特開 2025-147501 仕様情報管理システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2025147501

(43)【公開日】2025-10-07

(54)【発明の名称】仕様情報管理システム

(51)【国際特許分類】

   G06Q 50/08 20120101AFI20250930BHJP

   G06F 21/31 20130101ALI20250930BHJP

【ＦＩ】

G06Q50/08

G06F21/31

【審査請求】未請求

【請求項の数】5

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2024047773

(22)【出願日】2024-03-25

(71)【出願人】

【識別番号】000100908

【氏名又は名称】アイホン株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100136630

【弁理士】

【氏名又は名称】水野 祐啓

(74)【代理人】

【識別番号】100201514

【弁理士】

【氏名又は名称】玉井 悦

(72)【発明者】

【氏名】森田 和幸

(72)【発明者】

【氏名】山下 咲衣子

(72)【発明者】

【氏名】竹内 基浩

【テーマコード（参考）】

5L050

【Ｆターム（参考）】

5L050CC07

(57)【要約】

【課題】 建物設備の機能設定に関する情報を含む仕様情報において、該仕様情報を管理できる仕様情報管理システムを提供する。
【解決手段】 本開示の仕様情報管理システム１は、建物設備Ｆの機能設定に関する情報を含む仕様情報４１と、仕様情報を管理する管理部２と、仕様情報４１を用いて建物設備Ｆの機能設定を行う設定部６とを備える。管理部２は、管理部２に仕様情報４１を登録する登録部３を含む。管理部２は、クラウドサーバに設けられ、設定部６は、ユーザ端末２１に設けられる。設定部６は、管理部２から取得した仕様情報４１を用いて、建物設備Ｆの機能設定を行うように構成されている。
【選択図】図１

【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物設備の機能設定に関する情報を含む仕様情報と、前記仕様情報を管理する管理手段と、前記仕様情報を用いて前記建物設備の機能設定を行う設定手段と、を備え、
前記管理手段が、前記管理手段に前記仕様情報を登録する登録手段を含み、
前記管理手段は、クラウドサーバに設けられ、
前記設定手段は、ユーザ端末に設けられ、
前記設定手段は、前記管理手段から取得した前記仕様情報を用いて、前記建物設備の機能設定を行うことを特徴とする、仕様情報管理システム。

【請求項2】

前記管理手段が、前記管理手段にアクセスするユーザを認証するユーザ認証手段を含む、請求項１に記載の仕様情報管理システム。

【請求項3】

前記クラウドサーバが、前記仕様情報の変更履歴を記憶する記憶手段を含む、請求項１に記載の仕様情報管理システム。

【請求項4】

前記建物設備に設定された前記仕様情報を参照する参照手段を備え、
前記参照手段は、前記ユーザ端末に設けられた、請求項１に記載の仕様情報管理システム。

【請求項5】

前記クラウドサーバが、前記仕様情報の変更履歴を記憶する記憶手段を含み、
前記管理手段が、前記仕様情報及び／又は変更履歴に基づいて前記建物設備の機能設定状況を分析する分析手段を含む、請求項１に記載の仕様情報管理システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本開示は、建物設備の仕様情報を管理するための仕様情報管理システムに関する。

【背景技術】

【0002】

従来、建物設備の機能設定を行うため、機能設定に関する情報を含む仕様情報を作成し、作成した仕様情報を、建物設備の制御装置等に書き込むことにより、機能設定を一括に行う方法が採用されている。仕様情報は、施工初期や建物設備のユーザ等からの要望により、建物設備のメーカーや施工業者等が担当する。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開２０１９－１３４２３６号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

複数の人物が仕様情報の作成に関与するため、複数の仕様情報が作成され、どの仕様情報を用いて機能設定すべきであるのか、わからなくなってしまうという問題があった。

【0005】

そこで、本開示の目的は、仕様情報を管理できる仕様情報管理システムを提供することにある。

【課題を解決するための手段】

【0006】

上記課題を解決するために、本開示の仕様情報管理システムは、建物設備の機能設定に関する情報を含む仕様情報と、仕様情報を管理する管理手段と、仕様情報を用いて建物設備の機能設定を行う設定手段と、を備え、管理手段が、管理手段に仕様情報を登録する登録手段を含み、管理手段は、クラウドサーバに設けられ、設定手段は、ユーザ端末に設けられ、設定手段は、管理手段から取得した仕様情報を用いて、建物設備の機能設定を行うことを特徴とする。

