特開 2024-142440 建物仕様抽出システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024142440

(43)【公開日】2024-10-11

(54)【発明の名称】建物仕様抽出システム

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/08 20120101AFI20241003BHJP

【ＦＩ】

G06Q50/08

【審査請求】未請求

【請求項の数】5

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023054579

(22)【出願日】2023-03-30

(71)【出願人】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110002572

【氏名又は名称】弁理士法人平木国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】浅野 翔平

(72)【発明者】

【氏名】伊東 亜矢子

(72)【発明者】

【氏名】久野 悠太

【テーマコード（参考）】

5L049

5L050

【Ｆターム（参考）】

5L049CC07

5L050CC07

(57)【要約】

【課題】複数の建物仕様のそれぞれに対して、評価された複数の環境指標に応じて、最適な建物仕様を、簡単に抽出することができる建物仕様抽出システムを提供する。
【解決手段】建物仕様抽出システム１の処理装置１０は、複数の建物仕様ａ、ｂ、…と、建物仕様ごとに紐付けられた複数の環境指標Ａ～Ｅの評価スコアとが、登録された登録部１１と、登録部１１に記憶された複数の環境指標Ａ～Ｅから、入力装置２０を介して、複数の環境指標を選択する選択部１２と、評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の環境指標の評価スコアから、複数の環境指標が複合した複合指標Ｓとなる複合スコアを算出する算出部１３と、建物仕様ごとの複合スコアに基づいて、建物仕様ａ、ｂ、…から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する抽出部１４と、を備える。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数の建物仕様のそれぞれに対して、複数の環境指標に応じて評価された評価スコアに基づいて、前記評価スコアが設定された前記複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する処理装置を備えた建物仕様抽出システムであって、
前記処理装置は、
前記複数の建物仕様と、前記建物仕様ごとに紐付けられた前記複数の環境指標の前記評価スコアとが、登録された登録部と、
前記登録部に記憶された前記複数の環境指標から、入力装置を介して、複数の環境指標を選択する選択部と、
前記評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の前記環境指標の評価スコアから、前記複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出する算出部と、
前記建物仕様ごとの前記複合スコアに基づいて、前記建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する抽出部と、
を備えることを特徴とする建物仕様抽出システム。

【請求項2】

前記複数の環境指標は、自然採光に関する指標、暑さ・寒さ対策に関する指標、まぶしさ対策に関する指標、眺望・開放感に関する指標、および、省エネルギに関する指標を、少なくとも含むことを特徴とする請求項１に記載の建物仕様抽出システム。

【請求項3】

前記算出部は、前記複数の環境指標のうち、前記暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが、所定の値以下となる建物仕様を、前記複合スコアを算出する前記複数の建物仕様から除外することを特徴とする請求項２に記載の建物仕様抽出システム。

【請求項4】

前記算出部は、
前記選択部で選択された前記複数の環境指標を直交座標系の軸として設定し、
前記直交座標系に、前記建物仕様ごとの前記評価スコアで特定される評価点と、前記各環境指標の最大値となる基準点をプロットし、
前記評価点と前記基準点との距離を、前記複合指標とし、前記建物仕様ごとの前記複合スコアを算出し、
前記抽出部は、前記複合スコアが、予め設定された数値以下となる前記建物仕様を抽出することを特徴とする請求項１に記載の建物仕様抽出システム。

【請求項5】

前記複数の環境指標ごとの前記評価スコアは、前記各環境指標の最大値を同じ値となるように正規化されたものであり、
前記抽出部は、前記複合スコアが、前記複数の建物仕様を抽出した際には、
抽出された前記建物仕様の評価スコアのうち、前記選択部で選択された前記複数の環境指標の前記評価スコアを変量とした分散を、前記建物仕様ごとに算出し、
前記分散が最小となる前記建物仕様をさらに抽出することを特徴とする請求項４に記載の建物仕様抽出システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、複数の建物仕様のそれぞれに対して、複数の環境指標に応じて評価された評価スコアに基づいて、評価スコアが設定された複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する建物仕様抽出システムに関する。

