特許 6596305 建物の配管設備

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】6596305

(24)【登録日】2019年10月4日

(45)【発行日】2019年10月23日

(54)【発明の名称】建物の配管設備

(51)【国際特許分類】

   F16L 1/00 20060101AFI20191010BHJP

【ＦＩ】

   F16L1/00 C

   F16L1/00 D

【請求項の数】4

【全頁数】13

(21)【出願番号】特願2015-213727(P2015-213727)

(22)【出願日】2015年10月30日

(65)【公開番号】特開2017-82972(P2017-82972A)

(43)【公開日】2017年5月18日

【審査請求日】2018年7月17日

(73)【特許権者】

【識別番号】000206211

【氏名又は名称】大成建設株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110002077

【氏名又は名称】園田・小林特許業務法人

(72)【発明者】

【氏名】渡邉 智介

(72)【発明者】

【氏名】土谷 睦

(72)【発明者】

【氏名】中島 徹

(72)【発明者】

【氏名】川崎 賢哉

(72)【発明者】

【氏名】永山 昌和

【審査官】 柳本 幸雄

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００７−１９８５３６（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平０９−１００５５８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開平０３−０６９７３３（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特許第４０８２６５０（ＪＰ，Ｂ２）

【文献】 特開平１１−１４０９２６（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｆ１６Ｌ １／００

Ｅ０３Ｂ ５／０２

Ｅ０３Ｂ ７／０４

Ｆ１７Ｄ １／０４

Ｆ１７Ｄ １／０８

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

２階建て以上の集合住宅に設けられる、建物の配管設備であって、
建物共有部に設けられている主縦配管と、
各階の住戸部の床下に設けられている住戸内引込管と、
ある特定階毎に前記主縦配管と前記住戸内引込管を接続する横引き配管と、を備え、
前記特定階に配置された前記横引き配管は、前記特定階の下層階または上層階に設けられた近接階用の副縦配管を介して、前記特定階とは異なる階の住戸内引込管に接続されていることを特徴とする建物の配管設備。

【請求項2】

前記各配管は水を供給する配管であり、
前記横引き配管は、２階毎に設けられており、
横引き配管と、前記特定階の下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されている、請求項１に記載の建物の配管設備。

【請求項3】

前記各配管は電気またはガスを供給する配管であり、
前記横引き配管は、２階毎に、又は３階毎に、設けられており、
前記横引き配管が２階毎に設けられている場合には、横引き配管と、前記特定階の下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されており、
前記横引き配管が３階毎に設けられている場合には、横引き配管と、前記特定階の上及び下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されている、請求項１に記載の建物の配管設備。

【請求項4】

前記副縦配管は、前記建物の階を跨いで縦方向に連通する、電力量計、水道メーター、及びガスメーターのいずれかを収納する空間内に設けられることを特徴とする請求項１から３のいずれか一項に記載の建物の配管設備。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、２階建て以上の集合住宅に設けられる建物の配管設備に関するものである。

【背景技術】

【0002】

集合住宅を施工するに当たり、各住戸に、水、電気、ガス等を供給、排出するための配管設備を設置する必要がある。
図６に、一般的な配管設備の例を示す。図６に示される配管設備は、集合住宅１０１に設置されている。集合住宅１０１には、階１０２を上下に連続して設けられたメーターボックス（以下、ＭＢと記す）１０４が設置されている。ＭＢ１０４の一方には、廊下、階段、エレベータ等を備えた建物共有部Ｋが、他方には住戸１０６を備えた住戸部Ｓが、それぞれ設置されている。各住戸１０６には、床下１０３が備えられている。
この配管設備は、水等が供給、排出される設備関連配管１０７と、電気が供給される電気関連配管１０８を備えている。設備関連配管１０７は、ＭＢ１０４内を上下方向に延在する縦配管１０７ａと、縦配管１０７ａに一端が接続されて床下１０３を水平方向に延在し、縦配管１０７ａから各住戸１０６に水等を供給する、床下配管１０７ｂを備えている。電気関連配管１０８も同様に、縦配管１０８ａと、床下配管１０８ｂを備えている。

【0003】

このような構成においては、特に設備関連配管１０７内に水が供給される場合には、階を跨いで延在して各住戸１０６に水を供給する縦配管１０７ａが、住戸１０６に隣接するＭＢ１０４内に配管されているため、ある階の住戸１０６が水を使用する際に水が縦配管１０７ａを通過する音が、他の、特に下層階の住戸１０６に騒音として伝わるという問題がある。例えば、水が地下から集合住宅１０１に供給される場合には、最下層である１階の住戸１０６には、２階以上の全ての住戸１０６が水を使用する際に、その騒音が伝わってしまう。

