特開 2022-148011 管理システム、管理方法、及び制御装置

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2022148011

(43)【公開日】2022-10-06

(54)【発明の名称】管理システム、管理方法、及び制御装置

(51)【国際特許分類】

   E05B 65/00 20060101AFI20220929BHJP

   E06B 9/68 20060101ALI20220929BHJP

   E05B 49/00 20060101ALI20220929BHJP

   E05F 15/77 20150101ALI20220929BHJP

   H04M 9/00 20060101ALI20220929BHJP

【ＦＩ】

E05B65/00 B

E06B9/68 Z

E05B49/00 B

E05F15/77

H04M9/00 D

【審査請求】未請求

【請求項の数】10

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2021049521

(22)【出願日】2021-03-24

(71)【出願人】

【識別番号】504163612

【氏名又は名称】株式会社ＬＩＸＩＬ

(74)【代理人】

【識別番号】100105924

【弁理士】

【氏名又は名称】森下 賢樹

(72)【発明者】

【氏名】小野 勝男

(72)【発明者】

【氏名】宮澤 千顕

(72)【発明者】

【氏名】西村 俊亮

【テーマコード（参考）】

2E042

2E052

2E250

5K038

【Ｆターム（参考）】

2E042AA01

2E042CA15

2E042CB11

2E042DB03

2E052AA02

2E052EA09

2E052EB01

2E052EC01

2E052GB01

2E250AA02

2E250AA10

2E250BB43

2E250FF02

2E250GG06

5K038AA05

5K038DD15

5K038DD18

5K038GG06

(57)【要約】

【課題】居住空間を適切に管理する技術を提供する。
【解決手段】管理システム１は、住宅２の玄関３を開閉するための玄関ドア４と、住宅２の内部に設けられた仕切り材８と、玄関ドア４及び仕切り材８の開閉及び施解錠を制御する制御装置５０と、を備える。制御装置５０は、玄関ドア４と仕切り材８との間の第１領域１０には進入を許可し第１領域１０以外の第２領域１１には進入を許可しない人又は移動体が第１領域１０に進入する際に、仕切り材８を閉じた状態で施錠した後に玄関ドア４を解錠する。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

居住空間の出入口を開閉するための扉と、
前記居住空間の内部に設けられた仕切り材と、
前記扉及び前記仕切り材の開閉及び施解錠を制御する制御装置と、
を備え、
前記制御装置は、前記扉と前記仕切り材との間の第１領域には進入を許可し前記第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が前記第１領域に進入する際に、前記仕切り材を閉じた状態で施錠した後に前記扉を解錠する
管理システム。

【請求項2】

前記仕切り材は、開いた状態において前記居住空間の天井部、床部、又は側面部に収納される
請求項１に記載の管理システム。

【請求項3】

前記制御装置は、前記人又は移動体が前記居住空間から退去した後に前記仕切り材を解錠して開く
請求項１又は２に記載の管理システム。

【請求項4】

前記制御装置は、前記居住空間の居住者から前記扉又は前記仕切り材の開閉又は施解錠の指示を受け付け、受け付けた指示にしたがって前記扉又は前記仕切り材の開閉又は施解錠を制御する
請求項１から３のいずれかに記載の管理システム。

【請求項5】

前記扉を解錠するための解錠情報を入力する入力装置を更に備え、
前記制御装置は、前記解錠情報を前記人又は移動体に送信する
請求項１から４のいずれかに記載の管理システム。

【請求項6】

前記制御装置は、前記扉又は前記仕切り材の開閉又は施解錠を制御したときに、前記扉又は前記仕切り材の状態を前記居住空間の居住者に通知する
請求項１から５のいずれかに記載の管理システム。

【請求項7】

前記第１領域に設けられた撮像装置又は前記人若しくは移動体の状態を検知するための検知装置を更に備え、
前記制御装置は、前記第１領域に前記人又は移動体が進入しているときに、前記撮像装置により撮像された画像又は前記検知装置により検知された情報を前記居住空間の居住者に通知する
請求項１から６のいずれかに記載の管理システム。

【請求項8】

前記第１領域に設けられ、病原体、花粉、又は塵埃を除去するための除去装置を更に備える
請求項１から７のいずれかに記載の管理システム。

【請求項9】

居住空間の出入口を開閉するための扉と前記居住空間の内部に設けられた仕切り材との間の第１領域には進入を許可し前記第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が前記第１領域に進入する際に、前記仕切り材を閉じた状態で施錠するステップと、
前記扉を解錠するステップと、
を備える管理方法。

