特開 2024-56573 建物

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024056573

(43)【公開日】2024-04-23

(54)【発明の名称】建物

(51)【国際特許分類】

   E04B 1/348 20060101AFI20240416BHJP

【ＦＩ】

E04B1/348 H

E04B1/348 L

E04B1/348 N

【審査請求】未請求

【請求項の数】3

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2022163575

(22)【出願日】2022-10-11

(71)【出願人】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】110001519

【氏名又は名称】弁理士法人太陽国際特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】笹川 拓也

(57)【要約】

【課題】ユニット工法により建築された建物において、建物の外観意匠を高めると共にカーボンニュートラルの要求に応える。
【解決手段】建物１０は、複数の柱と該柱に連結された天井大梁及び床大梁とを有してなる建物ユニットを複数備え、外壁に沿って標準ユニット２０と小型ユニット３０とを隣接配置した構成の外壁構造部Ｘ１が設けられる建物であり、小型ユニット３０は、平面視の短辺側及び長辺側のうち少なくとも一辺が該標準ユニット２０よりも小さく設定されることで外壁構造部Ｘ１において標準ユニット２０との隣接部１４に入隅を設ける意匠面を形成し、隣接部１４では、標準ユニット２０と小型ユニット３０との間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔Ｔ１が、標準ユニット２０及び小型ユニット３０に取り付けられた外壁ユニット４０の断熱層の厚み（Ｔ２）よりも小さく設定されている。
【選択図】図４

【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数の柱と該柱に連結された天井大梁及び床大梁とを有してなる建物ユニットを複数備え、外壁に沿って標準ユニットと小型ユニットを隣接配置した構成の外壁構造部が設けられる建物であり、
前記小型ユニットは、平面視の短辺側及び長辺側のうち少なくとも一辺が該標準ユニットよりも小さく設定されることで前記外壁構造部において前記標準ユニットとの隣接部に入隅を設ける意匠面を形成し、
前記隣接部では、前記標準ユニットと前記小型ユニットとの間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、前記標準ユニット及び前記小型ユニットに取り付けられた外壁ユニットの断熱層の厚みよりも小さく設定されている、
建物。

【請求項2】

前記隣接部では、前記小型ユニットの柱の仕口と前記標準ユニットの天井大梁とを連結する連結部が設けられ、
前記標準ユニットと前記小型ユニットとの間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、前記標準ユニット及び前記小型ユニットの柱径の大きさ以下に設定されている、請求項１に記載の建物。

【請求項3】

前記外壁構造部は、前記標準ユニットに取り付けられた第１外壁ユニットと前記小型ユニットに取り付けられた第２外壁ユニットとを有し、
前記第１外壁ユニットは、外壁パネルの端部に設けられ、前記隣接部の内通りに向かって延びる第１延長部を有し、
前記第２外壁ユニットは、外壁パネルの端部に設けられ、前記隣接部の内通りに向かって延びる第２延長部を有し、
前記隣接部では、前記第１外壁ユニットの前記第１延長部と前記第２外壁ユニットの前記第２延長部とが接続されて入隅を設ける意匠面を形成している、請求項１又は請求項２に記載の建物。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、ユニット工法により建築された建物に関する。

【背景技術】

【0002】

特許文献１には、二つの建物ユニットを離し置きして、離し置きされた建物ユニットの間隙が閉塞用パネルで塞がれた建物が開示されている。この建物では、建物ユニットが離し置きされた部分をプランニングの自由度の高い空間として用いることができる。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０１０－１０１１２１号公報

【0004】

ところで、上記のようにユニット工法により建築された建物では、同サイズのユニットを複数組み合わせて構築されることが一般的であり、建物の外観が単調になる傾向にある。そこで、異種サイズのユニットを組み合わせて構築し、建物の外周部の形状に変化を与える場合がある。

【0005】

一方、近年の建物では、エアコン等の消費電力を抑え、持続可能な社会の構築のためのカーボンニュートラルの要求に応えることが求められ、その目的から、建物の断熱性能を高めることが期待されている。

【0006】

しかしながら、異種サイズのユニットの組み合わせによって外壁に入隅などを形成する場合、入隅の大きさなどによっては、建物の外皮面積が増大し、断熱性能の維持が困難になる場合がある。

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0007】

本発明は上記事実を考慮し、ユニット工法により建築された建物において、建物外観の意匠性を高めると共にカーボンニュートラルの要求に応えることを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0008】

