特許 6691630 ポスティング対策システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B1)

(11)【特許番号】6691630

(24)【登録日】2020年4月14日

(45)【発行日】2020年4月28日

(54)【発明の名称】ポスティング対策システム

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/16 20120101AFI20200421BHJP

   E05B 49/00 20060101ALI20200421BHJP

   A47G 29/12 20060101ALI20200421BHJP

   A47G 29/122 20060101ALI20200421BHJP

   H04M 9/00 20060101ALI20200421BHJP

【ＦＩ】

   G06Q50/16

   E05B49/00 B

   E05B49/00 J

   A47G29/12 D

   A47G29/122 Z

   H04M9/00 H

【請求項の数】4

【全頁数】11

(21)【出願番号】特願2019-127882(P2019-127882)

(22)【出願日】2019年7月9日

【審査請求日】2019年7月9日

【早期審査対象出願】

(73)【特許権者】

【識別番号】517433290

【氏名又は名称】神谷 一美

(74)【代理人】

【識別番号】100150120

【弁理士】

【氏名又は名称】神谷 十三和

(72)【発明者】

【氏名】神谷 一美

【審査官】 山本 健晴

(56)【参考文献】

【文献】 特開２００４−１８０１４０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００２−１１５４３０（ＪＰ，Ａ）

【文献】 実開昭６３−１６３６８５（ＪＰ，Ｕ）

【文献】 特開平０５−１２２３８５（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００２−０３３８３７（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００３−１２００８８（ＪＰ，Ａ）

【文献】 特開２００２−０３４７７２（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】（Int.Cl.，ＤＢ名）

Ｇ０６Ｑ ５０／１６

Ａ４７Ｇ ２９／１２

Ａ４７Ｇ ２９／１２２

Ｅ０５Ｂ ４９／００

Ｈ０４Ｍ ９／００

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

共用エリアと専用エリアを有し自動施錠システムを備えた共用建物におけるポスティング対策システムであって、
前記共用エリアの内部に集合郵便受が設置され、該共用エリアの外部に前記自動施錠システムの構成要素である集合玄関機と、インターホンと、不在票ポストとが設置され、該共用エリアと外部との間に該自動施錠システムにより制御される自動施錠ドアを備え、
前記集合玄関機は識別情報を取得する情報取得部とボタン式のコード入力部を備え、
前記集合玄関機の情報取得部が取得した識別情報が前記自動施錠システムに登録されている識別情報に合致したとき、又は前記コード入力部から入力されたコードが該自動施錠システムに登録されている暗証コードと合致したとき、前記自動施錠ドアが解錠される、ポスティング対策システム。

【請求項2】

請求項１に記載のポスティング対策システムであって、
前記インターホンは携帯電話で応答が可能な構成であることを特徴とするポスティング対策システム。

【請求項3】

請求項１又は請求項２に記載のポスティング対策システムであって、
前記識別情報は電子キーや電子カード等の媒体に内蔵されたＩＣチップに記録されている識別コード又は携帯電話等の電子機器に内蔵された記憶装置に記録された識別コードであり、前記情報取得部は識別コード読取装置であることを特徴とするポスティング対策システム。

【請求項4】

共用エリアと専用エリアを有し自動施錠システムを備えた共用建物におけるポスティング対策システムであって、
前記共用エリアの内部に集合郵便受が設置され、該共用エリアの外部に前記自動施錠システムの構成要素である集合玄関機と、インターホンと、不在票ポストとが設置され、該共用エリアと外部との間に該自動施錠システムにより制御される自動施錠ドアを備え、
前記集合玄関機は鍵穴とボタン式のコード入力部を備え、鍵穴により取得した鍵の情報が前記自動施錠システムに登録されている鍵の情報と合致したとき、又は前記コード入力部から入力されたコードが該自動施錠システムに登録されている暗証コードと合致したとき、前記自動施錠ドアが解錠される、ポスティング対策システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

この発明はポスティング対策システムに関する。更に詳しくは、マンション等の共用エリアに設置される集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止するポスティング対策システムに関する。

【背景技術】

【0002】

マンション、集合住宅、テナントビルなどの共用建物では、不特定者が立ち入ることができる共用エリアと入居者のみが立ち入ることが出来る専用エリアが設けられている。そして、共用エリアと専用エリアの間には不特定者の立ち入りを制限できるドアが設けられており、共用エリアには集合郵便受や宅配ボックスが設置されることが多い。

