特許 7506585 建物改修方法

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2024-06-18

(45)【発行日】2024-06-26

(54)【発明の名称】建物改修方法

(51)【国際特許分類】

   E04G 23/02 20060101AFI20240619BHJP

【ＦＩ】

E04G23/02 D

E04G23/02 E

【請求項の数】 6

(21)【出願番号】P 2020198113

(22)【出願日】2020-11-30

(65)【公開番号】P2022086214

(43)【公開日】2022-06-09

【審査請求日】2023-09-21

(73)【特許権者】

【識別番号】000003621

【氏名又は名称】株式会社竹中工務店

(74)【代理人】

【識別番号】100154726

【弁理士】

【氏名又は名称】宮地 正浩

(72)【発明者】

【氏名】小島 一高

(72)【発明者】

【氏名】野澤 裕和

(72)【発明者】

【氏名】西崎 隆氏

(72)【発明者】

【氏名】井上 崇

(72)【発明者】

【氏名】藤田 邦裕

(72)【発明者】

【氏名】本田 佳久

(72)【発明者】

【氏名】板谷 真司

(72)【発明者】

【氏名】吉田 智憲

(72)【発明者】

【氏名】三浦 哲也

【審査官】吉村 庄太郎

(56)【参考文献】

【文献】特開２０１８－１１９２７３（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開平１１－００６３１０（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１４－２３１７１７（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０２０－０９７８４０（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１４－０５５４６１（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開平０９－１５８３８７（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１１－０３８３８１（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｅ０４Ｇ ２３／００－２３／０８

Ｅ０４Ｂ １／３４

Ｅ０４Ｂ １／３８－ １／６１

Ｅ０４Ｂ ７／１４

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物内部における屋根部分の直下に位置する直下部分を改修する建物改修方法であって、
前記屋根部分の荷重を外方両側の非切断柱に伝達させる仮設支持構造を構築し、
前記仮設支持構造の構築後、外方両側の前記非切断柱の間で前記屋根部分を支持する切断対象柱を再接続可能な状態で前記直下部分から切断し、
前記切断対象柱の切断後、前記直下部分を改修して、その改修後の前記直下部分に前記切断対象柱を再接続し、
前記切断対象柱の再接続後、前記仮設支持構造を撤去する建物改修方法。

【請求項2】

前記仮設支持構造が、前記非切断柱の上方部位と、それよりも下方に位置する部位である前記切断対象柱の切断箇所の直上部位とを鉄骨製の仮設ブレースにて接続して構成される請求項１記載の建物改修方法。

【請求項3】

複数の前記切断対象柱が隣接する場合に、前記仮設支持構造が、隣接する前記切断対象柱の切断箇所の直上部位どうしを鉄骨製の仮設横架材にて接続して構成される請求項２記載の建物改修方法。

【請求項4】

前記仮設ブレースが、間隔を空けて並ぶ二本のブレース構造体にて構成され、その二本のブレース構造体が、平面視で前記非切断柱及び前記切断対象柱を挟む配置状態で前記非切断柱及び前記切断対象柱に接続される請求項２又は３記載の建物改修方法。

【請求項5】

前記切断対象柱の切断箇所の直上部位には、略水平姿勢の鋼板からなるジャッキ受け板部と、略鉛直姿勢の鋼板からなる仮設ブレース取付け板部とが備えられ、
前記仮設ブレース取付け板部が、前記ジャッキ受け板部の補強リブとして機能するように前記ジャッキ受け板部に接合される請求項２～４のいずれか１項に記載の建物改修方法。

【請求項6】

建物内部における前記屋根部分の直下部分の改修が、床構造部の高さ変更である請求項１～５のいずれか１項に記載の建物改修方法。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

本発明は、建物内部の用途を変更する場合等に好適に利用可能な建物改修方法に関する。

【背景技術】

【0002】

この種の建物改修方法として、特許文献１には、高さ変更対象の一つの階の床構造部を既存躯体から切り離し、高さ方向に沿って移動させて移動先の高さで再固定する建物改修方法が記載されている。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【文献】特開２０１５－０６３７９３号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

ところで、建物の改修において、建物内部における屋根部分の直下に位置する直下部分の床構造部の高さを変更したい場合がある。
このような場合、屋根部分の直下で屋根部分の荷重を支持している柱を切断し、屋根部分と直下部分の床構造部とを切り離した上で、屋根部分の直下部分の床構造部の高さを変更することが考えられるが、屋根部分を支持する柱を切断して柱軸力が抜けることに対して直下部分の改修中や改修後に屋根部分に変位や変形等の問題が生じないように適切に対応することが求められる。

【0005】

この実情に鑑み、本発明の主たる課題は、建物内部における屋根部分の直下に位置する直下部分を改修する建物改修方法において、屋根部分を支持する柱を切断して柱軸力が抜けることに対して直下部分の改修中や改修後に屋根部分に変位や変形等の問題が生じないように適切に対応することのできる建物改修方法を提供する点にある。