第１の態様に係る建物は、複数の柱と該柱に連結された天井大梁及び床大梁とを有してなる建物ユニットを複数備え、外壁に沿って標準ユニットと小型ユニットを隣接配置した構成の外壁構造部が設けられる建物であり、前記小型ユニットは、平面視の短辺側及び長辺側のうち少なくとも一辺が該標準ユニットよりも小さく設定されることで前記外壁構造部において前記標準ユニットとの隣接部に入隅を設ける意匠面を形成し、前記隣接部では、前記標準ユニットと前記小型ユニットとの間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、前記標準ユニット及び前記小型ユニットに取り付けられた外壁ユニットの断熱層の厚みよりも小さく設定されている。

【0009】

第１の態様に係る建物では、標準ユニットに隣接させて平面視の短辺側及び長辺側のうち少なくとも一辺が標準ユニットよりも小さく設定された小型ユニットが配置される。これにより、標準ユニットと小型ユニットとが隣接する隣接部に、入隅を設ける意匠面が形成される。かかる場合、建物の外壁部に変化を与えることができるため、建物外観の意匠性を高めることができる。

【0010】

さらに、標準ユニットと小型ユニットが隣接する隣接部においては、対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、標準ユニット及び小型ユニットに取り付けられた外壁ユニットの断熱層の厚みよりも小さく設定されている。その結果、建物の外皮面積の増大が抑えられ、入隅が設けられることによる断熱性能の低下を効果的に抑制することができるため、カーボンニュートラルの要求に応えることができる。

【0011】

第２の態様に係る建物は、第１の態様に記載の構成において、前記隣接部では、前記小型ユニットの柱の仕口と前記標準ユニットの天井大梁とを連結する連結部が設けられ、前記標準ユニットと前記小型ユニットとの間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、前記標準ユニット及び前記小型ユニットの柱径の大きさ以下に設定されている。

【0012】

第２の態様に係る建物では、隣接部に二つの建物ユニットを連結する連結部が設けられている。この連結部は、小型ユニットの柱の仕口と標準ユニットの天井大梁とを連結することにより、構造力学上は、一方の建物ユニットに作用した水平力を連結部を介して他方の建物ユニットに伝達するものとなっている。ここで、建物ユニット間における水平力の伝達は、剛性の高められた柱の仕口の近傍などを介して行うことが好ましいが、建物の入隅にこれを適用する場合、追加柱などの構造材が必要となり、構造が複雑化する傾向にある。これに対して、本態様では、標準ユニットと小型ユニットとの間で対面する柱の仕口面同士の間の間隔が、標準ユニット及び小型ユニットの柱径の大きさ以下に設定されているため、小型ユニットの仕口に作用した水平力を標準ユニットの仕口の近傍に伝達することができる。これにより、追加柱などを設けることなく、水平力に対する抵抗力を充分に発揮できる。

【0013】

第３の態様に係る建物は、第１の態様又は第２の態様に記載の構成において、前記外壁構造部は、前記標準ユニットに取り付けられた第１外壁ユニットと前記小型ユニットに取り付けられた第２外壁ユニットとを有し、前記第１外壁ユニットは、外壁パネルの端部に設けられ、前記隣接部の内通りに向かって延びる第１延長部を有し、前記第２外壁ユニットは、外壁パネルの端部に設けられ、前記隣接部の内通りに向かって延びる第２延長部を有し、前記隣接部では、前記第１外壁ユニットの前記第１延長部と前記第２外壁ユニットの前記第２延長部とが接続されて入隅を設ける意匠面を形成している。

【0014】

第３の態様に係る建物では、標準ユニットの外壁パネルに第１延長部が設けられると共に、小型ユニットの外壁パネルに第２延長部が設けられている。第１延長部及び第２延長部は、隣接部の内通りで接合されて入隅を設ける意匠面を形成している。かかる構成では、標準ユニットに取り付けられた第１外壁ユニットと小型ユニットに取り付けられた第２外壁ユニットとの間に追加の外壁ユニットが設けられない。これにより、外壁部の部品コストを抑制することができる。また、標準ユニットと小型ユニットに対して工場等で予め組付けが可能な外壁ユニットを用いて入隅の意匠面を形成することができるため、容易に施工することができる。