【背景技術】

【0002】

従来から、建物の仕様（建物仕様）を決定するために、様々なシステムが利用されている。たとえば、特許文献１には、開口部を有する外装の設計を支援するシステムが提案されている。このシステムでは、建物内の空間に射し込む直達光に関する指標と、建物内の空間に射し込む間接光に関する指標と、前記外装を作製するためのコストに関する指標と、を含む評価関数の各変数を最適化して、外装の設計候補を取得している。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０２０－１３５２４５号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

しかしながら、特許文献１のシステムでは、特定の指標に対して定式化をした上で、最適な外装を選択しているが、たとえば、建物によっては、様々な環境指標があり、これらの環境指標を選択するようなことはできず、建物仕様の要求に応じた建物仕様を特定することは難しい。

【0005】

本発明は、このような点を鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、複数の建物仕様のそれぞれに対して、評価された複数の環境指標に応じて、最適な建物仕様を、簡単に抽出することができる建物仕様抽出システムを提供することにある。

【課題を解決するための手段】

【0006】

前記課題を鑑みて、本発明に係る建物仕様抽出システムは、複数の建物仕様のそれぞれに対して、複数の環境指標に応じて評価された評価スコアに基づいて、前記評価スコアが設定された前記複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する処理装置を備えた建物仕様抽出システムであって、前記処理装置は、前記複数の建物仕様と、前記建物仕様ごとに紐付けられた前記複数の環境指標の前記評価スコアとが、登録された登録部と、前記登録部に記憶された前記複数の環境指標から、入力装置を介して、複数の環境指標を選択する選択部と、前記評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の前記環境指標の評価スコアから、前記複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出する算出部と、前記建物仕様ごとの前記複合スコアに基づいて、前記建物仕様から、少なくとも１つの建物の建物仕様を抽出する抽出部と、を備えることを特徴とする。

【0007】

本発明によれば、選択部により、まず、登録部に記憶された複数の環境指標から、入力装置を介して、複数の環境指標を選択することができる。次に、算出部により、評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の環境指標の評価スコアから、複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出することができる。最後に、抽出部では、建物仕様ごとの複合スコアに基づいて、複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出することができる。このようにして、複数の建物仕様のそれぞれに対して、評価された複数の環境指標に応じて、最適な建物仕様を、簡単に抽出することができる。

【0008】

このようにして、本発明によれば、評価スコアが登録された複数の環境指標のうち、所望の環境指標を選択すれば、選択した複数の環境指標を複合した複合指標となる複合スコアを算出することができる。この複合スコアを用いれば、複数の環境指標を反映した建物仕様を簡単に抽出することができる。

【0009】

より好ましい態様としては、前記複数の環境指標は、自然採光に関する指標、暑さ・寒さ対策に関する指標、まぶしさ対策に関する指標、眺望・開放感に関する指標、および、省エネルギに関する指標を、少なくとも含む。

【0010】

これらの環境指標は、他の環境指標の評価スコアに影響を与える。そこで、この態様では、これらの複数の環境指標に、上述した指標を含むことにより、選択した複数の環境指標に最適な建物仕様を簡単に抽出することができる。

【0011】

より好ましい態様としては、前記算出部は、前記複数の環境指標のうち、前記暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが、所定の値以下となる建物仕様を、前記複合スコアを算出する前記複数の建物仕様から除外する。

【0012】

この態様によれば、暑さ・寒さ対策に関する指標は、建物の外壁（外皮）に依存した省エネの適合性に依存する指標である。したがって、暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが相対的に低い建物仕様を、登録した複数の建物仕様の中から除外すれば、建物の外皮による省エネ効率が低い建物仕様を予め除外することができる。

