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(19)【発行国】日本国特許庁(JP)
(12)【公報種別】公開特許公報(A)
(11)【公開番号】P2024051888
(43)【公開日】2024-04-11
(54)【発明の名称】建物
(51)【国際特許分類】
E04H 1/04 20060101AFI20240404BHJP
【ＦＩ】
E04H1/04 A
【審査請求】未請求
【請求項の数】8
【出願形態】ＯＬ
(21)【出願番号】P 2022158267
(22)【出願日】2022-09-30
(71)【出願人】
【識別番号】307042385
【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社
(74)【代理人】
【識別番号】100090033
【弁理士】
【氏名又は名称】荒船 博司
(72)【発明者】
【氏名】馬場 純
(72)【発明者】
【氏名】大谷 翔
(57)【要約】
【課題】住居と、シェアオフィスと、シェアオフィスよりも公共性の高い施設が共在した、容易にセキュリティーを確保できる使い勝手の良い建物を提供する。
【解決手段】シェアオフィス３１を備えた建物１であって、上階側の階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、外部と第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、第二エリア４と中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備えている。そして、第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、中間エリア３は、少なくともシェアオフィス３１を含み、第二エリア４は、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含んでいる。
【選択図】図１
【解決手段】シェアオフィス３１を備えた建物１であって、上階側の階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、外部と第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、第二エリア４と中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備えている。そして、第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、中間エリア３は、少なくともシェアオフィス３１を含み、第二エリア４は、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含んでいる。
【選択図】図１
【特許請求の範囲】
【請求項1】
シェアオフィスを備えた建物であって、
上階側の階層に設けられた第一エリアと、
地上階を含む階層に設けられた第二エリアと、
前記第一エリアと前記第二エリアの間の階層に設けられた中間エリアと、
外部と前記第一エリアの間を行き来するための第一エリア用昇降手段と、
前記第二エリアと前記中間エリアの間を行き来するための中間エリア用昇降手段と、を備え、
前記第一エリアは、少なくとも住居を含み、
前記中間エリアは、少なくとも前記シェアオフィスを含み、
前記第二エリアは、前記シェアオフィスよりも公共性の高い施設を含むことを特徴とする建物。
上階側の階層に設けられた第一エリアと、
地上階を含む階層に設けられた第二エリアと、
前記第一エリアと前記第二エリアの間の階層に設けられた中間エリアと、
外部と前記第一エリアの間を行き来するための第一エリア用昇降手段と、
前記第二エリアと前記中間エリアの間を行き来するための中間エリア用昇降手段と、を備え、
前記第一エリアは、少なくとも住居を含み、
前記中間エリアは、少なくとも前記シェアオフィスを含み、
前記第二エリアは、前記シェアオフィスよりも公共性の高い施設を含むことを特徴とする建物。
【請求項2】
請求項１に記載の建物において、
前記第一エリアは、前記第一エリアを利用する第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記中間エリアは、前記中間エリアを利用する第三ユーザーと、前記第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記第二エリアは、前記第二エリアを利用する第二ユーザーと、前記第一ユーザーと、前記第三ユーザーの滞在が許容されるエリアであることを特徴とする建物。
前記第一エリアは、前記第一エリアを利用する第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記中間エリアは、前記中間エリアを利用する第三ユーザーと、前記第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記第二エリアは、前記第二エリアを利用する第二ユーザーと、前記第一ユーザーと、前記第三ユーザーの滞在が許容されるエリアであることを特徴とする建物。
【請求項3】
請求項２に記載の建物において、
前記第一エリアと前記第一エリア用昇降手段は、第一エリア用出入口を通じて行き来可能であり、
前記第一エリア用出入口は、前記第一ユーザーのみ、前記第一エリア用昇降手段から前記第一エリアへの通行が許容される出入口であることを特徴とする建物。
前記第一エリアと前記第一エリア用昇降手段は、第一エリア用出入口を通じて行き来可能であり、
前記第一エリア用出入口は、前記第一ユーザーのみ、前記第一エリア用昇降手段から前記第一エリアへの通行が許容される出入口であることを特徴とする建物。
【請求項4】
請求項２に記載の建物において、
前記中間エリアと前記第一エリア用昇降手段は、中間エリア用出入口を通じて行き来可能であり、
前記中間エリア用出入口は、前記第一ユーザーのみ、前記中間エリアから前記第一エリア用昇降手段への通行が許容される出入口であることを特徴とする建物。
前記中間エリアと前記第一エリア用昇降手段は、中間エリア用出入口を通じて行き来可能であり、
前記中間エリア用出入口は、前記第一ユーザーのみ、前記中間エリアから前記第一エリア用昇降手段への通行が許容される出入口であることを特徴とする建物。
【請求項5】
請求項１に記載の建物において、
前記第一エリアは、職場としてのオフィスを含み、
前記オフィスと前記シェアオフィスは、同一の階層に設けられていることを特徴とする建物。
前記第一エリアは、職場としてのオフィスを含み、
前記オフィスと前記シェアオフィスは、同一の階層に設けられていることを特徴とする建物。
【請求項6】
請求項１に記載の建物において、
前記中間エリアは、職場としてのオフィスを含み、
前記オフィスと前記シェアオフィスは、同一の階層に設けられていることを特徴とする建物。
前記中間エリアは、職場としてのオフィスを含み、
前記オフィスと前記シェアオフィスは、同一の階層に設けられていることを特徴とする建物。
【請求項7】
請求項１に記載の建物において、
前記第一エリア用昇降手段として、第一エリア用階段と第一エリア用エレベーターを備え、
前記中間エリア用昇降手段として、中間エリア用階段を備えることを特徴とする建物。
前記第一エリア用昇降手段として、第一エリア用階段と第一エリア用エレベーターを備え、
前記中間エリア用昇降手段として、中間エリア用階段を備えることを特徴とする建物。
【請求項8】
請求項１に記載の建物において、
前記住居は、少なくともデスクと椅子を備えたワークスペースを有することを特徴とする建物。
前記住居は、少なくともデスクと椅子を備えたワークスペースを有することを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【0001】
本発明は、シェアオフィスを備えた建物に関する。
【背景技術】
【0002】
近年、テレワーク（リモートワーク）の普及により、自宅や自宅近くのシェアオフィスなどで仕事をする人が増えており、職住一体、職住近接という概念が注目されている。
例えば、特許文献１に記載の住宅では、カウンターと棚とイスが備え付けられたワークスペース（ワークコーナー）が、室内窓を挟んでリビングダイニングと隣接している。また、このワークスペースは、物を収納するための部屋とも隣接し、テレワーク用の電子機器やその他の物品を収納できるようになっている。
例えば、特許文献１に記載の住宅では、カウンターと棚とイスが備え付けられたワークスペース（ワークコーナー）が、室内窓を挟んでリビングダイニングと隣接している。また、このワークスペースは、物を収納するための部屋とも隣接し、テレワーク用の電子機器やその他の物品を収納できるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【0003】
【特許文献1】特開２０２２－１０７２５４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【0004】
テレワーク用のワークスペースを確保する場合は、ユーザー自身が、近隣のシェアオフィスを利用したり、特許文献１のように自宅内にワークスペースを設置したりすることが多く、ユーザーの負担が大きい。すなわち、シェアオフィスが自宅や職場から離れた場所にあると、その場所まで行く手間や費用、体調面、悪天候などが負担となって、徐々に足が遠のいてしまう場合がある。また、自宅にワークスペースを設置するには、そのように設計した住宅を建築したり、リノベーション工事を行ったりする必要があり、費用面での負担が特に大きい。
【0005】
本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、住居と、シェアオフィスと、シェアオフィスよりも公共性の高い施設が共在した、容易にセキュリティーを確保できる使い勝手の良い建物を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【0006】
請求項１に記載の発明は、例えば図１～図８に示すように、シェアオフィス３１を備えた建物１であって、
上階側の階層に設けられた第一エリア２と、
地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、
前記第一エリア２と前記第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、
外部と前記第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、
前記第二エリア４と前記中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備え、
前記第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、
前記中間エリア３は、少なくとも前記シェアオフィス３１を含み、
前記第二エリア４は、前記シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含むことを特徴とする。
上階側の階層に設けられた第一エリア２と、
地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、
前記第一エリア２と前記第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、
外部と前記第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、
前記第二エリア４と前記中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備え、
前記第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、
前記中間エリア３は、少なくとも前記シェアオフィス３１を含み、
前記第二エリア４は、前記シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含むことを特徴とする。
【0007】
請求項１に記載の発明によれば、建物１は、住居２１と、シェアオフィス３１と、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設４１，４２が共在した建物であるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、住居２１を含む第一エリア２と施設４１，４２を含む第二エリア４の間に、住居２１よりも公共性が高く施設４１，４２よりも公共性が低いシェアオフィス３１を含む中間エリア３が設けられている。すなわち、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなるように、プライベートエリアである第一エリア２と、セミプライベートエリア（セミパブリックエリア）である中間エリア３と、パブリックエリアである第二エリア４と、が建物１内に配置されているので、各エリアが混在している建物に比べて、使い勝手が良く、且つ、プライベートエリアである第一エリア２や、セミプライベートエリアである中間エリア３のセキュリティーを容易に確保することができる。