【発明の効果】

【0015】

以上説明したように、本発明に係る建物によれば、建物の外観意匠を高めると共にカーボンニュートラルの要求に応えることができるという優れた効果を有する。

【図面の簡単な説明】

【0016】

【図1】本実施形態に係る建物の概要を示す斜視図である。

【図2】本実施形態に係る建物ユニットの構成を示す斜視図である。

【図3】本実施形態に係る建物本体の躯体を上方側から見た平面図である。

【図4】図３の隣接部を拡大して示す平面図である。

【図5】（Ａ）は、柱の仕口及び天井大梁にドッキングプレートを取り付けた状態を示す平面図であり、（Ｂ）は、側面図である。

【図6】図５のＶＩ－ＶＩ線に沿って切断した外壁ユニットの断面を示す縦断面図である。

【図7】図６の外壁ユニットを建物ユニットから分離した状態を示す分解図である。

【図8】外壁ユニットにおけるフレーム本体の背面図である。

【図9】本実施形態に係る外壁ユニットの変形例を示す縦断面図である。

【図10】本実施形態に係る小型ユニットの変形例と、該小型ユニットを適用した建物本体の例を示す平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0017】

以下、図１～図８を参照し、実施形態に係る建物１０について説明する。図１は、本実施形態における建物１０の概要を示す斜視図である。

【0018】

なお、各図面において同一の符号を用いて示される構成要素は、同一の構成要素であることを意味する。但し、明細書中に特段の断りが無い限り、各構成要素は一つに限定されず、複数存在してもよい。

【0019】

また、各図面において重複する構成及び符号については、説明を省略する場合がある。なお、本開示は以下の実施形態に限定されるものではなく、本開示の目的の範囲内において構成を省略する又は異なる構成と入れ替える等、適宜変更を加えて実施することができる。

【0020】

各図において矢印ＩＮ、矢印ＯＵＴで示す方向は外壁ユニットの屋内側と屋外側を示している。

【0021】

図１に示されるように、建物１０は、ユニット工法により建築された２階建てのユニット建物である。建物１０は、基礎１１上に固定された建物本体１２を有して構成されている。建物本体１２は、建物外壁の一側面（例えば正面）に沿って複数の標準ユニット２０と複数の小型ユニット３０とを隣接配置して構築された建物ユニット群からなる外壁構造部Ｘ１を有している。この外壁構造部Ｘ１により、建物１０の外周部には、標準ユニット２０と小型ユニット３０とが隣接する隣接部１４に入隅を設ける意匠面が形成されている。

【0022】

図示の例では、建物１０の正面Ｆ側に、４つの建物ユニットからなる外壁構造部Ｘ１が形成されている。外壁構造部Ｘ１は、上下に積載され２つの標準ユニット２０と上下に積載された２つの小型ユニット３０とが水平方向に隣接配置されてなり、その隣接部１４には、建物の１階から２階に亘る入隅が形成されている。

【0023】

ここで、図２を参照し、建物ユニットとしての標準ユニット２０及び小型ユニット３０の構成を説明する。

【0024】

（標準ユニット）
標準ユニット２０は、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備える。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして、すなわち溝部をユニット内側に向けるようにして設置されている。

【0025】

より詳しくは、柱２１は、柱本体２１Ａと、その上下に連結された天井仕口２１Ｂ及び床仕口２１Ｃとからなり、天井仕口２１Ｂの二方の仕口面に天井大梁２２がそれぞれ連結され、床仕口２１Ｃの二方の仕口面に床大梁２３がそれぞれ連結されている。柱本体２１Ａと各仕口２１Ｂ，２１Ｃとは、同じ断面構造を有する角形鋼が溶接により連結されて構成されている。

【0026】

（小型ユニット）
小型ユニット３０は、その四隅に配設される４本の柱３１と、各柱３１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁３２及び床大梁３３とを備える。そして、それら柱３１、天井大梁３２及び床大梁３３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。小型ユニット３０の柱３１、天井大梁３２及び床大梁３３の各構成は、上記柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３と基本的な構成が同一であるため、詳細な説明を割愛する。

【0027】

この小型ユニット３０は、標準ユニット２０に対して、平面視の短辺側（建物ユニットの妻側）及び長辺側（建物ユニットの桁側）のうち少なくとも一辺が標準ユニット２０よりも小さく設定されるものとして定義される。図示の構成では、小型ユニット３０の短辺側の一辺のみが標準ユニット２０よりも小さく設定されており、長辺側の一辺は標準ユニット２０と同一の寸法に設定されている。

【0028】

ただし、本発明はこれに限らず、平面視で長辺側の一辺のみが標準ユニット２０に対して小さく設定された建物ユニットを小型ユニットとしてもよいし（図１０参照）、短辺側及び長辺側の両方の辺が標準ユニット２０に対して小さく設定された建物ユニットを小型ユニットとしてもよい（不図示）。

