特許 7179675 建物の施解錠制御システム

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2022-11-18

(45)【発行日】2022-11-29

(54)【発明の名称】建物の施解錠制御システム

(51)【国際特許分類】

   E05B 65/00 20060101AFI20221121BHJP

   G08B 25/04 20060101ALI20221121BHJP

【ＦＩ】

E05B65/00 B

G08B25/04 F

G08B25/04 H

【請求項の数】 10

(21)【出願番号】P 2019091713

(22)【出願日】2019-05-14

(65)【公開番号】P2020186572

(43)【公開日】2020-11-19

【審査請求日】2021-10-22

(73)【特許権者】

【識別番号】504093467

【氏名又は名称】トヨタホーム株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100121821

【弁理士】

【氏名又は名称】山田 強

(74)【代理人】

【識別番号】100161230

【弁理士】

【氏名又は名称】加藤 雅博

(72)【発明者】

【氏名】岡田 まり

【審査官】野尻 悠平

(56)【参考文献】

【文献】特開２０１９－０５２４７６（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２００５－２４８４５２（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１０－１６８７５５（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２００５－２８４６２８（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１８－１２０６４４（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２００６－１３２１９４（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｅ０５Ｂ １／００－８５／２８

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

屋外との間で第１出入口を介して人の出入りを可能とする第１屋内エリアと、
前記第１屋内エリアとの間で第２出入口を介して人の出入りを可能とする第２屋内エリアと、
前記第１出入口に設けられた開閉体を施錠する第１施錠装置と、
前記第２出入口に設けられた開閉体を施錠する第２施錠装置と、
を備える建物に適用され、前記第１施錠装置の施解錠を制御する建物の施解錠制御システムであって、
外来者の訪問に伴う前記第１施錠装置の解錠要求が生じたことを判定する第１判定手段と、
前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者の有無を判定する第２判定手段と、
前記第２施錠装置の施解錠の状態を判定する第３判定手段と、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する解錠許可手段と、
を備え、
さらに、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいると判定されたことに基づいて、当該居住者に対して前記第１屋内エリアからの退出を促す報知を実施する報知手段を備えることを特徴とする、建物の施解錠制御システム。

【請求項2】

屋外との間で第１出入口を介して人の出入りを可能とする第１屋内エリアと、
前記第１屋内エリアとの間で第２出入口を介して人の出入りを可能とする第２屋内エリアと、
前記第１出入口に設けられた開閉体を施錠する第１施錠装置と、
前記第２出入口に設けられた開閉体を施錠する第２施錠装置と、
を備える建物に適用され、前記第１施錠装置の施解錠を制御する建物の施解錠制御システムであって、
外来者の訪問に伴う前記第１施錠装置の解錠要求が生じたことを判定する第１判定手段と、
前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者の有無を判定する第２判定手段と、
前記第２施錠装置の施解錠の状態を判定する第３判定手段と、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する解錠許可手段と、
を備え、
前記第２判定手段は、前記所定の居住者の有無の判定として、見守りを要する者として定められた所定の見守り対象者が前記第１屋内エリア内にいることを判定することを特徴とする、建物の施解錠制御システム。

【請求項3】

屋外との間で第１出入口を介して人の出入りを可能とする第１屋内エリアと、
前記第１屋内エリアとの間で第２出入口を介して人の出入りを可能とする第２屋内エリアと、
前記第１出入口に設けられた開閉体を施錠する第１施錠装置と、
前記第２出入口に設けられた開閉体を施錠する第２施錠装置と、
を備える建物に適用され、前記第１施錠装置の施解錠を制御する建物の施解錠制御システムであって、
外来者の訪問に伴う前記第１施錠装置の解錠要求が生じたことを判定する第１判定手段と、
前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者の有無を判定する第２判定手段と、
前記第２施錠装置の施解錠の状態を判定する第３判定手段と、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する解錠許可手段と、
を備え、
前記外来者が、前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者のうち特定者との面会が許可された面会許可者であることを判定する面会許可者判定手段を備え、
前記第１判定手段は、前記面会許可者の訪問時において前記解錠要求が生じたことを判定し、
前記第２判定手段は、前記第１屋内エリア内に、前記所定の居住者として前記特定者がいることを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に前記特定者がいると判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可することを特徴とする、建物の施解錠制御システム。

【請求項4】

前記外来者が、前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者のうち特定者との面会が許可された面会許可者であることを判定する面会許可者判定手段を備え、
前記第１判定手段は、前記面会許可者の訪問時において前記解錠要求が生じたことを判定し、
前記第２判定手段は、前記第１屋内エリア内に、前記所定の居住者として前記特定者がいることを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に前記特定者がいると判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する、請求項１又は２に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項5】

前記第１屋内エリアは、前記第１出入口に通じる外側エリアと前記第２出入口に通じる内側エリアとを有し、それら外側エリア及び内側エリアの間が仕切り壁により仕切られ、かつ当該仕切り壁の出入口に設けられた開閉体に第３施錠装置が設けられており、
前記第２判定手段は、前記第１屋内エリアのうち前記外側エリアに前記特定者以外の所定の居住者がいないことを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア内に前記特定者以外の所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する、請求項３又は４に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項6】

前記第１屋内エリアは、前記第１出入口に通じる外側エリアと前記第２出入口に通じる内側エリアとを有し、それら外側エリア及び内側エリアの間が仕切り壁により仕切られ、かつ当該仕切り壁の出入口に設けられた開閉体に第３施錠装置が設けられており、
前記第２判定手段は、前記外側エリア及び前記内側エリアに前記特定者以外の所定の居住者がいないことを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア及び前記内側エリア内に前記特定者以外の所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する、請求項３又は４に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項7】

前記解錠許可手段は、前記面会許可者以外の外来者の訪問に伴い前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３施錠装置が施錠状態であることを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する、請求項５又は６に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項8】

前記面会許可者判定手段は、前記外来者である前記面会許可者が、居住者の介護を行う介護業者であることを判定する、請求項３～７のいずれか１項に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項9】

前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が解錠状態であると判定されたことに基づいて、前記第２施錠装置を施錠する解錠制御手段を備える、請求項１～８のいずれか１項に記載の建物の施解錠制御システム。

【請求項10】

前記外来者が、前記第１屋内エリア内への進入が許可された業者であることを判定する業者判定手段を備え、
前記第１判定手段は、前記業者の訪問により前記解錠要求が生じたことを判定する、請求項１～９のいずれか１項に記載の建物の施解錠制御システム。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物の施解錠制御システムに関する。

【背景技術】

【0002】

近年、住宅等の建物において居住者が不在の場合であっても許可された者であれば住宅内に進入可能なシステムが提案されている。例えば、特許文献１には、居住者の不在時において、訪問が予約されている業者に対して住宅内への進入を許可し、住宅内の設備の点検等の作業がその業者により行なわれた後には、作業完了確認印の押印を業者に付与することができるシステムが開示されている。これにより、通常であれば在宅して立ち合い対応が必要な処理を、不在時にも実施できるため利便性が高い。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【文献】特開２００７－１２２４８０号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

