特開 2024-81081 環境価値活用システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024081081

(43)【公開日】2024-06-17

(54)【発明の名称】環境価値活用システム

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/26 20240101AFI20240610BHJP

【ＦＩ】

G06Q50/26

【審査請求】未請求

【請求項の数】5

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2022194539

(22)【出願日】2022-12-05

(71)【出願人】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100162031

【弁理士】

【氏名又は名称】長田 豊彦

(74)【代理人】

【識別番号】100175721

【弁理士】

【氏名又は名称】高木 秀文

(72)【発明者】

【氏名】中口 裕太

(72)【発明者】

【氏名】園田 峯三

【テーマコード（参考）】

5L049

5L050

【Ｆターム（参考）】

5L049CC35

5L050CC35

(57)【要約】

【課題】環境価値を有効に活用できる環境価値活用システムを提供する。
【解決手段】再生可能エネルギーにより発電する太陽光発電設備１１を有する賃貸住宅１０ｈに設けられ、太陽光発電設備１１の発電電力に関する情報を取得する電力情報取得部１２と、賃貸住宅１０ｈを管理する賃貸管理事業者３０に設けられ、電力情報取得部１２の取得結果に基づいて第１の環境価値を取得する賃貸管理事業者サーバ３１と、賃貸管理事業者３０とは異なる対価付与事業者４０に設けられ、第１の環境価値を譲り受ける対価付与事業者サーバ４１と、対価付与事業者サーバ４１が譲り受けた前記第１の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を賃貸住宅１０ｈに付与する対価付与事業者サーバ４１・委託事業者サーバ５１と、を具備する。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

再生可能エネルギーにより発電する発電設備を有する被管理物件に設けられ、前記発電設備の発電電力に関する情報を取得する情報取得部と、
前記被管理物件を管理する第１の事業者に設けられ、前記情報取得部の取得結果に基づいて第１の環境価値を取得する環境価値取得部と、
第２の事業者に設けられ、前記第１の環境価値を譲り受ける譲受部と、
前記譲受部が譲り受けた前記第１の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記被管理物件に付与する付与部と、
を具備する、
環境価値活用システム。

【請求項2】

前記情報取得部は、
前記発電設備の発電電力のうち第３の事業者へ売却された売却電力に関する情報を取得可能であり、
前記環境価値取得部は、
前記情報取得部の取得結果に基づいて前記第３の事業者の第２の環境価値の取得に関する情報を取得可能であり、
前記譲受部は、
前記第１の事業者からの指示に基づく前記第３の事業者から前記第２の事業者への電力の供給に応じて前記第２の環境価値を譲り受け、
前記付与部は、
前記譲受部が譲り受けた前記第２の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記被管理物件に付与する、
請求項１に記載の環境価値活用システム。

【請求項3】

前記対価は、前記環境価値と同等又はそれ以上の金銭的価値を有する、
請求項１又は請求項２に記載の環境価値活用システム。

【請求項4】

前記第１の環境価値は、Ｊクレジットを含む、
請求項１に記載の環境価値活用システム。

【請求項5】

前記第２の環境価値は、非化石証書を含む、
請求項２に記載の環境価値活用システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、環境価値を活用するための環境価値活用システムの技術に関する。

【背景技術】

【0002】

昨今、二酸化炭素等の温室効果ガスの排出量の削減に向けた取り組みが行われている。例えば日本国では、再生可能エネルギーを用いた発電設備の発電電力が環境価値を有するものとし、これをクレジットとして国が認証する制度がある。認証されたクレジットは、低炭素社会実行計画の目標達成やカーボン・オフセット等、様々な用途に活用できる。このように、再生可能エネルギーに対する環境価値を有効に活用することが望まれる。

【0003】

例えば特許文献１に記載のシステムにおいては、再生可能エネルギーを含む電力を取引する第１電力取引を実行する実行部と、第１電力取引で売れ残った供給者の再生可能エネルギーの発電量に応じた環境価値を決定する決定部と、供給者と環境価値とを関連づけて格納部に登録する登録部と、を備える。これによれば、再生可能エネルギーを含む電力の取引で再生可能エネルギーが売れ残った場合に、売れ残った再生可能エネルギーに対する環境価値を有効に活用することができる。

