特開 2024-13141 建物及び建物のセキュリティシステム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024013141

(43)【公開日】2024-01-31

(54)【発明の名称】建物及び建物のセキュリティシステム

(51)【国際特許分類】

   G07C 9/20 20200101AFI20240124BHJP

   E05B 49/00 20060101ALI20240124BHJP

   G08B 25/04 20060101ALI20240124BHJP

   E04H 1/02 20060101ALI20240124BHJP

【ＦＩ】

G07C9/20

E05B49/00 J

G08B25/04 H

E04H1/02

【審査請求】未請求

【請求項の数】9

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2022115116

(22)【出願日】2022-07-19

(71)【出願人】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110001519

【氏名又は名称】弁理士法人太陽国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】渡部 晋也

【テーマコード（参考）】

2E025

2E250

3E138

5C087

【Ｆターム（参考）】

2E025AA03

2E250AA02

2E250BB08

2E250BB64

2E250DD06

2E250FF25

2E250FF27

2E250FF36

2E250GG06

3E138AA11

3E138GA02

3E138HA05

3E138HA06

3E138JA03

3E138JC05

3E138JC13

3E138JC14

3E138JD03

5C087AA32

5C087AA44

5C087DD05

5C087DD24

5C087FF01

5C087FF02

5C087FF25

5C087GG02

5C087GG08

5C087GG10

5C087GG59

5C087GG66

5C087GG70

(57)【要約】

【課題】防犯性が担保され、利便性の確保と居住者のプライバシーの確保とを両立させることができる建物及び建物のセキュリティシステムを得る。
【解決手段】サービスの種類に応じて開放させる区画ドア３６と閉止させる区画ドア３６に分けることができる。そして、閉止された区画ドア３６によって区画されたエリアが立ち入り可能エリアＢとされ、立ち入り可能エリアＢ内での利用が可能となる。そして、立ち入り可能エリアＢは閉止された区画ドア３６によって区画されるため、入場者が閉止された区画ドア３６を超えて立ち入り禁止エリアに進入しないようにすることができるため、防犯性が担保され、居住者のプライバシーを確保することができる。また、立ち入り可能エリアＢにおいて開放させる区画ドア３６のロック部５６を一度に解錠させることができるため、利便性がよい。
【選択図】図７

【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物本体内に設けられ、前記建物本体内における立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアを区画する複数の区画ドアと、
前記区画ドア毎に設けられ、解錠又は施錠により当該区画ドアをそれぞれ開閉可能とする複数のロック部と、
前記建物本体の管理者により、前記複数のロック部のうち解錠させる第１ロック部を設定可能な第１携帯端末と、
前記第１携帯端末の情報に基づき生成され前記建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末から送信された電子鍵情報を受信可能とされ、前記電子鍵情報の受信により前記第１ロック部を解錠させる制御部と、
を有する建物。

【請求項2】

前記第１携帯端末は、前記建物本体内への入場者毎に前記第１ロック部を設定可能とされる請求項１に記載の建物。

【請求項3】

前記制御部は、前記第２携帯端末から送信された前記電子鍵情報の受信により前記複数のロック部のうち施錠させる第２ロック部を施錠させる請求項１に記載の建物。

【請求項4】

前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記第１携帯端末へ解錠情報を送信するように設定されている請求項１に記載の建物。

【請求項5】

前記制御部は、前記第１ロック部の施錠により前記第１携帯端末へ施錠情報を送信するように設定されている請求項１に記載の建物。

【請求項6】

前記建物本体内に室内カメラが設けられ、
前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記室内カメラを作動させるように設定されている請求項１に記載の建物。

【請求項7】

前記建物本体内にスピーカが設けられ、
前記制御部は、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、前記スピーカから警告音を発するように設定されている請求項１に記載の建物。

【請求項8】

請求項１～請求項７の何れか１項に記載の建物と、
前記第１携帯端末の情報に基づき電子鍵情報を生成し、前記建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末に対して前記電子鍵情報を送信するサーバと、
を備え、
前記制御部は、前記第２携帯端末から送信された前記電子鍵情報の受信により前記第１ロック部を解錠させ、当該第１ロック部が設けられた前記区画ドアのみを開放させる建物のセキュリティシステム。

【請求項9】

前記制御部は、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、外部委託サーバに対して警告指示を送信するように設定されている請求項８に記載の建物のセキュリティシステム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物及び建物のセキュリティシステムに関する。

【背景技術】

【0002】

下記特許文献１には、施錠制御システムに関する発明が開示されている。この施錠制御システムでは、キー識別子を取得して施解錠を行うと共に、当該キー識別子の情報を送信するロック親機と、キー識別子の情報を受信し受信した当該キー識別子の情報に基づいて施解錠の指示を送信する中継器と、施解錠の指示を受信し当該施解錠の指示に基づいて施解錠を行うロック子機と、を備えている。

【0003】

この先行技術では、ロック親機が設置された玄関扉を出入りする人が所持するキー識別子に応じたキー識別子の情報を中継器に送信する。中継器は、ロック親機からキー識別子の情報を受信し、受信したキー識別子の情報に基づいてロック子機に対して施解錠の指示を送信する。つまり、先行技術では、ロック子機が設置された内部扉をセキュリティレベルに応じて施解錠可能としている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【特許文献1】特開２０１９－１０５１０２号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

以上のように、先行技術では、玄関扉を出入りする人に対してセキュリティレベルを設定し、セキュリティレベルに合わせて内部扉の施錠又は解錠の設定を行っている。

【0006】

しかしながら、玄関扉に設けられたロック親機を解錠する際のキー識別子の情報に基づいて、中継器を介してロック子機にキー識別子が送信されるため、玄関扉は解錠されたものの電波障害等により、キー識別子の情報が中継器に送信されなかった場合、ロック子機が設置された内部扉は解錠された状態となってしまう可能性がある。この場合、防犯上の問題が生じる。

【0007】

本発明は上記事実を考慮し、防犯性が担保され、利便性の確保と居住者のプライバシーの確保とを両立させることができる建物及び建物のセキュリティシステムを得ることが目的である。

【課題を解決するための手段】

【0008】

第１の態様に係る建物は、建物本体内に設けられ、前記建物本体内における立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアを区画する複数の区画ドアと、前記区画ドア毎に設けられ、解錠又は施錠により当該区画ドアをそれぞれ開閉可能とする複数のロック部と、前記建物本体の管理者により、前記複数のロック部のうち解錠させる第１ロック部を設定可能な第１携帯端末と、前記第１携帯端末の情報に基づき生成され前記建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末から送信された電子鍵情報を受信可能とされ、前記電子鍵情報の受信により前記第１ロック部を解錠させる制御部と、を有する。

