特許 7245627 設計提案ツール

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2023-03-15

(45)【発行日】2023-03-24

(54)【発明の名称】設計提案ツール

(51)【国際特許分類】

   G09B 25/04 20060101AFI20230316BHJP

   E04H 1/04 20060101ALI20230316BHJP

【ＦＩ】

G09B25/04

E04H1/04 B

【請求項の数】 8

(21)【出願番号】P 2018185282

(22)【出願日】2018-09-28

(65)【公開番号】P2020056820

(43)【公開日】2020-04-09

【審査請求日】2021-09-02

【新規性喪失の例外の表示】特許法第３０条第２項適用 平成３０年５月１７日 ウェブサイト（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｎｉｋｋｅｉ．ｃｏｍ／ａｒｔｉｃｌｅ／ＤＧＸＭＺ０３０６１２０６０Ｘ１０Ｃ１８Ａ５ＡＭ１０００／）にて公開

【新規性喪失の例外の表示】特許法第３０条第２項適用 平成３０年５月１８日 ウェブサイト（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｄａｉｗａｈｏｕｓｅ．ｃｏｍ／ａｂｏｕｔ／ｒｅｌｅａｓｅ／ｈｏｕｓｅ／２０１８０５１８１０３９３７．ｈｔｍｌ）にて公開

(73)【特許権者】

【識別番号】390037154

【氏名又は名称】大和ハウス工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】100088580

【弁理士】

【氏名又は名称】秋山 敦

(74)【代理人】

【識別番号】100111109

【氏名又は名称】城田 百合子

(72)【発明者】

【氏名】堀 福次郎

(72)【発明者】

【氏名】奥山 正博

(72)【発明者】

【氏名】佐藤 匠

【審査官】宮本 昭彦

(56)【参考文献】

【文献】登録実用新案第３１９４６８９（ＪＰ，Ｕ）

【文献】特開２００２－１２９７６０（ＪＰ，Ａ）

【文献】登録実用新案第３２０４５０７（ＪＰ，Ｕ）

【文献】韓国登録実用新案第２０－０４３７７８２（ＫＲ，Ｙ１）

【文献】国際公開第２００６／０５９５２７（ＷＯ，Ａ１）

【文献】特開平１０－０２４１７４（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｇ０９Ｂ ２５／０４

Ｅ０４Ｈ １／０４

Ｂ４２Ｄ １５／００

Ｇ０９Ｆ ５／００

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数のユニットを組み合わせて雁行型集合住宅の設計提案を行う設計提案ツールであって、
前記複数のユニットのそれぞれは、平板状に形成された、所定縮尺で建物の住戸の各部屋を示す部品であり、
一辺が基準長の正方形である基準ユニットと、
前記基準ユニットが二個連結した大きさの大ユニットと、を各々複数備え、
前記基準ユニットと前記大ユニットとが組み合わされて前記集合住宅の平面レイアウトが構成され、
前記設計提案ツールは、前記基準長と同じ長さの間隔でグリッド線が表示されたボードをさらに備え、
前記集合住宅の平面レイアウトは、前記基準ユニット及び前記大ユニットの外周部が前記グリッド線に沿って配置されることにより構成され、
前記ボードには前記集合住宅が建てられる場所の境界線が所定の縮尺で表示されており、前記グリッド線は、前記境界線のいずれかに対して所定の角度で傾斜するように表示されることを特徴とする、設計提案ツール。

【請求項2】

複数の前記基準ユニット及び前記大ユニットは、各ユニットが示す部屋の機能別に区別可能に色分けされていることを特徴とする、請求項１に記載の設計提案ツール。

【請求項3】

前記基準ユニット及び前記大ユニットは、それぞれの外周部において、各ユニットが示す部屋の出入り口に対応する位置に互いに嵌合可能な凹部又は凸部が形成されており、前記凹部と前記凸部とを嵌合させることにより前記集合住宅の平面レイアウトが構成されることを特徴とする、請求項１又は請求項２に記載の設計提案ツール。