【0004】

ここで、環境価値は、例えば再生可能エネルギーを用いた発電設備が設けられた住宅がある場合、当該住宅においても発生する。しかしながら、発生した環境価値をクレジットとするには、手続が煩雑である一方で、得られる対価が少ないため、住宅のような各家庭では、発生した環境価値がそのまま捨てられることが多い。そこで、このような住宅で発生した環境価値を有効に活用することが望まれる。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0005】

【特許文献1】特開２０２１－４３６６９号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0006】

本発明は、以上の如き状況を鑑みてなされたものであり、その解決しようとする課題は、環境価値を有効に活用できる環境価値活用システムを提供するものである。

【課題を解決するための手段】

【0007】

本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。

【0008】

即ち、請求項１においては、再生可能エネルギーにより発電する発電設備を有する被管理物件に設けられ、前記発電設備の発電電力に関する情報を取得する情報取得部と、前記被管理物件を管理する第１の事業者に設けられ、前記情報取得部の取得結果に基づいて第１の環境価値を取得する環境価値取得部と、第２の事業者に設けられ、前記第１の環境価値を譲り受ける譲受部と、前記譲受部が譲り受けた前記第１の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記被管理物件に付与する付与部と、を具備するものである。

【0009】

請求項２においては、前記情報取得部は、前記発電設備の発電電力のうち第３の事業者へ売却された売却電力に関する情報を取得可能であり、前記環境価値取得部は、前記情報取得部の取得結果に基づいて前記第３の事業者の第２の環境価値の取得に関する情報を取得可能であり、前記譲受部は、前記第１の事業者からの指示に基づく前記第３の事業者から前記第２の事業者への電力の供給に応じて前記第２の環境価値を譲り受け、前記付与部は、前記譲受部が譲り受けた前記第２の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記被管理物件に付与するものである。

【0010】

請求項３においては、前記対価は、前記環境価値と同等又はそれ以上の金銭的価値を有するものである。

【0011】

請求項４においては、前記第１の環境価値は、Ｊクレジットを含むものである。

【0012】

請求項５においては、前記第２の環境価値は、非化石証書を含むものである。

【発明の効果】

【0013】

本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。

【0014】

本願発明においては、環境価値を有効に活用できるという効果を奏する。

【図面の簡単な説明】

【0015】

【図1】環境価値活用システムを示した概略図。

【発明を実施するための形態】

【0016】

以下では、図１を用いて本発明の一実施形態に係る環境価値活用システム１について説明する。

【0017】

環境価値活用システム１は、環境価値を活用するためのシステムである。ここで、化石燃料や原子力等の従来のエネルギーを用いた発電電力に対して、再生可能エネルギーを用いた発電電力は、いわゆるグリーン電力と称され、電力そのものの価値の他に、二酸化炭素を排出しないという環境価値を有する。環境価値は、例えばＪクレジットや非化石証書として、購入や取引を行うことができる。

【0018】

環境価値活用システム１においては、集約サーバ７１、及び、賃貸住宅群１０等（具体的には、賃貸住宅群１０、Ｊクレジット制度管理者２０、賃貸管理事業者３０、対価付与事業者４０、委託事業者５０及び小売電力事業者６０）に設けられる各種機器を、発明の構成要素としている。以下では、環境価値活用システム１として、上述の如く発明の構成要素である各種機器と合わせて、賃貸住宅群１０等の説明も行う。

【0019】

賃貸住宅群１０は、Ｊクレジット制度におけるプログラム型プロジェクトの一形態を構成するものであり、本実施形態においては賃貸借契約に基づいて貸し出される賃貸住宅１０ｈの集合体である。賃貸住宅群１０は、Ｊクレジット制度において、複数の賃貸住宅１０ｈ全てに共通する属性を、家庭部門における太陽光発電設備の導入（再生可能エネルギーの利用によるＣＯ２等の排出削減活動）としている。なお賃貸住宅群１０は、図１に示す構成とは異なり、複数設けられてもよい。

【0020】

賃貸住宅１０ｈには、賃貸マンション及び賃貸アパートや、賃貸一戸建て等が含まれる。賃貸住宅１０ｈには、賃料を支払う居住者（世帯）が居住する。各居住者が入居する賃貸住宅１０ｈは、各居住者の需要に応じた大きさ（延床面積）を有する。賃貸住宅１０ｈには、各種機器（発明の構成要素）として、太陽光発電設備１１、電力情報取得部１２及び報知装置１３が設けられる。