【発明の効果】

【0007】

本開示の仕様情報管理システムによれば、管理手段が仕様情報を一元管理し、設定手段は管理手段から取得した仕様情報を用いて建物設備の機能設定を行うため、自動的に正しい仕様情報を用いて機能設定を行うことができるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【0008】

【図1】仕様情報管理システムのブロック図である。

【図2】集合玄関機のシステム図である。

【図3】ナースコールシステムのシステム図である。

【図4】仕様情報の例を示す表である。

【図5】仕様情報管理システムの模式図及び機能設定の流れを示すフローチャートである。

【図6】仕様情報管理システムの模式図及び機能設定の流れを示すフローチャートである。

【図7】仕様情報管理システムの模式図及び機能設定の流れを示すフローチャートである。

【発明を実施するための形態】

【0009】

以下、本開示を、建物Ｂに設けられる建物設備Ｆにおいて、建物設備Ｆの機能設定に関する情報を含む仕様情報４１を管理する仕様情報管理システムに具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。なお、建物Ｂは、例えば、集合住宅、病院、介護施設等を含む。

【0010】

図１に示すように、この実施形態の仕様情報管理システム１は、建物設備Ｆの機能設定に関する情報を含む仕様情報４１（図４参照）と、仕様情報４１を管理する管理部２と、仕様情報４１を用いて建物設備の機能設定を行う設定部６と、建物設備Ｆに設定された仕様情報４１を参照する参照部７とを備える。管理部２はクラウドサーバ１１に設けられている。設定部６及び参照部７はユーザ端末２１に設けられている。複数の建物設備Ｆと、複数の建物設備Ｆを制御する制御装置３１とは、建物Ｂに設けられている。

【0011】

管理部２は、管理部２に仕様情報４１を登録する登録部３と、管理部２にアクセスするユーザＵを認証するユーザ認証部４と、仕様情報４１及び／又は仕様情報４１の変更履歴に基づいて建物設備Ｆの機能設定状況を分析する分析部５とを備える。

【0012】

登録部３は、管理部２に仕様情報４１を登録する。具体的には、ユーザ端末２１から仕様情報４１を受信し、受信した仕様情報４１を記憶部１２に書き込む。このとき、登録部３は、仕様情報４１にシステム情報（図４参照）を書き込む。記憶部１２には、全てのバージョンの仕様情報４１が保存される。

【0013】

ユーザ認証部４は、管理部２にアクセスするユーザＵを認証する。ここで、ユーザＵは、第１ユーザＵ１と第２ユーザＵ２とを含む。第１ユーザＵ１は、仕様情報管理システム１にアカウントを有するユーザであり、第２ユーザＵ２は、仕様情報管理システム１にアカウントを有しないユーザである。第１ユーザＵ１の例は、建物設備Ｆのメーカーの営業担当者等であり、第２ユーザＵ２の例は、建物設備Ｆの施工業者等である。

【0014】

ユーザ認証部４は、第１ユーザＵ１をＩＤ及びパスワードや生体情報等のアカウント情報に基づいて認証するように構成できる。第１ユーザＵ１が第２ユーザＵ２に一時的なＩＤ及びパスワードを発行し、ユーザ認証部４が一時的なＩＤ及びパスワードに基づいて第２ユーザＵ２を認証するようにも構成できる。

【0015】

分析部５は、仕様情報４１や仕様情報４１の変更履歴に基づいて建物設備Ｆの機能設定状況を分析する。例えば、建物Ｂの種類や規模毎、仕様情報４１の作成時期毎に仕様情報４１を分類し、機能設定状況を分析する。分析結果を利用して、同種又は同規模の建物Ｂに設けられた建物設備Ｆの仕様情報４１を生成したり、将来の仕様情報４１の変化を予測したりするための情報として活用できる。

