特開 2024-121569 集合住宅

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024121569

(43)【公開日】2024-09-06

(54)【発明の名称】集合住宅

(51)【国際特許分類】

   E04H 1/04 20060101AFI20240830BHJP

【ＦＩ】

E04H1/04 C

【審査請求】未請求

【請求項の数】4

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023028731

(22)【出願日】2023-02-27

(71)【出願人】

【識別番号】000004673

【氏名又は名称】パナソニックホームズ株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100104134

【弁理士】

【氏名又は名称】住友 慎太郎

(74)【代理人】

【識別番号】100156225

【弁理士】

【氏名又は名称】浦 重剛

(74)【代理人】

【識別番号】100168549

【弁理士】

【氏名又は名称】苗村 潤

(74)【代理人】

【識別番号】100200403

【弁理士】

【氏名又は名称】石原 幸信

(72)【発明者】

【氏名】佐藤 寛

(72)【発明者】

【氏名】辻 正雄

(72)【発明者】

【氏名】中川 浩

(57)【要約】

【課題】 屋内共用部の快適性を向上することができる集合住宅を提供する。
【解決手段】 集合住宅１である。この集合住宅１は、複数の住戸２と、複数の住戸２に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部３と、屋内共用部３に空調された空気を供給するための空気調和機４とを含む。複数の住戸２のそれぞれは、床断熱構造２１を有する。屋内共用部３は、屋内共用部３を囲む共用部基礎２３を含む。共用部基礎２３には、共用部基礎２３の少なくとも一部を断熱するための断熱材２５が設けられている。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

集合住宅であって、
複数の住戸と、
前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部と、
前記屋内共用部に空調された空気を供給するための空気調和機とを含み、
前記複数の住戸のそれぞれは、床断熱構造を有し、
前記屋内共用部は、前記屋内共用部を囲む共用部基礎を含み、
前記共用部基礎には、前記共用部基礎の少なくとも一部を断熱するための断熱材が設けられている、
集合住宅。

【請求項2】

前記共用部基礎は、前記屋内共用部と屋外とを区画する第１部分と、前記屋内共用部と前記複数の住戸とを区画する第２部分とを含み、
前記断熱材は、前記第１部分に設けられている、請求項１に記載の集合住宅。

【請求項3】

前記断熱材は、前記第２部分に設けられている、請求項２に記載の集合住宅。

【請求項4】

前記第１部分の外周長Ｌ１と、前記第２部分の外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２は、０．４～１．０であり、
前記断熱材は、前記第１部分のみに設けられている、請求項２に記載の集合住宅。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、集合住宅に関する。

【背景技術】

【0002】

従来、複数の住戸を含む集合住宅が種々提案されている（例えば、特許文献１参照）。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２００７－２１７９２１号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

近年、集合住宅において、各住戸に面する廊下や階段室等の共用部を、外気から区画されるように設けて屋内共用部とすることが検討されている。このような屋内共用部は、防犯等の観点では優れるが、屋外からの熱や冷気等がこもりやすく、快適性の向上ついて改善の余地があった。

【0005】

本発明は、以上のような実状に鑑み案出されたもので、屋内共用部の快適性を向上することができる集合住宅を提供することを主たる目的としている。

【課題を解決するための手段】

【0006】

本発明は、集合住宅であって、複数の住戸と、前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部と、前記屋内共用部に空調された空気を供給するための空気調和機とを含み、前記複数の住戸のそれぞれは、床断熱構造を有し、前記屋内共用部は、前記屋内共用部を囲む共用部基礎を含み、前記共用部基礎には、前記共用部基礎の少なくとも一部を断熱するための断熱材が設けられている、集合住宅である。