【0013】

より好ましい態様としては、前記算出部は、前記選択部で選択された前記複数の環境指標を直交座標系の軸として設定し、前記直交座標系に、前記建物仕様ごとの前記評価スコアで特定される評価点と、前記各環境指標の最大値となる基準点をプロットし、前記評価点と前記基準点との距離を、前記複合指標とし、前記建物仕様ごとの前記複合スコアを算出し、前記抽出部は、前記複合スコアが、予め設定された数値以下となる前記建物仕様を抽出する。

【0014】

この態様によれば、選択された複数の環境指標の評価スコアを、直交座標系の評価点としてプロットし、このプロットした基準点と評価点とを距離を算出する。この距離が短い建物仕様ほど（すなわち、複合スコアが小さい建物仕様ほど）、選択された複数の環境指標の評価スコアのバランスが良く高い建物仕様となる。したがって、この距離を複合スコアとし、複合スコアが、予め設定された数値以下となる条件を満たす建物仕様は、選択した環境指標のバランスが取れた建物である。したがって、この条件を満たす建物仕様を抽出すれば、より好適な環境指標の建物仕様を把握することができる。

【0015】

より好ましい態様としては、前記複数の環境指標ごとの前記評価スコアは、前記各環境指標の最大値を同じ値となるように正規化されたものであり、前記抽出部は、前記複合スコアが、前記複数の建物仕様を抽出した際には、抽出された前記建物仕様の評価スコアのうち、前記選択部で選択された前記複数の環境指標の前記評価スコアを変量とした分散を、前記建物仕様ごとに算出し、前記分散が最小となる前記建物仕様をさらに抽出する。

【0016】

この態様によれば、１つの建物仕様に対して、正規化した複数の評価スコアの分散を算出する。この算出した分散が低いものは、選択した複数の環境指標の評価スコアのバランスがとれた建物仕様である。したがって、複数の環境指標の評価スコアを変量とした分散を、建物仕様ごとに算出し、分散が最小となる建物仕様を抽出すれば、複数の環境指標の評価スコアのバランスがとれた建物仕様を抽出することができる。

【発明の効果】

【0017】

本発明によれば、複数の建物仕様のそれぞれに対して、評価された複数の環境指標に応じて、最適な建物仕様を、簡単に抽出することができる。

【図面の簡単な説明】

【0018】

【図1】本発明の実施形態に係る建物仕様抽出システムの概略図である。

【図2】図１に示す登録部による登録状態を示すイメージ図である。

【図3】図１に示す登録部に記載の環境指標の説明するための表図である。

【図4】図１に示す選択部に入力される選択画面を示した図である。

【図5】図１に示す算出部の算出イメージを示した図である。

【図6】図５に示す算出部の別の算出イメージを示した図である。

【図7】図１に示す抽出部により、建物仕様ｆ～ｈに対して、分散の算出結果を示した表である。

【図8】図１に示す建物仕様抽出システムのフロー図である。

【発明を実施するための形態】

【0019】

図１～図８を参照しながら、以下に、本発明の実施形態に係る建物仕様抽出システムを説明する。

【0020】

１．建物仕様抽出システム１について
図１に示すように、建物仕様抽出システム１は、複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する処理装置１０を備えている。建物仕様抽出システム１は、複数の建物仕様ごとのデータを処理装置１０に入力する入力装置２０と、処理装置１０で抽出された建物仕様のデータ等を出力する出力装置３０とをさらに備えている。入力装置２０と出力装置３０とは、一体型のタッチパネル方式であってもよい。この他にも、処理装置１０に対して、入力装置２０と出力装置３０が、ネットワークを介して接続されていてもよい。

【0021】

２．処理装置１０について
処理装置１０は、図示しないが、演算装置と記憶装置とを有している。演算装置は、以下に示す一連の処理を実行する装置であり、記憶装置は、これらの処理を実行するプログラム等のデータが記憶された装置である。

【0022】

本実施形態では、処理装置１０は、複数の建物仕様のそれぞれに対して、複数の環境指標に応じて評価された評価スコアに基づいて、評価スコアが設定された複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する処理を行う装置である。処理装置１０は、ソフトウエアとして、登録部１１と、選択部１２と、算出部１３と、抽出部１４と、を備えている。

