特許 6555768 ＢＩＭシステム及び方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B1)

(11)【特許番号】6555768

(24)【登録日】2019年7月19日

(45)【発行日】2019年8月7日

(54)【発明の名称】ＢＩＭシステム及び方法

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/08 20120101AFI20190729BHJP

   B66B 7/00 20060101ALI20190729BHJP

【ＦＩ】

   G06Q50/08

   B66B7/00 G

【請求項の数】7

【全頁数】20

(21)【出願番号】特願2018-120062(P2018-120062)

(22)【出願日】2018年6月25日

【審査請求日】2018年6月25日

(73)【特許権者】

【識別番号】390025265

【氏名又は名称】東芝エレベータ株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110002147

【氏名又は名称】特許業務法人酒井国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】徳山 翼

【審査官】 田付 徳雄

(56)【参考文献】

【文献】 特開２０１８−５７５０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１８−１３９１０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１８−５２７６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２０１７−２１５６９２（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｇ０６Ｑ １０／００ − ９９／００

Ｂ６６Ｂ ７／００

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

制御部と記憶部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムであって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
を備え、
前記制御部は、
利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
前記ＢＩＭモデルから前記建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出手段と、
前記ＢＩＭパーツから前記昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出手段と、
前記建屋情報及び前記機器情報のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する管理情報作成手段と、
を備える、ＢＩＭシステム。

【請求項2】

制御部と記憶部とを少なくとも備えたサーバ装置及び端末装置が通信可能に接続されたＢＩＭシステムであって、
前記端末装置の前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段、
を備え、
前記サーバ装置の前記記憶部は、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段、
を備え、
前記サーバ装置の前記制御部は、
前記端末装置から送信される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、
前記昇降機モデリング手段により作成された前記ＢＩＭパーツを前記端末装置に送信するパーツ送信手段と、
を備え、
前記端末装置の前記制御部は、
前記ＢＩＭモデルから前記建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出手段と、
前記ＢＩＭパーツから前記昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出手段と、
前記建屋情報及び前記機器情報の少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する管理情報作成手段と、
を備える、ＢＩＭシステム。

【請求項3】

前記建屋情報は、前記建築物の躯体の情報を含む、請求項１又は請求項２のＢＩＭシステム。

【請求項4】

前記建屋情報は、前記昇降機の据付工事の開始日を含む、請求項１乃至請求項３のいずれか一つのＢＩＭシステム。

【請求項5】

前記機器情報は、前記昇降機の機械部品に関する機械部品情報を含む、請求項１乃至請求項４のいずれか一つのＢＩＭシステム。

【請求項6】

前記機器情報は、前記昇降機の周りに配置される鉄骨部品に関する鉄骨部品情報を含む、請求項１乃至請求項５のいずれか一つのＢＩＭシステム。

【請求項7】

制御部と記憶部とを少なくとも備えたＢＩＭシステムにおいて実行される方法であって、
前記記憶部は、
建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、
前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、
を備え、
前記制御部が、
利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリングステップと、
前記ＢＩＭモデルから前記建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出ステップと、
前記ＢＩＭパーツから前記昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出ステップと、
前記建屋情報及び前記機器情報の少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する管理情報作成ステップと、
を実行する、方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明の実施形態は、ＢＩＭシステム及び方法に関する。

【背景技術】

【0002】

昇降機の設計及び施工段階にＢＩＭシステムが導入されることで、作業効率やデータ管理の改善が図られている。ＢＩＭデータは、ファシリティマネジメントにおいても活用可能である。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０１４−０１０６４７号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

昇降機の据付工事に関する種々の事項の管理において、ＢＩＭデータはさらなる活用の余地がある。

【課題を解決するための手段】

【0005】

一つの実施形態に係るＢＩＭシステムは、制御部と記憶部とを少なくとも備える。前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備える。前記制御部は、利用者により入力される作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報記憶手段に記憶された前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記ＢＩＭモデルから前記建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出手段と、前記ＢＩＭパーツから前記昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出手段と、前記建屋情報及び前記機器情報のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する管理情報作成手段と、を備える。

【図面の簡単な説明】

【0006】

【図1】図１は、第１の実施形態に係るＢＩＭシステムの構成の一例を示す例示的なブロック図である。

【図2】図２は、第１の実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示す例示的な図である。

【図3】図３は、第１の実施形態の統合ＢＩＭモデルの具体例を示す例示的な図である。

【図4】図４は、第１の実施形態の据付工事の難易度の算定ロジックの具体例を示す例示的な表である。

【図5】図５は、第１の実施形態の据付工数の算定ロジックの具体例を示す例示的な表である。

【図6】図６は、第１の実施形態のＢＩＭシステムにおいて実行される処理の具体例を示す例示的なフローチャートである。

【図7】図７は、第２の実施形態に係るＢＩＭシステムの構成を示す例示的なブロック図である。

【図8】図８は、第３の実施形態に係るＢＩＭ装置の構成を示す例示的なブロック図である。

【発明を実施するための形態】

【0007】

以下、実施形態に係るＢＩＭシステム及び方法を図面に基づいて説明する。なお、本明細書において、実施形態に係る構成要素及び当該要素の説明が、複数の表現で記載されることがある。構成要素及びその説明は、本明細書の表現によって限定されない。構成要素は、本明細書におけるものとは異なる名称で特定され得る。また、構成要素は、本明細書の表現とは異なる表現によって説明され得る。

【0008】

ＢＩＭによる設計方法では、各業者にて建物全体のデータである建築物の３次元モデル（すなわち、建築物のＢＩＭモデル）を共有することができる。このため、各業者は、共通のデータ上でそれらの関連性及び整合性を確認することができる。以下では、このＢＩＭを使用した昇降機客先提案システムについて説明する。

【0009】

以下、実施形態の構成及び処理について、第１の実施形態（機能分散型のＢＩＭシステム）、第２の実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）、第３の実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）の順に、詳細に説明する。なお、以下では、原則として、単に「パーツ」と称する場合は建築物を構成する現実の構成部品を指し、「ＢＩＭパーツ」と称する場合はパーツに対応するＢＩＭの仮想的な構成部品を指すものとする。しかしながら、説明の便宜上、「パーツ」が「ＢＩＭパーツ」を指す場合や、「ＢＩＭパーツ」が「パーツ」を指す場合もあるものとする。