【請求項10】

居住空間の出入口を開閉するための扉と前記居住空間の内部に設けられた仕切り材との間の第１領域には進入を許可し前記第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が前記第１領域に進入する際に、前記仕切り材を閉じた状態で施錠する仕切り材制御部と、
前記仕切り材を閉じた状態で施錠した後に前記扉を解錠する扉制御部と、
を備える制御装置。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本開示は、居住空間を管理するための管理システム、管理方法、及び制御装置に関する。

【背景技術】

【0002】

インターネットを介して商品を購入するユーザが増加し、商品を配送する需要が高まっている。ユーザが不在で商品を受領できなかった場合の再配送は、ユーザにとっても配送業者にとっても負担となる。したがって、配送物を受領するための宅配ボックスなどを所有していなくても不在時に商品を受領できるような技術が望まれる。また近年の宅配需要により、宅配ボックスが設定されている住宅においても、宅配ボックスに空きがないため再配送の必要が生じるなどの不都合があった。

【0003】

特許文献１には、住宅の玄関に設けられる風除室を利用して、受取人が不在であっても配送物を受領することを可能とする技術が開示されている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２０２０－１２２３８５号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

特許文献１に記載された技術では、配送物を受領するための風除室を増設する必要があるので、敷地に余裕がある場合でないと採用することができない。

【0006】

本開示の目的は、居住空間を適切に管理して、配送物の受け渡しなどに活用することを可能とするための技術を提供することにある。

【課題を解決するための手段】

【0007】

上記課題を解決するために、本開示のある態様の管理システムは、居住空間の出入口を開閉するための扉と、居住空間の内部に設けられた仕切り材と、扉及び仕切り材の開閉及び施解錠を制御する制御装置と、を備える。制御装置は、扉と仕切り材との間の第１領域には進入を許可し第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が第１領域に進入する際に、仕切り材を閉じた状態で施錠した後に扉を解錠する。

【0008】

本開示の別の態様は、管理方法である。この方法は、居住空間の出入口を開閉するための扉と居住空間の内部に設けられた仕切り材との間の第１領域には進入を許可し第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が第１領域に進入する際に、仕切り材を閉じた状態で施錠するステップと、扉を解錠するステップと、を備える。

【0009】

本開示のさらに別の態様は、制御装置である。この装置は、居住空間の出入口を開閉するための扉と居住空間の内部に設けられた仕切り材との間の第１領域には進入を許可し第１領域以外の第２領域には進入を許可しない人又は移動体が第１領域に進入する際に、仕切り材を閉じた状態で施錠する仕切り材制御部と、仕切り材を閉じた状態で施錠した後に扉を解錠する扉制御部と、を備える。

【0010】

なお、以上の構成要素の任意の組合せ、本開示の表現を方法、装置、システム、記録媒体、コンピュータプログラムなどの間で変換したものもまた、本開示の態様として有効である。

【図面の簡単な説明】

【0011】

【図1】実施の形態に係る管理システムの構成を示す図である。

【図2】実施の形態に係る管理方法の手順を示すシーケンス図である。

【図3】実施の形態に係る制御装置の機能構成を示す図である。

【図4】実施の形態に係るユーザ端末の機能構成を示す図である。

【発明を実施するための形態】

【0012】

本開示において、居住空間の一部を仕切り、荷物の受け渡しなどのために活用することを可能とする技術を提案する。実施の形態に係る管理システムでは、居住空間の内部に開閉及び施解錠を制御可能な仕切り材を設け、玄関の扉と仕切り材との間の第１領域と、第１領域以外の第２領域に仕切る。配送者などの人や配送ロボットなどの移動体が来訪したときに、仕切り材を閉じた状態で施錠してから玄関の扉を解錠することにより、第１領域には来訪者が進入できるようにする一方、第２領域には来訪者が進入できないようにする。

【0013】

これにより、セキュリティ性やプライバシーを担保しつつ、第１領域を利用して配送物の受け渡しなどをすることができる。また、仕切り材によって居住空間内に第１領域を創出することができるので、配送物を受け渡しするための領域を新たに増設する余裕がない場合であっても、居住空間内に創出した第１領域において荷物の受け渡しなどをすることができる。また、宅配ボックスなどを所有していないユーザであっても、不在時に配送物を受け渡しすることができるので、ユーザ及び配送者の利便性を向上させることができる。また、宅配ボックスが設置された集合住宅においても、宅配ボックスに入らない配送物や、宅配ボックスから自室まで持ち運ぶのが困難な重量物などを自室で受け渡しすることができるので、ユーザの利便性を向上させることができる。また、ユーザが在宅時であっても、配送者と対面することなく配送物の受け渡しをすることができる。

