特開 2025-37601 建物、及び、既存建物の改修方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】公開特許公報(A)

(11)【公開番号】P2025037601

(43)【公開日】2025-03-18

(54)【発明の名称】建物、及び、既存建物の改修方法

(51)【国際特許分類】

   F24F 7/007 20060101AFI20250311BHJP

   F24F 7/06 20060101ALI20250311BHJP

   E04B 1/76 20060101ALN20250311BHJP

【ＦＩ】

F24F7/007 D

F24F7/007 B

F24F7/06 A

E04B1/76 200A

【審査請求】未請求

【請求項の数】13

【出願形態】ＯＬ

(21)【出願番号】P 2023144611

(22)【出願日】2023-09-06

(71)【出願人】

【識別番号】303046244

【氏名又は名称】旭化成ホームズ株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100147485

【弁理士】

【氏名又は名称】杉村 憲司

(74)【代理人】

【識別番号】230118913

【弁護士】

【氏名又は名称】杉村 光嗣

(74)【代理人】

【識別番号】100186015

【弁理士】

【氏名又は名称】小松 靖之

(72)【発明者】

【氏名】石森 貴広

【テーマコード（参考）】

2E001

3L056

3L058

【Ｆターム（参考）】

2E001DD00

2E001FA43

2E001NA02

3L056BD02

3L056BE06

3L056BF01

3L056BF02

3L058BE01

3L058BE08

3L058BF07

3L058BG04

(57)【要約】

【課題】廊下とトイレとを効率的に一体的に空調可能な、建物、及び、既存建物の改修方法、を提供する。
【解決手段】本発明に係る建物は、廊下と、前記廊下と間仕切壁を介して隣接するトイレと、前記廊下に向けて送風可能な吹き出し口を備える空調機と、前記廊下と前記トイレとを連通する連通路と、前記連通路を通じて前記廊下から前記トイレに向かって送気可能な送気装置と、を備える。
【選択図】図２

【特許請求の範囲】

【請求項1】

廊下と、
前記廊下と間仕切壁を介して隣接するトイレと、
前記廊下に向けて送風可能な吹き出し口を備える空調機と、
前記廊下と前記トイレとを連通する連通路と、
前記連通路を通じて前記廊下から前記トイレに向かって送気可能な送気装置と、を備える、建物。

【請求項2】

前記空調機は、前記トイレの上部に配置されており、
前記空調機の前記吹き出し口は、前記間仕切壁の上部の位置から前記廊下に向かって送風可能である、請求項１に記載の建物。

【請求項3】

前記連通路は、前記空調機の上部を通って、前記廊下と前記トイレとを連通している、請求項２に記載の建物。

【請求項4】

前記連通路のうち前記廊下に開口する排気口は、平面視で、前記空調機の前記吹き出し口の幅方向中央位置から半径１．５ｍｍ以下の範囲に配置されている、請求項１から３のいずれか１つに記載の建物。

【請求項5】

前記連通路の前記廊下に開口する排気口から、前記連通路の前記トイレに開口する給気口まで延在するダクトを備え、
前記送気装置は、前記廊下から前記トイレに向かって、前記ダクトを通じて送気可能である、請求項１から３のいずれか１つに記載の建物。

【請求項6】

前記廊下の温度を検出可能な温度センサを備え、
前記空調機の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、前記温度センサの検出温度に基づき自動で実行される、請求項１から３のいずれか１つに記載の建物。

【請求項7】

前記空調機の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、０時～８時の間で、前記温度センサが所定温度以下の温度を検出した場合に自動で実行される、請求項６に記載の建物。

【請求項8】

廊下と、前記廊下と間仕切壁を介して隣接するトイレと、を備える既存建物の改修方法であって、
前記廊下に向けて送風可能な吹き出し口を備える空調機を設置する空調機設置工程と、
前記廊下と前記トイレとを連通する連通路を形成する連通路形成工程と、
前記連通路を通じて前記廊下から前記トイレに向かって送気可能な送気装置を設置する送気装置設置工程と、含む改修方法。

【請求項9】

前記空調機設置工程では、前記空調機の前記吹き出し口が、前記間仕切壁の上部の位置から前記廊下に向かって送風可能なように、前記空調機を前記トイレの上部に設置する、請求項８に記載の建物。

【請求項10】

前記連通路形成工程では、前記空調機の上部を通って、前記廊下と前記トイレとを連通するように前記連通路を形成する、請求項８又は９に記載の改修方法。

【請求項11】

前記連通路形成工程では、前記連通路のうち前記廊下に開口する通気口を、平面視で、前記空調機の前記吹き出し口の幅方向中央位置から半径１．５ｍｍ以下の範囲に形成する、請求項８又は９に記載の改修方法。

【請求項12】

前記既存建物は、前記廊下と別の間仕切壁を介して隣接する居室を備え、
前記廊下、前記トイレ及び前記居室を取り囲む壁を断熱改修する断熱行程を更に含む、請求項８又は９に記載の改修方法。

【請求項13】

前記居室は、リビングダイニングキッチン、寝室、並びに、リビングダイニングキッチン及び寝室の両方、のうちいずれかである、請求項１２に記載の改修方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物、及び、既存建物の改修方法、に関する。

