特開 2024-117164 集合住宅の換気システム及び集合住宅

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024117164

(43)【公開日】2024-08-29

(54)【発明の名称】集合住宅の換気システム及び集合住宅

(51)【国際特許分類】

   F24F 7/06 20060101AFI20240822BHJP

   F24F 7/10 20060101ALI20240822BHJP

   F24F 7/007 20060101ALI20240822BHJP

   F24F 13/28 20060101ALI20240822BHJP

   F24F 1/0035 20190101ALI20240822BHJP

   F24F 11/77 20180101ALI20240822BHJP

【ＦＩ】

F24F7/06 L

F24F7/10 Z

F24F7/007 B

F24F13/28

F24F1/0035

F24F11/77

【審査請求】未請求

【請求項の数】10

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023023098

(22)【出願日】2023-02-17

(71)【出願人】

【識別番号】000004673

【氏名又は名称】パナソニックホームズ株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100104134

【弁理士】

【氏名又は名称】住友 慎太郎

(74)【代理人】

【識別番号】100156225

【弁理士】

【氏名又は名称】浦 重剛

(74)【代理人】

【識別番号】100168549

【弁理士】

【氏名又は名称】苗村 潤

(74)【代理人】

【識別番号】100200403

【弁理士】

【氏名又は名称】石原 幸信

(72)【発明者】

【氏名】佐藤 寛

(72)【発明者】

【氏名】辻 正雄

(72)【発明者】

【氏名】中川 浩

(72)【発明者】

【氏名】奥田 弘之

【テーマコード（参考）】

3L056

3L058

3L260

【Ｆターム（参考）】

3L056BD07

3L058BE08

3L058BG03

3L260AB15

3L260BA13

3L260CA14

3L260CA28

3L260FC02

(57)【要約】

【課題】 屋内共用部の空気の汚染を改善することができる集合住宅の換気システムを提供する。
【解決手段】 複数の住戸３と、複数の住戸３に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部４とを含む集合住宅２の換気システム１である。この換気システム１は、屋内共用部４に、外気Ａ１を供給して屋内共用部４を換気するための第１給気ファン３１を含む。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数の住戸と、前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部とを含む集合住宅の換気システムであって、
前記屋内共用部に、外気を供給して前記屋内共用部を換気するための第１給気ファンを含む、
集合住宅の換気システム。

【請求項2】

前記複数の住戸のうち少なくとも１つの住戸と、前記屋内共用部とを連通する空気流路を含む、請求項１に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項3】

前記屋内共用部の空気を前記空気流路に供給するための第２給気ファンを含む、請求項２に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項4】

前記第１給気ファンと前記第２給気ファンとを制御するための制御装置をさらに含み、
前記制御装置は、前記屋内共用部が正圧となるように、前記第１給気ファンによる外気供給量を前記第２給気ファンによる空気供給量よりも大きくなるように制御する、請求項３に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項5】

前記制御装置は、前記屋内共用部の換気回数が２．５回／Ｈｒ以上となるように、前記外気供給量を調節する、請求項４に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項6】

前記第１給気ファンは、前記外気を清浄化するための第１フィルタを含み、
前記第１フィルタは、前記屋内共用部からアクセス可能に設けられている、請求項１に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項7】

前記空気流路は、前記屋内共用部の空気を清浄化するための第２フィルタを含み、
前記第２フィルタは、前記屋内共用部からアクセス可能に設けられている、請求項２に記載の集合住宅の換気システム。

【請求項8】

請求項１ないし７のいずれかに記載された換気システムを具える、集合住宅。

【請求項9】

請求項１ないし７のいずれかに記載の換気システムと、前記屋内共用部を空調するための空気調和機とを含む、集合住宅の換気空調システム。

【請求項10】

前記請求項９に記載の換気空調システムを具える、集合住宅。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、集合住宅の換気システム及び集合住宅に関する。

【背景技術】

【0002】

従来、複数の住戸を含む集合住宅が種々提案されている（例えば、特許文献１参照）。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２００７－２１７９２１号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

