特開 2023-62581 建物の施錠システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2023062581

(43)【公開日】2023-05-08

(54)【発明の名称】建物の施錠システム

(51)【国際特許分類】

   E05B 49/00 20060101AFI20230426BHJP

【ＦＩ】

E05B49/00 J

【審査請求】未請求

【請求項の数】5

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2021172638

(22)【出願日】2021-10-21

(71)【出願人】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110001519

【氏名又は名称】弁理士法人太陽国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】鳥原 健太

【テーマコード（参考）】

2E250

【Ｆターム（参考）】

2E250AA02

2E250BB08

2E250BB28

2E250BB29

2E250BB30

2E250BB65

2E250CC16

2E250CC17

2E250CC20

2E250DD06

2E250EE15

2E250FF25

2E250FF36

2E250GG06

2E250GG13

(57)【要約】

【課題】利便性の確保とプライバシーの確保とを両立させることができる建物の施錠システムを得る。
【解決手段】建物の施錠システム１０では、鍵情報生成部５６で生成されたビジタキーＫ２が、鍵情報生成部５６から第２携帯端末２２に送信される。そして、ビジタキーＫ２を受信した第２携帯端末２２から送信されたビジタキーＫ２を、第１ロック装置１２が受信することで、第１ロック装置１２は、建物２４の玄関２６のドア２８の開錠又は施錠を行うことができる。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

第１の部屋と屋外とを連通可能な第１建具に設けられると共に当該第１建具の開錠及び施錠を可能とされた第１ロック装置と、
前記第１の部屋の屋内側に位置する第２の部屋と当該第１の部屋とを連通可能な第２建具に設けられると共に当該第２建具の開錠及び施錠を可能とされた第２ロック装置と、
第１電子鍵情報と、第２電子鍵情報とを生成可能とされた鍵情報生成部と、
前記第１ロック装置、前記第２ロック装置及び前記鍵情報生成部と通信可能とされた第１携帯端末と、
前記第１ロック装置及び前記鍵情報生成部と通信可能とされた第２携帯端末と、
を有し、
前記第１携帯端末は、前記鍵情報生成部から前記第１電子鍵情報を受信可能とされると共に、前記第１ロック装置及び前記第２ロック装置に当該第１電子鍵情報を送信可能とされ、
前記第２携帯端末は、前記鍵情報生成部から前記第２電子鍵情報を受信可能とされると共に、前記第１ロック装置に当該第２電子鍵情報を送信可能とされ、
前記第１ロック装置は、前記第１携帯端末からの前記第１電子鍵情報の受信又は前記第２携帯端末からの前記第２電子鍵情報の受信によって前記第１建具の開錠又は施錠が可能とされ、
前記第２ロック装置は、前記第１携帯端末からの前記第１電子鍵情報の受信によって前記第２建具の開錠又は施錠が可能とされている、
建物の施錠システム。

【請求項2】

前記第１電子鍵情報によって前記第１ロック装置が前記第１建具を開錠したときに前記第２ロック装置が前記第２建具を開錠する、
請求項１に記載の建物の施錠システム。

【請求項3】

前記第１電子鍵情報が、前記第１携帯端末から前記第１ロック装置及び前記第２ロック装置に直接送信可能とされている、
請求項１又は請求項２に記載の建物の施錠システム。

【請求項4】

前記鍵情報生成部及び前記第２携帯端末と通信可能とされた鍵情報管理部をさらに備え、
前記鍵情報生成部は、前記第１携帯端末からの指示信号に基づいて前記第２電子鍵情報を生成して当該第２電子鍵情報を前記鍵情報管理部に送信し、
前記鍵情報管理部は、前記鍵情報生成部から受信した前記第２電子鍵情報を前記第２携帯端末に送信すると共に、当該第２携帯端末から前記第１ロック装置の施錠を示す施錠信号を受信すると当該第２携帯端末に当該第２電子鍵情報を無効化させる電子鍵無効化信号を送信する、
請求項１～請求項３の何れか１項に記載の建物の施錠システム。

【請求項5】

前記鍵情報生成部及び前記第２携帯端末と通信可能とされた鍵情報管理部をさらに備え、
前記鍵情報生成部は、前記第１携帯端末からの指示信号に基づいて前記第２電子鍵情報を所定時間内において前記第１建具の開錠を可能な電子鍵情報として生成して当該第２電子鍵情報を前記鍵情報管理部に送信する、
請求項１～請求項３の何れか１項に記載の建物の施錠システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物の施錠システムに関する。

【背景技術】

【0002】

下記特許文献１には、錠制御システムに関する発明が開示されている。この錠制御システムでは、建物の建具に錠開閉機器が設けられており、建物の居住者が携帯する携帯端末から開錠信号が錠開閉機器に入力されると、建具の開錠が行われるようになっている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０２０－１５３１２０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

ところで、利便性の観点において、建物の居住者の所有する携帯端末以外の携帯端末でも建具の開錠が行えることが好ましい場合がある。例えば、建物の居住者が不在のときに、宅配業者の配達員が所有する携帯端末によって建具を開錠して建物内に荷物を運び入れることができるようにすることは、利便性の観点においては好ましい。

【0005】

一方で、建物の居住者以外が建物内を自由に移動できるような状況は、居住者のプライバシーの確保等の観点において好ましくない。

【0006】

しかしながら、上記特許文献１に記載の先行技術では、建物の出入り口に配置された建具にのみ錠開閉機器が設けられているため、居住者以外の携帯端末によって錠開閉機器の開錠を行えるようにすると、居住者のプライバシーを確保することが困難となることが考えられる。