【発明の効果】

【0007】

本発明の集合住宅は、上記の構成を採用することで、屋内共用部の快適性を向上することが可能となる。

【図面の簡単な説明】

【0008】

【図1】本実施形態の集合住宅を示す概念図である。

【図2】図１の基礎の拡大図である。

【図3】基礎の平面図である。

【図4】本発明の他の実施形態の集合住宅での基礎の拡大図である。

【図5】屋内共用部の熱損失量の差と、第１部分の外周長と第２部分の外周長との比との関係を示すグラフである。

【図6】（ａ）、（ｂ）は、第１部分の外周と第２部分の外周長との比が、互いに異なる集合住宅の基礎を示す平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0009】

以下、本発明の実施形態が図面に基づき説明される。図面は、発明の内容の理解を助けるために、誇張表現や、実際の構造の寸法比とは異なる表現が含まれることが理解されなければならない。また、各実施形態を通して、同一又は共通する要素については同一の符号が付されており、重複する説明が省略される。さらに、実施形態及び図面に表された具体的な構成は、本発明の内容理解のためのものであって、本発明は、図示されている具体的な構成に限定されるものではない。

【0010】

［集合住宅（第１実施形態）］
図１は、本実施形態の集合住宅１を示す概念図である。集合住宅１は、例えば、アパートやマンションとして構成される。本実施形態では、２階建ての集合住宅１である場合が例示されるが、例えば、１階建ての集合住宅であってもよいし、３階建て以上の集合住宅であってもよい。

【0011】

集合住宅１は、複数の住戸２と、屋内共用部３と、空気調和機４とを含んで構成されている。複数の住戸２及び屋内共用部３は、例えば、従来の集合住宅１と同様に、基礎５、外壁６、内壁７、床８、天井９及び屋根１０等を含んで構成されている。

【0012】

［住戸］
各住戸２は、集合住宅１の一戸一戸であり、居住者の専有部である。各住戸２は、住居として必要な機能を具えており、例えば、居室１６、トイレ１７及び浴室（図示省略）等を含んで構成される。

【0013】

本実施形態の複数の住戸２は、１階の住戸２Ａと、２階の住戸２Ｂとを含んでいる。１階の住戸２Ａ及び２階の住戸２Ｂのそれぞれは、１戸のみであっても良いし、複数戸が含まれていてもよい。なお、１階の住戸２Ａ及び２階の住戸２Ｂのそれぞれに、複数戸が含まれる場合には、それらの住戸２は、界壁（図示省略）によって区画される。

【0014】

［屋内共用部］
屋内共用部３は、複数の住戸２に面し、かつ、外気から区画された共用空間である。このような屋内共用部３は、外壁６によって、屋外（集合住宅１の外部）１９と隔てられるため、防犯性が向上する。本実施形態の屋内共用部３は、各住戸２に面する廊下や階段室等として構成される。

【0015】

本実施形態の屋内共用部３は、１階の屋内共用部３Ａと、２階の屋内共用部３Ｂとを含んでいる。これらの１階の屋内共用部３Ａ及び２階の屋内共用部３Ｂは、廊下である場合が例示される。１階の屋内共用部３Ａは、１階の住戸２Ａに面している。一方、２階の屋内共用部３Ｂは、２階の住戸２Ｂに面している。

【0016】

本実施形態の屋内共用部３には、１階の屋内共用部３Ａと、２階の屋内共用部３Ｂとの間で昇降可能な階段を有する階段室３Ｃが含まれる。この階段室３Ｃを介して、１階の屋内共用部３Ａと、２階の屋内共用部３Ｂとの間で、空気の行き来が可能とされている。

【0017】

［空気調和機］
空気調和機４は、屋内共用部３に、空調された空気（以下、「空調空気」ということがある。）Ａ１を供給するためのものである。本実施形態の空気調和機４は、室内機４Ａと、集合住宅１の外部（屋外１９）に設置された室外機（図示省略）とをセットとして含んでいる。