【0009】

第１の態様に係る建物では、複数の区画ドアと、複数のロック部と、第１携帯端末及び制御部を備える。区画ドアは、建物本体内に複数設けられており、当該区画ドアによって、建物本体内における立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアが区画される。この区画ドアには、それぞれロック部が設けられており、ロック部の解錠又は施錠により区画ドアをそれぞれ開閉可能としている。

【0010】

また、本態様では、第１携帯端末は、建物本体の管理者により、複数のロック部のうち解錠させる第１ロック部を設定可能としている。このように、本態様では、第１ロック部が設定された第１携帯端末の情報に基づき電子鍵情報が生成される。そして、当該電子鍵情報は、建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末に送信される。

【0011】

一方、制御部は、当該第２携帯端末から送信された電子鍵情報を受信可能とされており、当該電子鍵情報の受信により第１ロック部を解錠させる。これにより、第１ロック部が設けられた区画ドアが開放可能とされる。

【0012】

一般に、宅配サービスと家事代行サービスとでは、建物本体内（建物内）において利用するエリアが異なる。宅配サービスの場合は、玄関のみの利用でサービスを受けることが可能である。一方、家事代行サービスの場合、例えば、お料理のサービスを受ける場合は、キッチンを利用することになるため、玄関からキッチンまでのエリアを立ち入り可能とする必要がある。つまり、受けるサービスの種類によって、建物内において立ち入りが必要とされるエリアが異なる。

【0013】

このため、本態様では、サービスの種類に応じて建物内の区画ドアを開放させる区画ドアと閉止させる区画ドアに分け、建物内を立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアに区画し、開放させる区画ドアのロック部（第１ロック部）を外部からの操作によって解錠可能としている。

【0014】

これにより、サービスの種類に応じて、サービスの提供者は、立ち入り可能エリア内での利用が可能となる。ここで、立ち入り可能エリアは閉止された区画ドアによって区画されるため、入場者が閉止された区画ドアを超えて立ち入り禁止エリアに進入しないようにすることができる。したがって、本態様では、防犯性が担保され、居住者のプライバシーを確保することができる。

【0015】

また、比較例として、例えば、玄関を第１電子錠、廊下を第２電子錠、キッチンを第３電子錠とした場合、家事代行サービスでは、まず第１電子錠を解錠させ、次に第２電子錠、第３電子錠と解錠させる必要があり、操作に手間が掛かる。

【0016】

これに対して、本態様では、建物内における立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアに対応して開放させる区画ドアと閉止させる区画ドアに分け、開放させる区画ドアのロック部（第１ロック部）を一度に解錠させることが可能であるため、その分の手間が省け、利便性が向上する。

【0017】

第２の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記第１携帯端末は、前記建物本体内への入場者毎に前記第１ロック部を設定可能とされる。

【0018】

第２の態様に係る建物では、第１携帯端末によって、建物本体内への入場者毎に第１ロック部を設定可能とされるため、利便性が向上する。ここで、「建物本体内への入場者」とは、例えば、宅配サービス、家事代行サービス、介護サービス等、サービスの提供者以外に、居住者の友人、親戚等も含まれる。

【0019】

第３の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記制御部は、前記第２携帯端末から送信された前記電子鍵情報の受信により前記複数のロック部のうち施錠させる第２ロック部を施錠させる。

【0020】

第３の態様に係る建物では、第２携帯端末から送信された電子鍵情報の受信により複数のロック部のうち施錠させる第２ロック部が施錠されることによって、居住者による立ち入り禁止エリアの区画ドアのロック部（第２ロック部）の施錠忘れを防ぐことができる。

【0021】

第４の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記第１携帯端末へ解錠情報を送信するように設定されている。

【0022】

第４の態様に係る建物では、第１ロック部の解錠により第１携帯端末へ解錠情報が送信されることによって、建物の管理者は、建物外にいても建物内へ入場者が入場したことが分かるため、利便性が向上する。

【0023】

第５の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記制御部は、前記第１ロック部の施錠により前記第１携帯端末へ施錠情報を送信するように設定されている。

【0024】

第５の態様に係る建物では、第１ロック部の施錠により第１携帯端末へ施錠情報が送信されることによって、建物の管理者は、建物外にいても入場者が建物本体外へ退場したことが分かるため、利便性が向上する。

【0025】

第６の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記建物本体内に室内カメラが設けられ、前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記室内カメラを作動させるように設定されている。

【0026】

第６の態様に係る建物では、建物本体内に室内カメラが設けられており、第１ロック部の解錠により室内カメラが作動するため、建物の管理者は入場者の動向を知ることができ、建物の防犯性を高めることができる。

【0027】

第７の態様に係る建物は、第１の態様に係る建物において、前記建物本体内にスピーカが設けられ、前記制御部は、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、前記スピーカから警告音を発するように設定されている。

【0028】

第７の態様に係る建物では、建物内にスピーカが設けられており、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドア（開放させない区画ドア）に対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、スピーカから警告音が発せられる。これにより、開放させない区画ドアを入場者が誤って開放させようとした場合、入場者に警告を促すことができる。これにより、建物の防犯性を高めることができる。

【0029】

第８の態様に係る建物のセキュリティシステムは、請求項１～請求項７の何れか１項に記載の建物と、前記第１携帯端末の情報に基づき電子鍵情報を生成し、前記建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末に対して前記電子鍵情報を送信するサーバと、を備え、前記制御部は、前記第２携帯端末から送信された前記電子鍵情報の受信により前記第１ロック部を解錠させ、当該第１ロック部が設けられた前記区画ドアのみを開放させる。

【0030】

第８の態様に係る建物のセキュリティシステムでは、建物及びサーバを備え、サーバは、第１携帯端末の情報に基づき電子鍵情報を生成し、建物内への入場者が携帯する第２携帯端末に対して当該電子鍵情報を送信する。建物に設けられた制御部によって、第２携帯端末から送信された電子鍵情報の受信により第１ロック部は解錠され、当該第１ロック部が設けられた区画ドアのみが開放可能とされる。したがって、本態様では、防犯性が担保され、居住者のプライバシーを確保することができる。

【0031】

第９の態様に係る建物は、第８の態様に係る建物のセキュリティシステムにおいて、前記制御部は、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、外部委託サーバに対して警告指示を送信するように設定されている。

【0032】

第９の態様に係る建物では、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、外部委託サーバに対して警告指示が送信されるため、建物の防犯性をさらに高めることができる。ここで、「外部委託サーバ」とは、契約する警備会社等である。