【0029】

（外壁構造部）
次に、外壁構造部Ｘ１に関わる構成について説明する。図３は、建物本体１２の躯体の１階部分の平面構成を示す平面図である。図４は、図３に示す隣接部１４の拡大平面図である。なお、図４では、外壁ユニット４０（４０Ａ，４０Ｂ）の外壁パネル５０のみが図示されている。

【0030】

図３に示すように、建物１０の１階には、建物の正面Ｆに面して外壁構造部Ｘ１が構築されており、外壁構造部Ｘ１に隣接して複数の標準ユニット２０（図示では４つ）を前後左右に水平配置してなる一般構造部Ｘ２が設けられている。

【0031】

図４に示されるように、外壁構造部Ｘ１では、建物１０の外周（外壁）に沿って標準ユニット２０と小型ユニット３０が隣接配置されており、２つの建物ユニットが隣接する隣接部１４に入隅が形成されている。換言すると、外壁構造部Ｘ１では、標準ユニット２０の外壁ラインＯＬ１に対して、小型ユニット３０の外壁ラインＯＬ２が屋内側にオフセットされている。

【0032】

隣接部１４では、標準ユニット２０と小型ユニット３０の内通りに沿って標準ユニット２０の柱２１と天井大梁２２、及び小型ユニット３０の柱３１と天井大梁３２が配置されている。なお、ここでいう内通りとは、標準ユニット２０と小型ユニット３０のドッキングラインＤＬである。

【0033】

外壁構造部Ｘ１では、標準ユニット２０及び小型ユニット３０のそれぞれが、上下二段に積層配置されている。

【0034】

図４に示すように、標準ユニット２０は、下階側の標準ユニット２０の天井仕口２１Ｂの上方に上階側の標準ユニット２０の床仕口２１Ｃが配置されている。そして、天井仕口２１Ｂと床仕口２１Ｃとが第１ドッキングプレート５４を介して連結されることで、上下二段の標準ユニット２０同士の連結がなされている。

【0035】

第１ドッキングプレート５４の屋内側には、連結部６０が設けられている。連結部６０では、第２ドッキングプレート６２を用いて上下二段に積層配置された小型ユニット３０同士、及び、水平方向に並ぶ標準ユニット２０と小型ユニット３０とを連結している。

【0036】

具体的には、下階側の小型ユニット３０の天井仕口３１Ｂの上方に上階側の小型ユニット３０の床仕口３１Ｃが配置されると共に、それら天井仕口３１Ｂと床仕口３１Ｃとが第２ドッキングプレート６２を介して連結される。さらに、第２ドッキングプレート６２は、小型ユニット３０の天井仕口３１Ｂと標準ユニット２０の天井大梁２２に跨って配置され、その一端が天井大梁２２の上面に固定されることにより、水平方向に並ぶ標準ユニット２０と小型ユニット３０とを連結している。

【0037】

即ち、下階側の小型ユニット３０と上階側の小型ユニット３０の境界部（１階及び２階の階間部分）では、１つの第２ドッキングプレート６２により建物ユニットの上下連結がなされることに加えて、水平連結がなされている。

【0038】

かかる構成では、構造力学上、標準ユニット２０と小型ユニット３０との間では、一方の建物ユニットに作用した水平力が連結部６０を介して他方の建物ユニットに伝達されるものとなっている。従って、建物に作用する水平力に対する対抗力を高めるには、連結部６０を構造上剛性の高い柱の仕口の近傍に設けることが望ましい。

【0039】

そこで本実施形態では、第２ドッキングプレート６２と小型ユニット３０との固定部を小型ユニット３０の柱３１の天井仕口３１Ｂに設け、第２ドッキングプレート６２と標準ユニット２０との固定部を標準ユニット２０の柱２１の天井仕口２１Ｂの近傍に設けている。このため、標準ユニット２０と小型ユニット３０との間で対面する各柱２１，３１の仕口面同士の間の間隔Ｔ１が標準ユニット２０及び小型ユニット３０の柱径Ｄ１の大きさ以下に設定されている。

【0040】

ここで、図５を参照し、第２ドッキングプレート６２による連結部６０の構成について説明する。図５は、柱２１の天井大梁２２と柱３１の天井仕口３１Ｂとに第２ドッキングプレート６２を取り付けた状態を示す図であり、（Ａ）は平面図、（Ｂ）は側断面図である。

【0041】

連結部６０では、標準ユニット２０の天井大梁２２の上面部にベースプレート６４が設けられており、ベースプレート６４には、第２ドッキングプレートとの連結に用いられる複数のピン孔（符号省略）が形成されている。また、連結部６０では、小型ユニット３０の天井仕口３１Ｂの上面部にエンドプレート６６（柱頭プレート部）が設けられており、ベースプレート６４と同様、複数のピン孔（符号省略）が形成されている。標準ユニット２０と小型ユニット３０の上面部では、ベースプレート６４とエンドプレート６６によって同一平面が形成されている。