また、住居２１を含む第一エリア２と施設４１，４２を含む第二エリア４の間に、住居２１よりも公共性が高く施設４１，４２よりも公共性が低いシェアオフィス３１を含む中間エリア３が設けられている。すなわち、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなるように、プライベートエリアである第一エリア２と、セミプライベートエリア（セミパブリックエリア）である中間エリア３と、パブリックエリアである第二エリア４と、が建物１内に配置されているので、各エリアが混在している建物に比べて、使い勝手が良く、且つ、プライベートエリアである第一エリア２や、セミプライベートエリアである中間エリア３のセキュリティーを容易に確保することができる。
【0008】
請求項２に記載の発明は、例えば図１～図８に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記第一エリア２は、前記第一エリア２を利用する第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記中間エリア３は、前記中間エリア３を利用する第三ユーザーと、前記第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記第二エリア４は、前記第二エリア４を利用する第二ユーザーと、前記第一ユーザーと、前記第三ユーザーの滞在が許容されるエリアであることを特徴とする。
前記第一エリア２は、前記第一エリア２を利用する第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記中間エリア３は、前記中間エリア３を利用する第三ユーザーと、前記第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、
前記第二エリア４は、前記第二エリア４を利用する第二ユーザーと、前記第一ユーザーと、前記第三ユーザーの滞在が許容されるエリアであることを特徴とする。
【0009】
請求項２に記載の発明によれば、第一エリア２に滞在できる者が、第一ユーザーに限定されているので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、中間エリア３に滞在できる者が、第一ユーザーと第三ユーザーに限定されているので、中間エリア３のセキュリティー強化を図ることができる。
また、中間エリア３に滞在できる者が、第一ユーザーと第三ユーザーに限定されているので、中間エリア３のセキュリティー強化を図ることができる。
【0010】
請求項３に記載の発明は、例えば図１～図８に示すように、請求項２に記載の建物１において、
前記第一エリア２と前記第一エリア用昇降手段６は、第一エリア用出入口７を通じて行き来可能であり、
前記第一エリア用出入口７は、前記第一ユーザーのみ、前記第一エリア用昇降手段６から前記第一エリア２への通行が許容される出入口であることを特徴とする。
前記第一エリア２と前記第一エリア用昇降手段６は、第一エリア用出入口７を通じて行き来可能であり、
前記第一エリア用出入口７は、前記第一ユーザーのみ、前記第一エリア用昇降手段６から前記第一エリア２への通行が許容される出入口であることを特徴とする。
【0011】
請求項３に記載の発明によれば、第一エリア用昇降手段６を通じて第一エリア２へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
【0012】
請求項４に記載の発明は、例えば図１～図７に示すように、請求項２に記載の建物１において、
前記中間エリア３と前記第一エリア用昇降手段６は、中間エリア用出入口９を通じて行き来可能であり、
前記中間エリア用出入口９は、前記第一ユーザーのみ、前記中間エリア３から前記第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口であることを特徴とする。
前記中間エリア３と前記第一エリア用昇降手段６は、中間エリア用出入口９を通じて行き来可能であり、
前記中間エリア用出入口９は、前記第一ユーザーのみ、前記中間エリア３から前記第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口であることを特徴とする。
【0013】
請求項４に記載の発明によれば、第一エリア用昇降手段６を通じて中間エリア３から第一エリア２へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
【0014】
請求項５に記載の発明は、例えば図２（ｂ）に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記第一エリア２は、職場としてのオフィス２２を含み、
前記オフィス２２と前記シェアオフィス３１は、同一の階層に設けられていることを特徴とする。
前記第一エリア２は、職場としてのオフィス２２を含み、
前記オフィス２２と前記シェアオフィス３１は、同一の階層に設けられていることを特徴とする。
【0015】
請求項５に記載の発明によれば、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス２２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス２２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス２２と同一の階層に設けられていて、オフィス２２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス２２）を提供することができる。
また、シェアオフィス３１をオフィス２２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス２２と同一の階層に設けられていて、オフィス２２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス２２）を提供することができる。
【0016】
請求項６に記載の発明は、例えば図５（ｂ）に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記中間エリア３は、職場としてのオフィス３２を含み、
前記オフィス３２と前記シェアオフィス３１は、同一の階層に設けられていることを特徴とする。
前記中間エリア３は、職場としてのオフィス３２を含み、
前記オフィス３２と前記シェアオフィス３１は、同一の階層に設けられていることを特徴とする。
【0017】
請求項６に記載の発明によれば、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス３２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス３２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス３２と同一の階層に設けられていて、オフィス３２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス３２）を提供することができる。
また、シェアオフィス３１をオフィス３２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス３２と同一の階層に設けられていて、オフィス３２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス３２）を提供することができる。
【0018】
請求項７に記載の発明によれば、例えば図１～図８に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記第一エリア用昇降手段６として、第一エリア用階段６ａと第一エリア用エレベーター６ｂを備え、
前記中間エリア用昇降手段８として、中間エリア用階段８ａを備えることを特徴とする。
前記第一エリア用昇降手段６として、第一エリア用階段６ａと第一エリア用エレベーター６ｂを備え、
前記中間エリア用昇降手段８として、中間エリア用階段８ａを備えることを特徴とする。
【0019】
請求項７に記載の発明によれば、上階側の階層に設けられた第一エリア２へアクセスするための手段として、エレベーターと階段を選択することができるので、使い勝手が良い。
【0020】
【0021】
請求項８に記載の発明によれば、住居２１には、予めワークスペースＷＳが設置されているので、ユーザーの負担を軽減できる。
【発明の効果】
【0022】
本発明によれば、住居と、シェアオフィスと、シェアオフィスよりも公共性の高い施設が共在した、容易にセキュリティーを確保できる使い勝手の良い建物を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【0023】
【図1】建物の基本構成を説明する図である。
【図2】実施例１の建物の１階部分及び２階部分を示す平断面図である。
【図3】実施例１の建物の３階部分及び４階部分を示す平断面図である。
【図4】実施例１の建物の５階部分及び５．５階部分を示す平断面図である。
【図5】実施例２の建物の１階部分及び２階部分を示す平断面図である。
【図6】実施例３の建物の１階部分及び２階部分を示す平断面図である。
【図7】実施例３の建物の３階部分、４階部分及び５階部分を示す平断面図である。
【図8】実施例３の建物の変形例を示す図であって、１階部分及び２階部分を示す平断面図である。
【発明を実施するための形態】
【0024】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。
【0025】
＜基本構成＞
図１において符号１は、建物を示す。この建物１は、５階建ての中層建築物である。なお、建物１は、５階建ての中層建築物に限定されるものではなく、３階建て以上の中高層建築物であればよい。
図１に示すように、建物１は、上階側に位置する階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、を備えている。
図１において符号１は、建物を示す。この建物１は、５階建ての中層建築物である。なお、建物１は、５階建ての中層建築物に限定されるものではなく、３階建て以上の中高層建築物であればよい。
図１に示すように、建物１は、上階側に位置する階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、を備えている。
【0026】
第一エリア２は、少なくとも住居２１を含むエリアであり、第一エリア２を利用する第一ユーザーのみ滞在が許可されるエリアである。すなわち、第一ユーザーは、住居２１の住人（及び住人が滞在を許可した者）である。なお、第一エリア２には、職場としてのオフィス２２が含まれていてもよく、その場合には、第一ユーザーは、住居２１の住人の他に、オフィス２２で勤務する者を含む。
なお、本実施形態では、建物１の３階～５階に第一エリア２を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、第一エリア２は、第二エリア４よりも上階側に位置する階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
なお、本実施形態では、建物１の３階～５階に第一エリア２を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、第一エリア２は、第二エリア４よりも上階側に位置する階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
【0027】
中間エリア３は、少なくともシェアオフィス３１を含むエリアであり、第一エリア２を利用する第一ユーザーと、中間エリア３を利用する第三ユーザーと、のみ滞在が許可されるエリアである。ここで、第三ユーザーは、シェアオフィス３１の会員（ただし第一ユーザーを除く）である。すなわち、中間エリア３のシェアオフィス３１は、会員でなくても、第一ユーザーであれば利用可能となっている。なお、中間エリア３には、職場としてのオフィス３２が含まれていてもよく、その場合には、第三ユーザーは、シェアオフィス３１の会員の他に、オフィス３２で勤務する者を含む。
【0028】