【発明の効果】

【0033】

以上説明したように、第１の態様に係る建物では、防犯性が担保され、利便性の確保と居住者のプライバシーの確保とを両立させることができる、という優れた効果を有する。

【0034】

第２の態様に係る建物では、建物本体への入場者毎に解錠する第１ロック部を設定することができるため、入場者毎に設定する第１ロック部を変えることができ、サービスの幅が広がり、利便性が向上する、という優れた効果を有する。

【0035】

第３の態様に係る建物では、施錠する第２ロック部の施錠忘れを防ぎ、防犯対策を向上させることができる、という優れた効果を有する。

【0036】

第４の態様に係る建物では、入場者の建物本体内への入場を通知することで、利便性が向上すると共に防犯対策を図ることができる、という優れた効果を有する。

【0037】

第５の態様に係る建物では、入場者の建物本体外への退場を通知することで、利便性が向上すると共に防犯対策を図ることができる、という優れた効果を有する。

【0038】

第６の態様に係る建物では、室内カメラにより入場者の動向を知ることで、建物の防犯性をさらに高めることができる、という優れた効果を有する。

【0039】

第７の態様に係る建物では、スピーカにより警告音を発することで、サービスの提供者に対して注意を促すことができると共に防犯対策を図ることができる、という優れた効果を有する。

【0040】

第８の態様に係る建物のセキュリティシステムでは、防犯性が担保され、利便性の確保と居住者のプライバシーの確保とを両立させることができる、という優れた効果を有する。

【0041】

第９の態様に係る建物のセキュリティシステムでは、警備会社に委託することによって建物の防犯性をさらに高めることができる、という優れた効果を有する。

【図面の簡単な説明】

【0042】

【図1】本実施形態に係る建物の間取りを示す平面図である。

【図2】本実施形態に係る建物のセキュリティシステムの一部を構成するロック装置のハードウェア構成を示すブロック図である。

【図3】本実施形態に係る建物のセキュリティシステムの一部を構成するロック装置及びサーバの機能構成を示すブロック図である。

【図4】本実施形態に係る建物のセキュリティシステムの一部を構成するサーバのハードウェア構成を示すブロック図である。

【図5】本実施形態に係る建物のセキュリティシステムにより送信された携帯端末の表示画面であり、（Ａ）は、宅配サービスの配達員が所有する携帯端末の正面図、（Ｂ）は、家事代行サービスの提供者が所有する携帯端末の正面図、（Ｃ）は、他の家事代行サービスの提供者が所有する携帯端末の正面図である。

【図6】入場者が宅配サービスの配達員の場合において、本実施形態に係る建物のセキュリティシステムにより設定された立ち入り可能エリアを示す図１に対応する平面図である。

【図7】入場者が家事代行サービスの提供者の場合において、本実施形態に係る建物のセキュリティシステムにより設定された立ち入り可能エリアを示す図１に対応する平面図である。

【図8】入場者が他の家事代行サービスの提供者の場合において、本実施形態に係る建物のセキュリティシステムにより設定された立ち入り可能エリアを示す図１に対応する平面図である。

【図9】本実施形態に係る建物のセキュリティシステムにおける処理の流れの一例を示すフローチャートである。

【発明を実施するための形態】

【0043】

以下、図面を用いて、本発明に係る建物のセキュリティシステムの実施形態の一例について説明する。

【0044】

本実施形態では、図１に示す建物１０を例に説明する。建物１０は、柱と梁とで箱型に形成される建物ユニットを複数並べて構成されたユニット建物であるが、ユニット建物に限らず、鉄骨軸組工法で建築された建物に適用してもよい。

【0045】

図１に示されるように、本実施形態における建物１０は、平屋建てとされており、３ＬＤＫの間取りとなっている。なお、当該建物１０は、平屋に限るものではなく、２階建て以上の建物であってもよい。

【0046】

建物１０は、８つの標準サイズの標準ユニット（建物ユニット）１２、１４、１６、１８、２０、２２、２４、２６と、当該標準ユニット１１における妻方向の寸法を半分にして形成された１つのハーフユニット２８と、を含んで構成されており、互いに連結されている。このように、１つのハーフユニット２８を備えることによって、建物１０には、ハーフユニット２８と標準ユニット２２との間で入隅部３０が形成されている。

【0047】

入隅部３０を含む建物１０外の桁面側かつ標準ユニット２２側には、玄関ポーチ３２が形成されている。玄関ポーチ３２の建物１０内には、ハーフユニット２８の標準ユニット２２側に玄関３４が形成されており、玄関ポーチ３２と玄関３４の間には、玄関扉（区画ドア）３６Ａが設けられ、当該玄関扉３６Ａによって、玄関ポーチ３２と玄関３４とが区画されている。

【0048】

玄関３４は、標準ユニット２６の一部まで延びており、標準ユニット２６には、玄関３４の奥方（妻方向）にホール３８が形成されている。当該玄関３４及びホール３８の隣側（桁方向）には、ハーフユニット２８及び標準ユニット２６によって居室４０が形成されており、居室４０はホール３８と連通可能とされている。居室４０とホール３８の間には、区画ドア３６Ｂが設けられており、当該区画ドア３６Ｂによって、居室４０とホール３８とが区画されている。

【0049】

居室４０の奥方には、標準ユニット２４によって形成された居室４２が設けられており、居室４２はホール３８と連通可能とされている。居室４２とホール３８の間には、区画ドア３６Ｃが設けられており、当該区画ドア３６Ｃによって、居室４２とホール３８とが区画されている。つまり、当該ホール３８は、居室４０、４２とそれぞれ連通可能とされている。

【0050】

標準ユニット２６、ハーフユニット２８における建物１０の桁方向に沿った隣には、標準ユニット２０、２２がそれぞれ設けられている。標準ユニット２０の奥方には標準ユニット１８が設けられており、標準ユニット１８、２０、２２は、連続する１つの大空間としてＬＤＫ４４を形成している。

【0051】

つまり、玄関３４及びホール３８を間において居室４０の反対側には、ＬＤＫ４４が設けられており、ＬＤＫ４４はホール３８と連通可能とされている。ＬＤＫ４４のうち標準ユニット２０には、区画ドア３６Ｄが設けられており、この区画ドア３６Ｄによって、ＬＤＫ４４とホール３８とが区画されている。