ところで、複数の人が居住する住宅においては、例えば、住宅を管理する者（例えば、親）が不在であっても他の居住者（例えば、子供）が在宅している場合がある。このような場合、業者に対して住宅内への進入を許可すると、その在宅者と業者とが鉢合わせすることになり、在宅者に対する安全性の面で懸念がある。

【0005】

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、居住者以外であっても許可された者であれば建物内に進入可能なシステムであって、建物内にいる居住者に対する安全性の向上を図ることができる建物の施解錠制御システムを提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0006】

上記課題を解決すべく、第１の発明の建物の施解錠制御システムは、
屋外との間で第１出入口を介して人の出入りを可能とする第１屋内エリアと、
前記第１屋内エリアとの間で第２出入口を介して人の出入りを可能とする第２屋内エリアと、
前記第１出入口に設けられた開閉体を施錠する第１施錠装置と、
前記第２出入口に設けられた開閉体を施錠する第２施錠装置と、
を備える建物に適用され、前記第１施錠装置の施解錠を制御する建物の施解錠制御システムであって、
外来者の訪問に伴う前記第１施錠装置の解錠要求が生じたことを判定する第１判定手段と、
前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者の有無を判定する第２判定手段と、
前記第２施錠装置の施解錠の状態を判定する第３判定手段と、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可する解錠許可手段と、
を備えることを特徴とする。

【0007】

第１の発明によれば、外来者の訪問により解錠要求が生じたと判定された場合には、第１屋内エリアに所定の居住者が存在していないこと、及び第２施錠装置が施錠状態であることを条件として、第１施錠装置が解錠されて、外来者は第１屋内エリア内に進入できる。これにより、外来者が建物の第１屋内エリアに進入する場合において、外来者が第１屋内エリア以外（すなわち第２屋内エリア）に進入することを抑制しつつ、第１屋内エリアでの外来者と所定の居住者との鉢合わせが抑制できる。例えば、第１屋内エリアに子供がいたとしても、その子供が外来者に鉢合わせしてしまうことが抑制できる。よって、在宅する居住者に対する安全が確保されつつ、かつ外来者は建物内に進入でき、建物内で必要な業務（例えば、宅配業者による宅配物の配達）を行うことができる。これにより、利便性を損なわず、かつ居住者に対する安全性の向上を図ることができる。

【0008】

第２の発明の建物の施解錠制御システムは、第１の発明において、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいると判定されたことに基づいて、当該居住者に対して前記第１屋内エリアからの退出を促す報知を実施する報知手段を備えることを特徴とする。

【0009】

第２の発明によれば、第１屋内エリア内に所定の居住者がいる場合には、報知手段により退出が促され、その居住者を第１屋内エリアから退出させるよう導くことができる。所定の居住者が第１屋内エリアから退出することにより外来者が第１屋内エリア内に進入可能な状態となる。そのため、報知手段を設けることによって本システムを速やかにかつ確実に遂行することができる。

【0010】

第３の発明の建物の施解錠制御システムは、第１又は第２の発明において、
前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が解錠状態であると判定されたことに基づいて、前記第２施錠装置を施錠する解錠制御手段を備えることを特徴とする。

【0011】

第３の発明によれば、第２施錠装置を施錠する解錠制御手段が備えられることにより、居住者が第２施錠装置を設定（施錠）しておく必要がなく、第２施錠装置が自動で施錠されるため、本システムを確実に遂行することができる。

【0012】

第４の発明の建物の施解錠制御システムは、第１～第３の発明のいずれかにおいて、
前記第２判定手段は、前記所定の居住者の有無の判定として、見守りを要する者として定められた所定の見守り対象者が前記第１屋内エリア内にいることを判定することを特徴とする。

【0013】

第４の発明によれば、見守り対象者を識別することにより、見守り対象者に特定して鉢合わせの回避を実行できる。これにより、例えば子供等の弱者が外来者と第１屋内エリア内で鉢合わせすることを抑制でき、見守り対象者の安全確保を図ることができる。

【0014】

第５の発明の建物の施解錠制御システムは、第１～第４の発明のいずれかにおいて、
前記外来者が、前記第１屋内エリア内への進入が許可された業者であることを判定する業者判定手段を備え、
前記第１判定手段は、前記業者の訪問により前記解錠要求が生じたことを判定することを特徴とする。

【0015】

例えば、外来者が物品を搬送する搬送業者であった場合、搬送業者は第１屋内エリア内に物品を搬入することができる。これにより、居住者が搬送業者に応対することなく、第１屋内エリアを介して物品を受け取ることができる。また、建物内にいる居住者が子供等の弱者（見守り対象者）の場合には、搬送業者と鉢合わせすることなく、物品の受け取りができるため安全性かつ利便性が高い。

【0016】

第６の発明の建物の施解錠制御システムは、第１～第５の発明のいずれかにおいて、
前記外来者が、前記第１屋内エリア内において前記建物における所定の居住者のうち特定者との面会が許可された面会許可者であることを判定する面会許可者判定手段を備え、
前記第１判定手段は、前記面会許可者の訪問時において前記解錠要求が生じたことを判定し、
前記第２判定手段は、前記第１屋内エリア内に、前記所定の居住者として前記特定者がいることを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記第１屋内エリア内に前記特定者がいると判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可することを特徴とする。

【0017】

第６の発明によれば、特定者との面会が許可された面会許可者が訪問してきた際に、特定者が第１屋内エリア内にいる場合、面会許可者は第１屋内エリア内に進入できる。また、第１屋内エリアでの面会許可者と特定者以外の居住者との鉢合わせを抑制しつつ、あらかじめ定められた面会許可者は第１屋内エリア内で特定者と面会することができる。

【0018】

第７の発明の建物の施解錠制御システムは、第６の発明において、
前記第１屋内エリアは、前記第１出入口に通じる外側エリアと前記第２出入口に通じる内側エリアとを有し、それら外側エリア及び内側エリアの間が仕切り壁により仕切られ、かつ当該仕切り壁の出入口に設けられた開閉体に第３施錠装置が設けられており、
前記第２判定手段は、前記第１屋内エリアのうち前記外側エリアに前記特定者以外の所定の居住者がいないことを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア内に前記特定者以外の所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可することを特徴とする。

【0019】

第７の発明によれば、第１屋内エリアの外側エリアでは特定者以外の所定の居住者が面会許可者と鉢合わせすることを抑制しつつ、特定者は、面会許可者と第１屋内エリア内で面会することができる。これにより、例えば、子供がひとりで外側エリア内にいる場合には、面会許可者は第１屋内エリア内へ進入できないのに対して、子供が特定者と一緒に内側エリア内にいる場合には、面会許可者は第１屋内エリア内へ進入できる。よって、特定者以外の所定の居住者が、特定者と一緒でない空間において面会許可者と鉢合わせすることを抑制でき、居住者（特に特定者以外の見守り対象者）の安全確保を図ることができる。