【0042】

天井大梁２２とベースプレート６４、及び、天井仕口３１Ｂとエンドプレート６６には、第１スタッキングピン６８，６９が下方側から挿通され、固定されている。

【0043】

第２ドッキングプレート６２は、天井大梁２２上のベースプレート６４と天井仕口３１Ｂのエンドプレート６６とのほぼ全体を覆う大きさを有し、下方に向けて突出する一対の第２スタッキングピン７０，７１が取り付けられている。そして、ベースプレート６４及びエンドプレート６６の上に第２ドッキングプレート６２が設置され、その際、第２ドッキングプレート６２から突出する一対の第２スタッキングピン７０，７１が天井仕口３１Ｂのピン孔（符号省略）とベースプレート６４のピン孔（符号省略）とに差し込まれるようになっている。この場合、ドッキングラインＤＬを挟んで対称位置に２つの第２スタッキングピン７０，７１が設置される構成となっている。

【0044】

また、第２ドッキングプレート６２の上方には、上階側の標準ユニット２０の床大梁２３と床大梁２３の下面部に設けられたベースプレート（不図示）、及び、上階側の小型ユニット３０の床仕口３１Ｃと床仕口３１Ｃの下面部に設けられたエンドプレート（不図示）が設置される。これら上階側のユニットのベースプレート及びエンドプレートには、上述の第１スタッキングピン６８，６９が挿通されて固定されている。

【0045】

図４に戻り、隣接部１４の外壁の意匠面は、標準ユニット２０に取り付けられた第１外壁ユニット４０Ａと、小型ユニット３０に取り付けられた第２外壁ユニット４０Ｂによって形成されている。これらの外壁ユニット４０Ａ，４０Ｂは、工場内で標準ユニット２０及び小型ユニット３０に予め取り付けられ、建築地へ搬入される。

【0046】

第１及び第２外壁ユニット４０Ａ、４０Ｂは、枠状に組まれたフレーム本体４２（図６等参照）を介して標準ユニット２０及び小型ユニット３０の躯体に固定されている。フレーム本体４２の屋外側には、外壁の意匠面を構成する外壁パネル５０が固定されている。また、外壁パネル５０の屋内側には、外壁パネル５０と図示しない内壁との間に複数の断熱材からなる断熱層８０（図６参照）が形成される。従って、第１及び第２外壁ユニット４０Ａ，４０Ｂにおける断熱層８０の厚みは、外壁パネル５０の内側面から内壁のウォールラインＷＬとの間に設けられる間隔Ｔ２に近似している。

【0047】

ここで、外壁構造部Ｘ１の隣接部１４では、小型ユニット３０の桁面に対して標準ユニット２０の桁面が屋外側に張り出しているため、標準ユニット２０の妻面の一部がドッキングラインＤＬに面して配置される。この妻面を介した建物の内外の熱交換による建物１０の断熱性能の低下を抑制するために、本実施形態では、隣接部１４にて対面する柱２１，３１の仕口面同士の間隔Ｔ１を断熱層８０の厚み（即ち、間隔Ｔ２）よりも小さく設定している。

【0048】

第１外壁ユニット４０Ａの外壁パネル５０は、標準ユニット２０の桁面に沿って設けられた一般部５０ａと当該一般部５０ａの端部から直角に折れ曲がり、ドッキングラインＤＬに沿って屋内側へ延びる第１延長部５０ｂを有している。

【0049】

また、第２外壁ユニット４０Ｂの外壁パネル５０は、小型ユニット３０の桁面に沿って設けられた一般部５０ａと、当該一般部５０ａの端部からドッキングラインＤＬに対し直交する方向に延びる第２延長部５０ｃを有している。この第２延長部５０ｃは、ドッキングラインＤＬ上で第１延長部５０ｂに接続されている。ドッキングラインＤＬ上に第１延長部５０ｂ及び第２延長部５０ｃの目地５２が設けられる。

【0050】

かかる構成では、標準ユニット２０と小型ユニット３０との隣接部１４に入隅を設ける意匠面を形成しつつ、標準ユニット２０の張出部分に入隅用の外壁ユニットを特別に設ける不要のない構成となっている。

