特開 2024-87126 建物

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2024087126

(43)【公開日】2024-07-01

(54)【発明の名称】建物

(51)【国際特許分類】

   E02D 27/01 20060101AFI20240624BHJP

   E04H 9/14 20060101ALI20240624BHJP

   E04B 1/70 20060101ALI20240624BHJP

   E04B 1/64 20060101ALI20240624BHJP

【ＦＩ】

E02D27/01 A

E04H9/14 Z

E04B1/70 C

E04B1/64 C

【審査請求】未請求

【請求項の数】6

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2022201741

(22)【出願日】2022-12-19

(71)【出願人】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100162031

【弁理士】

【氏名又は名称】長田 豊彦

(74)【代理人】

【識別番号】100175721

【弁理士】

【氏名又は名称】高木 秀文

(72)【発明者】

【氏名】内村 陽介

(72)【発明者】

【氏名】山田 拓久

【テーマコード（参考）】

2D046

2E001

2E139

【Ｆターム（参考）】

2D046BA01

2E001DA01

2E001DA03

2E001DB02

2E001FA21

2E001GA60

2E001NA07

2E001NB01

2E001NC01

2E001ND01

2E139AA07

2E139AB13

2E139AB16

2E139AC04

(57)【要約】

【課題】床下浸水が生じてから床下浸水の検出までの時間の低減を図ることができる建物造を提供する。
【解決手段】住宅１は、建物本体３と、建物本体３を支持する基礎１０と、屋外に面する基礎１０の基礎天端１１ａの上方の通気路Ｐに設けられ、液体の存在を検知する漏水センサ５と、を具備する。また、漏水センサ５は、長手状に形成され、基礎１０の延伸方向に沿って設けられる。また、漏水センサ５は、基礎天端１１ａに設けられる大引４０よりも屋外側に設けられる。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物本体と、
前記建物本体を支持する基礎と、
屋外に面する前記基礎の基礎天端の上方の空間に設けられ、液体の存在を検知するセンサと、
を具備する、
建物。

【請求項2】

前記センサは、
長手状に形成され、前記基礎の延伸方向に沿って設けられる、
請求項１に記載の建物。

【請求項3】

前記センサは、
前記基礎天端に設けられる大引よりも屋外側に設けられる、
請求項１に記載の建物。

【請求項4】

前記センサが設けられる前記空間は、屋外側に開口する開口部を具備し、
前記開口部は、脱着可能な基礎換気スリットによって覆われている、
請求項１から請求項３までのいずれか一項に記載の建物。

【請求項5】

前記センサは、
前記基礎天端に対して高さ方向に間隔をおいて設けられる、
請求項４に記載の建物。

【請求項6】

前記センサは、
前記基礎換気スリットに設けられた支持部によって支持されている、
請求項５に記載の建物。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、基礎構造を具備する建物の技術に関する。

【背景技術】

【0002】

従来、基礎構造を具備する建物の技術は公知となっている。例えば、特許文献１に記載の如くである。

【0003】

特許文献１には、建物本体を支持する枠状の基礎と、当該基礎で囲まれる建物本体の床下部分の地盤の上に敷設される土間コンクリートとを具備する建物が記載されている。このような建物の基礎天端には、土台等を介して１階部分の床板が載置される。

【0004】

このような建物において、雨量の大きな雨が継続的に降り続いた場合等には、床下浸水が生じる場合がある。床下浸水は、床板に設けられた床下点検口から確認することができる。しかしながら、この方法では、床下浸水を随時検出することはできない（検査したタイミングでしか床下浸水を確認できない）ため、床下浸水を検出するタイミングが、床下浸水が生じてからかなり時間が経過した後となる可能性があった。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0005】

【特許文献1】特開２０１６－１３８３８２号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0006】

本発明は、以上の如き状況を鑑みてなされたものであり、その解決しようとする課題は、床下浸水が生じてから床下浸水の検出までの時間の低減を図ることができる建物を提供するものである。

【課題を解決するための手段】

【0007】

本発明の解決しようとする課題は以上の如くであり、次にこの課題を解決するための手段を説明する。

【0008】

即ち、請求項１においては、建物本体と、前記建物本体を支持する基礎と、屋外に面する前記基礎の基礎天端の上方の空間に設けられ、液体の存在を検知するセンサと、を具備するものである。