【0020】

第８の発明の建物の施解錠制御システムは、第６の発明において、
前記第１屋内エリアは、前記第１出入口に通じる外側エリアと前記第２出入口に通じる内側エリアとを有し、それら外側エリア及び内側エリアの間が仕切り壁により仕切られ、かつ当該仕切り壁の出入口に設けられた開閉体に第３施錠装置が設けられており、
前記第２判定手段は、前記外側エリア及び前記内側エリアに前記特定者以外の所定の居住者がいないことを判定し、
前記解錠許可手段は、前記第１判定手段により前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア及び前記内側エリア内に前記特定者以外の所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３判定手段により前記第２施錠装置が施錠状態であると判定されたことを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可することを特徴とする。

【0021】

第８の発明によれば、第１屋内エリア（外側エリア及び内側エリア）内では特定者以外の所定の居住者が面会許可者と鉢合わせすることを抑制しつつ、特定者は、面会許可者と第１屋内エリア内で面会することができる。これにより、特定者以外の所定の居住者が特定者と一緒にいる場合においても、特定者以外の所定の居住者が面会許可者と鉢合わせすることを抑制でき、居住者（特に特定者以外の見守り対象者）の安全確保を図ることができる。

【0022】

第９の発明の建物の施解錠制御システムは、第７又は第８の発明において、
前記解錠許可手段は、前記面会許可者以外の外来者の訪問に伴い前記解錠要求が生じたと判定された場合に、前記第２判定手段により前記外側エリア内に所定の居住者がいないと判定され、かつ前記第３施錠装置が施錠状態であることを条件に、前記第１施錠装置の解錠を許可することを特徴とする。

【0023】

第９の発明によれば、面会許可者以外の外来者が訪問した場合には、その外来者は内側エリアには進入できないように第３施錠装置が施錠される。この際、面会許可者以外の外来者は、外側エリアに所定の居住者がいない場合は外側エリアに進入できる。よって、内側エリア内において特定者が面会許可者と面会可能な状態を維持しつつ、かつ所定の居住者が外側エリア内において面会許可者以外の外来者と鉢合わせしてしまうことを抑制しつつ、面会許可者以外の外来者は外側エリア内に進入できる。すなわち、所定の居住者の安全を確保しつつ、第１屋内エリアを内側エリアと外側エリアとで目的（用途）の異なるエリアとして同時に利用することができ、利便性の向上を図ることができる。

【0024】

第１０の発明の建物の施解錠制御システムは、第６～第９のいずれかにおいて、
前記面会許可者判定手段は、前記外来者である前記面会許可者が、居住者の介護を行う介護業者であることを判定することを特徴とする。

【0025】

外来者が介護業者であった場合、介護業者は介護対象者である居住者（特定者）の介護のために第１屋内エリア（内側エリア）内まで進入することができる。これにより、特定者以外の居住者が介護業者に応対することなく、介護業者と特定者とが第１屋内エリア（内側エリア）で面会することができる。

【図面の簡単な説明】

【0026】

【図1】住宅の一階部分の間取りを示す平面図。

【図2】施解錠制御システムの電気的構成を示す図。

【図3】施解錠制御システムの処理手順を示すフローチャート。

【図4】見守りモード処理を示すフローチャート。

【図5】お出かけモード処理を示すフローチャート。

【図6】居留守モード処理を示すフローチャート。

【図7】他の実施形態における住宅の間取りを示す平面図。

【発明を実施するための形態】

【0027】

以下、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、住宅が、下階部としての一階部分と、上階部としての二階部分とを有する二階建てとされている。また、本実施形態では、住宅に、居住者（以下、ユーザ）として、夫婦と、その夫婦の子供（一人）と、その夫婦の親（一人）とが居住している。図１は住宅の一階部分の間取りを示す平面図である。

【0028】

図１に示すように、住宅１０の一階部分１１には、屋内空間として、玄関ホール１３と、ＬＤＫ１４と、廊下１５と、スイッチルーム１６と、ファミリー玄関１７とが設けられている。

【0029】

玄関ホール１３には、玄関口２１が設けられ、その玄関口２１を通じて玄関ホール１３への出入りが可能となっている。玄関口２１には玄関ドア２２が設けられ、この玄関ドア２２により玄関口２１が開閉されるようになっている。玄関ドア２２には、施錠装置（以下、玄関施錠装置）３１が設けられている。玄関施錠装置３１は、錠前を電気的に施解錠することで玄関ドア２２の施錠（ロック）及び解錠（アンロック）を行う装置である。なお、玄関施錠装置３１が第１施錠装置に相当する。

【0030】

ＬＤＫ１４は、キッチン空間１４ａ（以下、キッチン１４ａ）と、リビングダイニング空間１４ｂ（以下、ＬＤ１４ｂ）とが設けられている。キッチン１４ａとＬＤ１４ｂとの間には可動式の間仕切２４が設けられ、その間仕切２４により両空間１４ａ，１４ｂを互いに仕切ることが可能となっている。間仕切２４には、施錠装置（以下、キッチン施錠装置）３２が設けられている。キッチン施錠装置３２は、間仕切２４が仕切られた状態において、錠前を電気的に施解錠することで施錠（ロック）及び解錠（アンロック）を行う装置である。なお、キッチン施錠装置３２が第２施錠装置に相当する。

【0031】

ＬＤＫ１４は玄関ホール１３に隣接しており、玄関ホール１３から出入口２５を通じて出入り可能となっている。出入口２５にはＬＤドア２６が設けられている。ＬＤドア２６には、施錠装置（以下、ＬＤ施錠装置）３３が設けられている。ＬＤ施錠装置３３は、錠前を電気的に施解錠することでＬＤドア２６の施錠（ロック）及び解錠（アンロック）を行う装置である。なお、ＬＤ施錠装置３３が第３施錠装置に相当する。

【0032】

スイッチルーム１６は、外出時や帰宅時に身支度を変えるための小部屋である。スイッチルーム１６からは廊下１５が延びており、その廊下１５はＬＤＫ１４に通じている。スイッチルーム１６は玄関ホール１３に隣接しており、玄関ホール１３から出入口２７を介して出入りが可能となっている。出入口２７にはＳＲドア２８が設けられている。ＳＲドア２８には、施錠装置（以下、ＳＲ施錠装置）３４が設けられている。ＳＲ施錠装置３４は、錠前を電気的に施解錠することでＳＲドア２８の施錠（ロック）及び解錠（アンロック）を行う装置である。

【0033】

ファミリー玄関１７は、駐車スペース１８に隣接しており、駐車スペース１８からファミリー玄関１７には、出入口２９を介して出入り可能とされている。ファミリー玄関１７は、スイッチルーム１６に隣接しており、ファミリー玄関１７からＬＤＫ１４には廊下１５及びスイッチルーム１６を通じて行き来が可能となっている。

【0034】

ここで、玄関ホール１３が外側エリアに相当し、ＬＤ１４ｂが内側エリアに相当する。よって、玄関ホール１３と、ＬＤ１４ｂとを含むエリアが第１屋内エリアに相当し、キッチン１４ａと、廊下１５と、スイッチルーム１６と、ファミリー玄関１７とを含むエリアが第２屋内エリアに相当する。