【0007】

本発明は上記事実を考慮し、利便性の確保とプライバシーの確保とを両立させることができる建物の施錠システムを得ることが目的である。

【課題を解決するための手段】

【0008】

第１の態様に係る建物の施錠システムは、第１の部屋と屋外とを連通可能な第１建具に設けられると共に当該第１建具の開錠及び施錠を可能とされた第１ロック装置と、前記第１の部屋の屋内側に位置する第２の部屋と当該第１の部屋とを連通可能な第２建具に設けられると共に当該第２建具の開錠及び施錠を可能とされた第２ロック装置と、第１電子鍵情報と、第２電子鍵情報とを生成可能とされた鍵情報生成部と、前記第１ロック装置、前記第２ロック装置及び前記鍵情報生成部と通信可能とされた第１携帯端末と、前記第１ロック装置及び前記鍵情報生成部と通信可能とされた第２携帯端末と、を有し、前記第１携帯端末は、前記鍵情報生成部から前記第１電子鍵情報を受信可能とされると共に、前記第１ロック装置及び前記第２ロック装置に当該第１電子鍵情報を送信可能とされ、前記第２携帯端末は、前記鍵情報生成部から前記第２電子鍵情報を受信可能とされると共に、前記第１ロック装置に当該第２電子鍵情報を送信可能とされ、前記第１ロック装置は、前記第１携帯端末からの前記第１電子鍵情報の受信又は前記第２携帯端末からの前記第２電子鍵情報の受信によって前記第１建具の開錠又は施錠が可能とされ、前記第２ロック装置は、前記第１携帯端末からの前記第１電子鍵情報の受信によって前記第２建具の開錠又は施錠が可能とされている。

【0009】

第１の態様に係る建物の施錠システムでは、第１の部屋と屋外とを連通可能な第１建具に第１ロック装置が設けられており、この第１ロック装置によって第１建具の開錠及び施錠が行われる。

【0010】

また、本態様では、鍵情報生成部で生成された第１電子鍵情報が第１携帯端末に送信される。そして、第１電子鍵情報を受信した第１携帯端末から送信された第１電子鍵情報を、第１ロック装置が受信することで、第１ロック装置は、第１建具の開錠又は施錠を行うことができる。このため、例えば、建物の居住者が第１携帯端末を携帯していれば、当該居住者は、第１携帯端末を用いて第１建具の開錠又は施錠を行うことができる。

【0011】

ところで、利便性の観点において、建物の居住者の所有する第１携帯端末以外の携帯端末でも第１建具の開錠が行えることが好ましい場合がある。例えば、建物の居住者が不在のときに、宅配業者の配達員が所有する携帯端末によって第１建具を開錠して建物内に荷物を運び入れることができるようにすることは、利便性の観点においては好ましい。

【0012】

一方で、建物の居住者以外が建物内を自由に移動できるような状況は、居住者のプライバシーの確保等の観点において好ましくない。

【0013】

ここで、本態様では、第１の部屋の屋内側に第２の部屋が位置しており、第１の部屋と第２の部屋とを連通可能な第２建具に、第２建具の開錠及び施錠を行う第２ロック装置が設けられている。

【0014】

そして、第１携帯端末から送信された第１電子鍵情報を第２ロック装置が受信することで、第２ロック装置は、第２建具の開錠又は施錠を行うことができる。このため、第１携帯端末を携帯している建物の居住者は、建物内における第２建具から先の部分に進むことができる。

【0015】

また、本態様では、鍵情報生成部で生成された第２電子鍵情報が、当該鍵情報生成部から第２携帯端末に送信される。そして、第２電子鍵情報を受信した第２携帯端末から送信された第２電子鍵情報を、第１ロック装置が受信することで、第１ロック装置は、第１建具の開錠又は施錠を行うことができる。

【0016】

このため、例えば、宅配業者の配達員が第２携帯端末を携帯していれば、当該配達員は、第２携帯端末を用いて第１建具の開錠又は施錠を行うことが可能となり、当該配達員は、第１の部屋内に荷物を運び入れることが可能となる。

【0017】

一方で、第２電子鍵情報は、第１ロック装置の作動のみに用いることが可能とされており、配達員は、建物内における第２建具から先の部分に進むことができない。

【0018】

したがって、本態様では、建物において、第１の部屋を建物の居住者以外も入ることが可能な共用スペースに設定し、建物における第２の部屋よりも屋内側の部分において居住者のプライバシーを保つことができる。

【0019】

第２の態様に係る建物の施錠システムは、第１の態様に係る建物の施錠システムにおいて、前記第１電子鍵情報によって前記第１ロック装置が前記第１建具を開錠したときに前記第２ロック装置が前記第２建具を開錠する。

【0020】

第２の態様に係る建物の施錠システムでは、第１電子鍵情報によって第１ロック装置が第１建具を開錠したときに、第２ロック装置が第２建具を開錠することができる。このため、例えば、建物の居住者が第１携帯端末を携帯していれば、帰宅時等において、第１携帯端末を用いて第１建具を開錠すると、第２建具も開錠されるため、当該居住者は、建物の屋内に容易に進むことが可能となる。

【0021】

第３の態様に係る建物の施錠システムは、第１の態様又は第２の態様に係る建物の施錠システムにおいて、前記第１電子鍵情報が、前記第１携帯端末から前記第１ロック装置及び前記第２ロック装置に直接送信可能とされている。

