特許 7149979 庭園部に隣り合う共用部の構造及び共用部用演出システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2022-09-29

(45)【発行日】2022-10-07

(54)【発明の名称】庭園部に隣り合う共用部の構造及び共用部用演出システム

(51)【国際特許分類】

   E04H 1/04 20060101AFI20220930BHJP

【ＦＩ】

E04H1/04 B

【請求項の数】 4

(21)【出願番号】P 2020059529

(22)【出願日】2020-03-30

(65)【公開番号】P2021156094

(43)【公開日】2021-10-07

【審査請求日】2021-03-18

【新規性喪失の例外の表示】特許法第３０条第２項適用 令和１年７月５日に，以下アドレスのウェブサイトにて公開。ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ａｌｂｉｏ－ｉｉｄａｂａｓｈｉ．ｊｐ／

(73)【特許権者】

【識別番号】307042385

【氏名又は名称】ミサワホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100090033

【弁理士】

【氏名又は名称】荒船 博司

(72)【発明者】

【氏名】渡邊 博

(72)【発明者】

【氏名】千野 大介

【審査官】伊藤 昭治

(56)【参考文献】

【文献】マンションエントランスの水盤，youtube，2013年02月04日，https://www.youtube.com/watch?v=lTuyHI_RrVE

【文献】～世田谷区・用賀の丘に全２８１邸のハイグレードマンション～ 「グランフォート用賀」発売，2004年07月22日，https://www.daikyo.co.jp/dev/files/20040722.pdf

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｅ０４Ｈ １／００ － １／１４

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物の屋内に設けられ、屋外に設けられた庭園部に隣り合う共用部の構造であって、
前記共用部と前記庭園部との境界には、前記共用部及び前記庭園部の双方に隣接し、窓ガラスによって構成されたガラス壁を有する境界壁が設けられており、
前記共用部のうち前記境界壁の下端部には、当該境界壁の下端部に沿って、上面に水が張られる水盤部が設けられており、
前記庭園部の床には、水を意匠化した模様が形成されており、
前記共用部と、前記水盤部と、前記境界壁における前記ガラス壁と、前記庭園部は、前記建物の一方向に並んで配置されており、
前記共用部の床は、前記庭園部の床よりも低い位置に設けられ、
前記水盤部の上面は、前記庭園部の床よりも高い位置に設けられていることを特徴とする庭園部に隣り合う共用部の構造。

【請求項2】

請求項１に記載の庭園部に隣り合う共用部の構造において、
前記共用部の床には、腰掛が設けられており、
前記腰掛における座面の高さは、前記水盤部における上面の高さと同等かそれ以上に設定されていることを特徴とする庭園部に隣り合う共用部の構造。

【請求項3】

請求項１又は２に記載の庭園部に隣り合う共用部の構造において、
前記建物の屋外には、前記庭園部を囲むようにして植栽が施される植栽部が設けられていることを特徴とする庭園部に隣り合う共用部の構造。

【請求項4】

請求項１～３のいずれか一項に記載の庭園部に隣り合う共用部の構造に導入される共用部用演出システムであって、
前記水盤部の上方に設けられ、前記水盤部に向かって水滴を落とす滴下部と、
前記水盤部の上方に設けられ、前記水盤部に向かって光を照射する照明部と、
前記水盤部の底部に設けられ、前記水盤部に張られた水に波を造り出す造波部と、
前記滴下部、前記照明部、前記造波部を制御する制御部と、を備えており、
前記制御部は、前記滴下部の動作及び前記造波部の動作を制御するとともに、前記照明部の動作を、前記滴下部の動作及び前記造波部の動作に連動させる制御を行うことを特徴とする共用部用演出システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、庭園部に隣り合う共用部の構造及び共用部用演出システムに関する。

【背景技術】

【0002】

従来、マンション等の集合住宅における一階部分には、例えばエントランスホールやラウンジのように、集合住宅の居住者や来訪者が利用する共用部が設けられる（例えば特許文献１参照）。
近年では、共用部における快適性を向上させるために、様々な趣向を凝らしたものが増えてきている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【文献】特開２００４－１４３６９５号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

ところで、近年では、屋内の共用部から屋外に造られた庭園を眺めてゆっくりと過ごせるようにすることで、共用部における快適性を向上させたいという要望がある。しかしながら、単に、庭園の風景を共用部から窓ガラス越しに眺めるだけでは、共用部と庭園との一体性を感じにくい。

【0005】

本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、その課題は、共用部に居ながらにして庭園部との連続性を感じられるようにし、共用部における快適性を向上させることである。

