特開 2022-156807 建物の増築方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2022156807

(43)【公開日】2022-10-14

(54)【発明の名称】建物の増築方法

(51)【国際特許分類】

   E04G 23/02 20060101AFI20221006BHJP

【ＦＩ】

E04G23/02 J

【審査請求】未請求

【請求項の数】6

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2021060684

(22)【出願日】2021-03-31

(71)【出願人】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100107766

【弁理士】

【氏名又は名称】伊東 忠重

(74)【代理人】

【識別番号】100070150

【弁理士】

【氏名又は名称】伊東 忠彦

(72)【発明者】

【氏名】今橋 裕里奈

(72)【発明者】

【氏名】尾山 誠

(72)【発明者】

【氏名】野村 智文

(72)【発明者】

【氏名】辻本 政志

【テーマコード（参考）】

2E176

【Ｆターム（参考）】

2E176AA09

2E176AA21

2E176BB34

(57)【要約】

【課題】外壁パネルがその下方にある胴差しの前面に張り出している既設建物において、当該胴差しの下方に増築部を施工するに当たり、取り外し対象の外壁パネルの数を可及的に低減でき、施工性に優れた建物の増築方法を提供すること。
【解決手段】複数階の既設建物１００の外壁１１０の一部を撤去して増築する、建物の増築方法であり、既設建物１００は、上階と下階に外壁パネル４０Ａ，４０Ｂを備え、上階の外壁パネル４０Ａは上階と下階の間の胴差し１０Ａの前面に張り出しており、既設建物１００の下階の屋外側に増築するに当たり、上階の外壁パネル４０Ａにおける胴差し１０Ａの少なくとも高さ途中レベルで外壁パネル４０Ａを切断して胴差し１０Ａの一部を露出させ、切断箇所４０ａを補強するＡ工程と、露出した胴差し１０Ａに対して、天井梁９０を接続して増築部２００を構築するＢ工程とを有する。
【選択図】図７

【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数階の既設建物の外壁の一部を撤去して増築する、建物の増築方法であって、
前記既設建物は、上階と下階に外壁パネルを備え、上階の該外壁パネルは、上階と下階の間の胴差しの前面に張り出しており、
前記既設建物の下階の屋外側に増築するに当たり、上階の前記外壁パネルにおける前記胴差しの少なくとも高さ途中レベルで該外壁パネルを切断して該胴差しの一部を露出させ、切断箇所を補強する、Ａ工程と、
露出した前記胴差しに対して、増築部の天井梁を接続して該増築部を構築する、Ｂ工程と、を有することを特徴とする、建物の増築方法。

【請求項2】

前記外壁パネルは、外壁面材と、パネルフレームと、断熱材とを少なくとも備えており、
前記Ａ工程において、切断された前記パネルフレームを構成する左右の縦桟の下方に、補強用横桟をネジ接続することを特徴とする、請求項１に記載の建物の増築方法。

【請求項3】

前記外壁パネルは、モジュール幅の整数倍の幅を備えており、
前記胴差しにおいて、前記モジュール幅の整数倍の位置から所定幅だけセットバックした位置に前記天井梁を接続することを特徴とする、請求項１又は２に記載の建物の増築方法。

【請求項4】

前記増築部の一側面が既設建物の出隅部の近傍に位置する場合に、該出隅部にあるコーナーカバーを残した状態で、前記胴差しにおいて該出隅部の端部から内側の位置に前記天井梁を接続することを特徴とする、請求項３に記載の建物の増築方法。

【請求項5】

前記Ｂ工程において、露出した前記胴差しに対して接続金物をボルト接続し、該接続金物に対して前記天井梁をボルト接続することを特徴とする、請求項１乃至４のいずれか一項に記載の建物の増築方法。

【請求項6】

前記Ａ工程では、前記切断箇所において、前記外壁パネルの内部から屋外側へ雨水を排水する排水鋼板を設置することを特徴とする、請求項１乃至５のいずれか一項に記載の建物の増築方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物の増築方法に関する。

【背景技術】

【0002】

既設建物に対して増築部を施工する場合、既設建物の外壁の一部を撤去して例えば階間の胴差しを露出させ、露出された胴差しに対して増築部の天井梁を接続し、さらに既設建物の土台に対して増築部の土台を接続し、天井梁と土台に対して外壁パネルを取り付ける方法が適用される。