【課題を解決するための手段】

【0006】

本発明の第１特徴構成は、建物内部における屋根部分の直下に位置する直下部分を改修する建物改修方法であって、
前記屋根部分の荷重を外方両側の非切断柱に伝達させる仮設支持構造を構築し、
前記仮設支持構造の構築後、外方両側の前記非切断柱の間で前記屋根部分を支持する切断対象柱を再接続可能な状態で前記直下部分から切断し、
前記切断対象柱の切断後、前記直下部分を改修して、その改修後の前記直下部分に前記切断対象柱を再接続し、
前記切断対象柱の再接続後、前記仮設支持構造を撤去する点にある。

【0007】

本構成によれば、建物内部において屋根部分の直下部分を改修するにあたり、当該屋根部分の荷重を外方両側の非切断柱に伝達させる仮設支持構造を構築した上で、外方両側の非切断柱の間で屋根部分を支持する切断対象柱を直下部分から切断する。そのため、切断対象は柱の切断後において屋根部分の荷重を仮設支持構造を介して外方両側の非切断柱に支持させることができ、直下部分の改修中に当該屋根部分に変位や変形が生じるのを抑制することができる。
そして、直下部分の改修後、その改修後の直下部分に切断対象柱を再接続した上で仮設支持構造を撤去するので、直下部分の改修前と同じように屋根部分の荷重を切断対象柱に支持させることができ、直下部分の改修後に当該屋根部分に変位や変形が生じるのを抑制することができる。
よって、建物内部における屋根部分の直下に位置する直下部分を改修する建物改修方法において、屋根部分を支持する柱を切断して柱軸力が抜けることに対して直下部分の改修中や改修後に屋根部分に変位や変形等の問題が生じないように適切に対応することができる。

【0008】

本発明の第２特徴構成は、前記仮設支持構造が、前記非切断柱の上方部位と、それよりも下方に位置する部位である前記切断対象柱の切断箇所の直上部位とを鉄骨製の仮設ブレースにて接続して構成される点にある。

【0009】

本構成によれば、非切断柱の上方部とそれよりも下方に位置する部位である切断対象柱の切断箇所の直上部位とを斜めに接続する鉄骨製の仮設ブレースの引張抵抗により、切断対象柱の柱軸力が抜けることによる屋根部分の下方変位を適切に抑えることができる。また、その鉄骨製の仮設ブレースの圧縮抵抗により、非切断柱と切断対象柱との相対的な近接移動も抑えることができる。
よって、直下部分の改修中に屋根部分に変位や変形が生じるのを一層抑制することができる。

【0010】

本発明の第３特徴構成は、複数の前記切断対象柱が隣接する場合に、前記仮設支持構造が、隣接する前記切断対象柱の切断箇所の直上部位どうしを鉄骨製の仮設横架材にて接続して構成される点にある。

【0011】

本構成によれば、隣接する複数の切断対象柱の切断箇所の直上部位どうしを接続する鉄骨製の仮設横架材の引張抵抗により、仮設ブレースにて切断箇所の直上部位が外側上方に引っ張られる切断対象柱どうしの相対的な離間移動を抑えることができる。また、その鉄骨製の仮設横架材の圧縮抵抗により、隣接する切断対象柱どうしの相対的な近接移動も抑えることができる。
よって、複数の前記切断対象柱が隣接する場合でも、直下部分の改修中に屋根部分に変位や変形が生じるのを適切に抑制することができる。

【0012】

本発明の第４特徴構成は、前記仮設ブレースが、間隔を空けて並ぶ二本のブレース構造体にて構成され、その二本のブレース構造体が、平面視で前記非切断柱及び前記切断対象柱を挟む配置状態で前記非切断柱及び前記切断対象柱に接続される点にある。

【0013】

本構成によれば、仮設ブレースを、間隔を空けて並ぶ二本のブレース構造体にて構成して非切断柱及び切断対象柱を挟む配置状態で設けることにより、仮設ブレースとして求められる耐力を実現しながら、非切断柱の上方部位とそれよりも下方の部位である切断対象柱の切断箇所の直上部位との間の中間の高さ位置で非切断柱と切断対象柱とに亘って架設される中間梁と仮設ブレースとの干渉を回避することができる。

【0014】

本発明の第５特徴構成は、前記切断対象柱の切断箇所の直上部位には、略水平姿勢の鋼板からなるジャッキ受け板部と、略鉛直姿勢の鋼板からなる仮設ブレース取付け板部とが備えられ、
前記仮設ブレース取付け板部が、前記ジャッキ受け板部の補強リブとして機能するように前記ジャッキ受け板部に接合される点にある。