【背景技術】

【0002】

従来から、冬季のトイレの寒さを改善すべく、ヒータによりトイレを暖房可能な建物が知られている。特許文献１には、この種の建物が開示されている。特許文献１に記載の建物では、トイレ室に廊下に通ずる通気路を開口し、この通気路にトイレ室に吐出するヒータ付送風機を設けることが記載されている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【特許文献1】特開平５－１６８５７３号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

しかしながら、トイレのみを暖房するヒータを設置することは、ヒータの使用効率の観点、及び、ヒータにより消費される電力効率の観点で、依然として課題がある。また、トイレのみならず、トイレに隣接する廊下の寒さについても、改善されることが好ましい。

【0005】

本発明は、廊下とトイレとを効率的に一体的に空調可能な、建物、及び、既存建物の改修方法、を提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0006】

本発明の第１の態様としての建物は、
（１）
廊下と、
前記廊下と間仕切壁を介して隣接するトイレと、
前記廊下に向けて送風可能な吹き出し口を備える空調機と、
前記廊下と前記トイレとを連通する連通路と、
前記連通路を通じて前記廊下から前記トイレに向かって送気可能な送気装置と、を備える、建物、である。

【0007】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（２）
前記空調機は、前記トイレの上部に配置されており、
前記空調機の前記吹き出し口は、前記間仕切壁の上部の位置から前記廊下に向かって送風可能である、上記（１）に記載の建物、である。

【0008】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（３）
前記連通路は、前記空調機の上部を通って、前記廊下と前記トイレとを連通している、上記（２）に記載の建物、である。

【0009】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（４）
前記連通路のうち前記廊下に開口する排気口は、平面視で、前記空調機の前記吹き出し口の幅方向中央位置から半径１．５ｍｍ以下の範囲に配置されている、上記（１）から（３）のいずれか１つに記載の建物、である。

【0010】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（５）
前記連通路の前記廊下に開口する排気口から、前記連通路の前記トイレに開口する給気口まで延在するダクトを備え、
前記送気装置は、前記廊下から前記トイレに向かって、前記ダクトを通じて送気可能である、上記（１）から（４）のいずれか１つに記載の建物、である。

【0011】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（６）
前記廊下の温度を検出可能な温度センサを備え、
前記空調機の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、前記温度センサの検出温度に基づき自動で実行される、上記（１）から（５）のいずれか１つに記載の建物、である。

【0012】

本発明の１つの実施形態としての建物は、
（７）
前記空調機の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、０時～８時の間で、前記温度センサが所定温度以下の温度を検出した場合に自動で実行される、上記（６）に記載の建物、である。

【0013】

本発明の第２の態様としての、既存建物の改修方法は、
（８）
廊下と、前記廊下と間仕切壁を介して隣接するトイレと、を備える既存建物の改修方法であって、
前記廊下に向けて送風可能な吹き出し口を備える空調機を設置する空調機設置工程と、
前記廊下と前記トイレとを連通する連通路を形成する連通路形成工程と、
前記連通路を通じて前記廊下から前記トイレに向かって送気可能な送気装置を設置する送気装置設置工程と、含む改修方法、である。

【0014】

本発明の１つの実施形態としての改修方法は、
（９）
前記空調機設置工程では、前記空調機の前記吹き出し口が、前記間仕切壁の上部の位置から前記廊下に向かって送風可能なように、前記空調機を前記トイレの上部に設置する、上記（８）に記載の建物、である。

【0015】

本発明の１つの実施形態としての改修方法は、
（１０）
前記連通路形成工程では、前記空調機の上部を通って、前記廊下と前記トイレとを連通するように前記連通路を形成する、上記（８）又は（９）に記載の改修方法、である。

【0016】

本発明の１つの実施形態としての改修方法は、
（１１）
前記連通路形成工程では、前記連通路のうち前記廊下に開口する通気口を、平面視で、前記空調機の前記吹き出し口の幅方向中央位置から半径１．５ｍｍ以下の範囲に形成する、上記（８）から（１０）のいずれか１つに記載の改修方法、である。

【0017】

本発明の１つの実施形態としての改修方法は、
（１２）
前記既存建物は、前記廊下と別の間仕切壁を介して隣接する居室を備え、
前記廊下、前記トイレ及び前記居室を取り囲む壁を断熱改修する断熱行程を更に含む、上記（８）から（１１）のいずれか１つに記載の改修方法、である。

【0018】

本発明の１つの実施形態としての改修方法は、
（１３）
前記居室は、リビングダイニングキッチン、寝室、並びに、リビングダイニングキッチン及び寝室の両方、のうちいずれかである、上記（１２）に記載の改修方法、である。

【発明の効果】

【0019】

本発明によれば、廊下とトイレとを効率的に一体的に空調可能な、建物、及び、既存建物の改修方法、を提供することができる。

【図面の簡単な説明】

【0020】

【図1】本発明の一実施形態としての建物の１階の平面図である。

【図2】図１に示す廊下、トイレ及びＬＤＫの縦断面図である。

【図3】平面視での空調機及び連通路の位置関係を示す図である。

【図4】空調機及び連通路の位置関係の変形例を示す図である。

【図5】図１に示す空調機、温度センサ及び制御装置の構成を示す図である。

【図6A】温度センサの検出温度を示す図である。

【図6B】空調機の電源をオフ状態からオン状態へと切り替える制御例を示す図である。

【図7】改修前の既存建物の１階の平面図である。

【図8】図７に示す既存建物を改修した改修建物の１階の平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0021】