【0003】

従来の一般的なマンションでは、共用エリアであるエントランスには集合郵便受等が設置され、エントランスと専用エリアである居住区との間には、自動施錠システムによって制御される自動施錠ドアが設けられている。そして、セキュリティルームに設置された自動施錠システムの本体には、入居者に貸与される電子キーに内蔵されたＩＣチップのシリアルナンバーが登録されている。そして、自動施錠ドアは通常は施錠されており、エントランスに設置された集合玄関機で自動施錠ドアの解錠を指示することが出来る仕組みとなっている。
そして、入居者は電子キーに内蔵されたＩＣチップのシリアルナンバーを集合玄関機に読み取らせることで、自動施錠ドアを解錠して、居住区に立ち入ることが出来る。また、来訪者は、集合玄関機で入居者を呼び出して、入居者に自動施錠ドアを解錠してもらうことで、居住区に入ることが出来る。このように、自動施錠システムにより、居住区には入居者及び入居者の許可を得た者のみが立ち入ることが出来る。
一方、エントランスの入り口のドアは通常は施錠されていないので、郵便配達人や新聞配達人、役所の公報を届ける人等は、自由にエントランスに立ち入って、配達物を集合郵便受に投函することができる。

【0004】

しかし、上述の構成の自動施錠システムを備えたマンションでは、共用エリアであるエントランスへの立ち入りは自由なため、エントランスに設置された集合郵便受に、迷惑広告が投函されたり、ゴミが投げ込まれたりすることがあり、問題となっていた。
そこで、特開２００２−１１５４３０号公報（特許文献１）には、マンション等の共用エリアへの自由な通行を確保しつつ、迷惑広告の投函などの行為を抑止可能にする通行規制システムが提案されている。

【0005】

特許文献１に記載の通行規制システムでは、ロビーＦとマンションの外部との間の出入口扉Ｇに電気錠Ａを設け、マンションの外側に案内装置２を設置する（特許文献１の段落００１２参照）。そして、来訪者は案内装置２の前に立ち、案内装置２の撮影ボタン２４を押すと、案内装置２のカメラ／マイク２２により来訪者が撮影されて、電気錠Ａが解錠されるので、来訪者はロビーＦに立ち入ることが出来るというものである（特許文献１の段落００２４及び図３参照）。
そして、この発明によれば、撮影することで共有エリアへの通行が可能になるので、善意の通行者にとっては精神的負担は少ないが、悪意の通行者にとっては精神的な負担が大きい。したがって、悪意を持った通行者に対する抑止効果が出る（特許文献１の段落０００６）というものである。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0006】

【特許文献1】特開２００２−１１５４３０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0007】

しかしながら、特許文献１に記載の発明は、撮影することの精神的な負担を抑止効果として迷惑広告の投函等を抑止しようとする点で、効果が限定的である可能性が高いと考えられる。迷惑広告か有益広告かは、受け取る側の関心事に関係する部分もあるため、投函する広告が受け取る側に有益だと考える通行者は、撮影されることを負担と感じる事無く広告を投函することも考えられる。また、心理的負担はあっても、広告を投函するノルマを課された通行者は、撮影の精神的な負担を乗り越えて広告を投函することも考えられる。したがって、特許文献１に記載の発明では、迷惑広告の投函を抑止することは困難であると考えられる。

【0008】

そこで、本発明が解決しようとする課題は、マンション等の共用エリアに設置される集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止するポスティング対策システムの提供である。
そのためには、自動施錠システムによって制御される自動施錠ドアをエントランスの入り口に設置し、エントランスの外に集合玄関機を設置して、エントランスへは、入居者又は入居者の許可を得た者しか立ち入れない構成とすることが考えられる。しかし、これでは、先願発明１から通行人を撮影した時に自動施錠ドアを解錠する機能を削除したものと同じであって、新聞配達人等は、集合玄関機で管理人又は入居者に連絡をとり、エントランスの入り口の自動施錠ドアを解錠してもらう必要が有る。これでは新聞配達人等にとって不便であり、管理人や入居者にとっては負担が大きい。