【0014】

図１は、実施の形態に係る管理システムの構成を示す。管理システム１は、管理対象の住宅２の居住者であるユーザ１５が使用するユーザ端末２０と、住宅２に配送物を配送する配送者１３が使用する配送者端末１４と、住宅２の出入口である玄関３を開閉するための玄関ドア４と、住宅２の内部に設けられた仕切り材８と、玄関ドア４及び仕切り材８の開閉及び施解錠を制御する制御装置５０と、これらの装置を接続する通信網１２とを備える。

【0015】

玄関３に設置された玄関ドア４には、制御装置５０により施解錠を制御可能な錠前５が設置される。玄関３の外側には、来訪者を撮像するための撮像装置を含むドアホン６と、錠前５を解錠するためのパスワードの入力を受け付けるための入力装置７が設置される。

【0016】

住宅２の内部は、仕切り材８によって、玄関ドア４と仕切り材８との間の第１領域１０と、第１領域１０以外の第２領域１１とに分割される。仕切り材８は、ユーザが在宅しているときなど、第１領域１０を仕切る必要がないときには、日常生活において邪魔にならないように、天井部、床部、又は壁などの側面部に収納可能に構成されるのが望ましい。これにより、居住空間を有効に活用することができる。仕切り材８は、室内シャッター、扉、戸などであってもよい。とくに、室内シャッターは、こじ開けることが困難であるように感じさせる心理的効果が高いので、防犯性を高めることができる。また、仕切り材８の開閉及び施解錠を電子的に制御することにより、物理的にこじ開けにくくすることができるので、防犯性を高めることができる。

【0017】

第１領域１０には、第１領域１０に進入した人又は移動体の状況を撮像するための撮像装置９が設置される。第１領域１０には、人感センサ、赤外線センサなどの各種センサが設置されてもよい。

【0018】

第１領域１０には、第１領域１０に進入した人又は移動体や、第１領域に置かれた配送物などに付着した病原体、花粉、又は塵埃を除去するための除去装置１６が設置されていてもよい。除去装置１６は、第１領域１０の空気を吸引してフィルターで濾過する空気清浄機であってもよいし、第１領域１０に殺菌剤などを含む液体、気体、ミストなどを噴射する噴射装置であってもよい。除去装置１６は、仕切り材８に設置されてもよい。

【0019】

図２は、実施の形態に係る管理方法の手順を示すシーケンス図である。住宅２に配送物を配送する配送者１３は、住宅２の玄関３に設置されたドアホン６のボタンを押下する。ドアホン６は、来訪者が来訪したことを制御装置５０に通知する（Ｓ１０）。制御装置５０は、来訪者が来訪したことをユーザ端末２０に通知する（Ｓ１２）。このとき、制御装置５０は、ドアホン６の撮像装置により撮像された来訪者の画像をドアホン６から取得してユーザ端末２０に送信してもよい。制御装置５０は、配送者端末１４から位置情報を取得することにより、配送者１３が住宅２に近づいていることを検知してユーザ端末２０に通知してもよい。

【0020】

ユーザは、来訪者を確認し、来訪した配送者１３が第１領域１０に進入することを許可する旨を制御装置５０に通知する（Ｓ１４）。制御装置５０は、仕切り材８が開いている場合は仕切り材８を閉じ、仕切り材８を施錠する（Ｓ１６）。制御装置５０は、仕切り材８を閉じた状態で施錠したことをユーザ端末２０に通知する（Ｓ１８）。

【0021】

制御装置５０は、玄関ドア４の錠前５を解錠するためのワンタイムパスワードを発行して配送者端末１４に通知する（Ｓ２０）。配送者１３は、制御装置５０から通知されたワンタイムパスワードを入力装置７に入力する（Ｓ２２）。制御装置５０は、入力装置７に入力されたワンタイムパスワードを取得して認証する（Ｓ２３）。制御装置５０は、認証に成功すると、玄関ドア４の錠前５を解錠する（Ｓ２４）。制御装置５０は、錠前５を解錠したことをユーザ端末２０に通知する（Ｓ２６）。

【0022】

配送者１３は、玄関ドア４から第１領域１０に進入し、配送物を第１領域１０に置く（Ｓ２８）。制御装置５０は、撮像装置９から取得した撮像画像をユーザ端末２０に送信する（Ｓ３０）。