以下、本発明に係る建物、及び、既存建物の改修方法についての実施形態について図面を参照して例示説明する。各図において同一の構成には同一の符号を付している。

【0022】

図１は、本発明に係る建物の一実施形態としての建物１００の１階の平面図である。まず、本実施形態の建物１００の概要について説明する。

【0023】

建物１００は、例えば鉄骨造の軸組みを有する戸建て住宅であってよい。本実施形態の建物１００は２階建てであるが、建物１００の階層数は特に限定されない。建物１００は、３階層以上を有する構成であってもよく、１階層のみを有する構成であってもよい。

【0024】

本実施形態の建物１００は、鉄筋コンクリート造の基礎と、柱や梁などの軸組部材で構成された軸組架構を有し、基礎に固定された上部構造体と、で構成される。本実施形態の上部構造体は、鉄骨造の軸組架構を有するが、例えば、木造の軸組みを有してもよく、その構造は特に限定されない。また、本実施形態の建物１００の軸組架構を構成する軸組部材は、予め規格化（標準化）されたものであり、予め工場にて製造されたのち建築現場に搬入されて組み立てられる。

【0025】

具体的に、本実施形態の建物１００の上部構造体の軸組架構の外周部には、外壁１０１を構成する外装材等が配置される。また、軸組架構の層間部には、床部を構成する床スラブ材等が配置される。更に、軸組架構の上部には、陸屋根を構成する屋根床スラブ材等が配置される。

【0026】

本実施形態の建物１００の外壁１０１は、例えば、外面側に防水層としての塗膜が形成された軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）からなるパネル状の外装材が連接されて構成された外部仕上げ層を備える。また、本実施形態の建物１００の外壁１０１は、例えば、石膏ボートと石膏ボード表面に貼設された壁クロス等の仕上げ材とで構成された内部仕上げ層を備える。更に、本実施形態の建物１００の外壁１０１は、外部仕上げ層と内部仕上げ層との間に、例えばグラスウール、ロックウール、発泡樹脂系パネルなどの断熱材を備えてもよい。但し、建物１００の外壁１０１は、この構成に限定されない。

【0027】

本実施形態の建物１００の床部は、床スラブ材を含む。床スラブ材は、軸組架構の梁間に架設され、梁により直接的又は間接的に支持される。床スラブ材としては、例えば、ＡＬＣパネルを用いることできるが、折板、押出成形セメント板、木質パネル材などの別の部材を用いてもよい。床部は、床スラブ材に加えて、例えば、床スラブ材に対して直接的又は間接的に取り付けられる、下階の天井面を構成する天井内装材や、床スラブ材上に積層された、上階の床面を構成するフローリング等の床内装材などを含む構成であってもよい。

【0028】

なお、陸屋根を構成する屋根床スラブ材についても、ＡＬＣパネルを用いることができるが、ＡＬＣパネルに限られるものではない。また、屋根床スラブ材は、例えば塩化ビニル樹脂から形成されている防水シート等により覆われることにより、防水処理が施されている。また、建物１００の屋根は、陸屋根に限らず、スレート等の屋根外装材を用いた勾配屋根としてもよい。

【0029】

次に、図１を参照して、本実施形態の建物１００の１階の間取りについて説明する。上述したように、本実施形態の建物１００は２階建ての戸建て住宅であるが、２階の間取りは特に限定されない。

【0030】

図１に示すように、建物１００の１階は、玄関１１、廊下１２、トイレ１３、洗面室１４、浴室１５、及び、リビングダイニングキッチン１６（以下、「ＬＤＫ１６」と記載する。）、を備える。

【0031】

また、図１に示すように、建物１００の１階及び２階は、階段室４１の階段４１ａにより連結されており、階段４１ａを利用して行き来可能である。

【0032】

以下、建物１００の１階の詳細について説明する。

【0033】

図１に示すように、建物１００の１階では、廊下１２及びトイレ１３は、間仕切壁２１を介して隣接している。間仕切壁２１には、廊下１２及びトイレ１３を行き来可能な出入口２１ａが形成されている。出入口２１ａには、開き戸、引き戸等の、建具２１ｂとしての戸が配置されている。

【0034】

図１に示すように、本実施形態の建物１００の１階では、廊下１２及び洗面室１４は、間仕切壁２２を介して隣接している。間仕切壁２２には、出入口が設けられていないが、建具が設けられた出入口が形成されていてもよい。

【0035】

図１に示すように、洗面室１４及び浴室１５は、間仕切壁２３を介して隣接している。間仕切壁２３には、洗面室１４及び浴室１５を行き来可能な出入口２３ａが形成されている。出入口２３ａには、開き戸、引き戸等の、建具２３ｂとしての戸が配置されている。