なお、中間エリア３のシェアオフィス３１は、会員制のシェアオフィスに限られるものではなく、一時利用可能なシェアオフィスであってもよい。すなわち、第三ユーザーは、シェアオフィス３１の利用許可を得ている者（ただし第一ユーザーを除く）であればよい。
また、本実施形態では、建物１の２階に中間エリア３を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、中間エリア３は、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
また、本実施形態では、建物１の２階に中間エリア３を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、中間エリア３は、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
【0029】
第二エリア４は、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含むエリアであり、第一エリア２を利用する第一ユーザーと、中間エリア３を利用する第三ユーザーと、第二エリア４を利用する第二ユーザーと、の滞在が許可されるエリアである。第二ユーザーは、第一ユーザー及び第三ユーザーのいずれでもない者である。すなわち、第二エリア４は、全ての人が利用可能となっている。
【0030】
なお、第二エリア４に含まれる店舗４２が、会員制の店舗である場合には、当該店舗４２を利用するユーザー（第二ユーザー）は、当該店舗４２の会員に限定してもよい。すなわち、第二エリア４は、全ての人が利用可能でない場合もある。また、会員制の店舗は、中間エリア３に含まれるものとしてもよく、その場合は、第二エリア４は全ての人が利用可能となる。
また、本実施形態では、建物１の１階に第二エリア４を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、第二エリア４は、地上階（１階）を含む階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
また、本実施形態では、建物１の１階に第二エリア４を設けているが、これに限られるものではない。すなわち、第二エリア４は、地上階（１階）を含む階層に設けられたエリアであればよく、また、一の階層に設けられたエリアであってもよいし、複数の階層に跨って設けられたエリアであってもよい。
【0031】
第二エリア４（店舗４２等）は、建物１の外部と、第二外部出入口５ｂを通じて行き来可能となっている。すなわち、建物１は、外部と第二エリア４（店舗４２等）を連通する出入口として、第二外部出入口５ｂを備えている。
また、建物１の１階には、第二エリア４（共用部４１や店舗４２など）の他に、エントランス１１が設けられており、エントランス１１は、建物１の外部と、第一外部出入口５ａを通じて行き来可能となっている。すなわち、建物１は、外部とエントランス１１を連通する出入口として、第一外部出入口５ａを備えている。そして、エントランス１１の奥には、第一エリア用昇降手段６が設けられている。したがって、第一外部出入口５ａは、外部と第一エリア用昇降手段６を連通する出入口と言い換えることができる。
また、建物１の１階には、第二エリア４（共用部４１や店舗４２など）の他に、エントランス１１が設けられており、エントランス１１は、建物１の外部と、第一外部出入口５ａを通じて行き来可能となっている。すなわち、建物１は、外部とエントランス１１を連通する出入口として、第一外部出入口５ａを備えている。そして、エントランス１１の奥には、第一エリア用昇降手段６が設けられている。したがって、第一外部出入口５ａは、外部と第一エリア用昇降手段６を連通する出入口と言い換えることができる。
【0032】
建物１は、１階から５階まで（地上階から第一エリア２まで）続く第一エリア用昇降手段６を備えている。また、建物１の３階～５階にはそれぞれ、第一エリア用昇降手段６と第一エリア２を連通する第一エリア用出入口７が設けられている。
なお、第一エリア用出入口７は、特定のユーザー（例えば第一ユーザー）のみ、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行が許容される出入口であってもよい。すなわち、第一エリア用出入口７は、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行に鍵が必要で、逆方向の通行（第一エリア２側から第一エリア用昇降手段６側への通行）に鍵が不要な出入口であってもよい。鍵は、差込式、接触式、非接触式、生体認証式、暗証番号式等、適宜選択可能である。
あるいは、第一エリア用出入口７は、特定のユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行、及び第一エリア２側から第一エリア用昇降手段６側への通行の少なくとも一方が許容される出入口であってもよい。
なお、第一エリア用出入口７は、特定のユーザー（例えば第一ユーザー）のみ、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行が許容される出入口であってもよい。すなわち、第一エリア用出入口７は、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行に鍵が必要で、逆方向の通行（第一エリア２側から第一エリア用昇降手段６側への通行）に鍵が不要な出入口であってもよい。鍵は、差込式、接触式、非接触式、生体認証式、暗証番号式等、適宜選択可能である。
あるいは、第一エリア用出入口７は、特定のユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６側から第一エリア２側への通行、及び第一エリア２側から第一エリア用昇降手段６側への通行の少なくとも一方が許容される出入口であってもよい。
【0033】
建物１は、１階から２階まで（地上階から中間エリア３まで）続く中間エリア用昇降手段８を備えている。また、建物１の２階には、第一エリア用昇降手段６と中間エリア３を連通する中間エリア用出入口９が設けられている。
なお、中間エリア用出入口９は、特定のユーザー（例えば第一ユーザー）のみ、中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行が許容される出入口であってもよい。すなわち、中間エリア用出入口９は、中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行に鍵が必要で、逆方向の通行（第一エリア用昇降手段６側から中間エリア３側への通行）に鍵が不要な出入口であってもよい。鍵は、差込式、接触式、非接触式、生体認証式、暗証番号式等、適宜選択可能である。
あるいは、中間エリア用出入口９は、特定のユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６側から中間エリア３側への通行、及び中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行の少なくとも一方が許容される出入口であってもよい。
なお、中間エリア用出入口９は、特定のユーザー（例えば第一ユーザー）のみ、中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行が許容される出入口であってもよい。すなわち、中間エリア用出入口９は、中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行に鍵が必要で、逆方向の通行（第一エリア用昇降手段６側から中間エリア３側への通行）に鍵が不要な出入口であってもよい。鍵は、差込式、接触式、非接触式、生体認証式、暗証番号式等、適宜選択可能である。
あるいは、中間エリア用出入口９は、特定のユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６側から中間エリア３側への通行、及び中間エリア３側から第一エリア用昇降手段６側への通行の少なくとも一方が許容される出入口であってもよい。
【0034】
第一エリア用昇降手段６は、階段（第一エリア用階段６ａ）であってもよいし、エレベーター（第一エリア用エレベーター６ｂ）であってもよい。
第一エリア用昇降手段６が階段である場合には、当該階段が設置されている階段室の出入口を、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９としてもよい。
また、第一エリア用昇降手段６がエレベーターである場合には、当該エレベーター内とエレベーターホールを連通する出入口を、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９としてもよい。
第一エリア用昇降手段６が階段である場合には、当該階段が設置されている階段室の出入口を、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９としてもよい。
また、第一エリア用昇降手段６がエレベーターである場合には、当該エレベーター内とエレベーターホールを連通する出入口を、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９としてもよい。
【0035】
第一エリア用出入口７を、特定のユーザーのみ通行可能にする手法は、適宜選択可能である。
例えば、第一エリア用出入口７に、特定のユーザーのみが通過可能に設定されたセキュリティーゲートを設置する手法（第一手法）であってもよい。
また、第一エリア用出入口７に、特定のユーザーのみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドア、すなわちロック解除に鍵が必要なセキュリティーロックを有するドア）を設置する第二手法であってもよい。
また、第一エリア用昇降手段６がエレベーターである場合であって、第一エリア用出入口７が当該エレベーター内とエレベーターホールを連通する出入口である場合には、当該エレベーターに、特定のユーザーのみが操作可能に設定された操作盤（階層ボタン等）を設置する手法（第三手法）であってもよい。
例えば、第一エリア用出入口７に、特定のユーザーのみが通過可能に設定されたセキュリティーゲートを設置する手法（第一手法）であってもよい。
また、第一エリア用出入口７に、特定のユーザーのみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドア、すなわちロック解除に鍵が必要なセキュリティーロックを有するドア）を設置する第二手法であってもよい。
また、第一エリア用昇降手段６がエレベーターである場合であって、第一エリア用出入口７が当該エレベーター内とエレベーターホールを連通する出入口である場合には、当該エレベーターに、特定のユーザーのみが操作可能に設定された操作盤（階層ボタン等）を設置する手法（第三手法）であってもよい。
【0036】
中間エリア用出入口９を、特定のユーザーのみ通行可能にする手法も、適宜選択可能であり、例えば、前記第一手法と同様の手法であってもよいし、前記第二手法と同様の手法であってもよいし、前記第三手法と同様の手法であってもよい。
また、後述する実施例では、第一エリア用出入口７及び中間エリア用出入口９以外の出入口うち、特定のユーザーのみが通行可能な出入口（出入口５ａ，２２ａ，１５，３２ａ，５ｃ，１９等）についても説明する。第一エリア用出入口７及び中間エリア用出入口９以外の出入口を、特定のユーザーのみ通行可能にする手法も、適宜選択可能であり、例えば、前記第一手法と同様の手法であってもよいし、前記第二手法と同様の手法であってもよいし、前記第三手法と同様の手法であってもよい。
なお、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９などの、特定のユーザーのみ通行可能な出入口は、非常時（例えば建物１の火災時）には、特定のユーザー以外も通行可能な非常時モードに切り替わることが好ましい。
また、後述する実施例では、第一エリア用出入口７及び中間エリア用出入口９以外の出入口うち、特定のユーザーのみが通行可能な出入口（出入口５ａ，２２ａ，１５，３２ａ，５ｃ，１９等）についても説明する。第一エリア用出入口７及び中間エリア用出入口９以外の出入口を、特定のユーザーのみ通行可能にする手法も、適宜選択可能であり、例えば、前記第一手法と同様の手法であってもよいし、前記第二手法と同様の手法であってもよいし、前記第三手法と同様の手法であってもよい。
なお、第一エリア用出入口７や中間エリア用出入口９などの、特定のユーザーのみ通行可能な出入口は、非常時（例えば建物１の火災時）には、特定のユーザー以外も通行可能な非常時モードに切り替わることが好ましい。
【0037】