【0009】

そこで、管理人がエントランスへの立ち入りの必要性を認める来訪者を指定来訪者として選定し、指定来訪者には集合玄関機で自動施錠ドアの解錠を指示できる暗証コードを知らせておくことが考えられる。
この対応により、新聞配達人等の指定来訪者にとっては、暗証コードで自ら自動施錠ドアを解錠してエントランスに立ち入ることができるため便利であり、管理人や入居者の負担も無くなる。
しかし、これでは、暗証コードを知らない配達業者が入居者宛の荷物を届けに来て、入居者が不在で荷物を引き渡せない場合、配達業者は暗証コードを知らないため集合郵便受けのあるエントランスに立ち入ることが出来ず、不在票を投函できないと云う問題が生じる。

【課題を解決するための手段】

【0010】

上記課題を解決するため、本発明のポスティング対策システムは次の手段をとる。
まず、本発明の第１の発明は、共用エリアと専用エリアを有し自動施錠システムを備えた共用建物におけるポスティング対策システムであって、
前記共用エリアの内部に集合郵便受が設置され、該共用エリアの外部に前記自動施錠システムの構成要素である集合玄関機と、インターホンと、不在票ポストとが設置され、該共用エリアと外部との間に該自動施錠システムにより制御される自動施錠ドアを備え、
前記集合玄関機は識別情報を取得する情報取得部とボタン式のコード入力部を備え、
前記集合玄関機の情報取得部が取得した識別情報が前記自動施錠システムに登録されている識別情報に合致したとき、又は前記コード入力部から入力されたコードが該自動施錠システムに登録されている暗証コードと合致したとき、前記自動施錠ドアが解錠される、ポスティング対策システムである。

【0011】

この第１の発明によれば、入居者は静脈や指紋、瞳の虹彩画像等の本人に由来する識別情報、あるいは、入居時に貸与される電子キーや電子カード等に記録されている識別コード等の識別情報を集合玄関機に読み取らせることにより、自動施錠ドアを解錠させて共用エリアに立ち入ることが出来る。
また、新聞配達人、郵便配達人等の共有エリアに立ち入る必要性が認められる指定来訪者には、集合玄関機で自動施錠ドアの解錠を指示できる暗証コードを知らせておくことで、指定来訪者は、集合玄関機のコード入力部から暗証コードを入力することにより、自動施錠ドアを解錠させて共用エリアに立ち入ることが出来る。
したがって、共用エリアへは入居者又は管理人が立ち入りを認めた者しか入れないため、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。

【0012】

そして、暗証コードを知らない配達業者が入居者宛の荷物を届けに来て、入居者が不在で荷物を引き渡せない場合などで、入居者に不在票を渡したい場合は、配送業者はインターホンで管理人と会話し、管理人から不在票ポストのことを知らされて、不在票を不在票ポストに投函すると、管理人は、不在票を不在票ポストから取り出して、集合郵便受の不在票の宛先人のポストに投函することが出来る。
したがって、管理人が必要と認める場合は、不在票ポストを経由することにより、入居者宛の不在票を入居者に届けることが出来る。

【0013】

次に、本発明の第２の発明は、上記第１の発明に係るポスティング対策システムであって、
前記インターホンは携帯電話で応答が可能な構成であることを特徴とするポスティング対策システムである。
この第２の発明によれば、第１の発明と同様に、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。そして、管理人は共用建物から離れた場所にいてもインターホンへの呼びかけに携帯電話で対応することが出来る。

【0014】

次に、本発明の第３の発明は、上記第１の発明又は第２の発明に係るポスティング対策システムであって、
前記識別情報は電子キーや電子カード等の媒体に内蔵されたＩＣチップに記録されている識別コード又は携帯電話等の電子機器に内蔵された記憶装置に記録された識別コードであり、前記情報取得部は識別コード読取装置であることを特徴とするポスティング対策システムである。
この第３の発明によれば、第１の発明と同様に、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。そして、入居者は、電子キーや電子カード等を集合玄関機の識別コード読取装置に近接させるだけで自動施錠ドアを解錠させることが出来るので、共用エリアへの立ち入りが円滑となる。