【0009】

請求項２においては、前記センサは、長手状に形成され、前記基礎の延伸方向に沿って設けられるものである。

【0010】

請求項３においては、前記センサは、前記基礎天端に設けられる大引よりも屋外側に設けられるものである。

【0011】

請求項４においては、前記センサが設けられる前記空間は、屋外側に開口する開口部を具備し、前記開口部は、脱着可能な基礎換気スリットによって覆われているものである。

【0012】

請求項５においては、前記センサは、前記基礎天端に対して高さ方向に間隔をおいて設けられるものである。

【0013】

請求項６においては、前記センサは、前記基礎換気スリットに設けられた支持部によって支持されているものである。

【発明の効果】

【0014】

本発明の効果として、以下に示すような効果を奏する。

【0015】

請求項１においては、床下浸水を随時検出可能であるので、床下浸水が生じてから床下浸水の検出までの時間の低減を図ることができる。

【0016】

請求項２においては、床下浸水を検知する精度を向上させることができる。

【0017】

請求項３においては、センサのメンテナンス性を向上させることができる。

【0018】

請求項４においては、センサのメンテナンス性を向上させることができる。

【0019】

請求項５においては、地盤に撥ねた雨水によってセンサが反応してしまうのを抑制することができる。

【0020】

請求項６においては、センサのメンテナンス性をより向上させることができる。

【図面の簡単な説明】

【0021】

【図1】本発明の一実施形態に係る建物の基礎構造及び当該基礎構造によって支持される建物本体の１階床部分を示す側面断面図。

【図2】建物を示すブロック図。

【図3】別例に係る建物の基礎構造及び当該基礎構造によって支持される建物本体の１階床部分を示す側面断面図。

【図4】（ａ）別例に係る建物における漏水センサの取付け部を示した斜視図。（ｂ）その側面断面図。

【発明を実施するための形態】

【0022】

以下では、図１及び図２を用いて、本発明の一実施形態に係る住宅１について説明する。

【0023】

住宅１は、例えば戸建住宅である。住宅１は、基礎構造２、建物本体３、基礎換気スリット４及び漏水センサ５を具備する。

【0024】

基礎構造２は、地盤Ｅと建物本体３との間に設けられる部分である。基礎構造２は、主として基礎１０、土間コンクリート２０、基礎際金物３０及び大引４０を具備する。

【0025】

図１に示す基礎１０は、地盤Ｅに埋設され建物本体３を支持するものである。基礎１０は、コンクリート材等により形成される。基礎１０は、建物本体３の平面形状に対応するように、平面視で枠状に形成される。基礎１０は、地盤Ｅに埋設されたベース部（不図示）から上方へ立ち上がるように形成された立上り部１１を具備する。立上り部１１は、その一部（下部）が地盤Ｅに埋設され、他部（上部）が地盤Ｅの上方（地上）へ突出するように形成される。

【0026】

図１に示す土間コンクリート２０は、建物本体３の床下の地盤Ｅからの水蒸気の発生を防ぐために設けられるものである。土間コンクリート２０は、基礎１０で囲まれた枠内の地盤Ｅ上に敷設される。

【0027】

図１に示す基礎際金物３０は、後述する大引４０を基礎１０に固定するためのものである。基礎際金物３０は、基礎１０の立上り部１１の基礎天端１１ａ上に設けられる。基礎際金物３０は、基礎天端１１ａの上方において大引４０を支持可能な形状に形成される。基礎際金物３０は、基礎１０の延伸方向（図１において紙面に垂直な方向）に間隔をおいて複数設けられる。

【0028】

図１に示す大引４０は、後述する床パネル６０を支えるためのものである。大引４０は、鋼製の略角筒状に形成される。大引４０は、長手方向が基礎１０の延伸方向と平行となるようにして、基礎際金物３０上に設けられる。大引４０は、当該基礎際金物３０に適宜の方法で固定される。これにより、大引４０は、基礎際金物３０を介して、基礎１０（立上り部１１）の基礎天端１１ａに固定される。

【0029】

このように構成された基礎構造２によって支持される建物本体３は、床パネル６０、内壁パネル７０及び外壁パネル８０を具備する。

【0030】

図１に示す床パネル６０は、建物本体３の１階の床部分を構成するものである。床パネル６０は、大引４０上に設けられる。

【0031】

図１に示す内壁パネル７０は、建物本体３の内壁を構成する部材である。内壁パネル７０は、床パネル６０の外周縁に沿って設けられる。

【0032】

図１に示す外壁パネル８０は、建物本体３の外壁を構成する部材である。外壁パネル８０は、床パネル６０の外周縁に沿って、内壁パネル７０の屋外側に設けられる。

【0033】

図１に示す断熱材９０は、内壁パネル７０と外壁パネル８０との間に設けられる。

【0034】

このように構成された基礎構造２及び建物本体３において、図１に示す床下空間Ｓの換気を促進するために、基礎天端１１ａの上方に通気路Ｐが形成される。通気路Ｐは、基礎天端１１ａ、大引４０及び外壁パネル８０等によって取り囲まれるように形成される。通気路Ｐは、外壁パネル８０の下端及び基礎１０の立上り部１１との間において開口するように形成される。通気路Ｐの開口には、基礎換気スリット４が設けられる。