【0023】

２－１．登録部１１について
図２に示すように、登録部１１は、複数の建物仕様ａ、ｂ、ｃ、…と、建物ごとの建物仕様ａ、ｂ、ｃに紐付けられた複数の環境指標Ａ～Ｅの評価スコアとが、登録されている。ここで、建物仕様は、環境指標が評価された建物の仕様であり、たとえば、建物の設計図面で示される仕様であり、建物の方位、建物の位置を、その仕様に含んでもよい。たとえば、環境指標に関連する建物仕様のみが、その指標として登録されていてもよく、建物仕様ａ、ｂ、ｃ、…が直接登録されていなくても、建物仕様ａ、ｂ、ｃ、…に関するＩＤが、評価スコアと紐付けられていてもよい。また、環境指標は、建物が日光、外気などの建物の周りの環境により影響を受ける際に、その建物性能を、評価するための指標である。本実施形態では、以下に示す環境指標Ａ～Ｅを設定したが、それ以外の環境指標がさらに設けられていてもよい。

【0024】

図３に示すように、本実施形態では、環境指標Ａは、自然採光に関する指標である。環境指標Ｂは、暑さ・寒さ対策に関する指標である。環境指標Ｃは、まぶしさ対策に関する指標である。環境指標Ｄは、眺望・開放感に関する指標である。環境指標Ｅは、省エネルギに関する指標である。さらに、これらの環境指標以外の指標が設けられていてもよい。

【0025】

環境指標Ａ（自然採光に関する指標）は、たとえば、昼光自立率（ｓＤＡ）である。昼光自立率（ｓＤＡ）は、北米照明学会（ＩＥＳ）で提唱された「ＩＥＳ ＬＭ－８３－１２ Ａｐｐｒｏｖｅｄ Ｍｅｔｈｏｄ：ＩＥＳ Ｓｐａｔｉａｌ Ｄａｙｌｉｇｈｔ Ａｕｔｏｎｏｍｙ（ｓＤＡ）ａｎｄ Ａｎｎｕａｌ Ｓｕｎｌｉｇｈｔ Ｅｘｐｏｓｕｒｅ（ＡＳＥ）」により、開示された一般的なパラメータである。昼光自立率（ｓＤＡ）は、空間における昼光利用に対する年間指標で、その値（％）が大きいほど昼光を有効活用できているといえる。

【0026】

たとえば、昼光自立率（ｓＤＡ）を、ｓＤＡ_{３００／５０％}と表記すると、これは室内の机上面照度が３００ｌｘ以上となる年間の時間が、年間の日中時間に対して５０％以上の時間となる室内領域の面積率（％）を示す。なお、これらの机上面照度および比率等は、同じ条件のものを用いて、環境指標Ａに応じた値が算出される。なお、建物仕様ごとに算出した昼光自立率（ｓＤＡ）の値を、評価スコアとしてもよいが、本実施形態では、後述する手法で、これらの値を、１～１０の値となるように、正規化したものを評価スコアとする。したがって、自然採光に関する指標の評価スコアが高いものほど、自然採光の利用率が高い建物仕様であるといえる。

【0027】

環境指標Ｂ（暑さ・寒さ対策に関する指標）は、たとえば、空調省エネ削減率である。空調省エネ削減率は、ある建物仕様において冷暖房負荷計算で算出された値が、ＢＰＩ算定時の地域ごとの基準仕様に基づく値に対してどれだけ削減できているかを示す。ここで、ＢＰＩ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｐａｌｓｔａｒ Ｉｎｄｅｘ）とは、省エネ法改正に伴い設けられたＰＡＬ（外皮基準の指標）により算出される年間熱負荷の基準のこととをいう。ＢＰＩ＝設計ＰＡＬ／基準ＰＡＬで表すことができ、ＰＡＬ（パルスター）は、建物の屋内周囲空間の床面積当たりの年間熱負荷のことをいう。したがって、空調省エネ削減率は、建物仕様に算出されるＢＰＩに対して、その建物が、たとえば外壁などの構造、材料、窓の大きさなどの建物の固有仕様により、建物の断熱性、保冷性の仕様が決まり、この仕様によりどの程度削減できるかを、その割合を算出すればよい。なお、建物仕様ａ、ｂ、ｃ…ごとに算出した環境指標Ｂの値を、評価スコアとしてもよいが、本実施形態では、後述する手法で、これらの値を、１～１０の値となるように、正規化したものを評価スコアとする。暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが高いものほど、空調による消費エネルギの削減率が高い、省エネの建物仕様であるといえる。

