特開 2023-64509 建物の入退場管理システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2023064509

(43)【公開日】2023-05-11

(54)【発明の名称】建物の入退場管理システム

(51)【国際特許分類】

   G08B 25/04 20060101AFI20230501BHJP

【ＦＩ】

G08B25/04 F

【審査請求】未請求

【請求項の数】5

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2021174840

(22)【出願日】2021-10-26

(71)【出願人】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110001519

【氏名又は名称】弁理士法人太陽国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】秋吉 宏一

【テーマコード（参考）】

5C087

【Ｆターム（参考）】

5C087AA03

5C087AA44

5C087BB74

5C087DD05

5C087DD06

5C087DD20

5C087EE08

5C087FF01

5C087FF02

5C087FF04

5C087FF25

5C087GG02

5C087GG08

5C087GG40

5C087GG70

5C087GG83

(57)【要約】      （修正有）

【課題】利便性の確保と居住者の心理的負担の低減とを両立させることができる建物の入退場管理システムを提供する。
【解決手段】建物の入退場管理システム１０は、ロック装置１２に動向検出部を備える。動向検出部は、配業者の配達員Ｂが使用する携帯端末５０の操作に基づくロック装置１２によるドア２２の施錠及び開錠を検出し、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時から所定時間内に当該操作に基づくドア２２の施錠が行われなかった場合に、管理者Ａへ警報を発する。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物の管理者の操作に基づいて電子鍵情報を生成して当該電子鍵情報を所定の携帯端末に送信可能な鍵情報生成部と、
前記建物の内側と外側とを連通可能な建具を施錠又は開錠可能なロック部を備えると共に前記電子鍵情報を受信した前記所定の携帯端末による操作に基づいて当該ロック部を駆動可能とされたロック装置と、
前記所定の携帯端末の操作に基づく前記ロック装置による前記建具の施錠及び開錠を検出可能とされると共に当該操作に基づく当該建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に前記管理者へ警報を発する動向検出部と、
を有する建物の入退場管理システム。

【請求項2】

前記建具の周辺を撮像可能な撮像装置をさらに備え、
前記撮像装置は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に撮像を開始する、
請求項１に記載の建物の入退場管理システム。

【請求項3】

前記建具の周辺を撮像可能な撮像装置をさらに備え、
前記撮像装置は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時に撮像を開始する、
請求項１に記載の建物の入退場管理システム。

【請求項4】

前記管理者が使用可能な管理者端末をさらに備え、
前記動向検出部は、前記警報を前記管理者端末に送信可能とされ、
前記管理者端末は、前記撮像装置による撮像結果を視聴可能とされている、
請求項２又は請求項３に記載の建物の入退場管理システム。

【請求項5】

前記動向検出部は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に前記建物内に向けて警告を発する、
請求項１～請求項４の何れか１項に記載の建物の入退場管理システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物の入退場管理システムに関する。

【背景技術】

【0002】

下記特許文献１には、錠制御システムに関する発明が開示されている。この錠制御システムでは、建物の建具に錠開閉機器が設けられており、建物の居住者が携帯する携帯端末から開錠信号が錠開閉機器に入力されると、建具の開錠が行われるようになっている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０２０－１５３１２０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

ところで、利便性の観点において、建物の居住者以外であっても建具の開錠が行えることが好ましい場合がある。例えば、建物の居住者が不在のときに、宅配業者の配達員が所有する携帯端末によって建具を開錠して建物内に荷物を運び入れることができるようにすることは、利便性の観点においては好ましい。