【0010】

（第１の実施形態）
以下に、第１の実施形態について、図１乃至図６を参照して説明する。図１は、第１の実施形態に係るＢＩＭシステム１の構成の一例を示した例示的なブロック図である。なお、第１の実施形態において実現される各機能モジュールは、以下で例示する構成に限られず、同様の効果や機能を奏し得る範囲において、任意の単位で、論理的又は物理的に分散又は統合して構成され得る。また、第１の実施形態において実現される各機能モジュールは、ソフトウェアとハードウェアとの協働により実現されても良いし、ハードウェアのみによって実現されても良い。

【0011】

図１に示すように、第１の実施形態のＢＩＭシステム１は、昇降機の３次元モデル（すなわち、昇降機のＢＩＭパーツ）などの情報を提供可能なサーバ装置２００と、単数又は複数のＢＩＭアプリケーションなどが搭載された端末装置１００と、を備える。

【0012】

サーバ装置２００は、制御部２０２と、記憶部２０６と、を少なくとも備える。また、端末装置１００は、出力部としての表示部１１４及び音声出力部１１６と、入力部１１８と、制御部１０２と、記憶部１０６と、を少なくとも備える。

【0013】

まず、サーバ装置２００の構成についてより具体的に説明する。サーバ装置２００は、端末装置１００から送信される作成条件に対応する建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを、記憶部２０６に記憶されたパーツ情報を用いて作成する機能を有する。また、サーバ装置２００は、作成されたＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信する等の機能を有する。

【0014】

サーバ装置２００は、通信制御インターフェース部２０４を介してネットワーク３００に接続されており、端末装置１００は、通信制御インターフェース部１０４を介してネットワーク３００に接続されている。これにより、サーバ装置２００と端末装置１００とは、ネットワーク３００経由で相互に通信可能に接続されている。なお、ここで行われる通信は、有線又は無線による遠隔通信などを含む。

【0015】

サーバ装置２００の制御部２０２は、各種の演算処理などを実行する制御手段である。また、サーバ装置２００の通信制御インターフェース部２０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置に接続可能なインターフェースであり、サーバ装置２００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部２０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、端末装置１００）とデータ通信を行う機能を有する。

【0016】

また、サーバ装置２００の記憶部２０６は、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）などの固定ディスク装置又はＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）などのストレージ手段であり、データベースやテーブルなどの各種情報（図１の例では、パーツ情報データベース２０６ａ、リソース情報データベース２０６ｂ、管理情報データベース２０６ｃ、及びロジックデータベース２０６ｄ）を格納する。

【0017】

パーツ情報データベース２０６ａは、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段である。なお、ここで言及する昇降機は、エレベータ及び乗客コンベアを含む概念であり、乗客コンベアは、エスカレータ及び動く歩道を含む。また、ここで言及するパーツ情報は、利用者が建築物のＢＩＭモデルに組み込む昇降機のＢＩＭパーツを設計する上で必要となるあらゆる情報を含む。パーツ情報としては、例えば、用途、定員、積載量、動作速度、色、機種などといった昇降機の仕様や、昇降機を建築物に設置する際に必要とされるスペース、寸法、各種付属設備、各種配線配管に関する情報が挙げられる。さらに、パーツ情報としては、例えば、昇降機を構成する機械部品や昇降機の周りに配置される鉄骨部品の、部材強度、価格、寸法、質量、色、素材、材料、固有振動数といった情報の他、納期、在庫状況、据付時間、仕上げ材、耐用年数、メーカ情報、品番型番などが挙げられるが、これら以外の情報も、パーツ情報に含まれ得る。

【0018】

より具体的に、第１の実施形態によるパーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツをＢＩＭモデルに組み込む際に参照されるＢＩＭパーツのサイズ情報を含む。ここで、ＢＩＭパーツのサイズ情報は、ＢＩＭパーツを構成する各ユニット、構成部品のサイズ情報も含む。ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエレベータである場合には、昇降路、乗りかご、カウンタウェイト、メインロープ、巻上機、ガイドレール、乗り場ホール関連品、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットとしては、例えば、昇降機がエスカレータである場合には、トラス、踏段、踏段チェーン、移動手摺、乗降板、欄干、駆動装置、機械室、制御盤、電源設備、各種配線配管などが挙げられる。また、パーツ情報は、例えば、端末装置１００の制御部１０２によりＢＩＭパーツが変更される際に用いられる設定パラメータを含む。ここで、設定パラメータは、ＢＩＭパーツを構成する各ユニットのサイズ、色、材質や、上記の各種配線配管などを規定するパラメータを含む。また、パーツ情報は、予め利用者により指定された点検対象物であることを示す情報も含む。なお、ＢＩＭパーツは、典型的なＢＩＭモデルと同様に、このＢＩＭパーツ自体に対象の昇降機に関連するパーツ情報などの属性情報を含んでいる。

【0019】

なお、サーバ装置２００の記憶部２０６には、上記のパーツ情報データベース２０６ａの他にも、リソース情報データベース２０６ｂ、管理情報データベース２０６ｃ、及びロジックデータベース２０６ｄが記憶されているが、これらのリソース情報データベース２０６ｂ、管理情報データベース２０６ｃ、及びロジックデータベース２０６ｄについては、後で詳細に説明するため、ここでは説明を省略する。

【0020】

次に、サーバ装置２００の制御部２０２についてより具体的に説明する。サーバ装置２００の制御部２０２は、ＯＳ（Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ）などの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部２０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

【0021】

ここで、第１の実施形態におけるサーバ装置２００の制御部２０２は、機能モジュールとして、作成条件受信部２０２ａと、昇降機モデリング部２０２ｂと、情報送信部２０２ｃと、を備える。

【0022】

作成条件受信部２０２ａは、端末装置１００から送信される作成条件を受信する作成条件受信手段である。ここで、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様を示す条件である。つまり、作成条件は、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。作成条件としては、例えば、機種、色、素材、希望の価格、納期、利用者の嗜好性などが挙げられる。

【0023】

また、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件受信部２０２ａにより受信された作成条件に対応する昇降機のＢＩＭパーツを、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段である。昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、エレベータに関する次のような３次元のＢＩＭパーツを作成する。

【0024】

図２は、第１の実施形態によるＢＩＭパーツの具体例を示した例示的な図である。図２の左側に、昇降路、乗りかご、ガイドレールなどのユニットから構成されるＢＩＭパーツが例示される。図２の右側に、乗り場ホーム関連品の一例としての乗降口のドアユニットなどから構成されるＢＩＭパーツが例示される。