【0021】

太陽光発電設備１１は、太陽光（再生可能エネルギー）を利用して発電する。本実施形態において、太陽光発電設備１１には、各賃貸住宅１０ｈ専用のものだけでなく、複数の賃貸住宅１０ｈ共用のものが含まれる。太陽光発電設備１１は、複数の賃貸住宅１０ｈに共用される場合、例えば各賃貸住宅１０ｈの大きさに応じて発電電力の持分が設定される。

【0022】

太陽光発電設備１１の発電電力は、当該太陽光発電設備１１が設けられた賃貸住宅１０ｈ内で自家消費される。また太陽光発電設備１１の発電電力のうち、自家消費されなかった発電電力（前記賃貸住宅１０ｈ内で余剰した発電電力）は、系統電源へ逆潮流される。逆潮流された電力は、後述する小売電力事業者６０に売却される。なお以下では、上述したように、自家消費された発電電力を「自家消費電力」と称し、余剰して逆潮流された発電電力を「余剰電力」と称する場合がある。

【0023】

電力情報取得部１２は、当該電力情報取得部１２が設けられた賃貸住宅１０ｈにおいて、太陽光発電設備１１の発電電力に関する情報を取得する。電力情報取得部１２が取得する情報には、当該賃貸住宅１０ｈにおける自家消費電力や余剰電力が含まれる。電力情報取得部１２は、例えばＥＭＳ（エネルギーマネジメントシステム）やスマートメータ等により構成される。

【0024】

報知装置１３は、所定の情報を報知するための装置である。報知装置１３としては、音声や文字、画像等の任意の方法を用いて報知を行うものを採用可能である。具体的には、報知装置１３としては、賃貸住宅１０ｈ内に設置されたテレビやラジオ等を採用可能である。また報知装置１３としては、賃貸住宅１０ｈ内に設置されたものに限定されず、例えば図１に示すように、携帯端末等の居住者が身につけるもの（屋外に持ち出されるもの）であってもよい。

【0025】

Ｊクレジット制度管理者２０は、申請者（本実施形態では、後述する賃貸管理事業者３０）からＪクレジットの認証申請を受け付ける。Ｊクレジット制度管理者２０が受け付けた認証申請は、審査委員会にて検証され、さらに認証委員会に諮られる。そして、認証申請が承認された場合、Ｊクレジット制度管理者２０は、申請内容に応じたクレジット（Ｊクレジット）を申請者に付与する。Ｊクレジットは、本実施形態に係る環境価値の一例である。Ｊクレジット制度管理者２０には、各種機器（発明の構成要素）として、サーバ（Ｊクレジット制度管理者サーバ２１）が設けられる。

【0026】

Ｊクレジット制度管理者サーバ２１は、Ｊクレジット制度管理者２０（さらには、前記審査委員会及び認証委員会）に関する各種の処理を実行するものである。Ｊクレジット制度管理者サーバ２１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。またＪクレジット制度管理者サーバ２１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。

【0027】

賃貸管理事業者３０は、賃貸住宅群１０を管理する事業者である。賃貸管理事業者３０は、例えば賃貸住宅１０ｈの大家から委託され、当該賃貸住宅１０ｈの管理を行っている。なお賃貸管理事業者３０は、当該賃貸管理事業者３０自体が、賃貸住宅１０ｈの大家の場合もある。賃貸管理事業者３０は、仲介事業者とは別でもよく、仲介事業者を兼ねていてもよい。賃貸管理事業者３０には、各種機器（発明の構成要素）として、サーバ（賃貸管理事業者サーバ３１）が設けられる。

【0028】

賃貸管理事業者サーバ３１は、賃貸管理事業者３０に関する各種の処理を実行するものである。賃貸管理事業者サーバ３１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。また賃貸管理事業者サーバ３１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。

【0029】

対価付与事業者４０は、賃貸住宅１０ｈに設けられた太陽光発電設備１１の発電電力により発生した環境価値に対する対価（以下では「ギフト」と称する）を、当該賃貸住宅１０ｈの居住者に付与する。対価付与事業者４０は、賃貸管理事業者３０の関連会社である。対価付与事業者４０は、居住者が立ち寄り可能な店舗を有し、店舗にてギフトを付与できる。対価付与事業者４０の店舗は、賃貸住宅群１０に距離的に近い場所（例えば、同じ市町村内）に立地する。対価付与事業者４０には、各種機器（発明の構成要素）として、サーバ（対価付与事業者サーバ４１）が設けられる。