【0005】

一方で、建物の居住者以外が建物内を自由に移動できるような状況は、建物の居住者の心理的負担の観点においては好ましくない。

【0006】

本発明は上記事実を考慮し、利便性の確保と居住者の心理的負担の低減とを両立させることができる建物の入退場管理システムを得ることが目的である。

【課題を解決するための手段】

【0007】

第１の態様に係る建物の入退場管理システムは、建物の管理者の操作に基づいて電子鍵情報を生成して当該電子鍵情報を所定の携帯端末に送信可能な鍵情報生成部と、前記建物の内側と外側とを連通可能な建具を施錠又は開錠可能なロック部を備えると共に前記電子鍵情報を受信した前記所定の携帯端末による操作に基づいて当該ロック部を駆動可能とされたロック装置と、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記ロック装置による前記建具の施錠及び開錠を検出可能とされると共に当該操作に基づく当該建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に前記管理者へ警報を発する動向検出部と、を有している。

【0008】

第１の態様に係る建物の入退場管理システムでは、鍵情報生成部を備えており、当該鍵情報生成部は、建物の管理者の操作に基づいて電子鍵情報を生成して当該電子鍵情報を所定の携帯端末に送信する。

【0009】

また、本態様では、建物の内側と外側とを連通可能な建具を施錠又は開錠可能とされたロック部を駆動可能とされたロック装置を備えている。そして、ロック装置は、電子鍵情報を受信した所定の携帯端末による操作に基づいて当該ロック部を駆動させる。

【0010】

このため、本態様では、例えば、宅配業者の配達員が所定の携帯端末を携帯していれば、当該配達員は、当該所定の携帯端末を用いて建具の開錠又は施錠を行うことが可能となり、当該配達員は、建物内に荷物を運び入れることが可能となる。

【0011】

一方で、建物の居住者以外が建物内を自由に移動できるような状況は、建物の居住者の心理的負担の観点においては好ましくない。

【0012】

ここで、本態様では、動向検出部を備えており、当該動向検出部によって所定の携帯端末の操作に基づくロック装置による建具の施錠及び開錠を検出することができる。そして、動向検出部は、所定の携帯端末の操作に基づく建具の開錠時から所定時間内に当該操作に基づく当該建具の施錠が行われなかった場合に、建物の管理者へ警報を発することができる。このため、本態様では、建物に入った所定の携帯端末の使用者の動向を当該建物の管理者が把握することができる。

【0013】

第２の態様に係る建物の入退場管理システムは、第１の態様に係る建物の入退場管理システムにおいて、前記建具の周辺を撮像可能な撮像装置をさらに備え、前記撮像装置は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に撮像を開始する。

【0014】

第２の態様に係る建物の入退場管理システムでは、所定の携帯端末の操作に基づく建物の建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に、撮像装置が建具の周辺の撮像を開始する。このため、本態様では、建物に入った所定の携帯端末の使用者の動向を記録することができる。

【0015】

第３の態様に係る建物の入退場管理システムは、第１の態様に係る建物の入退場管理システムにおいて、前記建具の周辺を撮像可能な撮像装置をさらに備え、前記撮像装置は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時に撮像を開始する。

【0016】

第３の態様に係る建物の入退場管理システムでは、所定の携帯端末の操作に基づく建物の建具の開錠時に撮像装置が建具の周辺の撮像を開始する。このため、本態様では、建物に入った所定の携帯端末の使用者の動向を当該使用者の建物への進入時から記録することができる。

【0017】

第４の態様に係る建物の入退場管理システムは、第２の態様又は第３の態様に係る建物の入退場管理システムにおいて、前記管理者が使用可能な管理者端末をさらに備え、前記動向検出部は、前記警報を前記管理者端末に送信可能とされ、前記管理者端末は、前記撮像装置による撮像結果を視聴可能とされている。

【0018】

第４の態様に係る建物の入退場管理システムでは、所定の携帯端末の操作に基づく建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に、建物の管理者が使用する管理者端末に、動向検出部から警報が送信される。また、建物の管理者は、管理者端末によって撮像装置による撮像結果を視聴することができる。このため、本態様では、建物の管理者が、建物に入った所定の携帯端末の使用者の動向をより詳細に把握することができる。

【0019】

第５の態様に係る建物の入退場管理システムは、第１の態様～第４の態様の何れか１態様に係る建物の入退場管理システムにおいて、前記動向検出部は、前記所定の携帯端末の操作に基づく前記建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に前記建物内に向けて警告を発する。