【0028】

環境指標Ｃ（まぶしさ対策に関する指標）は、たとえば、昼光暴露率（ＡＳＥ）に基づく指標である。昼光暴露率（ＡＳＥ）は、「ＩＥＳ ＬＭ－８３－１２ Ａｐｐｒｏｖｅｄ Ｍｅｔｈｏｄ：ＩＥＳ Ｓｐａｔｉａｌ Ｄａｙｌｉｇｈｔ Ａｕｔｏｎｏｍｙ（ｓＤＡ）ａｎｄ Ａｎｎｕａｌ Ｓｕｎｌｉｇｈｔ Ｅｘｐｏｓｕｒｅ（ＡＳＥ）」により、開示された一般的なパラメータである。昼光暴露率（ＡＳＥ）は、空間において直射日光による不快感が生じる可能性を示す年間指標で、その値（％）が小さいほど不快感が生じる可能性が低いといえる。

【0029】

たとえば、昼光暴露率（ＡＳＥ）を、ＡＳＥ_{１０００／２５０}と表記すると、室内の机上面照度が１０００ｌｘ以上となる年間の時間が、２５０時間以上となる室内領域の面積率（％）を示す。なお、これらの机上面照度および時間等は、同じ条件のものを用いて、環境指標Ｃに応じた値が算出される。環境指標Ｃの評価スコアは、その値が大きいものほど、まぶしさ対策をされているといえることから、環境指標Ｃの評価スコアは、１００－昼光暴露率（ＡＳＥ）（％）または、昼光暴露率（ＡＳＥ）（％）の逆数を用いてもよい。なお、建物仕様ａ、ｂ、ｃ…ごとに算出した環境指標Ｃの値を、評価スコアとしてもよいが、本実施形態では、後述する手法で、これらの値が１～１０の値となるように、正規化している。まぶしさ対策に関する指標の評価スコアが高いものほど、直射日光による不快感が低い建物仕様であるといえる。

【0030】

環境指標Ｄ（眺望・開放感に関する指標）は、室内の窓などの開口部から見える視界率である。室内から屋外が見える度合いで、数値が高いほど視野性に優れていることを示す。視界率は、たとえば、室内を形成する外壁面の面積に対する窓の面積の割合である。たとえば、窓のルーバが設けられている場合には、その窓の面積から、窓に投影したルーバの面積を減算した値を用いる。その他に、視界率は、ガラスの透過率、人間の目の特性を加味して、算出されてもよい。なお、建物仕様ａ、ｂ、ｃ…ごとに算出した環境指標Ｄの値を、評価スコアとしてもよいが、本実施形態では、後述する手法で、これらの値を、１～１０の値となるように、正規化したものを評価スコアとする。眺望・開放感に関する指標の評価スコアが高いものほど、室内から室外を見た時の視野性に優れた建物仕様であるといえる。

【0031】

環境指標Ｅ（省エネルギに関する指標）は、一次エネルギ削減率である。一次エネルギ削減率は、その建物の室内空間において、建物の消費エネルギのうち、空調の消費エネルギの割合と、照明の消費エネルギの割合を所定の比率で按分した上で、建物の総合的なエネルギ削減率を算出したものである。環境指標Ｂでは、ＢＰＩを基準に建物の外壁（外皮）の構造に基づいて算出したが、この環境指標Ｅでは、空調消費エネルギは、室内を形成の内壁を構成する構造、材料等をさらに加味した値であってもよい。なお、建物仕様ａ、ｂ、ｃ…ごとに算出した環境指標Ｅの値を、評価スコアとしてもよいが、本実施形態では、後述する手法で、これらの値を、１～１０の値となるように、正規化したものを評価スコアとする。省エネルギに関する指標の評価スコアが高いものほど、建物全体としての消費エネルギの削減率が高い建物仕様であるといえる。

