特開 2024-111905 スマートロック機器、及びスマートロックシステム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024111905

(43)【公開日】2024-08-20

(54)【発明の名称】スマートロック機器、及びスマートロックシステム

(51)【国際特許分類】

   E05B 49/00 20060101AFI20240813BHJP

【ＦＩ】

E05B49/00 J

【審査請求】有

【請求項の数】8

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023016620

(22)【出願日】2023-02-07

【公序良俗違反の表示】

（特許庁注：以下のものは登録商標）

１．ＢＬＵＥＴＯＯＴＨ

(71)【出願人】

【識別番号】595106969

【氏名又は名称】大東建託株式会社

(71)【出願人】

【識別番号】000131038

【氏名又は名称】株式会社オプナス

(74)【代理人】

【識別番号】100118902

【弁理士】

【氏名又は名称】山本 修

(74)【代理人】

【識別番号】100106208

【弁理士】

【氏名又は名称】宮前 徹

(74)【代理人】

【識別番号】100196508

【弁理士】

【氏名又は名称】松尾 淳一

(72)【発明者】

【氏名】岡本 修司

(72)【発明者】

【氏名】上島 賢大

(72)【発明者】

【氏名】杉村 鋭

(72)【発明者】

【氏名】大谷 宗弘

(72)【発明者】

【氏名】石塚 大器

【テーマコード（参考）】

2E250

【Ｆターム（参考）】

2E250AA01

2E250BB08

2E250BB28

2E250DD02

2E250FF27

2E250FF36

2E250GG06

(57)【要約】

【課題】本発明は、解錠権限を必要に応じて容易に変更することのできるスマートロック機器及びスマートロックシステムを提供することを目的とする。
【解決手段】
スマートロック機器において、通信ネットワークを介して通信可能な通信部と、施錠及び解錠を行うロック部と、前記ロック部の解錠を制御する制御部とを有し、前記通信部は、第１のクラウドと通信して、前記ロック部を解錠するための認証情報と前記認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを前記第１のクラウドから取得し、前記制御部は、前記有効期限内に使用者が行った認証が前記認証情報と適合するときに、前記ロック部を解錠させることを特徴とする、スマートロック機器。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

スマートロック機器において、
通信ネットワークを介して通信可能な通信部と、
施錠及び解錠を行うロック部と、
前記ロック部の解錠を制御する制御部とを有し、
前記通信部は、第１のクラウドと通信して、前記ロック部を解錠するための認証情報と前記認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを前記第１のクラウドから取得し、
前記制御部は、前記有効期限内に使用者が行った認証が前記認証情報と適合するときに、前記ロック部を解錠させることを特徴とする、スマートロック機器。

【請求項2】

請求項１に記載のスマートロック機器において、前記制御部は、前記ロック部の施錠及び解錠状態に対応する情報を前記第１のクラウドに送信することを特徴とする、スマートロック機器。

【請求項3】

請求項１または２に記載のスマートロック機器において、前記制御部は、前記第１のクラウドからの指示に応じて、前記ロック部のオートロック機能の作動及び停止を切り替えることを特徴とする、スマートロックシステム。

【請求項4】

スマートロックシステムにおいて、
通信ネットワークを介して通信可能な通信部と、施錠及び解錠を行うロック部と、前記ロック部の解錠を制御する制御部とを有するスマートロック機器と、
前記スマートロック機器を遠隔制御する第１のクラウドとを有し、
前記通信部は、前記第１のクラウドと通信して、前記ロック部を解錠するための認証情報と前記認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを前記第１のクラウドから取得し、
前記制御部は、前記有効期限内に使用者が行った認証が前記認証情報と適合するときに、前記ロック部を解錠させることを特徴とする、スマートロックシステム。

【請求項5】

請求項４に記載のスマートロックシステムにおいて、前記第１のクラウドは、第２のクラウドと通信可能であり、前記第２のクラウドからの要求に応じて前記認証情報と有効期限情報とを生成することを特徴とする、スマートロックシステム。

【請求項6】

請求項４または５に記載のスマートロックシステムにおいて、前記制御部は、前記ロック部の施錠及び解錠状態に対応する情報を前記第１のクラウドに送信することを特徴とする、スマートロックシステム。

【請求項7】

請求項５に記載のスマートロックシステムにおいて、前記第２のクラウドは、前記スマートロック機器の施錠及び解錠履歴に対応する情報を前記第１のクラウドから取得可能であることを特徴とする、スマートロックシステム。