【0020】

第５の態様に係る建物の入退場管理システムでは、所定の携帯端末の操作に基づく建具の開錠時から所定時間内に当該建具の施錠が行われなかった場合に、動向検出部が、建物内に向けて警告を発する。このため、本態様では、建物内に所定時間以上滞在している所定の携帯端末の使用者に、建物からの退出を促すことができる。

【発明の効果】

【0021】

以上説明したように、本発明に係る建物の入退場管理システムでは、利便性の確保と居住者の心理的負担の低減とを両立させることができるという優れた効果を有する。

【図面の簡単な説明】

【0022】

【図1】第１実施形態に係る建物の入退場管理システムの構成を模式的に示す概略図である。

【図2】第１実施形態に係る建物の入退場管理システムの一部を構成するロック装置並びにその周辺の構成を示すブロック図である。

【図3】第１実施形態に係る建物の入退場管理システムの一部を構成するサーバのハードウェア構成を示すブロック図である。

【図4】第１実施形態に係る建物の入退場管理システムの機能構成を示すブロック図である。

【図5】第１実施形態に係る建物の入退場管理システムにおいて建具が建物の管理者以外によって開錠されたときの処理を示すフローチャートである。

【図6】第２実施形態に係る建物の入退場管理システムの構成を模式的に示す概略図である。

【発明を実施するための形態】

【0023】

＜第１実施形態＞
以下、図１～図５を用いて、本発明に係る建物の入退場管理システムの第１実施形態について説明する。図１に示されるように、本実施形態に係る「建物の入退場管理システム１０（以下、入退場管理システム１０と称する）」は、「ロック装置１２」、サーバ１４及び「建物１６」の管理者としての居住者Ａが所有する管理者端末としての「携帯端末１８」を備えている。

【0024】

図２にも示されるように、ロック装置１２は、「ロック部２４」と、ロック部２４の制御に用いられるロック制御部２６と、ロック制御部２６の操作に用いられる操作部２８とを備えている。

【0025】

ロック部２４は、建物１６の玄関２０に配置されると共に建物１６の内側とを外側とを連通可能な建具としての「ドア２２」に内蔵されている。このロック部２４は、図示しないロック部材、図示しないモータ等の駆動源及び当該駆動源を制御するドライバを含んで構成されており、ロック制御部２６からの各種指令信号に基づいて駆動されることで、ドア２２の開錠及び施錠を行うことが可能とされている。

【0026】

一方、ロック制御部２６は、建物１６の居室３０に配置されると共に、プロセッサの一例であるＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）２６Ａ、ＲＯＭ（Ｒｅａｄ Ｏｎｌｙ Ｍｅｍｏｒｙ）２６Ｂ、ＲＡＭ（Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）２６Ｃ、ストレージ２６Ｄ、通信Ｉ／Ｆ（Ｉｎｔｅｒ Ｆａｃｅ）２６Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ２６Ｆを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ２６Ａ、ＲＯＭ２６Ｂ、ＲＡＭ２６Ｃ、ストレージ２６Ｄ、通信Ｉ／Ｆ２６Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ２６Ｆは、バス２６Ｇを介して相互に通信可能に接続されている。

【0027】

ＣＰＵ２６Ａは、中央演算処理ユニットとされており、ロック部２４並びにロック制御部２６と接続された各種機器の制御に係る各種プログラムの実行が可能とされている。具体的には、ＣＰＵ２６Ａは、ＲＯＭ２６Ｂからプログラムを読み出し、ＲＡＭ２６Ｃを作業領域として各種プログラムを実行可能とされている。そして、ＲＯＭ２６Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ２６Ａで読み出されて実行されることで、ロック制御部２６は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0028】