【課題を解決するための手段】

【0006】

請求項１に記載の発明は、例えば図１～図６に示すように、建物Ｍの屋内に設けられ、屋外に設けられた庭園部１０に隣り合う共用部１の構造であって、
前記共用部１と前記庭園部１０との境界には、前記共用部１及び前記庭園部１０の双方に隣接し、窓ガラスによって構成されたガラス壁６ｂを有する境界壁６（第三壁６）が設けられており、
前記共用部１のうち前記境界壁６の下端部には、当該境界壁６の下端部に沿って、上面に水が張られる水盤部７が設けられており、
前記庭園部１０の床には、水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成されており、
前記共用部１と、前記水盤部７と、前記境界壁６における前記ガラス壁６ｂと、前記庭園部１０は、前記建物Ｍの一方向に並んで配置されており、
前記共用部１の床２ａは、前記庭園部１０の床よりも低い位置に設けられ、
前記水盤部７の上面は、前記庭園部１０の床よりも高い位置に設けられていることを特徴とする。

【0007】

請求項１に記載の発明によれば、屋外に設けられた庭園部１０に隣り合う共用部１と、境界壁６の下端部に沿って設けられた水盤部７と、共用部１と庭園部１０との境界に設けられたガラス壁６ｂと、床に水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成された庭園部１０が、建物Ｍの一方向に並んで配置されているので、共用部１の利用者は、ガラス壁６ｂを有する境界壁６側に視線を向けることで、水の張られた屋内側の水盤部７と、床に水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成された屋外側の庭園部１０と、が同時に視界に入ることになる。そのため、共用部１の利用者は、あたかも、屋内側の水盤部７と屋外側の庭園部１０とが連続しているかのような印象を受ける。これにより、共用部１の利用者は、共用部１に居ながらにして庭園部１０との連続性を感じられるようにし、共用部１における快適性を向上させることができる。

【0009】

また、共用部１の床２ａは、庭園部１０の床よりも低い位置に設けられ、水盤部７の上面は、庭園部１０の床よりも高い位置に設けられているので、例えば共用部１の床２ａと水盤部７の上面とが同一の高さである場合に比して、共用部１の利用者における視線の高さと、水盤部７の上面の高さが近くなる。そのため、共用部１から水盤部７側に視線を向けることで、その視線の延長線上に、庭園部１０が入りやすくなる。これにより、水盤部７に張られた水と、庭園部１０の床に形成された水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが同時に視界に入りやすくなるので、共用部１の利用者は、屋内の共用部１と屋外の庭園部１０との連続性を感じやすくなる。

【0010】

請求項２に記載の発明は、例えば図１～図６に示すように、請求項１に記載の庭園部１０に隣り合う共用部１の構造において、
前記共用部１の床２ａには、腰掛Ｓｆ（ソファーＳｆ）が設けられており、
前記腰掛Ｓｆにおける座面Ｓｆ１の高さは、前記水盤部７における上面の高さと同等かそれ以上に設定されていることを特徴とする。

【0011】

請求項２に記載の発明によれば、共用部１の床２ａに設けられた腰掛Ｓｆにおける座面Ｓｆ１の高さは、水盤部７における上面の高さと同等かそれ以上に設定されているので、共用部１の利用者が腰掛Ｓｆに腰掛けた場合、屋外への視線は、水盤部７を越えて庭園部１０にも届くことになる。さらに、水盤部７の上面も視界に入るため、水盤部７の凹部７ａに水が張られた状態と、庭園部１０の床に形成された水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂと、を同時に見やすくなる。

【0012】

請求項３に記載の発明は、例えば図１～図６に示すように、請求項１又は２に記載の庭園部に隣り合う共用部１の構造において、
前記建物Ｍの屋外には、前記庭園部１０を囲むようにして植栽１１ａ，１１ｂ（背の低い草木１１ａ、背の高い樹木１１ｂ）が施される植栽部１１が設けられていることを特徴とする。

【0013】

請求項３に記載の発明によれば、建物Ｍの屋外には、庭園部１０を囲むようにして植栽１１ａ，１１ｂが施される植栽部１１が設けられているので、共用部１の利用者が屋外側に視線を向ければ、庭園部１０を囲む植栽部１１を見ることができ、水に関連する景色だけでなく、緑豊かな景色も楽しむことができる。

【0014】

請求項４に記載の発明は、例えば図７～図９に示すように、請求項１～３のいずれか一
項に記載の庭園部１０に隣り合う共用部１の構造に導入される共用部用演出システムであって、
前記水盤部７の上方に設けられ、前記水盤部７に向かって水滴を落とす滴下部１５と、
前記水盤部７の上方に設けられ、前記水盤部７に向かって光を照射する照明部１６と、
前記水盤部７の底部に設けられ、前記水盤部７に張られた水に波を造り出す造波部１７と、
前記滴下部１５、前記照明部１６、前記造波部１７を制御する制御部１８と、を備えており、
前記制御部１８は、前記滴下部１５の動作及び前記造波部１７の動作を制御するとともに、前記照明部１６の動作を、前記滴下部１５の動作及び前記造波部１７の動作に連動させる制御を行うことを特徴とする。