近年、集合住宅において、各住戸に面する廊下や階段室等の共用部を、外気から区画されるように設けて屋内共用部とすることがある。このような屋内共用部は、防犯等の観点では優れるが、２４時間換気の対象とされていないことから、空気の汚染等について改善の余地があった。

【0005】

本発明は、以上のような実状に鑑み案出されたもので、屋内共用部の空気の汚染を改善することができる集合住宅の換気システムを提供することを主たる目的としている。

【課題を解決するための手段】

【0006】

本発明は、複数の住戸と、前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部とを含む集合住宅の換気システムであって、前記屋内共用部に、外気を供給して前記屋内共用部を換気するための第１給気ファンを含む、集合住宅の換気システムである。

【発明の効果】

【0007】

本発明の集合住宅の換気システムは、上記の構成を採用することで、屋内共用部の空気の汚染を改善することが可能となる。

【図面の簡単な説明】

【0008】

【図1】本実施形態の集合住宅の換気システムを具えた集合住宅を示す概念図である。

【図2】集合住宅の換気システムの作用を説明する概念図である。

【図3】本実施形態の制御装置の構成を示す概念図である。

【図4】本実施形態の換気空調システムを具えた集合住宅を示す概念図である。

【発明を実施するための形態】

【0009】

以下、本発明の実施形態が図面に基づき説明される。図面は、発明の内容の理解を助けるために、誇張表現や、実際の構造の寸法比とは異なる表現が含まれることが理解されなければならない。また、各実施形態を通して、同一又は共通する要素については同一の符号が付されており、重複する説明が省略される。さらに、実施形態及び図面に表された具体的な構成は、本発明の内容理解のためのものであって、本発明は、図示されている具体的な構成に限定されるものではない。

【0010】

［集合住宅］
図１は、本実施形態の集合住宅の換気システム（以下、単に「換気システム」ということがある。）１を具えた集合住宅２を示す概念図である。集合住宅２は、例えば、アパートやマンションとして構成される。本実施形態では、２階建ての集合住宅２である場合が例示されるが、例えば、１階建ての集合住宅であってもよいし、３階建て以上の集合住宅であってもよい。

【0011】

集合住宅２は、複数の住戸３と、屋内共用部４とを含んで構成されている。これらの複数の住戸３及び屋内共用部４は、例えば、従来の集合住宅２と同様に、基礎５、外壁６、内壁７、床８、天井９及び屋根１０等を含んで構成されている。

【0012】

基礎５は、例えば、鉄筋コンクリートで形成されている。基礎５で区画される領域には、例えば、土間（土間コンクリート）１１が設けられている。

【0013】

外壁６は、集合住宅２の内部の空間（本例では、複数の住戸３及び屋内共用部４を含む）を区画するためのものである。一方、内壁７は、複数の住戸３と屋内共用部４とを区画するためのものである。これらの外壁６及び内壁７は、基礎５の上に配されている。

【0014】

本実施形態の床８は、１階の床８Ａと、２階の床８Ｂとを含んで構成されている。１階の床８Ａは、集合住宅２の１階において、複数の住戸３及び屋内共用部４の床を構成している。

【0015】

本実施形態において、複数の住戸３の１階の床８Ａは、例えば、基礎５の上に配されている。これにより、本実施形態の集合住宅２には、１階の床８Ａと、基礎５と、土間１１とで区画された床下空間１２が設けられる。一方、屋内共用部４の１階の床８Ａは、土間床として構成されている。なお、これらの１階の床８Ａは、このような態様に限定されるわけではない。

【0016】

本実施形態の天井９は、１階の天井９Ａと、２階の天井９Ｂとを含んで構成されている。本実施形態では、１階の天井９Ａと２階の床８Ｂとの間に、階間１３が形成されている。また、２階の天井９Ｂと屋根１０との間に、小屋裏１４が形成されている。

【0017】

［住戸］
各住戸３は、集合住宅２の一戸一戸であり、居住者の専有部である。各住戸３は、住居として必要な機能を具えており、例えば、居室１６、トイレ１７及び浴室（図示省略）等を含んで構成される。