【0004】

上記の問題に対し、特許文献１には、図７に示すような高層集合住宅の配管構造１１０が開示されている。特許文献１の高層集合住宅においては、各階の中心に共用ゾーン１１６が配置されており、共用ゾーン１１６の外周位置に共用ゾーン１１６を囲むように住戸ゾーン１１７が配置されている。共用ゾーン１１６の、住戸ゾーン１１７から離れた位置には、上下に延びる設備シャフト１１１が設置されている。共用ゾーン１１６の共用廊下１１２は、共用ゾーン１１６の外周位置に環状に形成されており、二重床構造となっている。設備シャフト１１１は、この二重床内に設置された設備用ピット１１３と連通している。各設備の配管は、設備シャフト１１１の主管に沿って上下方向に展開され、各階においては、設備用ピット１１３に沿って水平方向に、環状に配管されている。この、設備用ピット１１３内の横配管１１４には、各住戸１１５内の配管が接続されている。

【0005】

このような構成においては、各設備の配管は、共用ゾーン１１６の、住戸ゾーン１１７から離れた位置に形成された設備シャフト１１１の主管に沿って、上下方向に展開されているため、各住戸１１５に伝わる、水の流れによる騒音を低減することが可能となっている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0006】

【特許文献1】特許第４０８２６５０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0007】

図６に示されるような配管設備においては、上記のように、水が通過する際の通過音が、通過階の住戸１０６に騒音として伝わるという問題がある。この問題は、特に下層階において顕著である。他方、図７に示されるように、設備シャフト１１１を住戸ゾーン１１７から離すことで水の通過に起因する騒音の低減を試みた、特許文献１に開示されている高層集合住宅の配管構造１１０においては、各階において、横配管１１４が設備用ピット１１３内に、環状に配置されている。したがって、図６に示されるような配管設備に比べると、多くの横配管１１４を必要とするため、材料費、及び、施工コストが嵩む。
また、多くの横配管１１４が設置された集合住宅においては、何らかのリニューアルを行う際に、横配管１１４が障害となる可能性があるため、柔軟なリニューアル計画の立案が困難であるとともに、リニューアルの施工も容易にはできない。

【0008】

本発明が解決しようとする課題は、水による騒音の低減と、材料費、施工コストの低減を両立可能な、建物の配管設備を提供することである。

【課題を解決するための手段】

【0009】

本発明は、上記課題を解決するため、以下の手段を採用する。すなわち、本発明による建物の配管設備は、２階建て以上の集合住宅に設けられるものであり、建物共有部に設けられている主縦配管と、各階の住戸部に設けられている住戸内引込管と、ある特定階毎に前記主縦配管と前記住戸内引込管を接続する横引き配管と、を備え、前記特定階に配置された前記横引き配管は、前記特定階の下層階または上層階に設けられた近接階用の副縦配管を介して、前記特定階とは異なる階の住戸内引込管に接続されていることを特徴とする。
上記のような構成によれば、建物共有部に設けられている主縦配管と、各階の住戸部に設けられている住戸内引込管が、特定階に配置された横引き配管を介して接続されているため、主縦配管を住戸部から離して設置することが可能となる。また、横引き配管が設置されていない階の住戸に関しては、縦方向に延びる近接階用の副縦配管を介して、直近の横引き配管に接続することになるが、横引き配管は特定階毎に設置されているため、副縦配管が多くの階を上下に跨ぐように、副縦配管を設置する必要がなく、したがって、副縦配管の発生する騒音の影響を少なくすることができる。以上の理由により、配管に起因して生じる設備騒音の上下階の住戸への影響を低減することが可能となる。
また、横引き配管は各階に設置されておらず、特定階毎に設置されているため、横引き配管の設置量が少なくなる。これにより、材料費、及び、施工コストを低減することができる。
また、横引き配管は各階に設置されておらず、特定階毎に設置されているため、リニューアル実施時の横引き配管の影響が少なくなる。これにより、リニューアル計画の立案や、施工が容易となる。