【請求項4】

前記複数のユニットは、前記ボードに対して磁石を用いて着脱可能に固定されることを特徴とする、請求項１から３のいずれか一項に記載の設計提案ツール。

【請求項5】

前記基準ユニット及び前記大ユニットは、予め各ユニットが示す部屋内に配置される家具又は設備である機能要素が配置されていることを特徴とする、請求項１から４のいずれか一項に記載の設計提案ツール。

【請求項6】

前記基準ユニット及び前記大ユニットは、各ユニットが示す部屋の機能毎に配置の異なるものが複数用意されることを特徴とする、請求項５に記載の設計提案ツール。

【請求項7】

前記複数のユニットは、一辺が前記基準長の１／２の長さの正方形である小ユニットと、一辺が前記基準長の３／４の長さの正方形である中ユニットと、を各々複数備え、
前記集合住宅の平面レイアウトは、前記基準ユニット、前記大ユニット、前記中ユニット及び前記小ユニットが雁行型に組み合わされて構成されることを特徴とする、請求項１から６のいずれか一項に記載の設計提案ツール。

【請求項8】

前記複数のユニットは、各ユニットが示す部屋の機能が定められていないユニットを含む、請求項１から７のいずれか一項に記載の設計提案ツール。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は集合住宅の設計提案ツールに係り、特に各住戸を斜めにずらして配置する雁行型の集合住宅の設計提案ツールに関する。

【背景技術】

【0002】

従来の設計提案ツールとして、例えば発泡スチロール等の板状部材の表面に建物の居室及び水回り設備等の平面図を貼り付けて平面レイアウトを作成していく手段がある。また、ＣＡＤ（Computer Aided Design）装置を用いて、画面上に建物内部の平面図を表示し、棚や机等の什器を重ねて表示することで平面レイアウトの設計がなされてきた。そして、このようなＣＡＤ等のソフトウェアをインストールしたノートブックパソコンを用いて、パソコン画面に平面レイアウトを表示しながら、依頼者と打合わせし、平面レイアウトを修正しながら完成させることも行われてきた。

【0003】

しかしながら、ノートブックパソコンを用いる場合、表示画面が図面に対して小さく、平面レイアウトの一部しか表示されないため全体像をとらえ難く、また、平面レイアウト全体を表示する場合であっても、詳細な部分が潰れていた。またＣＡＤを扱うためには高度な操作が必要とされるため、誰でもが簡単にできるわけではなかった。

【0004】

そのため、例えば特許文献１に、表面に室内設備の寸法情報を有する磁性シートと、磁着可能な板状体と、領域内に縦横方向の罫線を有する平面図とを備えた設計用具を用いて、建物内レイアウトの設計図面を作成する方法が開示される。

【0005】

また、特許文献２に、正方形をなす同形状の複数の基本領域を並べて配置して長方形をなすフロア領域に、設備を有する部屋を備えた複数の基本区画を配置することにより間取りを設計する設計方法が開示される。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0006】

【文献】特許３６９４８１０号公報

【文献】特開２００３－１０５９８２号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0007】

また、近年では、集合住宅において居住性の高いものが求められており、その解決策の一つとして、各住戸を斜めにずらして配置した所謂雁行型の集合住宅が提供されるようになった。雁行型の集合住宅は、大半の住戸を角部屋に近い構造とすることができるため、開口部を多くとることができ、採光・通風・眺望の面で優れる。また、雁行型に住戸を配置することにより、従来のようかん型の集合住宅のようなシンプルな形状の建物と比較して個性的で表情豊かな建物の外観を形成することが可能である。

【0008】

その一方で、雁行型に住戸を配置すると形状が複雑になるため、従来の集合住宅と比べて設計業務を行うことや依頼者と共に集合住宅を検討することが困難であった。また、特許文献１及び２に記載の設計方法や設計ツールは雁行型に住戸が配置された集合住宅を設計するについては想定されていない。

【0009】

本発明は、上記の課題に鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、雁行型に住戸が配置された集合住宅を容易に設計することができ、また、依頼者と共に集合住宅を検討及び決定をすることが可能な設計提案ツールを提供することにある。

