特開 2024-128795 地図の表示方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024128795

(43)【公開日】2024-09-24

(54)【発明の名称】地図の表示方法

(51)【国際特許分類】

   G09B 29/00 20060101AFI20240913BHJP

   G06T 11/60 20060101ALI20240913BHJP

   G09G 5/36 20060101ALI20240913BHJP

   G09G 5/377 20060101ALI20240913BHJP

【ＦＩ】

G09B29/00 Z

G06T11/60 300

G09G5/36 200

G09G5/377 100

【審査請求】未請求

【請求項の数】1

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023038007

(22)【出願日】2023-03-10

(71)【出願人】

【識別番号】504192911

【氏名又は名称】株式会社トーラス

(74)【代理人】

【識別番号】100114775

【弁理士】

【氏名又は名称】高岡 亮一

(74)【代理人】

【識別番号】100121511

【弁理士】

【氏名又は名称】小田 直

(74)【代理人】

【識別番号】100208580

【弁理士】

【氏名又は名称】三好 玲奈

(72)【発明者】

【氏名】木村 幹夫

【テーマコード（参考）】

2C032

5B050

5C182

【Ｆターム（参考）】

2C032HC27

5B050BA07

5B050BA17

5B050DA10

5B050EA05

5B050EA07

5B050EA13

5B050EA18

5B050EA19

5B050FA02

5B050FA09

5B050GA08

5C182AA02

5C182AA03

5C182AB08

5C182AC03

5C182AC35

5C182BC01

5C182BC26

5C182CB54

(57)【要約】

【課題】ユーザによって指定された公図ポリゴンと住宅表示地図を高精度かつ容易に重ね合わせて表示する。
【解決手段】公図ポリゴン群と、住宅地図を重ね合わせて表示する地図の表示方法であって、ユーザによって指定された住居表示情報に基づいて、住居表示情報に紐づいた指定公図ポリゴンを含む公図ポリゴン群を取得し、指定公図ポリゴンを含む公図ポリゴン群と、住宅地図にそれぞれ少なくとも３つの基準点を生成し、基準点を用いて住宅地図に公図ポリゴン群を重ね合わせる。そして、指定公図ポリゴンと住宅地図の位置ずれが閾値以下となるように、住宅地図上に公図ポリゴン群を表示する。
【選択図】図４

【特許請求の範囲】

【請求項1】

公図ポリゴン群と、住宅地図を重ね合わせて表示する地図の表示方法であって、
ユーザによって指定された住居表示情報に基づいて、前記住居表示情報に紐づいた指定公図ポリゴンを含む前記公図ポリゴン群を取得し、
前記指定公図ポリゴンを含む前記公図ポリゴン群と、前記住宅地図にそれぞれ少なくとも３つの基準点を生成し、前記基準点を用いて前記住宅地図に前記公図ポリゴン群を重ね合わせ、
前記指定公図ポリゴンと前記住宅地図の位置ずれが閾値以下となるように、前記住宅地図上に前記公図ポリゴン群を表示することを特徴とする表示方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、公図ポリゴンと、住宅地図を重ね合わせて表示する地図の表示方法に関する。

【背景技術】

【0002】

我が国には、公図とよばれる土地台帳付属地図が存在する。公図は、土地の区画を明確にするための資料であり、住居表示とは異なる地番とよばれる一筆の土地ごとに登記所が付する番号が記載されている。不動産登記においては、この地番や土地の区画を明確にする必要があるため、公図は現在も土地取引の際に用いられている。この地番を調べるのを容易にする技術として、特許文献１が存在する。

【0003】

特許文献１では、ユーザが住居表示の地図上で基準となる２点、および地番表示の地図上で基準となる２点を指示し、該指示された基準点をもとに、住居表示および地番表示の地図の座標系および単位を変換して重ね合わせて表示する。これにより住居表示と地番表示を分かりやすくしている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２００２－１３９９９３号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

公図の多くは明治時代に作成されたものであり、当時の技術では正確な測量が難しく、現状の土地の位置や形状とは大きく誤差があることが多い。このため、特許文献１のようにユーザが住居表示の地図と地番表示の地図を目視して、手作業により基準点を指示して、住居表示の地図と地番表示の地図を重ね合わせねばならず、非常に手間がかかっていた。

【0006】

本発明は以上のような課題を解決するためになされたものであり、ユーザによって指定された公図ポリゴンと住宅表示地図を高精度かつ容易に重ね合わせて表示する技術を提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0007】