【0018】

本実施形態の複数の住戸３は、１階の住戸３Ａと、２階の住戸３Ｂとを含んで構成されている。１階の住戸３Ａ及び２階の住戸３Ｂのそれぞれは、１戸のみであっても良いし、複数戸が含まれていてもよい。なお、１階の住戸３Ａ及び２階の住戸３Ｂのそれぞれに、複数戸が含まれる場合には、それらの住戸３は、界壁（図示省略）によって区画される。

【0019】

本実施形態の１階の住戸３Ａは、１階の床８Ａ、１階の天井９Ａ、外壁６及び内壁７によって区画されている。１階の住戸３Ａにおいて、居室１６と、トイレ１７及び浴室（図示省略）とが、間仕切り壁１９及び建具（扉）２０で区画されている。本実施形態の建具２０には、居室１６と、トイレ１７及び浴室との間で、空気の行き来が可能とされている。

【0020】

本実施形態の２階の住戸３Ｂは、２階の床８Ｂ、２階の天井９Ｂ、外壁６及び内壁７によって区画されている。２階の住戸３Ｂにおいて、居室１６と、トイレ１７及び浴室（図示省略）とが、間仕切り壁１９及び建具（扉）２０で区画されている。本実施形態の建具２０には、居室１６と、トイレ１７及び浴室との間で、空気の行き来が可能とされている。

【0021】

［屋内共用部］
屋内共用部４は、複数の住戸３に面し、かつ、外気から区画された共用空間である。この屋内共用部４は、例えば、各住戸３に面する廊下や階段室等として構成される。このような屋内共用部４は、集合住宅２の外部（屋外２２）と隔てられるため、防犯性が向上する。

【0022】

本実施形態の屋内共用部４は、１階の屋内共用部４Ａと、２階の屋内共用部４Ｂとを含んで構成されている。これらの１階の屋内共用部４Ａ及び２階の屋内共用部４Ｂは、廊下である場合が例示される。

【0023】

１階の屋内共用部４Ａは、１階の住戸３Ａに面している。本実施形態の１階の屋内共用部４Ａは、１階の床８Ａ、１階の天井９Ａ、外壁６及び内壁７によって区分される。内壁７には、例えば、１階の屋内共用部４Ａと１階の住戸３Ａとの間で開閉可能な建具（例えば、扉や窓など）２１が設けられている。

【0024】

２階の屋内共用部４Ｂは、２階の住戸３Ｂに面している。本実施形態の２階の屋内共用部４Ｂは、２階の床８Ｂ、２階の天井９Ｂ、外壁６及び内壁７によって区分される。内壁７には、例えば、２階の屋内共用部４Ｂと２階の住戸３Ｂとの間で開閉可能な建具（例えば、扉や窓など）２１が設けられている。

【0025】

本実施形態の屋内共用部４は、１階の屋内共用部４Ａと、２階の屋内共用部４Ｂとの間で昇降可能な階段を有する階段室４Ｃが設けられている。この階段室４Ｃを介して、１階の屋内共用部４Ａと、２階の屋内共用部４Ｂとの間で、空気の行き来が可能とされている。

【0026】

［集合住宅の換気システム（第１実施形態）］
本実施形態の換気システム１は、集合住宅２を換気するためのものである。本実施形態の換気システム１には、第１給気ファン３１が含まれる。本明細書において、「ファン」は、空気を圧送するための機械である。したがって、ファンは、空気を圧送可能なものであれば、特に限定されるものではない。

【0027】

［第１給気ファン］
第１給気ファン３１は、屋内共用部４に外気を供給して、屋内共用部４を換気するためのものである。本実施形態では、屋内共用部４を区画する外壁６に、屋内共用部４と屋外２２とを連通可能な通気孔２３が設けられており、この通気孔２３に第１給気ファン３１が設置されている。本実施形態の通気孔２３及び第１給気ファン３１は、１階の屋内共用部４Ａに設けられているが、特に限定されない。通気孔２３及び第１給気ファン３１は、例えば、２階の屋内共用部４Ｂに設けられてもよいし、１階の屋内共用部４Ａ及び２階の屋内共用部４Ｂの双方に設けられてもよい。