【0036】

図１に示すように、本実施形態の建物１００の１階では、廊下１２及びＬＤＫ１６は、間仕切壁２４を介して隣接している。間仕切壁２４には、廊下１２及びＬＤＫ１６を行き来可能な出入口２４ａが形成されている。出入口２４ａには、開き戸、引き戸等の、建具２４ｂとしての戸が配置されている。なお、ＬＤＫ１６は、キッチン空間１６ａ、ダイニング空間１６ｂ及びリビング空間１６ｃを備える。そして、上述した出入口２４ａは、廊下１２と、ＬＤＫ１６のダイニング空間１６ｂと、を行き来可能な位置に配置されている。

【0037】

図１に示すように、本実施形態の建物１００の１階では、洗面室１４及びＬＤＫ１６は、間仕切壁２４から延設されている間仕切壁２８を介して隣接している。間仕切壁２８には、洗面室１４及びＬＤＫ１６を行き来可能な出入口２８ａが形成されている。出入口２８ａには、開き戸、引き戸等の、建具２８ｂとしての戸が配置されている。なお、上述した出入口２８ａは、洗面室１４と、ＬＤＫ１６のダイニング空間１６ｂと、を行き来可能な位置に配置されている。

【0038】

図１に示すように、本実施形態の建物１００の１階では、玄関１１及びＬＤＫ１６は、上述した間仕切壁２４から延設されている間仕切壁２５を介して隣接している。間仕切壁２５には、玄関１１及びＬＤＫ１６を行き来可能な出入口２５ａが形成されている。出入口２５ａには、開き戸、引き戸等の、建具２５ｂとしての戸が配置されている。なお、上述した出入口２５ａは、玄関１１と、ＬＤＫ１６のリビング空間１６ｃと、を行き来可能な位置に配置されている。

【0039】

図１に示すように、本実施形態のＬＤＫ１６は、キッチン空間１６ａ、ダイニング空間１６ｂ及びリビング空間１６ｃが一列に並んで配置されている。ダイニング空間１６ｂ及びリビング空間１６ｃの間は連通しているが、例えば、ダイニング空間１６ｂ及びリビング空間１６ｃを間仕切り可能な可動式の間仕切壁が配置されていてもよい。

【0040】

図１に示すように、本実施形態の玄関１１及び廊下１２は隣接している。本実施形態の玄関１１及び廊下１２は、相互間を間仕切り可能に構成されている。具体的に、本実施形態の玄関１１及び廊下１２の間には、建具２６ｂが設けられている出入口２６ａが配置されている。そのため、建具２６ｂを開けることで、玄関１１及び廊下１２は連通する。逆に、建具２６ｂを閉じることで、玄関１１と廊下１２との間を間仕切りするができる。

【0041】

図１に示すように、本実施形態の廊下１２及び階段室４１は隣接している。本実施形態の廊下１２及び階段室４１は、相互間を間仕切り可能に構成されている。具体的に、本実施形態の廊下１２及び階段室４１の間には、建具２７ｂが設けられている出入口２７ａが配置されている。そのため、建具２７ｂを開けることで、廊下１２及び階段室４１は連通する。逆に、建具２７ｂを閉じることで、廊下１２と階段室４１との間を間仕切りするができる。

【0042】

次に、図２を参照して、廊下１２及びトイレ１３の空調に関して説明する。

【0043】

図２に示すように、建物１００は、廊下１２に向けて送風可能な吹き出し口５１を備える空調機５０を備えている。空調機５０は、例えば、廊下１２を冷暖房可能なエアコンであってよい。ここで言う「空調機５０」は、室内機を意味している。空調機５０としての室内機は、屋外に配置されている室外機５２と配管により接続されている。室外機５２は、例えば、トイレ１３と屋外空間とを区画する外壁の外側に隣接して配置されてよい。

【0044】

本実施形態の空調機５０は、トイレ１３の上部に配置されている。そして、空調機５０の吹き出し口５１は、廊下１２及びトイレ１３の間の間仕切壁２１の上部の位置から廊下１２に向かって送風可能に構成されている。

【0045】

図２に示すように、建物１００は、廊下１２とトイレ１３とを連通する連通路６０を備えている。図２に示すように、本実施形態の連通路６０は、空調機５０の上部を通って、廊下１２とトイレ１３とを連通している。より具体的に、本実施形態の建物１００では、間仕切壁２１を介して隣接する廊下１２及びトイレ１３の上部の天井裏空間に連通路６０が形成されている。本実施形態の連通路６０は、廊下１２の天井面に形成され廊下１２に開口している通気口６１から、天井裏空間を通じて、トイレ１３の天井面に形成されトイレ１３に開口している通気口６２まで、延在している。また、本実施形態の建物１００は、連通路６０のうち廊下１２に開口する通気口６１から、連通路６０のうちトイレ１３に開口する通気口６２まで延在するダクト６５を備えている。そのため、本実施形態の廊下１２及びトイレ１３は、連通路６０に配置されているダクト６５を通じて、通気可能に構成されている。