本発明は 図ポリゴン群と、住宅地図を重ね合わせて表示する地図の表示方法であって、ユーザによって指定された住居表示情報に基づいて、前記住居表示情報に紐づいた指定公図ポリゴンを含む前記公図ポリゴン群を取得し、前記指定公図ポリゴンを含む前記公図ポリゴン群と、前記住宅地図にそれぞれ少なくとも３つの基準点を生成し、前記基準点を用いて前記住宅地図に前記公図ポリゴン群を重ね合わせ、前記指定公図ポリゴンと前記住宅地図の位置ずれが閾値以下となるように、前記住宅地図上に前記公図ポリゴン群を表示することを特徴とする。

【発明の効果】

【0008】

本発明によれば、ユーザによって指定された公図ポリゴンと住宅表示地図を高精度かつ容易に重ね合わせて表示する技術を提供することができる。

【図面の簡単な説明】

【0009】

【図1】実施形態に係る地図表示システムの概略構成を示すブロック図である。

【図2】実施形態に係る地図データ生成装置のハードウェア構成を示すブロック図である。

【図3】実施形態に係る地図データの作成処理を示すフロー図である。

【図4】地図データ生成装置で生成される地図データの一例を示す図である。

【発明を実施するための形態】

【0010】

以下、本発明の実施形態について、図面を参照しながら具体的に説明する。なお、以下の具体例は本発明に係る実施形態の一例ではあるが、本発明は以下の具体的形態に限定されるものではない。

【0011】

［実施形態］
図１は、実施形態に係る地図表示システム１の概略構成を示すブロック図である。地図表示システム１は、複数の筆ポリゴンを含む公図ポリゴン群データを処理して、住宅表示地図に重ね合わせた地図データ５０を作成する。地図表示システム１は、クライアント装置１０と、地図データ生成装置２０とを含む。クライアント装置１０と地図データ生成装置２０は、ネットワーク４０を介して通信可能に接続されている。ネットワーク４０は、例えば、インターネットやＷＡＮ（Ｗｉｄｅ Ａｒｅａ Ｎｅｔｗｏｒｋ）、ＬＡＮ（Ｌｏｃａｌ Ａｒｅａ Ｎｅｔｗｏｒｋ）、ＷｉＦｉなどの無線基地局、プロバイダ装置、専用回線などを含む。なお、ここで、筆ポリゴンとは、公図ポリゴン群データに含まれる一筆（土地登記簿上の一区画）を示すポリゴンデータである。

【0012】

クライアント装置１０は、ユーザからの指示に基づいて、後述する地図データ生成装置２０によって生成された地図データ５０を表示するコンピュータである。クライアント装置１０は、例えば、ＰＣ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｃｏｍｐｕｔｅｒ）、タブレットＰＣ、スマートフォン等である。クライアント装置１０は、ユーザからの操作入力を受け付けるタッチパネルやキーボード、マウス等の入力部を含む。また、クライアント装置１０は、液晶ディスプレイパネル、プラズマディスプレイパネル、有機ＥＬディスプレイパネル等の表示部も含む。表示部は、地図データ生成装置２０によって生成された地図データ５０を表示する。また、クライアント装置１０は、プログラム等を実行するための制御部としてのＣＰＵを含む。

【0013】

地図データ生成装置２０は、取得部２１、生成部２２、作成部２３、および出力部２４を含む。地図データ生成装置２０は、例えば、サーバである。

【0014】

取得部２１は、例えば、ユーザがクライアント装置１０を用いて入力した、住居表示情報を取得する。ここで、ユーザによって入力された住居表示情報は、ユーザによって指定された住居表示であるといえる。取得部２１は、入力された住居表示情報に基づいて、住居表示情報に紐づいた筆ポリゴンを含む公図ポリゴン群をデータベース３０から取得する。なお、ここで、データベース３０は、地図データ生成装置２０の外部装置としたが、地図データ生成装置２０がデータベース３０の機能を有していてもよい。

【0015】

生成部２２は、公図ポリゴン群と住宅地図対して対応する基準点を生成する。なお、このとき、指定された住居表示情報に紐づいた筆ポリゴン内に少なくとも１つの基準点を生成する。基準点の生成方法については後述する。そして、生成部２２は、公図ポリゴン群と住宅地図のそれぞれに生成された、対応関係にある基準点の位置ずれが閾値以下となるように、好ましくは対応関係にある基準点が合うように、公図ポリゴン群と住宅地図を重ね合わせて、公図ポリゴン群と住宅地図を含む地図データ５０を作成する。

【0016】

出力部２４は、例えば、生成部２２で生成した地図データ５０をクライアント装置１０に出力し、クライアント装置１０の表示部に地図データ５０を表示させる。

【0017】

次に、図２を用いて、地図データ生成装置２０のハードウェア構成について説明する。図２は、地図データ生成装置２０のハードウェア構成を示すブロック図である。地図データ生成装置２０は、記憶部６１、ＲＡＭ６２、ＲＯＭ６３、ＣＰＵ６４、および通信部６５を備える。