【0022】

第３の態様に係る建物の施錠システムでは、第１電子鍵情報を第１携帯端末から第１ロック装置及び第２ロック装置に直接送信することができる。このため、第１ロック装置及び第２ロック装置を、第１電子鍵情報の受信機能において同様の構成とすることができる。

【0023】

第４の態様に係る建物の施錠システムは、第１の態様～第３の態様の何れか１態様に係る建物の施錠システムにおいて、前記鍵情報生成部及び前記第２携帯端末と通信可能とされた鍵情報管理部をさらに備え、前記鍵情報生成部は、前記第１携帯端末からの指示信号に基づいて前記第２電子鍵情報を生成して当該第２電子鍵情報を前記鍵情報管理部に送信し、前記鍵情報管理部は、前記鍵情報生成部から受信した前記第２電子鍵情報を前記第２携帯端末に送信すると共に、当該第２携帯端末から前記第１ロック装置の施錠を示す施錠信号を受信すると当該第２携帯端末に当該第２電子鍵情報を無効化させる電子鍵無効化信号を送信する。

【0024】

第４の態様に係る建物の施錠システムでは、鍵情報管理部を備えており、当該鍵情報管理部は、鍵情報生成部及び第２携帯端末と通信可能とされている。そして、鍵情報生成部は、第１携帯端末からの指示信号に基づいて第２電子鍵情報を生成して当該第２電子鍵情報を鍵情報管理部に送信し、当該鍵情報管理部は、鍵情報生成部から受信した第２電子鍵情報を第２携帯端末に送信する。

【0025】

このため、本態様では、第１携帯端末の使用者が第２携帯端末の使用者に対して、建物の第１の部屋までの進入を許可することができる。

【0026】

また、本態様では、鍵情報管理部が第２携帯端末から第１ロック装置の施錠を示す施錠信号を受信すると、当該鍵情報管理部は、当該第２携帯端末に第２電子鍵情報を無効化させる電子鍵無効化信号を送信する。このため、本態様では、第２携帯端末の使用者が、建物の内側に再度進入することを制限することができる。

【0027】

第５の態様に係る建物の施錠システムは、第１の態様～第３の態様の何れか１態様に係る建物の施錠システムにおいて、前記鍵情報生成部及び前記第２携帯端末と通信可能とされた鍵情報管理部をさらに備え、前記鍵情報生成部は、前記第１携帯端末からの指示信号に基づいて前記第２電子鍵情報を所定時間内において前記第１建具の開錠を可能な電子鍵情報として生成して当該第２電子鍵情報を前記鍵情報管理部に送信する。

【0028】

第５の態様に係る建物の施錠システムでは、鍵情報管理部を備えており、当該鍵情報管理部は、鍵情報生成部及び第２携帯端末と通信可能とされている。そして、鍵情報生成部は、第１携帯端末からの指示信号に基づいて、所定時間内において第１建具の開錠が可能な電子鍵情報として第２電子鍵情報を生成して当該第２電子鍵情報を鍵情報管理部に送信し、当該鍵情報管理部は、鍵情報生成部から受信した第２電子鍵情報を第２携帯端末に送信する。

【0029】

このため、本態様では、第１携帯端末の使用者が第２携帯端末の使用者に対して、所定時間内において、建物の第１の部屋までの進入を許可することができる。

【発明の効果】

【0030】

以上説明したように、第１の態様に係る建物の施錠システムでは、建物の利便性の確保とプライバシーの確保とを両立させることができるという優れた効果を有する。

【0031】

第２の態様に係る建物の施錠システムでは、建物の利便性をより高めることができるという優れた効果を有する。

【0032】

第３の態様に係る建物の施錠システムでは、建物の利便性を高めつつ構成の簡略化を図ることができるという優れた効果を有する。

【0033】

第４の態様に係る建物の施錠システムでは、建物の防犯性を高めることができるという優れた効果を有する。

【0034】

第５の態様に係る建物の施錠システムでは、建物の居住者が、建物の非居住者に対して建物に入ることが可能な時間帯を制限することができるという優れた効果を有する。

【図面の簡単な説明】

【0035】

【図1】本実施形態に係る建物の施錠システムの構成を模式的に示す概略図である。

【図2】本実施形態に係る建物の施錠システムの一部を構成する第１ロック装置のハードウェア構成を示すブロック図である。

【図3】本実施形態に係る建物の施錠システムの一部を構成する第２ロック装置のハードウェア構成を示すブロック図である。

【図4】本実施形態に係る建物の施錠システムの一部を構成する第１サーバのハードウェア構成を示すブロック図である。

【図5】本実施形態に係る建物の施錠システムの一部を構成する第２サーバのハードウェア構成を示すブロック図である。

【図6】本実施形態に係る建物の施錠システムの機能構成を示すブロック図である。

【図7】本実施形態に係る建物の施錠システムにおいて第１携帯端末による開錠及び施錠時の流れを示すシーケンス図である。

【図8】本実施形態に係る建物の施錠システムにおいて第２携帯端末による開錠及び施錠時の流れを示すシーケンス図である。

【発明を実施するための形態】

【0036】

以下、図１～図８を用いて、本発明に係る建物の施錠システムの実施形態の一例について説明する。図１に示されるように、本実施形態に係る「建物の施錠システム１０（以下、施錠システム１０と称する）」は、「第１ロック装置１２」、「第２ロック装置１４」、第１サーバ１６、配送業者が所有する第２サーバ１８、「建物２４」の居住者Ａが所有する「第１携帯端末２０」及び配送業者の配達員Ｂが所有する「第２携帯端末２２」を含んで構成されている。