【0035】

玄関口２１の屋外側には、屋外カメラ３６が設けられている。屋外カメラ３６は、玄関口２１の屋外側において存在する人の顔を撮影する構成とされている。例えば、玄関口２１の屋外側には、インターホン３９が設けられており、屋外カメラ３６は、インターホン３９に内蔵されている。インターホン３９には、操作部であるタッチセンサ３９ａが備えられている。タッチセンサ３９ａは、例えば、静電容量式のセンサであって、そのセンサ部分に人が接触したことを検出する。なお、本実施形態では、タッチセンサ３９ａに人が接触すると住宅１０内にチャイム音が鳴る構成とされており、訪問者が住宅１０内のユーザに訪問を報知できるようになっている。

【0036】

玄関口２１の屋内側（例えば、玄関ホール１３の壁）には、玄関内カメラ３７が設けられている。玄関内カメラ３７は、玄関ホール１３において存在する人の顔を撮影する構成とされている。ＬＤ１４ｂには、ＬＤカメラ３８が設けられている。ＬＤカメラ３８は、ＬＤ１４ｂにおいて存在する人の顔を撮影する構成とされている。

【0037】

住宅１０内には、ディスプレイ４５が備えられており、例えば、ＬＤ１４ｂに設けられている。ディスプレイ４５は、スピーカ４５ａを備えている。

【0038】

次に、図２に基づき施解錠制御システムの電気的構成について説明する。

【0039】

施解錠制御システムは、当該システムを統括管理（制御）するコントローラ４０を備える。コントローラ４０は、例えば、ＬＤ１４ｂの壁に取り付けられている。コントローラ４０は、ＣＰＵ、ＲＯＭ、ＲＡＭ等からなる周知のマイクロコンピュータを備えて構成されている。コントローラ４０は、各種情報を記憶する記憶部４１を有している。

【0040】

本システムでは、住宅１０を訪問する訪問者（外来者）のうち、あらかじめ定められた第１訪問者Ｘと第２訪問者Ｙとに対して、住宅１０内の所定のエリアに進入が許可される。本実施形態では、第１訪問者Ｘは、玄関ホール１３に（すなわち、玄関ホール１３まで）進入が許可され、第２訪問者Ｙは、玄関ホール１３とＬＤ１４ｂとに（すなわち、ＬＤ１４ｂまで）進入が許可される。例えば、記憶部４１には、第１訪問者Ｘである人の顔と、第２訪問者Ｙである人の顔とが記憶（登録）されている。

【0041】

また、本システムでは、住宅１０のユーザ（居住者）のうち、子と夫婦の親とが見守り対象者Ｔであること、及び見守り対象者Ｔのうち、夫婦の親が要介護者Ｒであることがあらかじめ定められている。例えば、記憶部４１には、住宅１０の各ユーザの顔が記憶（登録）されており、見守り対象者Ｔとして子供の顔及び夫婦の親の顔が、要介護者Ｒとして夫婦の親の顔が対応付けられて記憶されている。

【0042】

ここで、第１訪問者Ｘは、例えば、宅配業者、ペットシッタ、設備メンテナンス業者等である。宅配業者は玄関ホール１３内まで進入することにより、玄関ホール１３内に宅配物を配達することができる。ペットシッタは、玄関ホール１３内まで進入することにより、玄関ホール１３内でペットのケア（食事の配達及び配膳や散歩に連れ出して帰宅する等）を行うことが可能である。第２訪問者Ｙは、例えば、介護者である。介護者は、ＬＤ１４ｂ内まで進入することにより、要介護者ＲをＬＤ１４ｂ内で介護したり、ＬＤ１４ｂにいる要介護者Ｒをデイサービスに連れ出して、その後そのＬＤ１４ｂまで要介護者Ｒを連れて帰る等が可能である。

【0043】

コントローラ４０には、タッチセンサ３９ａが接続されている。コントローラ４０には、タッチセンサ３９ａから逐次検出結果が入力される。タッチセンサ３９ａからタッチセンサ３９ａへの接触が検出された旨の検出結果が入力されると、コントローラ４０は屋外カメラ３６により撮影された画像に対する画像認識処理を行う。すなわち、第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙがタッチセンサ３９ａに接触することにより、所定のエリアへの進入要求を発信することになる。この進入要求の発信により、訪問者の訪問に伴う解錠要求が生じるようになっている。

【0044】

コントローラ４０には、各カメラ３６～３８が接続され、各カメラ３６～３８により撮影された画像（映像）が逐次入力される。コントローラ４０は、各カメラ３６～３８により撮影された画像に対して画像認識処理を行い、その画像における人を特定する。

【0045】

例えば、第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙが所定のエリアへの進入要求を発信した場合、コントローラ４０は、屋外カメラ３６により撮影された画像に対する画像認識処理により、訪問者の顔を認識する。そして、コントローラ４０は、記憶された複数の顔とその訪問者の顔とを照合して、記憶された第１訪問者Ｘ又は第２訪問者Ｙのいずれかの顔と訪問者の顔とが一致した場合、訪問者はその一致した顔の人（第１訪問者Ｘ又は第２訪問者Ｙのいずれか）であるとして特定され、その特定された人として認証される。

【0046】

よって、コントローラ４０は、タッチセンサ３９ａからの検出結果（すなわち、所定のエリアへの進入要求）が入力され、屋外カメラ３６により撮影された訪問者が第１訪問者Ｘ又は第２訪問者Ｙのいずれかであると認証されることにより、解錠要求が生じたと判定する。コントローラ４０が第１判定手段に相当する。また、コントローラ４０は、タッチセンサ３９ａからの検出結果が入力され、屋外カメラ３６により撮影された訪問者が第２訪問者Ｙであると認証されることにより、訪問者が要介護者Ｒの介護者（すなわち、第２訪問者Ｙ）であると判定する。よって、コントローラ４０が面会許可者判定手段に相当する。

【0047】

同様にして、例えば、コントローラ４０は、玄関内カメラ３７（ＬＤカメラ３８、以下ＬＤカメラ３８の場合）により撮影された画像に対する画像認識処理により、玄関ホール１３にいる人の顔（ＬＤ１４ｂにいる人の顔）を認識する。そして、コントローラ４０は、記憶された複数の顔とその玄関ホール１３にいる人の顔（ＬＤ１４ｂにいる人の顔）とを照合して、記憶された第１訪問者Ｘ、第２訪問者Ｙ、見守り対象者Ｔ、要介護者Ｒ又は他のユーザのいずれかの顔と玄関ホール１３にいる人の顔（ＬＤ１４ｂにいる人の顔）とが一致した場合、その玄関ホール１３にいる人（ＬＤ１４ｂにいる人）はその一致した顔の人（第１訪問者Ｘ、第２訪問者Ｙ、見守り対象者Ｔ、要介護者Ｒ又は他のユーザのいずれか）であるとして特定し、その特定された人として認証する。なお、コントローラ４０が第２判定手段に相当する。