【0015】

請求項４に記載の発明によれば、制御部１８は、滴下部１５の動作及び造波部１７の動作を制御するとともに、照明部１６の動作を、滴下部１５の動作及び造波部１７の動作に連動させる制御を行うので、共用部１の利用者は、水盤部７側に視線を向けることで、滴下部１５や造波部１７によって造り出された水盤部７に張られた水の演出や、その動きを照らし出す照明部１６による光の演出を楽しむことができる。そのため、共用部１の利用者は、共用部１と庭園部１０との境界にある水盤部７において水に係る視覚情報や聴覚情報を多く得ることになるので、共用部１と庭園部１０との連続性を意識しやすくなる。これにより、共用部１の利用者は、共用部１に居ながらにして庭園部１０との連続性を感じられるようにし、共用部１における快適性を向上させることができる。

【発明の効果】

【0016】

本発明によれば、共用部に居ながらにして庭園部との連続性を感じられるようにし、共用部における快適性を向上させることができる。

【図面の簡単な説明】

【0017】

【図1】共用部及び庭園部が設けられた建物の２階を示す平断面図である。

【図2】庭園部に隣り合う共用部の構造を示す平面図である。

【図3】庭園部に隣り合う共用部の構造を示す庭園部側からの斜視図である。

【図4】庭園部に隣り合う共用部の構造を示す共用部側からの斜視図である。

【図5】第二壁を透視した場合の側面図である。

【図6】共用部においてソファーの斜め後方から庭園部を見た場合の斜視図である。

【図7】共用部用演出システムの構成を説明する図である。

【図8】共用部用演出システムの構成を説明するブロック図である。

【図9】共用部用演出システムにおける制御シークエンスを説明する表である。

【発明を実施するための形態】

【0018】

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態及び図示例に限定するものではない。なお、以下の実施形態及び図示例における方角は、あくまでも説明の便宜上設定したものである。

【0019】

まず、図１～図６を参照して屋内の構成について説明する。
符号１は、マンション等の集合住宅Ｍ（建物Ｍ）における屋内側の共用部であり、床２と、天井３と、第一壁４と、第二壁５と、屋外との境界壁である第三壁６と、上面に水が張られる水盤部７と、水盤部７から溢れる水を受ける排水溝８と、を備える。
共用部１は、例えばエントランスホールやラウンジのように、集合住宅の居住者や来訪者が利用するスペースである。なお、本実施形態における共用部１は、マンション等の集合住宅におけるラウンジとするが、これに限られるものではなく、オフィスビル等の建物における共用部であってもよいし、戸建て住宅において共用可能な部屋であってもよい。
また、本実施形態における共用部１は、図１に示すように、集合住宅Ｍの２階に設けられている。なお、本実施形態における集合住宅Ｍは、北側と南側とで高低差があり、下方に位置する北側のエリアには、１階エントランスホールＭ１が設けられ、上方に位置する南側のエリアには、２階エントランスホールＭ２が設けられている。ラウンジである共用部１は、２階エントランスホールＭ２から廊下（スロープ）を進んだ先に設けられている。

【0020】

床２は、ソファーＳｆ及びテーブルＴａが配置された下段床部２ａと、この下段床部２ａよりも上方に位置する上段床部２ｂと、を有する。
下段床部２ａは、人の歩行が想定され、集合住宅における同一階の他のスペースに連続している。
上段床部２ｂは、水盤部７よりも下方に位置しており、平面視において下段床部２ａと水盤部７との間に配置されている。
ソファーＳｆは、平面視において略Ｔ字型に形成された腰掛であり、座った人が第三壁６に身体を向けやすい配置となっている。

【0021】

天井３は、境界壁である第三壁６よりも屋内側に位置する部位と、屋外側に位置する部位と、を有しており、これら屋内側の部位と屋外側の部位は、同一の高さ位置に設けられることで、第三壁６を挟んで連続している。
なお、これら屋内側の部位と屋外側の部位は、同一の色・素材の天井材が使用されることが望ましい。

【0022】

第一壁４及び第二壁５は、互いに平行し、かつ対向して配置されている。これら第一壁４及び第二壁５は、境界壁である第三壁６よりも屋内側に位置する部位と、屋外側に位置する部位と、を有する。第一壁４及び第二壁５の双方は、それぞれ、屋内側の部位と屋外側の部位が、同一の鉛直面上に設けられることで、第三壁６を挟んで連続している。
また、第一壁４及び第二壁５のうち少なくとも一方の壁の、屋外側の部位における屋外側への突出寸法は、天井３の屋外側の部位における屋外側への突出寸法と略等しく設定されている。

