特許 7442340 集合住宅

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2024-02-22

(45)【発行日】2024-03-04

(54)【発明の名称】集合住宅

(51)【国際特許分類】

   E04H 1/04 20060101AFI20240226BHJP

【ＦＩ】

E04H1/04 B

【請求項の数】 3

(21)【出願番号】P 2020031636

(22)【出願日】2020-02-27

(65)【公開番号】P2021134565

(43)【公開日】2021-09-13

【審査請求日】2022-12-21

【新規性喪失の例外の表示】特許法第３０条第２項適用 １．２０１９年３月１５日 株式会社アサヒファシリティズに引き渡し ２．２０１９年９月９日 ＡｒｃｈＤａｉｌｙのウェブサイトｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ａｒｃｈｄａｉｌｙ．ｃｏｍ／９２４７１２／ａｓａｈｉ－ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ－ｈｏｔａｒｕｇａｉｋｅ－ｄｏｒｍｉｔｏｒｙ－ｋａｅｄｅ－ｔａｋｅｎａｋａ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ にて公開 ３．２０１９年９月１７日 ｄｅｓｉｇｎｂｏｏｍのウェブサイトｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｄｅｓｉｇｎｂｏｏｍ．ｃｏｍ／ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ／ｔａｋｅｎａｋａ－ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ－ｃｏｍｐａｎｙ－ｄｏｒｍｉｔｏｒｙ－ｂｕｉｌｄｉｎｇ－ａｓａｈｉ－ｏｓａｋａ－ｊａｐａｎ－０９－１７－２０１９／ にて公開 ４．２０１９年９月 ＪＩＤのウェブサイトｈｔｔｐｓ：／／ｊｉｄ－ａｗａｒｄ．ｃｏｍ／ｈｔｍｌ／ｐａｓｔ＿ａｗａｒｄｓ２０１９．ｈｔｍｌ にて公開 ５．２０１９年１０月１０日～１５日 ＪＩＤ ＡＷＡＲＤ ２０１９ 受賞作品展にて公開 ６．２０１９年１０月２日 公益財団法人日本デザイン振興会のウェブサイトｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｇ－ｍａｒｋ．ｏｒｇ／ａｗａｒｄ／ｄｅｓｃｒｉｂｅ／４９３５８？ｔｏｋｅｎ＝Ｚ９５Ｔｆａｃａｌｔ にて公開 ７．２０１９年９月３０日 国立大学法人名古屋工業大学及び光鯱会のウェブサイトｈｔｔｐｓ：／／ａｒｃｈｉ２．ａｃｅ．ｎｉｔｅｃｈ．ａｃ．ｊｐ／ｋｏｋｏｋａｉ／ｔｓａ６／ｒｅｓｕｌｔ．ｈｔｍｌ にて公開 ８．２０１９年１０月２９日 第六回鈴木禎次賞表彰式にて公開 ９．２０１９年７月１０日 出願人である株式会社竹中工務店自身のウェブサイトｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｈａｈｏ．ｔａｋｅｎａｋａ．ｃｏ．ｊｐ／２０１９０７／２０１９０７＿０７＿ｄｅｓｉｇｎ／ｉｎｄｅｘ．ｈｔｍｌ にて公開 １０．２０１９年７月下旬（ＤＶＤ）、８月（冊子）、９月３日～６日（ウェブ閲覧） 一般社団法人日本建築学会 ２０１９年度大会（北陸）学術講演梗概集・建築デザイン発表梗概集（ＤＶＤ、冊子及びウェブ閲覧）に掲載

【新規性喪失の例外の表示】特許法第３０条第２項適用 １１．２０１９年９月４日 ２０１９年度日本建築学会大会（北陸）にて講演 １２．２０１９年７月 ＴＡＫＥＮＡＫＡ ＤＥＳＩＧＮ ＷＯＲＫＳ ｖｏｌ．４５ ２０１９ＡＵＴＵＭＮに掲載 １３．２０１９年７月 建築と社会 ２０１９．７ ｖｏｌ．１００ Ｎｏ．１１６８に掲載 １４．２０１９年８月１日 新建築 第九十四巻十号に掲載 １５．２０１９年１０月２６日～２７日 ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ ＯＳＡＫＡ ２０１９ 生きた建築ミュージアム フェスティバル大阪にて展示 １６．２０１９年１０月３１日～１１月４日 ２０１９年度グッドデザイン賞受賞展にて展示

