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(19)【発行国】日本国特許庁(JP)
(12)【公報種別】公開特許公報(A)
(11)【公開番号】P2024126064
(43)【公開日】2024-09-20
(54)【発明の名称】住宅
(51)【国際特許分類】
E04H 1/02 20060101AFI20240912BHJP
E05B 65/00 20060101ALI20240912BHJP
E05B 47/00 20060101ALI20240912BHJP
E04F 19/08 20060101ALI20240912BHJP
【ＦＩ】
E04H1/02
E05B65/00 D
E05B65/00 B
E05B47/00 U
E04F19/08 D
E04F19/08 102J
【審査請求】未請求
【請求項の数】6
【出願形態】ＯＬ
(21)【出願番号】P 2023034201
(22)【出願日】2023-03-07
(71)【出願人】
【識別番号】307042385
【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社
(74)【代理人】
【識別番号】100090033
【弁理士】
【氏名又は名称】荒船 博司
(72)【発明者】
【氏名】山下 登教
【テーマコード（参考）】
2E025
【Ｆターム（参考）】
2E025AA01
2E025AA12
2E025AA22
(57)【要約】
【課題】居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させる。
【解決手段】玄関扉１２１ｂ付きの玄関出入口１２１ａと、第一扉１３１ｂ付きの第一出入口１３１ａと、第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａと、第三出入口１４１ａがあり、第一施解錠制御装置２１の第一認証部２１１によって、第一扉１３１ｂの開閉を行うユーザーの認証を行い、第一制御部２１２によって、第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の動作を制御し、第二施解錠制御装置２２の第二認証部２２１によって、第二扉１３２ｂの開閉を行うユーザーの認証を行い、第二制御部２２２によって、第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の動作を制御する。
【選択図】図２
【解決手段】玄関扉１２１ｂ付きの玄関出入口１２１ａと、第一扉１３１ｂ付きの第一出入口１３１ａと、第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａと、第三出入口１４１ａがあり、第一施解錠制御装置２１の第一認証部２１１によって、第一扉１３１ｂの開閉を行うユーザーの認証を行い、第一制御部２１２によって、第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の動作を制御し、第二施解錠制御装置２２の第二認証部２２１によって、第二扉１３２ｂの開閉を行うユーザーの認証を行い、第二制御部２２２によって、第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の動作を制御する。
【選択図】図２
【特許請求の範囲】
【請求項1】
玄関前スペースと、
前記玄関前スペースに隣接して配置された玄関スペースと、
前記玄関前スペースに隣接して配置され、配達された物品が収納されるデリバリークローゼットと、
前記デリバリークローゼットに隣接して配置され、手洗い場が設けられたクリーンクローゼットと、
前記玄関前スペースと前記玄関スペースとの間に位置する玄関扉付きの玄関出入口と、
前記玄関前スペースと前記デリバリークローゼットとの間に位置する第一扉付きの第一出入口と、
前記デリバリークローゼットと前記クリーンクローゼットとの間に位置する第二扉付きの第二出入口と、
前記クリーンクローゼットと前記玄関スペースとの間に位置する第三出入口と、
前記第一扉の施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置と、
前記第二扉の施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置と、を備えており、
前記第一施解錠制御装置は、前記玄関前スペースに設けられて前記第一扉の開閉を行うユーザーの認証を行うための第一認証部と、前記第一認証部の認証結果に基づいて前記第一錠の動作を制御する第一制御部と、を有し、
前記第二施解錠制御装置は、前記デリバリークローゼットに設けられて前記第二扉の開閉を行うユーザーの認証を行うための第二認証部と、前記第二認証部の認証結果に基づいて前記第二錠の動作を制御する第二制御部と、を有していることを特徴とする住宅。
前記玄関前スペースに隣接して配置された玄関スペースと、
前記玄関前スペースに隣接して配置され、配達された物品が収納されるデリバリークローゼットと、
前記デリバリークローゼットに隣接して配置され、手洗い場が設けられたクリーンクローゼットと、
前記玄関前スペースと前記玄関スペースとの間に位置する玄関扉付きの玄関出入口と、
前記玄関前スペースと前記デリバリークローゼットとの間に位置する第一扉付きの第一出入口と、
前記デリバリークローゼットと前記クリーンクローゼットとの間に位置する第二扉付きの第二出入口と、
前記クリーンクローゼットと前記玄関スペースとの間に位置する第三出入口と、
前記第一扉の施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置と、
前記第二扉の施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置と、を備えており、
前記第一施解錠制御装置は、前記玄関前スペースに設けられて前記第一扉の開閉を行うユーザーの認証を行うための第一認証部と、前記第一認証部の認証結果に基づいて前記第一錠の動作を制御する第一制御部と、を有し、
前記第二施解錠制御装置は、前記デリバリークローゼットに設けられて前記第二扉の開閉を行うユーザーの認証を行うための第二認証部と、前記第二認証部の認証結果に基づいて前記第二錠の動作を制御する第二制御部と、を有していることを特徴とする住宅。
【請求項2】
請求項１に記載の住宅において、
前記玄関スペースと前記デリバリークローゼットとの間は通行不能の状態とされていることを特徴とする住宅。
前記玄関スペースと前記デリバリークローゼットとの間は通行不能の状態とされていることを特徴とする住宅。
【請求項3】
請求項１に記載の住宅において、
前記玄関前スペースと前記クリーンクローゼットとの間は通行不能の状態とされていることを特徴とする住宅。
前記玄関前スペースと前記クリーンクローゼットとの間は通行不能の状態とされていることを特徴とする住宅。
【請求項4】
請求項１から３のいずれか一項に記載の住宅において、
前記玄関スペースと前記玄関前スペースが隣接し合う方向と、前記デリバリークローゼットと前記玄関前スペースが隣接し合う方向は、互いに異なる方向であることを特徴とする住宅。
前記玄関スペースと前記玄関前スペースが隣接し合う方向と、前記デリバリークローゼットと前記玄関前スペースが隣接し合う方向は、互いに異なる方向であることを特徴とする住宅。
【請求項5】
請求項１に記載の住宅において、
前記デリバリークローゼットには、食品が収納される食品保管庫が設けられ、
前記食品保管庫は、温度設定の異なる複数の保管室を有していることを特徴とする住宅。
前記デリバリークローゼットには、食品が収納される食品保管庫が設けられ、
前記食品保管庫は、温度設定の異なる複数の保管室を有していることを特徴とする住宅。
【請求項6】
請求項５に記載の住宅において、
前記デリバリークローゼットには、食品以外の物品が収納される複数の収納庫が設けられ、
前記複数の収納庫には、
前記デリバリークローゼットから前記第二出入口を通じて前記クリーンクローゼットへと進入する訪問者が荷物置き場として利用する第一収納庫と、
宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用する第二収納庫と、
クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する第三収納庫と、のうち少なくともいずれか一つが含まれていることを特徴とする住宅。
前記デリバリークローゼットには、食品以外の物品が収納される複数の収納庫が設けられ、
前記複数の収納庫には、
前記デリバリークローゼットから前記第二出入口を通じて前記クリーンクローゼットへと進入する訪問者が荷物置き場として利用する第一収納庫と、
宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用する第二収納庫と、
クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する第三収納庫と、のうち少なくともいずれか一つが含まれていることを特徴とする住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【0001】
本発明は、住宅に関する。
