）とを格納する。

【0034】

図５は、本発明の第１の実施の形態における居住者ＤＢ２２１のデータ構成の一例を示す図である。
図に示すように、居住者ＤＢ２２１は、居住者名を含む個人情報（住所、メールアドレス、電話番号等）と、居住者の部屋番号と、認証用のパスワードとをそれぞれ居住者を特定する個別のＩＤ（居住者ＩＤ）に対応付けて格納している。

【0035】

図６は、本発明の第１の実施の形態における備品ＤＢ２２２のデータ構成の一例を示す図である。
図に示すように、備品ＤＢ２２２は、備品の種類と、備品が収納されている場所（収納装置１０、ボックス番号）と、貸出状況と、予約状況とをそれぞれ備品を特定する個別のＩＤ（備品ＩＤ）に対応付けて格納している。
収納場所としては、例えば、収納装置１０の設置された建物のＩＤ、収納装置１０のＩＤ及びボックス番号の組み合わせ等により示される。
また、上記貸出状況としては、現在貸し出されていないときは空欄であり、貸し出されているときは、貸し出された機会を特定する個別のＩＤ（貸出ＩＤ）が書き込まれる。
また、上記予約状況としては、現在予約がないときは空欄であり、予約されているときは、予約を特定する個別のＩＤ（予約ＩＤ）が書き込まれる。

【0036】

図７は、本発明の第１の実施の形態における貸出履歴ＤＢ２２３のデータ構成の一例を示す図である。
図に示すように、貸出履歴ＤＢ２２３は、実際に貸し出された備品の備品ＩＤと、貸出時期と、返却予定時期と、返却時期とをそれぞれ上記貸出ＩＤに対応付けて格納している。
この返却予定時期は、貸出時期から上記貸出可能期間、経過した時期である。
例えば、貸出時期が「８月１日１３時００分」であり、借り受けた居住者の貸出可能期間が「３時間」である場合、返却予定時期は貸出時期から３時間経過した「８月１日１６時００分」となる。
備品が未返却の場合には「返却時期」は空欄であり、返却された場合には実際に返却した時期が制御部２１により書き込まれる。

【0037】

図８は、本発明の第１の実施の形態における予約履歴ＤＢ２２４のデータ構成の一例を示す図である。
図に示すように、予約履歴ＤＢ２２４は、貸出予約された備品の備品ＩＤと、予約貸出時期と、予約返却時期とをそれぞれ上記予約ＩＤに対応付けて格納している。
この予約返却時期は、予約貸出時期から上記貸出可能期間、経過した時期である。
例えば、予約貸出時期が「８月１日１３時００分」であり、貸出可能期間が「３時間」である場合、予約返却時期は貸出時期から３時間経過した「８月１日１６時００分」となる。
なお、居住者は、予約返却時期は予約貸出時期から貸出可能期間経過時までであれば任意の時期を設定できるようにしてもよい。

【0038】

図９は、本発明の第１の実施の形態における貸出資格ＤＢ２２５のデータ構成の一例を示す図である。
図に示すように、貸出資格ＤＢ２２５は、各備品について最長どれくらい貸出可能かを示す貸出可能期間を上記居住者ＩＤに対応付けて格納している。
この貸出可能期間は、同一又は同種類の備品において、各居住者によって異なるものでもよいし、共通のものでもよい。また、貸出資格ＤＢ２２５において、この貸出可能期間を「０」に設定して登録しておくことにより、特定の居住者に対して当該備品の貸出しを禁止することもできる。

【0039】

また、貸出資格ＤＢ２２５における貸出可能期間は、個別に入力して設定することもできるし、居住者ＤＢ２２１において管理されている情報に基づいて自動で設定登録されるようにしてもよい。
例えば、居住者ＤＢ２２１において、各居住者の年齢、当該備品貸出サービスの利用期間、又は居住者による集合住宅における居住期間等に基づいて上記貸出可能期間を貸出資格ＤＢ２２５において自動設定登録するようにしてもよい。
例えば、年齢の低い居住者や高齢の居住者に対して備品の貸出し自体や時間を制限することもできるし、集合住宅に長く居住している居住者に対しては優先的に長期間貸出し可能に設定することもできる。

【0040】

（４）ユーザ端末３０の構成
ユーザ端末３０は、集合住宅の居住者等により操作される情報処理装置であって、例えば、スマートフォン、携帯電話機、ＰＨＳ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｈａｎｄｙｐｈｏｎｅ Ｓｙｓｔｅｍ）、またはＰＤＡ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｄｉｇｉｔａｌ Ａｓｓｉｓｔａｎｔ）等の携帯通信端末であってもよいし、タワー、デスクトップ、またはノートブックの各型のＰＣ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｃｏｍｐｕｔｅｒ）であってもよい。
ユーザ端末３０は、キースイッチ等の操作部及び画面を備えており、上方の入力及び表示を行うことができる。また、ユーザ端末３０は、ネットワーク１００を介して管理サーバ２０との間で情報の送受信を行うことができる。

【0041】

居住者は、ユーザ端末３０を用いて、管理サーバ２０にアクセスし、収納装置１０による貸出状況及び貸出予約状況を確認したり、貸出しの予約をしたりすることができる。また、居住者が予定の時期までに備品を収納装置１０に返却しなかったり、借り受けに来なかったりした場合や等には、管理サーバ２０は、それらの旨を示す情報をユーザ端末３０へ送信して備品の返却等を居住者に促す。