【0015】

次に、本発明の第４の発明は、共用エリアと専用エリアを有し自動施錠システムを備えた共用建物におけるポスティング対策システムであって、
前記共用エリアの内部に集合郵便受が設置され、該共用エリアの外部に前記自動施錠システムの構成要素である集合玄関機と、インターホンと、不在票ポストとが設置され、該共用エリアと外部との間に該自動施錠システムにより制御される自動施錠ドアを備え、前記集合玄関機は鍵穴とボタン式のコード入力部を備え、鍵穴により取得した鍵の情報が前記自動施錠システムに登録されている鍵の情報に合致したとき、又は前記コード入力部から入力されたコードが前記自動施錠システムに登録されている暗証コードと合致したとき、前記自動施錠ドアが解錠される、ポスティング対策システムである。

【0016】

この第４の発明によれば、共用エリアへは入居者又は管理人が立ち入りを認めた者しか入れないため、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。
そして、暗証コードを知らない配達業者が入居者宛の荷物を届けに来て、入居者が不在で荷物を引き渡せない場合などで、管理人が必要と認める場合は、不在票ポストを経由することにより、入居者宛の不在票を入居者に届けることが出来る。
そして、鍵を挿入する鍵穴とコード入力部を備えた集合玄関機を構成要素とする自動施錠システムを使用して、ポスティング対策システムを構築することが出来る。

【発明の効果】

【0017】

上述の本発明の各発明によれば、次の効果が得られる。
まず、上述の第１の発明によれば、共用エリアへは入居者又は管理人が立ち入りを認めた者しか入れないため、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。また、共用エリアへの立ち入りが認められていない配達業者は、不在票ポストを経由して不在票を入居者に届けることが出来る。
次に上述の第２の発明によれば、第１の発明と同様に、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。そして、管理人は共用建物から離れた場所にいてもインターホンへの呼びかけに携帯電話で対応することが出来る。
次に上述の第３の発明によれば、第１の発明と同様に、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。そして、入居者は、電子キーや電子カード等を集合玄関機の識別コード読取装置に近接させるだけで自動施錠ドアを解錠させることが出来るので、共用エリアへの立ち入りが円滑となる。
次に上述の第４の発明によれば、共用エリアへは入居者又は管理人が立ち入りを認めた者しか入れないため、集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。また、共用エリアへの立ち入りが認められていない配達業者は、不在票ポストを経由して不在票を入居者に届けることが出来る。そして、鍵を識別する鍵穴とコード入力部を備えた集合玄関機を構成要素とする自動施錠システムを使用して、ポスティング対策システムを構築することが出来る。

【図面の簡単な説明】

【0018】

【図1】実施例１におけるポスティング対策システムの構成図である。

【図2】実施例１における集合玄関機の構成図である。

【図3】実施例１におけるインターホン使用時の模式図である。

【発明を実施するための形態】

【0019】

以下、本発明を実施するための形態について実施例にしたがって説明する。

【実施例1】

【0020】

［実施例１の構成］
初めにポスティング対策システム１の構成について説明する。図１に本発明の実施例１におけるポスティング対策システム１の構成図を示す。マンション１０は、１階に駐車場（図示省略）と、エントランス１２とポーチ１４と自転車置場１５を備えており、２階以上が住居となっている。エントランス１２の奥には階段１７があり、階段１７から先が入居者が使用する居住区１６である。
ポスティング対策システム１は、エントランス１２と居住区１６を備えたマンション１０において、エントランス１２に設置された集合郵便受５０への迷惑広告等の投函を抑止するものである。エントランス１２には、集合郵便受５０の他に宅配ボックス５２も設置されている。そして、マンション１０、エントランス１２、居住区１６は、それぞれ本発明の共用建物、共用エリア、専用エリアに相当する。

【0021】

マンション１０の玄関部分がポーチ１４であり、ポーチ１４とエントランス１２の間には、自動施錠システム（図示省略）により制御される自動施錠ドア６０が設けられており、自動施錠ドア６０は通常は施錠されている。そして、ポーチ１４から自動施錠ドア６０に向かって左側の壁面に集合玄関機２０が設置され、ポーチ１４から自動施錠ドア６０に向かって右側の壁面にインターホン３０が設置され、ポーチ１４からエントランス１２に向かって後方となり、インターホン３０の前に立って振り向くと見易い位置となる自転車置場１５の壁面に、不在票ポスト４０が設置されている。エントランス１２と居住区１６の入り口となる階段１７の間には、ドア１８が設けられているが、通常は開放されており、エントランス１２と居住区１６の間は自由に通行出来る。