【0032】

環境指標Ａ～Ｅの０～１０に正規化された評価スコアは、以下のようにして算出してもよい。建物仕様の環境指標Ａで演算した評価対象となる建物仕様の昼光自立率（ｓＤＡ）の値を、すべての建物仕様の環境指標Ａの昼光自立率（ｓＤＡ）の中の最大値で除算することにより、評価対象となる建物仕様の評価スコアを算出してもよい。その他にも、建物仕様の環境指標Ａで演算した評価対象となる建物仕様の昼光自立率（ｓＤＡ）の値を、すべての建物仕様の環境指標Ａの昼光自立率（ｓＤＡ）の中の最小値で減算した第１の減算値を、すべての建物仕様の環境指標Ａの昼光自立率（ｓＤＡ）の中の最大値を最小値で減算した第２の減算値で除算することにより、評価対象となる建物仕様の評価スコアを算出してもよい。同様の方法で、環境指標Ｂ～Ｅの正規化された評価スコアを算出してもよい。

【0033】

これらの環境指標Ａ～Ｅは、他の環境指標の評価スコアに影響を与える。たとえば、自然採光に関する指標の評価スコアが高くなると、まぶしさ対策に関する指標の評価スコアが低くなる傾向にある。同様に、眺望・開放感に関する指標の評価スコアが高くなると、暑さ・寒さ対策に関する評価スコアが低くなる傾向にある。そこで、この態様では、これらの複数の環境指標に、上述した指標を含ませることにより、選択した複数の環境指標に適した建物仕様を簡単に抽出することができる。

【0034】

２－２．選択部１２について
選択部１２は、登録部１１に記憶された複数の環境指標から、入力装置２０を介して、複数の環境指標を選択する。具体的には、出力装置３０には、処理装置１０からの出力情報として、図４に示す選択画面が表示され、入力装置２０を操作することにより、操作者は、いくつかの複数の環境指標を選択する。これにより、選択部１２は、登録部１１に登録された複数の環境指標Ａ～Ｅから、複数の環境指標を選択する。ここでは、選択部１２は、２または３の環境指標を選択されるように設定されている。図４では、暑さ・寒さ対策に関する指標と、眺望・開放感に関する指標とが選択されている。

【0035】

２－３．算出部１３について
算出部１３は、評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の環境指標の評価スコアから、選択された複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出する。ここで、算出部１３は、たとえば、暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが、所定の値以下となる建物仕様を、複合スコアを算出する複数の建物仕様から除外してもよい。選択部１２で、暑さ・寒さ対策に関する指標（環境指標Ｂ）が選択されていない場合に、このような除外を行うことが有効である。

【0036】

暑さ・寒さ対策に関する指標は、建物の外壁（外皮）に依存した空調の省エネの適合性に依存する指標である。したがって、暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが相対的に低い建物仕様を、登録した複数の建物仕様の中から除外すれば、建物の外皮によるエネルギ削減効率が低い建物仕様を予め除外することができる。特に、暑さ・寒さ対策に関する指標（環境指標Ｂ）が選択されている場合には、以下の抽出部１４で、評価スコアの低い建物仕様は、除外される可能性が高いが、この環境指標Ｂを選択していない場合には、建物の外皮によるエネルギ削減効率が低い建物仕様を予め除外することができる。