ストレージ２６Ｄは、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）又はＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）を含んで構成され、オペレーティングシステムやロック装置１２の制御に係る各種プログラムが記憶されている。また、ストレージ２６Ｄには、後述するように、電子鍵情報Ｋとの照合に用いられる認証コードＣ及びスピーカ３２から流れる各種音データが記憶されている。さらに、ストレージ２６Ｄは、後述するように、撮像装置としての「玄関カメラ３４」で撮像された映像や画像、室内カメラ３６で撮像された映像や画像及び人感センサ３８の検出結果を記憶可能とされている。

【0029】

通信Ｉ／Ｆ２６Ｅは、ネットワークＮとの通信に用いられるインターフェースとされており、例えば、イーサネット（登録商標）、ＦＤＤＩ、Ｗｉ－Ｆｉ（登録商標）及びＢｌｕｅｔｏｏｔｈ（登録商標）等の通信規格が用いられている。なお、通信Ｉ／Ｆ２６Ｅは、例えば、ドア２２の周辺に配置された無線装置を備えていてもよい。そして、通信Ｉ／Ｆ２６Ｅは、サーバ１４及び携帯端末１８とネットワークＮを介して相互に通信可能とされている。

【0030】

入出力Ｉ／Ｆ２６Ｆは、ロック制御部２６と各種機器とを通信可能に接続するためのインターフェースとされている。そして、ロック制御部２６は、入出力Ｉ／Ｆ２６Ｆを介して、上述したロック部２４、操作部２８、スピーカ３２、玄関カメラ３４、室内カメラ３６及び人感センサ３８と通信可能に接続されている。

【0031】

操作部２８は、一例としてタッチパネルを含んで構成されており、居住者Ａによる操作入力をロック制御部２６に出力することが可能となっている。そして、本実施形態では、居住者Ａによる操作入力によって、電子鍵情報Ｋの送信先及び電子鍵情報Ｋに対応する滞在許可時間Ｔが設定されると共に、電子鍵情報Ｋの送信先及び滞在許可時間Ｔがストレージ２６Ｄに一時的に記憶されるようになっている。また、居住者Ａは、操作部２８によってロック部２４の操作を行うことが可能となっている。

【0032】

スピーカ３２は、玄関２０に配置されており、ロック制御部２６による制御によってストレージ２６Ｄに記憶された種々の音や音声を発することが可能とされている。

【0033】

玄関カメラ３４は、玄関２０に玄関２０内を撮像可能な位置に配置されており、撮像した映像の撮像データをロック制御部２６に送信可能とされている。なお、玄関カメラ３４は、後述するように、撮像信号をロック制御部２６から受信することで、玄関２０内の撮像を開始するようになっている。

【0034】

室内カメラ３６は、居室３０に居室３０内を撮像可能な位置に配置されており、撮像した映像の撮像データをロック制御部２６に送信可能とされている。なお、室内カメラ３６は、後述するように、撮像信号をロック制御部２６から受信することで、居室３０内の撮像を開始するようになっている。

【0035】

人感センサ３８は、建物１６の外壁面におけるドア２２の近傍に配置されており、建物１６の屋外側においてドア２２近傍の人の有無を検出可能とされている。そして、人感センサ３８によって人の存在が検出された場合には、人感センサ３８から人検出信号がロック制御部２６に送信されるようになっている。

【0036】

次に、図４を用いてロック制御部２６の機能構成について説明する。ロック制御部２６は、ＣＰＵ２６ＡがＲＯＭ２６Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部４０、鍵生成指示部４２、鍵検証部４４、ロックコントロール部４６及び「動向検出部４８」の集合体として機能する。

【0037】

通信部４０は、ネットワークＮを介してサーバ１４、携帯端末１８及び後述する「携帯端末５０」と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0038】

鍵生成指示部４２は、操作部２８によって入力された電子鍵情報Ｋの送信先及び電子鍵情報Ｋに対応する滞在許可時間Ｔを、生成指示信号として通信部４０を介してサーバ１４に送信するようになっている。なお、本実施形態では、一例として、電子鍵情報Ｋの送信先が、宅配業者の配達員Ｂが使用する所定の携帯端末としての携帯端末５０に設定されており、滞在許可時間Ｔが６０［秒］に設定されている。