【0048】

コントローラ４０には、各施錠装置３１～３４が接続され、各施錠装置３１～３４の施解錠はコントローラ４０により制御されている。よって、コントローラ４０は、玄関施錠装置３１の解錠を許可する解錠許可手段と、キッチン施錠装置３２の施解錠の状態を判定する第３判定手段と、キッチン施錠装置３２を施錠する解錠制御手段とに相当する。

【0049】

なお、本実施形態では、間仕切２４には電動式の開閉装置（図示略）が備えられており、例えば、コントローラ４０の指示によりキッチン施錠装置３２が施錠される際に間仕切２４が開けられていた場合には開閉装置が駆動して、間仕切２４を閉じられた（仕切った）状態とする。この場合、間仕切２４を閉じた後、キッチン施錠装置３２が施錠される。

【0050】

コントローラ４０には、ディスプレイ４５が接続されている。コントローラ４０は、ディスプレイ４５に対して通知要求を送信する。ディスプレイ４５は、コントローラ４０から通知要求を受信した場合、ディスプレイ４５における表示処理とスピーカ４５ａにおける音声報知処理とを行う。これにより、コントローラ４０は、見守り対象者Ｔに対してディスプレイ４５により通知を行わせる（見守り対象者Ｔに対する通知処理）。よって、コントローラ４０が報知手段に相当する。

【0051】

次に、コントローラ４０により実行される施解錠制御処理について説明する。この施解錠制御処理は、住宅１０側でユーザにより設定される訪問者応対モードに基づいて行われる。本実施形態では、訪問者応対モードは、以下の４つである；
・在宅モード：住宅１０内にいるユーザが応対するモード；
・見守りモード（不在モード１）：住宅１０内にいる見守り対象者Ｔに対して保護しつつ、第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙに対して住宅１０内に進入を許可するモード；
・お出かけモード（不在モード２）：第１訪問者Ｘに対して住宅１０内に進入を許可するモード；
・居留守モード（不在モード３）：住宅１０内にいるユーザに対して保護しつつ、第１訪問者Ｘに対して住宅１０内に進入を許可するモード。

【0052】

本実施形態では、見守りモードは夫婦が不在の場合に設定されることが想定されており、見守り対象者Ｔを保護するために行われるモードである。また、本実施形態では、住宅１０の通常状態としては、ユーザが在宅か不在かにかかわらず、玄関施錠装置３１が施錠状態とされ、キッチン施錠装置３２、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が解錠状態とされている。

【0053】

以下、上記４つの訪問者応対モードを実行する方法について、図３～図６の制御処理の流れを示すフローチャートに基づき説明する。本処理は、所定の時間周期（例えば、０．５秒）で繰り返し実行される。

【0054】

図３に示すように、ステップＳ１１では、訪問者による所定のエリアへの進入要求が検出されたか否か、すなわち、タッチセンサ３９ａにより検出結果が入力されたか否かを判定する。タッチセンサ３９ａにより検出結果が入力された場合、所定のエリアへの進入要求が検出されたとして、ステップＳ１２へ進む。タッチセンサ３９ａにより検出結果が入力されていない場合、所定のエリアへの進入要求が検出されていないとして本処理を終了する。

【0055】

ステップＳ１２では、住宅１０側で設定された応対モードが在宅モードであるか否かを判定する。在宅モードである場合、本処理を終了する。本実施形態では、ステップＳ１１におけるタッチセンサ３９ａの接触によってチャイム音が鳴るため、在宅モードである場合には、住宅１０内にいるユーザが訪問者に気付くことができ、そのユーザが訪問者への応対をすることができる。在宅モードでない場合、ステップＳ１３へ進む。

【0056】

ステップＳ１３では、住宅１０側で設定された応対モードが見守りモードであるか否かを判定する。見守りモードである場合、ステップＳ１４へ進む。見守りモードでない場合、ステップＳ１５へ進む。

【0057】

ステップＳ１４では、見守りモード処理が行われる。見守りモード処理では、図４に示すように、まず、ステップＳ２１で、訪問者が第１訪問者Ｘであるか否か、すなわち、屋外カメラ３６により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する（第１判定手段に相当）。第１訪問者Ｘが認証された場合、訪問者は第１訪問者ＸであるとしてステップＳ２２へ進む。第１訪問者Ｘが認証されていない場合、訪問者は第１訪問者ＸでないとしてステップＳ３１へ進む。

【0058】

ステップＳ２２では、見守り対象者Ｔが玄関ホール１３にいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像において見守り対象者Ｔが認証されたか否かを判定する（第２判定手段に相当）。玄関内カメラ３７により撮影された画像において見守り対象者Ｔが認証された場合、見守り対象者Ｔが玄関ホール１３にいるとして、ステップＳ２３へ進む。玄関内カメラ３７により撮影された画像において見守り対象者Ｔ認証されない場合、見守り対象者Ｔは玄関ホール１３にいないとして、ステップＳ２４へ進む。

【0059】

ステップＳ２３では、玄関ホール１３にいる見守り対象者Ｔに対して退出を促す通知を行う（報知手段に相当）。すなわち、ディスプレイ４５に対して退出を促す通知要求を送信する。ディスプレイ４５は、ディスプレイ４５における表示処理とスピーカ４５ａにおける音声報知処理を行う。例えば、ディスプレイ４５には「第１訪問者Ｘが訪問したので玄関ホールから退出してください」と表示され、スピーカ４５ａから「玄関ホールから退出してください」という音声が発信される。その後、ステップＳ２２に戻り、見守り対象者Ｔが玄関ホール１３からいなくなるまでステップＳ２２～Ｓ２３を繰り返す。

【0060】

ステップＳ２４では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が施錠される。続くステップＳ２５では、玄関施錠装置３１が解錠される。これにより、第１訪問者Ｘは、玄関ホール１３内に進入できる。

【0061】

続くステップＳ２６では、玄関ホール１３に第１訪問者Ｘがいるか否かを判定する。すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する。第１訪問者Ｘが認証された場合、第１訪問者Ｘが玄関ホール１３にいるとして、ステップＳ２６へ戻り、ステップＳ２６の処理を繰り返す。第１訪問者Ｘが認証されない場合、第１訪問者Ｘは玄関ホール１３にいないとして、ステップＳ２７へ進む。

【0062】

ステップＳ２７では、玄関施錠装置３１が施錠される。続くステップＳ２８では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が解錠される。これにより、住宅１０内には進入不可な状態となり、住宅１０内のユーザ（ここでは、見守り対象者Ｔ）が玄関ホール１３内に進入できる。その後、見守りモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0063】

ステップＳ２１で、訪問者が第１訪問者Ｘでないとされた場合、ステップＳ３１へ進み、訪問者が第２訪問者Ｙであるか否かを判定する。すなわち、屋外カメラ３６により撮影された画像において第２訪問者Ｙが認証されたか否かを判定する（面会許可者判定手段に相当）。第２訪問者Ｙが認証された場合、訪問者は第２訪問者ＹであるとしてステップＳ３２へ進む。第２訪問者Ｙが認証されない場合、訪問者は第２訪問者Ｙでないとして見守りモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0064】