【0035】

基礎換気スリット４は、通気路Ｐを介して床下空間Ｓの換気を行うとともに、通気路Ｐに雨水等が入り込むのを抑制するためのものである。基礎換気スリット４には、通気可能な複数のスリットが形成される。基礎換気スリット４は、通気路Ｐの開口を覆うように、脱着可能に設けられる。

【0036】

床下空間Ｓと屋外空間とは、大引４０の下方（基礎際金物３０同士の間）の隙間、通気路Ｐ及び基礎換気スリット４を介して連通される。これにより、床下空間Ｓの換気を行うことができる。

【0037】

このように構成された基礎構造２において、雨量の大きな雨が継続的に降り続いた場合等には、床下空間Ｓへの浸水（以下、床下浸水）が生じる場合がある。床下浸水は、例えば基礎換気スリット４、通気路Ｐ、及び大引４０の下方（基礎際金物３０同士の間）の隙間を介して、雨水が床下空間Ｓに浸入することによって生じる。

【0038】

住人は、床パネル６０に形成された図示せぬ床下点検口から床下空間Ｓに降りて、床下浸水を確認することができる。しかしながら、床下空間Ｓは非常に狭い（低い）ため、床下空間Ｓを行き来するのは大変である。また、上記方法では、床下浸水を随時検出することはできない（検査したタイミングでしか床下浸水を確認できない）ため、床下浸水を検出するタイミングが、床下浸水が生じてからかなり時間が経過した後となる可能性がある。

【0039】

そこで、本実施形態に係る住宅１においては、床下浸水の経路上に漏水センサ５が設けられる。具体的には、基礎天端１１ａの上方の通気路Ｐに漏水センサ５が設けられる。

【0040】

漏水センサ５は、液体の存在を検知するものである。漏水センサ５は、任意の種類のセンサを使用することができる。本実施形態においては、漏水センサ５は、電気式の漏水センサが使用される。漏水センサ５は、電極間の抵抗を検知可能に構成され、電極に液体が接触した場合の電極間の抵抗の変化（低下）により、床下浸水を検知する。漏水センサ５は、一度床下浸水を検出した後は、漏水センサ５に付着した水を拭き取ることにより、再度床下浸水の検出が可能な状態となる。

【0041】

漏水センサ５は、可撓性を有する長手状に形成される。本実施形態においては、漏水センサ５は、帯状に形成される。漏水センサ５は、屋外に面する立上り部１１の基礎天端１１ａに設けられる。漏水センサ５は、基礎１０の延伸方向に延びるように設けられる。漏水センサ５は、ステープル等によって基礎天端１１ａに固定される。

【0042】

図２に示すランプ６は、漏水センサ５による床下浸水の検出を住人に報知するものである。ランプ６は、建物本体３の室内空間の適宜の位置に設けられ、漏水センサ５と接続される。ランプ６は、漏水センサ５が床下浸水を検出した場合に点灯し、漏水センサ５が床下浸水を検出しなくなった場合に消灯するように構成される。

【0043】

以上のように、本実施形態に係る住宅１においては、床下浸水の経路上に漏水センサ５が設けられているので、床下浸水の検出の精度を向上させることができる。また、床下点検口から床下空間Ｓに降りなくても、床下浸水を検出することができる。また、床下浸水を随時検出できる（検査のタイミングでしか床下浸水を検出できないということがない）ので、床下浸水の進行を抑制することができ、床下浸水による被害を抑制できる。

【0044】

また、漏水センサ５は、一度液体の存在を検出した後は、漏水センサ５に付着した水を拭き取るメンテナンスを行う必要がある。本実施形態に係る住宅１においては、基礎換気スリット４を取り外すことにより、通気路Ｐの開口部が開放される。これにより、通気路Ｐの開口部（屋外側）から、漏水センサ５に付着した水を拭き取ることが可能となる。したがって、漏水センサ５のメンテナンス性を向上させることができる。

【0045】

具体的には、漏水センサ５に付着している水滴が視認できる場合には、通気路Ｐの開口部から手を入れて、布等で水滴を拭き取ることができる。また、漏水センサ５に付着している水滴が視認できない場合には、棒体の先端に布を取り付け、棒体の先端を漏水センサ５に沿って移動させることで、水滴を拭き取ることができる。また、エアスプレーガン等で漏水センサ５にエアーを吹き付けることで、漏水センサ５に付着している水滴を吹き飛ばすことができる。

【0046】

漏水センサ５が床下浸水を検出した場合、ランプ６が点灯することによって住人は床下浸水の発生を知ることができる。床下浸水が発生した場合、住人は、床下空間Ｓの詳細な検査を行うようにすることができる。

【0047】

以上の如く、本実施形態に係る住宅１は、
建物本体３と、
前記建物本体３を支持する基礎１０と、
屋外に面する前記基礎１０の基礎天端１１ａの上方の通気路Ｐ（空間）に設けられ、液体の存在を検知する漏水センサ５（センサ）と、
を具備するものである。