【0039】

鍵検証部４４は、携帯端末５０から受信した電子鍵情報Ｋと認証コードＣとの照合を行うようになっている。そして、携帯端末５０から受信した電子鍵情報Ｋに含まれる認証コードと、認証コードＣとが一致した場合、解除信号をロックコントロール部４６に送信するようになっている。

【0040】

ロックコントロール部４６は、鍵検証部４４から解除信号を受信すると、携帯端末５０によるロック部２４の操作を許容するようになっている。そして、ロックコントロール部４６は、携帯端末５０からの操作信号に基づいて第１指令信号をロック部２４に送信することでロック部２４を駆動させるようになっている。また、通常時において、ロックコントロール部４６は、操作部２８からの操作信号に基づいて第２指令信号をロック部２４に送信することでロック部２４を駆動させるようになっている。

【0041】

動向検出部４８は、ロックコントロール部４６から送信される第１指令信号に基づいて、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠及び施錠を検出することが可能とされている。

【0042】

そして、動向検出部４８は、携帯端末５０から通信部４０を介して滞在許可時間Ｔを取得し、携帯端末５０の操作によってドア２２が開錠されている状態において、当該操作によるドア２２の開錠からの時間が滞在許可時間Ｔに近づいて所定時間Ｓとなると、スピーカ３２を制御して滞在許可時間Ｔまでの残りの時間を音声で流すようになっている。換言すれば、動向検出部４８は、スピーカ３２を制御することで滞在許可時間Ｔの終了を告知するカウントダウンを行うようになっている。

【0043】

また、動向検出部４８は、携帯端末５０の操作によってドア２２が開錠されてから滞在許可時間Ｔが経過しても携帯端末５０の操作によってドア２２が施錠されなかった場合、スピーカ３２を制御することで、建物１６からの退去を促す警告を発するようになっている。

【0044】

このとき、動向検出部４８は、撮像信号を玄関カメラ３４及び室内カメラ３６に送信して、これらによる撮像を開始すると共に、これらで撮像された映像や画像を、警報と共に通信部４０を介して携帯端末１８に送信するようになっている。なお、玄関カメラ３４及び室内カメラ３６で撮像された映像や画像は、サーバ１４を介して携帯端末１８に送信されてもよい。また、操作部２８にスピーカを設けると共に、動向検出部４８による制御によって、当該スピーカから上記警報を発するようにしてもよい。

【0045】

一方、サーバ１４は、主に電子鍵情報Ｋの生成を行っており、図４に示されるように、プロセッサの一例であるＣＰＵ１４Ａ、ＲＯＭ１４Ｂ、ＲＡＭ１４Ｃ、ストレージ１４Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１４Ｅを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ１４Ａ、ＲＯＭ１４Ｂ、ＲＡＭ１４Ｃ、ストレージ１４Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１４Ｅは、バス１４Ｆを介して相互に通信可能に接続されている。なお、ＣＰＵ１４Ａ、ＲＯＭ１４Ｂ、ＲＡＭ１４Ｃ、ストレージ１４Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ１４Ｅは、上述したロック制御部２６を構成しているものと基本的に同様の機能を備えている。

【0046】

ＣＰＵ１４Ａは、電子鍵情報Ｋの生成に係る各種プログラムの実行が可能とされている。そして、ＲＯＭ１４Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ１４Ａで読み出されて実行されることで、サーバ１４は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0047】

詳しくは、図４に示されるように、サーバ１４は、ＣＰＵ１４ＡがＲＯＭ１４Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、通信部５２及び「鍵情報生成部５４」の集合体として機能する。

【0048】

通信部５２は、ネットワークＮを介してロック装置１２及び携帯端末５０と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0049】