【0042】

（５）管理事業者端末４０の構成
管理事業者端末４０は、本実施の形態における備品貸出システムによる備品貸出サービスの運営管理をする管理事業者により操作される情報処理装置であって、例えば、スマートフォン、携帯電話機、ＰＨＳ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｈａｎｄｙｐｈｏｎｅ Ｓｙｓｔｅｍ）、またはＰＤＡ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｄｉｇｉｔａｌ Ａｓｓｉｓｔａｎｔ）等の携帯通信端末であってもよいし、タワー、デスクトップ、またはノートブックの各型のＰＣ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｃｏｍｐｕｔｅｒ）であってもよい。
管理事業者端末４０は、キースイッチ等の操作部及び画面を備えており、上方の入力及び表示を行うことができる。また、管理事業者端末４０は、ネットワーク１００を介して管理サーバ２０との間で情報の送受信を行うことができる。

【0043】

管理事業者は、管理事業者端末４０を用いて、管理サーバ２０にアクセスし、収納装置１０による貸出状況及び貸出予約状況を確認することができる。

【0044】

（第１の実施の形態の動作）
（１）備品の貸出動作
図１０は、本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる備品の貸出動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、図に沿って、当該貸出動作について説明する。

【0045】

居住者は、ＩＤカードを操作部１４に備えられている読取手段に接近させる等して、ＩＤカードに書き込まれている居住者ＩＤ及びパスワードを読み取らせる（ステップＳ１０１）。
すると、収納装置１０の通信部１６は、その読み取られた居住者ＩＤ及びパスワードをネットワーク１００を介して管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ１０２）。
管理サーバ２０の制御部２１は、居住者ＤＢ２２１を参照し、収納装置１０から受信した居住者ＩＤ及びパスワードが互いに対応付けられているか否か判断する（ステップＳ１０３）。

【0046】

居住者ＤＢ２２１に互いに対応付けられて格納されている場合には（ステップＳ１０３／Ｙｅｓ）、管理サーバ２０の制御部２１は、認証成功と判断し、備品ＤＢ２２２、貸出履歴ＤＢ２２３及び予約履歴ＤＢ２２４を参照して、現在貸出し可能な備品の種類を検出し、これら貸出し可能な備品の種類を示す情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ１０４）。
このとき、例えば、制御部２１は、現在収納ボックス内に備品が収納されているか否か、当該現在時刻から貸出可能期間経過までの間に当該種類の備品の貸出予約が行われているか否か、等を判断して、現在貸出し可能な備品の種類の検出を行う。
また、制御部２１は、認証成功の認証結果を示す情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ１０５）。

【0047】

一方、互いに対応付けられていない場合には（ステップＳ１０３／Ｎｏ）、認証失敗と判断し、その旨の認証結果を示す情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ１０５）。

【0048】

収納装置１０は、管理サーバ２０から認証結果を示す情報を受信し、その情報が示す内容が認証失敗の場合は（ステップＳ１０６／Ｎｏ）、備品の貸出しを行わずにそのまま処理を終了する。

【0049】

一方、認証成功の場合は（ステップＳ１０６／Ｙｅｓ）、表示部１５は、当該収納装置１０で貸出対象となっている備品の一覧を表示する（ステップＳ１０７）。
このとき、表示部１５は、上記管理サーバ２０から受信した貸出し可能な備品の種類を示す情報に基づいて、現在貸出可能な備品については文字や背景の色を変える等、貸出中や予約済みの備品と区別して表示する。
ここで、居住者が貸出しを希望する備品が現在貸出し中等の理由により貸出し不可能である場合には、このまま終了する。
一方、貸出しが可能である場合には、居住者は、操作部１４を用いて、その表示されている貸出可能な備品の中から貸出しを希望する備品の種類を選択する（ステップＳ１０８）。
すると、収納装置１０は、その選択された備品の種類の情報を管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ１０９）。

【0050】

管理サーバ２０の制御部２１は、その備品の種類の情報を収納装置１０から受信すると、備品ＤＢ２２２を参照して該当する種類の備品の備品ＩＤを抽出する（ステップＳ１１０）。
次に、制御部２１は、貸出番号を発行して、当該貸出番号に貸し出す備品の備品ＩＤと、貸出時期（現在時刻）と、返却予定時期と、認証の際に受信した居住者ＩＤとを対応付けて貸出履歴ＤＢ２２３に書き込む（ステップＳ１１１）。
次に、制御部２１は、備品ＤＢ２２２を参照して、収納されている収納ボックスのボックス番号を抽出し（ステップＳ１１２）、通信部２３は、当該抽出されたボックス番号の情報とともに、当該ボックス番号の収納ボックスの解錠信号を収納装置１０へ送信する（ステップＳ１１３）。

【0051】

収納装置１０は、管理サーバ２０から上記ボックス番号の情報及び解錠信号を受信すると、該当するボックス番号の収納ボックスを解錠する（ステップＳ１１４）。
居住者は、解錠された収納ボックスを開扉し、備品を取り出して使用する。
以上で、備品の貸出動作を終了する。