【0018】

本実施形態の室内機４Ａは、集合住宅１の小屋裏１４に設置されており、２階の天井９Ｂに吹出グリル４ａ及び吸込グリル（図示省略）が設けられている。このような室内機４Ａにより、空調空気Ａ１が、２階の屋内共用部３Ｂに供給され、さらに、階段室３Ｃを介して、１階の屋内共用部３Ａに供給される。これにより、屋内共用部３の全体が空調される。したがって、屋外からの熱や冷気等がこもりやすい屋内共用部３において、快適性が向上しうる。

【0019】

本実施形態の室内機４Ａは、空調空気Ａ１を２階の屋内共用部３Ｂに供給しているが、このような態様に限定されない。空調空気Ａ１は、例えば、１階の屋内共用部３に供給されてもよいし、１階の屋内共用部３及び２階の屋内共用部３の双方に供給されてもよい。

【0020】

［基礎］
図２は、図１の基礎５の拡大図である。基礎５は、例えば、鉄筋コンクリートで形成されている。基礎５は、地中で水平に延びるベース部５ａと、ベース部５ａの幅方向の中央から上方へ延びかつ地面Ｇから突出する立ち上がり部５ｂとを含んで構成されている。基礎５で区画される領域には、例えば、土間（土間コンクリート）１１が設けられている。

【0021】

［外壁・内壁］
図１に示されるように、外壁６は、集合住宅１の内部の空間（本例では、複数の住戸２及び屋内共用部３を含む）と、屋外１９との間を区画するためのものである。一方、内壁７は、複数の住戸２と屋内共用部３とを区画するためのものである。これらの外壁６及び内壁７は、例えば、基礎５の上に配されている。また、外壁６及び内壁７には、従来のものと同様に、断熱材（図示省略）が配されていてもよい。

【0022】

［床］
本実施形態の床８は、１階の床８Ａと、２階の床８Ｂとを含んで構成されている。

【0023】

１階の床８Ａは、１階の住戸２Ａの床を構成しており、例えば、基礎５の上に配されている。これにより、本実施形態の集合住宅１には、１階の床８Ａと、基礎５と、土間１１とで区画された床下空間１２が設けられる。

【0024】

本実施形態の１階の床８Ａは、複数の板パネルが並べられたフローリングで構成されている。一方、１階の屋内共用部３Ａの床は、土間床１１Ａ（土間１１）で構成されている。

【0025】

２階の床８Ｂは、２階の住戸２Ｂの床と、２階の屋内共用部３Ｂの床とを構成している。２階の住戸２Ｂの床は、例えば、１階の床８Ａと同様に、フローリングで構成されている。一方、２階の屋内共用部３Ｂの床は、例えば、セメント板等で構成されている。

【0026】

［天井］
本実施形態の天井９は、１階の天井９Ａと、２階の天井９Ｂとを含んで構成されている。本実施形態では、１階の天井９Ａと２階の床８Ｂとの間に、階間１３が形成されている。また、２階の天井９Ｂと屋根１０との間に、小屋裏１４が形成されている。

【0027】

［床断熱構造］
本実施形態の複数の住戸２のそれぞれは、床断熱構造２１を有している。本実施形態では、複数の住戸２の床８に、床断熱材２２が配置されることで、床断熱構造２１が構成される。本実施形態の床断熱材２２は、１階の住戸２Ａの床８Ａ及び２階の住戸２の床８Ｂのそれぞれの下面に配されているが、例えば、１階の住戸２Ａの床８Ａの下面のみに配されていてもよい。

【0028】

本実施形態の集合住宅１は、床断熱構造２１によって、１階の住戸２Ａと床下空間１２との間、及び、２階の住戸２Ｂと階間１３との間において、熱の出入りを抑制できる。これにより、複数の住戸２において、夏は涼しく、冬は暖かい状態が維持されうる。したがって、複数の住戸２の快適性が向上する。さらに、各住戸２が空気調和機（図示省略）によって空調される場合には、各住戸２の断熱性の向上により、空気調和機の空調効率が高められる。これにより、各住戸２において、空気調和機の空調コストが低減されうる。