【0052】

標準ユニット２２における建物１０の桁方向に沿った隣には標準ユニット１６が設けられており、当該標準ユニット１６によって居室４６が形成されている。居室４６は、標準ユニット１４の一部まで延びており、標準ユニット１４の他部には、廊下４８が形成されている。廊下４８は居室４６と連通可能とされており、廊下４８と居室４６の間には、区画ドア３６Ｅが設けられている。当該区画ドア３６Ｅによって、廊下４８と居室４６とが区画されている。

【0053】

標準ユニット１４の他部側には、当該標準ユニット１４及び標準ユニット１２の一部を含んでトイレ５０が形成されている。標準ユニット１２におけるトイレ５０の奥方には、浴室５２が形成されており、浴室５２の隣には洗面所を含む洗面所５４が設けられている。

【0054】

この洗面所５４は、標準ユニット１８及び廊下４８と連通可能としており、洗面所５４と廊下４８の間には、区画ドア３６Ｆが設けられている。当該区画ドア３６Ｆによって、洗面所５４と廊下４８とが区画されている。当該洗面所５４は、標準ユニット１８とも連通可能とされており、洗面所５４と標準ユニット１８の間には、区画ドア３６Ｇが設けられている。当該区画ドア３６Ｇによって、洗面所５４と標準ユニット１８とが区画されている。

【0055】

本実施形態における建物１０は、一例として以上のような間取りを構成すると共に、玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｄ、３６Ｅ、３６Ｆ、３６Ｇには、それぞれロック部５６Ａ、５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｄ、５６Ｅ、５６Ｆ、５６Ｇが設けられている。本実施形態では、当該ロック部５６Ａ、５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｄ、５６Ｅ、５６Ｆ、５６Ｇの解錠又は施錠により、玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｄ、３６Ｅ、３６Ｆ、３６Ｇがそれぞれ開閉可能とされている。

【0056】

なお、以下の説明では、玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｄ、３６Ｅ、３６Ｆ、３６Ｇを全て含む場合は、これらをまとめて区画ドア３６と称して説明し、ロック部５６Ａ、５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｄ、５６Ｅ、５６Ｆ、５６Ｇを全て含む場合は、これらをまとめてロック部５６と称して説明する。

【0057】

このロック部５６は、図２に示されるように、本実施形態における建物１０のセキュリティシステム７２の一部を構成するロック装置７０に備わっている。ロック装置７０は、当該ロック部５６の制御に用いられるロック制御部（制御部）７４を備えており、ロック部５６以外に、図示しないモータ等の駆動源及び当該駆動源を制御するドライバを含んで構成されている。そして、ロック制御部７４からの各種指令信号に基づいてこれらが駆動されることで、区画ドア３６に設けられたロック部５６の解錠及び施錠を行うことが可能とされている。

【0058】

一方、ロック制御部７４は、建物１０内に配置されると共に、プロセッサの一例であるＣＰＵ（Ｃｅｎｔｒａｌ Ｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ Ｕｎｉｔ）７４Ａ、ＲＯＭ（Ｒｅａｄ Ｏｎｌｙ Ｍｅｍｏｒｙ）７４Ｂ、ＲＡＭ（Ｒａｎｄｏｍ Ａｃｃｅｓｓ Ｍｅｍｏｒｙ）７４Ｃ、ストレージ７４Ｄ、通信Ｉ／Ｆ（Ｉｎｔｅｒ Ｆａｃｅ）７４Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ７４Ｆを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ７４Ａ、ＲＯＭ７４Ｂ、ＲＡＭ７４Ｃ、ストレージ７４Ｄ、通信Ｉ／Ｆ７４Ｅ及び入出力Ｉ／Ｆ７４Ｆは、バス７４Ｇを介して相互に通信可能に接続されている。

【0059】

ＣＰＵ７４Ａは、中央演算処理ユニットとされており、ロック制御部７４と接続された各種機器の制御に係る各種プログラムの実行が可能とされている。具体的には、ＣＰＵ７４Ａは、ＲＯＭ７４Ｂからプログラムを読み出し、ＲＡＭ７４Ｃを作業領域として各種プログラムを実行可能とされている。そして、ＲＯＭ７４Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ７４Ａで読み出されて実行されることで、ロック制御部７４は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0060】

ストレージ７４Ｄは、ＨＤＤ（Ｈａｒｄ Ｄｉｓｋ Ｄｒｉｖｅ）又はＳＳＤ（Ｓｏｌｉｄ Ｓｔａｔｅ Ｄｒｉｖｅ）を含んで構成され、オペレーティングシステムやロック装置７０の制御に係る各種プログラムが記憶されている。また、ストレージ７４Ｄには、後述する電子鍵情報Ｋとの照合に用いられる認証コードＣ及びスピーカ７６から流れる各種音データが記憶されている。さらに、ストレージ７４Ｄは、室内カメラ７８で撮像された映像や画像及び加速度センサ８０の検出結果を記憶可能とされている。

【0061】

通信Ｉ／Ｆ７４Ｅは、ネットワークＮとの通信に用いられるインターフェースとされており、例えば、イーサネット（登録商標）、ＦＤＤＩ、Ｗｉ－Ｆｉ（登録商標）及びＢｌｕｅｔｏｏｔｈ（登録商標）等の通信規格が用いられている。なお、通信Ｉ／Ｆ７４Ｅは、例えば、区画ドア３６の周辺に配置された無線装置を備えていてもよい。そして、通信Ｉ／Ｆ７４Ｅは、建物１０のセキュリティシステム７２の一部を構成する図３に示すサーバ８２（後述する）及び建物１０の居住者Ａが所有するスマートフォン等の携帯端末８４とネットワークＮを介して相互に通信可能とされている。

【0062】

入出力Ｉ／Ｆ７４Ｆは、ロック制御部７４と各種機器とを通信可能に接続するためのインターフェースとされている。そして、ロック制御部７４は、入出力Ｉ／Ｆ７４Ｆを介して、上述した携帯端末８４、ロック部５６、スピーカ７６、室内カメラ７８及び加速度センサ８０と通信可能に接続されている。

【0063】

携帯端末８４は、建物１０の居住者Ａによる操作入力をロック制御部７４に出力することが可能となっている。そして、本実施形態では、図３に示されるように、建物１０の居住者Ａによる操作入力（電子鍵情報Ｋ’）によって、サーバ８２を介して電子鍵情報Ｋが生成され、当該電子鍵情報Ｋがストレージ７４Ｄ（図２参照）に一時的に記憶されるようになっている。

【0064】

図２に示されるように、スピーカ７６は、建物１０内に配置されており、ロック制御部７４による制御によってストレージ７４Ｄに記憶された音声を含む警告音を発することが可能とされている。