【0052】

（２）収納装置１０の操作による備品の貸出予約動作
図１１は、本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる備品の貸出予約動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、図に沿って、当該貸出予約動作について説明する。

【0053】

居住者は、収納装置１０の設置場所を訪れ、操作部１４を操作して、備品の貸出予約を行うことができる。
居住者は、ＩＤカードを操作部１４に備えられている読取手段に接近させる等して、ＩＤカードに書き込まれている居住者ＩＤ及びパスワードを読み取らせる（ステップＳ２０１）。
すると、収納装置１０の通信部１６は、その読み取られた居住者ＩＤ及びパスワードをネットワーク１００を介して管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ２０２）。
管理サーバ２０の制御部２１は、居住者ＤＢ２２１を参照し、収納装置１０から受信した居住者ＩＤ及びパスワードが互いに対応付けられているか否か判断する（ステップＳ２０３）。

【0054】

居住者ＤＢ２２１に互いに対応付けられていない場合には（ステップＳ２０３）、認証失敗と判断し、その旨の認証結果を示す情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ２０４）。
収納装置１０は、管理サーバ２０から認証結果を示す情報を受信し、その情報が示す内容が認証失敗の場合は（ステップＳ２０５／Ｎｏ）、備品の貸出予約を行わずにそのまま処理を終了する。

【0055】

一方、居住者ＤＢ２２１に互いに対応付けられて格納されている場合には（ステップＳ２０３）、管理サーバ２０の制御部２１は、認証成功と判断し、その旨の認証結果を示す情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ２０４）。
収納装置１０は、管理サーバ２０から認証結果を示す情報を受信し、その情報が示す内容が認証成功の場合は（ステップＳ２０５／Ｙｅｓ）、表示部１５において当該収納装置１０で貸出予約対象となっている備品の一覧を表示する（ステップＳ２０６）。
居住者は、操作部１４を操作して、一覧から貸出予約を希望する備品の種類を指定する（ステップＳ２０７）。
収納装置１０の通信部１６は、その指定された備品の種類を示す情報を管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ２０８）。

【0056】

管理サーバ２０の制御部２１は、その備品の種類の情報を収納装置１０から受信すると、備品ＤＢ２２２を参照して該当する種類の備品の備品ＩＤを抽出する（ステップＳ２０９）。
次に、制御部２１は、抽出した備品ＩＤに基づいて、貸出履歴ＤＢ２２３及び予約履歴ＤＢ２２４を参照し、予約可能な時期を検出して（ステップＳ２１０）、当該情報を収納装置１０へ送信する（ステップＳ２１１）。
ステップＳ２１０において、制御部２１は、予約可能な時期のうち、貸出可能期間を超えない時期を検出する。
例えば、制御部２１は、ある居住者について当該備品の貸出可能期間が「３時間」であり、予約可能な時期が「１２時〜１９時」である場合、「１２時〜１８時」から貸出開始した後に、遅くとも「１９時」までに返却し、かつ最長でも「３時間」だけ貸出可能と判断する（例えば、「１４時〜１７時」、「１８時〜１９時」等）。

【0057】

収納装置１０は、その予約可能な時期を示す情報を管理サーバ２０から受信すると、表示部１５上に表示する（ステップＳ２１２）。
居住者は、操作部１４を用いて、その表示された予約可能な時期から希望する期間を指定する（ステップＳ２１３）。
通信部１６は、その指定された期間を示す情報を管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ２１４）。

【0058】

管理サーバ２０は、上記指定された期間を示す情報、居住者ＩＤ及び備品の種類を示す情報を収納装置１０から受信すると、予約番号を発行して、当該予約番号に上記選択された種類の備品の備品ＩＤと、指定された予約期間と、認証の際受信した居住者ＩＤとを対応付けて予約履歴ＤＢ２２４に書き込む（ステップＳ２１５）。
以上で、備品の貸出予約動作を終了する。

【0059】

（３）貸出予約した備品の貸出動作
図１２は、本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによる貸出予約した備品の貸出動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、本図に沿って、当該予約後の貸出動作について説明する。

【0060】

居住者は、上述のように貸出予約した後、指定した予約期間に収納装置１０の設置場所を訪れ、貸出予約をした備品を受け取る。
このとき、居住者は、ＩＤカードを用いて予約時と同様に認証を行い、予約済みの備品の貸出しを要求する（ステップＳ３０１〜Ｓ３０３）。

【0061】

管理サーバ２０の制御部２１は、認証成功の場合（ステップＳ３０３／Ｙｅｓ）、予約履歴ＤＢ２２４を参照して、現在が指定された予約期間内であるか否かを判断し（ステップＳ３０４）、そうであれば（ステップＳ３０４／Ｙｅｓ）、備品ＤＢ２２２及び貸出履歴ＤＢ２２３に貸出情報を書き込む（ステップＳ３０５）。
具体的には、ここで、制御部２１は、備品ＤＢ２２２の「貸出状況」の欄と、貸出履歴ＤＢ２２３の「貸出時期」及び「返却予定時期」の欄に各項目を書き込む。

【0062】

次に、制御部２１は、備品ＤＢ２２２を参照して当該備品が収納されている収納ボックスのボックス番号を抽出し（ステップＳ３０６）、通信部２３は、当該抽出されたボックス番号の情報とともに、当該ボックス番号の収納ボックスの解錠信号を収納装置１０へ送信する（ステップＳ３０７）。