【0018】

記憶部６１は、後述のＣＰＵ６４によって実行されるプログラム、および、かかるプログラムによって使用されるデータ等を格納する。また、記憶部６１は、処理に用いる各種データや、作成された地図データ等を記憶しうる。なお、記憶部６１は、データベース３０として機能してもよい。

【0019】

ＣＰＵ６４は、ＲＯＭ６３又は記憶部６１に格納されたプログラムに基づいて動作し、地図データ生成装置２０の各部の制御を行う。ＲＯＭ６３は、地図データ生成装置２０の起動時にＣＰＵ６４によって実行されるブートプログラムや、地図データ生成装置２０のハードウェアに依存するプログラム等を格納する。ＣＰＵ６４は、例えば、ＲＡＭ６２上にロードされたプログラムを実行することにより、後述するフローを実現する。

【0020】

通信部６５は、例えば、ネットワークを介して、クライアント装置１０等の外部からデータまたは指示を受信してＣＰＵ６４へ送り、ＣＰＵ６４が生成したデータや指示を他の機器へ送信しうる。

【0021】

なお、地図データ生成装置２０は、入力装置および表示装置と接続されていてもよい。入力装置は、例えば、タッチパネルやキーボード、マウス等である。表示装置は、例えば、液晶ディスプレイパネル、プラズマディスプレイパネル、有機ＥＬディスプレイパネル等である。

【0022】

クライアント装置１０も、同様のハードウェア構成であってよいため、クライアント装置１０のハードウェア構成の説明は省略する。

【0023】

次に、図３を用いて、実施形態に係る地図データ５０の作成処理の全体の流れについて説明する。図３は、実施形態に係る地図データ５０の作成処理を示すフロー図である。このフローチャートで示す各動作（ステップ）は、地図データ生成装置２０のＣＰＵ６４の制御によって実行されうる。

【0024】

Ｓ１０１では、取得部２１は、クライアント装置１０からユーザが指定した住居表示情報を取得する。ここで、住居表示情報とは、ユーザがクライアント装置１０に住居表示を入力した場合には、その住居表示を含む。また、ユーザがクライアント装置１０に表示された住宅地図上において、位置を指定した場合には、その緯度経度を含む。すなわち、住居表示情報には、住居表示と緯度経度が含まれる。

【0025】

Ｓ１０２では、取得部２１は、指定された住居表示情報に基づいて、指定された住居表示情報に紐づいた筆ポリゴンを含む公図ポリゴン群データをデータベース３０から取得する。以降、指定された住居表示情報に紐づいた筆ポリゴンを指定ポリゴンという。公図ポリゴン群は、指定ポリゴンの周辺に位置する筆ポリゴンのグループである。公図ポリゴン群は、指定ポリゴンから所定の範囲内に位置する筆ポリゴンのグループである。いいかえると、データベース３０には、筆ポリゴンの区画の所在地の地番（地番住所）、および筆ポリゴンの地番に紐づいた住居表示情報が格納されている。すなわち、取得部２１は、指定された住居表示情報に紐づいた筆ポリゴン（指定ポリゴン）、該筆ポリゴンの地番住所、および、指定ポリゴンの周辺に位置する複数の筆ポリゴン（公図ポリゴン群）をデータベース３０から取得する。なお、公図ポリゴン群データに含まれる、複数の筆ポリゴンにも、各筆ポリゴンの区画の所在地の地番、および各筆ポリゴンの地番に紐づいた住居表示情報が含まれる。

【0026】

Ｓ１０３では、生成部２２は、公図ポリゴン群と住宅地図対して対応する基準点を生成する。生成部２２は、指定ポリゴンに少なくとも１つの基準点を生成する。生成部２２は、例えば、指定ポリゴンの中心点を指定ポリゴンの基準点とする。そして、生成部２２は、指定ポリゴンに紐づいた住宅地図上の住居表示に対応する位置にも基準点を生成する。住宅地図上に生成される基準点は、例えば、指定ポリゴンに紐づいた緯度経度の位置に指定ポリゴンが配置されるように生成される。