【0022】

図２に集合玄関機２０の構成を示す。集合玄関機２０は自動施錠システムの構成要素であり、電子キーに記録された識別コードを読み取る識別コード読取装置２２と、テンキー及び呼び出しボタンを含むコード入力部２４と、マイク２６と、スピーカー２７と、カメラ２８と案内表示２９とを備えている。集合玄関機２０及び自動施錠ドア６０を含む自動施錠システムは、市販品を使用しているため、構成や制御等の詳細な説明は省略する。
図３にインターホン３０使用時の模式図を示す。インターホン３０は呼出ボタン３２と、カメラ３４とマイク３７とスピーカー３８を備え、インターネットに接続されて、管理人の携帯電話３６で応答が可能な構成となっている。インターホン３０と携帯電話３６はいずれも市販品を使用しているため、その構成や制御等の詳細な説明は省略する。
図１に示した不在票ポスト４０は投函口を備えており、施錠出来る構成とされているが厚さが薄く背後の自転車置場１５の壁面と同系色で塗装されており目立ず、表に何も記載されておらず、入居者にも説明していないため、不在票を投函するためのポストである事には気づき難い構成となっている。

【0023】

［実施例１の運用］
次に、ポスティング対策システム１の運用について説明する。
マンション１０の入居者には入居時に電子キーが貸与され、電子キーに記録された識別コード、具体的には、電子キーに内蔵されたＩＣチップに記録されているシリアルナンバーが自動施錠システムに登録される。電子キーは住居のドアの鍵と兼用である。そして、新聞配達人、郵便配達人、宅配業者、電気・ガス・水道等の検針員等のエントランス１２に立ち入る必要性が認められる指定来訪者には、集合玄関機２０で自動施錠ドア６０の解錠を指示できる暗証コードを知らせておく。
集合玄関機２０で入居者を呼び出す時は、コード入力部２４のテンキーで部屋番号３桁を入力した後、コード入力部２４の呼び出しボタンを押せばよい。また、集合玄関機２０で暗証コードを入力する時は、コード入力部２４の呼び出しボタン押した後、コード入力部２４のテンキーで暗証コード４桁を入力すればよい。なお、集合玄関機２０の案内表示２９には入居者を呼び出す方法の説明はあるが、暗証コードについての説明はない。
そして、集合玄関機２０のそばの見やすい位置に、「ポストにご用のある方は右のインターホンを押して下さい」等のメッセージを張り出しておき、インターホン３０の呼出ボタン３２が押されたときに、インターホン３０から管理人の携帯電話３６を呼び出す設定にしておく。メッセージは集合玄関機２０の案内表示２９に表示しておいても良い。

【0024】

入居者は、集合玄関機２０の識別コード読取装置２２に電子キーを近づけることで、識別コード読取装置２２によって電子キーに記録された識別コードが読み取られ、自動施錠システムに登録されている識別コードと合致すると自動施錠システムにより自動施錠ドア６０が解錠されるので、エントランス１２に立ち入ることができる。このとき、読み取られた識別コードが自動施錠システムによって記録される。
入居者を訪問する来訪者は、集合玄関機２０で入居者を呼び出すと、自動施錠システムにより集合玄関機２０が入居者の部屋に設置された入居者用インターホン（図示省略）と接続されて、集合玄関機２０のカメラ２８が撮影した映像が入居者用インターホンに表示され、入居者との会話が可能となる。そして、入居者が入居者用インターホンに付属する解錠ボタンを押すと、自動施錠ドア６０が解錠され、来訪者はエントランス１２に立ち入ることができ、ドア１８を通って居住区１６まで入ることが出来る。このときは、集合玄関機２０のカメラ２８が撮影した映像が自動施錠システムによって記録される。

【0025】

そして、暗証コードを知らされている新聞配達人、郵便配達人等の指定訪問者は、通常は集合郵便受５０に配達物を投函すればよいので、集合玄関機２０で暗証コードを入力し、自動施錠システムに登録されている暗証コードと合致すると、自動施錠ドア６０が解錠され、エントランス１２に立ち入ることが出来るので、管理人や入居者に自動施錠ドア６０の解錠を依頼することなく、新聞や郵便を集合郵便受５０に投函することができる。
なお、書留郵便や速達あるいは行政からの通知等で受領印等が必要な場合、あるいは配達物が集合郵便受５０に入らない場合などは、指定訪問者は、暗証コードを知らされていても、入居者に配達物を直接渡す必要があるため、入居者を呼び出すこともある。