【課題を解決するための手段】

【0010】

上記課題は、複数のユニットを組み合わせて雁行型集合住宅の設計提案を行う設計提案ツールであって、前記複数のユニットのそれぞれは、平板状に形成された、所定縮尺で建物の住戸の各部屋を示す部品であり、一辺が基準長の正方形である基準ユニットと、前記基準ユニットが二個連結した大きさの大ユニットと、を各々複数備え、前記基準ユニットと前記大ユニットとが組み合わされて前記集合住宅の平面レイアウトが構成され、前記設計提案ツールは、前記基準長と同じ長さの間隔でグリッド線が表示されたボードをさらに備え、前記集合住宅の平面レイアウトは、前記基準ユニット及び前記大ユニットの外周部が前記グリッド線に沿って配置されることにより構成され、前記ボードには前記集合住宅が建てられる場所の境界線が所定の縮尺で表示されており、前記グリッド線は、前記境界線のいずれかに対して所定の角度で傾斜するように表示される設計提案ツールにより解決される。

【0011】

正方形の基準ユニットと、基準ユニットが二個連結した大きさの大ユニットとを組み合わせて構成することで、雁行型の集合住宅を容易に設計することができ、また、依頼者と共に集合住宅を検討及び決定をすることが可能になる。
また、グリッド線が表示されたボードを用いることで、ユニットを容易に配置することができる。
境界線を示すことで建物と敷地との関係が明確になり、境界線を考慮しつつ、集合住宅を検討することができる。

【0012】

また、複数の前記基準ユニット及び前記大ユニットは、各ユニットが示す部屋の機能別に区別可能に色分けされよい。機能別に色分けされることにより、各ユニットの区別が付きやすい。

【0013】

また、前記基準ユニット及び前記大ユニットは、それぞれの外周部において、各ユニットが示す部屋の出入り口に対応する位置に互いに嵌合可能な凹部又は凸部が形成されており、前記凹部と前記凸部とを嵌合させることにより前記集合住宅の平面レイアウトが構成されてよい。凹部及び凸部があることで、各ユニット同士の連結が容易になる。

【0015】

また、前記基準ユニット及び前記大ユニットは、前記ボードに対して磁石を用いて着脱可能に固定されてよい。磁石を用いることで、各ユニットを容易に交換・移動させつつ固定することができ、検討中に各ユニットがずれることも防止される。

【0016】

また、前記基準ユニット及び前記大ユニットは、各ユニットが示す部屋内に配置される家具又は設備である機能要素が配置されてよい。これにより各ユニットの機能が理解しやすくなると共に完成後のイメージがつきやすくなる。

【0017】

また、前記基準ユニット及び前記大ユニットは、各ユニットが示す部屋の機能毎に配置の異なるものが複数用意される。予め異なる配置のユニットが複数用意されることにより、それらを交換するだけで集合住宅を検討することができ、検討時間の短縮を図ることができる。

【0018】

また、前記複数のユニットは、一辺が前記基準長の１／２の長さの正方形である小ユニットと、一辺が前記基準長の３／４の長さの正方形である中ユニットと、を各々複数備え、前記集合住宅の平面レイアウトは、前記基準ユニット、前記大ユニット、前記中ユニット及び前記小ユニットが雁行型に組み合わされて構成されてよい。これにより、より凹凸感のある外観を有する集合住宅を設計することが可能になる。

【0019】

また、前記複数のユニットは、各ユニットが示す部屋の機能が定められていないユニットを含んでよい。機能の定められていないものを仮置きのために使用することで、例えば設計者と依頼者との検討・打ち合わせ等を進めやすくなる。