【0063】

収納装置１０は、管理サーバ２０から上記ボックス番号の情報及び解錠信号を受信すると、該当するボックス番号の収納ボックスを解錠する（ステップＳ３０８）。
居住者は、解錠された収納ボックスを開扉し、備品を取り出して使用する。
以上で、予約した備品の貸出動作を終了する。

【0064】

（４）ユーザ端末３０を用いた備品の貸出予約動作
居住者は、上記のとおり、収納装置１０を直接操作して備品の貸出予約を行うことができるが、自身のユーザ端末３０を用いて行うこともできる。
図１３は、本発明の第１の実施の形態における備品貸出システムによるユーザ端末３０を用いた備品の貸出予約動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、図に沿って、当該ユーザ端末３０を用いた備品の貸出予約動作について説明する。

【0065】

居住者は、ユーザ端末３０を操作して、居住者ＩＤ及びパスワードを入力する（ステップＳ４０１）。
このとき、例えば、Ｗｅｂ上の備品貸出用サイトにアクセスし、そのサイト上の入力欄に上記居住者ＩＤ等を入力するようにしてもよいし、ユーザ端末３０に実装されているソフトウェア（アプリ）上で入力するようにしてもよい。

【0066】

次に、ユーザ端末３０は、その入力した居住者ＩＤ及びパスワードをネットワーク１００を介して管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ４０２）。

【0067】

管理サーバ２０の制御部２１は、居住者ＤＢ２２１を参照し、ユーザ端末３０から受信した居住者ＩＤ及びパスワードが互いに対応付けられているか否か判断する（ステップＳ４０３）。

【0068】

居住者ＤＢ２２１に互いに対応付けられていない場合には（ステップＳ４０３）、認証失敗と判断し、その旨の認証結果を示す情報をユーザ端末３０へ送信する（ステップＳ４０４）。
ユーザ端末３０は、管理サーバ２０から認証結果を示す情報を受信し、その情報が示す内容が認証失敗の場合は（ステップＳ４０５／Ｎｏ）、そのまま処理を終了する。

【0069】

一方、居住者ＤＢ２２１に互いに対応付けられて格納されている場合には（ステップＳ４０３）、管理サーバ２０の制御部２１は、認証成功と判断し、その旨の認証結果を示す情報をユーザ端末３０へ送信する（ステップＳ４０４）。

【0070】

ユーザ端末３０は、管理サーバ２０から認証結果を示す情報を受信し、その情報が示す内容が認証成功の場合は（ステップＳ４０５／Ｙｅｓ）、画面上に当該ユーザ端末３０で貸出予約対象となっている備品の一覧を表示する（ステップＳ４０６）。
居住者は、ユーザ端末３０を操作して、一覧から貸出予約を希望する備品の種類を指定する（ステップＳ４０７）。
ユーザ端末３０は、その指定された備品の種類を示す情報を管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ４０８）。

【0071】

管理サーバ２０の制御部２１は、その備品の種類の情報をユーザ端末３０から受信すると、備品ＤＢ２２２を参照して該当する種類の備品の備品ＩＤを抽出する（ステップＳ４０９）。
次に、制御部２１は、抽出した備品ＩＤに基づいて、貸出履歴ＤＢ２２３及び予約履歴ＤＢ２２４を参照し、予約可能な時期を検出して（ステップＳ４１０）、当該情報をユーザ端末３０へ送信する（ステップＳ４１１）。
なお、ここでいう予約可能な時期とは、貸出しも貸出予約もされていない時期をいう。

【0072】

ユーザ端末３０は、その予約可能な時期を示す情報を管理サーバ２０から受信すると、画面上に表示する（ステップＳ４１２）。
このとき、居住者は、その表示された予約可能な時期を閲覧することにより、備品の貸出状況及び貸出予約状況を容易に確認することができる。
居住者は、ユーザ端末３０を用いて、その表示された予約可能な時期から希望する期間を指定する（ステップＳ４１３）。
ユーザ端末３０は、その指定された期間を示す情報を管理サーバ２０へ送信する（ステップＳ４１４）。

【0073】

管理サーバ２０は、上記指定された期間を示す情報、居住者ＩＤ及び備品の種類を示す情報をユーザ端末３０から受信すると、予約番号を発行して、当該予約番号に上記選択された種類の備品の備品ＩＤと、指定された予約期間と、認証の際受信した居住者ＩＤとを対応付けて予約履歴ＤＢ２２４に書き込む（ステップＳ４１５）。
以上で、ユーザ端末３０を用いた備品の貸出予約動作を終了する。

【0074】

なお、以上説明したように、居住者は、貸出予約の際に、ユーザ端末３０を用いて備品の貸出状況や予約状況を確認できるものであるが、実際に貸出予約をすることなく、貸出状況や予約状況の確認のみも単独で行うことができる。
その処理内容は、ステップＳ２０１〜Ｓ２０６と同様であるので、その説明は省略する。

【0075】

（５）管理サーバ２０の通知動作
上記のとおり、備品ＤＢ２２２においては、各居住者について各備品に対し個別の貸出可能期間がそれぞれ設定されている（図６）。
居住者は、貸出開始から当該貸出可能期間経過するまでの間だけ備品を借り受けることができる。
居住者が当該期間を経過しても返却をしない場合、又は予約貸出時期から所定期間経過しても備品を借り受けていない場合には、管理サーバ２０は、当該返却又は借り受けることを促す旨の通知をユーザ端末３０へ送信する。