【0030】

対価付与事業者サーバ４１は、対価付与事業者４０に関する各種の処理を実行するものである。対価付与事業者サーバ４１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。また対価付与事業者サーバ４１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。

【0031】

委託事業者５０は、対価付与事業者４０から委託され、ギフトを当該賃貸住宅１０ｈの居住者に付与する。委託事業者５０は、賃貸管理事業者３０又は対価付与事業者４０と、業務委託契約を結んでいる。委託事業者５０は、居住者が立ち寄り可能な店舗を有し、店舗にてギフトを付与できる。委託事業者５０の店舗は、賃貸住宅群１０に距離的に近い場所に立地する。対価付与事業者４０には、各種機器（発明の構成要素）として、サーバ（委託事業者サーバ５１）が設けられる。なお、委託事業者５０の店舗は、賃貸住宅群１０に距離的に近い場所に立地していなくてもよい。例えば委託事業者５０の店舗は、居住者の賃貸住宅１０ｈから電車で１時間程度離れた大学や職場等の最寄店舗としてもよい。

【0032】

委託事業者サーバ５１は、委託事業者５０に関する各種の処理を実行するものである。委託事業者サーバ５１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。また委託事業者サーバ５１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。

【0033】

小売電力事業者６０は、賃貸住宅１０ｈの太陽光発電設備１１の余剰電力を購入する。こうして余剰電力が購入されると、所定の非化石認証機関により、当該購入電力（余剰電力）が化石燃料に由来しない電力であることを認証する非化石証書が発行される。非化石証書は、本実施形態に係る環境価値の一例である。非化石証書は、譲渡可能に構成される。

【0034】

本実施形態では、小売電力事業者６０は、化石燃料に由来しない電力の供給に関する契約を賃貸管理事業者３０や対価付与事業者４０と結んでいる。こうして、小売電力事業者６０から対価付与事業者４０に電力が供給されると、当該電力と共に非化石証書も譲渡される。すなわち、対価付与事業者４０で使用した電力は、再生可能エネルギーに由来するとして取り扱われる。小売電力事業者６０には、各種機器（発明の構成要素）として、サーバ（小売電力事業者サーバ６１）が設けられる。

【0035】

小売電力事業者サーバ６１は、小売電力事業者６０に関する各種の処理を実行するものである。小売電力事業者サーバ６１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。また小売電力事業者サーバ６１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。

【0036】

集約サーバ７１は、所定のプロトコルに従って、他のサーバとの通信を制御できる。また集約サーバ７１は、ＣＰＵにより、メモリに格納された所定のプログラムを実行できる。集約サーバ７１は、電力情報取得部１２から取得した情報（データ）を集約し、賃貸管理事業者３０の賃貸管理事業者サーバ３１に送信できる。

【0037】

上述の如く構成された環境価値活用システム１においては、住宅で発生した環境価値を活用するため、当該環境価値（本実施形態では、Ｊクレジット及び非化石証書）を移転させていく。本実施形態においては、Ｊクレジット及び非化石証書は、最終的に対価付与事業者４０へと移転される。以下では、環境価値の移転の様子について説明する。

【0038】

まず賃貸住宅１０ｈにおいて太陽光発電設備１１で発電が行われると、上述の如く、太陽光発電設備１１の発電電力は、当該太陽光発電設備１１が設けられた賃貸住宅１０ｈ内で自家消費されるか、又は、系統電源へ逆潮流される。賃貸住宅１０ｈの電力情報取得部１２は、これらの自家消費電力及び余剰電力に関する情報を取得し、集約サーバ７１に送信する。こうして、集約サーバ７１においては、賃貸住宅群１０（複数の賃貸住宅１０ｈ）における、自家消費電力及び余剰電力に関する情報が集約される。

【0039】

こうして得られた情報は、定期的に自動で、又は、賃貸管理事業者３０からの要求に応じて、賃貸管理事業者３０の賃貸管理事業者サーバ３１へ送信される。賃貸管理事業者サーバ３１は、受信した自家消費電力に関する情報に基づいて、Ｊクレジット制度に規定された所定の体裁を満たすように、Ｊクレジットの認証申請書を作成する。賃貸管理事業者サーバ３１は、作成したＪクレジットの認証申請書を用いて、Ｊクレジット制度管理者サーバ２１を介してＪクレジット制度管理者２０に認証申請を行う。