【0037】

第１ロック装置１２は、建物２４の第１の部屋としての「玄関２６」とを屋外とを連通可能な第１建具としての「ドア２８」に内蔵されており、図２にも示されるように、第１ロック制御部３０と、第１ロックアクチュエータ３２とを備えている。

【0038】

第１ロック制御部３０は、プロセッサの一例であるＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）３０Ａ、ＲＯＭ（Ｒｅａｄ Ｏｎｌｙ Ｍｅｍｏｒｙ）３０Ｂ、ＲＡＭ（Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）３０Ｃ、ストレージ３０Ｄ、通信Ｉ／Ｆ（Ｉｎｔｅｒ Ｆａｃｅ）３０Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ３０Ｆを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ３０Ａ、ＲＯＭ３０Ｂ、ＲＡＭ３０Ｃ、ストレージ３０Ｄ、通信Ｉ／Ｆ３０Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ３０Ｆは、バス３０Ｇを介して相互に通信可能に接続されている。

【0039】

ＣＰＵ３０Ａは、中央演算処理ユニットとされており、第１ロックアクチュエータ３２の各種制御に係る各種プログラムの実行が可能とされている。具体的には、ＣＰＵ３０Ａは、ＲＯＭ３０Ｂからプログラムを読み出し、ＲＡＭ３０Ｃを作業領域としてプログラムを実行可能とされている。そして、ＲＯＭ３０Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ３０Ａで読み出されて実行されることで、第１ロック制御部３０は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0040】

ストレージ３０Ｄは、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）又はＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）を含んで構成され、オペレーティングシステムを含む各種プログラムを含む各種データが記憶されている。また、ストレージ３０Ｄには、後述するように、オーナロックデータＲ１及びビジタロックデータＲ２が記憶されるようになっている。

【0041】

通信Ｉ／Ｆ３０Ｅは、ネットワークＮとの通信に用いられるインターフェースとされており、例えば、イーサネット（登録商標）、ＦＤＤＩ、Ｗｉ－Ｆｉ（登録商標）及びＢｌｕｅｔｏｏｔｈ（登録商標）等の通信規格が用いられている。なお、通信Ｉ／Ｆ３０Ｅは、無線装置を備えていてもよい。そして、通信Ｉ／Ｆ３０Ｅは、第１サーバ１６、第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２とネットワークＮを介して相互に通信可能とされている。

【0042】

入出力Ｉ／Ｆ３０Ｆは、第１ロック制御部３０と各種機器とを通信可能に接続するためのインターフェースとされている。そして、第１ロック制御部３０は、入出力Ｉ／Ｆ３０Ｆを介して、第１ロックアクチュエータ３２と相互に通信可能に接続されている。

【0043】

第１ロックアクチュエータ３２は、図示しないロック部材、図示しないモータ等の駆動源及び当該駆動源を制御するドライバを含んで構成されており、第１ロック制御部３０からの指示信号に基づいて駆動されることで、ドア２８の開錠及び施錠を行うことが可能とされている。

【0044】

詳しくは、図６に示されるように、第１ロック制御部３０は、ＣＰＵ３０ＡがＲＯＭ３０Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部３４、鍵検証部３６及びロック装置制御部３８の集合体として機能する。

【0045】

通信部３４は、ネットワークＮを介して第１サーバ１６、第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0046】

鍵検証部３６は、後述するように、第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２から受信した電子鍵情報とオーナロックデータＲ１との照合並びにこれらの電子鍵情報とビジタロックデータＲ２との照合を行うようになっている。そして、第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２の一方から受信した電子鍵情報に含まれる認証コードと、オーナロックデータＲ１に含まれる認証コード及びビジタロックデータＲ２に含まれる認証コードの一方とが一致した場合、解除信号をロック装置制御部３８に送信するようになっている。

【0047】

ロック装置制御部３８は、鍵検証部３６から解除信号を受信すると、第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２のうち電子鍵情報を第１ロック制御部３０に送信した一方による第１ロックアクチュエータ３２の操作を許容するようになっている。そして、ロック装置制御部３８は、この一方からの操作信号に基づいて指示信号を第１ロックアクチュエータ３２に送信することで第１ロックアクチュエータ３２を駆動させるようになっている。

【0048】

図１に戻り、第２ロック装置１４は、玄関２６の屋内側に位置する第２の部屋としての「居室４０」と玄関２６とを連通可能な第２建具としての「ドア４２」に内蔵されており、図３にも示されるように、第２ロック制御部４４と、第２ロックアクチュエータ４６とを備えている。

【0049】

第２ロック制御部４４は、プロセッサの一例であるＣＰＵ４４Ａ、ＲＯＭ４４Ｂ、ＲＡＭ４４Ｃ、ストレージ４４Ｄ、通信Ｉ／Ｆ４４Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ４４Ｆ及びバス４４Ｇを含んで、基本的に第１ロック制御部３０と同様の構成とされている。そして、第２ロック制御部４４は、通信Ｉ／Ｆ４４Ｅによって、第１サーバ１６及び第１携帯端末２０とネットワークＮを介して相互に通信可能とされている。

【0050】

ＣＰＵ４４Ａは、第２ロックアクチュエータ４６の各種制御に係る各種プログラムの実行が可能とされている。そして、ＲＯＭ４４Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ４４Ａで読み出されて実行されることで、第２ロック制御部４４は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0051】