本実施形態においては、図１に示すように、建物１の１階には、第一ユーザーと第二ユーザーと第三ユーザーがアクセスできるエリア（利用者を限定しないエリア、公共性の高いエリア）である第二エリア４が設けられている。具体的には、建物１の１階には、第二エリア４として、ピロティ等の共用部４１や、カフェ等の店舗４２などが設けられている。
また、建物１の２階には、第一ユーザーと第三ユーザーのみがアクセスできるエリア（第二エリア４よりも利用者が限定されたエリア）である中間エリア３が設けられている。具体的には、建物１の２階には、中間エリア３として、シェアオフィス３１が設けられている。また、中間エリア３には、シェアオフィス３１に代えて（あるいは加えて）、コワーキングスペースが含まれていてもよい。
また、建物１の２階には、第一ユーザーと第三ユーザーのみがアクセスできるエリア（第二エリア４よりも利用者が限定されたエリア）である中間エリア３が設けられている。具体的には、建物１の２階には、中間エリア３として、シェアオフィス３１が設けられている。また、中間エリア３には、シェアオフィス３１に代えて（あるいは加えて）、コワーキングスペースが含まれていてもよい。
【0038】
また、建物１の３階～５階には、第一ユーザーのみがアクセスできるエリア（中間エリア３よりも利用者が限定されたエリア）である第一エリア２が設けられている。具体的には、建物１の３階～５階には、第一エリア２として、住居２１が複数設けられている。なお、第一エリア２に含まれる住居２１は複数でなくてもよい。すなわち、一の建物１に対し、複数の住居２１が設けられていてもよいし、一の住居２１が設けられていてもよい。
【0039】
住居２１やシェアオフィス３１は、少なくともデスクと椅子を備えたワークスペースＷＳを有している。すなわち、第一エリア２と中間エリア３は、ワークスペースＷＳを具備している。なお、図１に示すように、一の建物１に対し複数の住居２１が設けられている場合には、当該複数の住居２１のうち少なくとも一つがワークスペースＷＳを有していればよい。
第二エリア４は、必ずしもワークスペースＷＳを具備していないが、店舗４２の営業形態等によっては、ワークスペースＷＳとして利用可能なデスク（テーブル）及び椅子を備えている場合がある。
第二エリア４は、必ずしもワークスペースＷＳを具備していないが、店舗４２の営業形態等によっては、ワークスペースＷＳとして利用可能なデスク（テーブル）及び椅子を備えている場合がある。
【0040】
また、職場としてのオフィスは、第一エリア２に含まれていてもよいし、中間エリア３に含まれていてもよい。職場としてのオフィスは、シェアオフィス３１よりも利用者が限定されたエリアであるので、シェアオフィス３１を基準に分類するのであれば、職場としてのオフィス２２は第一エリア２に含まれる。また、職場としてのオフィスは、住居２１よりも利用者が限定されていないエリアであるので、住居２１を基準に分類するのであれば、職場としてのオフィス３２は中間エリア３に含まれる。
【0041】
住居２１等を含む第一エリア２、シェアオフィス３１等を含む中間エリア３、及び店舗４２等を含む第二エリア４のうち、第一エリア２が最も公共性が低く、第二エリア４が最も公共性が高い。したがって、第一エリア２は、プライベートエリア（プライベートゾーン）と言い換えることができ、第二エリア４は、パブリックエリア（パブリックゾーン）と言い換えることができる。また、中間エリア３は、第一エリア２よりも公共性が高く、第二エリア４よりも公共性が低いので、セミパブリックエリア（セミパブリックゾーン）と言い換えることができる。
このように、本実施形態の建物１には、プライベートエリアである第一エリア２（３階～５階）と、パブリックエリアである第二エリア４（１階）と、の間にセミパブリックエリアである中間エリア３（２階）が設けられており、図１に示すように、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなっている。
このように、本実施形態の建物１には、プライベートエリアである第一エリア２（３階～５階）と、パブリックエリアである第二エリア４（１階）と、の間にセミパブリックエリアである中間エリア３（２階）が設けられており、図１に示すように、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなっている。
【0042】
また、近年、サードプレイスという概念が注目されている。ファーストプレイスは自宅を指し、セカンドプレイスは職場（学校）を指す。サードプレイスは、自宅でも職場（学校）でもない、自分にとって心地の良い時間を過ごせる第３の場所を指す。また、このようなサードプレイスの概念を、働く場所にも応用したサードプレイスオフィスも、働き方改革の浸透とともに世間に周知されつつある（例えば特開２０２２－０１１６４１号公報）。
本実施形態における住居２１は、ファーストプレイスに相当し、本実施形態におけるオフィス２２，３２は、セカンドプレイスに相当する。また、本実施形態におけるシェアオフィス３１は、サードプレイスオフィスに相当する。したがって、第一エリア２にオフィス２２が含まれる場合、あるいは中間エリア３にオフィス３２が含まれる場合には、一の建物１に、ファーストプレイス、セカンドプレイス、サードプレイスの全てが設けられることとなる。
本実施形態における住居２１は、ファーストプレイスに相当し、本実施形態におけるオフィス２２，３２は、セカンドプレイスに相当する。また、本実施形態におけるシェアオフィス３１は、サードプレイスオフィスに相当する。したがって、第一エリア２にオフィス２２が含まれる場合、あるいは中間エリア３にオフィス３２が含まれる場合には、一の建物１に、ファーストプレイス、セカンドプレイス、サードプレイスの全てが設けられることとなる。
【0043】
＜実施例＞
以下、建物１の実施例について説明する。上記の基本構成と共通する要素については、共通の符号を付し、説明を省略又は簡略する。なお、以下の実施例及び図示例における方角（東西南北）は、あくまでも説明の便宜上設定したものである。
以下、建物１の実施例について説明する。上記の基本構成と共通する要素については、共通の符号を付し、説明を省略又は簡略する。なお、以下の実施例及び図示例における方角（東西南北）は、あくまでも説明の便宜上設定したものである。
【0044】
＜実施例１＞
図２～図４を参照して、実施例１を説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１と第一エリア２に含まれるオフィス２２が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
図２～図４を参照して、実施例１を説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１と第一エリア２に含まれるオフィス２２が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
【0045】
具体的には、本実施例においては、図２（ａ）に示すように、１階に、第二エリア４に含まれる共用部４１及び店舗４２が設けられている。共用部４１は、建物１の南側（正面側）に位置している。また、店舗４２が二つ設けられており、一方の店舗４２は、建物１の西側に位置しており、他方の店舗４２は、建物１の東側に位置している。
共用部４１と西側の店舗４２の間には、建物１の外部と西側の店舗４２を連通する第二外部出入口５ｂが設けられている。また、共用部４１と東側の店舗４２の間には、建物１の外部と東側の店舗４２を連通する第二外部出入口５ｂが設けられている。
共用部４１と西側の店舗４２の間には、建物１の外部と西側の店舗４２を連通する第二外部出入口５ｂが設けられている。また、共用部４１と東側の店舗４２の間には、建物１の外部と東側の店舗４２を連通する第二外部出入口５ｂが設けられている。
【0046】
また、１階には、エントランス１１が設けられている。エントランス１１は、西側の店舗４２と東側の店舗４２の間に位置している。共用部４１とエントランス１１の間には、建物１の外部とエントランス１１を連通する第一外部出入口５ａが設けられている。エントランス１１を北に進んだ先の東側には、第一エリア用昇降手段６として、５階まで続く第一エリア用階段６ａ及び第一エリア用エレベーター６ｂが設けられている。
【0047】
西側の店舗４２には、中間エリア用昇降手段８として、２階のシェアオフィス３１まで続く中間エリア用階段８ａが設けられている。これにより、西側の店舗４２からシェアオフィス３１へ直接アクセスできるようになっている。なお、本実施例のシェアオフィス３１は、会員制のシェアオフィスでなくてもよく、例えば、西側の店舗４２（例えばカフェ）で物品を購入した者が利用可能なシェアオフィスであってもよい。
東側の店舗４２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１２が設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、共用部４１からエントランス１１への通行が可能となっている。また、東側の店舗４２は、廊下１２と隣接しているが、行き来は不可とされている。すなわち、第一エリア用昇降手段６は、第一ユーザーのみが使用可能となっている。
なお、第一外部出入口５ａは、逆方向の通行（エントランス１１から共用部４１への通行）にも鍵が必要であってよい。
東側の店舗４２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１２が設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、共用部４１からエントランス１１への通行が可能となっている。また、東側の店舗４２は、廊下１２と隣接しているが、行き来は不可とされている。すなわち、第一エリア用昇降手段６は、第一ユーザーのみが使用可能となっている。
なお、第一外部出入口５ａは、逆方向の通行（エントランス１１から共用部４１への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0048】
図２（ｂ）に示すように、２階には、中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１及びインナーテラス３３が設けられている。シェアオフィス３１及びインナーテラス３３は、建物１の西側（西側の店舗４２の上方）に位置している。
また、２階には、第一エリア２に含まれる職場としてのオフィス２２が設けられている。オフィス２２は、建物１の東側（東側の店舗４２の上方）に位置している。オフィス２２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１３が設けられており、オフィス２２と廊下１３の間には、オフィス２２と廊下１３を連通する出入口２２ａが設けられている。オフィス２２の出入口２２ａは、特定のユーザーとしてオフィス２２の利用者のみ、廊下１３からオフィス２２への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（オフィス２２から廊下１３への通行）にも鍵が必要であってよい。
また、２階には、第一エリア２に含まれる職場としてのオフィス２２が設けられている。オフィス２２は、建物１の東側（東側の店舗４２の上方）に位置している。オフィス２２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１３が設けられており、オフィス２２と廊下１３の間には、オフィス２２と廊下１３を連通する出入口２２ａが設けられている。オフィス２２の出入口２２ａは、特定のユーザーとしてオフィス２２の利用者のみ、廊下１３からオフィス２２への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（オフィス２２から廊下１３への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0049】
廊下１３はシェアオフィス３１まで続いており、廊下１３とシェアオフィス３１の境界には、第一エリア用昇降手段６と中間エリア３を連通する中間エリア用出入口９が設けられている。中間エリア用出入口９は、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、シェアオフィス３１から廊下１３への通行が可能となっている。なお、逆方向に通行（廊下１３からシェアオフィス３１への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0050】