【0010】

本発明の一態様（第１の発明）においては、前記各配管は水を供給する配管であり、前記横引き配管は、２階毎に設けられており、横引き配管と、前記特定階の下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されている。
本態様においては、水を供給するための横引き配管は、２階毎に設けられており、横引き配管が設けられていない階の住戸内引込管は、一階層上の階に設置された横引き配管に対して、副縦配管によって接続されている。このような構成においては、横引き配管が設けられていない、下の住戸の住人が使用する水のみが、この住戸の住戸内引込管が接続された副縦配管を流れるため、当該住居の住人が水を使用することで、副縦配管から騒音が発生したとしても、その影響を受けるのは、実際に水を使用している当該住戸の住人のみであり、他の住戸による水の使用は騒音源となりにくい。これにより、配管に起因して生じる設備騒音の上下階の住戸への影響を更に低減することが可能となる。

【0011】

別の態様（第２の発明）においては、前記各配管は電気、またはガスを供給する配管であり、前記横引き配管は、２階毎に、又は３階毎に、設けられており、前記横引き配管が２階毎に設けられている場合には、横引き配管と、前記特定階の下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されており、前記横引き配管が３階毎に設けられている場合には、横引き配管と、前記特定階の上及び下の階の住戸内引込管が、前記副縦配管によって接続されている。
上記のような構成によれば、電気、またはガスを供給する横引き配管の設置階を少なくすることができるため、効果的に、材料費、及び、施工コストを低減することができる。

【0012】

別の態様（第３の発明）の建物の配管設備においては、水供給用配管設備は第１の発明による配管構造とし、電気またはガス供給用配管設備は第２の発明による配管構造とすることを特徴とする。
本態様においては、上記のように、水を供給する配管に関しては、配管に起因して生じる設備騒音の上下階の住戸への影響を更に低減することが可能となる。
また、水、ガス、または電気を供給する横引き配管の設置階を少なくすることができるため、効果的に、材料費、及び、施工コストを低減することができる。

【発明の効果】

【0013】

本発明によれば、配管に起因して生じる設備騒音の上下階の住戸への影響の低減と、材料費、施工コストの低減を両立可能な、建物の配管設備を提供することが可能となる。

【図面の簡単な説明】

【0014】

【図1】本発明の一実施形態として示した建物の配管設備の説明図である。

【図2】本発明の一実施形態として示した建物の配管設備を設置した集合住宅の、横引き配管を設置した階の設備配管に関連する模式平面図である。

【図3】本発明の一実施形態として示した建物の配管設備の、横引き配管と住戸内引込管との接続例を示した、一部断面視した側面図である。

【図4】本発明の一実施形態として示した建物の配管設備の、第１の変形例の説明図である。

【図5】本発明の一実施形態として示した建物の配管設備の、第２の変形例の説明図である。

【図6】従来の建物の配管設備を示す説明図である。

【図7】従来の建物の配管設備を示す説明図である。

【発明を実施するための形態】

【0015】

本発明者らは、２階建て以上の集合住宅の配管設備として、建物共有部に設備共有縦配管（縦シャフト）を設けるとともに、その設備共有縦配管に対して、各階毎ではなく特定階毎に横引き共有配管を接続し、その横引き共有配管を通して、各住戸に水、ガスまたは電気が供給することで、配管長さを削減し、かつ日常生活に伴う騒音源を低減することが可能な配管構造に着目し、本願発明に至った。
本発明の配管設備に係る各実施形態は、設備共有縦配管に対して、水またはガス用の設備関連横引き配管と電気関連横引き配管を共に、２階ごとの同一階毎に接続させた配管設備（第１の実施形態、図１）と、給水用横引き配管は２階毎とし、ガスまたは電気関連横引き配管を３階毎に接続させた配管設備（第１の変形例、図４）と、水用の設備関連横引き配管とガスまたは電気関連横引き配管は、各階ごとに交互に配置させた配管設備（第２の変形例、図５）である。
以下、本発明の実施形態について図面を参照して詳細に説明する。