ステップＳ３２では、要介護者Ｒが玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂのいずれかにいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７又はＬＤカメラ３８により撮影された画像において要介護者Ｒが認証されたか否かを判定する（第２判定手段に相当）。要介護者Ｒが認証されない場合、要介護者Ｒは玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂにいないとして、ステップＳ３３へ進む。要介護者Ｒが認証された場合、要介護者Ｒが玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂのいずれかにいるとして、ステップＳ３４へ進む。

【0065】

ステップＳ３３では、住宅１０内にいる要介護者Ｒに対して第２訪問者Ｙ（介護者）の訪問通知を行う（報知手段に相当）。すなわち、ディスプレイ４５に対して第２訪問者訪問の通知要求を送信する。ディスプレイ４５は、ディスプレイ４５における表示処理とスピーカ４５ａにおける音声報知処理を行う。例えば、ディスプレイ４５には「第２訪問者Ｙが訪問したので玄関ホール又はリビングに移動してください」と表示され、スピーカ４５ａから「玄関ホール又はリビングに移動してください」という音声が発信される。その後、ステップＳ３２に戻り、要介護者Ｒが玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂに移動する（すなわち、ステップＳ３２で「玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂにいる」と判定される）までステップＳ３２を繰り返す。

【0066】

ステップＳ３４では、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂのいずれかにいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７又はＬＤカメラ３８により撮影された画像において要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが認証されたか否かを判定する（第２判定手段に相当）。要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが認証された場合、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂのいずれかにいるとしてステップＳ３５へ進む。要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが認証されない場合、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔは玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂのいずれにもいないとしてステップＳ３６へ進む。

【0067】

ステップＳ３５では、玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂにいる要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔに対して退出を促す通知を行う（報知手段に相当）。すなわち、ディスプレイ４５に対して退出を促す通知要求を送信する。ディスプレイ４５は、ディスプレイ４５における表示処理とスピーカ４５ａにおける音声報知処理を行う。例えば、ディスプレイ４５には「第２訪問者Ｙが訪問したので玄関ホール及びリビングから退出してください」と表示され、スピーカ４５ａから「玄関ホール及びリビングから退出してください」という音声が発信される。その後、ステップＳ３４に戻り、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂからいなくなるまでステップＳ３４～Ｓ３５を繰り返す。

【0068】

ステップＳ３６では、キッチン施錠装置３２及びＳＲ施錠装置３４が施錠される。続くステップＳ３７では、玄関施錠装置３１が解錠される。なお、ＬＤ施錠装置３３は、通常状態で解錠状態であるため、そのまま解錠状態が維持されればよい。これにより、第２訪問者Ｙは、玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂ内に進入できる。

【0069】

続くステップＳ３８では、第２訪問者ＹがＬＤ１４ｂにいるか否か、すなわち、ＬＤカメラ３８により撮影された画像において第２訪問者Ｙが認証されたか否かを判定する。第２訪問者Ｙが認証された場合、第２訪問者ＹがＬＤ１４ｂにいるとしてステップＳ３９へ進む。第２訪問者Ｙが認証されない場合、第２訪問者ＹはＬＤ１４ｂにいないとしてステップＳ４０へ進む。

【0070】

ステップＳ３９では、玄関施錠装置３１が施錠される。なお、玄関施錠装置３１がいったん施錠状態となった後にはその状態が維持されればよい。

【0071】

ステップＳ４０では、第２訪問者Ｙが玄関ホール１３にいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像において第２訪問者Ｙが認証されたか否かを判定する。第２訪問者Ｙが認証された場合、第２訪問者Ｙが玄関ホール１３にいるとしてステップＳ４１へ進む。第２訪問者Ｙが認証されない場合、第２訪問者Ｙは玄関ホール１３にいないとしてステップＳ４２へ進む。

【0072】

ステップＳ４１では、玄関施錠装置３１が解錠される。なお、玄関施錠装置３１がいったん解錠状態となった後にはその状態が維持されればよい。

【0073】

ステップＳ４２では、玄関施錠装置３１が施錠される。続くステップＳ４３では、キッチン施錠装置３２、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が解錠される。なお、ＬＤ施錠装置３３が解錠状態である場合は、そのまま解錠状態が維持されればよい。これにより、住宅１０内には進入不可な状態となり、住宅１０内のユーザ（ここでは、見守り対象者Ｔ）が玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂ内に進入できる。その後、見守りモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0074】

ステップＳ１３で見守りモードでないと判定された場合、ステップＳ１５へ進み、お出かけモードであるか否かを判定する。お出かけモードである場合には、ステップＳ１６へ進む。お出かけモードでない場合には、ステップＳ１７へ進む。

【0075】

ステップＳ１６では、お出かけモード処理が行われる。お出かけモード処理では、図５に示すように、まず、ステップＳ５１で、訪問者が第１訪問者Ｘであるか否か、すなわち、屋外カメラ３６により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する。第１訪問者Ｘが認証された場合、訪問者は第１訪問者ＸであるとしてステップＳ５２へ進む。第１訪問者Ｘが認証されない場合、訪問者は第１訪問者Ｘでないとしてお出かけモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0076】

ステップＳ５２では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が施錠される。続くステップＳ５３では、玄関施錠装置３１が解錠される。これにより、第１訪問者Ｘは、玄関ホール１３内に進入できる。

【0077】

続いてステップＳ５４では、玄関ホール１３に第１訪問者Ｘがいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する。第１訪問者Ｘが認証された場合、第１訪問者Ｘが玄関ホール１３にいるとしてステップＳ５４へ戻り、ステップＳ５４の処理を繰り返す。第１訪問者Ｘが認証されない場合、第１訪問者Ｘは玄関ホール１３にいないとしてステップＳ５５へ進む。

【0078】

ステップＳ５５では、玄関施錠装置３１が施錠される。続くステップＳ５６では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が解錠される。これにより、住宅１０内には進入不可な状態となる。その後、お出かけモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0079】

ステップＳ１５でお出かけモードでないと判定された場合、ステップＳ１７へ進み、居留守モード処理が行われる。居留守モード処理では、図６に示すように、まず、ステップＳ６１で、訪問者が第１訪問者Ｘであるか否か、すなわち、屋外カメラ３６により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する。第１訪問者Ｘが認証された場合、訪問者は第１訪問者ＸであるとしてステップＳ６２へ進む。第１訪問者Ｘが認証されない場合、訪問者は第１訪問者Ｘでないとしてお出かけモード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0080】

ステップＳ６２では、ユーザ（すなわち、全居住者）が玄関ホール１３にいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像においてユーザが認証されたか否かを判定する（第２判定手段に相当）。ユーザが認証された場合、ユーザが玄関ホール１３にいるとしてステップＳ６３へ進む。ユーザが認証されない場合、ユーザは玄関ホール１３にいないとしてステップＳ６４へ進む。

【0081】

ステップＳ６３では、玄関ホール１３にいるユーザに対して退出を促す通知を行う（報知手段に相当）。すなわち、ディスプレイ４５に対して退出を促す通知要求を送信する。ディスプレイ４５は、ディスプレイ４５における表示処理とスピーカ４５ａにおける音声報知処理を行う。例えば、ディスプレイ４５には「第１訪問者Ｘが訪問したので玄関ホールから退出してください」と表示され、スピーカ４５ａから「玄関ホールから退出してください」という音声が警報音とともに発信される。その後、ステップＳ６２に戻り、ユーザが玄関ホール１３からいなくなるまでステップＳ６２～Ｓ６３を繰り返す。