【0025】

昇降機モデリング部２０２ｂは、例えば、作成条件受信部２０２ａにより受信される作成条件としてのＢＩＭモデルの構造情報などに基づいて、建築物の概要、規模、設置位置、電源設備容量などから当該建築物に設置可能な昇降機のＢＩＭパーツを単数又は複数作成する。ここで、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成条件が納期、価格、又は嗜好性に関する情報を含む場合、当該情報に応じてＢＩＭパーツを最適化して作成するようにしても良い。例えば、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって昇降機の設置に際し納期優先の選択がなされている場合には、設置可能な昇降機のＢＩＭパーツのうち納期が早いものから順に自動で複数作成するようにしても良い。同様に、昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって価格優先の選択がなされている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち価格が安いものから順に自動で複数作成するようにしても良い。昇降機モデリング部２０２ｂは、利用者によって利用者の嗜好性が設定されている場合には、設置可能な複数の昇降機のＢＩＭパーツのうち嗜好性にあったものから順に自動で複数作成するようにしても良い。なお、昇降機モデリング部２０２ｂは、作成した昇降機のＢＩＭパーツを記憶部２０６に格納し、ＢＩＭパーツデータベースを構築しても良い。

【0026】

図１に戻り、情報送信部２０２ｃは、昇降機モデリング部２０２ｂにより作成された昇降機のＢＩＭパーツを端末装置１００へ送信するパーツ送信手段である。ここで、情報送信部２０２ｃは、複数のＢＩＭパーツを含む計算結果を端末装置１００へ送信しても良い。

【0027】

次に、端末装置１００の構成についてより具体的に説明する。端末装置１００は、サーバ装置２００から受信された昇降機のＢＩＭパーツを、端末装置１００の記憶部１０６に記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の昇降機組込建築物に対応する統合ＢＩＭモデルを作成する機能を有する。また、端末装置１００は、ＢＩＭモデルから得られる建屋情報と、ＢＩＭパーツから得られる機器情報とから、昇降機の据え付け工事の管理に用いられる種々の情報（管理情報）を作成する機能を有する。

【0028】

端末装置１００は、例えば、パーソナルコンピュータなどの一般的な情報処理装置や、スマートフォンなどの携帯端末装置などである。なお、端末装置１００は、表示部１１４と音声出力部１１６とを少なくとも含む出力部を備えていても良いし、利用者の操作入力などを受け付ける入力部１１８を備えていても良い。

【0029】

表示部１１４は、アプリケーションなどにより生成される表示画面を表示する表示手段（例えば、液晶又は有機ＥＬなどから構成されるディスプレイ、モニタ、及び、タッチパネルなど）である。また、音声出力部１１６は、音声を出力する音声出力手段（例えば、スピーカなど）である。また、入力部１１８は、例えば、キー入力部、タッチパネル、コントロールパッド（例えば、タッチパッド、及び、ゲームパッドなど）、マウス、キーボード、及び、マイクなどである。これら表示部１１４、音声出力部１１６、及び入力部１１８に対する入出力は、端末装置１００の入出力制御インターフェース部１０８によって制御される。

【0030】

端末装置１００の通信制御インターフェース部１０４は、通信回線や電話回線などに接続されるアンテナやルータなどの通信装置に接続可能なインターフェースであり、端末装置１００とネットワーク３００との間で実行される通信の制御を行う機能を有する。すなわち、通信制御インターフェース部１０４は、ネットワーク３００に接続された装置（図１の例では、サーバ装置２００）とデータ通信を行う機能を有する。

【0031】

また、端末装置１００の記憶部１０６は、ＨＤＤやＳＳＤなどの大容量のストレージ手段、及び／又は、ＳＲＡＭ（Ｓｔａｔｉｃ Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）などを用いて構成される小容量高速メモリ（例えば、キャッシュメモリ）などのストレージ手段である。記憶部１０６は、データベースやファイルやテーブルなどの各種情報（図１の例では、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａ、リソース情報ファイル１０６ｂ、管理情報ファイル１０６ｃ、及びロジックファイル１０６ｄ）を格納する。

【0032】

ＢＩＭモデルデータベース１０６ａは、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段である。第１の実施形態におけるＢＩＭモデルデータベース１０６ａには、予め設計者により設計された建築物のＢＩＭモデルが格納されている。ＢＩＭモデルは、例えば、建物形状、空間関係、地理情報、建物部材の数量や特性、部材強度、固有振動数、耐用年数、各種付属設備、各種配線配管などの構造情報を含む。構造情報は、建物用途、建物規模、躯体情報、階床数、階床名、階高、各階の使用用途、フロア人員、占有面積などから算出可能な昇降機の利用人数などの情報を含んでいても良いし、対象の建築物を構成する各構造ユニットに関する寸法、位置などを示す情報を含んでいても良い。ここで、ＢＩＭモデルを構成する各構造ユニットとしては、例えば、建築物に配置される部屋、壁、通路、非常階段、避難経路、ガス管、水道管、火災報知機、スプリンクラー、梁、安全対策品などが挙げられる。

【0033】

なお、端末装置１００の記憶部１０６には、上記のＢＩＭモデルデータベース１０６ａの他にも、リソース情報ファイル１０６ｂ、管理情報ファイル１０６ｃ、及びロジックファイル１０６ｄが記憶されているが、これらのリソース情報ファイル１０６ｂ、管理情報ファイル１０６ｃ、及びロジックファイル１０６ｄについては、後で詳細に説明するため、ここでは説明を省略する。

【0034】

次に、端末装置１００の制御部１０２について、より具体的に説明する。端末装置１００の制御部１０２は、ＯＳなどの制御プログラムや、各種の処理手順などを規定したプログラム、所要データを格納するための内部メモリなどを有する。そして、制御部１０２は、これらのプログラムなどを用いて、各種の演算処理などを実行する。

【0035】

ここで、第１の実施形態における端末装置１００の制御部１０２は、機能モジュールとして、作成条件送信部１０２ａと、統合モデリング部１０２ｂと、建屋情報抽出部１０２ｃと、機器情報抽出部１０２ｄと、手配用品リスト作成部１０２ｅと、手配予定日作成部１０２ｆと、据付難易度選定部１０２ｇと、担当者選定部１０２ｈと、据付工数算出部１０２ｉと、管理情報登録部１０２ｊと、を備える。

【0036】

作成条件送信部１０２ａは、利用者により入力される作成条件をサーバ装置２００へ送信する作成条件送信手段である。前述したように、作成条件は、利用者が所望する昇降機の仕様を示す条件などである。つまり、利用者は、入力部１１８などを用いて作成条件を入力することで、建築物のＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するための条件を指定する。なお、作成条件は、予め作成条件が記憶された外部記憶装置から読み込まれたものであっても良い。