【0016】

（第１の実施形態）
まず、図１〜図３を用いて本発明の一実施形態として示した建物の配管設備を説明する。図１は、建物の配管設備２の説明図である。建物の配管設備２は、２階建て以上の集合住宅１に設けられている。集合住宅１は、建物共有部Ｋと、住戸部Ｓを備えている。
集合住宅１において、建物の配管設備２は、建物共有部Ｋに設けられている主縦配管１２、１７と、各階３ａ、３ｂの住戸部９ａ、９ｂに設けられている住戸内引込管１５ａ、１５ｂ、２０ａ、２０ｂと、ある特定階３ａ毎に主縦配管１２、１７と住戸内引込管１５ａ、２０ａを接続する横引き配管１３、１８と、を備えている。この特定階３ａに配置された横引き配管１３、１８は、特定階３ａの下層階に設けられた近接階用の副縦配管１４、１９を介して、特定階３ａとは異なる階３ｂの住戸内引込管１５ｂ、２０ｂに接続されている。
具体的には、設備共有縦配管（設備関連主縦配管、電気関連主縦配管）に対して、水またはガス用の設備関連横引き配管１３と電気関連横引き配管１８が、２階ごとの同一階にて接続された配管設備である。

【0017】

本実施形態において、集合住宅１の住戸部Ｓは、各階３ａ、３ｂに、それぞれ住戸９ａ、９ｂを備えている。図２は、本発明の一実施形態として示した建物の配管設備２を設置した集合住宅１の、横引き配管１３が配設された特定階３ａの設備配管に関連する模式平面図である。集合住宅１の中心には、建物共有部Ｋが配置されており、建物共有部Ｋの外周位置には、建物共有部Ｋを囲むように住戸部Ｓが配置されている。なお、図１に示される各特定階３ａにおいては、２種類の横引き配管１３、１８が設置されているが、図２においては説明のために、横引き配管１３のみが示されている。

【0018】

特定階３ａの建物共有部Ｋは、中心に設置されたコア部Ｃと、コア部Ｃと住戸部Ｓを接続する廊下６ａを備えている。本実施形態において、コア部Ｃは、４つのパイプシャフト（以下、ＰＳと記す）５、エレベータ、エレベータホール、階段等の共用設備を備えている。ＰＳ５は、集合住宅１の階を跨いで縦方向に連通している、配管等を収納する空間である。コア部Ｃは、附室、ごみ置場、トランクルーム、コミュニティコーナー等を備えていても構わない。建物共有部Ｋに設けられている主縦配管１２は、ＰＳ５内に設けられている。また、後述するように、住戸内引込管１５ａは住戸部Ｓの床下に配置され、横引き配管１３は下の階の天井裏に設けられている。
建物共有部Ｋの外周の、住戸部Ｓとの境界には、各住戸９ａに対応するように、ＭＢ８が設置されている。ＭＢ８は、電力量計、水道メーター、ガスメーター等を収納する空間である。図２において、廊下６ａから一点鎖線で区切られた、廊下６ａのＭＢ８の近傍の領域は、二重床構造となっており、住戸近傍床下２０を備えている。

【0019】

図１に示される、特定階３ａとは異なる階３ｂも、図２に示されるような特定階３ａと同様な間取りを有しており、建物共有部Ｋ、コア部Ｃ、住戸部Ｓと、廊下６ｂを備えている。建物共有部Ｋの、住戸部Ｓとの境界には、各住戸９ｂに対応するように、ＭＢ８が設置されている。本実施形態における集合住宅１においては、ＭＢ８は、特定階３ａと同じ水平位置に設けられており、ＰＳ５と同様に、集合住宅１の階を跨いでＭＢ８が縦方向に連通する構造となっている。特定階３ａとは異なる階３ｂにおいては、横引き配管は配設されていない。
図１に示される住戸部Ｓの各住戸９ａ、９ｂは、二重床構造となっており、それぞれ、床下１０ａ、１０ｂを備えている。

【0020】

次に、上記のような集合住宅１に設置された、配管設備２を詳細に説明する。配管設備２は、図１に示されるように、水やガス等を供給する配管である設備関連配管１１と、強電、弱電等を供給する配管である電気関連配管１６を備えている。まず、設備関連配管１１について説明する。なお、図２は、配管設備２のうち特に、建物共有部Ｋにおける設備関連配管１１を説明するものである。図２には、電気関連配管１６に関しては図示されていないが、後述のように電気関連配管１６は、設備関連配管１１と同様な構造を有している。

【0021】

設備関連配管１１は、図１に示されるように、設備関連主縦配管１２、設備関連横引き配管１３、設備関連副縦配管１４、及び、設備関連住戸内引込管１５ａ、１５ｂを備えている。