【0040】

Ｊクレジット制度管理者２０が受け付けた認証申請は、上述の如く、審査委員会にて検証され、さらに認証委員会に諮られる。そして、認証申請が承認された場合、Ｊクレジット制度管理者サーバ２１から、賃貸管理事業者サーバ３１のＪクレジット登録簿の口座へとクレジット（Ｊクレジット）が送信される。こうして、賃貸管理事業者３０は、賃貸住宅群１０において発生した環境価値を、Ｊクレジットとして取得できる。

【0041】

そして、賃貸管理事業者３０が取得したＪクレジットは、対価付与事業者４０に無償で譲渡される。具体的には、賃貸管理事業者サーバ３１のＪクレジット登録簿の口座から、対価付与事業者サーバ４１のＪクレジット登録簿の口座へと、Ｊクレジットの移転が行われる。こうして、対価付与事業者４０は、Ｊクレジットを取得できる。

【0042】

また上述の如く、集約サーバ７１において集約された、賃貸住宅群１０（複数の賃貸住宅１０ｈ）における余剰電力に関する情報は、賃貸管理事業者３０の賃貸管理事業者サーバ３１へ送信される。賃貸管理事業者サーバ３１は、受信した余剰電力に関する情報に基づいて、小売電力事業者６０が取得した非化石証書に関する情報を取得できる。こうして、賃貸管理事業者３０は、小売電力事業者６０が非化石証書を取得したことを把握すると、賃貸管理事業者サーバ３１及び小売電力事業者サーバ６１を介して、当該小売電力事業者６０に対して対価付与事業者４０への電力の供給の指示を行う。

【0043】

こうして、小売電力事業者６０から対価付与事業者４０に電力が供給されると、当該電力と共に、小売電力事業者サーバ６１及び対価付与事業者サーバ４１を介して非化石証書も移転される。これにより、対価付与事業者４０は、非化石証書を取得できる。

【0044】

このように、対価付与事業者４０は、Ｊクレジット及び非化石証書を取得することによって、再生可能エネルギーや環境への取り組みについて、対外的に積極的にアピールすることができる。ここで、対価付与事業者４０が取得したＪクレジット及び非化石証書は、上述の如く賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値に基づくものである。また対価付与事業者４０は、Ｊクレジット及び非化石証書を無償で取得する。そこで、対価付与事業者４０は、無償でＪクレジット及び非化石証書を取得したお礼として、賃貸住宅１０ｈの居住者に対してギフトを付与する。

【0045】

以下では、対価付与事業者４０から賃貸住宅１０ｈの居住者に対して付与されるギフトについて説明する。

【0046】

本実施形態において、ギフトとしては、例えば店舗で使用可能なクーポン券が採用される。対価付与事業者４０から賃貸住宅１０ｈの居住者へクーポン券を付与する場合、対価付与事業者４０は、対価付与事業者サーバ４１から居住者の報知装置１３を用いて、ギフトを付与する旨の報知を行う（すなわち、ギフトに関する情報を付与する）。報知装置１３からの報知が行われると、居住者は、対価付与事業者４０の店舗を訪問してクーポン券を受け取ることができる。

【0047】

クーポン券は、当該居住者の賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値よりも、比較的高価な金銭的価値を有するように設定される。ここで一般的には、例えば工場やオフィス等の規模の大きな発電設備ではなく、賃貸住宅１０ｈの太陽光発電設備１１のように、規模の小さい発電設備の発電により発生する環境価値は、金銭的価値が非常に小さい。そこで上述の如くクーポン券（ギフト）が、比較的高価な金銭的価値を有するように設定することにより、ギフトが付与された居住者の満足度を高めることができる。またクーポン券の金銭的価値は、例えば当該居住者の賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値の大小に応じて変更することができる。

【0048】

また対価付与事業者４０は、対価付与事業者サーバ４１から居住者の報知装置１３を用いて、ギフトを付与する旨の報知を行うのではなく、ギフト自体を送付する（すなわち、ギフトを付与する）こともできる。こうして、居住者は、店頭で報知装置１３のディスプレイにクーポン券を表示させることにより、当該電子クーポン券を使用できる。

【0049】

また、対価付与事業者４０は、委託した委託事業者５０により、賃貸住宅１０ｈの居住者へクーポン券を付与することもできる。この場合、委託事業者５０の委託事業者サーバ５１又は対価付与事業者サーバ４１から居住者の報知装置１３を用いて、ギフトを付与する旨の報知を行う。