【背景技術】
【0002】
特許文献１には、玄関スペースに設けられて外部との往来に使用される玄関扉と、玄関スペースと居住スペースとの間に設けられる室内扉と、を有する住宅についての技術が開示されている。そして、居住者が使用する第１鍵は、玄関扉と室内扉の双方の錠を解錠でき、荷物等の配達を行う配達員が使用する第２鍵は、玄関扉の錠だけを解錠できるようになっている。これにより、居住者が直接立ち会うことなく配達員が玄関スペースに進入して荷物を配達・集荷でき、配達員にとって利便性が高い。また、荷物を屋内に運んでもらえるため居住者にとっても利便性が高く、不在を悟られずに済んで防犯性も高い。
【0003】
また、近年、住宅に何らかの物品を配達したり集荷したりする各種宅配サービスや、住宅に訪問して何らかのサービスを提供する各種訪問サービスを始めとする、いわゆる訪問型サービスが多様化している（例えば特許文献２参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【0004】
【特許文献1】特開２０２２－１７００６４号公報
【特許文献2】特開２０１９－０６１６７５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【0005】
ところで、住宅を訪問する訪問者としては、訪問型サービスで住宅を訪れる配達員や訪問員の他に、近隣住民や居住者の知人などの通常の来客も挙げられる。
すなわち、住宅の玄関スペースに立ち入る可能性のある人は、居住者と配達員だけではなく、多くの人が立ち入る場合がある。そのため、従来のような住宅の場合、玄関スペースで、居住者と訪問者の動線が交わったり、あるいは訪問者同士の動線が交わったりしてしまう可能性が高まる。そこで、安全性に配慮し、様々な動線が玄関スペースで極力交わらないようにしたいという要望がある。
ところが、上記のように訪問型サービスの利用機会は年々増加しているため、様々な動線が玄関スペースで極力交わらないようにしつつも、訪問型サービスを受ける上での利便性が損なわれないようにしたいという要望がある。
すなわち、住宅の玄関スペースに立ち入る可能性のある人は、居住者と配達員だけではなく、多くの人が立ち入る場合がある。そのため、従来のような住宅の場合、玄関スペースで、居住者と訪問者の動線が交わったり、あるいは訪問者同士の動線が交わったりしてしまう可能性が高まる。そこで、安全性に配慮し、様々な動線が玄関スペースで極力交わらないようにしたいという要望がある。
ところが、上記のように訪問型サービスの利用機会は年々増加しているため、様々な動線が玄関スペースで極力交わらないようにしつつも、訪問型サービスを受ける上での利便性が損なわれないようにしたいという要望がある。
【0006】
本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、その課題は、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることである。
【課題を解決するための手段】
【0007】
請求項１に記載の発明は、例えば図１～図４に示すように、住宅１であって、
玄関前スペース１１と、
前記玄関前スペース１１に隣接して配置された玄関スペース１２と、
前記玄関前スペース１１に隣接して配置され、配達された物品が収納されるデリバリークローゼット１３と、
前記デリバリークローゼット１３に隣接して配置され、手洗い場１４３が設けられたクリーンクローゼット１４と、
前記玄関前スペース１１と前記玄関スペース１２との間に位置する玄関扉１２１ｂ付きの玄関出入口１２１ａと、
前記玄関前スペース１１と前記デリバリークローゼット１３との間に位置する第一扉１３１ｂ付きの第一出入口１３１ａと、
前記デリバリークローゼット１３と前記クリーンクローゼット１４との間に位置する第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａと、
前記クリーンクローゼット１４と前記玄関スペース１２との間に位置する第三出入口１４１ａと、
前記第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１と、
前記第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２と、を備えており、
前記第一施解錠制御装置２１は、前記玄関前スペース１１に設けられて前記第一扉１３１ｂの開閉を行うユーザーの認証を行うための第一認証部２１１と、前記第一認証部２１１の認証結果に基づいて前記第一錠の動作を制御する第一制御部２１２と、を有し、
前記第二施解錠制御装置２２は、前記デリバリークローゼット１３に設けられて前記第二扉１３２ｂの開閉を行うユーザーの認証を行うための第二認証部２２１と、前記第二認証部２２１の認証結果に基づいて前記第二錠の動作を制御する第二制御部２２２と、を有していることを特徴とする。
玄関前スペース１１と、
前記玄関前スペース１１に隣接して配置された玄関スペース１２と、
前記玄関前スペース１１に隣接して配置され、配達された物品が収納されるデリバリークローゼット１３と、
前記デリバリークローゼット１３に隣接して配置され、手洗い場１４３が設けられたクリーンクローゼット１４と、
前記玄関前スペース１１と前記玄関スペース１２との間に位置する玄関扉１２１ｂ付きの玄関出入口１２１ａと、
前記玄関前スペース１１と前記デリバリークローゼット１３との間に位置する第一扉１３１ｂ付きの第一出入口１３１ａと、
前記デリバリークローゼット１３と前記クリーンクローゼット１４との間に位置する第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａと、
前記クリーンクローゼット１４と前記玄関スペース１２との間に位置する第三出入口１４１ａと、
前記第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１と、
前記第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２と、を備えており、
前記第一施解錠制御装置２１は、前記玄関前スペース１１に設けられて前記第一扉１３１ｂの開閉を行うユーザーの認証を行うための第一認証部２１１と、前記第一認証部２１１の認証結果に基づいて前記第一錠の動作を制御する第一制御部２１２と、を有し、
前記第二施解錠制御装置２２は、前記デリバリークローゼット１３に設けられて前記第二扉１３２ｂの開閉を行うユーザーの認証を行うための第二認証部２２１と、前記第二認証部２２１の認証結果に基づいて前記第二錠の動作を制御する第二制御部２２２と、を有していることを特徴とする。
【0008】
請求項１に記載の発明によれば、玄関前スペース１１から玄関スペース１２に至るルートと、玄関前スペース１１からデリバリークローゼット１３に至るルートが異なるので、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防ぐことができる。そのため、例えば各種宅配サービスの配達員は、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａを行き来して荷物の配達や集荷を行うことができる。各種訪問サービスの訪問員も、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａ及び第二出入口１３２ａを通過して、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間を行き来することができる。
また、各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、第一施解錠制御装置２１における第一認証部２１１で認証を受けた上でデリバリークローゼット１３に入ることができ、各種訪問サービスの訪問員は、更に第二施解錠制御装置２２における第二認証部２２１で認証を受けた上でクリーンクローゼット１４に入ることができる。そのため、第一認証部２１１で認証を受けられない者の屋内への進入を禁止し、第二認証部２２１で認証を受けられない者のクリーンクローゼット１４への進入を禁止することができる。
さらに、クリーンクローゼット１４には手洗い場１４３が設けられているので、各種訪問サービスの訪問員は、手洗い等を済ませてから第三出入口１４１ａを通過して玄関スペース１２に入ることができる。なお、居住者及び通常の来客も、玄関スペース１２から第三出入口１４１ａを通過してクリーンクローゼット１４に入り、手洗い場１４３で手洗い等を済ませることができる。
これにより、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることができる。
また、各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、第一施解錠制御装置２１における第一認証部２１１で認証を受けた上でデリバリークローゼット１３に入ることができ、各種訪問サービスの訪問員は、更に第二施解錠制御装置２２における第二認証部２２１で認証を受けた上でクリーンクローゼット１４に入ることができる。そのため、第一認証部２１１で認証を受けられない者の屋内への進入を禁止し、第二認証部２２１で認証を受けられない者のクリーンクローゼット１４への進入を禁止することができる。