【0027】

さらに、生成部２２は、公図ポリゴン群にも基準点を生成し、公図ポリゴン群に紐づいた住居表示に対応する位置にも基準点を生成する。具体的には、生成部２２は、公図ポリゴン群に含まれる筆ポリゴンのうち、閾値よりも小さい面積を有する筆ポリゴンを少なくとも２つ抽出する。そして、生成部２２は、抽出した筆ポリゴン（以降、「抽出ポリゴン」という。）の、例えば、中心点を基準点とする。生成部２２は、抽出ポリゴンに紐づいた住居表示に対応する住宅地図上の位置にも基準点を生成する。住宅地図上に生成される基準点は、例えば、抽出ポリゴンに紐づいた緯度経度の位置に抽出ポリゴンが配置されるように生成される。

【0028】

本工程において、面積の閾値を小さくするほど後工程における重ね合わせ精度を向上させることができる。言い換えると、面積がより小さい抽出ポリゴンの基準点を用いるほど重ね合わせ精度が向上する。また、ここでは、指定ポリゴンに生成される基準点を含めて公図ポリゴン群少なくとも３点の基準点が生成される。指定ポリゴンにより近い位置の基準点を用いるほど重ね合わせの精度が向上する。

【0029】

Ｓ１０４では、作成部２３は、指定ポリゴンを含む公図ポリゴン群に生成された基準点と、対応する住宅地図上に生成された基準点との位置ずれが閾値以下となるように、公図ポリゴン群を住宅地図に重ね合わせて、地図データ５０を作成する。なお、ここで、指定ポリゴンを含む公図ポリゴン群に生成された基準点と、対応する住宅地図上に生成された基準点とが重なるように、公図ポリゴン群を住宅地図に重ね合わせるとさらに好ましい。

【0030】

Ｓ１０５では、作成部２３は、指定ポリゴンの住宅地図における位置がずれが閾値以下か否かを判定する。ずれが閾値を超える場合（Ｎｏ）、地図データ生成装置２０は、Ｓ１０３～Ｓ１０４の処理を繰り返す。このとき、Ｓ１０３では、例えば、ずれが閾値以下になるように新たな基準点を生成する。一方、ずれが閾値以下である場合（Ｙｅｓ）、処理をＳ１０６に進める。

【0031】

Ｓ１０６では、出力部２４は、作成された地図データ５０を作成部２３から取得し、地図データ５０をクライアント装置１０に出力する。そして、クライアント装置１０の表示部等に地図データ５０が表示される。

【0032】

Ｓ１０７では、取得部２１がクライアント装置１０において新たに住居表示情報が入力される等再計算情報の入力があったか否かを確認する。ここで、再計算情報の入力があった場合（Ｙｅｓ）は、地図データ生成装置２０はＳ１０１～Ｓ１０７の処理を繰り返す。一方、再計算情報の入力がない場合（Ｎｏ）は、地図データ生成装置２０は処理を終了する。

【0033】

図４は、地図データ生成装置２０で生成される地図データ５０の一例を示す図である。地図データ５０は、クライアント装置１０の表示部に表示される。本図は、アイコン５１の位置がユーザによって指定された場合に表示される地図データ５０を示している。ここで、「１０５－１２」と示される筆ポリゴンが指定ポリゴン５２となる。すなわち、ユーザは指定された位置の地番が「１０５－１２」であることを一見して確認することができる。また、ここで、指定ポリゴン５２の他に住宅地図上に示されている複数の筆ポリゴンが公図ポリゴン群５３である。

【0034】

なお、地図データ５０上に、例えば、住居表示情報（住所）、地番住所（地番）、面積、用途地域、建ぺい率、容積率、建物名、構造、階数、土地所有者、土地所有者の居住地等の情報を表示させてもよい。これらの全てを表示させても良いし、一部を表示させてもよい。

【0035】

以上、本実施形態によれば、高精度かつ容易にユーザによって指定された公図ポリゴンと住宅表示地図を重ね合わせて表示することが可能となり、ユーザは指定した位置または住所の地番を一見して確認することが可能となる。

【0036】

以上、本発明の好ましい実施形態あについて説明したが、本発明は、これらの実施形態に限定されず、その要旨の範囲内で種々の変形および変更が可能である。これらの実施形態及びその変形は、発明の範囲及び要旨に含まれると同時に、特許請求の範囲に記載された発明とその均等の範囲に含まれる。

【0037】

なお、上述の本実施形態では、地図データ生成装置２０が上述のフローを実施する例について述べたが、クライアント装置１０のＣＰＵ上述のフローを実施してもよい。この際これらのプログラムを他の装置から、例えば、ネットワークを介して取得して、実行してもよい。

【符号の説明】

【0038】

１ 地図表示システム
１０ クライアント装置
２０ 地図データ生成装置
２１ 取得部
２２ 生成部
２３ 作成部
２４ 出力部
３０ データベース
４０ ネットワーク
５０ 地図データ
５１ アイコン
５２ 指定ポリゴン
５３ 公図ポリゴン群

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】