【0046】

図２に示すように、建物１００は、連通路６０を通じて廊下１２からトイレ１３に向かって送気可能な送気装置７０を備えている。送気装置７０は、例えば電動の送気ファン等であってよい。本実施形態の送気装置７０は、廊下１２からトイレ１３に向かって、ダクト６５を通じて送気可能に構成されている。送気装置７０の配置位置は、連通路６０を通じて廊下１２からトイレ１３に向かって送気可能であれば、特に限定されない。したがって、送気装置７０は、例えば、廊下１２に開口している排気口としての通気口６１の位置に配置されていてもよい。また、送気装置７０は、例えば、トイレ１３に開口している給気口としての通気口６２の位置に配置されていてもよい。更に、送気装置７０は、例えば、通気口６１の位置、及び、通気口６２の位置、の両方に配置されていてもよい。

【0047】

以上のように、建物１００では、廊下１２を空調可能な空調機５０を備えている。更に、建物１００は、空調機５０により空調された、廊下１２の空調済み空気を、送気装置７０により連通路６０を通じてトイレ１３に供給可能に、構成されている。そのため、トイレ１３のみを暖房するヒータ等を設置することなく、トイレ１３を廊下１２と共に効率的に一体的に空調可能である。

【0048】

上述したように、本実施形態の空調機５０は、トイレ１３の上部に配置されているが、廊下１２に向かって送風可能な吹き出し口５１を備える構成であれば、その配置位置は特に限定されない。したがって、空調機５０、例えば、洗面室１４の上部に配置されていてもよい。かかる場合に、空調機５０の吹き出し口５１は、廊下１２及び洗面室１４の間の間仕切壁２２の上部の位置から廊下１２に向かって送風可能に構成されてよい。但し、本実施形態のように、室外機５２がトイレ１３と屋外空間とを区画する外壁１０１に隣接して配置されている場合、空調機５０は、トイレ１３の上部に配置されていることが好ましい。このようにすることで、空調機５０と室外機５２とを接続する配管を容易の配設できる。

【0049】

連通路６０のうち廊下１２に開口する排気口としての通気口６１は、廊下１２に開口している構成であれば、その位置は特に限定されない。但し、排気口としての通気口６１は、空調機５０の吹き出し口５１の近い位置に配置されていることが好ましい。より具体的には、図３に示すように、排気口としての通気口６１は、平面視で、空調機５０の吹き出し口５１の幅方向中央位置Ｐ１から半径１．５ｍｍ以下の範囲（図３の破線の半円を参照）に配置されていることが好ましい。このようにすることで、吹き出し口５１から送風される空調済み空気が、連通路６０を通じてトイレ１３に供給され易くなり、廊下１２及びトイレ１３を一体的に空調し易くなる。

【0050】

また、上述したように、本実施形態の連通路６０は、空調機５０の上部を通って、廊下１２とトイレ１３とを連通している。より具体的に、本実施形態の連通路６０は、図３に示すように、廊下１２及びトイレ１３の上部の天井裏空間で、空調機５０を跨るように延在している。但し、連通路６０の配置は、図３に示す配置に限られない。連通路６０は、例えば図４に示すように、空調機５０と水平方向に隣接する位置に配置されてもよい。つまり、連通路６０の排気口としての通気口６１は、廊下１２とトイレ１３との間を区画する間仕切壁２１において、空調機５０と水平方向に隣接する位置に形成されてもよい。しかしながら、上述したように、廊下１２に開口する排気口としての通気口６１は、空調機５０の吹き出し口５１の近い位置に配置されていることが好ましい。この観点では、本実施形態のように、連通路６０は、空調機５０の上部を通って、廊下１２とトイレ１３とを連通していることが好ましい。このようにすることで、排気口としての通気口６１を、廊下１２の天井面で、空調機５０の吹き出し口５１に近い位置に、配置し易くなる。

【0051】

次に、本実施形態の建物１００における、廊下１２及びトイレ１３の空調制御について説明する。

【0052】

図５は、空調機５０、温度センサ８０及び制御装置９０の構成を示す図である。図５に示すように、本実施形態の空調機５０は、制御部５３と、通信部５４と、電源５５と、を備えている。通信部５４は、後述する制御装置９０の通信部９２と有線又は無線通信可能に構成されている。制御部５３は、廊下１２の温度が所定の目標温度となるように、空調機５０の動作を制御可能である。また、制御部５３は、制御装置９０から受信する空調機５０の稼働指令情報に基づき、空調機５０の電源５５をオフ状態からオン状態に切り替え可能である。

【0053】

図１に示すように、本実施形態の建物１００は、廊下１２の温度を検出可能な温度センサ８０を備えている。温度センサ８０は、例えば、廊下１２を区画する壁面に取り付けられてよい。図５に示すように、温度センサ８０は、温度検出部８１と、制御部８２と、通信部８３と、を備えている。温度検出部８１は、廊下１２の温度を検出可能に構成されている。通信部８３は、後述する制御装置９０の通信部９２と有線又は無線通信可能に構成されている。制御部８２は、温度検出部８１が検出した廊下１２の検出温度に関する情報を、通信部８３を介して制御装置９０に送信する。