【0023】

第三壁６は、第一壁４と第二壁５との間に設けられており、中央の柱６ａと、この柱６ａの左右両側に設けられたガラス壁６ｂと、を有する。
より詳細に説明すると、柱６ａは、第一壁４と第二壁５との間の中央部分に立設され、この柱６ａの左右両側には開口部が形成されており、当該開口部のそれぞれに、ガラス壁６ｂを構成する窓ガラスが嵌め殺しの状態で設けられている。
ガラス壁６ｂを構成する窓ガラスが設けられる左右の開口部は、下縁が水盤部７によって規定され、上縁が天井３によって規定され、外側縁が第一壁４及び第二壁５によって規定され、内側縁が柱６ａによって規定される大開口とされている。すなわち、第三壁６は、柱６ａを除く部位が、透視性及び透光性を有する状態となっており、屋外の景色を大きく見渡せるようになっている。
なお、柱６ａのうち左右両側（双方のガラス壁６ｂ側）の表面は、鏡面仕上げが施されて、屋外の景色が映り込むようになっている。

【0024】

水盤部７は、第三壁６における屋内側には、当該第三壁６に沿って設けられている。すなわち、水盤部７は、第一壁４と第二壁５との間に亘って長尺に形成されており、上面には、水を貯留するための凹部７ａが形成され、水を張ることができる。
このような水盤部７における上面の高さ位置は、上段床部６ｂの高さ位置よりも上方に設定されている。
なお、凹部７ａには、図示しない給水手段が設けられて、常時、水が張られた状態となっている。

【0025】

排水溝８は、水盤部７から溢れて零れ落ちる水を受ける溝であり、水盤部７と上段床部６ｂとの間に、第一壁４と第二壁５との間に亘って形成されている。すなわち、水盤部７と上段床部６ｂとの間は、排水溝８によって彼岸と此岸に分かれた状態となっている。
なお、排水溝８には、図示しない排水口が形成され、水盤部７から受けた水を、図示しない排水管に流すことができる。排水管は、排水処理装置に続いており、排水を濾過することができる。濾過された水は、上記の給水手段によって水盤部７に給水される。

【0026】

なお、床２のうち下段床部２ａの仕上げ材は木調（木質）とされており、上段床部２ｂと水盤部７と排水溝８の仕上げ材は石調とされている。特に、水盤部７から零れ落ちる水が流れる排水溝８の側面には、不規則な（又は不規則に見える）凹凸が形成されて、水が流れる際に音を生じさせたり、後述する第四照明部１６ｄを始めとする照明部１６の明かりを不規則に反射させたりすることができる。

【0027】

次に、図１～図６を参照して屋外の構成について説明する。
屋外には、共用部１に対し、境界壁である第三壁６を挟んで屋外側に位置する庭園部１０が設けられている。庭園部１０は、第三壁６に沿って設けられており、表面の床には、水のせせらぎ（浅瀬などの水の流れ）を象った模様１０ａや、波紋（水紋）を象った模様１０ｂが形成されている。すなわち、これら模様１０ａ，１０ｂは、水を意匠化した模様である。また、これらの模様１０ａ，１０ｂは、床の表面に対して突出した突条によって構成されており、陰影が生じるようになっている。
水のせせらぎを象った模様１０ａは、庭園部１０の床に、直線状に形成された複数の模様を指している。せせらぎとは、小川の浅瀬やその部分の水の流れを意味しており、複数の直線型によって、せせらぎを表現している。
波紋（水紋）を象った模様１０ｂは、庭園部１０の床に、円状に形成された複数の模様を指している。

【0028】

なお、庭園部１０の床に形成される水を意匠化した模様は、上記の模様１０ａ，１０ｂに限られるものではなく、例えば日本古来の、流水紋や青海波文、荒磯模様、観世水文などのような、水を意匠化した模様を採用してもよいし、その他の、水を想起させ得る模様を適宜採用してもよい。また、床に形成される模様の他に、岩を配置してもよいし、橋のオブジェを配置してもよい。
つまり、庭園部１０は、水を意匠化した模様が形成された床を水面に見立て、これにより、実際に水を用いずに山水の風景を表現する所謂枯山水式の庭園となっている。
庭園部１０の床は、コンクリートやアスファルトのような舗装用材料によって形成されてもよいし、敷石（張石）やレンガなどによって形成されてもよい。