【発明の効果】

【0021】

本発明によれば、雁行型の集合住宅の平面レイアウトについて容易に設計業務を行うことができ、また、依頼者と共に集合住宅を検討及び決定することが可能になる。

【図面の簡単な説明】

【0022】

【図1】本実施形態の設計提案ツールを用いて作成した、集合住宅の平面レイアウトの一例を示す図である。

【図2】設計提案ツールを用いて作成した別の集合住宅の平面レイアウトを示す図である。

【図3】（ａ）～（ｅ）は、設計提案ツールで用いるユニットの例を示す平面図である。

【図4】（ａ）～（ｆ）は、洋室、又は、洋室にクローゼットを追加した基準ユニットの例を示す平面図である。

【図5】（ａ）～（ｄ）は玄関、洗面室、浴室及び便所等を配置した基準ユニットの例を示す平面図である。

【図6】（ａ）～（ｄ）は、リビング・ダイニング・キッチンを配置した大ユニットの例を示す平面図である。

【図7】基準ユニット及び大ユニットを組み合わせて構成された、雁行型の集合住宅の平面図である。

【図8】基準ユニット、大ユニット、中ユニット及び小ユニットを組み合わせて構成された、雁行型の集合住宅の平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0023】

以下、本発明の一実施形態(以下、本実施形態)に係る集合住宅の設計提案ツールについて図１～図８を参照しながら説明する。

【0024】

図１は、本実施形態の設計提案ツール１を用いて作成された、雁行型の集合住宅１００の平面レイアウトを示す図である。設計提案ツール１は、雁行型の集合住宅１００の平面レイアウトを複数のユニットを用いて作成するものである。複数のユニットは、一辺が基準長Ｌの正方形である基準ユニット２１、２２と、基準ユニット２１、２２が二個連結した大きさ、すなわち、Ｌ×２Ｌの大きさの大ユニット２４と、を複数備える。そして、設計提案ツール１の複数の基準ユニット２１、２２と大ユニット２４とが組み合わされて、図１及び図２に示す雁行型の集合住宅１００、２００が構成される。

【0025】

図１及び図２に示す、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４は、平板状に形成された、所定縮尺で建物の住戸の各部屋を示す部品である。ユニットのその表面に色やハッチングを設けることで機能別に区別することができる。基準ユニット２１は、例えば洋室３５や寝室等の居室を意味する（図３（ａ）参照）、基準ユニット２２は、玄関３４、洗面室３１、浴室３２及び便所３３等の機能を備える（図３（ｂ）参照）。大ユニット２４は、例えばリビング・ダイニング・キッチン(以下、ＬＤＫと称する)の機能を備える（図３（ｃ）参照）。なお、本実施形態の基準長Ｌの大きさは２間（約３６４ｃｍ、４Ｐ（１Ｐは約９１ｃｍ）と表現される場合もある）である。また、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４は平面的に、すなわち二次元で作製されているが、高さを加えて立体的に、すなわち三次元の直方体で作製されてもよい。

【0026】

本実施形態において、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４は、板状のボード２に載置される。図１及び図２に示すように、ボード２には、基準長Ｌの幅と同じ大きさの間隔のグリッド線１２が表示される。基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４の外周部４２は、グリッド線１２に沿うように配置される。また、ボード２には、境界線１０が示されていて、使用者は境界線１０を考慮しながら、基準ユニット２１等を配置して、雁行型の集合住宅１００を設計できる。なお、境界線１０は、隣地との境界を示す敷地境界線又は道路との境界を示す道路境界線を意味する。

【0027】

なお、本実施形態では、グリッド線１２は境界線１０に対して所定の角度αで傾斜している。所定の角度αは、例えば４５度±１０度の範囲で設定される。グリッド線１２を境界線１０に対して例えば４５度傾斜させることにより、建物の外観を凹凸のある意匠にすることができ、従来のようかん型の集合住宅のようなシンプルな形状の建物と比較して、個性的な建物の外観を形成することができる。

【0028】

本実施形態において、各ユニットはボード２に載置されるだけであるが、各ユニットはボード２に対して磁石を用いて着脱可能に取り付けられてもよい（マグネット方式）。マグネット方式の場合、基準ユニット２１と大ユニット２４が平板の磁石で作製され、ボード２が金属製の板で構成されてよい。また、ボード２に磁石が埋め込まれ、基準ユニット２１等が金属製の板によって構成されてもよい。また、基準ユニット２１等は、粘着剤等によりボード２に対して着脱自在に固定されてもよい。