【0003】

例えば二階建ての既設建物において、外壁パネルが各階でそれぞれ独立している場合（一階と二階の間の胴差しの上方に二階の外壁パネルが納まる場合）は、例えば、一階の外壁の外側に増築部を施工するに当たり、一階の外壁パネルを取り外して一階と二階の間の階間の胴差しを露出させることで足りる。一方、外壁パネルの形態として、外壁パネルがその下方にある胴差しの前面まで張り出し、下方の胴差しが二階の外壁パネルにて例えば完全に目隠しされる態様で取り付けられる形態の既設建物においては、上記するように簡単に胴差しを露出させることができない。このことを、図１乃至図４を参照して説明する。

【0004】

図１は、二階建ての既設建物に対して増築部の一例が施工された状態を示す外観斜視図であり、図２は、上下にある二つの梁（軒桁及び胴差し）と、各梁に取り付けられている外壁パネル取り付け金具の一例を示す正面図であり、図３は、外壁パネルの一例を背面斜め方向から見た斜視図である。また、図４は、図２に示す軒桁と胴差しに対して、図３に示す外壁パネルが二階の外壁パネルとして取り付けられ、胴差しに対してはさらに、別途の外壁パネルが一階の外壁パネルとして取り付けられている状態を示す正面図である。

【0005】

図１は、二階建ての軽量鉄骨造の既設建物１００の外壁１１０の一部が撤去され、外観形状が立方体状の増築部２００が施工されている例を示している。また、図２に示す例において、下方の梁１０Ａは一階と二階の階間にある胴差しであり、上方の梁１０Ｂは、軒天にある軒桁であり、梁１０Ａ，１０ＢはいずれもＨ形鋼により形成されている。各梁１０には、異なる二種類の外壁パネル取り付け金具２０Ａ，２０Ｂが取り付けられている。

【0006】

胴差し１０Ａの上フランジ１１の上方に取り付けられている外壁パネル取り付け金具２０Ａは、胴差し１０Ａの上フランジ１１にボルト２８により固定される固定片２１と、固定片２１に対して直交して外壁パネル４０のパネルフレーム４４に当接する当接片２２とを備え、当接片２２には、例えば複数（図示例は二つ）の案内係合溝２３が間隔を置いて開設されている。

【0007】

一方、軒桁１０Ｂと胴差し１０Ａの下フランジ１２の下方に取り付けられている外壁パネル取り付け金具２０Ｂは、下フランジ１２にボルト２８により固定される固定片２４と、固定片２４に対して直交して外壁パネル４０のパネルフレーム４４に当接する当接片２５とを備え、当接片２５には、例えば複数（図示例は二つ）のボルト孔２７が開設されている。

【0008】

図３に示すように、二階の外壁パネル４０Ａは、矩形枠状のパネルフレーム４４と、パネルフレーム４４に対して通気胴縁４４ａを介して固定されている外壁面材４５とを有する。パネルフレーム４４は、左右一対の縦桟４１と、上下一対の横桟４２とを有し、各部材が相互に溶接や釘留め、ビス留め等されることにより形成されている。ここで、外壁面材４５は、複数の縦柄目地４５ａと横柄目地４５ｂを表面に備えている、窯業系サイディング材等により形成される。パネルフレーム４４の上方の二つの隅角部と、下方の二つの隅角部の上方近傍には、計四つのボルト孔４６が開設されており、各ボルト孔４６には、固定ボルト４７、４８が螺合されている。尚、図３において、下方の二つの隅角部には、一点鎖線で二つのボルト孔４６と固定ボルト４９を示しているが、一階の外壁パネル４０Ｂは、例えば、パネルフレーム４４の上方の二つの隅角部と、下方の二つの隅角部にある、計四つのボルト孔４６に対して固定ボルト４７、４９が螺合されることになる。

【0009】

図４に示すように、二階の外壁パネル４０Ａは、下方の胴差し１０Ａに固定されている外壁パネル取り付け金具２０Ａの案内係合溝２３に対して下方の固定ボルト４８が係合され、上方の軒桁１０Ｂに固定されている外壁パネル取り付け金具２０Ｂのボルト孔２７に対して、上方のボルト孔４６が位置合わせされ、固定ボルト４７を介してボルト接合されることにより、上下の軒桁１０Ｂと胴差し１０Ａに固定される。この際、図４に示すように、外壁パネル４０は、下方にある胴差し１０Ａの前面に張り出し、胴差し１０Ａが外壁パネル４０にて完全に目隠しされる態様で取り付けられている。また、二階の外壁パネル４０Ａの下方には、一階の外壁パネル４０Ｂの上方が胴差し１０Ａの外壁パネル取り付け金具２０Ｂに対して固定ボルト４７にてボルト接合され、一階の外壁パネル４０Ｂの下方は、不図示の土台に取り付けられている外壁パネル取り付け金具に対して、固定ボルトによりボルト接合される。