【0028】

図２は、集合住宅の換気システム１の作用を説明する概念図である。本実施形態の換気システム１は、第１給気ファン３１の運転により、屋外２２から屋内共用部４に外気Ａ１が供給される。本実施形態の第１給気ファン３１は、１階の屋内共用部４Ａに設けられているため、１階の屋内共用部４Ａに、外気Ａ１が供給される。１階の屋内共用部４Ａに供給された外気Ａ１は、階段室４Ｃを介して、２階の屋内共用部４Ｂに供給される。これにより、屋内共用部４の全体に、外気Ａ１が供給されうる。

【0029】

屋内共用部４に供給された外気Ａ１は、例えば、屋内共用部４に形成された隙間（図示省略）や、屋内共用部４に面する複数の住戸３等を介して、屋外２２に排気されうる。

【0030】

このように、本実施形態の換気システム１（集合住宅２）では、外気（屋外２２）から区画された屋内共用部４に、新鮮な外気Ａ１が供給されることで、屋内共用部４の空気が入れ替えられうる。これにより、屋内共用部４に生じやすい空気の汚染が改善されうる。

【0031】

［第１フィルタ］
第１給気ファン３１には、外気Ａ１を清浄化するための第１フィルタ４１が設けられるのが好ましい。このような第１フィルタ４１により、外気Ａ１に含まれる粉塵やウイルス等が効率よく除去されうる。したがって、屋内共用部４の空気の汚染を改善しつつ、屋内共用部４の空気質の向上が図られる。

【0032】

第１フィルタ４１には、公知のフィルタ部材が適宜選択されうる。本実施形態のフィルタ部材には、例えば、ＨＥＰＡ（Ｈｉｇｈ Ｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ Ｐａｒｔｉｃｕｌａｔｅ Ａｉｒ）フィルタ、光触媒フィルタ、活性炭脱臭フィルタ、又は、電気集塵フィルタ等が採用されうる。また、これらを組み合わせて、第１フィルタ４１が構成されてもよい。

【0033】

第１フィルタ４１は、屋内共用部４からアクセス可能に設けられるのが好ましい。これにより、第１フィルタ４１のメンテナンス（例えば、洗浄や交換など）が容易となり、長期間に亘って、屋内共用部４の空気の汚染が改善されうる。第１フィルタ４１は、屋内共用部４からアクセス可能であれば、適宜設置される。本実施形態の第１フィルタ４１は、図１に示した１階の屋内共用部４を区画する外壁６側に固定されている。

【0034】

［空気流路］
本実施形態では、複数の住戸のうち少なくとも１つの住戸３と、屋内共用部４とを連通する空気流路３３が含まれている。このような空気流路３３により、屋内共用部４の空気Ａ２（外気Ａ１）が、住戸３に供給される。これにより、住戸３が換気されうる。さらに、屋内共用部４の空気Ａ２によって住戸３の換気が可能となるため、例えば、各住戸３を区画する外壁６（図１において、左側の外壁６）に、外気Ａ１を供給するための給気口（図示省略）を設置する必要がない。このため、外壁６への給気口の設置を最小限に抑えることができ、集合住宅２の外観の悪化が抑制されうる。

【0035】

本実施形態の空気流路３３は、全ての住戸３に設けられるのが好ましい。これにより、屋内共用部４の空気Ａ２を用いて、全ての住戸３の換気が可能となるため、図１に示した住戸３を区画する外壁６に、給気口（図示省略）が設置されるのが抑制される。したがって、集合住宅２の外観の悪化が抑制されうる。

【0036】

空気流路３３は、各住戸３において、居室１６に連通しているのが好ましい。これにより、新鮮な外気Ａ１（屋内共用部４の空気Ａ２）が、居室１６に優先的に供給されうる。

【0037】

本実施形態の空気流路３３は、１階の空気流路３３Ａと、２階の空気流路３３Ｂとを含んで構成されている。これらの１階の空気流路３３Ａ及び２階の空気流路３３Ｂは、住戸３と屋内共用部４とを連通することができれば、適宜形成することができ、例えば、ダクト３４で形成されうる。