【0029】

庭園部１０は、水を意匠化した模様が形成された床と一体に形成された第一堤部１０ｃと、床及び第一堤部１０ｃから離間して配置された第二堤部１０ｄと、を有する。
第一堤部１０ｃは、庭園部１０と後述する植栽部１１との境界に設けられるとともに平面視においてクランク状に形成され、庭園部１０と植栽部１１とを区画している。
一方、第二堤部１０ｄは、第一堤部１０ｃと同様の高さに設定され、かつ平面視Ｌ字状に形成されている。さらに、この第二堤部１０ｄは、床及び第一堤部１０ｃから離間して配置されるとともに、第一堤部１０ｃのうち最も長さの長い部分の延長線に配置されることで、第一堤部１０ｃの飛び石した箇所として認識される。また、この第二堤部１０ｄは、庭園部１０の床からも離間しているため、植栽部１１に植栽される植物に埋もれて見えることとなる。

【0030】

共用部１の利用者は、ソファーＳｆに座り、ガラス壁６ｂを有する第三壁６側に視線を向けることで、水の張られた屋内側の水盤部７と、屋外側の庭園部１０と、が同時に視界に入ることになる。これにより、利用者は、あたかも、屋内側の水盤部７と屋外側の庭園部１０とが連続しているかのような印象を受ける。
すなわち、共用部１、水盤部７と、第三壁６におけるガラス壁６ｂと、庭園部１０は、建物Ｍの一方向（屋内外方向）に並んで配置されているため、共用部１から水盤部７側に目を向ければ、水盤部７に張られた水と、ガラス壁６ｂと、庭園部１０は少なくとも視界に入ることになる。そして、水盤部７に張られた水と、水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが同時に視界に入るため、庭園部１０の床に形成された模様１０ａ，１０ｂが、見た瞬間にはそれが水を意匠化したものだとは気づかなくても、水盤部７に張られた水から、水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂであると連想しやすい。換言すれば、共用部１の利用者にとっては、実際の水と、水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂとが、ガラス壁６ｂを通じて同時に視界に入るため、屋内外の連続性を感じやすい。

【0031】

屋外には、庭園部１０を囲むようにして植栽が施される植栽部１１が更に設けられている。植栽部１１には、盛土が適宜施され、背の低い草木１１ａや、背の高い樹木１１ｂが植栽されている。
背の低い草木１１ａは、第一堤部１０ｃ及び第二堤部１０ｄよりも奥側と、第二堤部１０ｄよりも手前（共用部１）側に植栽される。なお、一部の草木１１ａは、第一堤部１０ｃよりも手前（共用部１）側に植栽されてもよい。
また、背の高い樹木１１ｂは、第一堤部１０ｃ及び第二堤部１０ｄよりも奥側にのみ植栽され、第一堤部１０ｃ及び第二堤部１０ｄや背の低い草木１１ａによって根元が見えにくい状態となっている。

【0032】

植栽部１１に植栽された背の高い樹木１１ｂは、隣地に対する目隠しや風除けとして機能する屋敷林であり、共用部１から庭園部１０を見た場合、共用部１の利用者は、屋外の植栽部１１における景色を、庭園部１０の借景として鑑賞することができる。そのため、植栽部１１に植栽される植物の選定は、隣地側からの視線だけでなく、共用部１側からの視線も考慮することが望ましい。
さらに、共用部１側からの視線を考慮し、第三壁６における中央の柱６ａを境にした左側と右側とで、植生の異なる植物を植栽してもよい。これにより、共用部１の利用者は、中央の柱６ａを境にした左側と右側とで趣の異なる風景を見て楽しむことができる。

【0033】

以上のように構成された共用部１及び庭園部１０においては、下段床部２ａが最も低い位置に設けられ、次いで上段床部２ｂが低い位置に設けられ、その次は屋外の庭園部１０における床となっており、水盤部７の上面が最も高い位置に設けられている。
植栽部１１については盛土が施され、様々な植物が植栽されることから、起伏が生じて場所ごとに高さが異なるため、特に考慮されないものとするが、庭園部１０との境界に設けられた第一堤部１０ｃ及び第二堤部１０ｄの上面は、水盤部７の上面よりも高い位置に設けられている。

【0034】

また、下段床部２ａに設置された腰掛であるソファーＳｆの座面Ｓｆ１は、上段床部２ｂよりも高く設定されるとともに、水盤部７の上面と略等しいか、若しくは高い位置に設定されている。
そのため、ソファーＳｆに座った場合（仮に寝転んだとしても）、屋外への視線は、水盤部７を越えて庭園部１０にも届くことになる。さらに、水盤部７の上面も視界に入るため、水盤部７の凹部７ａに水が張られた状態と、庭園部１０の床に形成された水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂと、を同時に見ることができるようになっている。

【0035】

そして、庭園部１０の床には水が一切流れていないものの、床には水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成され、しかも、水盤部７から溢れて零れ落ちる水は、水盤部７よりも手前の排水溝８に流れ落ち、さらに排水溝８の手前には石調の仕上げ材によって仕上げされた上段床部２ｂが設けられた状態となっている。
そのため、ソファーＳｆから水盤部７側に視線を向ける人は、自分のいる場所があたかも浅瀬であるかのような、若しくは自身が水辺にいるかのような印象を受けることになり、共用部１における快適性の向上を図ることができる。