【0026】

暗証コードを知らされている宅配業者は、荷物を入居者に直接届けるのが原則であるため、エントランス１２に宅配ボックス５２が設置されていても、まず、集合玄関機２０で荷物の配達先の入居者を呼び出して、自動施錠ドア６０を開けてもらい、荷物を届ける。そして、入居者が不在の時は、宅配業者は集合玄関機２０で暗証コードを入力してエントランス１２に立ち入り、宅配ボックス５２に荷物を入れる。そして、荷物が大きいときは、不在票を集合郵便受５０に入れる。
ここで、宅配ボックス５２の使い方について説明する。宅配ボックス５２は集合型の汎用品を設置しており、複数の区画ボックスを備えており、未使用中の区画ボックスは通常は開いている。宅配業者等は、未使用中の開放状態の区画ボックスに荷物を入れ、扉を閉め、区画ボックスでランダムな数字を入力してから鍵を回して施錠し、区画ボックスの番号と入力したランダムな数字を記入した配達票を配達先の集合郵便受５０に投函する。
受取人は配達票に記されたランダムの数値を指定された区画ボックスで押すと扉が解錠される。宅配業者等は、区画ボックスにシリアルナンバー印があるので、それを押して受取印としている。

【0027】

そして、電気・ガス・水道等の検針員は、集合玄関機２０で暗証コードを入力してエントランス１２に立ち入り、さらにドア１８を通って居住区１６まで立ち入って、居住区に設置されている使用量計で検針を行い、検針結果を居室のポストに投函する。
暗証コードの入力により自動施錠ドア６０の解錠をしたときは、解錠のタイミングで集合玄関機２０のカメラ２８が撮影した画像が自動施錠システムによって記録される。

【0028】

一方、広告やビラ等を無差別に配布する目的でマンション１０を訪問した来訪者は、暗証コードを知らないので自動施錠ドア６０の解錠が出来ないため、多くの場合は配布を断念して帰ると考えられる。そして、これらの来訪者が、集合玄関機２０のそばの「ポストにご用のある方は右のインターホンを押して下さい」等のメッセージを見て、インターホン３０の呼出ボタン３２を押した場合も、管理人が携帯電話３６で来訪者と会話して、ビラ等の投函を断ることができる。このように、エントランス１２へは指定来訪者しか入れないため、集合郵便受５０への迷惑広告等の投函を抑止することが出来る。

【0029】

そして、暗証コードを知らない配達業者が入居者宛の荷物を届けに来て、入居者が不在で荷物を引き渡せない場合などで、入居者に不在票を渡したい場合は、配送業者はインターホン３０の呼出ボタン３２を押し、インターホン３０と携帯電話３６で管理人と会話し、管理人から不在票ポスト４０のことを知らされて、不在票を不在票ポスト４０に投函する。そして、管理人は、不在票を不在票ポスト４０から取り出して、集合郵便受５０の不在票の宛先人のポストに投函することができる。
したがって、管理人が必要と認める場合は不在票ポストを経由して入居者宛の不在票を入居者に届けることが出来る。
なお、インターホン３０と携帯電話３６で配達業者と会話した管理人がマンション１０のすぐ近くに居り、配達業者が郵便受への投函を強く希望する場合は、管理人が電子キーで自動施錠ドア６０を解錠して、配達業者に配達物を集合郵便受５０に投函させることもできる。なお、管理人が電子キーを持っていなかった場合等は、暗証コードで自動施錠ドア６０を解錠することも出来る。
また、不在票ポストを何度か利用した配達業者には暗証コードを知らせて、エントランス１２への立ち入りを認めても良い。

【0030】

そして、入居者は、電子キーで自動施錠ドア６０を解錠出来るため、入居者には暗証コードを知らせる必要が無く、知らせていないので、暗証コードが第三者に知られるリスクが低く、セキュリティが高い。また、退去等があっても、その都度、暗証コードを変更する必要がない。
そして、集合郵便受５０と宅配ボックス５２は、自動施錠ドア６０で施錠されたエントランス１２の内部に設置されており、第３者はエントランス１２に入ることが出来ないため、第３者は、集合郵便受５０や宅配ボックス５２に触れることが出来ない。
よって、集合郵便受５０にゴミが投げ込まれたり、宅配ボックス５２にロックか掛けられたりすることが無く、また、宅配ボックス５２に配達された荷物が盗難にあったりすることも無く、安全である。