【0029】

床断熱材２２には、従来の断熱材を採用することができ、例えば、ポリスチレンフォーム、ウレタンフォーム、又は、フェノールフォーム等の板状体が採用されうるが、これに限られない。

【0030】

［共用部基礎］
図３は、基礎５の平面図である。図３は、図１のＡ－Ａ断面図に相当する。図１ないし図３に示されるように、本実施形態の屋内共用部３は、屋内共用部３を囲む共用部基礎２３を含んでいる。図３において、共用部基礎２３が、色付けして示されている。

【0031】

本実施形態の共用部基礎２３は、集合住宅１に設けられた基礎５のうち、屋内共用部３を囲んでいる（１階の屋内共用部３Ａを区画している）部分の基礎である。本実施形態において、共用部基礎２３で区画される部分を除いて、各１階の住戸２Ａを区画している基礎は、住戸基礎２４として特定される。これらの共用部基礎２３及び住戸基礎２４は、図２に示したベース部５ａと立ち上がり部５ｂとを含んで構成されている。

【0032】

本実施形態の共用部基礎２３は、第１部分２３Ａと、第２部分２３Ｂとを含んで構成されている。図３において、第２部分２３Ｂは、第１部分２３Ａよりも、濃い色で示されている。

【0033】

第１部分２３Ａは、屋内共用部３と屋外１９とを区画するためのものである。一方、第２部分２３Ｂは、屋内共用部３と複数の住戸２とを区画するためのものである。本実施形態では、屋内共用部３の外周長（立ち上がり部５ｂの幅中心線Ｃに沿った水平長さ）Ｌのうち、第１部分２３Ａの外周長Ｌ１が、第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２よりも大きく設定されている。したがって、外周長Ｌ１と外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２は、１．０よりも大きくなっている。

【0034】

［共用部基礎の断熱材］
共用部基礎２３には、共用部基礎２３の少なくとも一部を断熱するための断熱材２５が設けられている。この断熱材２５は、従来の基礎断熱材と同様のものが採用され、例えば、上述の床断熱材２２（図１に示す）と同様の材料で形成されうる。図２に示されるように、断熱材２５の厚さＷは、適宜設定され、例えば、４０～８０mm程度に設定されうる。

【0035】

本実施形態の断熱材２５は、共用部基礎２３の立ち上がり部５ｂに沿って配置されている。さらに、本実施形態の断熱材２５は、立ち上がり部５ｂの上端から下端（ベース部５ａの上端）まで連続して延びている。

【0036】

本実施形態の集合住宅１では、共用部基礎２３に設けられた断熱材２５により、屋外１９からの熱や冷気等が、共用部基礎２３や、共用部基礎２３に隣接する１階の屋内共用部３Ｂの床（土間床１１Ａ）を介して、屋内共用部３に伝わるのが抑制される。これにより、屋内共用部３において、夏は涼しく、冬は暖かい状態が維持される。したがって、屋内共用部３の快適性が向上する。

【0037】

さらに、図１に示した空気調和機４によって屋内共用部３が空調される場合には、屋内共用部３の断熱性の向上により、空気調和機４の空調効率が高められる。これにより、空気調和機４の空調コストが低減されうる。

【0038】

図２及び図３に示されるように、断熱材２５は、屋内共用部３と屋外１９とを区画する第１部分２３Ａに設けられているのが好ましい。これにより、屋外１９からの熱や冷気等が、第１部分２３Ａや土間床１１Ａ（図２に示す）を介して、屋内共用部３に伝わるのが抑制される。したがって、屋内共用部３の快適性が向上する。このような作用を効果的に発揮させるために、断熱材２５は、図３に示した第１部分２３Ａの全外周に配置されるのが好ましい。