鍵情報生成部５４は、通信部５２にロック装置１２から生成指示信号が入力されると、認証コードＣを含む電子鍵情報Ｋを生成するようになっている。そして、鍵情報生成部５４は、生成指示信号に含まれる電子鍵情報Ｋの送信先（携帯端末５０）に、電子鍵情報Ｋ及び電子鍵情報Ｋに対応する滞在許可時間Ｔを、通信部５２を介して送信するようになっている。

【0050】

一方、携帯端末５０は、ロック装置１２及びサーバ１４と通信可能な通信機器とされると共に、携帯端末５０をロック装置１２に対応する鍵として機能させることが可能なアプリケーションソフトウェア（以下、専用アプリと称する）がインストールされている。

【0051】

そして、電子鍵情報Ｋが記憶された状態の携帯端末５０が、ロック装置１２を中心とする所定の範囲内に移動すると、携帯端末５０とロック装置１２とが通信することで、電子鍵情報Ｋと認証コードＣとの照合が行われ、電子鍵情報Ｋの認証コードと認証コードＣとが一致すると、専用アプリが起動するようになっている。なお、専用アプリが起動した状態の携帯端末５０の表示面５０Ａには、開錠マーク、施錠マーク及び滞在許可時間Ｔが表示されるようになっている。

【0052】

そして、配達員Ｂが表示面５０Ａ上の開錠マークに触れると、携帯端末５０から開錠を示す操作信号（開錠信号）をロック装置１２が受信することでロック装置１２が作動して、ドア２２が開錠されるようになっている。また、ロック装置１２が人感センサ３８から人検出信号を受信している状態において、配達員Ｂが表示面５０Ａ上の施錠マークに触れると、携帯端末５０から施錠を示す操作信号（施錠信号）を受信することでロック装置１２が作動して、ドア２２が施錠されるようになっている。

【0053】

＜本実施形態の作用及び効果＞
次に、本実施形態の作用並びに効果を説明する。

【0054】

本実施形態に係る入退場管理システム１０では、図４に示されるように、鍵情報生成部５４を備えており、鍵情報生成部５４は、建物１６の居住者Ａの操作に基づいて電子鍵情報Ｋを生成して電子鍵情報Ｋをが使用する携帯端末５０に送信する。

【0055】

また、本実施形態では、図１にも示されるように、建物１６の内側と外側とを連通可能なドア２２を施錠又は開錠可能とされたロック部２４を駆動可能とされたロック装置１２を備えている。そして、ロック装置１２は、電子鍵情報Ｋを受信した携帯端末５０による操作に基づいてロック部２４を駆動させる。

【0056】

このため、本態様では、例えば、宅配業者の配達員Ｂが携帯端末５０を携帯していれば、配達員Ｂは、携帯端末５０を用いてドア２２の開錠又は施錠を行うことが可能となり、配達員Ｂは、建物１６内に荷物を運び入れることが可能となる。

【0057】

一方で、建物１６の居住者Ａ以外が建物１６内を自由に移動できるような状況は、居住者Ａの心理的負担の観点においては好ましくない。

【0058】

ここで、本実施形態では、動向検出部４８を備えており、動向検出部４８によって携帯端末５０の操作に基づくロック装置１２によるドア２２の施錠及び開錠を検出することができる。そして、動向検出部４８は、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時から所定時間Ｓ内に当該操作に基づくドア２２の施錠が行われなかった場合に、管理者Ａへ警報を発することができる。このため、本実施形態では、建物１６に入った配達員Ｂの動向を管理者Ａが把握することができる。

【0059】

また、本実施形態では、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時から滞在許可時間Ｔ内にドア２２の施錠が行われなかった場合に、玄関カメラ３４がドア２２の周辺の撮像を開始する。このため、本実施形態では、建物１６に入った配達員Ｂの動向を記録することができる。

【0060】

また、本実施形態では、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時から滞在許可時間Ｔ内にドア２２の施錠が行われなかった場合に、管理者Ａが使用する携帯端末１８に、動向検出部４８から警報が送信される。また、管理者Ａは、携帯端末１８によって玄関カメラ３４による撮像結果を視聴することができる。このため、本実施形態では、管理者Ａが、建物１６に入った配達員Ｂの動向をより詳細に把握することができる。