【0029】

集合住宅１００の１階は三つの住戸１０１～１０３からなり、各住戸は、洋室等を構成する二つの基準ユニット２１（居室）と、玄関や水回りを含む一つの基準ユニット２２（水回り）と、ＬＤＫを構成する一つの大ユニット２４とを備える。隣接する住戸の間には界壁２９が設けられる。また、各住戸の玄関を含む基準ユニット２２は外部廊下２８により繋がっていいて、外部廊下２８に繋がるようエントランス２７と階段３０のユニットが配置される。集合住宅１００の外壁１１は、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４の外周部４２によって構成され、外壁１１が基準長Ｌを単位として三個以上連続して面一とならないように、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４は組み合わされる。それにより、雁行型の集合住宅が構成され、基準ユニット２１と大ユニット２４とは原則として二面から採光されるよう配置される。

【0030】

なお、基準ユニットとして機能の定められていないものがあってもよい。設計者と依頼者とが集合住宅を検討する際、機能の定められていない基準ユニットを仮置きしておくことで別の部分を先に検討することができ、議論を進めやすくなる。

【0031】

また、図２は、本実施形態の設計提案ツール１を用いて作成された雁行型の集合住宅２００の平面レイアウトを示す。集合住宅２００の１階は四つの住戸２０１～２０４からなり、集合住宅１００と同様に、各住戸は二つの基準ユニット２１、一つの基準ユニット２２、及び一つの大ユニット２４を備え、隣接する住戸の間には界壁２９が設けられる。各住戸２０１～２０４の玄関３４を含む基準ユニット２２は外部廊下２８により繋がっていて、外部廊下２８に繋がるようエントランス２７と階段３０のユニットが配置される。

【0032】

図１に示す平面レイアウトでは、基準ユニット２１等は機能別に色分け又はハッチングされたものであったが、図３（ａ）～（ｃ）に示すように、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４の表面により具体的に機能要素が配置されてもよい。図３（ａ）に示す基準ユニット２１は、洋室３５に二つのクローゼット３６が配置され、壁には窓又はドアが配置されている。図３（ｂ）に示す基準ユニット２２には、洗面室３１、浴室３２、便所３３および玄関３４が配置され、それらは廊下３９によって繋がっている。図３（ｃ）に示す大ユニット２４は、リビング、ダイニング、キッチンが配置されている。具体的に機能要素が配置されることで、具体的なイメージをもって集合住宅の平面レイアウトを作成することができる。

【0033】

居室を示す基準ユニット２１、水回り機能を含む基準ユニット２２、ＬＤＫを示す大ユニット２４は、さまざまなパターンの配置が表示されたものが複数個、予め用意されてもよい。例えば図４（ａ）に示す基準ユニット２１ａはクローゼットが配置されていない洋室３５である。また、図４（ｂ）、（ｃ）に示す基準ユニット２１ｂ、２１ｃは二つのクローゼットが配置された洋室３５であり、図４（ｄ）～（ｆ）に示す基準ユニット２１ｄ～２１ｅは、一つの大きなウォークインクローゼットが配置された洋室３５である。また、基準ユニット２１ａ～２１ｆの外周部４２には、ドア及び窓が配置される。

【0034】

また、図４（ａ）～図４（ｆ）に示す基準ユニット２１ａ～２１ｆのように、それぞれの外周部４２において、出入り口であるドアが設置可能な場所に合わせて凹部４０が形成されてもよい。この凹部４０には、後述する、大ユニット２４の外周部４２に設けられた凸部４１が嵌合する。凸部４１は、出入り口であるドアの位置に設けられていることから、基準ユニット２１と大ユニット２４とが連結可能な向きや位置が一目でわかるようになっている。

【0035】

図５（ａ）～図５（ｄ）に、洗面室３１等を備えた基準ユニット２２の具体的な配置の例を示す。洗面室３１と浴室３２とがドアで繋がっていて、玄関３４から延びる廊下３９に面して洗面室３１と便所３３のドアが設けられている。廊下３９は、大ユニット２４のＬＤＫに繋がっている。廊下３９の出入り口には、外周部４２に凸部４１が設けられていて、大ユニット２４に形成された凹部４０に嵌合する。これにより、使用者は大ユニット２４と連結する向きや連結可能な位置が一目でわかる。