図３及び図４に示すように、３階～５階には、第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。すなわち、３階～５階は第一エリア２として住居ゾーンが設けられており、住居ゾーンの下層部分（３階、４階）は賃貸住居区画とされており、上層部分（５階）はオーナー住居区画とされている。すなわち、上層部分（５階）は、下層部分（３階、４階）よりも利用者が限定されたエリアとなっている。
【0051】
図３に示すように、賃貸住居区画（３階、４階）には、３つの住居２１が設けられている。具体的には、３階に設けられたフラットタイプの住居２１と、４階に設けられたフラットタイプの住居２１と、３階と４階に跨って設けられたメゾネットタイプの住居２１が設けられている。３階に設けられたフラットタイプの住居２１には、ワークスペースＷＳが設置されている。
図４に示すように、オーナー住居区画（５階）には、スキップフロア（５．５階）を有する住居２１が設けられている。このスキップフロアには、ワークスペースＷＳが設置されている。
図４に示すように、オーナー住居区画（５階）には、スキップフロア（５．５階）を有する住居２１が設けられている。このスキップフロアには、ワークスペースＷＳが設置されている。
【0052】
３階～５階のそれぞれにおいて、住居２１と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１４が設けられており、第一エリア用昇降手段６と廊下１４の間には、第一エリア用昇降手段６と第一エリア２を連通する第一エリア用出入口７が設けられている。第一エリア用出入口７は、特定のユーザーとして住居２１の利用者のみ、第一エリア用昇降手段６から廊下１４への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（廊下１４から第一エリア用昇降手段６への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0053】
本実施例においては、第一エリア用階段６ａが設置されている階段室の出入口（３階～５階にある出入口）が、第一エリア用出入口７とされている。そして、３階～５階にある階段室の出入口には、例えば、住居２１の利用者のみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドア（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１４を連通する出入口も、第一エリア用出入口７とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、住居２１の利用者のみが住居ゾーン（３階～５階）の階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１４を連通する出入口も、第一エリア用出入口７とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、住居２１の利用者のみが住居ゾーン（３階～５階）の階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
【0054】
第一ユーザーである、住居２１の利用者（住居２１の住人等）及びオフィス２２の利用者（オフィス２２で勤務する者等）は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階とオフィス２２の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、中間エリア用階段８ａを用いて１階とオフィス２２の間を行き来したリ、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階とオフィス２２の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、中間エリア用階段８ａを用いて１階とオフィス２２の間を行き来したリ、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
【0055】
また、第一ユーザーのうち、住居２１の利用者は、第一エリア用出入口７を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階（あるいは２階）と住居ゾーンの間を行き来することができる。
一方、第一ユーザーのうち、オフィス２２の利用者は、第一エリア用出入口７を通行できないので、住居ゾーンへ進入することができない。本実施例では、第一エリア用昇降手段６は、住居２１の利用者だけでなく、オフィス２２の利用者も使用可能であるが、第一エリア用出入口７の通行に制限を設けて、オフィス２２の利用者が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
なお、第一エリア用エレベーター６ｂを複数基設けて、複数基のうちいずれかを、住居２１の利用者のみが使用可能なエレベーターとし、残りを、オフィス２２の利用者のみが使用可能なエレベーターとしてもよい。
一方、第一ユーザーのうち、オフィス２２の利用者は、第一エリア用出入口７を通行できないので、住居ゾーンへ進入することができない。本実施例では、第一エリア用昇降手段６は、住居２１の利用者だけでなく、オフィス２２の利用者も使用可能であるが、第一エリア用出入口７の通行に制限を設けて、オフィス２２の利用者が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
なお、第一エリア用エレベーター６ｂを複数基設けて、複数基のうちいずれかを、住居２１の利用者のみが使用可能なエレベーターとし、残りを、オフィス２２の利用者のみが使用可能なエレベーターとしてもよい。
【0056】
第三ユーザーである、シェアオフィス３１の利用者は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一外部出入口５ａを通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、オフィスゾーン（２階の東側）や住居ゾーン（３階～５階）へ進入することができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や第一外部出入口５ａの通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンやオフィスゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンやオフィスゾーンのセキュリティー強化を図っている。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一外部出入口５ａを通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、オフィスゾーン（２階の東側）や住居ゾーン（３階～５階）へ進入することができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や第一外部出入口５ａの通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンやオフィスゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンやオフィスゾーンのセキュリティー強化を図っている。
【0057】
なお、第三ユーザーがシェアオフィス３１へ行くために、第二エリア４側からのルート（中間エリア用階段８ａを使用するルート）だけでなく、第一エリア２側からのルート（第一エリア用昇降手段６を使用するルート）も利用できるようにしてもよい。また、第一エリア２側からのルートは、さらに、オフィスゾーン側からのルートと、住居ゾーン側からのルートに分かれていてもよい。
また、第三ユーザーが使用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
また、第三ユーザーが使用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
【0058】
＜実施例２＞
図５を参照して、実施例２を説明する。
本実施例の建物１は、主に、職場としてのオフィスが、第一エリア２ではなく、中間エリア３に含まれる点が実施例１と異なる。以下、実施例１と異なる点を中心に説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１と中間エリア３に含まれるオフィス３２が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
図５を参照して、実施例２を説明する。
本実施例の建物１は、主に、職場としてのオフィスが、第一エリア２ではなく、中間エリア３に含まれる点が実施例１と異なる。以下、実施例１と異なる点を中心に説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１と中間エリア３に含まれるオフィス３２が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
【0059】
本実施例においては、図５（ａ）に示すように、１階のエントランス１１に、中間エリア用昇降手段８として、２階まで続く中間エリア用階段８ａが設けられている。したがって、第一ユーザー（住居２１の利用者）だけでなく、第三ユーザー（シェアオフィス３１やオフィス３２の利用者）もエントランス１１を使用する。そのため、第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザー及び第三ユーザーのみ、共用部４１からエントランス１１への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（エントランス１１から共用部４１への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0060】
また、図５（ａ）に示すように、東側の店舗４２と第一エリア用昇降手段６の間に設けられている廊下１２と、エントランス１１を連通する出入口１５にはドアが設けられており、出入口１５は、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、エントランス１１から廊下１２への通行が可能となっている。また、東側の店舗４２は、廊下１２と隣接しているが、行き来は不可とされている。これにより、第一ユーザーのみが第一エリア用昇降手段６を使用可能となっている。
なお、出入口１５は、逆方向の通行（廊下１２からエントランス１１への通行）にも鍵が必要であってよい。
なお、出入口１５は、逆方向の通行（廊下１２からエントランス１１への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0061】
図５（ｂ）に示すように、２階には、中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１、職場としてのオフィス３２、及びサンルーム３４が設けられている。オフィス３２と第一エリア用昇降手段６の間に設けられている廊下１３と、オフィス３２の間には、オフィス３２と廊下１３を連通する出入口３２ａが設けられている。オフィス３２の出入口３２ａは、特定のユーザーとしてオフィス３２の利用者のみ、廊下１３からオフィス３２への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（オフィス３２から廊下１３への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0062】
また、第一エリア用昇降手段６と廊下１３の間には、第一エリア用昇降手段６と中間エリア３を連通する中間エリア用出入口９が設けられている。中間エリア用出入口９は、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、廊下１３から第一エリア用昇降手段６への通行が可能となっている。なお、逆方向に通行（第一エリア用昇降手段６から廊下１３への通行）にも鍵が必要であってよい。
本実施例においては、第一エリア用階段６ａが設置されている階段室の出入口（２階にある出入口）が、中間エリア用出入口９とされている。そして、２階にある階段室の出入口には、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドアが設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１３を連通する出入口も、中間エリア用出入口９とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
そして、図示はしないが、実施例１の建物１と同様に、３階～５階には、第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