【0037】

また、統合モデリング部１０２ｂは、サーバ装置２００から受信した昇降機のＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込んだ状態の統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング手段である。統合モデリング部１０２ｂは、例えば、次のような統合ＢＩＭモデルを作成する。

【0038】

図３は、第１の実施形態の統合ＢＩＭモデルの具体例を示す例示的な図である。図３に示される統合ＢＩＭモデルは、図２に例示されたようなＢＩＭパーツに対応するエレベータが設置された昇降機組込建築物の完成像（３次元像）を示している。

【0039】

ＢＩＭシステム１は、上記のようなＢＩＭパーツ及び統合ＢＩＭモデルの作成のみならず、昇降機の据付工事の管理にも利用できる。具体的には、ＢＩＭシステム１は、昇降機の据付工数の算出、据付工事のリソース（担当者）の手配、及び据付工事の用品の手配に用いることができる。ＢＩＭシステム１は、以下のような構成により、昇降機の据付工事の管理を実現している。

【0040】

図１に戻り、より具体的に、第１の実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、リソース情報データベース２０６ｂが記憶されている。リソース情報データベース２０６ｂは、据付工事のリソース（担当者）の情報を記憶するリソース情報記憶手段である。

【0041】

担当者の情報は、サーバ装置２００の記憶部２０６のリソース情報データベース２０６ｂから、情報送信部２０２ｃなどにより予め端末装置１００に転送され、端末装置１００の記憶部１０６に、リソース情報ファイル１０６ｂとして予め一時的に記憶されている。このように、担当者の情報はサーバ装置２００によって一元的に管理されるが、端末装置１００で管理されても良い。

【0042】

リソース情報ファイル１０６ｂ（リソース情報データベース２０６ｂ）には、据付工事の担当者の名前やＩＤと、当該担当者のスケジュール、経験年数、担当物件数、資格情報、及び技能レベルと、が互いに関連付けられて記憶される。なお、技能レベルは、担当者の経験年数、担当物件数、及び資格情報などに基づいて予め設定され、点数化又は区分分けされる。

【0043】

第１の実施形態では、サーバ装置２００の記憶部２０６に、据付工事の管理に用いられる管理情報を蓄積する管理情報データベース２０６ｃが記憶されている。管理情報データベース２０６ｃは、昇降機の据え付け工事の管理に用いられ、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含んだ管理情報を記憶する管理情報記憶手段である。

【0044】

管理情報は、サーバ装置２００の記憶部２０６の管理情報データベース２０６ｃから、情報送信部２０２ｃなどにより予め端末装置１００に転送され、端末装置１００の記憶部１０６に、管理情報ファイル１０６ｃとして予め一時的に記憶されている。このように、管理情報はサーバ装置２００によって一元的に管理される。

【0045】

管理情報ファイル１０６ｃ（管理情報データベース２０６ｃ）には、据付工事の管理番号等と、据付工事の開始予定日と、据付工事の難易度と、建築物に関する建屋情報と、昇降機に関する機器情報と、用品のリストと、用品の手配予定日と、据付工事の担当者と、が互いに関連付けられて記憶される。建屋情報、機器情報、用品のリスト、及び用品の手配予定日については後述する。

【0046】

第１の実施形態の端末装置１００の建屋情報抽出部１０２ｃは、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶されたＢＩＭモデル、又は統合モデリング部１０２ｂにより作成された統合ＢＩＭモデルから、建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出手段である。建屋情報抽出部１０２ｃは、抽出した建屋情報を、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。

【0047】

建屋情報は、ＢＩＭモデルや統合ＢＩＭモデルに含まれ、昇降機の据付工事の管理に用いられる情報であり、例えば、躯体の情報、階床数、階高、客先要求の据付工事の開始日などを示す情報を含む。

【0048】

機器情報抽出部１０２ｄは、サーバ装置２００から受信したＢＩＭパーツから、昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出手段である。機器情報抽出部１０２ｄは、抽出した機器情報を、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。

【0049】

機器情報は、ＢＩＭパーツに含まれ、昇降機の据付工事の管理に用いられる情報であり、例えば、昇降機や昇降機に関連する機械部品情報と、昇降機の周りに配置される鉄骨部品情報と、を含む。機械部品情報は、機械部品の個数や仕様などの情報を含む。なお、機械部品は、電気部品や電子部品を含む。鉄骨部品情報は、鉄骨部品の個数や仕様などの情報を含む。

【0050】

手配用品リスト作成部１０２ｅは、機器情報に基づき、昇降機の据付工事に当たって手配される用品のリストを作成する手配用品リスト作成手段である。具体的には、手配用品リスト作成部１０２ｅは、機器情報に含まれる機械部品情報及び鉄骨部品情報から、昇降機メーカ側で製作及び発注する用品（機械部品及び鉄骨部品）の個数や仕様をリスト化し、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。また、手配用品リスト作成部１０２ｅは、用品のリストを、表示部１１４のような出力部に出力しても良い。

【0051】

手配予定日作成部１０２ｆは、機器情報に基づき、昇降機の据付工事に当たって手配される用品の手配予定日を算定する手配予定日作成手段である。別の表現によれば、手配予定日作成部１０２ｆは、機器情報に基づき、管理情報としての用品の手配のスケジュール（例えば用品の手配予定日や発注予定日）を作成する管理情報作成手段である。具体的には、手配予定日作成部１０２ｆは、機器情報に含まれる機械部品情報及び鉄骨部品情報から、当該機械部品情報及び鉄骨部品情報に含まれる、昇降機メーカ側で製作及び発注する機械部品及び鉄骨部品（用品）の納期や在庫状況を抽出する。手配予定日作成部１０２ｆは、納期や在庫状況に基づいて用品の手配予定日を算定し、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。なお、手配予定日作成部１０２ｆは、建屋情報に含まれる据付工事の開始予定日をさらなる因子として用品の手配予定日を算定しても良い。

【0052】

据付難易度選定部１０２ｇは、建屋情報に基づき、昇降機の据付工事の難易度を選定する据付難易度選定手段である。図４は、第１の実施形態の据付工事の難易度の算定ロジックの具体例を示す例示的な表である。据付難易度選定部１０２ｇは、建屋情報に含まれる躯体情報と階床数とを用い、図４のロジック、又は図４に準拠したロジックを用いて、据付工事の難易度を点数化又は区分分けする。据付難易度選定部１０２ｇは、選定した難易度を、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。