【0039】

断熱材２５は、屋内共用部３と複数の住戸２とを区画する第２部分２３Ｂに設けられてもよい。これにより、住戸２の床下空間１２の熱や冷気等が、第２部分２３Ｂや土間床１１Ａを介して、屋内共用部３に伝わるのが抑制される。したがって、屋内共用部３の快適性が向上する。このような作用を効果的に発揮させるために、断熱材２５は、第２部分２３Ｂの全外周に配置されるのが好ましい。

【0040】

本実施形態の集合住宅１は、住戸２が有する床断熱構造２１により、住戸２の断熱性が確保されているため、住戸基礎２４に断熱材２５が設けられていない。これにより、断熱材２５が必要以上に増大するのが抑制され、集合住宅１の建築コストが低減されうる。

【0041】

［集合住宅（第２実施形態）］
ところで、図１及び図２に示した床下空間１２を区画する土間１１には、一年を通じて温度変化の少ない地中の熱（土間１１の下方の地熱）が伝わっている。このため、床下空間１２の空気は、土間１１を介して、地中の熱と熱交換される。また、床下空間１２は、基礎５及び１階の床８で区画されているため、太陽光から遮断されている。このため、夏季において、床下空間１２の温度は、冷房された屋内共用部３の温度と同程度に低くなる場合がある。したがって、このような床下空間１２の冷気を、第２部分２３Ｂや土間床１１Ａを介して、屋内共用部３に伝えることができれば、屋内共用部３を冷却することができるため、屋内共用部３の快適性が向上すると考えられる。

【0042】

図４は、本発明の他の実施形態の集合住宅１での基礎５の拡大図である。この実施形態では、第１部分２３Ａのみに、断熱材２５が設けられている。したがって、第２部分２３Ｂには、断熱材２５（図２に示す）が設けられていない。

【0043】

この実施形態の集合住宅１では、第１部分２３Ａに断熱材２５が設けられているため、これまでの実施形態と同様に、屋外１９からの熱等が、第１部分２３Ａや土間床１１Ａを介して、屋内共用部３に伝わるのが抑制される。一方、第２部分２３Ｂには、断熱材２５が設けられていないため、夏季において、屋内共用部３に比べて温度が低くなる床下空間１２の冷気が、第２部分２３Ｂや土間床１１Ａを介して、屋内共用部３に伝えられる。これにより、この実施形態では、床下空間１２からの冷気によって、屋内共用部３が冷却されるため、屋内共用部３の快適性が向上し、さらに、空気調和機４の空調効率（冷房効率）が高められる。さらに、第２部分２３Ｂの断熱材２５が省略されるため、集合住宅１の建築コストが低減されうる。

【0044】

一方、冬季においては、床下空間１２の空気と地熱とが熱交換されるものの、床下空間１２が太陽光から遮断されており、かつ、住戸基礎２４に断熱材２５が設けられていないため、屋内共用部３の温度に比べて、床下空間１２の温度が低くなる傾向がある。さらに、夏季での床下空間１２と屋内共用部３との温度差に比べると、冬季での床下空間１２と屋内共用部３の温度との差が大きくなりやすい。このため、第２部分２３Ｂに断熱材２５が設けられないと、冬季での床下空間１２の冷気が、第２部分２３Ｂや土間床１１Ａを介して屋内共用部３に伝わり、屋内共用部３の快適性や、空気調和機４の空調効率（暖房効率）を、十分に向上できない場合がある。

【0045】

このように、第１部分２３Ａのみに、断熱材２５が一律に設けられると、夏季においては、屋内共用部３の快適性や、空気調和機４の空調効率の向上できたとしても、冬季においては、これらを十分に向上させることができない場合がある。