【0065】

室内カメラ７８は、図１に示す玄関３４やＬＤＫ４４内等を撮像可能な位置に配置されており、撮像した映像の撮像データをロック制御部７４に送信可能とされている。なお、室内カメラ７８は、ロック部５６が解除されると、玄関３４やＬＤＫ４４内等の撮像を開始するようになっている。

【0066】

加速度センサ８０は、図１に示す建物１０内の区画ドア３６の近傍に配置されており、区画ドア３６に作用する衝撃値を検出可能としている。そして、加速度センサ８０によって予め設定された所定値以上の外力が検出された場合、検出結果がロック制御部７４に送信されるようになっている。

【0067】

次に、ロック制御部７４の機能構成について説明する。

【0068】

図２に示すロック制御部７４は、ＣＰＵ７４ＡがＲＯＭ７４Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、図３に示されるように、通信部８６、鍵生成指示部８８、鍵検証部９０、ロックコントロール部９２及び動向検出部９４の集合体として機能する。

【0069】

通信部８６は、ネットワークＮを介してサーバ８２、携帯端末８４及び後述する携帯端末９６と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0070】

鍵生成指示部８８は、携帯端末８４によって入力された電子鍵情報Ｋ’の生成指示信号としてネットワークＮを介してサーバ８２に送信するようになっている。なお、本実施形態では、一例として、電子鍵情報Ｋの送信先は、例えば、宅配サービスの配達員Ｇ１、家事代行サービスの提供者Ｇ２、Ｇ３、介護サービスの提供者等、サービスの提供者Ｇが所有する所定の携帯端末９６に設定されている。

【0071】

鍵検証部９０は、携帯端末９６から受信した電子鍵情報Ｋと認証コードＣとの照合を行うように設定されている。そして、携帯端末９６から受信した電子鍵情報Ｋに含まれる認証コードと、認証コードＣとが一致した場合、解除信号をロックコントロール部９２に送信する。

【0072】

ロックコントロール部９２は、鍵検証部９０から解除信号を受信すると、携帯端末９６によるロック装置７０の操作を許容するようになっている。そして、ロックコントロール部９２は、携帯端末９６からの操作信号に基づいて指令信号をロック装置７０に送信することでロック装置７０を駆動させるようになっている。

【0073】

動向検出部９４は、ロックコントロール部９２から送信される指令信号に基づいて、携帯端末９６の操作により設定された区画ドア３６（図１参照）のロック部５６（図２参照）の解錠及び施錠を検出することが可能とされている。

【0074】

そして、動向検出部９４は、携帯端末９６の操作によって区画ドア３６のロック部５６が解錠されている状態において、加速度センサ８０（図２参照）によって予め設定された所定値以上の外力が検出された場合、スピーカ７６（図２参照）を制御して警告音を発するように設定されている。

【0075】

このとき、動向検出部９４は、室内カメラ７８（図２参照）で撮像された映像や画像を、警報と共に通信部８６を介して建物１０の居住者Ａの携帯端末８４に送信するようになっている。なお、室内カメラ７８で撮像された映像や画像は、サーバ８２を介して携帯端末８４に送信されてもよい。

【0076】

一方、サーバ８２は、主に電子鍵情報Ｋの生成を行っており、図４に示されるように、プロセッサの一例であるＣＰＵ８２Ａ、ＲＯＭ８２Ｂ、ＲＡＭ８２Ｃ、ストレージ８２Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ８２Ｅを含んで構成されている。そして、ＣＰＵ８２Ａ、ＲＯＭ８２Ｂ、ＲＡＭ８２Ｃ、ストレージ８２Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ８２Ｅは、バス８２Ｆを介して相互に通

【0077】

信可能に接続されている。なお、ＣＰＵ８２Ａ、ＲＯＭ８２Ｂ、ＲＡＭ８２Ｃ、ストレージ８２Ｄ及び通信Ｉ／Ｆ８２Ｅは、上述したロック制御部７４を構成しているものと基本的に同様の機能を備えている。

【0078】

ＣＰＵ８２Ａは、電子鍵情報Ｋの生成に係る各種プログラムの実行が可能とされている。そして、ＲＯＭ８２Ｂに記憶された実行プログラムが、ＣＰＵ８２Ａで読み出されて実行されることで、サーバ８２は、後述するように、種々の機能を発揮することが可能となっている。

【0079】

すなわち、サーバ８２は、ＣＰＵ８２ＡがＲＯＭ８２Ｂに記憶された実行プログラムを読み出し、これを実行することによって、図３に示す通信部９８及び鍵情報生成部１００の集合体として機能する。

【0080】

図３に示されるように、通信部９８は、ネットワークＮを介して、建物１０の居住者Ａの携帯端末８４、ロック装置７０及びサービスの提供者Ｇの携帯端末９６と種々の情報を送受信することが可能となっている。

【0081】

鍵情報生成部１００は、通信部９８に携帯端末８４から生成指示信号が入力されると、認証コードＣを含む電子鍵情報Ｋを生成するようになっている。そして、鍵情報生成部１００は、生成指示信号に含まれる電子鍵情報Ｋの送信先（携帯端末９６）に通信部９８を介して電子鍵情報Ｋを送信するようになっている。

【0082】

一方、携帯端末９６は、ロック装置７０及びサーバ８２と通信可能な通信機器とされると共に、携帯端末９６をロック装置７０に対応する鍵として機能させることが可能なアプリケーションソフトウェア（以下、専用アプリと称する）がインストールされている。

【0083】

そして、電子鍵情報Ｋが記憶された状態の携帯端末９６が、ロック装置７０と通信することで、電子鍵情報Ｋと認証コードＣとの照合が行われ、電子鍵情報Ｋの認証コードと認証コードＣとが一致すると、専用アプリが起動するようになっている。なお、専用アプリが起動した状態の携帯端末９６の表示面９６Ａ（図４参照）には、図４に示されるように、例えば、解錠／施錠ボタン１０２が表示されるようになっている。

【0084】

そして、サービスの提供者Ｇが携帯端末９６の表示面９６Ａ上の解錠／施錠ボタン１０２に触れると、設定されたロック部５６の解錠を示す操作信号（解錠信号）が携帯端末９６から送信される。そして、当該解錠信号をロック装置７０（図３参照）が受信すると、当該ロック装置７０が作動して図１に示す区画ドア３６のうち設定された区画ドア３６のロック部５６が解錠されるようになっている。

【0085】

また、区画ドア３６のロック部５６が解錠された状態において、サービスの提供者Ｇが携帯端末９６の表示面９６Ａ上の解錠／施錠ボタン１０２に触れると、ロック部５６が施錠され、施錠を示す操作信号（施錠信号）が携帯端末９６から送信される。そして、当該施錠信号をロック装置７０（図３参照）が受信すると、ロック装置７０が作動して図１に示す当該区画ドア３６のロック部５６が施錠されるようになっている。