本実施例においては、第一エリア用階段６ａが設置されている階段室の出入口（２階にある出入口）が、中間エリア用出入口９とされている。そして、２階にある階段室の出入口には、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドアが設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１３を連通する出入口も、中間エリア用出入口９とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
そして、図示はしないが、実施例１の建物１と同様に、３階～５階には、第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
【0063】
第一ユーザーである、住居２１の利用者（住居２１の住人等）は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階と２階の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階と２階の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用出入口７を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階（あるいは２階）と住居ゾーンの間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階と２階の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用出入口７を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階（あるいは２階）と住居ゾーンの間を行き来することができる。
【0064】
第三ユーザーである、シェアオフィス３１の利用者及びオフィス３２の利用者（オフィス３２で勤務する者等）は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階と２階の間を行き来することができる。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、出入口１５を通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階と２階の間を行き来したり、住居ゾーン（３階～５階）へ進入したりすることができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や出入口１５の通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、出入口１５を通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階と２階の間を行き来したり、住居ゾーン（３階～５階）へ進入したりすることができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や出入口１５の通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
【0065】
なお、第三ユーザーが２階へ行くために、中間エリア用階段８ａを使用するルートだけでなく、第一エリア用昇降手段６を使用するルートも利用できるようにしてもよい。また、その際、第一エリア用昇降手段６を使用するルートを利用できる者を、第三ユーザーのうちオフィス３２の利用者のみに限定してもよい。
また、第三ユーザーが使用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
また、第三ユーザーが使用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
【0066】
＜実施例３＞
図６～図８を参照して、実施例３を説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
図６～図８を参照して、実施例３を説明する。
本実施例の建物１には、１階に第二エリア４に含まれる店舗４２が設けられており、２階に中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１が設けられており、３階以上に第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。
【0067】
具体的には、本実施例においては、図６（ａ）に示すように、１階に、第二エリア４に含まれる共用部４１及び店舗４２が設けられている。共用部４１は、建物１の南側（正面側）に位置している。共用部４１と店舗４２の間には、建物１の外部と店舗４２を連通する第二外部出入口５ｂが設けられている。
【0068】
また、１階には、共用部４１と連続するスロープ１６が設けられている。スロープ１６は、建物１の東側に位置している。スロープ１６は、共用部４１の一部であってもよい。すなわち、スロープ１６は、第二エリア４に含まれていてもよい。
スロープ１６を北に進んだ先の西側には、エントランス１１が設けられている。エントランス１１は、建物１の北側に位置している。スロープ１６とエントランス１１の間には、建物１の外部とエントランス１１を連通する第一外部出入口５ａが設けられている。エントランス１１の奥には、第一エリア用昇降手段６として、５階まで続く第一エリア用階段６ａ及び第一エリア用エレベーター６ｂが設けられている。
スロープ１６を北に進んだ先の西側には、エントランス１１が設けられている。エントランス１１は、建物１の北側に位置している。スロープ１６とエントランス１１の間には、建物１の外部とエントランス１１を連通する第一外部出入口５ａが設けられている。エントランス１１の奥には、第一エリア用昇降手段６として、５階まで続く第一エリア用階段６ａ及び第一エリア用エレベーター６ｂが設けられている。
【0069】
店舗４２には、中間エリア用昇降手段８として、２階のシェアオフィス３１まで続く中間エリア用階段８ａが設けられている。これにより、店舗４２からシェアオフィス３１へ直接アクセスできるようになっている。なお、本実施例のシェアオフィス３１は、会員制のシェアオフィスでなくてもよく、例えば、店舗４２（例えばカフェ）で物品を購入した者が利用可能なシェアオフィスであってもよい。
店舗４２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１７が設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、スロープ１６からエントランス１１への通行が可能となっている。また、店舗４２は、廊下１７と隣接しているが、行き来は不可とされている。すなわち、第一エリア用昇降手段６は、第一ユーザーのみが使用可能となっている。
なお、第一外部出入口５ａは、逆方向の通行（エントランス１１からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
店舗４２と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１７が設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、スロープ１６からエントランス１１への通行が可能となっている。また、店舗４２は、廊下１７と隣接しているが、行き来は不可とされている。すなわち、第一エリア用昇降手段６は、第一ユーザーのみが使用可能となっている。
なお、第一外部出入口５ａは、逆方向の通行（エントランス１１からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0070】
図６（ｂ）に示すように、２階には、中間エリア３に含まれるシェアオフィス３１が設けられている。シェアオフィス３１と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下（エレベータホールを含む）１８が設けられており、第一エリア用昇降手段６と廊下１８の間には、第一エリア用昇降手段６と中間エリア３を連通する中間エリア用出入口９が設けられている。中間エリア用出入口９は、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、廊下１８から第一エリア用昇降手段６への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（第一エリア用昇降手段６から廊下１８への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0071】
本実施例においては、第一エリア用階段６ａが設置されている階段室の出入口（２階にある出入口）が、中間エリア用出入口９とされている。そして、２階にある階段室の出入口には、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドア（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１８を連通する出入口も、中間エリア用出入口９とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１８を連通する出入口も、中間エリア用出入口９とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
【0072】
図７に示すように、３階～５階には、第一エリア２に含まれる住居２１が設けられている。すなわち、３階～５階は第一エリア２として住居ゾーンが設けられている。なお、住居ゾーンは、下層部分（３階、４階）が賃貸住居区画とされており、上層部分（５階）がオーナー住居区画とされていてもよい。すなわち、上層部分（５階）を、下層部分（３階、４階）よりも利用者が限定されたエリアとしてもよい。
住居ゾーン（３階～５階）には、４つの住居２１が設けられている。具体的には、３階に設けられたフラットタイプの住居２１と、４階に設けられたフラットタイプの住居２１と、５階に設けられたフラットタイプの住居２１と、３階と４階に跨って設けられたメゾネットタイプの住居２１が設けられている。４階に設けられたフラットタイプの住居２１には、ワークスペースＷＳが設置されている。
住居ゾーン（３階～５階）には、４つの住居２１が設けられている。具体的には、３階に設けられたフラットタイプの住居２１と、４階に設けられたフラットタイプの住居２１と、５階に設けられたフラットタイプの住居２１と、３階と４階に跨って設けられたメゾネットタイプの住居２１が設けられている。４階に設けられたフラットタイプの住居２１には、ワークスペースＷＳが設置されている。
【0073】
３階～５階のそれぞれにおいて、住居２１と第一エリア用昇降手段６の間には、廊下１４が設けられており、第一エリア用昇降手段６と廊下１４の間には、第一エリア用昇降手段６と第一エリア２を連通する第一エリア用出入口７が設けられている。第一エリア用出入口７は、特定のユーザーとして第一ユーザー（住居２１の利用者）のみ、第一エリア用昇降手段６から廊下１４への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（廊下１４から第一エリア用昇降手段６への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0074】
本実施例においては、第一エリア用階段６ａが設置されている階段室の出入口（３階～５階にある出入口）が、第一エリア用出入口７とされている。そして、３階～５階にある階段室の出入口には、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみがロック解除可能に設定されたセキュリティーロックを有するドア（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１４を連通する出入口も、第一エリア用出入口７とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが住居ゾーン（３階～５階）の階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
また、第一エリア用エレベーター６ｂ内と廊下１４を連通する出入口も、第一エリア用出入口７とされている。そして、第一エリア用エレベーター６ｂには、例えば、第一ユーザー（住居２１の利用者）のみが住居ゾーン（３階～５階）の階層ボタンを押下可能に設定された操作盤（図示省略）が設置されている。
【0075】