(73)【特許権者】

【識別番号】000003621

【氏名又は名称】株式会社竹中工務店

(74)【代理人】

【識別番号】100074273

【弁理士】

【氏名又は名称】藤本 英夫

(74)【代理人】

【識別番号】100173222

【弁理士】

【氏名又は名称】藤本 英二

(74)【代理人】

【識別番号】100151149

【弁理士】

【氏名又は名称】西村 幸城

(72)【発明者】

【氏名】大松 俊祐

(72)【発明者】

【氏名】河合 哲夫

(72)【発明者】

【氏名】合田 靖

(72)【発明者】

【氏名】丸子 勇人

(72)【発明者】

【氏名】阪本 泰智

【審査官】河内 悠

(56)【参考文献】

【文献】特開２０００－２３４４４５（ＪＰ，Ａ）

【文献】登録実用新案第３２１３４５７（ＪＰ，Ｕ）

【文献】特開２０１９－０７８０３０（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１９－０７８１５５（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開平０６－０８８４３８（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｅ０４Ｈ １／０２

Ｅ０４Ｈ １／０４

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

複数の住戸に対し、共用部及び前記複数の住戸の各々に出入り可能な一つのシェアキッチンを隣接させ、プライベート空間としての前記住戸とパブリック空間としての前記共用部の境界線上に両者の中間的な開放性を持つ半共有空間としての前記シェアキッチンを設けてあり、
隣接する複数の住戸に対して一つのシェアキッチンを付随させ、このシェアキッチンの一辺に前記隣接する複数の住戸がそれぞれ隣接し、前記一辺と反対側の他辺に共用部が隣接し、共用部からシェアキッチンに出入りするための扉を他辺に設け、この扉を引き戸であるガラス戸とすることにより、シェアキッチンに共用部からの内部視認性を持たせ、他辺からみたシェアキッチンの奥行きをシェアキッチンの横幅よりも小さくしてある集合住宅。

【請求項2】

共用部を挟む又は囲むように複数のシェアキッチンを配し、各住戸におけるシェアキッチンと反対側が建物の外方に突出するようにし、かつその突出部分に窓を設けた請求項１に記載の集合住宅。

【請求項3】

シェアキッチンに洗濯機を設けた請求項１又は２に記載の集合住宅。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、例えば、寮や社宅、高齢者用住宅等として利用され、複数の住戸に付随するシェアキッチンを備えた集合住宅に関する。

【背景技術】

【0002】

例えば寮のプランニングとして、各寮室にキッチンなど住まいの全ての機能を設け、寮室内で生活がほぼ完結するようにした場合、寮内の他の居住者と顔を合わせる機会が少なくなりがちで、コミュニケーション促進の面であまり有効とはいえない環境となる。

【0003】

そこで、各寮室（居住部）から離れた位置にキッチン機能を集約した特定領域（共用部）を設ければ、その特定領域で料理をする際に他の居住者と顔を合わせる機会が得られる（特許文献１）。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0004】

【文献】特開２００６－１１８２１８号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0005】

しかし、この場合、料理をする毎に、寮室とこの寮室から離れた位置にある特定領域との間を往復移動する億劫さや、いざ料理をしようと特定領域に行った際に混んでいると待たなければならない不便さのため、特定領域で料理をする機会が減る恐れがあり、そうすると、コミュニケーションの促進をそれほど図れないことになる上、自炊の頻度の減少が居住者の健康・栄養面に悪影響を及ぼすおそれもある。