【0036】

以上のような効果を高めるために、共用部１には、図７～図９に示すように、共用部用演出システムが設けられている。
本実施形態における共用部用演出システムは、水盤部７に張られた水を利用し、共用部１における快適性向上の効果を高めるための演出を行うためのものであり、滴下部１５と、照明部１６と、造波部１７と、これら滴下部１５、照明部１６、造波部１７を制御する制御部１８と、を備える。

【0037】

滴下部１５は、水盤部７に向かって水滴１５ａを落とすためのものであり、共用部１における天井３のうち水盤部７の上方に位置する箇所に設けられている。本実施形態における滴下部１５は、天井３に対し、中央の柱６ａの左右両側に３か所ずつ設けられている。
このような滴下部１５は、図示しない給水部に接続され、当該給水部から供給される水を、水滴１５ａとして微量ずつ水盤部７に滴下することができる。より詳細に説明すると、滴下部１５は、水を微量ずつ滴下するための滴下口と、給水部から滴下口までの流路上に設けられて当該流路を開閉する弁（図示省略）と、を有する。弁は、例えば電磁弁であり、その開閉動作が制御部１８によって制御可能となっている。つまり、例えば電磁弁である弁に電流を流したり止めたりする給電部（図示省略）と、制御部１８とが通信可能に接続されており、給電部が、制御部１８からの信号を受けて弁の開閉を行う。

【0038】

滴下部１５から水滴１５ａを滴下するタイミングは、図９に示すように、深夜を除く時間帯を通じて一定の間隔に設定されている。
滴下部１５から滴下された水滴１５ａは、水盤部７に張られた水に落ちたときに音を発生させたり、水盤部７に張られた水に波紋を生じさせたりすることができる。

【0039】

造波部１７は、水盤部７に張られた水に波紋を生じさせるためのものであり、水盤部７における凹部７ａの底部に設けられている。本実施形態における造波部１７は、凹部７ａの底部に対し、中央の柱６ａの左右両側に３か所ずつ設けられている。
このような造波部１７としては、例えば水を噴出することによって波を造り出す方式や、振動によって波を造り出す方式などが適宜採用される。本実施形態においては、例えば、上記の水を噴出して波を造り出す方式が採用されている。そのため、この造波部１７も、滴下部１５と同様に給水部から水が供給され、弁の開閉によって水の出し入れが可能となっている。また、水の噴出時に圧縮空気を用いる場合は、給気部（図示省略）とも接続されている。造波部１７は、制御部１８と通信可能に接続されており、これらの動作は、制御部１８によって制御される。

【0040】

造波部１７によって波を造り出すタイミングは、図９に示すように、深夜を除く時間帯を、いくつかに区切り、区切られた時間帯ごとに最適な動作を行うように制御されている。
具体的には、出勤や通学の始まる早朝の時間帯（５時～７時）は、中程度の吐水量で造波動作が行われ、出勤や通学・通園が続く朝の時間帯（７時～１１時）は、大程度の吐水量で造波動作が行われ、昼食などにより共用部１の利用が少ないと見込まれる昼の時間帯（１１時～１６時）は、造波動作が停止される。
また、帰宅が始まる夕方の時間帯（１６時～１９時）は、大程度の吐水量で造波動作が行われ、夕食などにより共用部１の利用が少ないと見込まれる宵の時間帯（１９時～２２時）は、造波動作が停止され、夜遅い帰宅を想定した夜の時間帯（２２時～１時）は、中程度の吐水量で造波動作が行われる。
すなわち、造波部１７は、集合住宅の居住者の生活シーンを考慮したシーン制御が行われるようになっている。

【0041】

なお、造波部１７によって波を造り出すと、水盤部７に張られた水は、水盤部７から溢れて排水溝８へと流れる。
また、造波部１７によって波を造り出さずに、水を吐出して水盤部７から水を溢れ出させる動作のみを行ってもよい。