【0048】

このような構成により、床下浸水を随時検出可能であるので、浸水が生じてから浸水の検出までの時間の低減を図ることができる。

【0049】

また、前記漏水センサ５は、
長手状に形成され、前記基礎１０の延伸方向に沿って設けられるものである。

【0050】

このような構成により、床下浸水を検知する精度を向上させることができる。

【0051】

また、前記漏水センサ５は、
前記基礎天端１１ａに設けられる大引４０よりも屋外側に設けられるものである。

【0052】

このような構成により、漏水センサ５のメンテナンス性を向上させることができる。

【0053】

また、前記漏水センサ５が設けられる前記通気路Ｐは、屋外側に開口する開口部を具備し、
前記開口部は、脱着可能な基礎換気スリット４によって覆われているものである。

【0054】

このような構成により、漏水センサ５のメンテナンス性を向上させることができる。

【0055】

以上、本発明の実施形態を説明したが、本発明は上記構成に限定されるものではなく、特許請求の範囲に記載された発明の範囲内で種々の変更が可能である。

【0056】

例えば、本発明に係る建物は住宅に限定されるものではなく、ビル等の他の建物であってもよい。

【0057】

また、漏水センサ５は、基礎１０の基礎天端１１ａに設けられるものとしたが、漏水センサ５の配置場所は通気路Ｐ内であればこれに限定されるものではなく、例えば基礎際金物３０や、大引４０の屋外側の側面に設けられてもよい。

【0058】

また、本実施形態においては、ランプ６により床下浸水を報知するものとしたが、床下浸水の報知手段はこれに限定されず任意のものとすることができ、例えば音で知らせるものであってもよい。

【0059】

また、本実施形態において、漏水センサ５は、基礎１０の基礎天端１１ａに載置されるものとしたが、基礎天端１１ａに対して高さ方向に間隔をおいて設けられてもよい。例えば、漏水センサ５を基礎天端１１ａに対して高さ方向に間隔をおいて設けるための構成として、図３に示すように、基礎換気スリット４は支持部４ａを具備していてもよい。

【0060】

支持部４ａは、基礎換気スリット４の上下中途部から屋内側に向けて水平方向に突出するとともに、斜め上方向に屈曲するように形成される。支持部４ａは、その上面において漏水センサ５を支持する。以下、図４を用いて、支持部４ａの上面において漏水センサ５を支持する方法について説明する。

【0061】

まず、図４（ａ）に示すように、基礎１０の基礎天端１１ａに、当該基礎天端１１ａから上方に突出する突起７を設置する。突起７は、基礎１０の延伸方向において間隔をおいて２つ設けられる。次に、漏水センサ５の両端を、突起７上に載置するとともに当該突起７に係合（固定）する。このとき、漏水センサ５は、若干弛ませて配置する。

【0062】

次に、図４（ｂ）に示すように、通気路Ｐの屋外側から、漏水センサ５と基礎天端１１ａとの隙間に、基礎換気スリット４の支持部４ａを滑り込ませる。そして、図３に示すように、基礎換気スリット４を通気路Ｐの開口に取り付ける。これにより、漏水センサ５を、基礎天端１１ａに対して高さ方向に間隔をおいて（基礎天端１１ａから浮かして）配置することができる。

【0063】

これにより、地盤Ｅに撥ねた雨水が漏水センサ５に接触し、床下浸水が発生していないにもかかわらず漏水センサ５が反応してしまうのを抑制することができる。また、漏水センサ５に付着した水が乾き易いため、水の拭き取りの頻度を低減することができ、ひいては漏水センサ５のメンテナンス性を向上させることができる。

【0064】

以上の如く、本実施形態に係る住宅１において、
前記漏水センサ５は、
前記基礎天端１１ａに対して高さ方向に間隔をおいて設けられるものである。

【0065】

このような構成により、地盤Ｅに撥ねた雨水によって漏水センサ５が反応してしまうのを抑制することができる。

【0066】

また、前記漏水センサ５は、前記基礎換気スリット４に設けられた支持部４ａによって支持されているものである。

【0067】

このような構成により、漏水センサ５のメンテナンス性をより向上させることができる。

【0068】

なお、漏水センサ５を基礎換気スリット４の支持部４ａに予め設置し、当該基礎換気スリット４を通気路Ｐの開口に取り付けるようにしてもよい。この場合、基礎天端１１ａに突起７を設置しなくてもよい。

【符号の説明】

【0069】

１ 住宅
２ 基礎構造
３ 建物本体
４ 基礎換気スリット
４ａ 支持部
５ 漏水センサ
１０ 基礎
１１ 立上り部
１１ａ 基礎天端

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】