【0006】

本発明は、コミュニケーションの促進と居住者の健康増進とに資する集合住宅を提供することを目的とする。

【課題を解決するための手段】

【0007】

上記目的を達成するために、本発明に係る集合住宅は、複数の住戸に対し、共用部及び前記複数の住戸の各々に出入り可能な一つのシェアキッチンを隣接させ、プライベート空間としての前記住戸とパブリック空間としての前記共用部の境界線上に両者の中間的な開放性を持つ半共有空間としての前記シェアキッチンを設けてあり、隣接する複数の住戸に対して一つのシェアキッチンを付随させ、このシェアキッチンの一辺に前記隣接する複数の住戸がそれぞれ隣接し、前記一辺と反対側の他辺に共用部が隣接し、共用部からシェアキッチンに出入りするための扉を他辺に設け、この扉を引き戸であるガラス戸とすることにより、シェアキッチンに共用部からの内部視認性を持たせ、他辺からみたシェアキッチンの奥行きをシェアキッチンの横幅よりも小さくしてある（請求項１）。

【0008】

上記集合住宅において、共用部を挟む又は囲むように複数のシェアキッチンを配し、各住戸におけるシェアキッチンと反対側が建物の外方に突出するようにし、かつその突出部分に窓を設けてもよい（請求項２）。

【0009】

上記集合住宅において、シェアキッチンに洗濯機を設けてもよい（請求項３）。

【発明の効果】

【0010】

本願発明では、コミュニケーションの促進と居住者の健康増進とに資する集合住宅が得られる。

【0011】

すなわち、本願の各請求項に係る発明の集合住宅では、各住戸（プライベート空間）と共用部（パブリック空間）の境界線上に両者の中間的な開放性を持つシェアキッチン（半共用空間）を設けることで、個々の生活の境界を緩やかにして自然なコミュニケーションが生まれるようにすることができる。そして、このコミュニケーション促進効果は、各住戸から共用部に出入りする際に必ずシェアキッチンを経由しなければならないレイアウトとしておくことにより、一層高まることになる。

【0012】

また、本発明の集合住宅では、各住戸からシェアキッチンに出入り可能であるので、各住戸からシェアキッチンへの移動が億劫になるといったことがなく、また、シェアキッチンが使われているか否かも各住戸からすぐに確認でき、使われている場合は他の家事を行いながら空くまで様子を見たり、他の居住者と一緒に食事を作ったりといった融通がききやすいので、自炊の頻度の減少を抑えることが可能となる。

【0013】

さらに、本発明の集合住宅では、シェアキッチンにおいて他の居住者の食生活が垣間見えることもあり、それだけ自身の食生活に気を付けたり他人の食生活を気にかけたりする機会が増えるので、各居住者の健康増進効果も期待できる。

【0014】

本発明の集合住宅では、シェアキッチンに視覚的な開放性ないし共用部との視覚的な一体性を持たせることにより、コミュニケーションの輪を共用部にまで広げやすくすることができる。また、プライベート空間である各住戸が段階的にパブリック空間である共用部にまで開放されることになり、居住者は、その開放度合いの異なる空間から居心地の良い場所を選択して居ることができるので、リラクゼーション効果も得られる。

【0015】

請求項２に係る発明の集合住宅では、共用部を介して一のシェアキッチンから他のシェアキッチンの様子をうかがい知ることができ、居住者どうしのコミュニケーションの促進や健康増進効果を一層高めることができる。

【図面の簡単な説明】

【0016】

【図1】（Ａ）は本発明の一実施の形態に係る集合住宅の要部の構成を概略的に示す説明図、（Ｂ）～（Ｄ）は前記集合住宅の変形例の要部の構成を概略的に示す説明図である。

【図2】（Ａ）は前記集合住宅の要部の構成を示す平面図、（Ｂ）は前記集合住宅の基準階の構成を示す平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0017】