【0031】

［変形例］
上述の実施例では、集合玄関機が読み取る識別情報は電子キーに記録された識別コードとし、識別情報を読み取る情報取得部を識別コード読取装置としたが、識別コードが記録されるＩＣチップを収容する媒体は、プラスチックのカードでも良い。
識別コード読取装置が読み取る識別コードは、携帯電話等の電子機器に内蔵された記憶装置に記録されていても良い。
そして、識別情報は、入居者の静脈情報、指紋、瞳の虹彩画像等の入居者本人に由来する情報であっても良く、情報取得部は、静脈情報読取措置、指紋読取装置、瞳の虹彩読取装置等で有っても良い。

【0032】

上述の実施例では、インターホンは自動施錠システムからは独立しており、インターホンへの呼びかけに対して携帯電話で応答出来る構成としているが、インターホン自体の機能を使って応答する構成としても良い。
そして、大家あるいは出入管理を委託された業者がマンションの一室に居住して管理人として在宅している場合などは、自動施錠システムの入居者用インターホンと、携帯電話で応答可能なインターホンを併用することも出来る。そして、管理人が外出時には、インターホンへの呼びかけに対して携帯電話で応答することが出来る。

【0033】

そして、集合玄関機は、電子キーに記録された識別コードを取得する識別コード取得装置に替えて、鍵穴を備え、鍵穴に鍵を挿入するかあるいは鍵を挿入した上で回すと、集合玄関機が鍵を識別して鍵の情報を取得する構成として、取得された鍵の情報が自動施錠システムに登録されている鍵の情報と合致したときに、自動施錠ドアが解錠される構成であっても良い。

【0034】

また、エントランスに自動施錠システムの構成要素となる第２集合玄関機を設置し、エントランスと居住区の間に自動施錠システムで制御される第２自動施錠ドアを設けて、集合玄関機で自動施錠ドアを解錠させる識別情報と第２集合玄関機で第２自動施錠ドアを解錠させる識別情報は共通としてもよい。そして、集合玄関機が識別情報を取得したとき、自動施錠システムに登録されている識別情報と合致すると、自動施錠ドアのみが解錠され、第２集合玄関機が識別情報を取得したとき、自動施錠システムに登録されている識別情報と合致すると、第２自動施錠ドアのみが解錠される構成としても良い。

【0035】

本発明の上述の実施例や変形例は例示であって、本発明に係るポスティング対策システムはその発明の思想の範囲で、各種の形態で実施できるものである。

【符号の説明】

【0036】

１ ポスティング対策システム
１０ マンション
１２ エントランス
１４ ポーチ
１５ 自転車置場
１６ 居住区
１７ 階段
１８ ドア
２０ 集合玄関機
２２ 識別コード読取装置
２４ コード入力部
２６ マイク
２７ スピーカー
２８ カメラ
２９ 案内表示
３０ インターホン
３２ 呼出ボタン
３４ カメラ
３６ 携帯電話
３７ マイク
３８ スピーカー
４０ 不在票ポスト
５０ 集合郵便受
５２ 宅配ボックス
６０ 自動施錠ドア

【要約】

【課題】本発明が解決しようとする課題は、マンション等の共用エリアに設置される集合郵便受への迷惑広告等の投函を抑止するポスティング対策システムの提供である。
【解決手段】マンション１０の玄関部分にはポーチ１４が設けられておりポーチ１４とエントランス１２の間には、図示しない自動施錠システムにより制御される自動施錠ドア６０が設けられている。そして、ポーチ１４から自動施錠ドア６０に向かって左側の壁面に集合玄関機２０が設置され、ポーチ１４から自動施錠ドア６０に向かって右側の壁面にインターホン３０が設置され、ポーチ１４からエントランス１２に向かって後方となり、インターホン３０の前に立って振り向くと見易い位置となる自転車置場１５の壁面に、不在票ポスト４０が設置されている。
【選択図】図１

【図1】

【図2】

【図3】