【0053】

具体的には、据付難易度選定部１０２ｇは、建屋情報から躯体情報と階床数とを読み出し、図４のロジックに当てはめる。躯体情報は、例えば、ＲＣ造、Ｓ造１種〜３種のうちいずれかである。階床数は、５階増加する毎にグループ化されている。図４のロジックは、建屋情報の躯体情報及び階床数に基づき、Ａ〜Ｉの区分のうちいずれかの難易度を選定する。なお、据付難易度選定部１０２ｇは、図４のロジックに限らず、例えば、記憶部１０６に記憶され、躯体の種類と階床数との組み合わせ毎に難易度が対応付けられた情報に基づいて、建屋情報から得られる躯体の種類と階床数との組み合わせに対応する難易度を選定しても良い。

【0054】

図１に戻って、担当者選定部１０２ｈは、据付工事の開始予定日と担当者のスケジュールとに基づき、据付工事の担当者を選定（手配）する担当者選定手段である。別の表現によれば、担当者選定部１０２ｈは、建屋情報に基づき、管理情報としてのリソースの手配のスケジュール（例えば担当者の選定状況や担当者の稼働日数）を作成する管理情報作成手段である。担当者選定部１０２ｈは、管理情報ファイル１０６ｃから、建屋情報に基づく客先要求の据付工事の開始予定日を読み出す。さらに、担当者選定部１０２ｈは、リソース情報ファイル１０６ｂから、担当者のスケジュールを読み出す。

【0055】

一例として、担当者選定部１０２ｈは、据付工事の開始予定日を全国（全社）単位又は地域単位でまとめるとともに、担当者のスケジュールを一覧化する。管理者は、一覧化されたスケジュールに基づき、据付工事の開始予定日に担当物件が無くスケジュールの空きがある担当者を選定できる。なお、担当者選定部１０２ｈは、担当者を自動的に選定したり、経験年数、担当物件数、資格情報、又は技能レベルに基づいて担当者を並び替えて表示部１１４のような出力部に出力したりしても良い。

【0056】

担当者選定部１０２ｈは、選定した担当者を、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録する。また、担当者選定部１０２ｈは、据付工事の開始予定日に基づき、担当者のスケジュールをリソース情報ファイル１０６ｂに登録する。

【0057】

据付工数算出部１０２ｉは、据付難易度と据付工事の担当者とに基づき、据付工事の工数を算出する据付工数算出手段である。別の表現によれば、据付工数算出部１０２ｉは、建屋情報に基づく据付難易度に基づき、管理情報としての据付工事の工数を作成する管理情報作成手段である。

【0058】

サーバ装置２００の記憶部２０６に、ロジックデータベース２０６ｄが記憶されている。ロジックデータベース２０６ｄは、据付難易度及び据付工事の担当者に基づき工数を算定するロジックを記憶するリソース情報記憶手段である。図５は、第１の実施形態の据付工数の算定ロジックの具体例を示す例示的な表である。ロジックデータベース２０６ｄは、昇降機の機種に対応する図５のような複数のロジックを記憶する。

【0059】

図１に戻り、図５のような工数の算定ロジックは、サーバ装置２００の記憶部２０６のロジックデータベース２０６ｄから、情報送信部２０２ｃなどにより予め端末装置１００に転送され、端末装置１００の記憶部１０６に、ロジックファイル１０６ｄとして予め一時的に記憶されている。工数の算定ロジックは、端末装置１００でのみ管理されても良い。

【0060】

据付工数算出部１０２ｉは、据付難易度選定部１０２ｇが選定した難易度と、担当者選定部１０２ｈが選定した担当者の技能レベルとを用い、図５のロジック、又は図５に準拠したロジックを用いて、据付工事の工数を算出する。具体的には、据付工数算出部１０２ｉは、機器情報から昇降機の機種を読み出し、当該機種に対応する算定ロジックをロジックファイル１０６ｄから読み出す。据付工数算出部１０２ｉは、難易度及び担当者の技能レベルを図５の算定ロジックに当てはめ、据付工事の工数を算出する。据付工数算出部１０２ｉは、算定ロジックから算出された工数に、例えば工程間の空き日数などに基づく工数を加え、最終的な据付工事の工数を算出する。なお、据付工数算出部１０２ｉは、図５のロジックに限らず、例えば、記憶部１０６に記憶され、難易度と技能レベルとの組み合わせごとに工数が対応付けられた情報を使って、工数を算出（決定）しても良い。

【0061】

据付工数算出部１０２ｉは、据付工事の工数を表示部１１４のような出力部に出力する。これにより管理者は、問合せがあった場合に据付工数算出部１０２ｉが算出した工数を回答することができる。また、据付工事の工数は、据付工事に対応付けて管理情報ファイル１０６ｃに登録されても良い。

【0062】

以上の説明では担当者選定部１０２ｈが担当者を選定した後、据付工数算出部１０２ｉが工数を算出する。しかし、例えば、担当者選定部１０２ｈは、難易度と希望の工数とに基づき担当者の技能レベルを算定し、当該又はそれ以上の技能レベルを有するとともにスケジュールの空きがある担当者を選定しても良い。これにより、希望の工数に収まるよう担当者を選定することができる。

【0063】

管理情報登録部１０２ｊは、リソース情報ファイル１０６ｂ及び管理情報ファイル１０６ｃをサーバ装置２００に転送する。これにより、リソース情報データベース２０６ｂと管理情報データベース２０６ｃとが更新（同期）され、リソース及び管理情報がサーバ装置２００で一元的に管理される。

【0064】

次に、第１の実施形態によるＢＩＭシステム１の動作について説明する。図６は、第１の実施形態のＢＩＭシステム１において実行される処理の具体例を示した例示的なフローチャートである。

【0065】

図６に示すように、第１の実施形態では、まず、端末装置１００が、ＢＩＭパーツの作成条件をサーバ装置２００に送信する（Ｓ１）。そして、サーバ装置２００は、Ｓ１で端末装置１００により送信された作成条件を受信する（Ｓ２）。

【0066】

サーバ装置２００は、パーツ情報データベース２０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて、Ｓ２で受信された作成条件に対応するＢＩＭパーツを作成する（Ｓ３）。そして、サーバ装置２００は、Ｓ３で作成したＢＩＭパーツを端末装置１００に送信する（Ｓ４）。

【0067】

端末装置１００は、Ｓ４でサーバ装置２００により送信されたＢＩＭパーツを受信する（Ｓ５）。そして、端末装置１００は、Ｓ５で受信されたＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース１０６ａに記憶された建築物のＢＩＭモデルに組み込み、統合ＢＩＭモデルを作成する（Ｓ６）。

【0068】

端末装置１００は、ＢＩＭモデル又は統合ＢＩＭモデルから建屋情報を抽出し、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ７）。そして、端末装置１００は、Ｓ５で受信されたＢＩＭパーツから機器情報を抽出し、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ８）。