【0042】

照明部１６は、第一照明部１６ａと、第二照明部１６ｂと、第三照明部１６ｃと、第四照明部１６ｄと、を備える。
第一照明部１６ａは、水盤部７に向かって光を照射するためのものであり、共用部１における天井３のうち水盤部７の上方に位置する箇所に設けられている。本実施形態における第一照明部１６ａは、２つ一組とされ、一組の第一照明部１６ａが、天井３に対し、中央の柱６ａの左右両側に３か所ずつ設けられている。また、一組の第一照明部１６ａの間には、滴下部１５が設けられている。すなわち、水盤部７の長さ方向に、第一照明部１６ａ、滴下部１５、第一照明部１６ａの順に並んで設けられている。
第二照明部１６ｂは、滴下部１５と併設されている。より詳細には、滴下部１５のうち水滴が滴下される滴下口を避けて配置されている。第二照明部１６ｂからは、滴下部１５から落ちた水滴１５ａに光を当てることができる。
第三照明部１６ｃは、配置位置については図示しないが、天井３のうちソファーＳｆの後方及び右側方にあたる位置に設けられており、ソファーＳｆの後方及び右側方から光を照射する設定となっている。
第四照明部１６ｄは、排水溝８の内側に、排水溝８の延在方向に点在して設けられており、排水溝８を流れる水や水盤部７から零れ落ちる水のライトアップを行うことができる。なお、本実施形態における第四照明部１６ｄは、排水溝８のソファーＳｆ側面に設けられているが、底面に設けられてもよい。

【0043】

このような照明部１６は、制御部１８と通信可能に接続されており、制御部１８による制御で、点灯・消灯・点滅・調光が可能となっている。制御部１８によって制御される照明部１６の動作は、滴下部１５の動作及び造波部１７の動作に連動して行われる。

【0044】

第一照明部１６ａは、滴下部１５と並んで設けられているため、滴下部１５から滴下される水滴１５ａを強調するために消灯する。なお、第一照明部１６ａは、図９に示すように朝から夜までの時間帯のうち、第二照明部１６ｂが点灯しない時間帯に動作するように制御されている。第一照明部１６ａによれば、第二照明部１６ｂが消灯しているときに、水盤部７に張られた水を照らしたり、造波部１７で造り出された波（波紋）を照らし出したりするように制御されている（図９の表における「第一照明部」欄を参照）。

【0045】

第二照明部１６ａは、滴下部１５の動作と連動し、滴下部１５から水が滴下するタイミングで、第二照明部１６ｂが点灯又は点滅するように制御されている。これにより、滴下部１５から滴下される水滴１５ａを強調することができる。
より詳細には、第二照明部１６ｂは、滴下する水滴１５ａに光を当てたり、水滴１５ａの落下に合わせて点滅したりするなどして、落下する水滴１５ａに照明を当てる演出を行うことができる。このように第二照明部１６ｂによって、演出として光を照射するタイミングは、図９に示すように昼の時間帯と宵の時間帯であり、滴下部１５の動作を契機にして動作するように制御されている（図９の表における「第二照明部」欄を参照）。つまり、第二照明部１６ｂが点灯・点滅する（演出を行う）時間帯に、第一照明部１６ａは消灯して第二照明部１６ｂによる水滴１５ａの演出を強調し、第二照明部１６ｂが消灯する（演出を行わない）時間帯に、第二照明部１６ｂは点灯する。なお、第二照明部１６ｂが消灯する（演出を行わない）時間帯も、滴下部１５は、深夜を除いて動作し、水滴１５ａを落とし続ける。

【0046】

ソファーＳｆ後方及び右側方の第三照明部１６ｃが点灯するタイミングは、図９に示すように朝から夜までの時間帯、すなわち、第一照明部１６ａが一日のうち最初に点灯する時から最後に消灯するまでの時間帯に点灯するように制御されている（図９の表における「第三照明部、第四照明部」欄を参照）。

【0047】

第四照明部１６ｄは、第三照明部１６ｃと同様に、図９に示すように朝から夜までの時間帯、すなわち、第一照明部１６ａが一日のうち最初に点灯する時から最後に消灯するまでの時間帯に点灯するように制御されている（図９の表における「第三照明部、第四照明部」欄を参照）。

【0048】

制御部１８は、図８に示すように、例えば、ＣＰＵ（Central Processing Unit）などのプロセッサがプログラムを実行することにより実現される。
ＣＰＵによって実行されるプログラムには、上記の滴下部１５の動作を制御するための滴下プログラム１９ａと、上記の照明部１６（第一照明部１６ａ、第二照明部１６ｂ、第三照明部１６ｃ、第四照明部１６ｄ）の動作を制御するための照明プログラム１９ｂと、上記の造波部１７の動作を制御するための造波プログラム１９ｃと、が含まれる。また、これらの各プログラム１９ａ，１９ｂ，１９ｃは、記憶部１９に記憶されている。
なお、制御部１８は、図示しない通信手段を備え、外部の管理用端末と通信可能に接続されてもよい。これにより、管理用端末から共用部用演出システムの制御シークエンスを変更したり、新たに設置したデバイスデバイスを制御するためのプログラムを導入したりすることができる。