第一ユーザーである、住居２１の利用者（住居２１の住人等）は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用出入口７を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階（あるいは２階）と住居ゾーンの間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
また、第一ユーザーは、第一エリア用出入口７を通行可能であるので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて、１階（あるいは２階）と住居ゾーンの間を行き来することができる。
【0076】
第三ユーザーである、シェアオフィス３１の利用者は、中間エリア用階段８ａを用いて、１階とシェアオフィス３１の間を行き来することができる。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一外部出入口５ａを通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階とシェアオフィス３１の間を行き来したり、住居ゾーン（３階～５階）へ進入したりすることができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や第一外部出入口５ａの通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
第二ユーザー及び第三ユーザーは、中間エリア用出入口９を通行できない。また、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一外部出入口５ａを通行できないので、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを使用することができない。したがって、第二ユーザー及び第三ユーザーは、第一エリア用階段６ａや第一エリア用エレベーター６ｂを用いて１階とシェアオフィス３１の間を行き来したり、住居ゾーン（３階～５階）へ進入したりすることができない。
このように、本実施例では、中間エリア用出入口９や第一外部出入口５ａの通行に制限を設けて、第一ユーザー以外（第二ユーザー及び第三ユーザー）が住居ゾーンへ進入することを防止することで、住居ゾーンのセキュリティー強化を図っている。
【0077】
なお、第三ユーザーがシェアオフィス３１へ行くために、第二エリア４側からのルート（中間エリア用階段８ａを使用するルート）だけでなく、第一エリア２側からのルート（第一エリア用昇降手段６を使用するルート）も利用できるようにしてもよい（図８参照）。
また、第三ユーザーが利用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
また、第三ユーザーが利用可能な昇降手段（中間エリア用昇降手段８）として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを設けてもよい。
【0078】
図８に、実施例３の変形例を示す。本変形例では、第三ユーザーがシェアオフィス３１へ行くために、中間エリア用階段８ａを使用するルートだけでなく、第一エリア用昇降手段６を使用するルートも利用可能となっている。
具体的には、本変形例においては、図８（ａ）に示すように、１階に、建物１の外部と第一エリア用昇降手段６を連通する出入口として、第一外部出入口５ａの他に、第三外部出入口５ｃが設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、スロープ１６からエントランス１１への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（エントランス１１からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
また、第三外部出入口５ｃは、特定のユーザーとして第一ユーザー及び第三ユーザーのみ、スロープ１６から廊下１７への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（廊下１７からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
具体的には、本変形例においては、図８（ａ）に示すように、１階に、建物１の外部と第一エリア用昇降手段６を連通する出入口として、第一外部出入口５ａの他に、第三外部出入口５ｃが設けられている。
第一外部出入口５ａは、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、スロープ１６からエントランス１１への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（エントランス１１からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
また、第三外部出入口５ｃは、特定のユーザーとして第一ユーザー及び第三ユーザーのみ、スロープ１６から廊下１７への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（廊下１７からスロープ１６への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0079】
また、エントランス１１と廊下１７を連通する出入口１９にはドアが設けられており、出入口１９は、特定のユーザーとして第一ユーザーのみ、廊下１７からエントランス１１への通行が可能となっている。なお、逆方向の通行（エントランス１１から廊下１７への通行）にも鍵が必要であってよい。
すなわち、本変形例では、廊下１７には、第一ユーザーだけでなく第三ユーザーも進入可能であるが、エントランス１１には、第一ユーザーだけが進入可能となっている。エントランス１１には、住居ゾーン用のメールボックスが設置されているが、本変形例のように構成することで、メールボックスにアクセスできる者を、第一ユーザーのみに限定することができるので、住居ゾーンのセキュリティー強化を図ることができる。
すなわち、本変形例では、廊下１７には、第一ユーザーだけでなく第三ユーザーも進入可能であるが、エントランス１１には、第一ユーザーだけが進入可能となっている。エントランス１１には、住居ゾーン用のメールボックスが設置されているが、本変形例のように構成することで、メールボックスにアクセスできる者を、第一ユーザーのみに限定することができるので、住居ゾーンのセキュリティー強化を図ることができる。
【0080】
また、本変形例では、図８（ｂ）に示すように、２階には、第一エリア用昇降手段６と廊下１８の間に、第一エリア用昇降手段６と中間エリア３を連通する中間エリア用出入口９が設けられている。本変形例の中間エリア用出入口９は、特定のユーザーのみ通行可能な出入口ではない。すなわち、本変形例の中間エリア用出入口９は、第一ユーザーだけでなく、第一ユーザー以外の者も通行（第一エリア用昇降手段６から廊下１８への通行、及び廊下１８から第一エリア用昇降手段６への通行）可能となっている。
なお、本変形例の中間エリア用出入口９は、特定のユーザーとして第一ユーザー及び第三ユーザーのみ、廊下１８から第一エリア用昇降手段６への通行が可能となっていてもよい。さらに、逆方向の通行（第一エリア用昇降手段６から廊下１８への通行）にも鍵が必要であってよい。
なお、本変形例の中間エリア用出入口９は、特定のユーザーとして第一ユーザー及び第三ユーザーのみ、廊下１８から第一エリア用昇降手段６への通行が可能となっていてもよい。さらに、逆方向の通行（第一エリア用昇降手段６から廊下１８への通行）にも鍵が必要であってよい。
【0081】
＜効果＞
本実施形態によれば、以下のような優れた効果を奏する。
本実施形態の建物１は、シェアオフィス３１を備えた建物であって、上階側の階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、外部と第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、第二エリア４と中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備え、第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、中間エリア３は、少なくともシェアオフィス３１を含み、第二エリア４は、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含んでいる。
本実施形態によれば、以下のような優れた効果を奏する。
本実施形態の建物１は、シェアオフィス３１を備えた建物であって、上階側の階層に設けられた第一エリア２と、地上階を含む階層に設けられた第二エリア４と、第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３と、外部と第一エリア２の間を行き来するための第一エリア用昇降手段６と、第二エリア４と中間エリア３の間を行き来するための中間エリア用昇降手段８と、を備え、第一エリア２は、少なくとも住居２１を含み、中間エリア３は、少なくともシェアオフィス３１を含み、第二エリア４は、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）を含んでいる。
【0082】
したがって、建物１は、住居２１と、シェアオフィス３１と、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設（共用部４１や店舗４２など）が共在した建物であるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、住居２１を含む第一エリア２と施設４１，４２を含む第二エリア４の間に、住居２１よりも公共性が高く施設４１，４２よりも公共性が低いシェアオフィス３１を含む中間エリア３が設けられている。すなわち、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなるように、プライベートエリアである第一エリア２と、セミプライベートエリア（セミパブリックエリア）である中間エリア３と、パブリックエリアである第二エリア４と、が建物１内に配置されているので、各エリアが混在している建物に比べて、使い勝手が良い。また、各エリアが混在している建物に比べて、プライベートエリアである第一エリア２や、セミプライベートエリアである中間エリア３のセキュリティーを容易に確保することができる。
また、住居２１を含む第一エリア２と施設４１，４２を含む第二エリア４の間に、住居２１よりも公共性が高く施設４１，４２よりも公共性が低いシェアオフィス３１を含む中間エリア３が設けられている。すなわち、上層階から下層階に向けて徐々に公共性が高くなるように、プライベートエリアである第一エリア２と、セミプライベートエリア（セミパブリックエリア）である中間エリア３と、パブリックエリアである第二エリア４と、が建物１内に配置されているので、各エリアが混在している建物に比べて、使い勝手が良い。また、各エリアが混在している建物に比べて、プライベートエリアである第一エリア２や、セミプライベートエリアである中間エリア３のセキュリティーを容易に確保することができる。
【0083】
なお、中間エリア３の一部と、第一エリア２の一部と、は同一の階層（同一フロア）に設けることが可能である。また、例えば図２（ｂ）に示すように、中間エリア３の一部と、第二エリア４の一部と、は同一の階層（同一フロア）に設けることが可能である。すなわち、「第一エリア２と第二エリア４の間の階層に設けられた中間エリア３」は、「第一エリア２は設けられているが中間エリア３は設けられていない階層と、第二エリア４は設けられているが中間エリア３は設けられていない階層と、の間の階層に設けられた中間エリア３」を指す。
また、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設は、共用部４１や店舗４２に限られるものではない。
また、シェアオフィス３１よりも公共性の高い施設は、共用部４１や店舗４２に限られるものではない。
【0084】
また、本実施形態の建物１において、第一エリア２は、第一エリア２を利用する第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、中間エリア３は、中間エリア３を利用する第三ユーザーと、第一ユーザーのみ滞在が許容されるエリアであり、第二エリア４は、第二エリア４を利用する第二ユーザーと、第一ユーザーと、第三ユーザーの滞在が許容されるエリアである。