【0037】

図５または図６に示すように、算出部１３は、以下のようにして、複合スコアを算出する。まず、算出部１３は、選択部１２で選択された複数の環境指標が２つまたは３つの場合、これらの環境指標を直交座標系の軸として設定する。図５では、２つの環境指標を選択した場合の一例を示しており、たとえば環境指標Ａ、Ｂを選択した場合、２次元の平面座標系に、建物仕様ごとに評価される評価点Ｐａ、Ｐｂ、…がプロットされる。図６では、３つの環境指標を選択した場合の一例を示しており、たとえば環境指標Ｃ～Ｅを選択した場合、３次元の空間座標系に、建物仕様ごとの評価スコアで特定される評価点Ｐａ、Ｐｂ、…がプロットされる。

【0038】

上述した如く、環境指標Ａ～Ｅの最大値を１０として、正規化しており、図５では、環境指標Ａ、Ｂの最大値は、いずれも１０であるので、算出部１３は、これらの最大値の値を基準点Ｒとしてプロットする。図６では、環境指標Ｃ～Ｅの最大値は、いずれも１０であるので、算出部１３は、これらの最大値の値を基準点Ｒとしてプロットする。算出部１３は、建物仕様ａ、ｂ、…の評価点Ｐａ、Ｐｂ、…と基準点Ｒとの距離を、複合指標Ｓとし、建物仕様ごとの複合スコアを算出する。なお、図２～７では、建物仕様ａ、ｂの評価スコアの値は、説明のための例示であり、同じ建物仕様であっても、異なる値で示していることがある。

【0039】

たとえば、図５に示すような例の場合には、環境指標Ａ、Ｂの評価スコアをそれぞれＸ、Ｙ（ただし０≦Ｘ、Ｙ≦１０）とし、環境指標Ａ、Ｂの指標を複合した複合指標Ｓの複合スコアをＴとする。上述した距離（複合スコアＴ）は、三平方定理を用いて、以下の式１で算出することができる。

【0040】

【数1】

【0041】

たとえば、図５に示すような例の場合には、環境指標Ｃ～Ｅの評価スコアをそれぞれＸ～Ｚ（ただし０≦Ｘ、Ｙ、Ｚ≦１０）とし、環境指標Ｃ～Ｅの指標を複合した複合指標Ｓの複合スコアをＴとする。上述した距離（複合スコアＴ）は、三平方定理を用いて、以下の式２で算出することができる。

【0042】

【数2】

【0043】

このように、算出部１３は、選択された複数の環境指標の評価スコアを、直交座標系の評価点Ｐａ、Ｐｂ、…としてプロットし、このプロットした基準点Ｒと評価点Ｐａ、Ｐｂ、…との距離を算出する。この距離が短い建物仕様ほど（すなわち、複合スコアが小さい建物仕様ほど）、選択された複数の環境指標の評価スコアのバランスが良く高い建物仕様となる。したがって、この距離を複合スコアとし、複合スコアが、予め設定された数値以下となる条件を満たす建物仕様は、選択した環境指標のバランスが取れた建物仕様である。したがって、この条件を満たす建物仕様を抽出すれば、より好適な環境指標の建物仕様を抽出することができる。

【0044】

２－４．抽出部１４について
抽出部１４は、建物仕様ごとの複合スコアに基づいて、複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出する。たとえば、抽出部１４は、複合スコアが最小となる建物仕様を抽出してもよい。また、複合スコアが、予め設定された数値以下となる建物仕様を抽出してもよい。

【0045】

ここで、抽出部１４により、複数の建物仕様を抽出した際には、以下の処理をさらに行う。具体的には、抽出部１４は、抽出された建物仕様の環境指標のうち、選択部１２で選択された複数の環境指標の評価スコアを変量とした分散を、建物仕様ごとに算出し、分散が最小となる建物仕様を抽出する。

【0046】

図７に示すように、建物仕様ｆ～ｈは、環境指標Ｃ～Ｅの評価スコアは異なるが、複合指標Ｓの複合スコアは、略同じである。このような場合には、建物仕様ｆ～ｈのそれぞれに対して、環境指標Ｃ～Ｅの評価スコアを変量とした分散を算出する。図７では、建物仕様ｈの分散の値が最も小さいので、抽出部１４は、建物仕様ｈを抽出する。