【0086】

＜本実施形態の作用及び効果＞
（建物のセキュリティシステムの制御フロー）

【0087】

まず、図１～図３を参照し図９に示されるフローチャートを用いて、建物１０のセキュリティシステム７２における入退場者（例えば、サービスの提供者Ｇ）の管理の制御フローについて説明する。

【0088】

ステップＳ１００では、ＣＰＵ７４Ａは、動向検出部９４として機能し、開閉可能に設定された区画ドア３６に設けられたロック部（第１ロック部）５６に対する解錠信号が受信されたか否かを判定する。

【0089】

ステップＳ１００において、ＣＰＵ７４Ａは、ロック部５６の解錠信号が受信されたと判定した場合（ステップＳ１００：ＹＥＳ）、ステップＳ１０２に移行し、設定されたロック部５６を解錠させる。

【0090】

なお、ステップＳ１００では、ロック部５６の解錠信号が受信されたと判定されるまでこの処理が行われる。

【0091】

次に、ステップＳ１０４では、ＣＰＵ７４Ａは、開閉可能に設定されていない（閉止されたままの）区画ドア３６に設けられた、解錠設定されていないロック部（第２ロック部）５６を施錠する。

【0092】

なお、ステップＳ１０２とステップＳ１０４の処理は略同時に行われる。また、ロック部５６においては、予め施錠されていたとしても、ステップＳ１０４において、解錠設定されていないロック部５６が施錠されることによって、施錠忘れを防止することができる。

【0093】

次に、ステップＳ１０６では、ＣＰＵ７４Ａは、建物１０の居住者Ａが所有する携帯端末８４に対してロック部５６が解錠された旨を送信する。

【0094】

また、ステップＳ１０８では、ＣＰＵ７４Ａは、室内カメラ７８を作動させ、ステップ１１０において、加速度センサ８０を作動させる。

【0095】

なお、ステップＳ１０６、ステップＳ１０８、ステップＳ１１０の処理は略同時に行われる。

【0096】

次に、ステップＳ１１２では、ＣＰＵ７４Ａは、加速度センサ８０において所定値以上の外力が検出されたか否かを判定する。

【0097】

ステップＳ１１２において、ＣＰＵ７４Ａは、所定値以上の外力が検出されたと判定した場合（ステップＳ１１２：ＹＥＳ）、ステップＳ１１４に移行し、スピーカ７６から警告が発せられる。

【0098】

そして、ステップＳ１１６において、加速度センサ８０において所定値以上の外力が検出された旨を居住者Ａの携帯端末８４に送信する。

【0099】

一方、ステップＳ１１２において、ＣＰＵ７４Ａは、所定値以上の外力が検出されない場合（ステップＳ１１２：ＮＯ）、ステップＳ１１８に移行する。

【0100】

ステップＳ１１８では、ＣＰＵ７４Ａは、区画ドア３６の施錠信号が受信されたか否かを判定する。

【0101】

ステップＳ１１８において、ＣＰＵ７４Ａは、ロック部５６の施錠信号が受信されたと判定した場合（ステップＳ１１８：ＹＥＳ）、ステップＳ１２０に移行し、居住者Ａの携帯端末８４にロック部５６が施錠された旨を送信し、この制御フローは終了する。

【0102】

なお、ステップＳ１１８では、ロック部５６の施錠信号が受信されたと判定されるまで、ステップＳ１０８～ステップＳ１１２の処理が行われる。

【0103】

（作用及び効果）
一般に、宅配サービスと家事代行サービスとでは、建物本体内（建物内）において利用するエリアが異なる（後述する）。宅配サービスの場合は、玄関のみの利用でサービスを受けることが可能である。一方、家事代行サービスの場合、例えば、お料理のサービスを受ける場合は、キッチンを利用することになるため、玄関からキッチンまでのエリアを立ち入り可能とする必要がある。つまり、受けるサービスの種類によって、建物内において立ち入りが必要とされるエリアが異なる。

【0104】

このため、本実施形態に係る建物１０では、図１、図２に示されるように、複数の区画ドア３６と、複数のロック部５６と、携帯端末８４、ロック制御部７４を備え、区画ドア３６には、それぞれロック部５６が設けられ、当該ロック部５６の解錠又は施錠により、区画ドア３６をそれぞれ開閉可能としている。

【0105】

そして、本実施形態では、当該区画ドア３６によって、建物１０内において、立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアを区画し、エリアを区画する区画ドア３６のロック部（第１ロック部）５６を外部からの操作によって解錠可能としている。

【0106】

また、本実施形態では、携帯端末８４は、建物１０の居住者Ａにより複数のロック部５６のうち解錠させるロック部（第１ロック部）５６を設定可能としている。そして、当該ロック部５６が設定された携帯端末８４の情報に基づき生成された電子鍵情報Ｋは、建物１０内への入場者Ｇが携帯する携帯端末９６に送信される。

【0107】

一方、ロック制御部７４は、当該携帯端末９６から送信された電子鍵情報Ｋを受信可能とされており、当該電子鍵情報Ｋの受信によりロック部（第１ロック部）５６を解錠させることができる。これにより、第１ロック部５６が設けられた区画ドア３６が開放可能とされる。

【0108】

以上の内容について、提供されるサービスの内容に合わせて具体的に説明する。

【0109】

（宅配サービスの場合）

【0110】

まず、宅配サービスの配達員Ｇ１の場合、建物１０内に荷物を運び入れるだけなので、図６に示されるように、ホール３８を含む玄関３４が立ち入り可能エリアＡ（ドットで示すエリア）となり、玄関扉３６Ａのロック部５６Ａにおいて解錠及び施錠が可能となる。一方、区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｄのロック部５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｄはそれぞれ施錠される。

【0111】

つまり、宅配サービスの配達員Ｇ１の場合、立ち入り可能エリアＡ以外の白抜きエリアは、立ち入り禁止エリアとなる。なお、区画ドア３６Ｄのロック部５６Ｄが施錠されるとＬＤＫ４４側への移動が規制されるため、区画ドア３６Ｅ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ｅ、５６Ｆ、５６Ｇについては必ずしも施錠する必要はない。

【0112】

この場合、図５（Ａ）に示されるように、配達員Ｇ１が所有する携帯端末９６の表示面９６Ａには、例えば、玄関扉カギ１０４が表示され、玄関扉カギ１０４の下には、解錠／施錠ボタン１０２が表示される。