【0010】

図３に示す外壁パネル４０Ｂ，４０Ａをそれぞれ一階と二階に備える既設建物１００において、例えば一階の外壁パネル４０Ｂを取り外して一階と二階の間の階間の胴差し１０Ａを露出させ、不図示の増築部の天井梁を胴差し１０Ａに接続しながら増築部を施工するに当たり、図３からも明らかなように、二階の外壁パネル４０Ａの下方は胴差し１０Ａの前面まで張り出していることから、一階の外壁パネル４０Ｂを取り外すのみでは胴差し１０Ａを露出させることはできず、二階の外壁パネル４０Ａを取り外さないと一階に増築部を施工することはできない。図示例のように既設建物１００が二階の建物である場合は、二階の外壁パネル４０Ａを取り外すために、さらに不図示の軒天等を取り外す必要も生じ、取り外し対象の外壁パネルや部材は一層多くなる。尚、図示例では、二階の外壁パネル４０Ａが、下方にある胴差し１０Ａの前面まで張り出す形態として、二階の外壁パネル４０Ａが胴差し１０Ａの下端まで張り出している形態を示しているが、「胴差し１０Ａの前面に張り出す」形態には、胴差し１０Ａの前面の途中レベルまで張り出す形態（従って胴差し１０Ａの下方が露出する形態）や、胴差し１０Ａの下端を超えてさらに下方まで外壁パネル４０Ａが張り出す形態等、様々な形態が含まれ得る。

【0011】

以上のことから、外壁パネルがその下方にある胴差しの前面に張り出す形態の既設建物において、当該胴差しの下方（例えば一階）に増築部を施工するに当たり、取り外し対象の外壁パネルや部材の数を可及的に低減でき、施工性に優れた建物の増築方法が望まれる。

【0012】

ここで、特許文献１には、既設建物（ここでは、既設部分）に対して増築部（ここでは増設部分）が取り付けられている建物が提案されている。具体的には、既設の第１建築物に対してその側方に、構造上独立させて第２建築物が増設された建物であり、第２建築物は、柱及び大梁よりなるラーメン構造の建物ユニットを有し、第１建築物の横揺れ発生時に第１建築物側から第２建築物側に力を伝達することにより、第２建築物に対する第１建築物の水平方向の揺れを規制する規制部材を備え、規制部材は、一端が第２建築物のユニット躯体に固定され、他端が第１建築物に向けて延びるように設けられている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0013】

【特許文献1】特開２０１２－２３７１３０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0014】

特許文献１に記載の建物は、既設建物に対して増築部が取り付けられている建物ではあるものの、上記するように、二階の外壁パネルがその下方にある胴差しの前面に張り出す形態の既設建物に対する増築方法を開示するものでないことから、このような既設建物において胴差しの下方に増築部を施工するに当たり、取り外し対象の外壁パネルや部材の数を可及的に低減でき、施工性に優れた建物の増築方法を提案するものではない。

【0015】

本発明は上記課題に鑑みてなされたものであり、外壁パネルがその下方にある胴差しの前面に張り出している既設建物において、当該胴差しの下方に増築部を施工するに当たり、取り外し対象の外壁パネルや部材の数を可及的に低減でき、施工性に優れた建物の増築方法を提供することを目的としている。

【課題を解決するための手段】

【0016】

前記目的を達成すべく、本発明による建物の増築方法の一態様は、
複数階の既設建物の外壁の一部を撤去して増築する、建物の増築方法であって、
前記既設建物は、上階と下階に外壁パネルを備え、上階の該外壁パネルは、上階と下階の間の胴差しの前面に張り出しており、
前記既設建物の下階の屋外側に増築するに当たり、上階の前記外壁パネルにおける前記胴差しの少なくとも高さ途中レベルで該外壁パネルを切断して該胴差しの一部を露出させ、切断箇所を補強する、Ａ工程と、
露出した前記胴差しに対して、増築部の天井梁を接続して該増築部を構築する、Ｂ工程と、を有することを特徴とする。