【0076】

まず、居住者が備品を未返却の場合について説明すると、管理サーバ２０の制御部２１は、所定時間ごとに貸出履歴ＤＢ２２３を参照し、現在時刻が貸出履歴ＤＢ２２３の「返却予定時期」を経過したか否か、「返却時期」に実際に返却した時期が書き込まれたか否かを判断する。
制御部２１は、現在時刻が貸出履歴ＤＢ２２３の「返却予定時期」を経過し、かつまだ「返却時期」に実際に返却した時期が書き込まれておらず、未返却であると判断した場合には、居住者ＤＢ２２１を参照し、例えば「メールアドレス」宛に返却を促す旨のメールを送信する。

【0077】

次に、居住者が備品の借り受けに来ない場合についても説明すると、管理サーバ２０の制御部２１は、所定時間ごとに予約履歴ＤＢ２２４を参照し、現在時刻が予約履歴ＤＢ２２４の「予約貸出時期」及び「予約返却時期」を経過したか否かを判断する。
制御部２１は、現在時刻が予約履歴ＤＢ２２４の「予約貸出時期」を経過し、かつまだ「予約返却時期」を経過しておらず、予約した貸出時間内においてまだ収納装置１０から備品を借り受けていないと判断した場合には、居住者ＤＢ２２１を参照し、例えば「メールアドレス」宛に返却を促す旨のメールを送信する。
なお、「予約貸出時期」及び「予約返却時期」の双方とも経過した場合には、備品の貸出しが許可された期間自体が経過してしまったことになるので、制御部２１は、備品の貸出し自体を許可しない。

【0078】

上述した例では、ユーザ端末３０に対してメールで通知を行っていたが、その他の方法により通知を行ってもよい。
例えば、管理サーバ２０は、当該通知をユーザ端末３０へ送信し、ユーザ端末３０に表示されるＷｅｂページ上又はユーザ端末３０に実装されているアプリに当該返却を促す通知を送信するようにしてもよい。

【0079】

（第１の実施の形態のまとめ）
以上説明したように、本実施の形態によれば、収納装置１０は備品を収納し、認証が成功した居住者に対して所定期間備品を貸出し可能に構成されているので、集合住宅において、管理業務の軽減を図るとともに、居住者のニーズの多様化に対応して様々な種類の備品の貸出しを行うことが可能となる。

【0080】

また、管理サーバ２０は、備品の貸出状況及び貸出予約状況をデータベースで管理しているので、居住者は、ユーザ端末３０を用いて、現在の備品の貸出状況及び予約状況を容易に確認することが可能となる。

【0081】

また、管理サーバ２０は、貸出資格ＤＢ２２５において、各居住者について、各備品を最長どれくらい貸出し可能か、あるいは貸出し自体が許可又は禁止されているかを管理しているので、例えば備品の利用に適した年齢に達していない居住者に対しては貸出しそのものや時間を制限する等、きめ細やかな備品貸出しサービスを提供することが可能となる。

【0082】

なお、本実施の形態における備品貸出システムは、備品の貸出予約に関する処理を行うことができるが、当該処理を行わないように構成することもできる。
すなわち、収納装置１０は、認証成功後、単に、現在貸出し中であれば貸出し不可能と表示し、収納部１２に現在収納中であれば解錠し備品を貸し出すようにしてもよい。

【0083】

＜第２の実施の形態＞
（第２の実施の形態の構成）
上述した第１の実施の形態では、管理サーバ２０が各データベースを管理し、認証及び備品貸出しに係る各種情報を管理していたが、これら管理サーバ２０の構成及び機能の全て又は一部を収納装置１０が備えるように構成することもできる。
例えば、収納装置１０は、居住者ＤＢ２２１を管理し、認証処理を行うようにすることもできる。また、収納装置１０は、備品ＤＢ２２２、貸出履歴ＤＢ２２３及び予約履歴ＤＢ２２４を管理し、備品の貸出及び貸出予約に関する処理を実行するようにしてもよい。
収納装置１０が管理サーバ２０の全部の構成及び機能を有するよう構成される場合には、備品貸出システムは、上述した実施の形態の同様に、管理サーバ２０を有するように構成することもできるし、有しないよう構成することもできる。
以下、特記しない限り、本実施の形態の構成及び動作は、第１の実施の形態と同様であるものとして説明を進める。

【0084】

（１）備品貸出システムの全体構成
図１４は、本発明の第２の実施の形態における備品貸出システムの構成を示す図である。
図に示すように、本実施の形態における備品貸出システムは、収納装置１０と、ユーザ端末３０と、管理事業者端末４０とを有して構成されており、管理サーバ２０を有していない。
第１の実施の形態では、管理サーバ２０が各データベース２２１〜２２５を管理し、認証、備品貸出し及び予約等に係る各種処理を行うものであったが、本実施の形態では、収納装置１０が上記各データベース２２１〜２２５を管理し、管理サーバ２０が行っていた認証等の処理を行う。