【0050】

なおギフトとしては、クーポン券に限定せず、種々のものを採用可能である。例えばギフトとしては、対価付与事業者４０の販促としての商品やサービスを採用可能である。またギフトとしては、発生した環境価値よりも比較的高価なものに限定されず、発生した環境価値と等価なものでもよい。またギフトとしては、金銭的価値がそれほど無くても、特定の（金銭以外の）価値を有するものであってもよい。

【0051】

また本実施形態においては、自家消費電力に関する情報に基づいて、賃貸住宅群１０（賃貸住宅１０ｈ）において発生した環境価値を、Ｊクレジットとして取得したが、これに限定するものではない。例えば、太陽光発電設備１１を管理する賃貸管理事業者３０を発電事業者として、太陽光発電設備１１の発電量全体を小売電力事業者６０に売却できる。発電量全体の売却に関する情報は、例えば電力情報取得部１２により取得される。こうして賃貸管理事業者３０が発電事業者となる場合には、当該賃貸管理事業者３０は、自家消費電力に関する情報ではなく、発電量全体の売却に関する情報に基づいて発生した環境価値を、Ｊクレジットとして取得できる。

【0052】

具体的には、太陽光発電設備１１の発電量全体を小売電力事業者６０に売却する場合、当該太陽光発電設備１１が設けられた賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値は、本実施形態に係る自家消費電力の場合と同様に、集約サーバ７１等のサーバを介して賃貸管理事業者３０が取得できる。そして、賃貸管理事業者３０は、取得した環境価値に基づいて賃貸管理事業者サーバ３１からＪクレジットの認証申請を行うことにより、当該環境価値をＪクレジットとして取得できる。

【0053】

このように、賃貸管理事業者３０が発電事業者として、太陽光発電設備１１の発電量全体を小売電力事業者６０に売却する場合には、発電電力と環境価値との行き先が互いに異なる場合がある。すなわち、上述の如き場合には、発電電力の売却に基づいて発生した環境価値が、当該発電電力のやり取りとは関係がなく、移転される場合がある。

【0054】

以上のように、本実施形態に係る環境価値活用システム１においては、
再生可能エネルギーにより発電する太陽光発電設備１１を有する賃貸住宅１０ｈ（被管理物件）に設けられ、前記太陽光発電設備１１の発電電力に関する情報（発電電力の自家消費に関する情報や、発電量全体の売却に関する情報）を取得する電力情報取得部１２（情報取得部）と、
前記賃貸住宅１０ｈ（被管理物件）を管理する賃貸管理事業者３０（第１の事業者）に設けられ、前記電力情報取得部１２（情報取得部）の取得結果に基づいてＪクレジット（第１の環境価値）を取得する賃貸管理事業者サーバ３１（環境価値取得部）と、
対価付与事業者４０（第２の事業者）に設けられ、前記第１の環境価値を譲り受ける対価付与事業者サーバ４１（譲受部）と、
前記対価付与事業者サーバ４１（譲受部）が譲り受けた前記第１の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記賃貸住宅１０ｈ（被管理物件）に付与する対価付与事業者サーバ４１・委託事業者サーバ５１（付与部）と、
を具備するものである。

【0055】

このような構成により、環境価値を有効に活用できる。

【0056】

すなわち、発生した環境価値をＪクレジットや非化石証書とするには、手続が煩雑である一方で、得られる対価が少ないため、一般的に住宅のような各家庭では、発生した環境価値がそのまま（居住者に享受されることなく）捨てられることが多い。

【0057】

これに対して、本実施形態に係る環境価値活用システム１においては、賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値に対して、居住者は何ら煩雑な手続を行うことなく、ギフトを得ることができる。こうして、居住者は、温室効果ガスの排出量の削減に向けた取り組みに参加していることを実感できると共に、ギフトによりお得感も得ることできる。すなわち、賃貸住宅１０ｈは、住居として居住者が選択するメリットを有することとなる。

【0058】

また上述の如く賃貸住宅１０ｈは、居住者が選択するメリットを有するため、当該居住者が他の賃貸住宅ではなく、当該賃貸住宅１０ｈを選択する動機付けを有する。これによれば、賃貸管理事業者３０からすると、賃貸住宅１０ｈに付加価値を設けることができるため、当該賃貸住宅１０ｈの稼働率の向上を図ることができる。また対価付与事業者４０からすると、例えば対価付与事業者４０の販促としての商品やサービスをギフトとして付与することにより、対価付与事業者４０の宣伝を行うこともできる。