【請求項8】

請求項４，５，及び７のいずれか１項に記載のスマートロックシステムにおいて、前記制御部は、前記第１のクラウドからの指示に応じて、前記ロック部のオートロック機能の作動及び停止を切り替えることを特徴とする、スマートロックシステム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、スマートロック機器、及びスマートロックシステムに関する。

【背景技術】

【0002】

従来、通信可能に構成されることにより住戸ドアの施錠及び解錠の利便性が向上したスマートロック機器が知られている。この種のスマートロック機器は、Ｗｉ－Ｆｉ通信やＢＬＥ（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ Ｌｏｗ Ｅｎｅｒｇｙ）通信を用いて解錠権限を有するモバイルやＩＣカードと通信することにより施錠及び解錠の認証を行なっており、予め解錠権限が付与されたモバイル端末がスマートロックに近づくと、モバイル端末が自動的に解錠信号を送信して認証が行われる技術も提案されている（例えば、特許文献１参照）。

【0003】

スマートロック機器を使用することにより、賃貸住宅等において居住者が変わる場合に錠や摩耗した鍵の交換、空室管理用錠装置の取り付け／取り外しが不要になるため、これらの作業に伴う業務を削減させることができた。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２０１８－１４５６０１

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかしながら、上記従来の技術によるスマートロック機器では、施錠及び解錠を行うためには、スマートロック機器を解錠する権限を有する使用者毎に、施錠及び解錠に用いるモバイル端末やＩＣカードをスマートロック機器に登録する必要があり、これに伴う業務が発生していた。

【0006】

また、モバイル端末やＩＣカードを用いて解錠するスマートロック機器では、入居者の初回作動時はモバイル端末やＩＣカードが使用できないことにより空室だったときの暗証番号にてスマートロック機器を解錠するため、スマートロック機器自体を操作して全住戸に個別の暗証番号を設定する必要があった。

【0007】

さらに、部屋の建設工事中、部屋が空室のとき、入居者が入居しているとき、及び入居者が退去後の期間において、それぞれの部屋の状況に応じてパスワードを変更する場合には、その都度、部屋まで行ってスマートロック機器自体を操作する必要があった。

【0008】

本発明は、解錠権限を必要に応じて容易に変更することのできるスマートロック機器及びスマートロックシステムを提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0009】

本発明は、スマートロック機器において、通信ネットワークを介して通信可能な通信部と、施錠及び解錠を行うロック部と、前記ロック部の解錠を制御する制御部とを有し、前記通信部は、第１のクラウドと通信して、前記ロック部を解錠するための認証情報と前記認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを前記第１のクラウドから取得し、前記制御部は、前記有効期限内に使用者が行った認証が前記認証情報と適合するときに、前記ロック部を解錠させることを特徴とする。

【0010】

この場合において、前記制御部は、前記ロック部の施錠及び解錠状態に対応する情報を前記第１のクラウドに送信してもよい。前記制御部は、前記第１のクラウドからの指示に応じて、前記ロック部のオートロック機能の作動及び停止を切り替えてもよい。

【0011】

また、本発明は、スマートロックシステムにおいて、通信ネットワークを介して通信可能な通信部と、施錠及び解錠を行うロック部と、前記ロック部の解錠を制御する制御部とを有するスマートロック機器と、前記スマートロック機器を遠隔制御する第１のクラウドとを有し、前記通信部は、前記第１のクラウドと通信して、前記ロック部を解錠するための認証情報と前記認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを前記第１のクラウドから取得し、前記制御部は、前記有効期限内に使用者が行った認証が前記認証情報と適合するときに、前記ロック部を解錠させることを特徴とする。

【0012】

この場合において、前記第１のクラウドは、第２のクラウドと通信可能であり、前記第２のクラウドからの要求に応じて前記認証情報と有効期限情報とを生成してもよい。前記制御部は、前記ロック部の施錠及び解錠状態に対応する情報を前記第１のクラウドに送信してもよい。前記第２のクラウドは、前記スマートロック機器の施錠及び解錠履歴に対応する情報を前記第１のクラウドから取得可能であってもよい。前記制御部は、前記第１のクラウドからの指示に応じて、前記ロック部のオートロック機能の作動及び停止を切り替えてもよい。