ストレージ４４Ｄには、後述するように、オーナロックデータＲ１が記憶されるようになっている。

【0052】

通信Ｉ／Ｆ４４Ｅは、ネットワークＮとの通信に用いられるインターフェースとされており、通信Ｉ／Ｆ４４Ｅは、第１サーバ１６及び第１携帯端末２０とネットワークＮを介して相互に通信可能とされている

【0053】

入出力Ｉ／Ｆ４４Ｆは、第２ロック制御部４４と各種機器とを通信可能に接続するためのインターフェースとされており、第２ロック制御部４４は、入出力Ｉ／Ｆ４４Ｆを介して、第２ロックアクチュエータ４６と相互に通信可能に接続されている。

【0054】

第２ロックアクチュエータ４６は、図示しないロック部材、図示しないモータ等の駆動源及び当該駆動源を制御するドライバを含んで構成されており、第２ロック制御部４４からの指示信号に基づいて駆動されることで、ドア４２の開錠及び施錠を行うことが可能とされている。

【0055】

詳しくは、図６に示されるように、第２ロック制御部４４は、ＣＰＵ４４ＡがＲＯＭ４４Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部４８、鍵検証部５０及びロック装置制御部５２の集合体として機能する。

【0056】

通信部４８は、ネットワークＮを介して第１サーバ１６及び第１携帯端末２０と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0057】

鍵検証部５０は、後述するように、第１携帯端末２０から受信した電子鍵情報とオーナロックデータＲ１との照合を行うようになっている。そして、第１携帯端末２０から受信した電子鍵情報に含まれる認証コードと、オーナロックデータＲ１に含まれる認証コードとが一致した場合、解除信号をロック装置制御部５２に送信するようになっている。

【0058】

ロック装置制御部５２は、鍵検証部５０から解除信号を受信すると、第１携帯端末２０による操作を許容するようになっている。そして、ロック装置制御部５２は、この第１携帯端末２０からの操作信号に基づいて指示信号を第２ロックアクチュエータ４６に送信することで第２ロックアクチュエータ４６を駆動させるようになっている。

【0059】

第１サーバ１６は、主に電子鍵情報の生成を行っており、図４に示されるように、プロセッサの一例であるＣＰＵ１６Ａ、ＲＯＭ１６Ｂ、ＲＡＭ１６Ｃ、ストレージ１６Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１６Ｅを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ１６Ａ、ＲＯＭ１６Ｂ、ＲＡＭ１６Ｃ、ストレージ１６Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１６Ｅは、バス１６Ｆを介して相互に通信可能に接続されている。なお、ＣＰＵ１６Ａ、ＲＯＭ１６Ｂ、ＲＡＭ１６Ｃ、ストレージ１６Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１６Ｅは、上述した第１ロック制御部３０を構成しているものと基本的に同様の機能を備えている。

【0060】

ＣＰＵ１６Ａは、電子鍵情報及びロック情報生成に係る各種プログラムの実行が可能とされている。そして、ＲＯＭ１６Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ１６Ａで読み出されて実行されることで、第１サーバ１６は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0061】

詳しくは、図６に示されるように、第１サーバ１６は、ＣＰＵ１６ＡがＲＯＭ１６Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部５４、「鍵情報生成部５６」及びロック情報生成部５８の集合体として機能する。

【0062】

通信部５４は、ネットワークＮを介して第１ロック装置１２及び第１携帯端末２０と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0063】

鍵情報生成部５６は、通信部５４に第１携帯端末２０から第１指示信号Ｉ１が入力されると、第１認証コードを含む第１電子鍵情報としてのオーナキーＫ１を生成するようになっている。そして、オーナキーＫ１は通信部５４を介して第１携帯端末２０に送信されるようになっている。

【0064】

また、鍵情報生成部５６は、通信部５４に第１携帯端末２０から第２指示信号Ｉ２が入力されると、第２認証コードを含む第２電子鍵情報としてのビジタキーＫ２を生成するようになっている。そして、ビジタキーＫ２は通信部５４を介して第１携帯端末２０に送信されるようになっている。

【0065】

ロック情報生成部５８は、通信部５４に第１携帯端末２０から第１指示信号Ｉ１が入力されると、第１認証コードを含むと共にオーナキーＫ１との照合に用いられるオーナロックデータＲ１を生成するようになっている。そして、オーナロックデータＲ１は、通信部５４を介して第１ロック装置１２に送信されるようになっている。

【0066】

また、ロック情報生成部５８は、通信部５４に第１携帯端末２０から第２指示信号Ｉ２が入力されると、第２認証コードを含むと共にビジタキーＫ２との照合に用いられるビジタロックデータＲ２とを生成するようになっている。そして、ビジタロックデータＲ２は、通信部５４を介して第１ロック装置１２に送信されるようになっている。

【0067】

一方、第２サーバ１８は、一例として、配送業者によって管理されると共に、主に電子鍵情報の管理を行っており、図５に示されるように、プロセッサの一例であるＣＰＵ１８Ａ、ＲＯＭ１８Ｂ、ＲＡＭ１８Ｃ、ストレージ１８Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１８Ｅ及びバス１６Ｇを含んで、基本的に第１サーバ１６と同様の構成とされている。なお、ストレージ１８Ｄには、図示しない入力装置から入力された配送品の配送情報が記憶されている。

【0068】

詳しくは、図６に示されるように、第２サーバ１８は、ＣＰＵ１８ＡがＲＯＭ１８Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部６０及び「鍵情報管理部６２」の集合体として機能する。

【0069】

通信部６０は、ネットワークＮを介して第１携帯端末２０及び第２携帯端末２２と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0070】