【0017】

本態様によれば、上階の外壁パネルが、上階と下階の間の胴差しの前面に張り出している既設建物の下階の屋外側に増築するに当たり、上階の外壁パネルにおける胴差しの少なくとも高さ途中レベルで外壁パネルを切断して胴差しの一部を露出させ、切断箇所を補強した後に、露出した胴差しに対して増築部の天井梁を接続して増築部を構築することにより、取り外し対象の外壁パネルを下階（例えば一階）の外壁パネルのみとすることができるため、取り外し対象の外壁パネルの数を可及的に低減することができ、施工性に優れた建物の増築方法となる。本態様では、上階の外壁パネルを、胴差しの少なくとも高さ途中レベルで切断することに加えて、外壁パネルの切断箇所を補強することにより、上階の外壁パネルをその途中位置で切断しながらも、切断箇所が外壁パネルの構造弱部になることを防止できる。ここで、「胴差しの少なくとも高さ途中レベル」とは、例えばＨ形鋼により形成される胴差しの上フランジの下端レベルや、上フランジから若干下がった高さレベル等、胴差しの高さ途中の任意レベルに加えて、胴差しの上端（例えばＨ形鋼の上フランジの上端）よりも高い高さレベルを含む意味である。

【0018】

また、本発明による建物の増築方法の他の態様において、
前記外壁パネルは、外壁面材と、パネルフレームと、断熱材とを少なくとも備えており、
前記Ａ工程において、切断された前記パネルフレームを構成する左右の縦桟の下方に、補強用横桟をネジ接続することを特徴とする。

【0019】

本態様によれば、外壁パネルを構成するパネルフレームの左右の縦桟の切断箇所において、補強用横桟をネジ接続することにより、外壁パネルの主構造の切断箇所を効果的に補強することができる。ここで、「外壁面材と、パネルフレームと、断熱材とを少なくとも備え」とは、外壁パネルが、外壁面材と、パネルフレームと、断熱材に加えて、外壁面材とパネルフレームの間に、例えばポリスチレン製の通気胴縁等を備えていることを意味する。外壁面材は、例えばサイディング材から形成され、このサイディング材としては、窯業系サイディング、アルミや鋼板からなる金属系サイディング、天然木を加工してなる木質系サイディング、塩化ビニル樹脂等からなる樹脂系サイディングなどが挙げられる。

【0020】

例えば軽鉄製の溝形鋼からなるパネルフレームの左右の縦桟に対して、同様に軽鉄製の溝形鋼からなる補強用横桟を下方から嵌め込み、ネジ接続することにより、溶接を適用しないことから、既設建物に居住者が居住しながら、火災リスクの無い施工が可能になる。ここで、ネジ接続のネジには、文字通りのネジの他、ビス、釘、ボルト等が含まれるものとする。

【0021】

また、本発明による建物の増築方法の他の態様において、
前記外壁パネルは、モジュール幅の整数倍の幅を備えており、
前記胴差しにおいて、前記モジュール幅の整数倍の位置から所定幅だけセットバックした位置に前記天井梁を接続することを特徴とする。

【0022】

本態様によれば、露出された胴差しにおいて、外壁パネルの備えるモジュール幅の整数倍の位置から所定幅だけセットバックした位置に天井梁を接続することにより、例えば一階において増築部が施工されるエリアの外壁パネルのみを取り外すことで足り、その側方の外壁パネルの取り外しを不要にできる。

【0023】

モジュール幅（１Ｐ）とは、８００ｍｍ乃至１１００ｍｍの間で、例えば１Ｐが９１０ｍｍに設定される等、モジュール設計仕様により任意に設定可能な幅のことである。通常は、モジュール芯位置に柱や間柱が建て込まれ、これらにモジュール幅の整数倍（１倍、２倍等）の幅（１Ｐ幅や２Ｐ幅等）の外壁パネルが取り付けられる。天井梁がモジュール幅の整数倍の位置（言い換えると、モジュール芯位置であり、この整数倍には、０倍も含まれる）に設置される場合、増築部の施工エリアに隣接する外壁パネルが天井梁の取り付けの障害となることから、この隣接する外壁パネルの取り外しが余儀なくされ、取り外し対象の外壁パネルの数が増加することになる。

【0024】

そこで、本態様では、増築部の天井梁を、露出させた胴差しにおけるモジュール幅の整数倍の位置（モジュール芯位置で、０倍の位置、１倍の位置、２倍の位置等）よりも所定幅だけセットバックした位置（増築部の施工エリアの内側へセットバックした位置）に取り付けることにより、増築部の施工エリアに隣接する外壁パネルの取り外しを不要にでき、既述する上階の外壁パネルの途中位置での切断と相俟って、取り外し対象の外壁パネルの数をより一層低減することが可能になる。例えば、１Ｐが９１０ｍｍに設定されていて、外壁パネルの幅が１Ｐ幅や２Ｐ幅に設定されている場合に、１Ｐの１／４の２２７．５ｍｍをセットバックの所定幅に設定することができる。