【発明の効果】

【0013】

本発明では、解錠権限を必要に応じて容易に変更することのできるスマートロック機器及びスマートロックシステムを提供することができる。

【図面の簡単な説明】

【0014】

【図1】本発明の一実施形態に係るスマートロックシステムのシステム構成図を示す。

【発明を実施するための形態】

【0015】

以下、図面を参照して、本発明の好適な実施の形態について説明する。
図１は、スマートロックシステムのシステム構成図を示す。
スマートロックシステム１００は、図１に示すように、主にスマートロック機器１０と、第１のクラウド２０と、第２のクラウド３０と、通信ネットワーク４０とで構成されている。

【0016】

スマートロック機器１０は、インターフェース１と、通信部２と、ロック部３と、制御部４とを有し、ドアに取り付けられるように設けられている。

【0017】

インターフェース１は、使用者が操作するための操作パネルが組み込まれた入力部であり、操作パネルには認証番号を入力するための番号キー、施錠キー、解錠キー等の複数の入力キーが配列されている。これにより、使用者がインターフェース１に認証番号を入力することにより、スマートロック機器１０の施錠及び解錠を行うことができるようになっている。なお、インターフェース１を非接触型ＩＣカードに格納された情報を読み取るためのＩＣカードリーダや、スマートフォン等とＢｌｕｅｔｏｏｔｈ等により通信するための通信装置として、認証番号の入力に代えてＩＣカードやスマートフォン等を用いてスマートロック機器１０の施錠及び解錠を行うようにしてもよい。

【0018】

通信部２は、無線通信により通信ネットワーク４０を介して通信可能に設けられている。通信部２は、第１のクラウド２０と通信して、ロック部３を解錠するための認証情報とこの認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを第１のクラウド２０から取得することができる。

【0019】

ロック部３は、ドアを施錠するためのデッドボルト（不図示）と、デッドボルトをドアから突出させたり引っ込めたりするように駆動して施錠及び解錠させるための駆動部（不図示）とを有している。ロック部３は、制御部４と電気的に接続されており、制御部４の制御により施錠及び解錠を行うように設けられている。このロック部３は、オートロック機能を有しており、オートロック機能を作動させた場合には、使用者がドアを閉めただけでスマートロック機器１０が施錠されるようになっている。

【0020】

制御部４は、インターフェース１、通信部２、及びロック部３と電気的に接続されており、通信部２を介して通信ネットワーク４０上の機器と通信して情報の送受信を行なったり、ロック部３の解錠及び施錠を制御したりするように設けられている。制御部４は、認証情報の有効期限内に使用者が行った認証が認証情報と適合するときに、ロック部３を解錠させるようになっている。

【0021】

また、制御部４は、第１のクラウド２０からの指示に応じて、ロック部３のオートロック機能の作動及び停止を切り替えることができる。

【0022】

スマートロック機器１０は、通信部２により通信ネットワーク４０を介して第１のクラウド２０と通信可能に接続されている。これにより、スマートロック機器１０は、図中矢印Ａで示すように、第１のクラウド２０に問い合わせを行ったり、図中矢印Ｂで示すように、第１のクラウド２０から命令を受けたり、図中矢印Ｃで示すように、第１のクラウド２０に施錠及び解錠に関する履歴情報を送ったりすることができる。

【0023】

第１のクラウド２０は、例えばスマートロック機器メーカーが運用するクラウドコンピューティングである。第１のクラウド２０は、スマートロック機器１０や第２のクラウド３０に対し通信ネットワーク４０を通じて情報等を提供するためのＷＥＢサーバ２１と、アプリケーションソフトウェアを実行するためのＡＰサーバ２２と、データを格納するためのＤＢサーバ２３と、通信ネットワーク４０に接続するためのリクエストプール２４とを備えている。第１のクラウド２０は、通信ネットワーク４０を介してスマートロック機器１０と通信可能に接続されているとともに、インターネット等の通信ネットワークを介して第２のクラウド３０と通信可能に設けられている。この第１のクラウド２０は、スマートロック機器１０のロック部３を解錠するための認証情報や、この認証情報の有効期限に対応する有効期限情報等を生成できるようになっている。