【0038】

図１に示されるように、１階の空気流路３３Ａは、少なくとも１つの１階の住戸３Ａと、１階の屋内共用部４Ａとを連通するためのものである。本実施形態において、１階の空気流路３３Ａの一端は、１階の屋内共用部４Ａに設けられた１階の天井９Ａに接続されている。１階の空気流路３３Ａの他端は、１階の住戸３Ａに設けられた１階の天井９Ａに接続されている。このような１階の空気流路３３Ａにより、１階の住戸３Ａと１階の屋内共用部４Ａとが連通され、図２に示されるように、屋内共用部４の空気Ａ２（外気Ａ１）が、１階の住戸３Ａに供給されうる。また、図１に示されるように、１階の空気流路３３Ａは、集合住宅２の階間１３に設置されている。このため、１階の住戸３Ａや１階の屋内共用部４Ａに、１階の空気流路３３Ａが露出するのが抑制されうる。

【0039】

２階の空気流路３３Ｂは、少なくとも１つの２階の住戸３Ｂと、２階の屋内共用部４Ｂとを連通するためのものである。本実施形態において、２階の空気流路３３Ｂの一端は、２階の屋内共用部４Ｂに設けられた２階の天井９Ｂに接続されている。２階の空気流路３３Ｂの他端は、２階の住戸３Ｂに設けられた２階の天井９Ｂに接続されている。このような２階の空気流路３３Ｂにより、２階の住戸３Ｂと２階の屋内共用部４Ｂとが連通され、図２に示されるように、屋内共用部４の空気Ａ２（外気Ａ１）が、２階の住戸３Ｂに供給されうる。また、図１に示されるように、２階の空気流路３３Ｂは、集合住宅２の小屋裏１４に設置されている。このため、２階の住戸３Ｂや２階の屋内共用部４Ｂに、２階の空気流路３３Ｂが露出するが抑制されうる。

【0040】

［第２フィルタ］
空気流路３３には、屋内共用部４の空気Ａ２を清浄化するための第２フィルタ４２が含まれるのが好ましい。このような第２フィルタ４２により、図２に示した屋内共用部４の空気Ａ２に含まれる粉塵や、ウイルス等が効率よく除去されるため、住戸３の空気質が向上する。

【0041】

第２フィルタ４２には、公知のフィルタ部材が適宜選択されうる。本実施形態の第２フィルタ４２は、第１フィルタ４１と同様に、上記のフィルタ部材が採用されうる。

【0042】

第２フィルタ４２は、屋内共用部４からアクセス可能に設けられているのが好ましい。これにより、居住者以外の管理人やメンテナンス業者等によって、第２フィルタ４２のメンテナンス（例えば、洗浄や交換など）が容易となる。さらに、長期間に亘って、住戸３の空気質が向上する。第２フィルタ４２は、屋内共用部４からアクセス可能であれば、適宜設置される。本実施形態の第２フィルタ４２は、１階の天井９Ａ及び２階の天井９Ｂに設けられている。

【0043】

［第２給気ファン］
換気システム１では、屋内共用部４の空気Ａ２を、空気流路３３に供給するための第２給気ファン３２が含まれるのが好ましい。このような第２給気ファン３２により、屋内共用部４の空気Ａ２（外気Ａ１）が、空気流路３３を介して、各住戸３に積極的に供給される。これにより、住戸３の換気効率が向上する。

【0044】

本実施形態の第２給気ファン３２は、１階の第２給気ファン３２Ａと、２階の第２給気ファン３２Ｂとを含んで構成されている。１階の第２給気ファン３２Ａは、１階の屋内共用部４Ａの空気Ａ２を１階の空気流路３３Ａに供給するためのものである。２階の第２給気ファン３２Ｂは、２階の屋内共用部４Ｂの空気Ａ２を２階の空気流路３３Ｂに供給するためのものである。これらの１階の第２給気ファン３２Ａ及び２階の第２給気ファン３２Ｂにより、集合住宅２の各階において、屋内共用部４（１階の屋内共用部４Ａ及び２階の屋内共用部４Ｂ）の空気Ａ２が、住戸３（１階の住戸３Ａ及び２階の住戸３Ｂ）に積極的に供給されうる。