したがって、プライベートエリアである第一エリア２に滞在できる者が、第一ユーザーに限定されているので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、セミプライベートエリアである中間エリア３に滞在できる者が、第一ユーザーと第三ユーザーに限定されているので、中間エリア３のセキュリティー強化を図ることができる。
したがって、プライベートエリアである第一エリア２に滞在できる者が、第一ユーザーに限定されているので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、セミプライベートエリアである中間エリア３に滞在できる者が、第一ユーザーと第三ユーザーに限定されているので、中間エリア３のセキュリティー強化を図ることができる。
【0085】
また、本実施形態の建物１において、第一エリア２と第一エリア用昇降手段６は、第一エリア用出入口７を通じて行き来可能であり、第一エリア用出入口７は、第一ユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行が許容される出入口であるように構成することができる。
すなわち、第一エリア用出入口７は、第一ユーザー用の鍵（第一ユーザーであることを証明するための手段）がないと、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行ができない。したがって、第一エリア用昇降手段６を通じて第一エリア２（プライベートエリア）へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、第一エリア用出入口７は、第一ユーザー用の鍵がなくても、第一エリア２から第一エリア用昇降手段６への通行は可能であるので、第一ユーザーは、鍵を用意することなく、第一エリア２（住居２１等）から第一エリア用昇降手段６を利用でき、使い勝手が良い。
すなわち、第一エリア用出入口７は、第一ユーザー用の鍵（第一ユーザーであることを証明するための手段）がないと、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行ができない。したがって、第一エリア用昇降手段６を通じて第一エリア２（プライベートエリア）へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、第一エリア用出入口７は、第一ユーザー用の鍵がなくても、第一エリア２から第一エリア用昇降手段６への通行は可能であるので、第一ユーザーは、鍵を用意することなく、第一エリア２（住居２１等）から第一エリア用昇降手段６を利用でき、使い勝手が良い。
【0086】
また、本実施形態の建物１において、中間エリア３と第一エリア用昇降手段６は、中間エリア用出入口９を通じて行き来可能であり、中間エリア用出入口９は、第一ユーザーのみ、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口であるように構成することができる。
すなわち、中間エリア用出入口９は、第一ユーザー用の鍵（第一ユーザーであることを証明するための手段）がないと、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行ができない。したがって、第一エリア用昇降手段６を通じて中間エリア３から第一エリア２（プライベートエリア）へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、中間エリア用出入口９は、第一ユーザー用の鍵がなくても、第一エリア用昇降手段６から中間エリア３への通行は可能であるので、第一ユーザーは、第一ユーザー用の鍵を用意することなく、中間エリア３に進入でき、使い勝手が良い。
すなわち、中間エリア用出入口９は、第一ユーザー用の鍵（第一ユーザーであることを証明するための手段）がないと、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行ができない。したがって、第一エリア用昇降手段６を通じて中間エリア３から第一エリア２（プライベートエリア）へ進入できる者が、第一ユーザーに限定されるので、第一エリア２のセキュリティー強化を図ることができる。
また、中間エリア用出入口９は、第一ユーザー用の鍵がなくても、第一エリア用昇降手段６から中間エリア３への通行は可能であるので、第一ユーザーは、第一ユーザー用の鍵を用意することなく、中間エリア３に進入でき、使い勝手が良い。
【0087】
なお、第一エリア用出入口７が、第一ユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行が許容される出入口である場合には、中間エリア用出入口９は、第一ユーザーのみ、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口でなくてもよい。
あるいは、逆に、中間エリア用出入口９が、第一ユーザーのみ、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口である場合には、第一エリア用出入口７は、第一ユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行が許容される出入口でなくてもよい。
あるいは、逆に、中間エリア用出入口９が、第一ユーザーのみ、中間エリア３から第一エリア用昇降手段６への通行が許容される出入口である場合には、第一エリア用出入口７は、第一ユーザーのみ、第一エリア用昇降手段６から第一エリア２への通行が許容される出入口でなくてもよい。
【0088】
また、本実施形態の建物１において、第一エリア２は、職場としてのオフィス２２を含み、オフィス２２とシェアオフィス３１は、同一の階層に設けられていて、中間エリア用出入口９を通じて行き来可能であるように構成することができる（実施例１参照）。
このように構成することで、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス２２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス２２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス２２と同一の階層に設けられていて、オフィス２２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス２２）を提供することができる。
このように構成することで、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス２２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス２２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス２２と同一の階層に設けられていて、オフィス２２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス２２）を提供することができる。
【0089】
また、本実施形態の建物１において、中間エリア３は、職場としてのオフィス３２を含み、オフィス３２とシェアオフィス３１を、同一の階層に設けるように構成することができる（実施例２参照）。
このように構成することで、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス３２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス３２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス３２と同一の階層に設けられていて、オフィス３２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス３２）を提供することができる。
このように構成することで、シェアオフィス３１だけでなく、オフィス３２も、住居２１と共在することとなるので、職住一体、職住近接を実現でき、ユーザーの負担を軽減できる。
また、シェアオフィス３１をオフィス３２のフリースペースとして利用でき、さらに、シェアオフィス３１は、オフィス３２と同一の階層に設けられていて、オフィス３２からのアクセスが容易であるので、使い勝手の良いフリースペースを備えた斬新な職場（オフィス３２）を提供することができる。
【0090】
また、本実施形態の建物１は、第一エリア用昇降手段６として、第一エリア用階段６ａと第一エリア用エレベーター６ｂを備え、中間エリア用昇降手段８として、中間エリア用階段８ａを備えている。
したがって、上階側の階層に設けられた第一エリア２へアクセスするための手段として、エレベーターと階段を選択することができるので、使い勝手が良い。
なお、第一エリア用昇降手段６として、第一エリア用階段６ａ及び第一エリア用エレベーター６ｂの少なくとも一方を備えていればよい。
また、中間エリア用昇降手段８として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを備えてもよい。
したがって、上階側の階層に設けられた第一エリア２へアクセスするための手段として、エレベーターと階段を選択することができるので、使い勝手が良い。
なお、第一エリア用昇降手段６として、第一エリア用階段６ａ及び第一エリア用エレベーター６ｂの少なくとも一方を備えていればよい。
また、中間エリア用昇降手段８として、中間エリア用階段８ａに加えて（あるいは代えて）、中間エリア用エレベーターを備えてもよい。
【0091】
また、本実施形態の建物１において、住居２１は、少なくともデスクと椅子を備えたワークスペースＷＳを有するように構成することができる。
したがって、住居２１には、予めワークスペースＷＳが設置されているので、ユーザーの負担を軽減できる。
なお、建物１に複数の住居２１が設けられている場合、当該複数の住居２１の全てにワークスペースＷＳが設置されていてもよいし、当該複数の住居２１の一部にのみワークスペースＷＳが設置されていてもよい。また、建物１は、ワークスペースＷＳが設置されていない住居２１のみ設けられたものであってもよい。
したがって、住居２１には、予めワークスペースＷＳが設置されているので、ユーザーの負担を軽減できる。
なお、建物１に複数の住居２１が設けられている場合、当該複数の住居２１の全てにワークスペースＷＳが設置されていてもよいし、当該複数の住居２１の一部にのみワークスペースＷＳが設置されていてもよい。また、建物１は、ワークスペースＷＳが設置されていない住居２１のみ設けられたものであってもよい。
【0092】
また、本実施形態の建物１は、一部（例えば２階以上）又は全部（１階から５階まで）を木造とすることが可能である。
近年、二酸化炭素の排出量を実質ゼロにするカーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓ（Sustainable Development Goals）の目標達成が求められており、建築業界においても、建物を二酸化炭素排出量の少ない木造とする取り組みが進められている。本実施形態の建物１は、一部又は全部を木造とすることが可能であるので、カーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓの目標達成に貢献できる。
近年、二酸化炭素の排出量を実質ゼロにするカーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓ（Sustainable Development Goals）の目標達成が求められており、建築業界においても、建物を二酸化炭素排出量の少ない木造とする取り組みが進められている。本実施形態の建物１は、一部又は全部を木造とすることが可能であるので、カーボンニュートラルの推進による脱炭素社会の実現や、ＳＤＧｓの目標達成に貢献できる。
【符号の説明】
【0093】
１ 建物
２ 第一エリア
３ 中間エリア
４ 第二エリア
６ 第一エリア用昇降手段
６ａ 第一エリア用階段
６ｂ 第一エリア用エレベーター
７ 第一エリア用出入口
８ 中間エリア用昇降手段
８ａ 中間エリア用階段
９ 中間エリア用出入口
２１ 住居
２２ オフィス
３１ シェアオフィス
３２ オフィス
４１ 共用部（施設）
４２ 店舗（施設）
ＷＳ ワークスペース
２ 第一エリア
３ 中間エリア
４ 第二エリア
６ 第一エリア用昇降手段
６ａ 第一エリア用階段
６ｂ 第一エリア用エレベーター
７ 第一エリア用出入口
８ 中間エリア用昇降手段
８ａ 中間エリア用階段
９ 中間エリア用出入口
２１ 住居
２２ オフィス
３１ シェアオフィス
３２ オフィス
４１ 共用部（施設）
４２ 店舗（施設）
ＷＳ ワークスペース
【図1】
【図2】
【図3】
【図4】
【図5】
【図6】
【図7】
【図8】