【0113】

配達員Ｇ１がこの解錠／施錠ボタン１０２に触れると、図６に示す玄関扉３６Ａのロック部５６Ａの解錠を示す操作信号（解錠信号）が携帯端末９６から送信される。そして、当該解錠信号をロック装置７０（図２参照）が受信すると、当該ロック装置７０が作動し玄関扉３６Ａのロック部５６Ａが解錠されるようになっている。

【0114】

玄関扉３６Ａのロック部５６Ａが解錠されると、配達員Ｇ１は、建物１０内の玄関３４又はホール３８に荷物を運び入れることが可能となる。

【0115】

そして、荷物を運び入れた後、配達員Ｇ１が再度解錠／施錠ボタン１０２に触れることで玄関扉３６Ａは施錠される。

【0116】

（家事代行サービス１の場合）

【0117】

次に、家事代行サービス１の提供者Ｇ２の場合、代行する家事の内容によって立ち入り可能エリアが異なる。例えば、家事代行サービスが、お料理のみの場合、図７に示されるように、玄関３４、ホール３８及びＬＤＫ４４が立ち入り可能エリアＢとなる。なお、トイレ５０は立ち入り可能とされる。このため、ＬＤＫ４４とトイレ５０を繋ぐ廊下４８も立ち入り可能とされる。

【0118】

本実施形態では、玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄのロック部５６Ａ、５６Ｄがそれぞれ解錠及び施錠が可能となる。それ以外のエリアは、立ち入り禁止エリアとなり、区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｅ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｅ、５６Ｆ、５６Ｇはそれぞれ施錠される。

【0119】

この場合、図５（Ｂ）に示されるように、サービスの提供者Ｇ２が所有する携帯端末９６の表示面９６Ａには、例えば、玄関扉カギ１０４及びＬＤＫカギ１０６が表示され、ＬＤＫカギ１０６の下には、解錠／施錠ボタン１０２が表示される。

【0120】

サービスの提供者Ｇ２がこの解錠／施錠ボタン１０２に触れると、図７に示す玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄのロック部５６Ａ、５６Ｄの解錠を示す解錠信号が携帯端末９６から送信される。そして、当該解錠信号をロック装置７０（図２参照）が受信すると、当該ロック装置７０が作動し玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄのロック部５６Ａ、５６Ｄがそれぞれ解錠されるようになっている。

【0121】

玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄのロック部５６Ａ、５６Ｄが解錠されると、サービスの提供者Ｇ２は、ＬＤＫ４４内で家事代行サービス（この場合お料理）を提供することが可能となる。

【0122】

そして、家事代行サービスを終えた後、サービスの提供者Ｇ２が再度解錠／施錠ボタン１０２に触れることで玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄのロック部５６Ａ、５６Ｄは施錠される。

【0123】

（家事代行サービス２の場合）

【0124】

一方、家事代行サービス２が、お料理、お風呂掃除及びお洗濯の場合は、図８に示されるように、玄関３４、ＬＤＫ４４、浴室５２及び洗面所５４が立ち入り可能エリアＣとなる。

【0125】

このため、本実施形態では、玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ｄ、５６Ｆ、５６Ｇが解錠及び施錠が可能となる。それ以外のエリアは、立ち入り禁止エリアとなり、区画ドア３６Ｂ、３６Ｃ、３６Ｅのロック部５６Ｂ、５６Ｃ、５６Ｅはそれぞれ施錠される。

【0126】

この場合、図５（Ｃ）に示されるように、サービスの提供者Ｇ３が所有する携帯端末９６の表示面９６Ａには、例えば、玄関扉カギ１０４、ＬＤＫカギ１０６、浴室カギ１０８及び洗面所カギ１１０が表示され、洗面所カギ１１０の下には、解錠／施錠ボタン１０２が表示される。

【0127】

サービスの提供者Ｇ３がこの解錠／施錠ボタン１０２に触れると、図８に示す玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ａ、５６Ｄ、５６Ｆ、５６Ｇの解錠を示す解錠信号が携帯端末９６から送信される。そして、当該解錠信号をロック装置７０（図２参照）が受信すると、当該ロック装置７０が作動し玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ａ、５６Ｄ、５６Ｆ、５６Ｇがそれぞれ解錠されるようになっている。

【0128】

玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ａ、５６Ｄ、５６Ｆ、５６Ｇがそれぞれ解錠されると、サービスの提供者Ｇ３は、ＬＤＫ４４、浴室５２及び洗面所５４内で家事代行サービス（この場合お料理、お風呂掃除及びお洗濯）を提供することが可能となる。

【0129】

そして、家事代行サービスを終えた後、サービスの提供者Ｇ３が再度解錠／施錠ボタン１０２に触れることで玄関扉３６Ａ及び区画ドア３６Ｄ、３６Ｆ、３６Ｇのロック部５６Ａ、５６Ｄ、５６Ｆ、５６Ｇはそれぞれ施錠される。

【0130】

なお、建物１０への入場者Ｇは、サービスの提供者Ｇ１、Ｇ２、Ｇ３以外にも居住者Ａの友人、親戚が含まれ、サービスの提供者Ｇ１、Ｇ２、Ｇ３以外についてもサービスの提供者Ｇ１、Ｇ２、Ｇ３と同様に立ち入り可能エリアをそれぞれに設定することができる。

【0131】

以上のように、本実施形態では、サービスの種類に応じて開放させる区画ドア３６と閉止させる区画ドア３６に分けることができる。そして、閉止された区画ドア３６によって区画されたエリアが立ち入り可能エリアとされ、立ち入り可能エリア内での利用が可能となる。

【0132】

このように、立ち入り可能エリアは閉止された区画ドア３６によって区画されるため、入場者Ｇが閉止された区画ドア３６を超えて立ち入り禁止エリアに進入しないようにすることができる。したがって、本実施形態では、防犯性が担保され、居住者Ａのプライバシーを確保することができる。

【0133】

また、比較例として、例えば、図示はしないが、玄関を第１電子錠、廊下を第２電子錠、キッチンを第３電子錠とした場合、家事代行サービスでは、まず第１電子錠を解錠させ、次に第２電子錠、第３電子錠と解錠させる必要がある。

【0134】

この場合、第１電子錠の通信を行って認証を行い承認されると第１電子錠の解錠要求を送信し第１電子錠が解錠される。次に、第２電子錠の通信を行って認証を行い承認されると第２電子錠の解錠要求を送信し第２電子錠が解錠される。さらに、第３電子錠の通信を行って認証を行い承認されると第３電子錠の解錠要求を送信し第３電子錠が解錠されるという処理を行う必要がある。