【0046】

なお、第１部分２３Ａのみに断熱材２５が設けられた屋内共用部３（図４に示す）の熱損失量Ｗ１と、第１部分２３Ａ及び第２部分２３Ｂの双方に断熱材２５が設けられた屋内共用部３（図２に示す）の熱損失量Ｗ２との差（Ｗ１－Ｗ２）が小さい場合には、第２部分２３Ｂの断熱材２５による断熱性能の向上分（熱損失量の低下分）が小さい。この場合、屋内共用部３の熱損失量に対しては、第１部分２３Ａの断熱材２５による断熱性能が支配的となる。ここで、各熱損失量Ｗ１、Ｗ２のそれぞれは、屋内共用部３の夏季での熱流入量と、冬季での熱流出量との合計値として特定される。

【0047】

このように、差（Ｗ１－Ｗ２）が小さい屋内共用部３では、第２部分２３Ｂの断熱材２５による断熱性能の向上分が小さいため、第２部分２５Ｂの断熱材２５が省略されたとしても、冬季での屋内共用部３の快適性の悪化が抑えられうる。さらに、第２部分２５Ｂの断熱材２５が省略されることで、夏季の屋内共用部３の快適性が向上する。

【0048】

また、発明者らは、鋭意研究を重ねた結果、上記の熱損失量の差（Ｗ１－Ｗ２）と、第１部分２３Ａの外周長Ｌ１と第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２との間に相関があることを知見した。そして、熱損失量の差（Ｗ１－Ｗ２）が予め定められた基準値Ｓ以下となる比Ｌ１／Ｌ２で構成された共用部基礎２３において、第１部分２３Ａのみに断熱材２５が設けられることで、冬季での快適性の悪化を抑えつつ、夏季での快適性を向上させることを見出した。なお、基準値Ｓは、屋内共用部３の大きさや、屋内共用部３に求められる熱損失量の上限値等に応じて適宜設定され、例えば、５０～１５０Ｗ（本例では、１００Ｗ）に設定される。

【0049】

図５は、屋内共用部３の熱損失量の差（Ｗ１－Ｗ２）と、第１部分２３Ａの外周長Ｌ１と第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２との関係を示すグラフである。図６（ａ）～（ｂ）は、第１部分２３Ａの外周長Ｌ１と第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２が、互いに異なる集合住宅１の基礎５を示す平面図である。図６（ａ）の比Ｌ１／Ｌ２は、０．１６である。図６（ｂ）の比Ｌ１／Ｌ２は、０．４４である。なお、図３に示した集合住宅１の比Ｌ１／Ｌ２は、１．３０である。

【0050】

この実施形態では、図６（ａ）に示した集合住宅（比Ｌ１／Ｌ２：０．１６）、図６（ｂ）に示した集合住宅（比Ｌ１／Ｌ２：０．４４）及び図３に示した集合住宅（比Ｌ１／Ｌ２：１．３０）を対象に、第１部分２３Ａのみに断熱材２５が設けられたときの熱損失量Ｗ１と、第１部分２３Ａ及び第２部分２３Ｂに断熱材２５が設けられたときの熱損失量Ｗ２がそれぞれ計算された。これらの熱損失量Ｗ１、Ｗ２は、コンピュータを用いたシミュレーションで計算された。そして、各集合住宅について、外周長の比Ｌ１／Ｌ２と、熱損失量の差（Ｗ１－Ｗ２）とに基づいてプロットされ、さらに、それらの近似曲線が特定されることで、図５のグラフが作成された。計算条件は、次のとおりである。
集合住宅：
３階建て（階高：２．４ｍ）
夏季：
外気の温度：３５℃
屋内共用部の温度：２６℃
床下空間の温度：２５℃
地盤の温度：６２℃
小屋裏の温度：４５℃
外壁の外面の温度：４４℃
冬季：
外気の温度：５℃
屋内共用部の温度：２０℃
床下空間の温度：１０．５℃
地盤の温度：５℃
小屋裏の温度：１０℃
外壁の外面の温度：５℃