さらに、クリーンクローゼット１４には手洗い場１４３が設けられているので、各種訪問サービスの訪問員は、手洗い等を済ませてから第三出入口１４１ａを通過して玄関スペース１２に入ることができる。なお、居住者及び通常の来客も、玄関スペース１２から第三出入口１４１ａを通過してクリーンクローゼット１４に入り、手洗い場１４３で手洗い等を済ませることができる。
これにより、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることができる。
【0009】
【0010】
請求項２に記載の発明によれば、玄関スペース１２とデリバリークローゼット１３との間は通行不能の状態とされているので、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側とで確実にルート分けすることができる。これにより、玄関スペース１２とデリバリークローゼット１３との間を直接行き来することを禁止でき、安全性を高めることができる。
【0011】
【0012】
請求項３に記載の発明によれば、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間は通行不能の状態とされているので、玄関前スペース１１からクリーンクローゼット１４に進むために、玄関スペース１２側かデリバリークローゼット１３側にルートが形成されることとなる。これにより、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間を直接行き来することを禁止し、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側とで確実にルート分けすることができるので、安全性を高めることができる。
【0013】
請求項４に記載の発明は、例えば図１，図２に示すように、請求項１から３のいずれか一項に記載の住宅１において、
前記玄関スペース１２と前記玄関前スペース１１が隣接し合う方向と、前記デリバリークローゼット１３と前記玄関前スペース１１が隣接し合う方向は、互いに異なる方向であることを特徴とする。
前記玄関スペース１２と前記玄関前スペース１１が隣接し合う方向と、前記デリバリークローゼット１３と前記玄関前スペース１１が隣接し合う方向は、互いに異なる方向であることを特徴とする。
【0014】
請求項４に記載の発明によれば、玄関スペース１２と玄関前スペース１１が隣接し合う方向と、デリバリークローゼット１３と玄関前スペース１１が隣接し合う方向は、互いに異なる方向であるため、玄関前スペース１１から屋内に進むルートを、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側に分離しやすくなり、安全性を高めることができる。
【0015】
請求項７に記載の発明は、例えば図１～図３に示すように、請求項１に記載の住宅１において、
前記デリバリークローゼット１３には、食品が収納される食品保管庫１３５が設けられ、
前記食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有していることを特徴とする。
前記デリバリークローゼット１３には、食品が収納される食品保管庫１３５が設けられ、
前記食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有していることを特徴とする。
【0016】
請求項７に記載の発明によれば、デリバリークローゼット１３に設けられた食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有しているので、適した温度に設定された保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃに、食品を収納して保管することができる。そして、デリバリークローゼット１３に、食品に適した温度に設定された保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有する食品保管庫１３５が用意されているため、食品宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
【0017】
請求項８に記載の発明は、例えば図１～図３に示すように、請求項７に記載の住宅１において、
前記デリバリークローゼット１３には、食品以外の物品が収納される複数の収納庫１３６，１３７，１３８が設けられ、
前記複数の収納庫１３６，１３７，１３８には、
前記デリバリークローゼット１３から前記第二出入口１３２ａを通じて前記クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用する第一収納庫１３６と、
宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用する第二収納庫１３７と、
クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する第三収納庫１３８と、のうち少なくともいずれか一つが含まれていることを特徴とする。
前記デリバリークローゼット１３には、食品以外の物品が収納される複数の収納庫１３６，１３７，１３８が設けられ、
前記複数の収納庫１３６，１３７，１３８には、
前記デリバリークローゼット１３から前記第二出入口１３２ａを通じて前記クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用する第一収納庫１３６と、
宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用する第二収納庫１３７と、
クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する第三収納庫１３８と、のうち少なくともいずれか一つが含まれていることを特徴とする。
【0018】
請求項８に記載の発明によれば、デリバリークローゼット１３には、食品以外の物品が収納される複数の収納庫１３６，１３７，１３８が設けられているので、食品以外の物品を収納して保管することができる。
さらに、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３から第二出入口１３２ａを通じてクリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用できるので、クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者にとっての利便性を高めることができる。
加えて、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第二収納庫１３７は、宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用でき、第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用できるので、各種宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
さらに、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３から第二出入口１３２ａを通じてクリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用できるので、クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者にとっての利便性を高めることができる。
加えて、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第二収納庫１３７は、宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用でき、第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用できるので、各種宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
【発明の効果】
【0019】
本発明によれば、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることができる。
【図面の簡単な説明】
【0020】
【図1】住宅の玄関スペース周辺の構成を示す平面図である。
【図2】玄関スペース周辺の構成を示す斜視図である。
【図3】デリバリークローゼットの構成を示す斜視図である。
【図4】第一施解錠制御装置及び第二施解錠制御装置に係る構成を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【0021】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。なお、以下の実施形態及び図示例における方角は、あくまでも説明の便宜上設定したものである。
【0022】