【0022】

設備関連主縦配管１２は、ＰＳ５内を上下に延在するように設置されている。集合住宅１の外部から供給された水やガス等は、設備関連主縦配管１２を介して、設備関連主縦配管１２に接続されている設備関連横引き配管１３に供給される。
設備関連横引き配管１３は、２階毎に設けられている。図２に示されるように、設備関連横引き配管１３は、設備関連横引き配管１３が設けられた特定階３ａにおいて、特定階３ａ内の廊下６ａに沿って水平方向に延在している。
特定階３ａには、設備関連横引き配管１３と、特定階３ａに設置された住戸９ａを接続する、設備関連住戸内引込管１５ａが設置されている。設備関連住戸内引込管１５ａは、ＭＢ８を経由して対応する住戸９ａ内に導入されており、設備関連主縦配管１２から設備関連横引き配管１３に供給された水やガス等は、特定階３ａの各住戸９ａへ供給されている。

【0023】

図３に、特定階３ａにおける、設備関連横引き配管１３と設備関連住戸内引込管１５ａの設置例を示す。図３は、特定階３ａの廊下６ａの床の鉛直方向断面図である。図３において、紙面に垂直な方向に廊下６ａが延在しており、その右側に住戸とＭＢが位置している。
廊下６ａの床スラブ２５の上面は、平面となっており、上に床材２７が設置されて、廊下６ａを形成している。床スラブ２５の下面には、住戸側に段部２５ａが形成されている。段部２５ａは廊下６ａに沿って延在するように形成されている。

【0024】

廊下６ａの図３における右側、すなわちＭＢの近傍は、上記のように、二重床構造となっており、床材２７と、住戸側床スラブ２８の上面によって、図２にも示される、住戸近傍床下２０が形成されている。住戸側床スラブ２８の上面は、床スラブ２５の段部２５ａよりも低い位置に形成されている。また、床スラブ２５の段部２５ａと住戸側床スラブ２８は、鉛直方向に互いに重なっている。床スラブ２５の段部２５ａと住戸側床スラブ２８は、この重なった部分において、床スラブ２５の段部２５ａと住戸側床スラブ２８の上面が接続部２９によって接続されることにより、一体となって形成されている。
床スラブ２５、及び、住戸側床スラブ２８の下方は、特定階３ａの１つ下の階である、特定階３ａとは異なる階３ｂの廊下６ｂとなっている。床スラブ２５及び住戸側床スラブ２８と、廊下６ｂは、天井材２６によって区切られており、天井材２６と床スラブ２５及び住戸側床スラブ２８の間は、廊下６ｂの天井裏７となっている。

【0025】

このような廊下６ａの構成において、設備関連横引き配管１３は、廊下６ａの段部２５ａ内に、廊下６ａの延在する方向、すなわち、紙面に垂直な方向に水平に延在するように設置されている。
設備関連住戸内引込管１５ａの一端は、設備関連横引き配管１３の側面に接続されている。他端は、屈曲して住戸側床スラブ２８の上面より高い位置に引き上げられて、床スラブ２５と住戸側床スラブ２８の接続部２９に形成された図示しない穴部を挿通して、住戸近傍床下２０に導入されている。
設備関連住戸内引込管１５ａは、図１、図２に示されるように、特定階３ａのＭＢ８を経由して、住戸９ａの床下１０ａに導入されている。

【0026】

以上のように、図１に示されるように、特定階３ａの住戸９ａには、設備関連主縦配管１２から、当該階層に設置された、設備関連横引き配管１３及び設備関連住戸内引込管１５ａを介して、水やガスが供給されている。他方、特定階３ａとは異なる階３ｂ、例えば特定階３ａの一階下の階３ｂの住戸９ｂに対しては、特定階３ａの設備関連横引き配管１３から、ＭＢ８内に縦方向に延在するように配設された、設備関連副縦配管１４を介して、水やガスを一階下に引き下ろすことによって、水やガスが供給されている。
より詳細には、図２に示される各ＭＢ８には、当該特定階３ａと、図１に示される一階下の階３ｂとの間に、図２の紙面鉛直方向に設備関連副縦配管１４が設置されている。設備関連副縦配管１４の上端は、屈曲して略水平方向に延在し、特定階３ａの住戸９ａの設備関連住戸内引込管１５ａと同じ要領で、設備関連横引き配管１３に接続されている。設備関連副縦配管１４の下端には、図１に示されるように、ＭＢ８内において、一階下の階３ｂの住戸９ｂの設備関連住戸内引込管１５ｂの一端が接続されている。設備関連住戸内引込管１５ｂの他端は、一階下の階３ｂの住戸９ｂの床下１０ｂに導入されている。これにより、設備関連主縦配管１２から設備関連横引き配管１３に供給された水やガス等は、一階下の階３ｂの各住戸９ｂへ供給されている。