【0047】

このようにして、１つの建物仕様に対して、複合指標で抽出した建物仕様が複数ある場合、これらに対して正規化した複数の評価スコアの分散を算出する。この算出した分散が低いものは、選択した複数の環境指標の評価スコアのバランスがとれた建物仕様である。したがって、複数の環境指標の評価スコアを変量とした分散を、建物仕様ごとに算出し、分散が最小となる建物仕様を抽出すれば、複数の環境指標の評価スコアのバランスがとれた建物仕様を抽出することができる。

【0048】

図８を参照し、建物仕様抽出システムのフローを説明する。まず、ステップＳ８１では、入力装置２０を介して、登録部１１は、複数の建物仕様ａ、ｂ、ｃ、…と、建物仕様ａ、ｂ、ｃに紐付けられた複数の環境指標Ａ～Ｅの評価スコアとを、登録する（図２参照）。次に、ステップＳ８２では、登録部１１に記憶された複数の環境指標から、入力装置２０を介して、複数の環境指標を選択する（図４参照）。これにより、選択部１２は、登録部１１に登録された複数の環境指標Ａ～Ｅから、複数の環境指標を選択する。

【0049】

ステップＳ８３では、算出部１３により、たとえば、暑さ・寒さ対策に関する指標の評価スコアが、所定の値（たとえば６）以下となる建物仕様を、複合スコアを算出する複数の建物仕様から除外する。たとえば、入力装置２０を用いて、この除外を行うか否かを、選択できるようにしてもよい。

【0050】

ステップＳ８４では、算出部１３により、評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の環境指標の評価スコアから、複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出する。具体的には、直交座標系を用いて、複合スコアを算出する（図５および図６参照）。ステップＳ８５では、抽出部１４で、複合スコアが所定値以下の建物仕様を抽出する。

【0051】

なお、たとえば、ステップＳ８２で、選択部１２により、環境指標を４以上選択した場合には、ステップＳ８４で、算出部１３により、３つの環境指標のすべての組み合わせのそれぞれに対して、図５又は図６に示す距離を算出し、ステップＳ８５で、抽出部１４により、これらの中のすべての距離が、所定値以下を満たす建物仕様を抽出してもよい。

【0052】

さらに、ステップＳ８６において、抽出部１４により、抽出された建物仕様が、複数存在する場合には、ステップＳ８７に進み、そうでない場合には、ステップＳ８９に進む。ステップＳ８７では、抽出部１４は、建物仕様ごとの評価スコアを変量とした分散を算出する（図８）。ステップＳ８８では、抽出部１４は、算出した建物仕様ごとの分散のうち、最小値となる建物仕様を抽出する。ステップＳ８９では、抽出した建物仕様を、出力装置３０に出力する。

【0053】

本実施形態によれば、まず、登録部１１に登録された複数の環境指標から、入力装置２０を介して、選択部１２により複数の環境指標を選択することができる。次に、算出部１３により、評価スコアが設定された建物仕様ごとに、選択された複数の環境指標の評価スコアから、複数の環境指標が複合した複合指標となる複合スコアを算出することができる。最後に、抽出部１４では、建物仕様ごとの複合スコアに基づいて、複数の建物仕様から、少なくとも１つの建物仕様を抽出することができる。このようにして、建物仕様に対する複数の環境指標に応じて、最適な建物仕様を、簡単に抽出することができる。

【0054】

このようにして、本実施形態によれば、評価スコアが登録された複数の環境指標のうち、所望の環境指標を選択すれば、選択した複数の環境指標を複合した複合指標となる複合スコアを算出することができる。この複合スコアを用いれば、選択した複数の環境指標を反映した建物仕様を簡単に抽出することができる。

【符号の説明】

【0055】

１：建物仕様抽出システム、１０：処理装置、１１：登録部、１２：選択部、１３：算出部、１４：抽出部、２０：入力装置、３０：出力装置

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】