【0024】

第２のクラウド３０は、主にパソコンやスマートフォン等の端末で構成されており、例えば、スマートロック機器１０が設置された建物の建物管理会社が運用するクラウドコンピューティングである。ここで、第２のクラウド３０は、建物管理会社が使用する社内システム３０Ａと、不動産業者が使用する社外システム３０Ｂとで構成されており、それぞれ第１のクラウド２０や第２のクラウド３０に格納されたデータへのアクセス権限やパスワード入力の有無等が異なっている。

【0025】

社内システム３０Ａは、例えば、建築工事時の現場監督３１ａが使用する、ｗｅｂアプリがインストールされたモバイル端末３１ｂ、建物管理会社の店舗３２ａで使用される、ｗｅｂアプリがインストールされたパソコン３２ｂ、建物管理会社の営業所３３ａで使用される、ｗｅｂアプリがインストールされたパソコン３３ｂ、及びシステム管理者３４ａが使用する、メンテナンス用管理画面を表示するパソコン３４ｂである。

【0026】

一方、社外システム３０Ｂは、例えば、不動産業者３５ａが使用する、ｗｅｂアプリがインストールされたパソコン３５ｂ、及び入居者３６ａが使用する、ｗｅｂアプリがインストールされたモバイル端末３６ｂである。

【0027】

使用者は、スマートロック機器１０を対象である建物のドアに初めて設置する際には、図中矢印Ｄで示すように、スマートロック機器１０が設置された建物の「建物コード」、スマートロック機器１０が設置された部屋の「部屋番号」、及びスマートロック機器１０を個別に識別するための「機器ＩＤ」に対応する情報を、図中矢印Ｄで示すように、第２のクラウド３０を構成する端末から第１のクラウド２０に送信する。これにより、第１のクラウド２０は、第２のクラウド３０から取得した「建物コード」、「部屋番号」、及び「機器ＩＤ」に対応する情報をＤＢサーバ２１に格納するようになっている。第１のクラウド２０とスマートロック機器１０との通信は、「機器ＩＤ」を用いて複数のスマートロック機器１０の各々を識別される一方、第１のクラウド２０と第２のクラウド３０との通信は、「建物コード」情報及び「部屋番号」情報を用いて複数のスマートロック機器１０の各々を識別している。すなわち、第１のクラウド２０は、スマートロック機器１０の「機器ＩＤ」と、「建物コード」情報及び「部屋番号」情報とを紐付けて管理している。

【0028】

また、使用者は、第２のクラウド３０を構成する端末３１ｂ，３２ｂ，３３ｂ，３４ｂ，３５ｂ，３６ｂを操作することにより、図中矢印Ｅで示すように、認証情報及び有効期限情報が組み合わされて一定時間のみスマートロック機器１０の解錠が可能なワンタイムパスワード情報を生成するように第１のクラウド２０に命令したり、スマートロック機器１０の電池残量情報を提供するように第１のクラウド２０に命令したりすることができる。これに応答して、第１のクラウド２０は、図中矢印Ｆで示すように、生成したワンタイムパスワード情報やスマートロック機器１０から取得した電池残量情報を第２のクラウド３０に回答として送信するようになっている。これにより、これらの情報を取得した第２のクラウド３０は、取得した情報に対応する画像を端末３１ｂ，３２ｂ，３３ｂ，３４ｂ，３５ｂ，３６ｂの表示画面上に表示させることができるようになっている。

【0029】

さらに、使用者は、第２のクラウド３０を構成する端末３１ｂ，３２ｂ，３３ｂ，３４ｂ，３５ｂ，３６ｂを操作することにより、図中矢印Ｇで示すように、ロック部３を解錠するための認証情報と認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とからなるワンタイムパスワード情報を第１のクラウド２０からスマートロック機器１０に送信させたり、スマートロック機器１０がその記憶部（不図示）に格納しているワンタイムパスワード情報を削除させたりすることができる。ワンタイムパスワード情報を記憶部に格納することにより、スマートロック機器１０の制御部４は、有効期限内に使用者が行った認証が認証情報と適合するときにロック部３を解錠可能な状態になる。

【0030】

さらにまた、使用者は、第２のクラウド３０を構成する社内システム３０Ａの端末３１ｂ，３２ｂ，３３ｂ，３４ｂを操作して管理ＩＤ及びパスワードを入力してアクセスすることにより、図中矢印Ｈで示すように、各スマートロック機器１０の施錠及び解錠履歴情報や、各スマートロック機器１０のＩＤ番号情報を第１のクラウド２０のＤＢサーバ２３から取得し、取得した情報に対応するＩＤ番号情報を社内システム３０Ａの端末３１ｂ，３２ｂ，３３ｂ，３４ｂ上で閲覧することができる。