【0085】

（２）収納装置１０の構成
図１５は、本発明の第２の実施の形態における収納装置１０の構成を示す図である。
図に示すように、収納装置１０は、第１の実施の形態と同様に、制御部１１と、収納部１２と、情報格納部１３と、操作部１４と、表示部１５と、通信部１６とを有して構成される。
また、図に示すように、情報格納部１３は、居住者ＤＢ２２１と、備品ＤＢ２２２と、貸出履歴ＤＢ２２３と、予約履歴ＤＢ２２４と、貸出資格ＤＢ２２５とを格納し、管理する。
これら各データベース２２１〜２２５は、第１の実施の形態において、管理サーバ２０が管理している各データベース２２１〜２２５と同様の情報を管理するものである。

【0086】

（第２の実施の形態の動作）
本実施の形態では、収納装置１０は、居住者ＩＤ及びパスワードが入力されると、情報格納部１３に格納されている居住者ＤＢ２２１を参照して認証処理を行い、認証成功であれば、続いて貸出し処理又は予約処理を行う。
収納装置１０は、貸出し及び予約の管理についても、管理サーバ２０に代わって行う。

【0087】

（第２の実施の形態のまとめ）
以上説明したように、本実施の形態によれば、第１の実施の形態と同様の効果を奏するとともに、収納装置１０は、管理サーバ２０に代わって認証、貸出し及び貸出予約に関する各処理を単独で行うので、備品貸出システムを簡易な構成で実現することが可能となる。

【0088】

なお、本実施の形態では、収納装置１０は、ネットワーク１００を介してユーザ端末３０及び管理事業者端末４０に接続されているが、ネットワーク１００に接続せずにオフライン（スタンドアローン）で構成するようにしてもよい。このように構成した場合、収納装置１０は、上記のように、認証、貸出し及び貸出予約に関する各処理を単独で行うが、ユーザ端末３０に対して備品の返却や借受けを促す通知は行わない。

【0089】

＜第３の実施の形態＞
（第３の実施の形態の構成）
本発明の第３の実施の形態における備品貸出システムは、第１の実施の形態と同様に、収納装置１０が管理サーバ２０とネットワーク１００を介して接続されているが、認証、備品貸出し及び予約等に係る各種処理の一部を収納装置１０が管理サーバ２０に代わって行うという点で異なる。
以下、特記しない限り、本実施の形態の構成及び動作は、第１の実施の形態と同様であるものとして説明を進める。

【0090】

本実施の形態においては、収納装置１０は、第１の実施の形態における各データベース２２１〜２２５で管理されていたデータのうち一部のデータを情報格納部１３に格納してデータベースを構成する。

【0091】

（第３の実施の形態の動作）
本実施の形態では、収納装置１０は、第１の実施の形態において管理サーバ２０が実行していた処理を自装置が管理している上記データベース内のデータを用いて実行することで、管理サーバ２０による処理の負担を軽減させることができる。
例えば、収納装置１０は、居住者ＤＢ２２１を管理サーバ２０に代わって情報格納部１３において管理することにより、操作部１４により居住者ＩＤ及びパスワード等が入力されたときに管理サーバ２０に代わって認証処理を行うことができる。この場合、収納装置１０が管理サーバ２０との間で情報の送受信を行うことなく認証処理を実行することができ、ネットワーク１００のトラヒックの負担を軽減させることが可能となる。

【0092】

（第３の実施の形態のまとめ）
以上説明したように、本実施の形態によれば、第１の実施の形態と同様の効果を奏するとともに、収納装置１０は、管理サーバ２０に代わって認証、貸出し及び貸出予約に関する各処理の一部を行うので、管理サーバ２０による各種処理の負担を軽減させるとともに、ネットワーク１００を介したデータの送受信量を低減させることができ、ネットワーク１００のトラヒックの効率化を実現させることが可能となる。

【0093】

＜第４の実施の形態＞
（第４の実施の形態の概要）
本発明の第４の実施の形態における備品貸出システムは、第１の実施の形態と同様に、収納装置１０と、管理サーバ２０と、ユーザ端末３０と、管理事業者端末４０と、これら１０〜４０を接続するネットワーク１００とを有して構成される。
第１の実施の形態では、管理サーバ２０のみが全てのデータベース２２１〜２２５を格納して管理し、認証、貸出し及び貸出予約等の各処理を行うものであった。
これに対し、本実施の形態では、収納装置１０及び管理サーバ２０の双方ともがそれぞれデータベース２２１〜２２５を備え、収納装置１０が各処理を実行する。そして、収納装置１０及び管理サーバ２０は、それぞれが有するデータベース２２１〜２２５においてデータを共有する。
以下、特記しない限り、本実施の形態の構成及び動作は、第１の実施の形態と同様であるものとして説明を進める。

【0094】

（第４の実施の形態の構成）
（１）収納装置１０の構成
収納装置１０は、情報格納部１３に各データベース２２１〜２２５を格納し、管理する。収納装置１０は、認証、貸出し又は貸出予約等の各処理を行う際には、これら各データベース２２１〜２２５から各種データを参照し、及び各種データをこれらデータベース２２１〜２２５に書き込む。
これらの処理内容は、第１の実施の形態の形態における管理サーバ２０のものと同様であるので説明を省略する。