【0025】

また、本発明による建物の増築方法の他の態様において、
前記増築部の一側面が既設建物の出隅部の近傍に位置する場合に、該出隅部にあるコーナーカバーを残した状態で、前記胴差しにおいて該出隅部の端部から内側の位置に前記天井梁を接続することを特徴とする。

【0026】

本態様によれば、増築部の一側面が既設建物の出隅部の近傍に位置する場合に、出隅部にあるコーナーカバーを残した状態で、胴差しにおいて出隅部の端部のモジュール芯から内側にセットバックした位置に天井梁を取り付けることにより、コーナーカバーを取り外すことなく、既設建物の出隅部の近傍に増築部を施工することができる。例えば、出隅部にある柱の柱芯（モジュール芯）から上記するＰ／４幅等の所定幅だけ内側へセットバックした位置に増築部の端部の天井梁を取り付ける形態が挙げられる。

【0027】

また、本発明による建物の増築方法の他の態様は、
前記Ｂ工程において、露出した前記胴差しに対して接続金物をボルト接続し、該接続金物に対して前記天井梁をボルト接続することを特徴とする。

【0028】

本態様によれば、露出した胴差しに対して接続金物をボルト接続し、接続金物に対して天井梁をボルト接続することにより、溶接を不要にしながら、既設建物の胴差しに対して増築部の天井梁を効率的に取り付けることが可能になる。例えば、外側からの施工のみでボルト接合可能なワンサイドボルトを適用することにより、溶接不要で火災リスクを解消しながら、既設建物に居住者が居住しながら増築部の施工が可能になる。

【0029】

また、本発明による建物の増築方法の他の態様において、
前記Ａ工程では、前記切断箇所において、前記外壁パネルの内部から屋外側へ雨水を排水する排水鋼板を設置することを特徴とする。

【0030】

本態様によれば、外壁パネルの切断箇所において、例えばその通気層から外側へ通じる排水鋼板を設置することにより、既設建物の上階の外壁パネルからその下方に施工された増築部の屋根への排水経路を形成することができる。ここで、増築部の屋根は、例えば陸屋根やバルコニー等として施工される。

【発明の効果】

【0031】

以上の説明から理解できるように、本発明の建物の増築方法によれば、外壁パネルがその下方にある胴差しの前面に張り出している既設建物において、当該胴差しの下方に増築部を施工するに当たり、取り外し対象の外壁パネルの数を可及的に低減でき、優れた施工性の下で増築部を施工することができる。

【図面の簡単な説明】

【0032】

【図1】既設建物に対して増築部の一例が施工された状態を示す外観斜視図である。

【図2】既設建物において、上下にある二つの梁（軒桁及び胴差し）と、各梁に取り付けられている外壁パネル取り付け金具の一例を示す正面図である。

【図3】外壁パネルの一例を背面斜め方向から見た斜視図である。

【図4】図２に示す軒桁と胴差しに対して、図３に示す外壁パネルが二階の外壁パネルとして取り付けられ、胴差しに対してはさらに、別途の外壁パネルが一階の外壁パネルとして取り付けられている状態を示す正面図である。

【図5】実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図6】図５に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図7】図６に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図8】図７に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図9】図８のIX方向の矢視図である。

【図10】図８に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図11】梁に取り付けられている接続金物の拡大図である。

【図12】図１０に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【図13】図１２とともに、図１０に続いて、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【発明を実施するための形態】

【0033】

以下、実施形態に係る建物の増築方法の一例について、添付の図面を参照しながら説明する。尚、本明細書及び図面において、実質的に同一の構成要素については、同一の符号を付することにより重複した説明を省く場合がある。

【0034】

［実施形態に係る建物の増築方法］
図５乃至図１３を参照して、実施形態に係る建物の増築方法の一例について説明する。ここで、図５乃至図８，図１０、図１２及び図１３は順に、実施形態に係る建物の増築方法の一例を説明する工程図である。

【0035】

図１乃至図４を参照して既に説明したように、二階建ての軽量鉄骨造の既設建物１００のうち、一階（下階の一例）及び二階（上階の一例）の外壁１１０の一部を撤去して、増築部２００を施工する方法を例に取り上げて説明する。すなわち、既設建物１００において、一階と二階の外壁パネル４０Ｂ，４０Ａは、図４に示す形態で取り付けられている。