【0069】

端末装置１００は、Ｓ８で抽出された機器情報から手配される用品のリストを作成し、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ９）。そして、端末装置１００は、Ｓ８で抽出された機器情報から用品の手配予定日を作成し、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ１０）。

【0070】

端末装置１００は、Ｓ７で抽出された建屋情報から据付工事の難易度を選定し、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ１１）。そして、端末装置１００は、Ｓ７で抽出された建屋情報と、リソース情報ファイル１０６ｂに記憶された担当者のスケジュールとに基づき、据付工事の担当者を選定して、管理情報ファイル１０６ｃに登録する（Ｓ１２）。そして、端末装置１００は、Ｓ１１で選定された据付工事の難易度と、Ｓ１２で選定された担当者の技能レベルとに基づき据付工事の工数を算出する（Ｓ１３）。

【0071】

また、端末装置１００は、建屋情報及び／又は機器情報が変更されたか否かを判断する（Ｓ１４）。例えば、建築側の工程遅れが発生した場合、ＢＩＭモデルの建屋情報が変更される。また、昇降機の仕様が変更された場合、ＢＩＭパーツの機器情報が変更される。なお、工程遅れによるＢＩＭモデルの建屋情報の変更は、建築側により行われても良いし、昇降機メーカ側で行われても良い。

【0072】

建屋情報及び／又は機器情報が変更された場合（Ｓ１４でＹｅｓ）、再び建屋情報を抽出し（Ｓ７）、機器情報を抽出し（Ｓ８）、用品リストを更新し（Ｓ９）、手配予定日を更新し（Ｓ１０）、据付難易度を更新し（Ｓ１１）、担当者を更新し（Ｓ１２）、据付工数を更新する（Ｓ１３）。このため、工程遅れが発生したとしても、リソース（担当者）や用品が柔軟に再手配され、例えば予定が空いた担当者が他の物件の応援に手配されることができる。

【0073】

建屋情報及び／又は機器情報の変更が無ければ（Ｓ１４でＮｏ）、選定及び算出された担当者や手配予定日に従って据付工事が進行する。建屋情報及び／又は機器情報の変更は、昇降機の据付工事が完了するまで受け付け可能である。

【0074】

以上説明したように、第１の実施形態によるＢＩＭシステム１では、手配予定日作成部１０２ｆ、担当者選定部１０２ｈ、及び据付工数算出部１０２ｉのような管理情報作成手段が、ＢＩＭモデルから抽出された建築物に関する建屋情報と、ＢＩＭパーツから抽出された昇降機に関する機器情報と、のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する。ＢＩＭモデル及びＢＩＭパーツのようなＢＩＭデータは、種々の詳細な情報を含み、各業者で共有される。このようなＢＩＭデータを用いることで、昇降機の据付工事の管理の利便性が向上する。例えば、工数算出の精度向上、リソースのスケジュール管理の最適化、及び用品手配のスケジュール管理の最適化、のうち少なくとも一つの効果を得ることができる。

【0075】

建屋情報は、建築物の躯体の情報を含む。建屋情報はＢＩＭモデルから抽出されるため、躯体の情報の信頼性は高い。これにより、例えば、躯体の情報から昇降機の据え付け工事の難易度を得ることで、工数をより精度良く算出することができる。

【0076】

建屋情報は、据付工事の開始日を含む。建屋情報はＢＩＭモデルから抽出されるため、据付工事の開始日は、建築側で工程遅れが発生した場合も更新され得る。これにより、リソースの管理をより最適化できる。

【0077】

機器情報は、機械部品に関する機械部品情報を含む。機器情報はＢＩＭパーツから抽出されるため、設計者が機械部品に関するリストや手配スケジュールを作成する労力が低減される。これにより、据付工事における機械部品の管理が容易になる。また、建屋情報が据付工事の開始日を含むことで、機械部品の手配スケジュールを据付工事の開始日と連動させ、機械部品の手配をフレキシブルに行うことができる。

【0078】

機器情報は、鉄骨部品に関する鉄骨部品情報を含む。機器情報はＢＩＭパーツから抽出されるため、設計者が鉄骨部品に関するリストや手配スケジュールを作成する労力が低減される。これにより、据付工事における鉄骨部品の管理が容易になる。また、建屋情報が据付工事の開始日を含むことで、鉄骨部品の手配スケジュールを据付工事の開始日と連動させ、鉄骨部品の手配をフレキシブルに行うことができる。

【0079】

（第２の実施形態）
次に、第２の実施形態（サーバ主導の機能分散型のＢＩＭシステム）について説明する。この第２の実施形態では、第１の実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルの作成、担当者及び用品の手配スケジュール管理、工数算出などが、サーバ装置１２００側で行われる。以下では、第１の実施形態と共通する部分については適宜説明を省略する。

【0080】

図７は、第２の実施形態に係るＢＩＭシステム１の構成を示した例示的なブロック図である。図７に示すように、第２の実施形態によるＢＩＭシステム１は、端末装置１１００と、サーバ装置１２００と、を備える。端末装置１１００とサーバ装置１２００とは、ネットワーク３００を介して通信可能に接続されている。

【0081】

端末装置１１００は、制御部１１０２と、記憶部１１０６と、を少なくとも備える。また、サーバ装置１２００は、制御部１２０２と、記憶部１２０６と、を少なくとも備える。

【0082】

第２の実施形態では、第１の実施形態と異なり、統合ＢＩＭモデルを作成する統合モデリング部１２０２ｃが、サーバ装置１２００に設けられている。なお、統合ＢＩＭモデルの作成に必要なＢＩＭモデルは、端末装置１１００の記憶部１１０６のＢＩＭモデルデータベース１０６ａから予めサーバ装置１２００に転送され、サーバ装置１２００の記憶部１２０６に、ＢＩＭモデルファイル１２０６ｅとして予め一時的に記憶されているものとする。

【0083】

第２の実施形態では、サーバ装置１２００の建屋情報抽出部１２０２ｄは、ＢＩＭモデルファイル１２０６ｅに記憶されたＢＩＭモデル、又は統合モデリング部１２０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルから、建築物に関する建屋情報を抽出し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。そして、機器情報抽出部１２０２ｅは、昇降機モデリング部２０２ｂが作成したＢＩＭパーツから、昇降機に関する機器情報を抽出し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。

【0084】

手配用品リスト作成部１２０２ｆは、機器情報に基づき、昇降機の据付工事に当たって手配される用品のリストを作成し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。手配予定日作成部１２０２ｇは、機器情報に基づき、昇降機の据付工事に当たって手配される用品の手配予定日を作成し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。別の表現によれば、手配予定日作成部１２０２ｇは、機器情報に基づき、管理情報としての用品の手配のスケジュールを作成する。