【0045】

第２給気ファン３２は、屋内共用部４の空気Ａ２を、空気流路３３に供給することができれば、適宜設置されうる。図１に示されるように、本実施形態では、１階の第２給気ファン３２Ａが、集合住宅２の階間１３に設置され、２階の第２給気ファン３２Ｂが、集合住宅２の小屋裏１４に設置されている。これにより、第２給気ファン３２が、住戸３や屋内共用部４に露出するのが抑制される。

【0046】

［制御装置］
換気システム１には、第１給気ファン３１と第２給気ファン３２とを制御するための制御装置４５が設けられるのが好ましい。本実施形態の制御装置４５は、コンピュータで構成されている。制御装置４５は、例えば、集合住宅２の管理人室（図示省略）や、屋内共用部４等に設置されるが、このような態様に限定されない。図３は、本実施形態の制御装置４５の構成を示す概念図である。

【0047】

本実施形態の制御装置４５は、ＣＰＵ（中央演算装置）からなる演算部４６と、処理手順（プログラム）が記憶されている記憶部４７と、記憶部４７に記憶された処理手順等を読み込むための作業用メモリ４８とを含んで構成されている。

【0048】

演算部４６には、入力装置４９が接続されている。本実施形態の入力装置４９は、例えば、制御装置４５の筐体（図１に示す）に設けられた操作ボタンやタッチパネル等によって構成されている。このような入力装置４９により、例えば、集合住宅２の管理人や居住者等によって入力されたデータが、演算部４６に伝達されうる。

【0049】

演算部４６には、出力装置５０が接続されている。本実施形態の出力装置５０は、制御装置４５の筐体（図１に示す）に設けられたディスプレイとして構成されている。このような出力装置５０により、換気システム１の運転状況等が表示されうる。

【0050】

本実施形態の演算部４６には、第１給気ファン３１及び第２給気ファン３２が接続されている。これにより、演算部４６は、第１給気ファン３１及び第２給気ファン３２の運転（空気の供給量）等の制御や、運転状況の把握が可能となる。

【0051】

制御装置４５は、図２に示した屋内共用部４が正圧となるように、第１給気ファン３１による外気供給量を、第２給気ファン３２による空気供給量よりも大きくなるように制御するのが好ましい。

【0052】

ここで、第１給気ファン３１が複数台設置されている場合には、これらの第１給気ファン３１の風量（外気Ａ１の供給量）の合計が、「第１給気ファン３１による外気供給量」として特定される。また、第２給気ファン３２が複数台設置されている場合には、これらの第２給気ファン３２の風量（屋内共用部４の空気の供給量）の合計が、「第２給気ファン３２による空気供給量」として特定される。

【0053】

本実施形態では、各住戸３に対して、屋内共用部４が正圧に維持されることで、各住戸３からの屋内共用部４への空気Ａ３の流入が抑制される。これにより、屋内共用部４の空気の汚染が改善されうる。さらに、屋内共用部４の空気Ａ２（外気Ａ１）が、各住戸３に円滑に供給されるため、各住戸３が効率よく換気されうる。このような作用を効果的に発揮させるために、第１給気ファン３１による外気供給量は、第２給気ファン３２による空気供給量の５倍以上に設定されるのが好ましい。

【0054】

制御装置４５は、各住戸３の換気回数が０．５回／Ｈｒ以上となるように、各第２給気ファン３２による空気の供給量がそれぞれ調節されるのが好ましい。これにより、各住戸３に必要な換気回数が確保されうる。

【0055】

制御装置４５は、屋内共用部４の換気回数が２．５回／Ｈｒ以上となるように、第１給気ファン３１による外気供給量が調節されるのが好ましい。これにより、各住戸３に対して、屋内共用部４が正圧に維持されるため、屋内共用部４の空気の汚染を改善しつつ、住戸３が効率よく換気されうる。