【0036】

図１に示す例では、既設建物１００の一階のうち、一つのコーナー（出隅部）の近傍に増築部２００が施工される。図５に示すように、既設建物１００における一つのコーナーには、その長手方向に直交する横断面形状がＬ型のコーナーカバー５０が、柱８０Ａ（図１２参照）の屋外側に断熱材を介して取り付けられている。

【0037】

図５に戻り、コーナーカバー５０とその側方の外壁パネル４０Ａ，４０Ｂの間の縦目地３２はモジュール芯Ｌ１に一致しており、モジュール芯Ｌ１から側方（図５の左側）へ、幅１Ｐ（ここでは、Ｐは９１０ｍｍとする）の外壁パネル４０Ａ，４０Ｂが上下左右に配設されている。すなわち、外壁パネル４０は、モジュール幅の整数倍の幅を備えている。従って、モジュール芯Ｌ１、モジュール芯Ｌ１から１Ｐ側方（図５の左側）にある縦目地３２，さらに１Ｐ側方（図５の左側）にある別途の縦目地３２も、コーナー端にあるモジュール芯Ｌ１から整数倍の位置にある（モジュール芯Ｌ１も、当該モジュール芯Ｌ１から整数に含まれる０倍の位置にある）。

【0038】

二階の外壁パネル４０Ａの下端は、胴差し１０Ａの前面において胴差し１０Ａの下端まで張り出しており、胴差し１０Ａの下方において、二階の外壁パネル４０Ａと一階の外壁パネル４０Ｂの間の横目地３４が形成されている。

【0039】

増築部２００は、図５に示すコーナーカバー５０から幅２Ｐの範囲内に施工されるものとする。尚、増築部２００の施工範囲は、コーナーカバー５０から幅３Ｐ以上の範囲に設定されてもよい。図示例の増築方法においては、まず、図６に示すように、幅２Ｐの範囲内にある一階の外壁パネル４０Ｂを取り外すとともに、二階の外壁パネル４０Ａにおける胴差し１０Ａの高さ途中レベル（Ｈ形鋼の上フランジの下端）で、外壁パネル４０Ａを切断して胴差し１０Ａの一部を露出させる。

【0040】

外壁パネル４０Ａは、図３を参照して既に説明したように、パネルフレーム４４の外側に通気胴縁４４ａを介して外壁面材４５が取り付けられることにより形成されている。より詳細には、図１２等に示すように、通気胴縁４４ａとパネルフレーム４４の間にグラスウールボード等の外張り断熱材５８が取り付けられており、パネルフレーム４４の内部には、グラスウール等の断熱材５６が充填されている。

【0041】

図６に戻り、二階の外壁パネル４０Ａのうち、パネルフレーム４４を形成する縦桟４１を、胴差し１０Ａの上方にある外壁パネル取り付け金具２０Ａへの係合箇所の下方（胴差し１０Ａの上フランジの下端）にて切断し、縦桟４１の下方が露出するように外壁面材４５は縦桟４１の切断下端よりも上方で切断することにより、胴差し１０Ａの上方に外壁パネル４０Ａの切断箇所４０ａを形成する。

【0042】

また、従来の増築方法において、一つのコーナーに増築部を施工する場合は、コーナーカバーも撤去し、モジュール芯Ｌ１を増築部の天井梁の梁芯とする施工が行われるのが一般的であるが、図示例の増築方法では、コーナーカバー５０を取り外すことなく増築部を施工できることから、コーナーカバー５０は残されている。

【0043】

切断箇所４０ａにおいて、パネルフレーム４４は下方の横桟４２（図３参照）が撤去されていることから、パネルフレームの剛性が低下している。そこで、まず、図７に示すように、補強用横桟６０を左右の縦桟４１の内部に差し込み、図９に示すようにドリルネジ６０ｂにより縦桟４１に固定してパネルフレーム４４を補強する。

【0044】

補強用横桟６０は、パネルフレーム４４の縦桟４１等と同様に溝形鋼等により形成され、図９に示すように、溝形鋼のウェブの背面に取り付け片６０ａを備え、溝形鋼の開口を下方へ向けた姿勢で取り付け片６０ａと縦桟４１のウェブの内側面を当接させ、ドリルネジ６０ｂを介して固定する。