【0023】

配送者１３が玄関ドア４から退去すると（Ｓ３２）、制御装置５０は、玄関ドア４の錠前５を施錠し（Ｓ３４）、仕切り材８を解錠して開放する（Ｓ３６）。制御装置５０は、玄関ドア４の錠前５を施錠し、仕切り材８を解錠して開放したことをユーザ端末２０に通知する（Ｓ３８）。

【0024】

図３は、実施の形態に係る制御装置５０の機能構成を示す。制御装置５０は、通信装置５１、処理装置６０、及び記憶装置７０を備える。制御装置５０は、サーバ装置であってもよいし、パーソナルコンピューターなどの装置であってもよいし、携帯電話端末、スマートフォン、タブレット端末などの携帯端末であってもよい。

【0025】

通信装置５１は、通信網１２を介した他の装置との通信を制御する。通信装置５１は、有線又は無線の任意の通信方式により通信を行ってもよい。

【0026】

記憶装置７０は、処理装置６０により使用されるプログラム、データなどを記憶する。記憶装置７０は、半導体メモリ、ハードディスクなどであってもよい。記憶装置７０は、パスワード保持部７１を備える。

【0027】

パスワード保持部７１は、ユーザの住宅２の玄関ドア４の錠前５を解錠するためのワンタイムパスワードを保持する。

【0028】

処理装置６０は、位置情報取得部６１、来訪通知取得部６２、進入許否確認部６３、認証部６４、進入制御部６５、玄関ドア制御部６６、仕切り材制御部６７、撮像画像送信部６８、及び除去装置制御部６９を備える。これらの構成は、ハードウエア的には、任意のコンピュータのＣＰＵ、メモリ、その他のＬＳＩなどにより実現され、ソフトウエア的にはメモリにロードされたプログラムなどによって実現されるが、ここではそれらの連携によって実現される機能ブロックを描いている。したがって、これらの機能ブロックがハードウエアのみ、またはハードウエアとソフトウエアの組合せなど、いろいろな形で実現できることは、当業者には理解されるところである。

【0029】

位置情報取得部６１は、配送者端末１４から位置情報を取得する。

【0030】

来訪通知取得部６２は、図２のステップＳ１０において、来訪通知をドアホン６から取得し、ユーザ端末２０に通知する。

【0031】

進入許否確認部６３は、図２のステップＳ１４において、来訪者が第１領域１０に進入することを許可するか否かをユーザ端末２０に確認する。

【0032】

認証部６４は、図２のステップＳ２０において、玄関ドア４の錠前５を解錠するためのワンタイムパスワードを発行して配送者端末１４に通知するとともに、パスワード保持部７１に記録する。認証部６４は、入力装置７に入力されたワンタイムパスワードを取得し、パスワード保持部７１に保持されたワンタイムパスワードと照合して認証する。認証部６４は、文字、数字、記号などを含むパスワードを発行してもよいし、バーコード、二次元コードなどの図形を含む認証情報を発行してもよい。また、配送者の個人情報や生体情報などを記憶装置７０に予め保持しておき、配送者端末１４又はドアホン６から取得した配送者の個人情報や生体情報などと照合して配送者を認証してもよい。

【0033】

進入制御部６５は、来訪者を第１領域１０に進入させる際に、玄関ドア４と仕切り材８を制御する。玄関ドア制御部６６は、玄関ドア４の錠前５の施解錠を制御する。玄関ドア制御部６６は、玄関ドア４の開閉を自動制御してもよい。仕切り材制御部６７は、仕切り材８の開閉及び施解錠を制御する。

【0034】

進入制御部６５は、図２のステップＳ１６において、来訪者を第１領域１０に進入させる前に、仕切り材制御部６７に仕切り材８を閉じた状態で施錠させる。進入制御部６５は、図２のステップＳ２４において、来訪者が認証された場合に、玄関ドア制御部６６に玄関ドア４の錠前５を解錠させる。進入制御部６５は、図２のステップＳ３４において、来訪者が退去した後に、玄関ドア制御部６６に玄関ドア４の錠前５を施錠させる。進入制御部６５は、図２のステップＳ３６において、玄関ドア４の錠前５を施錠した後に、仕切り材制御部６７に仕切り材８を解錠して開放させる。進入制御部６５は、玄関ドア４又は仕切り材８の開閉又は施解錠を制御したときに、玄関ドア４又は仕切り材８の状態をユーザ端末２０に通知する。進入制御部６５は、ユーザ端末２０から玄関ドア４又は仕切り材８の開閉又は施解錠の指示を受け付け、受け付けた指示にしたがって玄関ドア４又は仕切り材８の開閉又は施解錠を制御してもよい。