図１において符号１は、建物を示す。この建物１は複数階建ての住宅であり、１階の一部が居住者専用スペースとして用いられている。また、１階の他の一部が、事務所、店舗、テレワーク室や執務室、作業室、あるいはＬＤＫ（リビング・ダイニング・キッチン）等にも利用可能な多目的スペースとして用いられている。さらに、１階の更に他の一部が、多目的スペースを事務所等として利用する場合の従業者と居住者が使用する共用スペースとして用いられている。
【0023】
図１における建物１の中央には、多目的スペースの従業者と居住者が使用する共用スペースであるラウンジ２が設けられている。ラウンジ２は、図示はしないが南側に出入口があり、屋外からラウンジ２に直接進入することができる。ラウンジ２には、植物を植栽できるベンチ２ａが設置されており、待合室として利用することができる。
【0024】
ラウンジ２の東側には、多目的スペースである大空間室３が設けられ、ラウンジ２の西側にはポーチ４が設けられている。また、ラウンジ２の北側には、居住者専用スペースにおける玄関スペース１２が設けられている。
【0025】
大空間室３は、本実施形態においては事務所として利用されていて従業者が出入りするようになっている。また、事務所への訪問者（来客や配達員など）は、ラウンジ２から大空間室３へと進入する。ラウンジ２と大空間室３との間には、開口部２ｂが形成されており、この開口部２ｂにはガラス壁２ｃが設けられている。
【0026】
ポーチ４は、駐車スペースであり、多目的スペースの前記従業者と居住者が使用する共用スペースとされている。ラウンジ２とポーチ４との間には、開閉可能なガラス窓を含むガラス壁５が設けられている。すなわち、ラウンジ２とポーチ４との間は、ガラス壁５を通じて視線が通るようになっている。
【0027】
ポーチ４の北側には、上記の玄関スペース１２に進入する直前のスペースである玄関前スペース１１が設けられている。
また、ポーチ４の床は、玄関前スペース１１（北側）から屋外（南側）に向かって下り勾配となるスロープ状に形成されている。そのため、屋外から玄関前スペース１１に向かうルート上のバリアフリー化が可能となり、人の通行や車椅子での通行がしやすく、車両も駐車しやすい。
また、ポーチ４の床は、玄関前スペース１１（北側）から屋外（南側）に向かって下り勾配となるスロープ状に形成されている。そのため、屋外から玄関前スペース１１に向かうルート上のバリアフリー化が可能となり、人の通行や車椅子での通行がしやすく、車両も駐車しやすい。
【0028】
ポーチ４の西側には、ポーチ壁６が設けられている。ポーチ壁６には、建物１の西側に位置し、かつ、ポーチ４と屋外とを連通する開口部６ａが形成されている。そして、この開口部６ａには、横長の冷却ルーバー材が上下に連なる冷却ルーバー装置７が設置されている。冷却ルーバー装置７は、保水した複数の冷却ルーバー材間を空気が流通したときの気化熱によって周囲の温度を下げるための装置であり、屋外からポーチ４内に空気を取り込むのに合わせてポーチ４内を冷却できるようになっている。
【0029】
そして、建物１における１階部分のうち、ラウンジ２、大空間室３、ポーチ４よりも北側に位置する領域は、居住者専用スペースとされている。
建物１における１階部分のうち居住者専用スペースとされた領域のうち、特に、玄関として認識され得る玄関領域１０には、図１～図３に示すように、上記の玄関前スペース１１や玄関スペース１２が含まれている。換言すれば、住宅である建物１のうち、居住者専用スペースへの訪問者が屋内へと進もうとする際に立ち入る玄関領域１０には、屋外の玄関前スペース１１と、屋内の玄関スペース１２と、が含まれている。さらに、当該玄関領域１０には、屋内のデリバリークローゼット１３と、屋内のクリーンクローゼット１４と、が含まれている。
なお、玄関領域１０の東側には、通路領域１５が設けられている。通路領域１５には、上階に上がるためのエレベーター１６と、上階に上がるための階段１７と、エレベーター１６及び階段１７の裏側（東側）に回り込んだ位置にある収納室に繋がる廊下１８と、が含まれている。
建物１における１階部分のうち居住者専用スペースとされた領域のうち、特に、玄関として認識され得る玄関領域１０には、図１～図３に示すように、上記の玄関前スペース１１や玄関スペース１２が含まれている。換言すれば、住宅である建物１のうち、居住者専用スペースへの訪問者が屋内へと進もうとする際に立ち入る玄関領域１０には、屋外の玄関前スペース１１と、屋内の玄関スペース１２と、が含まれている。さらに、当該玄関領域１０には、屋内のデリバリークローゼット１３と、屋内のクリーンクローゼット１４と、が含まれている。
なお、玄関領域１０の東側には、通路領域１５が設けられている。通路領域１５には、上階に上がるためのエレベーター１６と、上階に上がるための階段１７と、エレベーター１６及び階段１７の裏側（東側）に回り込んだ位置にある収納室に繋がる廊下１８と、が含まれている。
【0030】
玄関前スペース１１は、居住者専用スペースへの全ての訪問者が立ち入るスペースである。
玄関スペース１２は、居住者と、訪問者のうち通常の来客（例えば近隣住民や居住者の知人など）が立ち入るスペースである。
デリバリークローゼット１３は、居住者と、訪問者のうち訪問型サービスで住宅を訪れる配達員や訪問員が立ち入るスペースである。ここで、訪問型サービスとは、住宅に何らかの物品を配達したり集荷したりする各種宅配サービスや、住宅に訪問して何らかのサービスを提供する各種訪問サービス等を指している。なお、各種宅配サービスには、郵便や宅配便、フードデリバリー等のサービスが含まれている。また、各種訪問サービスには、訪問医療や訪問看護、訪問介護、家事代行、住宅メンテナンス等のサービスが含まれている。
クリーンクローゼット１４は、居住者と、訪問者のうち通常の来客と、訪問者のうち各種訪問サービスの訪問員が立ち入るスペースである。すなわち、訪問者のうち各種宅配サービスの配達員はクリーンクローゼット１４に立ち入ることが想定されていない。
玄関スペース１２は、居住者と、訪問者のうち通常の来客（例えば近隣住民や居住者の知人など）が立ち入るスペースである。
デリバリークローゼット１３は、居住者と、訪問者のうち訪問型サービスで住宅を訪れる配達員や訪問員が立ち入るスペースである。ここで、訪問型サービスとは、住宅に何らかの物品を配達したり集荷したりする各種宅配サービスや、住宅に訪問して何らかのサービスを提供する各種訪問サービス等を指している。なお、各種宅配サービスには、郵便や宅配便、フードデリバリー等のサービスが含まれている。また、各種訪問サービスには、訪問医療や訪問看護、訪問介護、家事代行、住宅メンテナンス等のサービスが含まれている。
クリーンクローゼット１４は、居住者と、訪問者のうち通常の来客と、訪問者のうち各種訪問サービスの訪問員が立ち入るスペースである。すなわち、訪問者のうち各種宅配サービスの配達員はクリーンクローゼット１４に立ち入ることが想定されていない。
【0031】
以下、玄関領域１０の構成について詳細に説明する。
【0032】
玄関前スペース１１は、上記のようにポーチ４の北側に隣接して設けられている。これら玄関前スペース１１とポーチ４は、隔てのない連続した空間となっており、玄関前スペース１１とポーチ４との間は容易に移動できる。
玄関前スペース１１とポーチ４は、屋根（上階）のある状態ではあるが、屋外に連通しており、屋外空間又は半屋外空間として認識される。
また、玄関前スペース１１における開口幅寸法（東西方向の寸法）は、ポーチ４における開口幅寸法（東西方向の寸法）よりも短く設定されている。
玄関前スペース１１とポーチ４は、屋根（上階）のある状態ではあるが、屋外に連通しており、屋外空間又は半屋外空間として認識される。
また、玄関前スペース１１における開口幅寸法（東西方向の寸法）は、ポーチ４における開口幅寸法（東西方向の寸法）よりも短く設定されている。
【0033】
玄関スペース１２は、玄関前スペース１１の東側であって、かつ、ラウンジ２の北側に隣接して設けられている。玄関前スペース１１との間の壁１２１には、玄関扉１２１ｂ付きの玄関出入口１２１ａが形成されている。ラウンジ２との間の壁１２２には、引き込み戸付きの通用口１２２ａが形成されている。
【0034】
また、玄関スペース１２は、玄関土間部１２ａと玄関ホール部１２ｂを有する。玄関土間部１２ａは、履物を脱いだり履いたりする場所であり、玄関ホール部１２ｂは、履物を脱いだ状態で人が移動する場所である。
【0035】
玄関土間部１２ａは、玄関ホール部１２ｂの南側に位置しており、玄関前スペース１１との間の壁１２１が西側にあり、ラウンジ２との間の壁１２２が南側にある状態となっている。
玄関土間部１２ａの床は、玄関前スペース１１の床及びラウンジ２の床と略等しい高さに設定されるとともに、これら玄関前スペース１１の床及びラウンジ２の床と同様の床タイルによって仕上げられている。
玄関土間部１２ａの床は、玄関前スペース１１の床及びラウンジ２の床と略等しい高さに設定されるとともに、これら玄関前スペース１１の床及びラウンジ２の床と同様の床タイルによって仕上げられている。
【0036】
玄関ホール部１２ｂは、玄関土間部１２ａの北側に位置しており、クリーンクローゼット１４が西側にあり、廊下１８が東側にある状態となっている。玄関ホール部１２ｂと廊下１８は、隔てのない連続した空間となっており、玄関ホール部１２ｂと廊下１８との間は容易に移動できる。
【0037】
玄関ホール部１２ｂの床は、玄関土間部１２ａの床と略等しい高さに設定されているが、クリーンクローゼット１４及び廊下１８と連続するフローリング仕上げとされている。