【0027】

次に、電気関連配管１６を説明する。電気関連配管１６は、設備関連配管１１と同様な構造を有している。すなわち、電気関連配管１６は、図１に示されるように、電気関連主縦配管１７、電気関連横引き配管１８、電気関連副縦配管１９、及び、電気関連住戸内引込管２０ａ、２０ｂを備えている。

【0028】

電気関連主縦配管１７は、ＰＳ５内を上下に延在するように設置されている。集合住宅１の外部から供給された電気は、電気関連主縦配管１７を介して、電気関連主縦配管１７に連通して接続されている、電気関連横引き配管１８に供給される。
電気関連横引き配管１８は、２階毎に設けられている。電気関連横引き配管１８は、電気関連横引き配管１８が設けられた特定階３ａにおいて、特定階３ａ内の廊下６ａに沿って水平方向に延在している。

【0029】

特定階３ａには、電気関連横引き配管１８と、特定階３ａに設置された住戸９ａを接続する、電気関連住戸内引込管２０ａが配設されている。これにより、電気関連主縦配管１７から電気関連横引き配管１８に供給された電気は、特定階３ａの各住戸９ａへ供給されている。
特定階３ａにおける、電気関連横引き配管１８と電気関連住戸内引込管２０ａの設置は、図３に示した設備に関する例と同様に、行うことが可能である。
特定階３ａとは異なる階３ｂ、例えば特定階３ａの一階下の階の住戸９ｂに対しては、特定階３ａの電気関連横引き配管１８から、ＭＢ８内に縦方向に延在するように配設された、電気関連副縦配管１９を介して、電気を一階下に引き下ろすことによって、電気が供給されている。電気関連副縦配管１９の下端には、一階下の階３ｂの住戸９ｂの電気関連住戸内引込管２０ｂが接続されている。電気関連住戸内引込管２０ｂの他端は、住戸９ｂの床下１０ｂに導入されている。

【0030】

次に、上記の建物の配管設備２の作用、効果について説明する。

【0031】

上記のような、図１、図２に示される構成においては、設備関連主縦配管１２は、住戸部Ｓから離れたＰＳ５に設置されている。
また、設備関連横引き配管１３は、２階毎に設けられており、設備関連横引き配管１３が設けられていない階３ｂの住戸９ｂの設備関連住戸内引込管１５ｂは、一階層上の特定階３ａに設置された設備関連横引き配管１３に対して、設備関連副縦配管１４によって接続されている。このような構成においては、設備関連配管１１が水を供給する場合には、設備関連横引き配管１３が設けられていない、下の住戸９ｂの住人が使用する水のみが、この住戸９ｂの設備関連住戸内引込管１５ｂが接続された設備関連副縦配管１４を流れるため、当該住居９ｂの住人が水を使用することで、設備関連副縦配管１４から騒音が発生したとしても、その影響を受けるのは、実際に水を使用しているこの住戸９ｂの住人のみであり、他の住戸による水の使用は騒音源となりにくい。
これにより、配管を介して供給される水に起因して生じる騒音の上下階の住戸への影響を低減することが可能となる。

【0032】

また、設備関連横引き配管１３、電気関連横引き配管１８は各階に設置されておらず、特定階３ａ毎に設置されているため、横引き配管の設置量が少なくなる。これにより、材料費、及び、施工コストを低減することができる。
また、設備関連横引き配管１３、電気関連横引き配管１８は各階に設置されておらず、特定階３ａ毎に設置されているため、リニューアル実施時の横引き配管の影響が少なくなる。これにより、リニューアル計画の立案や、施工が容易となる。

【0033】

（第１の変形例）
次に、図４を用いて、上記実施形態として示した建物の配管設備２の第１の変形例を説明する。本第１の変形例における配管設備３０と、図１に示される配管設備２との差異は、配管設備３０においてガスを供給するのは、配管設備２において水及びガスを供給した設備関連配管１１に相当する設備関連配管３６ではなく、電気関連配管１６に相当するガス電気関連配管３１であること、及び、ガス電気関連配管３１においては、配管設備２の電気関連横引き配管１８に相当するガス電気関連横引き配管３３が３階毎に設けられていることである。
具体的には、設備共有縦配管（設備関連主縦配管、ガス電気関連主縦配管）に対して、給水用の設備関連横引き配管が２階毎に接続され、ガス電気関連横引き配管が３階毎に接続させた配管設備である。