【0016】

設定部６は、管理部２から取得した仕様情報４１を用いて、建物設備Ｆの機能設定を行う。具体的には、設定部６は、機能設定を行う際に管理部２から仕様情報４１を取得し、取得した仕様情報４１を建物設備Ｆの制御装置３１に書き込む。

【0017】

参照部７は、制御装置３１に書き込まれている仕様情報４１を参照し、ユーザ端末２１の表示部に表示する。制御装置３１にユーザ認証部（図示なし）を設け、ＩＤ及びパスワード等を使用して参照部７を使用するユーザＵを認証するように構成することもできる。

【0018】

クラウドサーバ１１は、ＣＰＵ（Central Processing Unit）１３と、記憶部１２とを備える。記憶部１２は、ＲＯＭ（Read Only Memory）と、ＲＡＭ（Random Access Memory）とから構成されている。ＲＯＭは、不揮発性メモリ等であり、各種プログラムや該プログラムで使用されるファイル及びパラメータ等を記憶している。ＲＡＭは、各種プログラムの実行時に使用するデータを一時的に記憶している。例えば、管理部２を、プログラムとしてクラウドサーバ１１のＲＯＭにインストールすることも可能である。

【0019】

ユーザ端末２１は、ＣＰＵ２３と、記憶部２２とを備える。記憶部２２は、ＲＯＭと、ＲＡＭとから構成されている。ユーザ端末２１は、例えば、ＰＣやタブレット等を含む。また、例えば、設定部６及び参照部７を、プログラムとしてユーザ端末２１のＲＯＭにインストールすることも可能である。

【0020】

制御装置３１は、ＣＰＵ３３と、記憶部３２とを備える。記憶部３２は、ＲＯＭと、ＲＡＭとから構成されている。

【0021】

図２に示すように、建物Ｂが「集合住宅」である場合、建物設備Ｆは、集合玄関機Ｆ１、集合玄関扉Ｆ２、集合宅配ボックスＦ３、居室親機Ｆ４、玄関子機Ｆ５、住戸前宅配ボックスＦ６、住宅用火災報知器Ｆ７、浴室コールボタンＦ８、ガス・ＣＯ警報器Ｆ９、防犯センサーＦ１０、管理室親機Ｆ１１、エレベータＦ１２等を含む。建物設備Ｆは、制御装置３１とインターホン回線等により接続されている。エレベータＦ１２の仕様情報４１は、エレベータ制御機Ｆ１３に書き込むことも可能である。

【0022】

図３に示すように、建物Ｂが「病院又は介護施設」である場合、建物設備Ｆは、ナースコール親機Ｆ２１、ＰＢＸ主装置Ｆ２２、基地局Ｆ２３、看護師等が携帯する携帯端末Ｆ２４、廊下灯Ｆ２５、トイレ呼出ボタンＦ２６、トイレ子機Ｆ２７、ナースコール子機Ｆ２８、見守りカメラＦ２９、電子カルテＦ３０、オーダリングサーバＦ３１等を含み、これら全体でナースコールシステムとして機能する。このとき、トイレ呼出ボタンＦ２６、トイレ子機Ｆ２７、及び、ナースコール子機Ｆ２８は、廊下灯Ｆ２５を介して制御装置３１とナースコール回線等により接続されている。また、電子カルテＦ３０及びオーダリングサーバＦ３１は、院内ネットワークＮを介して制御装置３１と接続されている。

【0023】

図４に示すように、仕様情報４１は、建設設備Ｆの各種機能、例えば、火災等の外部移報、外部機器の通信ＩＤ等、集合宅配ボックスＦ３及び／又は住戸前宅配ボックスＦ６の種別等、居室親機Ｆ４のエレベータ機能等を含む。なお、システム情報は、登録部３により書き込まれる。

【0024】

次に、上記構成の仕様情報管理システム１を用いた建物設備Ｆの機能設定の流れについて図５，６，７に基づいて説明する。以下の説明において、第１ユーザＵ１は、既にユーザ認証部４により認証されているものとする。