【0038】
デリバリークローゼット１３は、配達された物品が収納される室であり、玄関前スペース１１及びクリーンクローゼット１４の西側に隣接して設けられている。すなわち、デリバリークローゼット１３は、玄関前スペース１１から見た場合に、玄関スペース１２とは反対の方向に設けられた状態となっている。換言すれば、玄関スペース１２と玄関前スペース１１が隣接し合う方向と、デリバリークローゼット１３と玄関前スペース１１が隣接し合う方向は、互いに異なる方向となっている。
【0039】
デリバリークローゼット１３の床は、玄関土間部１２ａの床及びクリーンクローゼット１４の床と略等しい高さに設定されるとともに、玄関土間部１２ａの床と同様の床タイルによって仕上げられている。
【0040】
玄関前スペース１１との間の壁１３１には、第一扉１３１ｂ付きの第一出入口１３１ａが形成されている。なお、本実施形態の第一扉１３１ｂは引き込み戸とされているが、これに限られるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。
クリーンクローゼット１４との間の壁１３２には、第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａが形成されている。本実施形態の第二扉１３２ｂは片開き戸とされているが、これに限られるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。より詳細に説明すると、第二出入口１３２ａは、北側に位置する壁１３２と、後述する出入口のない仕切壁１４１との間に形成されている。
クリーンクローゼット１４との間の壁１３２には、第二扉１３２ｂ付きの第二出入口１３２ａが形成されている。本実施形態の第二扉１３２ｂは片開き戸とされているが、これに限られるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。より詳細に説明すると、第二出入口１３２ａは、北側に位置する壁１３２と、後述する出入口のない仕切壁１４１との間に形成されている。
【0041】
また、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間は直接の通行が不能の状態となっている。
本実施形態においては、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間に、玄関前スペース１１が介在していて、これにより、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間が通行不能の状態となっている。
ただし、これに限られるものではなく、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２がたとえ隣接していても、例えば出入口のない壁によって隔てられていれば、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間は通行不能の状態となる。
すなわち、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間には、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間における直接の通行を阻害する他の室（他の空間）や壁等の障害物が存在した状態となっている。
本実施形態においては、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間に、玄関前スペース１１が介在していて、これにより、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間が通行不能の状態となっている。
ただし、これに限られるものではなく、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２がたとえ隣接していても、例えば出入口のない壁によって隔てられていれば、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間は通行不能の状態となる。
すなわち、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間には、デリバリークローゼット１３と玄関スペース１２との間における直接の通行を阻害する他の室（他の空間）や壁等の障害物が存在した状態となっている。
【0042】
さらに、デリバリークローゼット１３は、上下二段の宅配ボックス１３３，１３４と、食品保管庫１３５と、第一収納庫１３６と、第二収納庫１３７と、第三収納庫１３８と、を有している。
【0043】
第一出入口１３１ａが形成された壁１３１と西側の外壁との間に位置し、かつ、ポーチ４とデリバリークローゼット１３との間に位置する箇所に、空洞状に形成されたスペースがある。当該空洞状のスペースは、ポーチ４側（屋外側）とデリバリークローゼット１３側（屋内側）に開口している。
【0044】
また、宅配ボックス１３３，１３４のある空洞状スペースは、壁１３１と西側の外壁との間に架設された仕切床１３４Ｐによって上下二段に分かれている。
そして、空洞状スペースにおけるポーチ４側の開口も上下に分かれ、デリバリークローゼット１３側の開口も上下に分かれた状態となる。そのうち、下段の宅配ボックス１３３における屋外側の開口部を第一屋外開口部１３３ａと称し、屋内側の開口部を第一屋内開口部１３３ｂと称する。また、上段の宅配ボックス１３４における屋外側の開口部を第二屋外開口部１３４ａと称し、屋内側の開口部を第二屋内開口部１３４ｂと称する。
そして、空洞状スペースにおけるポーチ４側の開口も上下に分かれ、デリバリークローゼット１３側の開口も上下に分かれた状態となる。そのうち、下段の宅配ボックス１３３における屋外側の開口部を第一屋外開口部１３３ａと称し、屋内側の開口部を第一屋内開口部１３３ｂと称する。また、上段の宅配ボックス１３４における屋外側の開口部を第二屋外開口部１３４ａと称し、屋内側の開口部を第二屋内開口部１３４ｂと称する。
【0045】
下段の宅配ボックス１３３の第一屋内開口部１３３ｂと、上段の宅配ボックス１３４の第二屋内開口部１３４ｂは、同一の屋内扉１３３ｃによって開閉可能とされている。屋内扉１３３ｃは、デリバリークローゼット１３側から操作する錠が設けられた構成となっている。すなわち、下側の第一屋内開口部１３３ｂと上側の第二屋内開口部１３４ｂは、一枚の屋内扉１３３ｃによって、いっぺんに開放したり閉塞したりすることができ、居住者の任意で錠の操作を行うことができる。
ただし、これに限られるものではなく、下段の宅配ボックス１３３の第一屋内開口部１３３ｂと、上段の宅配ボックス１３４の第二屋内開口部１３４ｂは、別々の屋内扉によって開閉可能とされてもよい。
ただし、これに限られるものではなく、下段の宅配ボックス１３３の第一屋内開口部１３３ｂと、上段の宅配ボックス１３４の第二屋内開口部１３４ｂは、別々の屋内扉によって開閉可能とされてもよい。
【0046】
下段の宅配ボックス１３３の第一屋外開口部１３３ａは、屋外下扉１３３ｄによって開閉可能とされている。屋外下扉１３３ｄは、錠が掛けられるようになっており、この錠を解錠状態とすることによって、屋外下扉１３３ｄを開けて第一屋外開口部１３３ａを開放でき、錠を施錠状態とすることによって、屋外下扉１３３ｄを閉めて第一屋外開口部１３３ａを閉塞できる。
【0047】
上段の宅配ボックス１３４の第二屋外開口部１３４ａは、屋外上扉１３４ｄによって開閉可能とされている。屋外上扉１３４ｄは、錠が掛けられるようになっており、この錠を解錠状態とすることによって、屋外上扉１３４ｄを開けて第二屋外開口部１３４ａを開放でき、錠を施錠状態とすることによって、屋外上扉１３４ｄを閉めて第二屋外開口部１３４ａを閉塞できる。
【0048】
上下の宅配ボックス１３３，１３４における屋外下扉１３３ｄ及び屋外上扉１３４ｄの錠は、例えば施解錠制御装置（図示省略）によって操作可能となっている。施解錠制御装置は、宅配業者等の訪問者が使用している例えばスマートフォン等の情報端末と無線通信可能に構成されており、情報端末での操作に応じて錠を操作できるようになっている。これにより、宅配業者等の訪問者は、第一屋外開口部１３３ａや第二屋外開口部１３４ａから物品を収納したり取り出したりすることができる。
なお、上下二段の宅配ボックスのうち、一方を荷物の受け取り専用、他方を集荷専用として使い分けてもよい。その場合は、施解錠制御装置による制御プログラムに応じて使い分けの設定が行われるものとする。
なお、上下二段の宅配ボックスのうち、一方を荷物の受け取り専用、他方を集荷専用として使い分けてもよい。その場合は、施解錠制御装置による制御プログラムに応じて使い分けの設定が行われるものとする。
【0049】
食品保管庫１３５は、デリバリークローゼット１３における北側の端部に配置されている。つまり、食品保管庫１３５は、デリバリークローゼット１３のうち最もクリーンクローゼット１４側に近い位置に設けられている。