【0015】

本構成によれば、切断対象柱の切断箇所の直上部位における略鉛直姿勢の仮設ブレース取付け板部に仮設ブレースを取り付け、その仮設ブレース取付け板部に接合されるジャッキ受け板部に油圧式等のジャッキ等の押し上げ力を作用させることで、レベル調整を適切に行いながら仮設ブレースを取り付けることができる。しかも、ブレース取付け板部を補強リブとして機能させてジャッキ受け板部を効率良く補強することができる。

【0016】

本発明の第６特徴構成は、建物内部における前記屋根部分の直下部分の改修が、床構造部の高さ変更である点にある。

【0017】

本構成によれば、屋根部分に変位や変形等が生じるのを抑制しながら建物内部にて屋根部分を残して床構造部の高さを変更することができる。

【図面の簡単な説明】

【0018】

【図1】床高さ変更前の建物を模式的に示す図

【図2】一括床高さ変更工程の準備工程を模式的に示す図

【図3】一括床高さ変更工程の切断工程を模式的に示す図

【図4】一括床高さ変更工程の移動・固定工程を模式的に示す図

【図5】床高さ変更後の建物を模式的に示す図

【図6】切断対象柱の下端側における昇降用ジャッキの平面配置を模式的に示す図

【図7】（ａ）非切断柱と仮設支持構造の取り合いを示す側面図、（ｂ）非切断柱と仮設支持構造の取り合いを示す平面図

【図8】（ａ）切断対象柱と仮設支持構造の取り合いを示す側面図、（ｂ）切断対象柱と仮設支持構造の取り合いを示す平面図

【発明を実施するための形態】

【0019】

本発明に係る建物改修方法の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１は、改修前の建物を示している。この建物は、多層建物として構成され、既存躯体Ｋとして、複数本の柱１、当該複数本の柱１に支持される複数階の床構造部（床部分）２、複数本の柱１の上端部に支持される屋根構造部（屋根部分）３等が備えられる。

【0020】

柱１としては、鉄骨造（Ｓ造）や鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、鉄骨鉄筋コンクリー造（ＳＲＣ造）、鋼管にコンクリートを充填した充填鋼管コンクリート造（ＣＦＴ造）、それらの複合構造等の各種の構造を採用することができる。

【0021】

床構造部２は、隣り合う柱１間に架設される大梁や隣り合う大梁間に架設される小梁などを組み付けた梁構造体と、当該梁構造体に支持されるＲＣ造等の床スラブ等から構成される。梁構造体も、Ｓ造やＲＣ造、ＳＲＣ造等の各種の構造を採用することができる。

【0022】

屋根構造部３は、隣り合う柱１間に架設される屋根大梁３１（図８参照）や隣り合う屋根大梁間に架設される屋根小梁などを組み付けた屋根梁構造体と、当該屋根梁構造体に支持される屋根スラブや金属屋根等から構成される。屋根梁構造体も、Ｓ造やＲＣ造、ＳＲＣ造等の各種の構造を採用することができる。

【0023】

そして、この建物改修方法は、図２～図５に示すように、建物内部の既存躯体Ｋにおける屋根構造部３の直下に位置する直下部分としての複数階の床構造部２を高さ変更対象に設定する。そして、その高さ変更対象の複数階の床構造部２を、互いを連結する柱１を含めたまま、既存躯体Ｋから切り離して一括で高さ方向に沿って下方に移動させて移動先の高さで既存躯体Ｋに再固定する一括床高さ変更工程を実行することで、図５に示すように、高さ変更対象の床構造部２の高さを、既存の高さから降下させた新たな高さに複数階に亘って一括して変更することができる。

【0024】

また、この建物改修方法では、既存躯体Ｋにおける平面視の一部の高さ変更領域Ｋ１に対して一括高さ変更工程を実行することで、一括高さ変更工程を実行した高さ変更領域Ｋ１の床構造部２と、一括高さ変更工程を実行しない平面視の他部の非高さ変更領域Ｋ２の床構造部２との間にトラックバース等に利用できる段差Ｄ（図５参照）を複数階に亘って一括して形成することができる。

【0025】

以下、一括床高さ変更工程の各工程（準備工程、切断工程、移動・固定工程）について説明を加える。

【0026】

（準備工程）
この準備工程では、図２に示すように、後続の各工程において破損等を生じさせずに床構造部２を下降させるために、高さ変更対象の複数階（図示例では３階）の床構造部２を平面視の中央側で連結する既存の複数の柱１（以下、切断対象柱１１と称する場合がある。）の下端側に油圧式等の昇降用ジャッキＪ１を設置する。更に、高さ変更対象の複数階の床構造部２の外周側の切断端部２１（図３参照）を複数階に亘って支持する仮設柱４を設けて当該仮設柱４の下端側にも昇降用ジャッキＪ２を設置する。