鍵情報管理部６２は、通信部６０を介して配送品の配送情報を第１携帯端末２０に送信すると共に、当該配送情報に対する第１携帯端末２０からの返信によって送信されたビジタキーＫ２を取得して、通信部６０を介してビジタキーＫ２を第２携帯端末２２に送信するようになっている。

【0071】

また、鍵情報管理部６２は、第２携帯端末２２から第１ロック装置１２の施錠を示す施錠信号Ｓ１を受信すると、通信部６０を介して第２携帯端末２２に記憶されたビジタキーＫ２を無効化させる電子鍵無効化信号Ｓ２を第２携帯端末２２に送信するようになっている。

【0072】

図１に戻り、第１携帯端末２０は、第１ロック装置１２、第２ロック装置１４、第１サーバ１６及び第２サーバ１８と通信可能な通信機器とされると共に、第１携帯端末２０を第１ロック装置１２及び第２ロック装置１４に対応する鍵として機能させることが可能なアプリケーションソフトウェア（以下、第１専用アプリと称する）がインストールされている。

【0073】

この第１携帯端末２０は、図６にも示されるように、第１専用アプリが起動された状態で居住者Ａによる新規オーナキーの作成コマンドが入力されることで、第１指示信号Ｉ１を第１サーバ１６に送信するようになっている。そして、第１サーバ１６から送信されたオーナキーＫ１が第１携帯端末２０に記憶されるようになっている。

【0074】

また、本実施形態では、オーナキーＫ１が記憶された状態の第１携帯端末２０が、第１ロック装置１２及び第２ロック装置１４を中心とする所定の範囲内に移動すると、第１専用アプリが起動し、第１携帯端末２０の表示面２０Ａに開錠マーク及び２つの施錠マークが表示されるようになっている。

【0075】

そして、居住者Ａが表示面２０Ａ上の開錠マークに触れると第１ロック装置１２及び第２ロック装置１４が作動して、ドア２８及びドア４２が開錠されるようになっている。

【0076】

一方、２つの施錠マークは、一方が第１ロック装置１２に対応しており、他方が第２ロック装置１４に対応している。そして、居住者Ａが一方の施錠マークに触れることで第１ロック装置１２が作動してドア２８が施錠され、居住者Ａが他方の施錠マークに触れることで第２ロック装置１４が作動してドア４２が施錠されるようになっている。

【0077】

また、第１携帯端末２０は、専用アプリが起動された状態で居住者Ａによる新規ビジタキーの作成コマンドが入力されることで、第２指示信号Ｉ２を第１サーバ１６に送信するようになっている。なお、第１サーバ１６から第１携帯端末２０に送信されたビジタキーＫ２は、上述したように、第２サーバ１８に送信することが可能となっている。

【0078】

一方、第２携帯端末２２は、第１ロック装置１２及び第２サーバ１８と通信可能な通信機器とされると共に、第２携帯端末２２を第１ロック装置１２に対応する鍵として機能させることが可能なアプリケーションソフトウェア（以下、第２専用アプリと称する）がインストールされている。

【0079】

また、本実施形態では、ビジタキーＫ２が記憶された状態の第２携帯端末２２が、第１ロック装置１２を中心とする所定の範囲内に移動すると、第２専用アプリが起動し、第２携帯端末２２の表示面２２Ａに開錠マーク及び施錠マークが表示されるようになっている。

【0080】

そして、配達員Ｂが表示面２２Ａ上の開錠マークに触れると第１ロック装置１２が作動して、ドア２８が開錠されるようになっている。また、配達員Ｂが表示面２２Ａ上の施錠マークに触れると第１ロック装置１２が作動してドア２８が施錠されるようになっている。なお、本実施形態では、第２携帯端末２２の操作によって第１ロック装置１２がドア２８の施錠を行った場合、第１ロック制御部３０からビジタロックデータＲ２が消去されるようになっている。

【0081】

さらに、配達員Ｂが施錠マークに触れると施錠信号Ｓ１が第２サーバ１８に送信されると共に、第２サーバ１８から第２携帯端末２２に電子鍵無効化信号Ｓ２が送信されて、第２携帯端末２２からビジタキーＫ２が消去されるようになっている。

【0082】

＜本実施形態の作用及び効果＞
次に、本実施形態の作用並びに効果を説明する。

【0083】

まず、図７を用いて、施錠システム１０における第１携帯端末２０による開錠及び施錠時の流れについて説明することとする。

【0084】

ステップＳ１００において、第１携帯端末２０は、第１サーバ１６にオーナキーＫ１の生成指示である第１指示信号Ｉ１を送信する。

【0085】

ステップＳ１０１において、第１サーバ１６は、オーナキーＫ１を生成する。

【0086】

ステップＳ１０２において、第１サーバ１６は、オーナキーＫ１との照合に用いられるオーナロックデータＲ１を生成する。

【0087】

ステップＳ１０３において、第１サーバ１６は、オーナキーＫ１を第１携帯端末２０に送信する。

【0088】

ステップＳ１０４において、第１サーバ１６は、オーナロックデータＲ１を第１ロック装置１２に送信する。

【0089】

ステップＳ１０５において、第１サーバ１６は、オーナロックデータＲ１を第２ロック装置１４に送信する。

【0090】

ステップＳ１０６において、第１携帯端末２０は、オーナキーＫ１を第１ロック装置１２に送信する。

【0091】

ステップＳ１０７において、第１携帯端末２０は、オーナキーＫ１を第２ロック装置１４に送信する。

【0092】

ステップＳ１０８において、第１ロック装置１２は、オーナキーＫ１とオーナロックデータＲ１とを照合し、オーナキーＫ１の認証コードとオーナロックデータＲ１の認証コードとが一致した場合、第１携帯端末２０による第１ロック装置１２の操作すなわち開錠操作及び施錠操作を許容する。