【0082】

ステップＳ６４では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が施錠される。続くステップＳ６５では、玄関施錠装置３１が解錠される。これにより、第１訪問者Ｘは、玄関ホール１３内に進入できる。

【0083】

続くステップＳ６６では、玄関ホール１３に第１訪問者Ｘがいるか否か、すなわち、玄関内カメラ３７により撮影された画像において第１訪問者Ｘが認証されたか否かを判定する。第１訪問者Ｘが認証された場合、第１訪問者Ｘが玄関ホール１３にいるとしてステップＳ６６へ戻り、ステップＳ６６の処理を繰り返す。第１訪問者Ｘが認証されない場合、第１訪問者Ｘは玄関ホール１３にいないとして、ステップＳ６７へ進む。

【0084】

ステップＳ６７では、玄関施錠装置３１が施錠される。続くステップＳ６８では、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が解錠される。これにより、住宅１０内には進入不可な状態となり、住宅１０内のユーザが玄関ホール１３内に進入できる。その後、居留守モード処理を終了し、図３に戻り、施解錠処理を終了する。

【0085】

以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。

【0086】

・本実施形態によれば、住宅１０に居住するユーザが第１訪問者Ｘと第２訪問者Ｙとに応対せずに（すなわち、鉢合わせせずに）、第１訪問者Ｘと第２訪問者Ｙとを住宅１０内に進入させる不在モード１～３（見守りモード、お出かけモード、居留守モード）が設定できる。第１訪問者Ｘは、玄関ホール１３への進入が許可されており、第２訪問者Ｙは、玄関ホール１３とＬＤ１４ｂとへの進入が許可されている。この際、住宅１０のユーザのうち、子と夫婦の親とが見守り対象者Ｔであること、及び見守り対象者Ｔのうち、夫婦の親が要介護者Ｒであることがあらかじめ定められている。これにより、ユーザの在宅状況に応じて第１訪問者Ｘと第２訪問者Ｙとを進入させるか否かを選択でき、利便性の向上を図ることができる。

【0087】

・本実施形態によれば、見守りモード及び居留守モードの場合、第１訪問者Ｘがインターホン３９に設けられたタッチセンサ３９ａに接触することにより、第１訪問者Ｘが認証されて、コントローラ４０により解錠要求が生じたと判定される。この場合、玄関ホール１３にユーザ（見守りモードの場合は見守り対象者Ｔ、以下同じ）が存在していないこと、及びＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４が施錠状態であることを条件として、玄関施錠装置３１が解錠されて、第１訪問者Ｘは玄関ホール１３内に進入できる。これにより、第１訪問者Ｘが住宅１０の玄関ホール１３に進入する場合において、第１訪問者Ｘが玄関ホール１３以外（すなわちＬＤＫ１４やスイッチルーム１６等）に進入することを抑制しつつ、玄関ホール１３での第１訪問者Ｘとユーザ（見守り対象者Ｔ）との鉢合わせが抑制できる。

【0088】

よって、在宅するユーザ（見守り対象者Ｔ）に対する安全が確保されつつ、かつ第１訪問者Ｘは住宅１０内に進入でき、住宅１０内で必要な業務を行うことができる。例えば、第１訪問者Ｘが宅配業者の場合、ユーザ（見守り対象者Ｔ）は、宅配業者に応対することなく、玄関ホール１３を介して物品を受け取ることができる。第１訪問者Ｘがペットシッタの場合、ユーザ（見守り対象者Ｔ）は、ペットシッタに応対することなく、玄関ホール１３においてペットのケアを受けることができる。これにより、利便性を損なわず、かつユーザに対する安全性の向上を図ることができる。

【0089】

・本実施形態によれば、見守りモードの場合、第２訪問者Ｙがインターホン３９に設けられたタッチセンサ３９ａに接触することにより、第２訪問者Ｙが認証されて、コントローラ４０により解錠要求が生じたと判定される。この場合、玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂに要介護者Ｒが存在していること、玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂに要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが存在していないこと、並びにキッチン施錠装置３２及びＳＲ施錠装置３４が施錠状態であることを条件として、玄関施錠装置３１及びＬＤ施錠装置３３が解錠されて、第２訪問者Ｙは玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂ内に進入できる。これにより、第２訪問者Ｙが住宅１０の玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂに進入する場合において、第２訪問者Ｙが玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂ以外（すなわちキッチン１４ａやスイッチルーム１６等）に進入することを抑制しつつ、玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂでの第２訪問者Ｙと要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔとの鉢合わせが抑制でき、かつ、要介護者Ｒと第２訪問者Ｙとは玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂで面会が可能である。

【0090】

よって、在宅する要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔに対する安全が確保されつつ、かつ第２訪問者Ｙは住宅１０内に進入でき、住宅１０内で必要な業務を行うことができる。例えば、第２訪問者Ｙが介護者の場合、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔは介護者に応対することなく、玄関ホール１３とＬＤ１４ｂとで要介護者Ｒは介護者からのケアを受けることができる。

【0091】

・本実施形態によれば、居留守モード及び見守りモードにおいて第１訪問者Ｘが訪問してきた場合に、玄関ホール１３内にユーザ（見守りモードの場合は見守り対象者Ｔ、以下同じ）がいると、スピーカ４５ａにより退出が促され、ユーザ（見守り対象者Ｔ）を玄関ホール１３から退出させるよう導くことができる。また、見守りモードにおいて第２訪問者Ｙが訪問してきた場合に、玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂ内に見守り対象者Ｔがいると、スピーカ４５ａにより退出が促され、見守り対象者Ｔを玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂから退出させるよう導くことができる。

【0092】

また、見守りモードにおいて第２訪問者Ｙが訪問してきた場合に、玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂ内に要介護者Ｒがいないと、スピーカ４５ａにより玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂに移動するよう促され、要介護者Ｒを玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂに導くことができる。よって、本実施形態によれば、スピーカ４５ａによりユーザに行動を促すことができるため、結果として本システムを速やかにかつ確実に遂行できる。

【0093】

・本実施形態によれば、キッチン施錠装置３２、ＬＤ施錠装置３３及びＳＲ施錠装置３４はコントローラ４０により施解錠が制御される。これにより、ユーザが設定したモードに応じて施錠装置３２～３４の施解錠状態を設定（施解錠）しておく必要がない。第１訪問者Ｘ又は第２訪問者Ｙが訪問してきた場合には、設定したモードに応じて自動で施錠装置３２～３４が施解錠され、本システムを確実に遂行することができる。

【0094】

本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。

【0095】

（１）上記実施形態では、居留守モードの場合には第２訪問者Ｙは住宅１０内に進入できない構成とされていたが、居留守モードの場合であっても第２訪問者Ｙが住宅１０内に進入できる構成としてもよい。この場合、居留守モードは、見守りモードのフローチャートにおいて、ステップＳ２２の「見守り対象者Ｔ」を「ユーザ」に置き換え、ステップＳ３４の「要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔ」を「要介護者Ｒ以外のユーザ」に置き換える以外は、同様にして処理される。