【0035】

撮像画像送信部６８は、図２のステップＳ３０において、撮像装置９から取得した撮像画像をユーザ端末２０に送信する（Ｓ３０）。

【0036】

除去装置制御部６９は、除去装置１６を制御する。除去装置制御部６９は、居住者が帰宅した際に、仕切り材制御部６７に仕切り材８を閉じさせてから玄関ドア４を開く。居住者が第１領域１０に進入すると、除去装置制御部６９は、除去装置１６を作動させる。除去装置１６の動作が終了すると、除去装置制御部６９は、仕切り材制御部６７に仕切り材８を開放させる。これにより、居住者の衣服などに付着した病原体、花粉、塵埃などが居住空間に侵入するのを防ぐことができる。なお、除去装置制御部６９は、居住者以外の人又は移動体が第１領域１０に進入した際又は退去後に、除去装置１６を作動させてもよい。

【0037】

図４は、実施の形態に係るユーザ端末２０の機能構成を示す。ユーザ端末２０は、通信装置２１、表示装置２２、入力装置２３、処理装置３０、及び記憶装置２４を備える。ユーザ端末２０は、パーソナルコンピューターなどの装置であってもよいし、携帯電話端末、スマートフォン、タブレット端末などの携帯端末であってもよい。

【0038】

通信装置２１は、通信網１２を介した他の装置との通信を制御する。通信装置２１は、有線又は無線の任意の通信方式により通信を行ってもよい。表示装置２２は、処理装置３０により生成される画面を表示する。表示装置２２は、液晶表示装置、有機ＥＬ表示装置などであってもよい。入力装置２３は、ユーザによる指示入力を処理装置３０に伝達する。入力装置２３は、マウス、キーボード、タッチパッドなどであってもよい。表示装置２２及び入力装置２３は、タッチパネルとして実装されてもよい。記憶装置２４は、処理装置３０により使用されるプログラム、データなどを記憶する。記憶装置２４は、半導体メモリ、ハードディスクなどであってもよい。

【0039】

処理装置６０は、通知受信部３１、進入許否送信部３２、撮像画像受信部３３、表示部３４、及び指示送信部３５を備える。これらの構成も、ハードウエアのみ、又はハードウエアとソフトウエアの組合せなど、いろいろな形で実現できる。

【0040】

通知受信部３１は、制御装置５０から玄関ドア４又は仕切り材８の状態の通知を受信する。

【0041】

進入許否送信部３２は、図２のステップＳ１４において、来訪者が第１領域１０に進入するのを許可するか否かを示す情報を制御装置５０に送信する。

【0042】

撮像画像受信部３３は、図２のステップＳ３０において、第１領域１０の撮像画像を制御装置５０から受信する。

【0043】

表示部３４は、通知受信部３１により受信された通知や、撮像画像受信部３３により受信された撮像画像などを表示装置２２に表示する。

【0044】

指示送信部３５は、玄関ドア４又は仕切り材８の開閉又は施解錠の指示を入力装置２３から受け付けて、制御装置５０に送信する。

【0045】

本実施の形態の管理システム１は、配送業者により配送される配送物を受領する場合だけでなく、配送業者に出荷物を引き渡す場合や、飲食物の配達サービスにおいて飲食物を受領する場合や、衣料品のクリーニング業者から衣料品を受領する場合や、知人との間で荷物を受け渡す場合など、任意の物の受け渡しのために利用することができる。また本開示に係る管理システム１によれば、宅配ボックスが設定されている住宅においても、宅配ボックスに空きがないため再配送の必要が生じるなどの無駄を低減できる。

【符号の説明】

【0046】

１ 管理システム、２ 住宅、３ 玄関、４ 玄関ドア、５ 錠前、６ ドアホン、７ 入力装置、８ 仕切り材、９ 撮像装置、１０ 第１領域、１１ 第２領域、１２ 通信網、１３ 配送者、１４ 配送者端末、１５ ユーザ、１６ 除去装置、２０ ユーザ端末、３１ 通知受信部、３２ 進入許否送信部、３３ 撮像画像受信部、３４ 表示部、３５ 指示送信部、５０ 制御装置、６１ 位置情報取得部、６２ 来訪通知取得部、６３ 進入許否確認部、６４ 認証部、６５ 進入制御部、６６ 玄関ドア制御部、６７ 仕切り材制御部、６８ 撮像画像送信部、６９ 除去装置制御部、７１ パスワード保持部。

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】