【0093】

ステップＳ１０９において、第２ロック装置１４は、オーナキーＫ１とオーナロックデータＲ１とを照合し、オーナキーＫ１の認証コードとオーナロックデータＲ１の認証コードとが一致した場合、第１携帯端末２０による第１ロック装置１２の操作すなわち開錠操作及び施錠操作を許容する。

【0094】

次に、図８を用いて、施錠システム１０における第２携帯端末２２による開錠及び施錠時の流れについて説明することとする。

【0095】

ステップＳ２００において、第２サーバ１８は、第１携帯端末２０に配送品の配送情報を送信する。

【0096】

ステップＳ２０１において、第１携帯端末２０は、第１サーバ１６にビジタキーＫ２の生成指示である第２指示信号Ｉ２を送信する。

【0097】

ステップＳ２０２において、第１サーバ１６は、ビジタキーＫ２を生成する。

【0098】

ステップＳ２０３において、第１サーバ１６は、ビジタキーＫ２との照合に用いられるビジタロックデータＲ２を生成する。

【0099】

ステップＳ２０４において、第１サーバ１６は、ビジタキーＫ２を第１携帯端末２０に送信する。

【0100】

ステップＳ２０５において、第１サーバ１６は、ビジタロックデータＲ２を第１ロック装置１２に送信する。

【0101】

ステップＳ２０６において、第１携帯端末２０は、ビジタキーＫ２を第２サーバ１８に送信する。

【0102】

ステップＳ２０７において、第２サーバ１８は、ビジタキーＫ２を第２携帯端末２２に送信する。

【0103】

ステップＳ２０８において、第２携帯端末２２は、ビジタキーＫ２を第１ロック装置１２に送信する。

【0104】

ステップＳ２０９において、第１ロック装置１２は、ビジタキーＫ２とビジタロックデータＲ２とを照合し、ビジタキーＫ２の認証コードとビジタロックデータＲ２の認証コードとが一致した場合、第２携帯端末２２による第１ロック装置１２の操作すなわち開錠操作及び施錠操作を許容する。

【0105】

ステップＳ２１０において、第２携帯端末２２は、第２サーバ１８に施錠信号Ｓ１を送信する。

【0106】

ステップＳ２１１において、第２サーバ１８は、第２携帯端末２２に電子鍵無効化信号Ｓ２を送信し、第２携帯端末２２からビジタキーＫ２を消去する。

【0107】

より詳しく説明すると、本実施形態では、図１に示されるように、玄関２６と屋外とを連通可能なドア２８に第１ロック装置１２が設けられており、この第１ロック装置１２によってドア２８の開錠及び施錠が行われる。

【0108】

さらに、本実施形態では、図６に示されるように、鍵情報生成部５６で生成されたオーナキーＫ１が第１携帯端末２０に送信される。そして、オーナキーＫ１を受信した第１携帯端末２０から送信されたオーナキーＫ１を、第１ロック装置１２が受信することで、第１ロック装置１２は、ドア２８の開錠又は施錠を行うことができる。このため、例えば、建物２４の居住者Ａが第１携帯端末２０を携帯していれば、居住者Ａは、第１携帯端末２０を用いてドア２８の開錠又は施錠を行うことができる。

【0109】

ところで、利便性の観点において、居住者Ａの所有する第１携帯端末２０以外の携帯端末でもドア２８の開錠が行えることが好ましい場合がある。例えば、居住者Ａが不在のときに、宅配業者の配達員Ｂが所有する第２携帯端末２２によってドア２８を開錠して建物２４内に荷物を運び入れることができるようにすることは、利便性の観点においては好ましい。

【0110】

一方で、居住者Ａ以外が建物２４内を自由に移動できるような状況は、居住者Ａのプライバシーの確保等の観点において好ましくない。

【0111】

ここで、本実施形態では、玄関２６の屋内側に居室４０が位置しており、玄関２６と居室４０とを連通可能なドア４２に、ドア４２の開錠及び施錠を行う第２ロック装置１４が設けられている。

【0112】

そして、図６にも示されるように、第１携帯端末２０から送信されたオーナキーＫ１を第２ロック装置１４が受信することで、第２ロック装置１４は、ドア４２の開錠又は施錠を行うことができる。このため、第１携帯端末２０を携帯している居住者Ａは、建物２４内におけるドア４２から先の部分に進むことができる。

【0113】

また、本実施形態では、鍵情報生成部５６で生成されたビジタキーＫ２が、鍵情報生成部５６から第２携帯端末２２に送信される。そして、ビジタキーＫ２を受信した第２携帯端末２２から送信されたビジタキーＫ２を、第１ロック装置１２が受信することで、第１ロック装置１２は、ドア２８の開錠又は施錠を行うことができる。

【0114】

このため、例えば、配達員Ｂが第２携帯端末２２を携帯していれば、配達員Ｂは、第２携帯端末２２を用いてドア２８の開錠又は施錠を行うことが可能となり、配達員Ｂは、玄関２６内に荷物を運び入れることが可能となる。

【0115】

一方で、ビジタキーＫ２は、第１ロック装置１２の作動のみに用いることが可能とされており、配達員Ｂは、建物２４内におけるドア４２から先の部分に進むことができない。

【0116】

したがって、本実施形態では、建物２４において、玄関２６を建物２４の居住者Ａ以外も入ることが可能な共用スペースに設定し、建物２４における居室４０よりも屋内側の部分において居住者Ａのプライバシーを保つことができる。