【0031】

本実施形態に係るスマートロックシステム１００は、通信ネットワーク４０を介して通信可能な通信部２と、施錠及び解錠を行うロック部３と、ロック部３の解錠を制御する制御部４とを有するスマートロック機器１０と、スマートロック機器１０を遠隔制御する第１のクラウド２０とを備え、通信部２は、第１のクラウド２０と通信して、ロック部３を解錠するための認証情報と認証情報の有効期限に対応する有効期限情報とを第１のクラウド２０から取得し、制御部４は、有効期限内に使用者が行った認証が認証情報と適合するときに、ロック部３を解錠させるように設けられている。これにより、複数の使用者が解錠できるようにするための設定を、使用者が管理物件の現場まで赴かずに容易に変更できるため、スマートロック機器１０の解錠権限を必要に応じて容易に変更することができる。すなわち、スマートロックシステム１００は、スマートロック機器１０が設置された部屋が空室のときに、内覧者にワンタイムパスワードを付与することにより、不動産業者が指定した時間帯の間だけ内覧者がスマートロック機器１０を解錠可能にして、不動産業者が立ち会わなくても内覧者が自由に部屋を内覧できるようにすることができる。また、スマートロック機器１０が設置された部屋の入居者は、第三者にワンタイムパスワードを付与することにより、入居者が指定した時間帯の間だけ第三者が自由に部屋に入れるようにすることができる。さらに、入居者が退去して部屋が空室になっているときに、建物管理会社が指定した日時の間だけ原状回復業者がスマートロック機器１０を解錠可能にして、原状回復業者の施工作業を実施する施工日及び時間を限定することができる。

【0032】

また、スマートロック機器１０の制御部４は、ロック部３の施錠及び解錠状態に対応する情報を第１のクラウド２０に送信するように設けられている。これにより、部屋が建築工事中に、建築業者や建物管理会社が毎日の作業終了時に遠隔により戸締りを確認することができる。また、部屋が空室のときに、内覧者が内覧した後に遠隔により戸締りを確認することができる。さらに、入居者３６ａが入居しているときに、入居者３６ａが使用するモバイル端末３６ｂを用いて遠隔により戸締りを確認することができる。

【0033】

さらに、第２のクラウド３０は、スマートロック機器１０の施錠及び解錠履歴に対応する情報を第１のクラウド２０から取得可能に設けられている。これにより、部屋が建築工事中のときに、建築業者や建物管理会社は、建築作業の開始時間及び終了時間を確認することにより管理を徹底することができる。また、部屋が空室のときに、建物管理会社は、不動産業者による内覧状況を確認することができる。さらに、入居者３６ａが入居しているときに、親族等がモバイル端末等を用いて遠隔により入居者３６ａの安否確認を行うことができる。さらにまた、入居者が退去して部屋が空室になっているときに、原状回復業者の作業効率の確認及び把握をすることができる。

【0034】

さらにまた、第２のクラウド３０は、スマートロック機器１０の電池残量情報を取得することができる。これにより、電池残量を遠隔により確認することができるので、電池切れを防止することができる。

【0035】

また、スマートロックシステム１００は、Ｗｉ－Ｆｉ等が使えない状況においてもスマートロック機器１０を制御することができるため、建築工事中、空室の間、入居者が入居している間、及び入居者の退去後を通して、いつでも認証情報等をリセット及び変更することができる。

【符号の説明】

【0036】

１…インターフェース
２…通信部
３…ロック部
４…制御部
１０…スマートロック機器
２０…第１のクラウド
２１…ＷＥＢサーバ
２２…ＡＰサーバ
２３…ＤＢサーバ
２４…リクエストプール
３０…第２のクラウド
４０…通信キャリア
３０Ａ…社内システム
３０Ｂ…社外システム
３１ａ…現場監督
３１ｂ…モバイル端末
３２ａ…賃貸店舗
３２ｂ…パソコン
３３ａ…管理営業所
３３ｂ…パソコン
３４ａ…システム管理者
３４ｂ…パソコン
３５ａ…不動産業者
３５ｂ…パソコン
３６ａ…入居者
３６ｂ…モバイル端末
１００…スマートロックシステム

【図1】