このような食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室を有している。複数の保管室には、食品を冷蔵保存できる冷蔵室１３５ａと、食品を保温できる保温室１３５ｂと、食品を冷凍保存できる冷凍室１３５ｃと、が含まれている。これにより、生鮮食品から保存食、デリバリーの食事の保管にも対応できるので、日常の家事負担の軽減や、お店の料理や特産物など特別な食事の機会にも活用できる。
なお、図３において、食品保管庫１３５の上方スペースは、エアコンの設置スペースとされている。
このような食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室を有している。複数の保管室には、食品を冷蔵保存できる冷蔵室１３５ａと、食品を保温できる保温室１３５ｂと、食品を冷凍保存できる冷凍室１３５ｃと、が含まれている。これにより、生鮮食品から保存食、デリバリーの食事の保管にも対応できるので、日常の家事負担の軽減や、お店の料理や特産物など特別な食事の機会にも活用できる。
なお、図３において、食品保管庫１３５の上方スペースは、エアコンの設置スペースとされている。
【0050】
第一収納庫１３６、第二収納庫１３７、第三収納庫１３８は、食品以外の物品が収納されるものであり、デリバリークローゼット１３の西側の外壁に沿って配置されている。
【0051】
第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３のうち北側の端部付近に配置されている。この第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３から第二出入口１３２ａを通じてクリーンクローゼット１４へと進入する訪問者（各種訪問サービスの訪問員）が荷物置き場として利用するクローク又はロッカーとされている。
【0052】
第二収納庫１３７は、第一収納庫１３６の南側に隣接して配置されている。この第二収納庫１３７は、宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用する棚又はロッカーとされている。この第二収納庫１３７は、ダンボールレスで荷物の受け取りが可能となっており、開梱の手間や廃棄物の量を減らすことができる。第二収納庫１３７は、複数段の収納部を有しており、同時に複数の荷物の受け取りができるので、多くの種類の宅配サービスを利用することができる。
【0053】
第三収納庫１３８は、第二収納庫１３７の南側に隣接して二か所に配置されているとともに、天棚のスペースの一か所に配置されている。
これらの第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する棚又はロッカーとされている。この第三収納庫１３８は、衣類のクリーニングや衣類のレンタル・売買などをダンボールレスで行うことができる。
また、第三収納庫１３８のうち特に天棚のスペースは、幅広に形成されているため、衣類だけでなく、布団のクリーニングやレンタルサービスにおいて布団の保管場所としても利用できる。
これらの第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用する棚又はロッカーとされている。この第三収納庫１３８は、衣類のクリーニングや衣類のレンタル・売買などをダンボールレスで行うことができる。
また、第三収納庫１３８のうち特に天棚のスペースは、幅広に形成されているため、衣類だけでなく、布団のクリーニングやレンタルサービスにおいて布団の保管場所としても利用できる。
【0054】
なお、第一収納庫１３６、第二収納庫１３７、第三収納庫１３８の用途は、上記のものに限られるものではない。すなわち、第一収納庫１３６、第二収納庫１３７、第三収納庫１３８は、食品以外の物品が収納されるものであって、かつ、各種宅配サービスの配達員によって配達又は集荷される物品が収納されるものであればよい。
【0055】
クリーンクローゼット１４は、手洗い場１４３が設けられた室であり、デリバリークローゼット１３の東側に隣接するとともに、玄関ホール部１２ｂの西側に隣接して設けられている。また、このクリーンクローゼット１４は、玄関前スペース１１の北側に位置している。
クリーンクローゼット１４の床は、デリバリークローゼット１３の床及び玄関ホール部１２ｂの床と略等しい高さに設定されるとともに、玄関ホール部１２ｂと連続するフローリング仕上げとされている。
クリーンクローゼット１４の床は、デリバリークローゼット１３の床及び玄関ホール部１２ｂの床と略等しい高さに設定されるとともに、玄関ホール部１２ｂと連続するフローリング仕上げとされている。
【0056】
また、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間は直接の通行が不能の状態となっている。
本実施形態においては、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間に、出入口のない仕切壁１４１が設けられていて、これにより、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間が通行不能の状態となっている。
ただし、これに限られるものではなく、例えばクリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間にデリバリークローゼット１３が介在していれば、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間は直接の通行が不能の状態となる。
すなわち、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間には、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間における直接の通行を阻害する他の室（他の空間）や壁等の障害物が存在した状態となっている。
本実施形態においては、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間に、出入口のない仕切壁１４１が設けられていて、これにより、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間が通行不能の状態となっている。
ただし、これに限られるものではなく、例えばクリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間にデリバリークローゼット１３が介在していれば、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間は直接の通行が不能の状態となる。
すなわち、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間には、クリーンクローゼット１４と玄関前スペース１１との間における直接の通行を阻害する他の室（他の空間）や壁等の障害物が存在した状態となっている。
【0057】
玄関ホール部１２ｂとの間には、第三出入口１４１ａが形成されている。より詳細に説明すると、上記仕切壁１４１と、当該仕切壁１４１の北側に離間した位置に設けられた他の壁１４２との間に第三出入口１４１ａが形成されている。他の壁１４２は、クリーンクローゼット１４のうち玄関ホール部１２ｂ側に位置している。
第三出入口１４１ａには扉が付いておらず、常時開放されているが、これに限られるものではなく、扉が設けられていてもよい。
第三出入口１４１ａには扉が付いておらず、常時開放されているが、これに限られるものではなく、扉が設けられていてもよい。
【0058】
クリーンクローゼット１４には、上記のように手洗い場１４３が設けられている。手洗い場１４３は、台の上に洗面ボウル及び水栓が設けられた構成となっており、当該台が、クリーンクローゼット１４のうち、デリバリークローゼット１３側の端部に配置されている。また、クリーンクローゼット１４には、手洗い場１４３の台の東側に隣接して収納棚１４４が設けられている。
手洗い場１４３及び収納棚１４４は、北側の外壁に寄せて配置されており、当該手洗い場１４３及び収納棚１４４と出入口のない仕切壁１４１との間のスペースは、あたかも廊下のように東西方向に長く伸びている。
手洗い場１４３及び収納棚１４４は、北側の外壁に寄せて配置されており、当該手洗い場１４３及び収納棚１４４と出入口のない仕切壁１４１との間のスペースは、あたかも廊下のように東西方向に長く伸びている。
【0059】
以上のように構成された玄関領域１０では、通常の来客と、各種宅配サービスの配達員と、各種訪問サービスの訪問員と、を選り分けて屋内に誘導する必要がある。
【0060】
近隣住民や居住者の知人などの通常の来客は、居住者によって、玄関前スペース１１から玄関出入口１２１ａを通過して玄関土間部１２ａへと誘導される。すなわち、通常の来客は、ドアホン等（図示省略）を通じて居住者に来訪を認識させ、居住者は、玄関出入口１２１ａから通常の来客を招き入れるようにする。これにより、通常の来客は、玄関出入口１２１ａを通過して玄関土間部１２ａへと誘導されることとなる。
【0061】
一方、各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、通常の来客ではないため、デリバリークローゼット１３側へと進む。これを可能とするため、本実施形態の建物１は、第一出入口１３１ａを開閉する第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１を備えている。