【0135】

このため、比較例では、解錠作業に手間が掛かる。また、比較例では、通信作業が複数回行われるため、入力ミスや通信障害等により作業の途中で通信が切断される可能性もあり、この場合は、さらに解錠作業に手間が掛かることになり、サービスの提供者に対する負担も大きい。

【0136】

これに対して、本実施形態では、図１、図４に示す建物１０内において立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアに対応して解錠するロック部（第１ロック部）５６と施錠するロック部（第２ロック部）５６に分けられる。そして、サービスを提供する提供者Ｇが所有する携帯端末９６に表示された解錠／施錠ボタン１０２に触れることで、立ち入り可能エリアＡ（図６参照）、立ち入り可能エリアＢ（図７参照）、立ち入り可能エリアＣ（図８参照）の範囲に関係なく、開放させる区画ドア３６のロック部５６を一度に解錠させることができる。

【0137】

このため、解錠作業を複数回行う必要がなく、その分の手間が省ける。したがって、本実施形態では、解錠までの処理時間を短縮することができ、利便性がよい。

【0138】

また、本実施形態では、ロック制御部７４は、携帯端末９６から送信された電子鍵情報Ｋを受信すると立ち入り禁止エリアを区画する区画ドア３６のロック部（第２ロック部）５６を施錠するため、立ち入り禁止エリアの区画ドア３６のロック部５６の施錠忘れを防ぐことができる。

【0139】

さらに、本実施形態では、ロック部（第１ロック部）５６が解錠されると、ロック制御部７４により建物１０の居住者Ａが所有する携帯端末８４へ解錠情報が送信されるようになっている。このため、建物１０の管理者は、建物１０外にいても建物１０内へ入場者Ｇが入場することが分かる。

【0140】

さらにまた、本実施形態では、ロック部（第１ロック部）５６が施錠されると、ロック制御部７４により当該携帯端末８４へ施錠情報が送信されるようになっている。このため、建物１０の管理者は、建物１０外にいても入場者Ｇが建物外へ退場したことが分かる。つまり、サービスの提供がなされたことが分かり、利便性が向上する。

【0141】

また、本実施形態では、建物１０内に室内カメラ７８が設けられており、ロック部（第１ロック部）５６が解錠されると、ロック制御部７４により室内カメラ７８が作動するようになっている。このため、建物１０の管理者は、建物１０外にいても入場者Ｇの動向を知ることができ、建物１０の防犯性を高めることができる。

【0142】

また、本実施形態では、建物１０内にスピーカ７６が設けられており、開放させない区画ドア３６に対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、ロック制御部７４によって、スピーカ７６から警告音が発せられるようになっている。これにより、開放させない区画ドア３６を入場者Ｇが誤って開放させようとした場合、入場者Ｇに警告を促すことができる。

【0143】

さらに、本実施形態では、開放させない区画ドア３６に対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、ロック制御部７４によって、警備会社等、委託する外部のサーバに対して警告指示が送信されるようにすることで、建物１０の防犯性をさらに高めることができる。

【0144】

以上のことから、本実施形態では、建物１０内において、部外者の立ち入り可能エリアにおける自由な移動を許容して多様なサービスの提供を可能にすると共に、居住者のプライバシーを確保して居住者の心理的負担を軽減することができる。

【0145】

以上本発明は、上記の実施形態に限定されるものではなく、上記の実施形態以外にも、その主旨を逸脱しない範囲内において種々変形して実施可能であることは勿論のことである。

【0146】

＜付記＞
なお、下記の構成を適宜組み合わせて本発明に係る建物としてもよい。

【0147】

（構成１）
建物は、建物本体内に設けられ、前記建物本体内における立ち入り可能エリアと立ち入り禁止エリアを区画する複数の区画ドアと、前記区画ドア毎に設けられ、解錠又は施錠により当該区画ドアをそれぞれ開閉可能とする複数のロック部と、前記建物本体の管理者により、前記複数のロック部のうち解錠させる第１ロック部を設定可能な第１携帯端末と、前記第１携帯端末の情報に基づき生成され前記建物本体内への入場者が携帯する第２携帯端末から送信された電子鍵情報を受信可能とされ、前記電子鍵情報の受信により前記第１ロック部を解錠させる制御部と、を有する。

【0148】

（構成２）
前記第１携帯端末は、前記建物本体内への入場者毎に前記第１ロック部を設定可能とされる。

【0149】

（構成３）
前記制御部は、前記第２携帯端末から送信された前記電子鍵情報の受信により前記複数のロック部のうち施錠させる第２ロック部を施錠させる。

【0150】

（構成４）
前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記第１携帯端末へ解錠情報を送信するように設定されている。

【0151】

（構成５）
前記制御部は、前記第１ロック部の施錠により前記第１携帯端末へ施錠情報を送信するように設定されている請求項１に記載の建物。

【0152】

（構成６）
前記建物本体内に室内カメラが設けられ、前記制御部は、前記第１ロック部の解錠により前記室内カメラを作動させるように設定されている。

【0153】

（構成７）
前記建物本体内にスピーカが設けられ、前記制御部は、第１ロック部が設けられた区画ドア以外の区画ドアに対して予め設定された所定値以上の外力が作用した場合、前記スピーカから警告音を発するように設定されている。

【符号の説明】

【0154】

１０ 建物（建物本体）
３６ 区画ドア
３６Ａ 玄関扉（区画ドア）
３６Ｂ 区画ドア
３６Ｃ 区画ドア
３６Ｄ 区画ドア
３６Ｅ 区画ドア
３６Ｆ 区画ドア
３６Ｇ 区画ドア
５６ ロック部
５６Ａ ロック部
５６Ｂ ロック部
５６Ｃ ロック部
５６Ｄ ロック部
５６Ｅ ロック部
５６Ｆ ロック部
５６Ｇ ロック部
７０ ロック装置
７２ セキュリティシステム
７４ ロック制御部（制御部）
７６ スピーカ
７８ 室内カメラ
８０ 加速度センサ
８２ サーバ
８４ 携帯端末（第１携帯端末）
９６ 携帯端末（第２携帯端末）
Ａ 立ち入り可能エリア
Ａ 居住者（建物本体の管理者）
Ｂ 立ち入り可能エリア
Ｃ 立ち入り可能エリア
Ｇ 入場者
Ｇ１ 宅配サービスの配達員（入場者）
Ｇ２ 家事代行サービスの提供者（入場者）
Ｇ３ 家事代行サービスの提供者（入場者）
Ｋ 電子鍵情報

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】