【0045】

パネルフレーム４４の下方を補強用横桟６０にて補強した後、図８に示すように、パネルフレーム４４の縦桟４１の露出面に対して、下地横桟６１，６２を相互に隙間を空けてビス６３にて取り付ける。そして、図９に示すように、外壁パネル４０Ａの切断箇所４０ａにおける通気胴縁４４ａの下方の下地横桟６１の背面から、下方の下地横桟６２の露出面に亘る側面視略Ｚ型の排水鋼板６５を取り付ける。

【0046】

この排水鋼板６５により、外壁パネル４０Ａの通気胴縁４４ａにより形成される通気層４４ｂをＸ１方向へ流下する雨水を、排水鋼板６５の外側面に沿うＸ２方向の排水経路で排水することが可能になる。排水鋼板６５の下方には、図１に示す増築部２００の屋根が配設されるが、この屋根は、例えば図示例のような陸屋根やバルコニーとして施工される。

【0047】

排水鋼板６５を取り付けた後、上方の下地横桟６１を目隠しするべく、図９に示すようにピース状外壁面材４５'をＹ１方向に取り付ける（以上、Ａ工程）。尚、図９には、外壁パネル４０Ａの室内側にある、内壁用のパネルフレーム５５と、充填された断熱材５６，パネルフレーム５５の室内側面に固定されている石膏ボード５７，二階の床材５９等が図示されている。

【0048】

次に、図１０に示すように、胴差し１０Ａのウェブ１３の側面に対して、増築部の天井梁９０（図１２及び図１３参照）を取り付けるための接続金物７０を、ワンサイドボルト７５により固定する。

【0049】

図１１に拡大して示すように、接続金物７０は、コの字片７１と、コの字片７１の両端から側方へ伸びる左右の側片７２とを有する、平面視ハット型で鋼製の金物である。ウェブ１３に開設されている不図示のボルト孔と側片７２に開設されている不図示のボルト孔が位置合わせされ、双方のボルト孔にワンサイドボルト７５が螺合されるようになっている。

【0050】

コの字片７１には、複数（図示例は六つ）のボルト孔７３が開設されている。図１２に示すように、増築部の天井梁９０はＨ形鋼により形成され、Ｈ形鋼の端部にエンドプレート９１が取り付けられている。コの字片７１の各ボルト孔７３の背面には締結ナット７６が予め固定されており、エンドプレート９１をコの字片７１に当接させ、エンドプレート９１に開設されている不図示のボルト孔をコの字片７１のボルト孔７３に位置合わせし、ボルト７７を螺合することにより、接続金物７０を介して胴差し１０Ａに増築部の天井梁９０が接続される。

【0051】

接続金物７０を胴差し１０Ａに対してワンサイドボルト７５にて接続すること、接続金物７０に対して天井梁９０をボルト接続すること、さらに、既述するように、縦桟４１に対して補強用横桟６０をドリルネジ６０ｂにより固定すること等、図示例の増築方法では、部材同士の接続において溶接を不要にしている。このことにより、既設建物１００に居住者が居住しながら、火災リスクの無い増築部２００の施工が可能になる。

【0052】

図１０に戻り、胴差し１０Ａに対する一方（図１０の右側）の接続金物７０の取り付け位置は、コーナーカバー５０の側方にあるモジュール芯Ｌ１からＰ／４（１Ｐはモジュール幅でここでは９１０ｍｍ）セットバックした位置（Ｌ３の位置）であり、胴差し１０Ａに対する他方（図１０の左側）の接続金物７０の取り付け位置は、コーナーカバー５０の側方のモジュール芯Ｌ１からモジュール幅の二倍（２Ｐ）のモジュール芯Ｌ４からＰ／４セットバックした位置（Ｌ６の位置）である。尚、図１２は、モジュール芯Ｌ１とセットバック位置Ｌ３の関係を平面的に示しており、図１３は、モジュール芯Ｌ４とセットバック位置Ｌ６の関係を平面的に示している。

【0053】

図１０に戻り、増築部の天井梁９０の取り付け位置を、モジュール芯Ｌ１、Ｌ４からそれぞれ所定幅セットバックした位置としたことにより、コーナーカバー５０を残すことができ、さらには、モジュール芯Ｌ４の左側の外壁パネル４０Ａ，４０Ｂの取り外しを不要にできる。

【0054】

既に説明したように、Ａ工程では、二階の外壁パネル４０Ａにおける胴差し１０Ａの高さ途中レベルで外壁パネル４０Ａを切断して胴差し１０Ａの一部を露出させることにより、二階の外壁パネル４０Ａの取り外しや、軒天等の取り外しを不要にできる。このことに加えて、増築部の天井梁９０の取り付け位置をモジュール芯から所定幅セットバックした増築部の施工範囲内の位置とすることで、コーナーカバー５０の取り外しや増築部２００の側方の外壁パネル４０の取り外しをさらに不要にできる。これらのことから、増築部２００の施工に際して施工範囲が広がることを抑制でき、施工性に優れた増築方法となる。