【0051】

図５に示されるように、比Ｌ１／Ｌ２が０．４～１．０となる範囲では、熱損失量の差（Ｗ１－Ｗ２）が小さくなっており、基準値Ｓを満たしている。

【0052】

比Ｌ１／Ｌ２が１．０以下の屋内共用部３（図６（ｂ）に示す）は、比Ｌ１／Ｌ２が１．０以上の屋内共用部３（図３に示す）に比べると、第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２が相対的に大きく設定されている。このような屋内共用部３において、第２部分２３Ｂの断熱材２５が省略されることで、夏季の床下空間１２の冷気が、屋内共用部３に効果的に伝えられるため、夏季での熱流入量が小さくなる。

【0053】

一方、比Ｌ１／Ｌ２が０．４以上の屋内共用部３（図６（ｂ）に示す）は、比Ｌ１／Ｌ２が０．４未満の屋内共用部３（図６（ａ）に示す）に比べると、第２部分２３Ｂの外周長Ｌ２が必要以上に大きくなるのが抑制されている。これにより、第２部分２３Ｂの断熱材２５が省略されても、冬季の床下空間１２の冷気が、屋内共用部３に伝わるのを最小限に抑えることができるため、冬季での熱流出量が小さくなる。

【0054】

したがって、比Ｌ１／Ｌ２が０．４～１．０の屋内共用部３を有する集合住宅１では、図４に示されるように、第１部分２３Ａのみに断熱材２５が設けられるのが好ましい。これにより、冬季の屋内共用部３の快適性を維持しつつ、夏季の屋内共用部３の快適性が向上する。さらに、第２部分２３Ｂの断熱材２５の省略に伴って、集合住宅１の建築コストが低減されうる。このような作用を効果的に発揮させるために、比Ｌ１／Ｌ２が０．５～０．８である屋内共用部３において、断熱材２５が第１部分２３Ａのみに設けられるのが好ましい。

【0055】

なお、比Ｌ１／Ｌ２が上記の範囲外となる屋内共用部３（図３及び図６（ａ）に示す）を有する集合住宅１では、これまでの実施形態と同様に、図１ないし図３に示されるように、第１部分２３Ａと第２部分２３Ｂとの双方に、断熱材２５が設けられるのが好ましい。これにより、夏季及び冬季での屋内共用部３の快適性の悪化が抑制されうる。したがって、屋内共用部３の快適性や、空気調和機４の空調効率の向上を図ることが可能となる。

【0056】

以上、本発明の特に好ましい実施形態について詳述したが、本発明は図示の実施形態に限定されることなく、種々の態様に変形して実施しうる。

【0057】

［付記］
本発明は以下の態様を含む。

【0058】

［本発明１］
集合住宅であって、
複数の住戸と、
前記複数の住戸に面し、かつ、外気から区画された共用空間である屋内共用部と、
前記屋内共用部に空調された空気を供給するための空気調和機とを含み、
前記複数の住戸のそれぞれは、床断熱構造を有し、
前記屋内共用部は、前記屋内共用部を囲む共用部基礎を含み、
前記共用部基礎には、前記共用部基礎の少なくとも一部を断熱するための断熱材が設けられている、
集合住宅。
［本発明２］
前記共用部基礎は、前記屋内共用部と屋外とを区画する第１部分と、前記屋内共用部と前記複数の住戸とを区画する第２部分とを含み、
前記断熱材は、前記第１部分に設けられている、本発明１に記載の集合住宅。
［本発明３］
前記断熱材は、前記第２部分に設けられている、本発明２に記載の集合住宅。
［本発明４］
前記第１部分の外周長Ｌ１と、前記第２部分の外周長Ｌ２との比Ｌ１／Ｌ２は、０．４～１．０であり、
前記断熱材は、前記第１部分のみに設けられている、本発明２に記載の集合住宅。

【符号の説明】

【0059】

１ 集合住宅
２ 住戸
３ 屋内共用部
４ 空気調和機
２３ 共用部基礎
２５ 断熱材

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】