【0062】
第一施解錠制御装置２１は、図４（ａ）に示すように、玄関前スペース１１に設けられて第一扉１３１ｂの開閉を行う配達員及び訪問員の認証を行うための第一認証部２１１と、第一認証部２１１の認証結果に基づいて第一錠の動作を制御する第一制御部２１２と、を有する。
【0063】
第一認証部２１１は、例えば顔認証や指紋認証、暗証番号入力、スマートフォン等の携帯情報端末に具備されたＮＦＣ（Near Field Communication：近距離無線通信規格）を利用する認証手段等、様々なものが挙げられ、そのいずれを採用してもよい。また、この第一認証部２１１は、認証に必要な情報や各種プログラム等を登録するための記憶部や、通信モジュール等で構成された通信部を適宜備えているものとする。暗証番号を入力する際は、テンキーやタッチパネル等の入力手段を適宜備えているものとする。
なお、本実施形態においてはスマートフォン等の携帯情報端末に具備されたＮＦＣを利用する認証手段が採用されているものとする。
なお、本実施形態においてはスマートフォン等の携帯情報端末に具備されたＮＦＣを利用する認証手段が採用されているものとする。
【0064】
第一制御部２１２は、第一認証部２１１と通信可能に接続されており、第一認証部２１１の認証結果を受けて、第一扉１３１ｂの第一錠を動作させる。
すなわち、第一認証部２１１で認証を受けると、第一制御部２１２は、第一扉１３１ｂの第一錠を動作させて施錠状態から解錠状態にすることができる。また、第一認証部２１１での認証が失敗すると、第一制御部２１２は、第一錠の施錠状態を維持する。
なお、第一錠は、いわゆるオートロックであり、解錠状態となった後は、すぐに施錠状態となるように構成されている。また、デリバリークローゼット１３側からは手動で解錠状態とすることができる。
すなわち、第一認証部２１１で認証を受けると、第一制御部２１２は、第一扉１３１ｂの第一錠を動作させて施錠状態から解錠状態にすることができる。また、第一認証部２１１での認証が失敗すると、第一制御部２１２は、第一錠の施錠状態を維持する。
なお、第一錠は、いわゆるオートロックであり、解錠状態となった後は、すぐに施錠状態となるように構成されている。また、デリバリークローゼット１３側からは手動で解錠状態とすることができる。
【0065】
各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、第一認証部２１１での認証を行い、認証に成功したら第一制御部２１２によって第一錠が解錠状態となるため、第一扉１３１ｂを開けて第一出入口１３１ａを開放する。そして、玄関前スペース１１からデリバリークローゼット１３へと進入する。各種宅配サービスの配達員は、デリバリークローゼット１３内で、食品保管庫１３５や各収納庫１３６，１３７，１３８に荷物を収納したり、荷物の集荷を行ったり、デリバリー用コンテナを回収したり等の作業を行うことができる。
【0066】
各種訪問サービスの訪問員は、デリバリークローゼット１３から更にクリーンクローゼット１４へと進む必要がある。これを可能とするため、本実施形態の建物１は、第二出入口１３２ａを開閉する第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２を備えている。
【0067】
第二施解錠制御装置２２は、図４（ｂ）に示すように、デリバリークローゼット１３に設けられて第二扉１３２ｂの開閉を行う訪問員の認証を行うための第二認証部２２１と、第二認証部２２１の認証結果に基づいて第二錠の動作を制御する第二制御部２２２と、を有する。
【0068】
第二認証部２２１としては、第一認証部２１１と同様の構成のものが採用されているため説明を省略する。すなわち、各種訪問サービスの訪問員は、第一認証部２１１と同様の方法で認証を受けることができる。
セキュリティの強化を図るために、第二認証部２２１における認証方法と第一認証部２１１における認証方法をあえて異なるものとしてもよい。つまり、例えば第一認証部２１１をスマートフォン等の携帯情報端末を用いた認証手段とし、第二認証部２２１を顔認証とすれば、スマートフォン等の携帯情報端末を持った侵入者は、デリバリークローゼット１３までは侵入できるが、クリーンクローゼット１４には侵入できないこととなる。
セキュリティの強化を図るために、第二認証部２２１における認証方法と第一認証部２１１における認証方法をあえて異なるものとしてもよい。つまり、例えば第一認証部２１１をスマートフォン等の携帯情報端末を用いた認証手段とし、第二認証部２２１を顔認証とすれば、スマートフォン等の携帯情報端末を持った侵入者は、デリバリークローゼット１３までは侵入できるが、クリーンクローゼット１４には侵入できないこととなる。
【0069】
また、第二制御部２２２も、第一制御部２１２と同様の構成のものが採用されているため説明を省略する。
なお、第二錠は、いわゆるオートロックであり、解錠状態となった後は、すぐに施錠状態となるように構成されている。また、クリーンクローゼット１４側からは手動で解錠状態とすることができる。
なお、第二錠は、いわゆるオートロックであり、解錠状態となった後は、すぐに施錠状態となるように構成されている。また、クリーンクローゼット１４側からは手動で解錠状態とすることができる。
【0070】
各種訪問サービスの訪問員は、第二認証部２２１での認証を行い、認証に成功したら第二制御部２２２によって第二錠が解錠状態となるため、第二扉１３２ｂを開けて第二出入口１３２ａを開放する。そして、デリバリークローゼット１３からクリーンクローゼット１４へと進入する。各種訪問サービスの訪問員は、クリーンクローゼット１４内で手洗い等を済ませてから、第三出入口１４１ａを通過して玄関ホール部１２ｂへと進入する。
【0071】
本実施形態の建物１は、以上のように、第一出入口１３１ａを開閉する第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１と、第二出入口１３２ａを開閉する第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２と、を備えている。そのため、玄関領域１０で、通常の来客と、各種宅配サービスの配達員と、各種訪問サービスの訪問員と、を選り分けて屋内に誘導することができる。
【0072】
なお、デリバリークローゼット１３には防犯カメラや人感センサーが設置されていて、デリバリークローゼット１３内に人がいることをモニターやランプ等の報知手段によって確認できるようになっている。
防犯カメラで撮影した映像を表示するモニターは、少なくとも玄関スペース１２の壁に設けられていて、居住者が確認できるようになっている。
また、人感センサーでのセンシング結果を報知するランプ等の報知手段は、玄関スペース１２に設けられていてもよいし、玄関前スペース１１に設けられていてもよい。あるいは、第一施解錠制御装置２１の第一認証部２１１に設けられていてもよい。
防犯カメラで撮影した映像を表示するモニターは、少なくとも玄関スペース１２の壁に設けられていて、居住者が確認できるようになっている。
また、人感センサーでのセンシング結果を報知するランプ等の報知手段は、玄関スペース１２に設けられていてもよいし、玄関前スペース１１に設けられていてもよい。あるいは、第一施解錠制御装置２１の第一認証部２１１に設けられていてもよい。
【0073】
本実施形態によれば、以下のような優れた効果を奏する。
すなわち、玄関前スペース１１から玄関スペース１２に至るルートと、玄関前スペース１１からデリバリークローゼット１３に至るルートが異なるので、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防ぐことができる。そのため、例えば各種宅配サービスの配達員は、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａを行き来して荷物の配達や集荷を行うことができる。各種訪問サービスの訪問員も、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａ及び第二出入口１３２ａを通過して、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間を行き来することができる。
また、各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、第一施解錠制御装置２１における第一認証部２１１で認証を受けた上でデリバリークローゼット１３に入ることができ、各種訪問サービスの訪問員は、更に第二施解錠制御装置２２における第二認証部２２１で認証を受けた上でクリーンクローゼット１４に入ることができる。そのため、第一認証部２１１で認証を受けられない者の屋内への進入を禁止し、第二認証部２２１で認証を受けられない者のクリーンクローゼット１４への進入を禁止することができる。
さらに、クリーンクローゼット１４には手洗い場１４３が設けられているので、各種訪問サービスの訪問員は、手洗い等を済ませてから第三出入口１４１ａを通過して玄関スペース１２に入ることができる。なお、居住者及び通常の来客も、玄関スペース１２から第三出入口１４１ａを通過してクリーンクローゼット１４に入り、手洗い場１４３で手洗い等を済ませることができる。