【0051】

（外壁ユニット）
次に、図６～図８を参照し、外壁ユニット４０の詳細な構成について説明する。図６には、例として、外壁ユニット４０（４０Ａ，４０Ｂ）の縦断面が示されている。以下では、第１外壁ユニット４０Ａと第２外壁ユニット４０Ｂを区別せずに、単に外壁ユニット４０と称して説明する。また、標準ユニット２０及び小型ユニット３０とを区別しない場合には、単に、建物ユニットと称して説明する。

【0052】

図６及び図７に示されるように、外壁ユニット４０は、枠状のフレーム本体４２と、フレーム本体４２の屋外側に固定された外壁パネル５０と、を含んでいる。外壁ユニット４０の上部は、フレーム本体４２に固定された上部接続ブラケット４４を介して建物ユニットの天井大梁（２２，３２）に固定されている。外壁ユニット４０の下部は、フレーム本体４２に固定された下部接続ブラケット４６を介して建物ユニットの床大梁（２３，３３）に固定されている。

【0053】

ここで、図８には、図７に示すＡ－Ａ線矢視図が、フレーム本体４２に対して上部接続ブラケット４４と下部接続ブラケット４６とを分解した状態で示されている。

【0054】

フレーム本体４２は、それぞれチャンネル形状の鋼材である横桟４２Ａ，４２Ｂ、中桟４２Ｃ及び縦桟４２Ｄを備えており、枠状に形成されている。横桟４２Ａは、上枠を形成する横架材であり、横桟４２Ｂは、下枠を形成する横架材である。

【0055】

上下に配置された横桟４２Ａ及び４２Ｂには、２本の縦桟４２Ｄが架け渡されている。縦桟４２Ｄは、それぞれ横桟４２Ａ及び４２Ｂの両端部を連結する繋ぎ材であり、上下方向に沿って配置されている。

【0056】

中桟４２Ｃは、２本の縦桟４２Ｄ間に架け渡された横架材である。中桟４２Ｃは、上下方向に２本設けられている。なお、中桟４２Ｃの本数は、縦桟４２Ｄの長さに応じて、適宜増減してもよい。

【0057】

外壁パネル５０は、フレーム本体４２の屋外側に固定された面材であり、例えば窯業系のサイディングを用いて形成されている。

【0058】

図６に戻り、上部接続ブラケット４４は、金属製の板材を折り曲げ加工して、平面視でＣ字状をなす開断面状に形成されている。具体的に、上部接続ブラケット４４は、建物ユニットの天井大梁と外壁ユニット４０との間に配置される間隔保持壁部４４Ａと、間隔保持壁部４４Ａの一端と他端から互いに対向するように延びる第１固定壁部４４Ｂと第２固定壁部４４Ｃと、を有している（図６参照）。

【0059】

第１固定壁部４４Ｂは、上下方向（鉛直方向）に並ぶ二つのボルトＢ１を用いて、フレーム本体４２（横桟４２Ａ及び縦桟４２Ｄ）に対して２箇所で固定されている。ボルトＢ１は、例えば、フレーム本体４２の屋外側から取付孔（不図示）に挿通されて第１固定壁部４４Ｂの内側面に溶接されたウェルドナット（符号省略）に螺合している。

【0060】

第２固定壁部４４Ｃは、上下方向（鉛直方向）に並ぶ二つのボルトＢ２を用いて、建物ユニットの天井大梁に対して２箇所で固定されている。ボルトＢ２は、例えば、天井大梁の屋内側からウエブに形成された取付孔（不図示）に挿通されて、第２固定壁部４４Ｃの内側面に溶接されたウェルドナット（符号省略）に螺合している。

【0061】

一方、下部接続ブラケット４６は、金属製の板材を折り曲げ加工して、上部接続ブラケット４４に対応した開断面状に形成されている。下部接続ブラケット４６は、横桟４２Ｂに沿って所定の間隔で複数設けられている。本実施形態の一例では、図８に示すように、横桟４２Ｂの両端部であって、２本の縦桟４２Ｄのそれぞれとの接合部に設けられている。

【0062】

下部接続ブラケット４６とフレーム本体４２（横桟４２Ｂ）とは、ボルトＢ１を用いて１箇所で固定されている。このボルトＢ１は、例えば、フレーム本体４２の屋外側から取付孔（不図示）に挿通されて下部接続ブラケット４６に溶接されたウェルドナット（符号省略）に螺合している。

【0063】

また、下部接続ブラケット４６と建物ユニットの床大梁とは、ボルトＢ２を用いて１箇所で固定されている。このボルトＢ２は、例えば、下部接続ブラケット４６の屋外側から取付孔（不図示）に挿通されて床大梁のウエブに溶接されたウェルドナット（符号省略）に螺合している。