【0059】

このように、本実施形態に係る環境価値活用システム１においては、賃貸住宅１０ｈで発生した環境価値を用いて、賃貸住宅１０ｈの居住者、賃貸管理事業者３０及び対価付与事業者４０という三者にそれぞれメリットを与えることができるため、環境価値を有効に活用できる。

【0060】

また環境価値活用システム１においては、
前記電力情報取得部１２（情報取得部）は、
前記太陽光発電設備１１の発電電力のうち小売電力事業者６０（第３の事業者）へ売却された売却電力に関する情報を取得可能であり、
前記賃貸管理事業者サーバ３１（環境価値取得部）は、
前記電力情報取得部１２（情報取得部）の取得結果に基づいて前記小売電力事業者６０（第３の事業者）の非化石証書（第２の環境価値）の取得に関する情報を取得可能であり、
前記対価付与事業者サーバ４１（譲受部）は、
前記賃貸管理事業者３０（第１の事業者）からの指示に基づく前記小売電力事業者６０（第３の事業者）から前記対価付与事業者４０（第２の事業者）への電力の供給に応じて前記第２の環境価値を譲り受け、
前記対価付与事業者サーバ４１・委託事業者サーバ５１（付与部）は、
前記対価付与事業者サーバ４１（譲受部）が譲り受けた前記第２の環境価値に対応する対価、又は、前記対価に関する情報を前記賃貸住宅１０ｈ（被管理物件）に付与するものである。

【0061】

このような構成により、太陽光発電設備１１の発電電力の自家消費に由来するものだけではなく、売却電力に由来する環境価値（すなわち、複数の環境価値）を有効に活用できる。

【0062】

また環境価値活用システム１においては、
前記対価は、前記環境価値と同等又はそれ以上の金銭的価値を有するものである。

【0063】

このような構成により、居住者のお得感を一層高めることができる。

【0064】

また環境価値活用システム１においては、
前記第１の環境価値は、Ｊクレジットを含むものである。

【0065】

このような構成により、Ｊクレジットを有効に活用できる。

【0066】

また環境価値活用システム１においては、
前記第２の環境価値は、非化石証書を含むものである。

【0067】

このような構成により、非化石証書を有効に活用できる。

【0068】

以上、本発明の実施形態を説明したが、本発明は上記構成に限定されるものではなく、特許請求の範囲に記載された発明の範囲内で種々の変更が可能である。

【0069】

本実施形態においては、被管理物件として、賃貸住宅１０ｈを例示したが、これに限定されない。すなわち、被管理物件としては、住居を目的とするのではなく、店舗やオフィス等、種々の用途を目的とする賃貸物件が含まれる。

【0070】

また本実施形態において、発電設備は、再生活用エネルギーとして太陽光を利用するものとしたが、これに限定されない。すなわち、発電設備は、風力や、水力、地熱、バイオマス等の種々の再生可能エネルギーを利用することができる。

【0071】

また本実施形態において、対価付与事業者４０は、賃貸管理事業者３０の関連会社としたが、関連会社でなくてもよい。また、賃貸管理事業者３０は、取得したＪクレジットを対価付与事業者４０に無償ではなく、有償で譲渡してもよい。

【0072】

また本実施形態においては、賃貸管理事業者サーバ３１、対価付与事業者サーバ４１、委託事業者サーバ５１、小売電力事業者サーバ６１及び集約サーバ７１は、それぞれ別々ではなく、実質的に１つのサーバであってもよい。また各サーバ間のやり取りは、それぞれのサーバの判断で（具体的には、所定の期間経過、所定の情報取得、所定量の環境価値の蓄積等の所定の条件を満たすことにより）自動的に行うことができる。

【0073】

また本実施形態においては、環境価値として、Ｊクレジット及び非化石証書を例示して説明を行ったが、これに限定されない。すなわち、環境価値としては、グリーン電力証書等、任意のものを採用できる。

【符号の説明】

【0074】

１ 環境価値活用システム
１０ｈ 賃貸住宅
１１ 太陽光発電設備
１２ 電力情報取得部
３０ 賃貸管理事業者
３１ 賃貸管理事業者サーバ
４０ 対価付与事業者
４１ 対価付与事業者サーバ
５１ 委託事業者サーバ

【図1】