【0085】

据付難易度選定部１２０２ｈは、建屋情報に基づき、昇降機の据付工事の難易度を選定し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。そして、担当者選定部１２０２ｉは、据付工事の開始日と担当者のスケジュールとに基づき、据付工事の担当者を選定し、管理情報データベース２０６ｃに登録する。別の表現によれば、担当者選定部１２０２ｉは、建屋情報に基づき、管理情報としてのリソースの手配のスケジュールを作成する。

【0086】

据付工数算出部１２０２ｊは、据付難易度と据付工事の担当者とに基づき、据付工事の工数を算出する。別の表現によれば、据付工数算出部１２０２ｊは、建屋情報に基づく据付難易度に基づき、管理情報としての据付工事の工数を作成する。

【0087】

なお、第２の実施形態のその他の構成、及び動作は、第１の実施形態と実質的に同様であるため、ここでは説明を省略する。

【0088】

以上説明したように、第２の実施形態によるＢＩＭシステムにおいても、第１の実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、手配予定日作成部１２０２ｇ、担当者選定部１２０２ｉ、及び据付工数算出部１２０２ｊのような管理情報作成手段が、ＢＩＭモデルから抽出された建築物に関する建屋情報と、ＢＩＭパーツから抽出された昇降機に関する機器情報と、のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する。ＢＩＭデータを用いることで、昇降機の据付工事の管理の利便性が向上する。

【0089】

（第３の実施形態）
次に、第３の実施形態（スタンドアロン型のＢＩＭ装置）について説明する。この第３の実施形態では、ＢＩＭなどに関する種々の機能がネットワーク３００を介して接続された２つの装置に分散して設けられた第１の実施形態及び第２の実施形態と異なり、ＢＩＭなどに関する種々の機能が単一の装置に設けられる。以下では、第１の実施形態及び第２の実施形態と共通する部分については適宜に説明を省略する。

【0090】

図８は、第３の実施形態に係るＢＩＭ装置４００の構成を示した例示的なブロック図である。図８に示すように、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００は、制御部４０２と、記憶部４０６と、を少なくとも備える。制御部４０２は、入出力制御インターフェース部４０８を介して、表示部４１４及び音声出力部４１６を備えた出力部と、入力部４１８と、に接続されている。

【0091】

第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の機能を、単独で実現する。つまり、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００の記憶部４０６は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の五種類のデータベース（パーツ情報データベース４０６ａ、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂ、リソース情報データベース４０６ｃ、管理情報データベース４０６ｄ、ロジックデータベース４０６ｅ）を備える。また、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００の制御部４０２は、第１の実施形態及び第２の実施形態と同等の機能モジュール（作成条件設定部４０２ａ、昇降機モデリング部４０２ｂ、統合モデリング部４０２ｃ、建屋情報抽出部４０２ｄ、機器情報抽出部４０２ｅ、手配用品リスト作成部４０２ｆ、手配予定日作成部４０２ｇ、据付難易度選定部４０２ｈ、担当者選定部４０２ｉ、及び据付工数算出部４０２ｊ）を備える。

【0092】

より具体的に、作成条件設定部４０２ａは、利用者による入力などに応じて、ＢＩＭパーツの作成条件を設定する。そして、昇降機モデリング部４０２ｂは、パーツ情報データベース４０６ａに記憶されたパーツ情報を用いて、作成条件設定部４０２ａにより設定された作成条件に応じたＢＩＭパーツを作成する。そして、統合モデリング部４０２ｃは、昇降機モデリング部４０２ｂにより作成されたＢＩＭパーツを、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに記憶されたＢＩＭモデルに組み込み、統合ＢＩＭモデルを作成する。

【0093】

建屋情報抽出部４０２ｄは、ＢＩＭモデルデータベース４０６ｂに記憶されたＢＩＭモデル、又は統合モデリング部４０２ｃにより作成された統合ＢＩＭモデルから、建築物に関する建屋情報を抽出し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。そして、機器情報抽出部４０２ｅは、昇降機モデリング部４０２ｂが作成したＢＩＭパーツから、昇降機に関する機器情報を抽出し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。

【0094】

手配用品リスト作成部４０２ｆは、機器情報に基づき、昇降機の据付工事に当たって手配される用品のリストを作成し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。そして、手配予定日作成部４０２ｇは、機器情報から、昇降機の据付工事に当たって手配される用品の手配予定日を作成し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。据付難易度選定部４０２ｈは、建屋情報に基づき、昇降機の据付工事の難易度を選定し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。そして、担当者選定部４０２ｉは、据付工事の開始日と担当者のスケジュールとに基づき、据付工事の担当者を選定し、管理情報データベース４０６ｄに登録する。そして、据付工数算出部４０２ｊは、据付難易度と据付工事の担当者とに基づき、据付工事の工数を算出する。以上のように、手配用品リスト作成部４０２ｆ、手配予定日作成部４０２ｇ、担当者選定部４０２ｉ、及び据付工数算出部４０２ｊは、建屋情報及び／又は機器情報に基づき、昇降機の据付工事に用いられる管理情報を作成する。

【0095】

以上説明したように、第３の実施形態によるＢＩＭ装置４００も、第１の実施形態及び第２の実施形態によるＢＩＭシステムと同様に、手配予定日作成部４０２ｇ、担当者選定部４０２ｉ、及び据付工数算出部４０２ｊのような管理情報作成手段が、ＢＩＭモデルから抽出された建築物に関する建屋情報と、ＢＩＭパーツから抽出された昇降機に関する機器情報と、のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する。ＢＩＭデータを用いることで、昇降機の据付工事の管理の利便性が向上する。

【0096】

以上、本発明のいくつかの実施形態を説明したが、上述した実施形態はあくまで一例であって、発明の範囲を限定することは意図していない。上述した実施形態は、様々な形態で実施されることが可能であり、発明の要旨を逸脱しない範囲で、種々の省略、置き換え、変更を行うことができる。上述した実施形態及びその変形は、発明の範囲や要旨に含まれるとともに、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。

【0097】

例えば、上述した実施形態は、昇降機としてエレベータの例について説明したが、エスカレータ、動く歩道などの乗客コンベアについても同様に適用できる。

【0098】

また、実施形態において説明した各処理のうち、自動的に行われるものとして説明した処理の全部又は一部を手動的に行うこともでき、あるいは、手動的に行われるものとして説明した処理の全部又は一部を公知の方法で自動的に行うこともできる。