これにより、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることができる。
すなわち、玄関前スペース１１から玄関スペース１２に至るルートと、玄関前スペース１１からデリバリークローゼット１３に至るルートが異なるので、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防ぐことができる。そのため、例えば各種宅配サービスの配達員は、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａを行き来して荷物の配達や集荷を行うことができる。各種訪問サービスの訪問員も、居住者及び通常の来客が玄関出入口１２１ａを行き来するのとは関係なく、第一出入口１３１ａ及び第二出入口１３２ａを通過して、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間を行き来することができる。
また、各種宅配サービスの配達員及び各種訪問サービスの訪問員は、第一施解錠制御装置２１における第一認証部２１１で認証を受けた上でデリバリークローゼット１３に入ることができ、各種訪問サービスの訪問員は、更に第二施解錠制御装置２２における第二認証部２２１で認証を受けた上でクリーンクローゼット１４に入ることができる。そのため、第一認証部２１１で認証を受けられない者の屋内への進入を禁止し、第二認証部２２１で認証を受けられない者のクリーンクローゼット１４への進入を禁止することができる。
さらに、クリーンクローゼット１４には手洗い場１４３が設けられているので、各種訪問サービスの訪問員は、手洗い等を済ませてから第三出入口１４１ａを通過して玄関スペース１２に入ることができる。なお、居住者及び通常の来客も、玄関スペース１２から第三出入口１４１ａを通過してクリーンクローゼット１４に入り、手洗い場１４３で手洗い等を済ませることができる。
これにより、居住者と訪問者あるいは訪問者同士の動線の交わりを極力防いで安全性を高めるとともに衛生面での懸念点を払拭しつつ、訪問型サービスを受ける上での利便性を向上させることができる。
【0074】
また、玄関スペース１２とデリバリークローゼット１３との間は通行不能の状態とされているので、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側とで確実にルート分けすることができる。これにより、玄関スペース１２とデリバリークローゼット１３との間を直接行き来することを禁止でき、安全性を高めることができる。
【0075】
また、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間は通行不能の状態とされているので、玄関前スペース１１からクリーンクローゼット１４に進むために、玄関スペース１２側かデリバリークローゼット１３側にルートが形成されることとなる。これにより、玄関前スペース１１とクリーンクローゼット１４との間を直接行き来することを禁止し、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側とで確実にルート分けすることができるので、安全性を高めることができる。
【0076】
また、玄関スペース１２と玄関前スペース１１が隣接し合う方向と、デリバリークローゼット１３と玄関前スペース１１が隣接し合う方向は、互いに異なる方向であるため、玄関前スペース１１から屋内に進むルートを、玄関スペース１２側とデリバリークローゼット１３側に分離しやすくなり、安全性を高めることができる。
【0077】
また、デリバリークローゼット１３に設けられた食品保管庫１３５は、温度設定の異なる複数の保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有しているので、適した温度に設定された保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃに、食品を収納して保管することができる。そして、デリバリークローゼット１３に、食品に適した温度に設定された保管室１３５ａ，１３５ｂ，１３５ｃを有する食品保管庫１３５が用意されているため、食品宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
【0078】
また、デリバリークローゼット１３には、食品以外の物品が収納される複数の収納庫１３６，１３７，１３８が設けられているので、食品以外の物品を収納して保管することができる。
さらに、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３から第二出入口１３２ａを通じてクリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用できるので、クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者にとっての利便性を高めることができる。
加えて、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第二収納庫１３７は、宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用でき、第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用できるので、各種宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
さらに、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第一収納庫１３６は、デリバリークローゼット１３から第二出入口１３２ａを通じてクリーンクローゼット１４へと進入する訪問者が荷物置き場として利用できるので、クリーンクローゼット１４へと進入する訪問者にとっての利便性を高めることができる。
加えて、複数の収納庫１３６，１３７，１３８のうち、第二収納庫１３７は、宅配業者が荷物の配達又は集荷に利用でき、第三収納庫１３８は、クリーニング業者が衣類等の配達又は集荷に利用できるので、各種宅配サービスの配達員にとっての利便性を高めることができる。
【0079】
また、近年、ＳＤＧｓ（Sustainable Development Goals）の目標達成が求められており、建築業界においても、様々な取り組みが進められている。
本実施形態においては、住宅等の建物１における玄関領域１０にデリバリークローゼット１３が設けられているので、各種宅配サービスの配達員による再配達を防止できる。そのため、各種宅配サービスの配達員が荷物を配送する際に車両から排出される二酸化炭素の削減に貢献できる（目標１３）。
さらに、本実施形態の建物１は、第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１と、第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２と、を備えているので、限られた人以外は容易に屋内に進入できないようになっている。すなわち、防犯性に優れるための地域の治安を良くすることができるので、住み続けられる街づくりに貢献できる（目標１１）。
本実施形態においては、住宅等の建物１における玄関領域１０にデリバリークローゼット１３が設けられているので、各種宅配サービスの配達員による再配達を防止できる。そのため、各種宅配サービスの配達員が荷物を配送する際に車両から排出される二酸化炭素の削減に貢献できる（目標１３）。
さらに、本実施形態の建物１は、第一扉１３１ｂの施解錠を可能とする第一錠の制御を行うための第一施解錠制御装置２１と、第二扉１３２ｂの施解錠を可能とする第二錠の制御を行うための第二施解錠制御装置２２と、を備えているので、限られた人以外は容易に屋内に進入できないようになっている。すなわち、防犯性に優れるための地域の治安を良くすることができるので、住み続けられる街づくりに貢献できる（目標１１）。
【符号の説明】
【0080】
１ 建物（住宅）
４ ポーチ
１０ 玄関領域
１１ 玄関前スペース
１２ 玄関スペース
１２ａ 玄関土間部
１２ｂ 玄関ホール部
１２１ａ 玄関出入口
１２１ｂ 玄関扉
１２２ａ 引き込み戸付きの通用口
１３ デリバリークローゼット
１３１ａ 第一出入口
１３１ｂ 第一扉
１３２ａ 第二出入口
１３２ｂ 第二扉
１３３ 宅配ボックス
１３４ 宅配ボックス
１３５ 食品保管庫
１４ クリーンクローゼット
１４１ 仕切壁
１４１ａ 第三出入口
２１ 第一施解錠制御装置
２２ 第二施解錠制御装置
４ ポーチ
１０ 玄関領域
１１ 玄関前スペース
１２ 玄関スペース
１２ａ 玄関土間部
１２ｂ 玄関ホール部
１２１ａ 玄関出入口
１２１ｂ 玄関扉
１２２ａ 引き込み戸付きの通用口
１３ デリバリークローゼット
１３１ａ 第一出入口
１３１ｂ 第一扉
１３２ａ 第二出入口
１３２ｂ 第二扉
１３３ 宅配ボックス
１３４ 宅配ボックス
１３５ 食品保管庫
１４ クリーンクローゼット
１４１ 仕切壁
１４１ａ 第三出入口
２１ 第一施解錠制御装置
２２ 第二施解錠制御装置
【図1】
【図2】
【図3】
【図4】