【0025】

仕様情報４１を用いた機能設定のパターンは、第１～３のパターンが想定される。

【0026】

図５に示すように、第１のパターンは、第１ユーザＵ１が仕様情報４１を作成し、第２ユーザＵ２が仕様情報４１を制御装置３１に書き込むパターンである。まず、第１ユーザＵ１がユーザ端末２１で仕様情報４１を作成し（図５（１））、仕様情報４１をクラウドサーバ１１にアップロードすると、登録部３は仕様情報４１を登録する（図５（２））。このとき、登録部３は、仕様情報４１にシステム情報を書き込んでもよい。第２ユーザＵ２がユーザ端末２１の設定部６を起動すると、設定部６はクラウドサーバ１１から仕様情報４１を取得し（図５（３））、取得した仕様情報４１を建物設備Ｆの制御装置３１に書き込み、仕様情報４１の機能設定を行う（図５（４））。

【0027】

図６に示すように、第２のパターンは、第２ユーザＵ２から仕様変更の依頼を受けた第１ユーザＵ１が仕様情報４１を作成し、第２ユーザＵ２が仕様情報４１を制御装置３１に書き込むパターンである。第２のパターンでは、第１ユーザＵ１が第１ユーザＵ１に仕様変更を依頼する（図６（１））。第１ユーザＵ１がユーザ端末２１で仕様情報４１を作成する（図６（２））。その後の流れは、第１のパターンと同様である。

【0028】

図７に示すように、第３のパターンは、第２ユーザＵ２から仕様変更の依頼を受けた第１ユーザＵ１が第２ユーザＵ２に一時的なＩＤとパスワードを発行し、第２ユーザＵ２が仕様情報４１を作成し、仕様情報４１を制御装置３１に書き込むパターンである。まず、第２ユーザＵ２が第１ユーザＵ１に仕様変更を依頼する（図７（１））。第１ユーザＵ１は、第２ユーザＵ２に、管理部２にアクセスするための一時的なＩＤ及びパスワードを送信する（図７（２））。その後、第２ユーザＵ２が仕様情報４１を作成する（図７（３））。

【0029】

第２ユーザＵ２は、一時的なＩＤ及びパスワードを使用して、仕様情報４１を登録部３にアップロードする（図７（４））。ユーザ認証部４は、一時的なＩＤ及びパスワードに基づいて第２ユーザＵ２を認証する（図７（５））。認証が成功した場合には、登録部３は仕様情報４１を登録する。第２ユーザＵ２がユーザ端末２１の設定部６を起動すると、設定部６はクラウドサーバ１１から仕様情報４１を取得し（図７（６））、取得した仕様情報４１を建物設備Ｆの制御装置３１に書き込み、仕様情報４１の機能設定を行う（図７（７））。

【0030】

以上のように構成された仕様情報管理システム１によれば、管理部２によって仕様情報４１が一元管理され、また、設定部６は、建物設備Ｆの制御装置３１に仕様情報４１を書き込む際に、必ず管理部２から仕様情報を取得するため、適切な仕様情報４１を用いて建物設備Ｆの設定を行うことができる。

【0031】

本開示は、上記実施形態に限定されるものではなく、発明の趣旨を逸脱しない範囲で、各部の構成を任意に変更して実施することも可能である。例えば、設定部６と参照部７とを含むユーザ端末用プログラムを設けることも可能である。また、第１ユーザＵ１は第２ユーザＵ２に、ＩＤ及びパスワードと共に、ユーザ端末用プログラムを配信するように構成することも可能である。さらに、設定部６及び参照部７をクラウドサーバ１１の管理部２に配置することも可能である。

【符号の説明】

【0032】

１ 仕様情報管理システム
２ 管理部
３ 登録部
４ ユーザ認証部
５ 分析部
６ 設定部
７ 参照部
１１ クラウドサーバ
１２ 記憶部（クラウドサーバ）
１３ ＣＰＵ（クラウドサーバ）
２１ ユーザ端末
２２ 記憶部（ユーザ端末）
２３ ＣＰＵ（ユーザ端末）
３１ 制御装置
３２ 記憶部（制御装置）
３３ ＣＰＵ（制御装置）
４１ 仕様情報
Ｎ 院内ネットワーク
Ｂ 建物
Ｆ 建物設備
Ｕ ユーザ
Ｕ１ 第１ユーザ
Ｕ２ 第２ユーザ

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】