【0049】

以上のように構成された共用部用演出システムが導入された共用部１では、共用部１の利用者は、下段床部２ａに設置されたソファーＳｆに腰掛けながら水盤部７側に視線を向けることで、滴下部１５や造波部１７によって造り出された水盤部７に張られた水の動き（演出）や、その動きを照らし出す照明部１６による光の演出を楽しむことができる。
また、このような水や光の演出は、時間帯ごと、場面（シーン）ごとに異なるので、一日を通して様々な演出を楽しむことができる。

【0050】

本実施の形態によれば、屋外に設けられた庭園部１０に隣り合う共用部１と、第三壁６の下端部に沿って設けられた水盤部７と、共用部１と庭園部１０との境界に設けられたガラス壁６ｂと、床に水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成された庭園部１０が、建物Ｍの一方向（屋内外方向）に並んで配置されているので、共用部１の利用者は、ガラス壁６ｂを有する第三壁６側に視線を向けることで、水の張られた屋内側の水盤部７と、床に水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが形成された屋外側の庭園部１０と、が同時に視界に入ることになる。そのため、共用部１の利用者は、あたかも、屋内側の水盤部７と屋外側の庭園部１０とが連続しているかのような印象を受ける。これにより、共用部１の利用者は、共用部１に居ながらにして庭園部１０との連続性を感じられるようにし、共用部１における快適性を向上させることができる。

【0051】

また、共用部１の下段床部２ａは、庭園部１０の床よりも低い位置に設けられ、水盤部７の上面は、庭園部１０の床よりも高い位置に設けられているので、例えば共用部１の下段床部２ａと水盤部７の上面とが同一の高さである場合に比して、共用部１の利用者における視線の高さと、水盤部７の上面の高さが近くなる。そのため、共用部１から水盤部７側に視線を向けることで、その視線の延長線上に、庭園部１０が入りやすくなる。これにより、水盤部７に張られた水と、庭園部１０の床に形成された水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂが同時に視界に入りやすくなるので、共用部１の利用者は、屋内の共用部１と屋外の庭園部１０との連続性を感じやすくなる。

【0052】

また、共用部１の下段床部２ａに設けられたソファーＳｆにおける座面Ｓｆ１の高さは、水盤部７における上面の高さと同等かそれ以上に設定されているので、共用部１の利用者がソファーＳｆに腰掛けた場合、屋外への視線は、水盤部７を越えて庭園部１０にも届くことになる。さらに、水盤部７の上面も視界に入るため、水盤部７の凹部７ａに水が張られた状態と、庭園部１０の床に形成された水を意匠化した模様１０ａ，１０ｂと、を同時に見やすくなる。

【0053】

また、建物Ｍの屋外には、庭園部１０を囲むようにして植栽１１ａ，１１ｂ（背の低い草木１１ａ、背の高い樹木１１ｂ）が施される植栽部１１が設けられているので、共用部１の利用者が屋外側に視線を向ければ、庭園部１０を囲む植栽部１１を見ることができ、水に関連する景色だけでなく、緑豊かな景色も楽しむことができる。
さらに、植栽部１１に植栽された背の高い樹木１１ｂは、隣地に対する目隠しや風除けとして機能する屋敷林であり、共用部１から庭園部１０を見た場合、共用部１の利用者は、屋外の植栽部１１における景色を、庭園部１０の借景として鑑賞することができる。

【0054】

また、共用部１に導入された共用部用演出システムにおいては、制御部１８が、滴下部１５の動作及び造波部１７の動作を制御するとともに、照明部１６の動作を、滴下部１５の動作及び造波部１７の動作に連動させる制御を行うので、共用部１の利用者は、水盤部７側に視線を向けることで、滴下部１５や造波部１７によって造り出された水盤部７に張られた水の演出や、その動きを照らし出す照明部１６による光の演出を楽しむことができる。そのため、共用部１の利用者は、共用部１と庭園部１０との境界にある水盤部７において水に係る視覚情報や聴覚情報を多く得ることになるので、共用部１と庭園部１０との連続性を意識しやすくなる。これにより、共用部１の利用者は、共用部１に居ながらにして庭園部１０との連続性を感じられるようにし、共用部１における快適性を向上させることができる。

【符号の説明】

【0055】

１ 共用部
２ 床
２ａ 下段床部
２ｂ 上段床部
３ 天井
４ 第一壁
５ 第二壁
６ 第三壁
６ａ 柱
６ｂ ガラス壁
７ 水盤部
７ａ 凹部
８ 排水溝
１０ 庭園部
１０ａ 模様
１０ｂ 模様
１０ｃ 第一堤部
１０ｄ 第二堤部
１１ 植栽部
１１ａ 背の低い草木
１１ｂ 背の高い樹木
１５ 滴下部
１６ 照明部
１６ａ 第一照明部
１６ｂ 第二照明部
１６ｃ 第三照明部
１６ｄ 第四照明部
１７ 造波部
１８ 制御部
Ｓｆ ソファー
Ｔａ テーブル

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】