【0117】

また、本実施形態では、オーナキーＫ１によって第１ロック装置１２がドア２８を開錠したときに、第２ロック装置１４がドア４２を開錠することができる。このため、例えば、建物２４の居住者Ａが第１携帯端末２０を携帯していれば、帰宅時等において、第１携帯端末２０を用いてドア２８を開錠すると、ドア４２も開錠されるため、居住者Ａは、建物２４の屋内に容易に進むことが可能となる。したがって、本実施形態では、建物２４の利便性をより高めることができる。

【0118】

また、本実施形態では、オーナキーＫ１を第１携帯端末２０から第１ロック装置１２及び第２ロック装置１４に直接送信することができる。このため、第１ロック装置１２及び第２ロック装置１４を、オーナキーＫ１の受信機能において同様の構成とすることができる。したがって、本実施形態では、建物２４の利便性を高めつつ施錠システム１０の構成の簡略化を図ることができる。

【0119】

加えて、本実施形態では、鍵情報管理部６２を備えており、鍵情報管理部６２は、第１携帯端末２０を介して鍵情報生成部５６と通信可能とされると共に、第２携帯端末２２と通信可能とされている。そして、鍵情報生成部５６は、第１携帯端末２０からの第２指示信号Ｉ２に基づいてビジタキーＫ２を生成すると共に、ビジタキーＫ２を第１携帯端末２０を介して鍵情報管理部６２に送信する。一方、鍵情報管理部６２は、鍵情報生成部５６から受信したビジタキーＫ２を第２携帯端末２２に送信する。

【0120】

このため、本実施形態では、第１携帯端末２０の使用者すなわち居住者Ａが、第２携帯端末２２の使用者すなわち配達員Ｂに対して、建物２４の玄関２６までの進入を許可することができる。

【0121】

また、本実施形態では、鍵情報管理部６２が第２携帯端末２２から第１ロック装置１２の施錠を示す施錠信号Ｓ１を受信すると、鍵情報管理部６２は、第２携帯端末２２にビジタキーＫ２を無効化させる電子鍵無効化信号Ｓ２を送信する。このため、本実施形態では、配達員Ｂが、建物２４の内側に再度進入することを制限することができる。したがって、本実施形態では、建物２４の防犯性を高めることができる。

【0122】

このように、本実施形態では、建物２４の利便性の確保とプライバシーの確保とを両立させることができる。

【0123】

＜上記実施形態の変形例＞
次に、上記実施形態の変形例について説明する。

【0124】

本変形例では、鍵情報生成部５６に第１携帯端末２０から第２指示信号Ｉ２が入力されると、鍵情報生成部５６は、第２認証コードを含むと共に所定時間内において有効な第２電子鍵情報としての制限キーを生成するようになっている。すなわち、鍵情報生成部５６は、所定時間内においてドア２８の開錠を可能な電子鍵情報として制限キーを生成可能とされている。なお、上記所定時間は、所定の期日における午前中や特定の曜日における１５時から１７時の間等適宜設定を変更可能である。

【0125】

そして、鍵情報生成部５６は、制限キーを、第１携帯端末２０を介して鍵情報管理部６２に送信するようになっている。一方、鍵情報管理部６２は、鍵情報生成部５６から受信した制限キーを第２携帯端末２２に送信するようになっている。

【0126】

また、本変形例では、第１ロック装置１２がオートロック機能を備えており、ドア２８によって玄関２６の開口部が閉じられると、第１ロック装置１２は、自動的にドア２８の施錠を行うようになっている。

【0127】

このように、本変形例では、第１携帯端末２０の使用者が第２携帯端末２２の使用者に対して、所定時間内において、建物２４の玄関２６までの進入を許可することができる。その結果、本変形例では、居住者Ａが、建物２４の非居住者に対して建物２４に入ることが可能な時間帯を制限することができる。

【0128】

なお、本変形例を、図８に示されるシーケンス図に反映させると、ステップＳ２０９の次に第１ロック装置１２によるドア２８の自動ロックのステップが挿入されると共に、ステップＳ２１０及びステップＳ２１１が省略されたものとなる。

【0129】

＜上記実施形態の補足説明＞
（１） 上述した実施形態では、配送業者の配達員Ｂが所有する第２携帯端末２２にビジタキーＫ２を付与したが、建物２４の来訪者が所有する携帯端末にビジタキーＫ２を付与してもよい。

【0130】

（２） また、上述した実施形態では、携帯端末とロック装置とが通信を行うことで建具の開錠及び施錠が行われていたが、これに限らない。例えば、携帯端末の表示面に鍵となる所定のコード情報を表示させると共に、ロック装置に当該コード情報を読み込ませることでロック装置を作動させる構成としてもよい。

【0131】

（３） さらに、上述した実施形態では、ビジタキーＫ２が第１サーバ１６から第２携帯端末２２に間接的に送信されていたが、ビジタキーＫ２が第１サーバ１６から第２携帯端末２２に直接的に送信される構成としてもよい。

【符号の説明】

【0132】

１０ 建物の施錠システム
１２ 第１ロック装置
１４ 第２ロック装置
２０ 第１携帯端末
２２ 第２携帯端末
２４ 建物
２６ 玄関（第１の部屋）
２８ ドア（第１建具）
４０ 居室（第２の部屋）
４２ ドア（第２建具）
５６ 鍵情報生成部
６２ 鍵情報管理部

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】