【0099】

このほか、上述の説明で示した処理手順、制御手順、具体的名称、各処理の登録データや検索条件などのパラメータを含む情報、画面例、データベース構成については、特記する場合を除いて任意に変更することができる。

【0100】

また、上述した実施形態の各装置に関して、図に例示した各構成要素は機能概念的なものであり、必ずしも物理的に図示の如く構成されていることを要しない。

【0101】

例えば、実施形態の各装置が備える処理機能、特に制御部にて行われる各処理機能については、その全部又は任意の一部を、ＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）及び当該ＣＰＵにて解釈実行されるプログラムにて実現してもよく、また、ワイヤードロジックによるハードウェアとして実現してもよい。なお、プログラムは、後述するような記録媒体に記録されており、必要に応じてＣＰＵにより機械的に読み取られる。すなわち、ＲＯＭ又はＨＤＤなどの記憶部には、ＯＳと協働してＣＰＵに命令を与え、各種処理を行うためのコンピュータプログラムが記録されている。このコンピュータプログラムは、ＲＡＭにロードされることによって実行され、ＣＰＵと協働して制御部を構成する。

【0102】

上記のコンピュータプログラムは、端末装置、サーバ装置、及びＢＩＭ装置に対して任意のネットワークを介して接続されたアプリケーションプログラムサーバに記憶されていてもよく、必要に応じてその全部又は一部をダウンロードすることも可能である。

【0103】

また、上記のコンピュータプログラムは、コンピュータ読み取り可能な記録媒体に格納されてもよく、また、コンピュータプログラムプロダクトとして構成することもできる。ここで、記録媒体とは、メモリーカード、ＵＳＢメモリ、ＳＤカード、フレキシブルディスク、光磁気ディスク、ＲＯＭ、ＥＰＲＯＭ、ＥＥＰＲＯＭ、ＣＤ−ＲＯＭ、ＭＯ、ＤＶＤ、及び、Ｂｌｕ−ｒａｙ Ｄｉｓｃ（登録商標）などといった、任意の可搬用の物理媒体を含むものとする。

【0104】

ここで、コンピュータプログラムとは、任意の言語や記述方法にて記述されたデータ処理方法であり、ソースコードやバイナリコードなどの形式を問わない。ここでいうコンピュータプログラムは、必ずしも単一的に構成されるものに限られず、複数のモジュールやライブラリとして分散構成されるものや、ＯＳに代表される別個のプログラムと協働してその機能を達成するものをも含む。なお、実施形態の各装置において記録媒体を読み取るための具体的な構成、読み取り手順、あるいは、読み取り後のインストール手順などについては、周知の構成や手順を用いることができる。

【0105】

上述した実施形態の記憶部に格納される各種のデータベースは、各種処理やウェブサイト提供に用いる各種のプログラム、テーブル、データベース、及び、ウェブページ用ファイルなどを格納可能な、ＲＡＭ、ＲＯＭなどのメモリ装置、ハードディスクなどの固定ディスク装置、フレキシブルディスク、及び、光ディスクなどのストレージ手段であってもよい。

【0106】

また、実施形態の各装置は、既知のパーソナルコンピュータ、ワークステーションなどの情報処理装置として構成してもよく、また、当該情報処理装置に任意の周辺装置を接続して構成してもよい。また、実施形態の各装置は、上記の情報処理装置に、対応する実施形態の方法を実現させるソフトウェア（コンピュータプログラムやデータなどを含む）を実装することにより実現してもよい。

【0107】

さらに、実施形態の各機能の分散・統合の具体的形態は、図で例示したものに限られず、その全部又は一部を、各種の付加などに応じて、又は、機能負荷に応じて、任意の単位で機能的又は物理的に分散・統合して構成することができる。すなわち、上述した実施形態は、任意に組み合わせて実施することも可能であるし、選択的に実施することも可能である。

【符号の説明】

【0108】

１…ＢＩＭシステム、１００…端末装置、１０２…制御部、１０２ｃ…建屋情報抽出部（建屋情報抽出手段）、１０２ｄ…機器情報抽出部（機器情報抽出手段）、１０２ｆ…手配予定日作成部（管理情報作成手段）、１０２ｈ…担当者選定部（管理情報作成手段）、１０２ｉ…据付工数算出部（管理情報作成手段）、１０６…記憶部、１０６ａ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、２００…サーバ装置、２０２…制御部、２０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、２０６…記憶部、２０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、４００…ＢＩＭ装置、４０２…制御部、４０２ｂ…昇降機モデリング部（昇降機モデリング手段）、４０２ｄ…建屋情報抽出部（建屋情報抽出手段）、４０２ｅ…機器情報抽出部（機器情報抽出手段）、４０２ｇ…手配予定日作成部（管理情報作成手段）、４０２ｉ…担当者選定部（管理情報作成手段）、４０２ｊ…据付工数算出部（管理情報作成手段）、４０６…記憶部、４０６ａ…パーツ情報データベース（パーツ情報記憶手段）、４０６ｂ…ＢＩＭモデルデータベース（ＢＩＭモデル記憶手段）、１２００…サーバ装置、１２０２…制御部、１２０２ｄ…建屋情報抽出部（建屋情報抽出手段）、１２０２ｅ…機器情報抽出部（機器情報抽出手段）、１２０２ｇ…手配予定日作成部（管理情報作成手段）、１２０２ｉ…担当者選定部（管理情報作成手段）、１２０２ｊ…据付工数算出部（管理情報作成手段）、１２０６…記憶部。

【要約】

【課題】昇降機の据付工事の管理の利便性を向上させる。
【解決手段】一つの実施形態に係るＢＩＭシステムは、制御部と記憶部とを少なくとも備える。前記記憶部は、建築物のＢＩＭモデルを記憶するＢＩＭモデル記憶手段と、前記ＢＩＭモデルに組込可能な昇降機のＢＩＭパーツを作成するためのパーツ情報を記憶するパーツ情報記憶手段と、を備える。前記制御部は、作成条件に対応する前記ＢＩＭパーツを、前記パーツ情報を用いて作成する昇降機モデリング手段と、前記ＢＩＭモデルから前記建築物に関する建屋情報を抽出する建屋情報抽出手段と、前記ＢＩＭパーツから前記昇降機に関する機器情報を抽出する機器情報抽出手段と、前記建屋情報及び前記機器情報のうち少なくとも一つに基づき、工数、リソースの手配のスケジュール、及び用品の手配のスケジュールのうち少なくとも一つを含む管理情報を作成する管理情報作成手段と、を備える。
【選択図】図１

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】