【0056】

制御装置４５は、屋内共用部４の空気質に応じて、第１給気ファン３１による外気供給量が調節されてもよい。空気質の測定には、例えば、公知の空気質センサー（図示省略）等が用いられる。このような空気質センサーが制御装置４５に接続されることで、空気質に応じた第１給気ファン３１の制御が可能となる。

【0057】

空気質の良否は、例えば、予め定められた基準に基づいて判断される。基準は、集合住宅２に求められる空気質に応じて、適宜設定される。本実施形態では、制御装置４５が、屋内共用部４の空気質が予め定められた基準を満たすと判断した場合、屋内共用部４の空気質が良好に維持されているため、上記の外気供給量に基づいて、第１給気ファン３１の運転が制御される。

【0058】

一方、制御装置４５が、屋内共用部４の空気質が予め定められた基準を満たしていないと判断した場合、屋内共用部４の空気質が悪化しているため、上記の外気供給量よりも大きな供給量で、第１給気ファン３１の運転が制御される。

【0059】

このように、制御装置４５は、時々刻々と変化する屋内共用部４の空気質に応じて、第１給気ファン３１による外気供給量が調節されるため、屋内共用部４の空気の汚染が改善されうる。さらに、屋内共用部４の空気が供給される各住戸３において、空気質が良好に維持されうる。

【0060】

［排気ファン］
本実施形態の換気システム１には、各住戸３の空気Ａ３を屋外２２に排気するための排気ファン３９が設けられるのが好ましい。このような排気ファン３９により、各住戸３の空気Ａ３が積極的に排気されるため、各住戸３が効率よく換気されうる。

【0061】

排気ファン３９は、各住戸３の空気Ａ３を屋外２２に排気できれば、適宜設置されうる。本実施形態の排気ファン３９は、排気流路４０に設置されている。排気流路４０の一端は、トイレ１７及び浴室（図示省略）に接続されている。排気流路４０の他端は、屋外２２に接続されている。このような排気流路４０に排気ファン３９が接続されることで、トイレ１７及び浴室が負圧とされ、居室１６の空気Ａ３（屋内共用部４の空気Ａ２）が、トイレ１７及び浴室に円滑に案内されうる。さらに、トイレ１７及び浴室に案内された空気Ａ３が、屋外２２に排気されうる。これにより、居室１６の空気Ａ３の汚染を改善しつつ、各住戸３が効率よく換気されうる。

【0062】

排気ファン３９の排気量は、適宜設定されうる。例えば、各住戸３の換気回数が０．５回／Ｈｒ以上となるように、排気量が調節されてもよい。これにより、各住戸３に必要な換気回数が確保されうる。また、排気ファン３９は、制御装置４５に接続されてもよい。これにより、制御装置４５によって、排気ファン３９の運転が制御されうる。

【0063】

［集合住宅の換気システム（第２実施形態）］
これまでの実施形態の換気システム１では、屋内共用部４の空気Ａ２を空気流路３３に供給するための第２給気ファン３２が設けられたが、このような態様に限定されない。第１給気ファン３１による外気Ａ１の供給によって、屋内共用部４が正圧に維持されると、第２給気ファン３２を運転させなくても、屋内共用部４の空気Ａ２が空気流路３３を介して、住戸３に供給されうる。このため、第２給気ファン３２が省略されてもよい。これにより、換気システム１のイニシャルコスト、及び、ランニングコストが削減されうる。

【0064】

［集合住宅の換気空調システム］
図４は、本実施形態の換気空調システム（以下、単に「換気空調システム」ということがある。）５１を具えた集合住宅２を示す概念図である。本実施形態の換気空調システム５１は、これまでの実施形態の換気システム１と、屋内共用部４を空調するための空気調和機５２とを含んでいる。

【0065】

本実施形態の空気調和機５２は、室内機５３と、集合住宅２の外部（屋外２２）に設置された室外機（図示省略）とをセットとして含んでいる。空気調和機５２は、図３に示した制御装置４５に接続されてもよい。これにより、制御装置４５によって、空気調和機５２の運転が制御されうる。