本発明の実施の形態について図面を参照しながら以下に説明する。

【0018】

本例の集合住宅では、図１（Ａ）に示すように、複数（図示例では二つ）の住戸１に対し、共用部２及び複数の住戸１の各々に出入り可能な一つのシェアキッチン３を隣接（付随）させてある。なお、本例のシェアキッチン３はダイニングキッチンであるが、これに限らず、シェアキッチン３は、例えばダイニング部分を持たないキッチンであっても、リビングダイニングキッチンであってもよい。

【0019】

具体的には、図２（Ａ）に示すように、隣接する二つの住戸１の各々に、シェアキッチン３に出入りするための扉４、水廻りユニット（浴槽、洗面器、便器等の水廻り機器を備えたもの）５、ベッド６等を設けてある。また、シェアキッチン３には、扉４よりも住戸１側に迫り出す位置に流し台やコンロ等からなる一つの共用のキッチンユニット７を設けてある。その他、シェアキッチン３には、共用の冷蔵庫、電子レンジ等を入れる収納（スペース）１１などを設ける。なお、本例の集合住宅では、洗濯機をランドリー室に設け、居住者全員で共用するようにしてある。

【0020】

斯かる集合住宅では、各住戸（プライベート空間）１と共用部（パブリック空間）２の境界線上に両者の中間的な開放性を持つシェアキッチン（半共用空間）３を設けることで、個々の生活の境界を緩やかにして自然なコミュニケーションが生まれるようにすることができる。そして、このコミュニケーション促進効果は、各住戸１から共用部２に出入りする際に必ずシェアキッチン３を経由しなければならないレイアウトとしておくことにより、一層高まることになる。

【0021】

また、本例の集合住宅では、各住戸１からシェアキッチン３に出入り可能であるので、各住戸１からシェアキッチン３への移動が億劫になるといったことがなく、また、シェアキッチン３が使われているか否かも各住戸１からすぐに確認でき、使われている場合は他の家事を行いながら空くまで様子を見たり、他の居住者と一緒に食事を作ったりといった融通がききやすいので、自炊の頻度の減少を抑えることが可能となる。

【0022】

さらに、本例の集合住宅では、シェアキッチン３において他の居住者の食生活が垣間見えることもあり、それだけ自身の食生活に気を付けたり他人の食生活を気にかけたりする機会が増えるので、各居住者の健康増進効果も期待できる。

【0023】

一方、本例の集合住宅では、共用部２からシェアキッチン３に出入りするための扉８をガラス戸（引き戸）とし、このように扉８の少なくとも一部を透明材料によって構成することにより、シェアキッチン３に共用部２からの内部視認性（可視性）を持たせている。

【0024】

斯かる集合住宅では、シェアキッチン３に視覚的な開放性ないし共用部２との視覚的な一体性を持たせることにより、コミュニケーションの輪を共用部２にまで広げやすくすることができる。また、プライベート空間である各住戸１が段階的にパブリック空間である共用部２にまで開放されることになり、居住者は、その開放度合いの異なる空間から居心地の良い場所を選択して居ることができるので、リラクゼーション効果も得られる。

【0025】

他方、本例の集合住宅は、図２（Ｂ）に示すように、共用部２を挟む又は囲むように複数（図示例では六つ）のシェアキッチン３を配したことにより、共用部２を介して一のシェアキッチン３から他のシェアキッチン３の様子をうかがい知ることができ、居住者どうしのコミュニケーションの促進や健康増進効果を一層高めることができる。

【0026】

ここで、本例の集合住宅は、鉄筋コンクリート組積造を採用したものであり、図２（Ｂ）に示すように、中央に吹き抜け空間（地上階は中庭）９を有し、この吹き抜け空間９を取り囲むように各階に計１２（二つ一組で六組）の住戸１を配してある。また、本例の集合住宅の平面視は横長の矩形状を呈し、六組の住戸１を、その四つの角と、長辺（横辺）中央とに設け、各住戸１におけるシェアキッチン３の反対側が建物の外方に突出するようにし、かつその突出部分に窓１０を設け、各住戸１の通風性と採光性の向上を図っている。