【0095】

（２）管理サーバ２０の構成
管理サーバ２０もまた収納装置１０と同様に、情報格納部２２に各データベース２２１〜２２５を格納し、管理する。
管理サーバ２０の各データベース２２１〜２２５が管理するデータ内容は、上述の収納装置１０の各データベース２２１〜２２５と同期しており、共有している。
ユーザ端末３０及び管理事業者端末４０が、ネットワーク１００を介して管理サーバ２０に各種データの取得要求を行うと、管理サーバ２０は、各データベース２２１〜２２５から該当するデータを抽出し、これら抽出したデータを当該データ取得要求元の端末３０，４０へ送信する。ユーザ端末３０及び管理事業者端末４０は、これら各種データを管理サーバ２０から受信すると、画面上に表示する。
例えば、居住者がユーザ端末３０を用いて、管理サーバ２０に対して備品の貸出状況の情報の取得要求を送信すると、収納装置１０とデータを共有している管理サーバ２０は、情報格納部２２の備品ＤＢ２２２、貸出履歴ＤＢ２２３及び予約履歴ＤＢ２２４を参照して、備品の貸出状況に係る情報を抽出してユーザ端末３０へ送信する。

【0096】

（第４の実施の形態の動作）
（１）データベースの同期動作
収納装置１０は、貸出処理又は貸出予約処理等を実行するとき、各データベース２２１〜２２５にデータの書込みや更新を行う。
例えば、備品が貸し出されたり、備品の貸出予約がされたりすると、収納装置１０は、備品ＤＢ２２２、貸出履歴ＤＢ２２３又は予約履歴ＤＢ２２４等にその件を新たに書き込む。また、収納装置１０は、貸し出された備品が返却されたときには、備品ＤＢ２２２及び貸出履歴ＤＢ２２３等のデータを書き替え、更新する。
収納装置１０は、各データベース２２１〜２２５の書込みや更新を行うごとにどの履歴を情報格納部１３に格納する。

【0097】

管理サーバ２０は、所定時間ごとに、収納装置１０に各データベース２２１〜２２５の書込みや更新が行われたかを確認するための信号を収納装置１０へ送信する。
収納装置１０は、その確認信号を管理サーバ２０から受信すると、情報格納部１３の各データベース２２１〜２２５の書込み・更新の履歴を参照して、前回の確認信号の受信以降、書込み・更新したデータを管理サーバ２０へ送信する。

【0098】

管理サーバ２０は、収納装置１０から書込み・更新したデータを受信すると、情報格納部２２の各データベース２２１〜２２５における当該受信データに該当する箇所の更新を行う。
以上でデータベースの同期動作が終了する。

【0099】

以上説明したように、本実施の形態では、所定時間ごとに管理サーバ２０は収納装置１０とデータベースの同期を行うので、収納装置１０・管理サーバ２０間でデータを共有することができる。
なお、本実施の形態における収納装置１０は、書込み・更新したデータのみ管理サーバ２０へ送信するものであったが、書込み・更新していないデータも含めて送信するようにしてデータの同期を実行するようにしてもよい。

【0100】

（２）貸出状況及び予約状況の確認動作
第１の実施の形態では、居住者は、ユーザ端末３０を操作して、管理サーバ２０にアクセスして貸出状況及び予約状況の確認を行うものであった（ステップＳ４０１〜）。
上述のように、本実施の形態では、管理サーバ２０が、収納装置１０とデータの同期を行うことにより、収納装置１０における各処理に関するデータを格納する。
従って、本実施の形態においても、第１の実施の形態と同様に、居住者は、ユーザ端末３０を操作して管理サーバ２０にアクセスして貸出状況及び予約状況の確認を行うことができる。

【0101】

（第４の実施の形態のまとめ）
以上説明したように、本実施の形態によれば、収納装置１０が各データベース２２１〜２２５で管理する各種データを管理サーバ２０との間で共有することにより、備品の貸出状況等の情報の提供処理を管理サーバ２０に分散させることができ、その分散した分だけ収納装置１０の処理負担を効果的に軽減させることが可能となる。
また、メンテナンス等で収納装置１０の動作が停止しているときであっても、居住者は、ユーザ端末３０を用いて管理サーバ２０に対して備品の貸出状況等を問い合わせることができる。

【0102】

＜第５の実施の形態＞
（第５の実施の形態の概要）
以上説明した第１〜第４の実施の形態では、収納装置１０の収納ボックスには備品が収納され、備品の貸出しのみに使用されていた。
本発明の第５の実施の形態では、収納装置１０の収納ボックスの一部を備品の貸出し以外の用途に使用できるよう構成する。
以下、特記しない限り、本実施の形態の構成及び動作は、第１の実施の形態と同様であるものとして説明を進める。

【0103】

（第５の実施の形態の構成）
（１）収納装置１０の構成
本実施の形態における収納部１２は、複数の収納ボックスを備える。この複数の収納ボックスのうち一部は上記実施の形態と同様に備品の収納に使用される。その残部は備品の収納以外の他の用途に使用されるが、本実施の形態では一例として宅配ロッカーとして使用されるものとする。
この収納装置１０を宅配ロッカーとして使用するサービスを以下、宅配ロッカーサービスという。宅配ロッカーサービスにおいては、居住者又は管理人宛の宅配便の配送物を一旦収納装置１０の収納ボックスに収納しておくことにより、居住者等が不在の場合であっても宅配業者に再配達を依頼することなく、配送物を受け取ることが可能となる。
また、宅配ロッカーサービスにおいては、居住者又は管理人は、配送を希望する荷物を収納ボックスに一旦収納させておき、その後、宅配業者が収納ボックスから荷物を取り出して配送することもできる。