【0034】

配管設備３０の設備関連配管３６は、図１に示される設備関連配管１１と同様に設置されている。
配管設備３０においては、ガスまたは電気を供給するガス電気関連横引き配管３３が３階毎に設けられているため、ガス電気関連横引き配管３３が設置された特定階４０ａの住戸４１ａ、特定階４０ａの下の階４０ｂの住戸４１ｂに加えて、特定階４０ａの上の階４０ｃの住戸４１ｃに対しても、特定階４０ａに設置されたガス電気関連横引き配管３３からガスまたは電気を供給する構造となっている。
具体的には、ガス電気関連配管３１は、ガス電気関連主縦配管３２、ガス電気関連横引き配管３３、ガス電気関連副縦配管３４ｂ、及び、ガス電気関連住戸内引込管３５ａ、３５ｂを備えている。これらは、図１に示される電気関連主縦配管１７、電気関連横引き配管１８、電気関連副縦配管１９、電気関連住戸内引込管２０ａ、２０ｂと同様の構造を有しており、住戸４１ａ、４１ｂに対してガスまたは電気を供給する。
配管設備３０におけるガス電気関連配管３１は、更に、ガス電気関連副縦配管３４ｃ、及び、ガス電気関連住戸内引込管３５ｃを備えている。ガス電気関連副縦配管３４ｃはＭＢ８内に、上下方向に延在するように設置されており、その下端は、特定階４０ａにおいて、特定階４０ａに設置されたガス電気関連横引き配管３３に接続されている。ガス電気関連副縦配管３４ｃの上端は、ガス電気関連住戸内引込管３５ｃの一端に接続されている。ガス電気関連住戸内引込管３５ｃの他端は、住居４１ｃの床下４２ｃに導入され、住居４１ｃにガスまたは電気を供給する。

【0035】

このような構成を有する配管設備３０においては、図１に示される配管設備２に比べると、ガス電気関連横引き配管３３の設置階を少なくすることができるため、材料費、及び、施工コストを更に低減することができる。

【0036】

本第１の変形例が、上記の実施形態と同様な効果を奏することは、いうまでもない。

【0037】

（第２の変形例）
次に、図５を用いて、上記実施形態として示した建物の配管設備２の第２の変形例を説明する。本第２の変形例における配管設備５０と、図１に示される配管設備２との差異は、配管設備５０においてガスを供給するのは、配管設備２において水及びガスを供給した設備関連配管１１に相当する設備関連配管５６ではなく、電気関連配管１６に相当するガス電気関連配管５１であること、及び、ガス電気関連配管５１においては、配管設備２の電気関連横引き配管１８に相当するガス電気関連横引き配管５３が、設備関連横引き配管５８とは異なる階に２階毎に設けられていることである。
具体的には、設備共有縦配管（設備関連主縦配管、ガス電気関連主縦配管）に対して、給水用の設備関連横引き配管とガス電気関連横引き配管が各階ごとに交互に配置させ、２階毎に接続された配管設備である。

【0038】

配管設備５０の設備関連配管５６は、図１に示される設備関連配管１１と同様に設置されている。設備関連配管５６においては、設備関連横引き配管５８は特定階６０ａに設けられている。
配管設備５０においては、ガスまたは電気を供給するガス電気関連配管５１は、ガス電気関連主縦配管５２、ガス電気関連横引き配管５３、ガス電気関連副縦配管５４、及び、ガス電気関連住戸内引込管５５ａ、５５ｂを備えている。これらは、図１に示される電気関連主縦配管１７、電気関連横引き配管１８、電気関連副縦配管１９、電気関連住戸内引込管２０ａ、２０ｂと同様の構造を有しており、住戸６１ａ、６１ｂに対してガスまたは電気を供給する。
本第２の変形例においては、設備関連横引き配管５８が設置されていない、特定階６０ａとは異なる階６０ｂを、ガスまたは電気においては特定階６０ｂとして、当該特定階６０ｂに、ガス電気関連横引き配管５３が設置されている。これにより、設備関連横引き配管５８とガス電気関連横引き配管５３が各階ごとに交互に配置されている。