【0054】

また、本実施形態の建物１００は、空調機５０及び温度センサ８０と通信可能な制御装置９０を備えている。図１、図２に示すように、制御装置９０は、例えば、ＬＤＫ１６を区画する壁に取り付けられてよい。制御装置９０としては、例えば、パナソニック社製の製品「ＡｉＳＥＧ２」（登録商標）等を含んで構成されてよい。より具体的には、図５に示すように、本実施形態の制御装置９０は、制御部９１と、通信部９２と、時刻を検出可能な時計部９３と、を備えている。通信部９２は、空調機５０及び温度センサ８０と、有線又は無線通信可能に構成されている。具体的に、より通信部９２は、温度センサ８０から廊下１２の検出温度に関する情報を受信可能である。また、通信部９２は、空調機５０の稼働指令情報を空調機５０に送信可能である。制御部９１は、温度センサ８０から受信した廊下１２の検出温度に関する情報に基づき、空調機５０の稼働指令情報を空調機５０に送信するか否か判定する。上述したように、空調機５０は、制御装置９０から受信する空調機５０の稼働指令情報に基づき、空調機５０の電源５５をオフ状態からオン状態に切り替える。

【0055】

上述した空調機５０の制御部５３、温度センサ８０の制御部８２、及び、制御装置９０の制御部９１それぞれは、例えば、ＣＰＵ（central processing unit）若しくはＭＰＵ（Micro Processing Unit）などの汎用プロセッサ、又は特定の処理に特化した専用プロセッサ、等のプロセッサを含む。また、上述した空調機５０の通信部５４、温度センサ８０の通信部８３、及び、制御装置９０の通信部９２それぞれは、１つ以上の通信用インタフェースである。通信用インタフェースは、例えば、有線ＬＡＮインタフェース、無線ＬＡＮインタフェース等であってよい。「ＬＡＮ」は、Local Area Networkの略称である。

【0056】

このように、本実施形態の空調機５０は、電源５５のオフ状態からオン状態への切り替えが、温度センサ８０の検出温度に基づき自動で実行可能に、構成されている。以下、図６Ａ、図６Ｂを参照して、空調機５０の動作の制御例について説明する。

【0057】

図６Ａは、温度センサ８０の検出温度を示す図である。図６Ｂは、空調機５０の電源５５をオフ状態からオン状態へと切り替える制御例を示す図である。図６Ａ、図６Ｂに示すように、本実施形態の空調機５０の電源５５のオフ状態からオン状態への切り替えは、０時～８時の間で、温度センサ８０が所定温度Ｔ１以下の温度を検出した場合に自動で実行される。より具体的に、本実施形態では、温度センサ８０が所定温度Ｔ１（例えば１８度）以下を検出した場合に、空調機５０の電源５５がオフ状態からオン状態に切り替えられる。そして、温度センサ８０の検出温度が所定温度Ｔ１より高い所定の目標温度Ｔ２（例えば２１度）となるように、空調機５０による空調が開始される。

【0058】

図６Ｂに示す例では、空調機５０の電源５５は、０時の時点でオフ状態にされている。また、図６Ａに示す例では、温度センサ８０の検出温度は、０時の時点で、所定温度Ｔ１より高くなっている。居住者はこの状態で就寝する。

【0059】

その後、図６Ａに示すように、温度センサ８０の検出温度が、所定温度Ｔ１以下に低下すると、制御装置９０は、空調機５０に対して稼働指令情報を送信する。これにより、空調機５０の制御部５３は、空調機５０の電源をオフ状態からオン状態に切り替える。空調機５０の設定温度は、予め目標温度Ｔ２に設定されている。そのため、空調機５０の電源がオン状態になると、空調機５０の制御部５３は、廊下１２の温度が目標温度Ｔ２となるように、空調機５０の動作の制御を開始する。

【0060】

これにより、例えば、居住者が夜間にトイレ１３に行くときや居住者の起床時間等において、廊下１２及びトイレ１３が所定温度Ｔ１以下の寒い温度になっていることを抑制できる。そのため、居住者が夜間や早朝にＬＤＫ１６や寝室からトイレ１３に行く際に、廊下１２及びトイレ１３で寒さを感じることを抑制でき、ヒートショック等、温度差に基づく身体への悪影響を抑制できる。

【0061】

空調機５０の電源５５のオン状態からオフ状態への切り替えは、居住者が手動で実行してよい。したがって、居住者は、例えば起床後に外出する際に、空調機５０の電源５５を手動でオフ状態にすればよい。図６Ａ、図６Ｂでは、居住者が外出した９時に、空調機５０の電源５５が手動でオン状態からオフ状態に切り替えられた例を示している。

【0062】

なお、空調機５０の電源５５が、居住者の外出中に意図せずにオフ状態からオン状態となることがないように、本実施形態の制御装置９０は、０時～８時の時間帯のみ、空調機５０に稼働指令情報を送信可能に構成されている。つまり、本実施形態の制御装置９０は、温度センサ８０から受信する検出温度が所定温度Ｔ１以下であっても、時計部９３が０時～８時を検出しない限りは、稼働指令情報を空調機５０に送信しないように構成されている。したがって、本実施形態の空調機５０は、０時～８時の間を除き、オフ状態からオン状態に自動で切り替わらないように構成されている。