【0036】

図６（ａ）～図６（ｄ）に、ＬＤＫを備えた大ユニット２４の具体的な配置の例を示す。キッチンや物入れが記載されていて、ＬＤＫの使い方のイメージがつくようになっている。さらに、玄関３４に繋がる出入り口の場所、すなわち図５（ａ）～図５（ｄ）に示す基準ユニット２２に繋がる位置に凹部４０が形成され、洋室に繋がるドアの位置に凸部４１が設けられる。予め凸部４１や凹部４０を設けておくことにより、集合住宅を検討する際に、利用可能な配置が記載された大ユニット２４を選択することができる。

【0037】

設計提案ツール１は、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４以外に、さらに別のユニットを備えていてもよい。図３（ｄ）に、一辺が基準ユニット２１、２２の基準長Ｌの３／４の長さの正方形である中ユニット２５を示す。また、図３（ｅ）に、一辺が基準ユニットの基準長Ｌの１／２の長さの正方形である小ユニット２６を示す。中ユニット２５は、例えばベランダやテラス等を配置する際に用いられる。小ユニット２６は、例えばウォークイン型のクローゼット３６を追加する際に用いられる。小ユニット２６は洗面室３１、浴室３２、便所３３等であってもよい。基準ユニット２１、２２と大きさが異なる中ユニット２５、小ユニット２６を加えることで、建物の外観をさらに凹凸感のある意匠とすることができる。

【0038】

図７及び図８に示す平面図は、図１や図２のように、機能別の配置を検討したのち、図３～図６に示す具体的に機能要素が配置されたユニットをあてはめたものである。図７は、三つの住戸３０１～３０３が配置された雁行型の集合住宅３００の平面図であり、図８は、四つの住戸４０１～４０４が配置された雁行型の集合住宅４００の平面図である。図８に示す集合住宅４００では、基準ユニット２１、２２及び大ユニット２４を用いて構成された平面レイアウトにさらに中ユニット２５及び小ユニット２６が追加され、ＬＤＫ３７と洋室３５との間にテラス５０やクローゼット３６が設けられている。このように、一辺が基準長Ｌの正方形で形成された基準ユニット２１、２２と、基準ユニットが二つ連結した大きさの大ユニット２４を用いることにより、従来は複雑であった雁行型の集合住宅を比較的容易に設計することができる。

【0039】

また、上述した設計提案ツールは、集合住宅の平面的な配置を検討することを例として示したが、各ユニットを三次元の直方体で作製して垂直方向に重ねて配置することで、立体的に集合住宅を検討することに使用してもよい。

【0040】

上記実施形態では、主として本発明に係る集合住宅の設計提案ツールに関して説明した。ただし、上記形態は、本発明の理解を容易に理解するための一例に過ぎず、本発明を限定するものではない。本発明は、その趣旨を逸脱することなく、変更、改良され得ると共に、本発明にはその等価物が含まれることはもちろんである。

【符号の説明】

【0041】

１ 設計提案ツール
２ ボード
１０ 境界線
１１ 外壁
１２ グリッド
１００、２００、３００、４００ 雁行型の集合住宅
１０１～１０３、２０１～２０４、３０１～３０３、４０１～４０４ 住戸
２１、２１ａ～２１ｆ 基準ユニット（居室）
２２、２２ａ～２２ｄ 基準ユニット（水回り）
２４、２４ａ～２４ｄ 大ユニット
２５ 中ユニット
２６ 小ユニット
２７ エントランス
２８ 外部廊下
２９ 界壁
３０ 階段
３１ 洗面室
３２ 浴室
３３ 便所
３４ 玄関
３５ 洋室
３６ クローゼット
３７ リビング・ダイニング・キッチン
３８ バルコニー
３９ 廊下
４０ 凹部
４１ 凸部
４２ 外周部
５０ テラス
Ｌ 基準長

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】