【0039】

本第２の変形例が、上記の実施形態と同様な効果を奏することは、いうまでもない。

【0040】

なお、本発明の建物の配管設備は、図面を参照して説明した上述の実施形態及び各変形例に限定されるものではなく、その技術的範囲において他の様々な変形例が考えられる。例えば、本発明の各実施形態では、設備関連配管は給水用配管と強電、弱電用配管を対象として、縦配管と横引き配管等について説明を行ったが、排水用配管として計画してもよい。

【0041】

例えば、上記の実施形態及び各変形例においては、例えば図１、図２に示されるように、特定階３ａとは異なる階３ｂの住戸内引込管１５ｂは、副縦配管１４の下端に接続されており、副縦配管１４の上端は、特定階３ａにおいて水平方向に屈曲し、特定階３ａに配置された横引き配管１３に接続されているが、これに代えて、副縦配管１４の上端は、特定階３ａにおいて、ＭＢ８内で、特定階３ａの住戸９ａに接続されている住戸内引込管１５ａに接続されて、住戸内引込管１５ａから住戸９ｂへの供給が行われても構わない。
また、上記の実施形態及び各変形例においては、例えば図２に示されるように、横引き配管１３は廊下６ａの住戸近傍床下２０の手前において終端し、設備関連住戸内引込管１５ａや設備関連副縦配管１４が住戸近傍床下２０から廊下６ａに延伸して横引き配管１３に接続されているが、これに代えて、横引き配管１３が住戸近傍床下２０からＭＢ８内に延伸して、ＭＢ８内において、設備関連住戸内引込管１５ａや設備関連副縦配管１４に接続されてもよい。
また、本実施形態では、横引き配管は天井裏に配置したが、建物共有部の廊下を２重床構造として、床下部分に設けてもよい。横引き配管を２重床部分に配置することで、初期設置時に加えて、メンテナンス時においても作業性が良い。
また、上記の実施形態及び各変形例においては、例えば図１に示されるように、設備関連住戸内引込管１５ａ、１５ｂは、床下１０ａに延在しているが、これに代えて、壁などの、床下以外の場所に延在させるように、構成されていてもよい。

【0042】

これ以外にも、本発明の主旨を逸脱しない限り、上記実施の形態で挙げた構成を取捨選択したり、他の構成に適宜変更したりすることが可能である。

【符号の説明】

【0043】

Ｋ 建物共有部 ３１ ガス電気関連配管
Ｓ 住戸部 ３２ ガス電気関連縦配管
Ｃ コア部 ３３ ガス電気関連横引き配管
１ 集合住宅 ３４ｂ ガス電気関連住戸部縦配管
２ 配管設備 ３４ｃ ガス電気関連住戸部縦配管
３ａ 特定階 ３５ａ ガス電気関連住戸内引込管
３ｂ 特定階とは異なる階 ３５ｂ ガス電気関連住戸内引込管
５ パイプシャフト（ＰＳ） ３５ｃ ガス電気関連住戸内引込管
６ａ 廊下 ３６ 設備関連配管（水）
６ｂ 廊下 ４０ａ 特定階
７ 天井裏 ４０ｂ 特定階とは異なる階
８ メーターボックス（ＭＢ） ４０ｃ 特定階とは異なる階
９ａ 住戸 ４１ａ 住戸
９ｂ 住戸 ４１ｂ 住戸
１０ａ 床下 ４１ｃ 住戸
１０ｂ 床下 ５０ 配管設備
１１ 設備関連配管（水、ガス） ５１ ガス電気関連配管
１２ 設備関連縦配管 ５２ ガス電気関連主縦配管
１３ 設備関連横引き配管 ５３ ガス電気関連横引き配管
１４ 設備関連住戸部縦配管 ５４ ガス電気関連副縦配管
１５ａ 設備関連住戸内引込管 ５５ａ ガス電気関連住戸内引込管
１５ｂ 設備関連住戸内引込管 ５５ｂ ガス電気関連住戸内引込管
１６ 電気関連配管 ５６ 設備関連配管（水）
１７ 電気関連縦配管 ５８ 設備関連横引き配管
１８ 電気関連横引き配管 ６０ａ 設備関連配管の特定階
１９ 電気関連住戸部縦配管 ６０ｂ ガス電気関連配管の特定階
２０ａ 電気関連住戸内引込管 ６１ａ 住戸
２０ｂ 電気関連住戸内引込管 ６１ｂ 住戸
３０ 配管設備

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】