【0096】

（２）上記実施形態では、タッチセンサ３９ａにより接触が検出され、屋外カメラ３６により撮影された画像により第１訪問者Ｘ又は第２訪問者Ｙを認証されることにより解錠要求が生じたと判定される構成としたが、解錠要求が生じたとされる方法はこれに制限されない。例えば、住宅１０側に通信装置が備えられており、固有のＩＤ情報を記憶するＩＣタグを第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙが携帯するものとする。この場合、ＩＣタグからのＩＤ情報を通信装置を介してコントローラ４０が受信することにより、第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙが認証され、これによりコントローラ４０は解錠要求が生じたと判定してもよい。または、住宅１０側（屋外側）に数字キーが備えられており、第１訪問者Ｘ及び第２訪問者Ｙがそれぞれ所定の数字列を入力することによりコントローラ４０は解錠要求が生じたと判定してもよい。

【0097】

（３）上記実施形態では、玄関内カメラ３７及びＬＤカメラ３８により撮影された画像に基づいてユーザ（見守り対象者Ｔ、要介護者Ｒを含む）が玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂにいるか否かを判定する構成としたが、他の手段による検出結果に基づいてユーザが玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂにいるか否かを判定してもよい。例えば、上記（２）のＩＣタグを各ユーザが携帯し、玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂに通信装置を設けることにより、各ユーザが玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂにいるか否かを検出（判定）することができる。

【0098】

（４）上記実施形態では、玄関ホール１３から住宅１０の内側へと出入りする出入口を２つ設け、玄関ホール１３からＬＤ１４ｂとスイッチルーム１６とに出入りできる構成としたが、玄関ホール１３から住宅１０の内側へと出入りする出入口は１つ（ＬＤ１４ｂへ出入りする出入口２５）であってもよい。

【0099】

（５）上記実施形態では、第１訪問者Ｘが進入可能なエリア（すなわち、玄関ホール１３）と第２訪問者Ｙと進入可能なエリア（玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂ）とが異なっていたが、当該エリアは同一であってもよい。

【0100】

（６）上記実施形態では、見守りモードにおいて、第２訪問者Ｙが訪問してきた場合に、玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂに要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔがいると、要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔが退出するまで第２訪問者Ｙに対して進入が許可されていないが、第２訪問者Ｙの進入許可の条件はこれに制限されない。例えば、要介護者Ｒと要介護者Ｒ以外の見守り対象者ＴとがＬＤ１４ｂにいる場合、要介護者Ｒと要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔとが玄関ホール１３にいる場合、など、要介護者Ｒと要介護者Ｒ以外の見守り対象者Ｔとが同じエリアにいる場合には第２訪問者Ｙに対して進入が許可されてもよい。

【0101】

（７）上記実施形態では、建物として戸建ての住宅１０を対象とする施解錠システムを説明したが、本発明の防犯システムの適用対象となる建物は戸建ての住宅１０に制限されず、例えば、集合住宅であってもよい。

【0102】

この場合、集合住宅内において、外側エリア及び内側エリアからなる第１屋内エリアと、第２屋内エリアとは、例えば図７に示すように定められているとよい。図７では、集合住宅１００内において、一階部分１１０には共有エントランス１０１と、共有スペース１０２とが設けられ、二階部分１２０と三階部分１３０とには、共有スペース１０２と、各世帯ごとの住居１２１，１３１とが設けられている。一階の共有スペース１０２から二階及び三階の共有スペース１０２には、階段（図示略）によりアクセスできるようになっている。一階部分１１０において、共有エントランス１０１と共有スペース１０２との間には、例えば自動ドアが設けられており、自動ドアには許可された者の通行を可能とするオートロックシステムが適用されている。

【0103】

各世帯ごとの住居１２１，１３１には、屋内空間として、各玄関ホール１２２，１３２と、各介護エリア１２３，１３３と、各プライベートエリア１２４，１３４とが設けられおり、これら各空間１２２～１２４，１３２～１３４は、それぞれ壁で仕切られている。その各空間１２２～１２４，１３２～１３４を仕切る壁の各開口部（図示略）には、ドア（図示略）がそれぞれ設けられ、各ドアには施錠装置（図示略）がそれぞれ設けられている。

【0104】

また、二階及び三階の共有スペース１０２と各玄関ホール１２２，１３２との間は壁で仕切られており、この壁の各開口部（図示略）には、ドア（図示略）がそれぞれ設けられ、各ドアには施錠装置（図示略）がそれぞれ設けられている。

【0105】

図７においては、玄関ホール１２２，１３２が外側エリアに相当し、各介護エリア１２３，１３３が内側エリアに相当する。よって、玄関ホール１２２，１３２と、各介護エリア１２３，１３３とを含むエリアが第１屋内エリアに相当し、各プライベートエリア１２４，１３４を含むエリアが第２屋内エリアに相当する。なお、第１～第３施錠装置は図示を省略したが、共有スペース１０２と各玄関ホール１２２，１３２との間に設けられた施錠装置が第１施錠装置に相当し、各玄関ホール１２２，１３２と、各介護エリア１２３，１３３との間に設けられた施錠装置が第３施錠装置に相当し、各介護エリア１２３，１３３と、各プライベートエリア１２４，１３４との間に設けられた施錠装置が第２施錠装置に相当する。

【0106】

図７においては、共有エントランス１０１に宅配ボックス１０３が設けられている。したがって、宅配物は、宅配ボックス１０３に預け入れることも可能であるが、宅配業者が第１訪問者Ｘの場合には、各玄関ホール１２２，１３２まで宅配物を届けることも可能である。

【0107】

（８）上記実施形態では、特定者は要介護者Ｒであり、面会許可者は介護業者であるが、特定者は見守り対象者Ｔのいずれかであればよい。例えば、特定者が子の場合、面会許可者としてはベビーシッタ、チャイルドシッタ、チャイルドサポート等の子の預かり、送迎を行う業者である。この場合、特定者である子が玄関ホール１３又はＬＤ１４ｂにいる場合において、面会許可者であるチャイルドサポート等の業者が訪問してタッチセンサ３９ａを接触すると、その業者が認証されて、玄関ホール１３及びＬＤ１４ｂに進入が許可される。

【符号の説明】

【0108】

１０…住宅、１３…玄関ホール、１４…ＬＤＫ、１４ａ…キッチン空間、１４ｂ…リビングダイニング空間、２１…玄関口、２２…玄関ドア、２３…出入口、２４…間仕切、２５…出入口、２６…ＬＤドア、２７…出入口、２８…ＳＲドア、３１…玄関施錠装置、３２…キッチン施錠装置、３３…ＬＤ施錠装置、３４…ＳＲ施錠装置、３６…屋外カメラ、３７…玄関内カメラ、３８…ＬＤカメラ、４０…コントローラ、４５…ディスプレイ、４５ａ…スピーカ。

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】