【0064】

上記のように上部接続ブラケット４４は、フレーム本体４２の縦桟４２Ｄに沿う縦長形状とされており、ユニットの上方側に向けて設けられた上方開口部４８を有している。上部接続ブラケット４４は、予め外壁ユニット４０フレーム本体４２に固定された状態で、外壁ユニット４０と共に建物ユニットの躯体に取り付けられる。この際、外壁ユニット４０の屋外側で、上部接続ブラケット４４の上方開口部４８から工具が挿入され、組付け作業を行うことができる。従って、建物ユニットの躯体に内装のインフィルの組付けを行った後に、外壁ユニット４０を取り付けることができる。

【0065】

また、本実施形態では、上部接続ブラケット４４を用いて、建物ユニットの天井大梁と外壁ユニット４０のフレーム本体４２との間の間隔が保持されることにより、天井大梁とのフレーム本体４２との間に間隙Ｙが形成される。当該間隙Ｙは、断熱材の配置スペースとなっており、上部接続ブラケット４４の間隔保持壁部４４Ａの張出寸法により断熱材層の厚みを調整することができる構造となっている。

【0066】

図示の一例では、間隙Ｙを利用して、第１断熱材８２と第２断熱材８４が配置されている。

【0067】

第１断熱材８２は、例えば、グラスウール又はロックウールがフィルムで被覆して形成された袋状断熱材である。フィルムとしては、水分が透過し難い（防湿性の）膜材が用いられており、内部のグラスウールやロックウールが、空気中の水蒸気に晒されることが抑制されている。

【0068】

第１断熱材８２は、建物ユニットの天井大梁と床大梁との間に配置されている。第１断熱材８２の配置方法は特に限定されるものではないが、一例として、建物の外壁部において、屋内側の内壁を構成する面材１６に接着剤によって固定してもよい。

【0069】

第２断熱材８４は、外壁ユニット４０に設けられた断熱材であり、第１断熱材８２の屋外側に配置されている。この第２断熱材８４は、グラスウール又はロックウールが板状に成型された板状断熱材であり、縦桟４２Ｄ及び中桟４２Ｃに接着剤などを用いて固定されている。なお、第２断熱材８４は、溶接ピンなどを用いて縦桟４２Ｄ及び中桟４２Ｃに固定してもよく、固定方法は特に限定されるものではない。第２断熱材８４は、建物ユニットの天井大梁の屋外側で第１断熱材８２と面接触した状態で配置される。

【0070】

（作用並びに効果）
以上説明したように、本実施形態によれば、標準ユニット２０に隣接させて平面視の長辺側の一辺が標準ユニット２０よりも小さく設定された小型ユニット３０が配置される。これにより、標準ユニット２０と小型ユニット３０とが隣接する隣接部１４に、入隅を設ける意匠面が形成される。かかる場合、建物の外壁部に変化を与えることができるため、建物外観の意匠性を高めることができる。

【0071】

さらに、標準ユニット２０と小型ユニット３０とが隣接する隣接部１４においては、対面する柱２１，３１の仕口面同士の間の間隔Ｔ１が、標準ユニット２０及び小型ユニット３０に取り付けられた外壁ユニット４０の断熱層８０の厚み（間隙Ｔ２）よりも小さく設定されている。その結果、建物の外皮面積の増大が抑えられ、入隅が設けられることによる断熱性能の低下を効果的に抑制することができるため、カーボンニュートラルの要求に応えることができる。

【0072】

また、本実施形態では、隣接部１４に二つの建物ユニットを連結する連結部６０が設けられている。この連結部６０は、小型ユニット３０の柱３１の仕口と標準ユニット２０の天井大梁２２とを連結することにより、構造力学上は、一方の建物ユニットに作用した水平力を連結部６０を介して他方の建物ユニットに伝達するものとなっている。ここで、建物ユニット間における水平力の伝達は、剛性の高められた柱の仕口の近傍などを介して行うことが好ましいが、建物の入隅にこれを適用する場合、追加柱などの構造材が必要となり、構造が複雑化する傾向にある。これに対して、本態様では、標準ユニット２０と小型ユニット３０との間で対面する柱２１，３１の仕口面同士の間の間隔が、標準ユニット２０及び小型ユニット３０の柱径Ｄ１の大きさ以下に設定されているため、小型ユニット３０の仕口に作用した水平力を標準ユニット２０の仕口の近傍に伝達することができる。これにより、追加柱などを設けることなく、水平力に対する抵抗力を充分に発揮できる。