【0061】

加えて、本実施形態では、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時から所定時間内にドア２２の施錠が行われなかった場合に、動向検出部４８が、建物１６内、より具体的には、ドア２２の周辺に向けて警告を発する。このため、本実施形態では、建物１６内に滞在許可時間Ｔ以上滞在している配達員Ｂに、建物１６からの退出を促すことができる。

【0062】

次に、図５に示されるフローチャートを用いて、入退場管理システム１０における入退場者の管理の制御フローについて説明することとする。なお、この制御フローは、ロック制御部２６のＣＰＵ２６Ａが、携帯端末５０からの開錠信号を受け付けることで開始される。

【0063】

この制御フローが開始されると、ステップＳ１００では、ＣＰＵ２６Ａは、動向検出部４８として機能し、ドア２２の開錠から滞在許可時間Ｔよりも短い所定時間Ｓ内にドア２２が施錠されたか否かを判定する。そして、所定時間Ｓ内にドア２２が施錠されなかった場合（ステップＳ１００：ＮＯ）、ステップＳ１０１に進み、所定時間Ｓ内にドア２２が施錠された場合（ステップＳ１００：ＹＥＳ）、この制御フローを終了する。

【0064】

ステップＳ１０１では、ＣＰＵ２６Ａは、動向検出部４８として機能し、スピーカ３２を制御することで滞在許可時間Ｔの終了を告知するカウントダウンを行って、ステップＳ１０２に進む。

【0065】

ステップＳ１０２では、ＣＰＵ２６Ａは、動向検出部４８として機能し、ドア２２の開錠から滞在許可時間Ｔ内にドア２２が施錠されたか否かを判定する。そして、滞在許可時間Ｔ内にドア２２が施錠されなかった場合（ステップＳ１０２：ＮＯ）、ステップＳ１０３に進み、滞在許可時間Ｔ内にドア２２が施錠された場合（ステップＳ１０２：ＹＥＳ）、この制御フローを終了する。

【0066】

ステップＳ１０３では、ＣＰＵ２６Ａは、動向検出部４８として機能し、ドア２２の周辺に向けて警告を発すると共に、玄関カメラ３４及び室内カメラ３６による撮像を開始して、ステップＳ１０４に進む。

【0067】

ステップＳ１０４では、ＣＰＵ２６Ａは、動向検出部４８として機能し、玄関カメラ３４及び室内カメラ３６で撮像された映像や画像を、警報と共に携帯端末１８に送信し、この制御フローを終了する。

【0068】

このように、本実施形態に係る入退場管理システム１０では、利便性の確保と居住者の心理的負担の低減とを両立させることができる。

【0069】

＜第２実施形態＞
次に、図６を用いて、本発明の第２実施形態に係る「建物の入退場管理システム６０（以下、入退場管理システム６０と称する）」の構成について説明する。なお、上述した第１実施形態と同一構成部分については、同一の番号を付してその説明を省略する。

【0070】

本実施形態に係る入退場管理システム６０は、複数の警報装置６２及び管理者としての警備会社が所有する管理者端末としての「パーソナルコンピュータ６４（以下、ＰＣ６４と称する）」を備えている点が上述した入退場管理システム１０と異なっている。

【0071】

警報装置６２は、少なくともドア２２の周辺を含む建物１６内の複数個所に配置されており、動体検出機能を備えた撮像装置としての「カメラ６６」と、スピーカ６８とが一体となって構成されている。

【0072】

この警報装置６２は、ロック制御部２６と通信可能とされており、カメラ６６で撮像された映像や画像は、通信Ｉ／Ｆ２６Ｅを介してサーバ１４に送信されると共に、サーバ１４のストレージ１４Ｄに記憶されるようになっている。