【0063】

但し、空調機５０の電源５５のオフ状態からオン状態への自動制御は、上述した例に限られない。空調機５０の電源５５がオフ状態からオン状態に自動で切り替え可能な時間帯は、適宜設定可能であり、例えば、上述した０時～８時に代えて又は加えて、別の時間帯に設定されてもよい。別の時間帯の一例としては、居住者が帰宅する前後の時間帯が挙げられる。つまり、居住者の通常の帰宅時間（例えば１８時）を含む所定の時間帯（例えば１７時～１９時）を、上述した０時～８時に加えて、空調機５０の電源５５をオフ状態からオン状態へ自動切り替え可能な時間帯として、設定してもよい。

【0064】

なお、図１、図２に示すように、本実施形態の建物１００は、ＬＤＫ１６内に設置され、ＬＤＫ１６に向けて送風可能な吹き出し口１５１を備える空調機１５０を備えている。空調機１５０は、例えば、ＬＤＫ１６を冷暖房可能なエアコンであってよい。ここで言う「空調機１５０」は、室内機を意味している。空調機１５０としての室内機は、屋外に配置されている室外機１５２と配管により接続されている。室外機１５２は、例えば、ＬＤＫ１６と屋外空間とを区画する外壁の外側に隣接して配置されてよい。

【0065】

また、図１に示すように、本実施形態の建物１００は、ＬＤＫ１６の温度を検出可能な温度センサ１８０を備えている。温度センサ１８０は、例えば、ＬＤＫ１６を区画する壁面に取り付けられてよい。温度センサ１８０は、上述した温度センサ８０と同様の構成を有している。したがって、ＬＤＫ１６内に設置される空調機１５０における電源のオフ状態からオン状態への切り替えについても、上述した空調機５０と同様、温度センサ１８０の検出温度に基づき自動で実行されてよい。空調機１５０の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、例えば、空調機５０と同様の条件にて自動で実行されてよい。つまり、図６Ａに示すように、空調機１５０の電源のオフ状態からオン状態への切り替えは、０時～８時の間で、温度センサ１８０が所定温度Ｔ１以下の温度を検出した場合に自動で実行されてよい。

【0066】

次に、本発明に係る既存建物の改修方法の実施形態について例示説明する。図７は、改修前の既存建物１００Ａの１階の平面図である。図８は、図７に示す既存建物１００Ａを改修した改修建物１００Ｂの１階の平面図である。

【0067】

図７に示すように、改修前の既存建物１００Ａの１階は、図１に示す建物１００と同様、玄関１１、廊下１２、トイレ１３、洗面室１４、浴室１５、及び、ＬＤＫ１６、を備える。また、図７に示すように、既存建物１００Ａの１階及び２階は、図１に示す建物１００と同様、階段室４１の階段４１ａにより連結されており、階段４１ａを利用して行き来可能である。

【0068】

図７に示す既存建物１００Ａにおける、上述した建物１００と相違する構成は、以下の５つである。
（Ｉ）廊下１２を空調する空調機５０が配置されていない。
（ＩＩ）廊下１２及びトイレ１３を通通する連通路６０及び送気装置７０がない。
（ＩＩＩ）廊下１２及びＬＤＫ１６に温度センサ８０、１８０、並びに、ＬＤＫ１６に制御装置９０、が配置されていない。
（ＩＶ）玄関１１及び廊下１２が常時連通している。
（Ｖ）廊下１２及び階段室４１が常時連通している。

【0069】

これに対して、図８に示す改修建物１００Ｂでは、上記（Ｉ）～（Ｖ）が改修されている。

【0070】

具体的に、改修建物１００Ｂでは、廊下１２を空調する空調機５０が新たに設置されている。この空調機５０の設置位置は、上述した建物１００と同様であるため、ここでは説明を省略する。

【0071】

更に、改修建物１００Ｂでは、廊下１２及びトイレ１３を通通する連通路６０が新たに形成されている。また、改修建物１００Ｂでは、新たに形成された連通路６０を通じて廊下１２からトイレ１３に向かって送気可能な送気装置７０が、新たに設置されている。連通路６０の配置位置は、上述した建物１００と同様であるため、ここでは説明を省略する。また、送気装置７０の構成、配置位置についても、上述した建物１００と同様であるため、ここでは説明を省略する。

【0072】

つまり、本実施形態の既存建物１００Ａの改修方法は、廊下１２に向けて送風可能な吹き出し口５１を備える空調機５０を設置する空調機設置工程と、廊下１２とトイレ１３とを連通する連通路６０を形成する連通路形成工程と、連通路６０を通じて廊下１２からトイレ１３に向かって送気可能な送気装置７０を設置する送気装置設置工程と、含んでいる。

【0073】

そして、本実施形態の空調機設置工程では、空調機５０の吹き出し口５１が、間仕切壁２１の上部の位置から廊下１２に向かって送風可能なように、空調機５０をトイレ１３の上部に設置している（図２等参照）。

【0074】

更に、本実施形態の連通路形成工程では、空調機５０の上部を通って、廊下１２とトイレ１３とを連通するように連通路６０を形成している（図２等参照）。また更に、本実施形態の連通路形成工程では、連通路６０のうち廊下１２に開口する通気口６１を、平面視で、空調機５０の吹き出し口５１の幅方向中央位置から半径１．５ｍｍ以下の範囲に形成している（図３等参照）。