【0104】

収納装置１０は、情報格納部１３において、各収納ボックスの用途を定めたボックスＤＢ２２６を格納する。
図１６は、本発明の第５の実施の形態におけるボックスＤＢ２２６のデータ構成の一例を示す図である。
図に示す例では、ボックスＤＢ２２６は、各収納ボックスの用途として、「１．備品収納」又は「２．宅配ロッカー」のいずれかが設定されている。
このうち、「１．備品収納」に設定されている収納ボックスのみ、上記第１〜第４の実施の形態に示されていたような備品の貸出しに使用される。一方、「２．宅配ロッカー」に設定されている収納ボックスは、宅配ロッカーサービスに使用され、第１の実施の形態におけるように、備品の貸出しについて認証処理が行われたときは、その後の貸出し等の一切の処理対象から除外される。
反対に、例えば操作部１４により宅配ロッカーの使用を希望する旨の情報が入力された場合には、「２．宅配ロッカー」に設定された収納ボックスは、その後の処理対象となり、開閉扉や施解錠、宅配物の収納・取出しといった各処理や作業が行われ、「１．備品収納」に設定された収納ボックスはその後の処理対象から除外される。

【0105】

（第５の実施の形態のまとめ）
以上説明したように、本発明の第５の実施の形態によれば、収納装置１０は、収納部１２を構成する複数の収納ボックスそれぞれに用途を設定したデータベース（ボックスＤＢ２２６）を管理しているので、１台の収納装置１０により、その収納装置１０を用いる複数の異なるサービスを提供することができ、収納装置１０の設置コストやスペースの点で効率化を図ることが可能となる。

【0106】

＜実施の形態のまとめ＞
以上説明した実施の形態によれば、収納装置１０は備品を収納し、認証が成功した居住者に対して所定期間備品を貸出し可能に構成されているので、集合住宅において、管理業務の軽減を図るとともに、居住者のニーズの多様化に対応して様々な種類の備品の貸出しを行うことが可能となる。

【0107】

上記の収納装置１０、管理サーバ２０、ユーザ端末３０及び管理事業者端末４０は、主にＣＰＵとメモリにロードされたプログラムによって実現される。ただし、それ以外の任意のハードウェアおよびソフトウェアの組合せによってこの装置またはサーバを構成することも可能であり、その設計自由度の高さは当業者には容易に理解されるところである。
また、上記の収納装置１０、管理サーバ２０、ユーザ端末３０又は管理事業者端末４０をソフトウェアモジュール群として構成する場合、このプログラムは、光記録媒体、磁気記録媒体、光磁気記録媒体、または半導体等の記録媒体に記録され、上記の記録媒体からロードされるようにしてもよいし、所定のネットワークを介して接続されている外部機器からロードされるようにしてもよい。

【0108】

なお、上記の実施の形態は本発明の好適な実施の一例であり、本発明の第１〜第３の実施の形態は、これに限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲において種々変形して実施することが可能となる。
例えば、以上説明した本実施の形態では、居住者は認証の際、ＩＤカードに書き込まれた居住者ＩＤ及びパスワードを操作部１４に設けられている読取手段に読み取らせていたが、これらの少なくともいずれか一方を操作部１４に設けられているキーにより入力するようにしてもよい。
また、居住者は、居住者ＩＤに代えて、自身の部屋番号を入力するようにしてもよい。

【0109】

上記の実施の形態では、貸出資格ＤＢ２２５において、備品の種類ごとに、各居住者の貸出が可能か否かを設定していたが、備品の各個体（備品ＩＤ）ごとに設定するようにしてもよいし、収納装置１０の収納ボックス単位（備品ＤＢ２２２の「収納場所」）ごとに設定するようにしてもよい。
また、上記実施の形態では、貸出資格ＤＢ２２５において、各居住者が各備品を貸出可能な最長時間が定められていたが、最長時間に代えて、貸出可能な時間帯を設定するようにしてもよい。
また、上記実施の形態では、備品を使用する者の一例として居住者を挙げたが、これに限定されない。例えば、集合住宅の管理人もユーザ端末３０を操作して、貸出及び貸出予約等を行うことができるようにしてもよい。この場合、管理人に対しては全ての備品をいつでも何時間でも貸出しできるようにインセンティブを与えるよう貸出資格ＤＢ２２５に設定することもできる。

【符号の説明】

【0110】

１０ 収納装置
１１，２１ 制御部
１２ 収納部
１３，２２ 情報格納部
１４ 操作部
１５ 表示部
１６，２３ 通信部
２０ 管理サーバ
３０ ユーザ端末
４０ 管理事業者端末
１００ ネットワーク
２２１ 居住者ＤＢ
２２２ 備品ＤＢ
２２３ 貸出履歴ＤＢ
２２４ 予約履歴ＤＢ
２２５ 貸出資格ＤＢ
２２６ ボックスＤＢ

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】

【図12】

【図13】

【図14】

【図15】

【図16】