【0073】

また、スピーカ６８は、ロック制御部２６による制御によってストレージ２６Ｄに記憶された種々の音や音声を発することが可能とされている。

【0074】

詳しくは、本実施形態では、ロック装置１２が携帯端末５０から開錠信号を受信すると、動向検出部４８が撮像信号を警報装置６２に送信するようになっている。そして、警報装置６２が動向検出部４８から撮像信号を受信すると、カメラ６６が撮像を開始するようになっている。すなわち、本実施形態では、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時において、カメラ６６が撮像を開始するようになっている。

【0075】

また、本実施形態では、携帯端末５０の操作によってドア２２が開錠されてから滞在許可時間Ｔが経過しても携帯端末５０の操作によってドア２２が施錠されなかった場合、動向検出部４８は、動体を検出したカメラ６６と一体となっているスピーカ６８を制御することで、建物１６からの退去を促す警告を発するようになっている。

【0076】

すなわち、本実施形態において、スピーカ６８は、ドア２２が開錠されてから滞在許可時間Ｔが経過しても携帯端末５０の操作によってドア２２が施錠されなかった場合、動く物体（建物１６への進入者）に対して警告を発するようになっている。

【0077】

さらに、本実施形態では、ドア２２が開錠されてから滞在許可時間Ｔが経過しても携帯端末５０の操作によってドア２２が施錠されなかった場合、動向検出部４８は、第１警報信号をサーバ１４に送信するようになっている。

【0078】

また、本実施形態において、サーバ１４は、ネットワークＮを介してＰＣ６４と通信可能とされており、動向検出部４８から第１警報信号を受信すると、ＰＣ６４に第２警報信号を送信するようになっている。

【0079】

一方、ＰＣ６４は、本体６４Ａと、モニタ６４Ｂとを備えており、本体６４Ａは、サーバ１４から第２警報信号を受信すると、モニタ６４Ｂに第２警報信号の受信時刻等を含む警告メッセージを表示させるようになっている。

【0080】

また、サーバ１４に記憶されているカメラ６６で撮像された映像や画像は、警備会社の社員による操作によって本体６４Ａにダウンロード可能とされており、当該社員は、当該映像や当該画像を視聴することが可能となっている。なお、本体６４Ａは、カメラ６６で撮像された映像や画像をサーバ１４やロック制御部２６から常時ダウンロード可能な構成とされていてもよい。

【0081】

このような構成によれば、基本的に上述した第１実施形態と同様の作用並びに効果を奏する。

【0082】

また、本実施形態では、携帯端末５０の操作に基づくドア２２の開錠時にカメラ６６がドア２２の周辺の撮像を開始する。このため、本実施形態では、建物１６に入った携帯端末５０の使用者の動向を当該使用者の建物１６への進入時から記録することができる。

【0083】

＜上記実施形態の補足説明＞
（１） 上述した実施形態では、宅配業者の配達員Ｂが所有する携帯端末５０に電子鍵情報Ｋを付与したが、建物１６の来訪者が所有する携帯端末に電子鍵情報Ｋを付与してもよい。また、滞在許可時間Ｔも適宜変更可能である。

【0084】

（２） また、上述した実施形態では、携帯端末５０とロック装置１２とが通信を行うことでドア２２の開錠及び施錠が行われていたが、これに限らない。例えば、携帯端末５－の表示面５０Ａに鍵となる所定のコード情報を表示させると共に、ロック装置１２に当該コード情報を読み込ませることでロック装置１２を作動させる構成としてもよい。

【符号の説明】

【0085】

１０ 建物の入退場管理システム
１２ ロック装置
１６ 建物
１８ 携帯端末（管理者端末）
２２ ドア（建具）
２４ ロック部
３４ 玄関カメラ（撮像装置）
４８ 動向検出部
５０ 携帯端末
５４ 鍵情報生成部
６０ 建物の入退場管理システム
６４ パーソナルコンピュータ（管理者端末）
６６ カメラ（撮像装置）

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】