【0055】

図１２及び図１３に示すように、モジュール芯Ｌ１、Ｌ４からセットバックした位置Ｌ３，Ｌ６に増築部２００の柱８０Ｃを建て込み、胴差し１０Ａに取り付けられている接続金物７０に対して天井梁９０をボルト接合して、接続金物７０と柱８０Ｃに架け渡す。

【0056】

図１２に示すように、増築部２００をコーナーカバー５０からＰ／４セットバックさせたことにより、増築部２００のコーナーカバー側の端部は入隅部を形成するが、コーナーカバー５０の側方にピース状外壁面材４５"を取り付け、増築部の外壁パネル４０Ｃを、その一端をピース状外壁面材４５"の表面に当接させるようにして取り付ける。この際、増築部の外壁パネル４０Ｃとピース状外壁面材４５"の界面には、平面視Ｌ型の排水鋼板６６とこれにプレセットされている止水材６７を介在させることにより、入隅部における止水構造を形成する。

【0057】

一方、図１３に示すように、増築部２００のコーナーカバーと反対側の端部も入隅部を形成するが、増築部の外壁パネル４０Ｃを、その一端を既設建物１００の外壁パネル４０Ｂの表面に当接させるようにして取り付ける。この際、増築部の外壁パネル４０Ｃと既設建物１００の外壁パネル４０Ｂの界面には、平板状の排水鋼板６８とこれにプレセットされている止水材６９を介在させることにより、入隅部における止水構造を形成する。

【0058】

尚、図１２には、モジュール芯Ｌ１から１Ｐの位置に柱８０Ｂ（間柱）があり、各柱８０Ａ，８０Ｂの室内側に内壁用のパネルフレーム５５と石膏ボード５７が取り付けられている状態が示されている。また、図１２と図１３に示すように、天井梁９０の下方には、不図示の内壁用のパネルフレームが取り付けられ、このパネルフレームに対して石膏ボード５７が取り付けられる。図示を省略するが、図１２と図１３に示す各柱８０Ｃに亘る増築部の外壁パネルがさらに取り付けられ、増築部２００の屋根（陸屋根やバルコニー等）が施工されることにより、増築部２００を構築する（以上、Ｂ工程）。

【0059】

尚、上記実施形態に挙げた構成等に対し、その他の構成要素が組み合わされるなどした他の実施形態であってもよく、ここで示した構成に本発明が何等限定されるものではない。この点に関しては、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で変更することが可能であり、その応用形態に応じて適切に定めることができる。

【符号の説明】

【0060】

１０Ａ：梁（胴差し）
１０Ｂ：梁（軒桁）
１１：上フランジ
１２：下フランジ
１３：ウェブ
２０Ａ，２０Ｂ：外壁パネル取り付け金具
２１，２４：固定片
２２，２５：当接片
２３，２６：案内係合溝
２７：ボルト孔
２８：ボルト
３２：縦目地
３４：横目地
４０：外壁パネル
４０Ａ：二階の外壁パネル
４０Ｂ：一階の外壁パネル
４０Ｃ：増築部の外壁パネル
４０ａ：切断箇所
４１：縦桟
４２：横桟
４４：パネルフレーム
４４ａ：通気胴縁
４４ｂ：通気層
４５：外壁面材
４５'：ピース状外壁面材
４５"：ピース状外壁面材
４５ａ：縦柄目地
４５ｂ：横柄目地
４６：ボルト孔
４７，４８，４９：固定ボルト
５０：コーナーカバー
５５：パネルフレーム
５６：断熱材
５７：石膏ボード
５８：外張り断熱材
５９：床材
６０：補強用横桟
６０ａ：取り付け片
６０ｂ：ネジ
６１，６２：下地横桟
６３：ビス
６５：排水鋼板
６６，６８：排水鋼板
６７，６９：止水材
７０：接続金物
７１：コの字片
７２：側片
７３：ボルト孔
７５：ボルト（ワンサイドボルト）
７６：締結ナット
７７：ボルト
８０Ａ，８０Ｂ，８０Ｃ：柱
９０：天井梁
９１：エンドプレート
１００：既設建物
１１０：外壁
２００：増築部

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】

【図12】

【図13】