【0073】

さらに、本実施形態では、標準ユニット２０の外壁パネル５０に第１延長部５０ｂが設けられると共に、小型ユニット３０の外壁パネル５０に第２延長部５０ｃが設けられている。第１延長部５０ｂ及び第２延長部５０ｃは、隣接部１４の内通りで接合されて入隅を設ける意匠面を形成している。かかる構成では、標準ユニット２０に取り付けられた第１外壁ユニット４０Ａと小型ユニット３０に取り付けられた第２外壁ユニット４０Ｂとの間に追加の外壁ユニットが設けられない。これにより、外壁部の部品コストを抑制することができる。また、標準ユニット２０と小型ユニット３０に対して工場等で予め組付けが可能な外壁ユニットを用いて入隅の意匠面を形成することができるため、容易に施工することができる。

【0074】

（上部接続ブラケットの変形例について）
以上、本実施形態に係る建物１０について説明したが、本発明はこれに限らない。例えば、上記実施形態の上部接続ブラケット４４は、外壁ユニット４０のフレーム本体４２の縦桟４２Ｄに沿う縦長形状とされているが、これに限定されない。例えば、図示はしないが、外壁ユニット４０のフレーム本体４２の横桟４２Ａに沿う横長形状に構成してもよい。即ち、上記実施形態の上部接続ブラケット４４の取り付け状態を、図７に示す姿勢から９０度回転させ上方側に開口した姿勢で建物ユニットの天井大梁と外壁ユニット４０の横桟４２Ａに固定してもよい。
又は、上記実施形態の上部接続ブラケット４４に替えて、図９に示されるように、外壁ユニット４０のフレーム本体４２の上枠を構成する横桟と一体を成す上部接続ブラケット４４０を適用することもできる。図示の例では、下部接続ブラケット４６０も、フレーム本体４２の下枠を構成する横桟と一体を成すように構成されている。上部接続ブラケット４４０及び下部接続ブラケット４６０は、外壁ユニット４０から屋内側へ突出して設けられる間隔保持壁部４４０Ａと、間隔保持壁部４４０Ａの屋外側の一端から鉛直方向に延在し外壁パネル５０に固定される第１固定壁部４４０Ｂと、間隔保持壁部４４０Ａの屋内側の一端から鉛直方向に延在し、第１固定壁部４４０Ｂと対向配置されると共に建物ユニットの天井大梁に固定される第２固定壁部４４０Ｃとを有している。

【0075】

上部接続ブラケット４４０及び下部接続ブラケット４６０によれば、予め、外壁ユニット４０に組み込まれた状態で建物ユニットの躯体への取り付けを行うことができる。従って、外壁ユニット４０に上部接続ブラケット４４０及び下部接続ブラケット４６０を固定する工程を省略することができる。
若しくは、上記実施形態から、上部接続ブラケット４４及び下部接続ブラケット４６を省略して、外壁ユニット４０のフレーム本体４２を建物ユニットの天井大梁及び床大梁に直接固定する構成としてもよい。

【0076】

（小型ユニットの変形例について）
また、上記実施形態では、平面視における小型ユニット３０の長辺側の側面に外壁ユニットが取り付けられる構成としたが、これに限らない。平面視における長辺の幅が標準ユニット２０よりも小さく設定された小型ユニット３００（図１０参照）を配置する場合、平面視における短辺側の天井大梁に外壁ユニットを連結してもよい。
この場合、図１０に示す建物１００のように、標準ユニット２０の妻側の側面と小型ユニット３００の妻側の側面とを建物の外周部に沿って隣接して配置することにより、外壁部に入隅が設けられた意匠面を形成することができる。
あるいは、本発明は、平面視における短辺の幅と長辺の幅の両方が標準ユニット２０よりも小さく設定された小型ユニットを適用することもできる。

【符号の説明】

【0077】

１０ 建物
１４ 隣接部
２０ 標準ユニット
２１ 柱
２２ 天井大梁
２３ 床大梁
３０ 小型ユニット
３１ 柱
３２ 天井大梁
３３ 床大梁
４０Ａ 第１外壁ユニット（外壁ユニット４０）
４０Ｂ 第２外壁ユニット（外壁ユニット４０）
５０ 外壁パネル
５０ｂ 第１延長部
５０ｃ 第２延長部
８０ 断熱層
１００ 建物
３００ 小型ユニット
Ｄ１ 柱径の大きさ
ＤＬ ドッキングライン（隣接部の内通り）
Ｔ１ 柱の仕口面同士の間の間隔
Ｔ２ 外壁ユニットの断熱層の厚み
Ｘ１ 外壁構造部

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】