【0066】

本実施形態の室内機５３は、小屋裏１４に設置されており、２階の天井９Ｂに吹出グリル５３ａ及び吸込グリル（図示省略）が設けられている。このような室内機５３により、空調された空気Ａ４が、２階の屋内共用部４Ｂに供給され、さらに、階段室４Ｃを介して、１階の屋内共用部４Ａに供給される。これにより、屋内共用部４の全体が空調されうる。

【0067】

このように、本実施形態の換気空調システム５１（集合住宅２）では、これまでの実施形態の換気システム１によって屋内共用部４を換気しつつ、空気調和機によって屋内共用部４を空調することができる。これにより、屋内共用部４の空気の汚染を改善しながら、屋内共用部４の快適性が向上する。

【0068】

さらに、換気及び空調された屋内共用部４の空気Ａ２は、空気流路３３を介して、各住戸３に供給されるため、各住戸３が間接的に空調される。これにより、各住戸３の快適性が向上する。さらに、各住戸３が間接的に空調されるため、各住戸３に設けられた空気調和機（図示省略）の空調効率が向上する。

【0069】

本実施形態の集合住宅２では、太陽光発電システム（図示省略）が設置され、さらに、太陽光発電システムを利用して、空気調和機５２等が運転されるのが好ましい。これにより、集合住宅２の自家消費率が向上する。

【0070】

本実施形態では、小屋裏１４に設けられた空気調和機５２により、空調された空気Ａ４が、２階の屋内共用部４Ｂに供給されたが、このような態様に限定されない。空気調和機５２は、例えば、外壁６に設けられてもよいし、１階の床８Ａに設けられてもよい。

【0071】

以上、本発明の特に好ましい実施形態について詳述したが、本発明は図示の実施形態に限定されることなく、種々の態様に変形して実施しうる。

【0072】

［付記］
本発明は以下の態様を含む。

【0073】

［本発明１］
複数の住戸と、前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部とを含む集合住宅の換気システムであって、
前記屋内共用部に、外気を供給して前記屋内共用部を換気するための第１給気ファンを含む、
集合住宅の換気システム。
［本発明２］
前記複数の住戸のうち少なくとも１つの住戸と、前記屋内共用部とを連通する空気流路を含む、本発明１に記載の集合住宅の換気システム。
［本発明３］
前記屋内共用部の空気を前記空気流路に供給するための第２給気ファンを含む、本発明２に記載の集合住宅の換気システム。
［本発明４］
前記第１給気ファンと前記第２給気ファンとを制御するための制御装置をさらに含み、
前記制御装置は、前記屋内共用部が正圧となるように、前記第１給気ファンによる外気供給量を前記第２給気ファンによる空気供給量よりも大きくなるように制御する、本発明３に記載の集合住宅の換気システム。
［本発明５］
前記制御装置は、前記屋内共用部の換気回数が２．５回／Ｈｒ以上となるように、前記外気供給量を調節する、本発明４に記載の集合住宅の換気システム。
［本発明６］
前記第１給気ファンは、前記外気を清浄化するための第１フィルタを含み、
前記第１フィルタは、前記屋内共用部からアクセス可能に設けられている、本発明１ないし５のいずれかに記載の集合住宅の換気システム。
［本発明７］
前記空気流路は、前記屋内共用部の空気を清浄化するための第２フィルタを含み、
前記第２フィルタは、前記屋内共用部からアクセス可能に設けられている、本発明２ないし６のいずれかに記載の集合住宅の換気システム。
［本発明８］
本発明１ないし７のいずれかに記載された換気システムを具える、集合住宅。
［本発明９］
本発明１ないし７のいずれかに記載の換気システムと、前記屋内共用部を空調するための空気調和機とを含む、集合住宅の換気空調システム。
［本発明１０］
前記本発明９に記載の換気空調システムを具える、集合住宅。

【符号の説明】

【0074】

１ 換気システム
２ 集合住宅
３ 住戸
４ 屋内共用部
３１ 第１給気ファン

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】