【0075】

このように、改修建物１００Ｂでは、空調機５０により、廊下１２を空調可能である。また、改修建物１００Ｂでは、連通路６０が形成されると共に、送気装置７０が配置されたことにより、空調機５０による廊下１２の空調済み空気を、連通路６０を通じてトイレ１３に積極的に給気できる。つまり、廊下１２及びトイレ１３を効率的に一体的に空調することができる。

【0076】

更に、改修建物１００Ｂでは、廊下１２に温度センサ８０が新たに設置されている。また、改修建物１００Ｂでは、ＬＤＫ１６に温度センサ１８０が新たに設置されている。また更に、改修建物１００Ｂでは、ＬＤＫ１６に制御装置９０が新たに設置されている。温度センサ８０、１８０及び制御装置９０の使用方法は、上述した建物１００と同様であるため、ここでは説明を省略する。

【0077】

また、改修建物１００Ｂでは、玄関１１及び廊下１２の間に、建具２６ｂが設けられている出入口２６ａが形成されている。これにより、建具２６ｂを開けることで、玄関１１及び廊下１２は連通する。逆に、建具２６ｂを閉じることで、玄関１１と廊下１２との間を間仕切りするができる。

【0078】

更に、改修建物１００Ｂでは、廊下１２及び階段室４１の間に、建具２７ｂが設けられている出入口２７ａが形成されている。これにより、建具２７ｂを開けることで、廊下１２及び階段室４１は連通する。逆に、建具２７ｂを閉じることで、廊下１２と階段室４１との間を間仕切りするができる。

【0079】

このように、本実施形態の改修建物１００Ｂでは、廊下１２が玄関１１及び階段室４１を含む周囲空間と間仕切り可能に構成されている。これにより、改修建物１００Ｂでは、空調機５０による廊下１２の空調効率が向上する。

【0080】

特に、既存建物１００Ａ及び改修建物１００Ｂは、廊下１２と間仕切壁２４を介して隣接する居室としてのＬＤＫ１６を備えている。そして、図８に示すように、本実施形態の既存建物１００Ａの改修では、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６を取り囲む壁を断熱改修する断熱行程を更に含んでいる。つまり、改修建物１００Ｂでは、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６を取り囲む間仕切壁及び外壁に対して、断熱材を追加、変更等する断熱改修が実行されている。図８では、断熱改修された壁の断熱ラインＬ１を太い実線により示している。上述した建具２６ｂ、２７ｂは、この断熱改修の一環として配置されている。つまり、建具２６ｂ、２７ｂを設けることで、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６を取り囲む壁の断熱ラインＬ１を連続させることができる。なお、本実施形態の改修建物１００Ｂでは、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６を取り囲む壁に加えて、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６の天井面についても、断熱改修されている。このように、廊下１２、トイレ１３及び居室としてのＬＤＫ１６を取り囲む壁及び天井面を断熱改修することで、廊下１２、トイレ１３及びＬＤＫ１６の全体を、空調機５０、１５０を利用して一体的に空調し易くなる。つまり、廊下１２、トイレ１３及びＬＤＫ１６の温度差を抑制できる。

【0081】

なお、本実施形態では、居室としてのＬＤＫ１６が、廊下１２と間仕切壁２４を介して隣接しているが、この構成に限られない。廊下１２と間仕切壁２４を介して隣接する居室は、例えば、寝室であってもよい。また、廊下１２と間仕切壁２４を介して隣接する居室は、例えば、ＬＤＫ１６及び寝室の両方であってもよい。

【0082】

本発明に係る建物及び既存建物の改修方法は、上述した実施形態及び変形例に示す具体的な構成及び工程に限られず、特許請求の範囲を逸脱しない限り、種々の変形、変更、置換、組み合わせ等が可能である。

【産業上の利用可能性】

【0083】

本発明は、建物、及び、既存建物の改修方法、に関する。

【符号の説明】

【0084】

１１：玄関
１２：廊下
１３：トイレ
１４：洗面室
１５：浴室
１６：リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）（居室の一例）
１６ａ：キッチン空間
１６ｂ：ダイニング空間
１６ｃ：リビング空間
２１、２２、２３、２４、２５、２８：間仕切壁
２１ａ、２３ａ、２４ａ、２５ａ、２６ａ、２７ａ、２８ａ：出入口
２１ｂ、２３ｂ、２４ｂ、２５ｂ、２６ｂ、２７ｂ、２８ｂ：建具
４１：階段室
４１ａ：階段
５０：空調機
５１：吹き出し口
５２：室外機
５３：制御部
５４：通信部
５５：電源
６０：連通路
６１：通気口（排気口）
６２：通気口（給気口）
６５：ダクト
７０：送気装置
８０：温度センサ
８１：温度検出部
８２：制御部
８３：通信部
９０：制御装置
９１：制御部
９２：通信部
９３：時計部
１００：建物
１０１：外壁
１００Ａ：改修前の既存建物
１００Ｂ：改修建物
１５０：空調機
１５１：吹き出し口
１５２：室外機
１８０：温度センサ
Ｌ１：断熱ライン
Ｐ１：吹き出し口の幅方向中央位置

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6A】

【図6B】

【図7】

【図8】