【0027】

なお、本発明は、上記の実施の形態に何ら限定されず、本発明の要旨を逸脱しない範囲において種々に変形して実施し得ることは勿論である。例えば、以下のような変形例を挙げることができる。

【0028】

例えば、図１（Ａ）の例では、隣接する二つの住戸１に対して一つのシェアキッチン３を付随させているが、これに限らず、隣接する三つ以上の住戸１に対して一つのシェアキッチン３を付随させてもよい。

【0029】

図１（Ｂ）の例では、隣接する三つの住戸１に対して一つのシェアキッチン３を付随させてあり、このうち隣接する二つの住戸１に跨る位置にキッチンユニット７を設け、残りの一つの住戸１に接する位置には、共用の収納１１を設けてある。

【0030】

図１（Ｃ）、（Ｄ）の例では、隣接する四つの住戸１に対して一つのシェアキッチン３を付随させてあり、同図（Ｃ）の例では、相互に隣接する二つの住戸１を一組とし、各組で二つの住戸１に跨る位置にキッチンユニット７を設けてある。同図（Ｄ）の例では、中央の二つの住戸１に跨る位置にキッチンユニット７を設け、他の二つの住戸１に接する位置に、それぞれ共用の収納１１を設けてある。

【0031】

このように、一つのシェアキッチン３に隣接させる住戸１の数や、シェアキッチン３に設けるキッチンユニット７及び収納１１等の数や位置は任意に変更可能である。

【0032】

一つのシェアキッチン３に隣接させる住戸１どうしを必ずしも隣接させる必要はなく、離してあってもよい。

【0033】

上記実施の形態では、扉８の一部を透明材料にしているが、これに限らず、例えば共用部２とシェアキッチン３の間の壁の一部を透明材料としてもよい。

【0034】

図２（Ｂ）に示す集合住宅は、建物の外周側にのみ住戸１を設けてあるが、これに限らず、例えば建物の内周側にも住戸１を設けるようにしてもよい。また、本発明の集合住宅は、図２（Ｂ）に示すような平面視ロの字型の建物に限らず、平面視Ｉ字状（矩形状）、Ｌ字状やコの字状の建物であってもよく、吹き抜け空間９を設けない場合には、例えば共用部２としての中廊下の両側にシェアキッチン３及び住戸１を設けた中廊下型の集合住宅として、共用部２を挟むように複数のシェアキッチン３を配することが考えられる。ただし、必ずしも共用部２を挟む又は囲むように複数のシェアキッチン３を配しなくてもよく、例えば片廊下型の集合住宅に本発明を適用してもよい。

【0035】

上記実施の形態では、洗濯機をランドリー室に設け、居住者全員で共用するようにしてあるが、シェアキッチン３内（例えば収納１１）に洗濯機を設け、このシェアキッチン３の付随する住戸１の居住者でその洗濯機を共用するようにしてもよい。この場合、シェアキッチン３の付随する複数の住戸１の居住者が、シェアキッチン３で顔を合わせる機会が増えることになるので、居住者間のコミュニケーション促進効果がより高まることになる。しかも、上記実施の形態では、図２（Ａ）に示すように、ともに水を使用する水廻りユニット５及びキッチンユニット７を相互に隣接させ、集約したことにより、施工性等の点で有利となっているところ、斯かる効果は、同じく水を使用する洗濯機をシェアキッチン３に設けることで一層向上することになる。

【0036】

なお、上記実施の形態の集合住宅は鉄筋コンクリート組積造を採用しているが、本発明の集合住宅はこれに限らず、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造など、公知の種々の構造形式を採用可能である。そして、このように、本明細書で挙げた上記変形例どうしを適宜組み合わせたり公知の構造・構成を適宜に採用したりしてもよいことはいうまでもない。

【符号の説明】

【0037】

１ 住戸
２ 共用部
３ シェアキッチン
４ 扉
５ 水廻りユニット
６ ベッド
７ キッチンユニット
８ 扉
９ 吹き抜け空間
１０ 窓
１１ 収納

【図1】

【図2】