【0027】

ちなみに、図２、図６に示すように、切断対象柱１１の下端側の昇降用ジャッキＪ１は、切断対象柱１１の左右の両側面から突出させた鉄骨製の大型のブラケットｂ１、及び、当該ブラケットｂ１の下端部に平面視で左右方向に交差する方向（表裏方向）に延びる姿勢で取り付けた鉄骨製の支持台ｂ２を介して、平面視で切断対象柱１１を囲むように４本配置される。そのため、後述する移動・固定工程において４本の昇降用ジャッキＪ１の夫々を作動調整することで、床高さ変更後において切断対象柱１１の建ち調整を行うことができる。

【0028】

また、図２に示すように、後続の各工程において高さ変更対象の複数階の床構造部２の上方に高さを変更せずに残される屋根構造部３に変形等を生じさせないように、屋根構造部３の荷重を外方両側の柱１（以下、非切断柱１２と称する場合がある）に伝達させる仮設支持構造５を構築する。

【0029】

図２、図７、図８を参照して、準備工程にて構築される仮設支持構造５について説明を加える。
仮設支持構造５は、図２に示すように、屋根構造部３の直下階において、非切断柱１２の上方部位と、それよりも下方に位置する部位である切断対象柱１１の切断箇所（後述する第３切断箇所Ｓ３、図３参照）の直上部位とを鉄骨製の仮設ブレース５１にて接続するとともに、隣接する切断対象柱１１の切断箇所の直上部位どうしを鉄骨製の仮設横架材５２にて接続して構成される。

【0030】

そのため、後述する切断工程（図３参照）において、鉄骨製の仮設ブレース５１の引張抵抗により、切断対象柱１１の柱軸力が抜けることによる屋根構造部３の下方変位を適切に抑えることができるとともに、鉄骨製の仮設ブレース５１の圧縮抵抗により、非切断柱１２と切断対象柱１１との相対的な近接移動も抑えることができる。
また、鉄骨製の仮設横架材５２の引張抵抗により、仮設ブレース５１にて切断箇所の直上部位が外側上方に引っ張られる切断対象柱１１どうしの相対的な離間移動を抑えることができるとともに、鉄骨製の仮設横架材５２の圧縮抵抗により、隣接する切断対象柱１１どうしの相対的な近接移動も抑えることができる。

【0031】

仮設ブレース５１は、図７、図８に示すように、間隔を空けて並ぶ二本のブレース構造体５１Ａにて構成され、その二本のブレース構造体５１Ａが、平面視で非切断柱１２及び切断対象柱１１を挟む配置状態（図７（ｂ）、図８（ｂ）参照）で非切断柱１２及び切断対象柱１１に接続（図２参照）される。ブレース構造体５１Ａの夫々は、溝形鋼等からなる二本（複数本の一例）の鉄骨材５１ａにて構成される。
そのため、仮設ブレース５１として求められる耐力を実現しながら、非切断柱１２の上方部位とそれよりも下方の部位である切断対象柱１１の切断箇所（第３切断箇所Ｓ３）の直上部位との間の中間の高さ位置で非切断柱１２と切断対象柱１１とに亘って架設される中間梁７（図２，図８（ｂ）参照）と仮設ブレース５１との干渉を回避することができる。

【0032】

仮設横架材５２は、図７に示すように、間隔を空けて並ぶ二本の横架材構造体５２Ａにて構成され、その二本の横架材構造体５２Ａが、隣接する二本の切断対象柱１１を挟む配置状態で隣接する二本の切断対象柱１１に接続（図２参照）される。各横架材構造体５２Ａも、山形鋼等からなる二本の鉄骨材５２ａにて構成される。

【0033】

図７に示すように、切断対象柱１１の切断箇所（第３切断箇所Ｓ３）の直上部位の表面と裏面には、略鉛直姿勢の鋼板からなる第１仮設ブレース取付け板部５３が備えられる。
第１仮設ブレース取付け板部５３には、切断対象柱１１の外周面から非切断柱１２側（図中左側）に突出する非切断柱側突出部位５３Ａと、切断対象柱１１の外周面から隣接する切断対象柱１１側（図中右側）に突出する切断対象柱側突出部位５３Ｂと、両突出部位５３Ａ，５３Ｂの間で切断対象柱１１の外周面に溶接等で固定される固定部位５３Ｃとが備えられる。

【0034】

そして、表裏の第１仮設ブレース取付け板部５３の夫々の非切断柱側突出部位５３Ａにブレース構造体５１Ａの端部がボルト等の固定手段にて固定される。各ブレース構造体５１Ａは、図７（ｂ）に示すように、各非切断柱側突出部位５３Ａの表面と裏面に鉄骨材５１ａを配置する状態で、第１仮設ブレース取付け板部５３の夫々の非切断柱側突出部位５３Ａに固定される。

【0035】

また、表裏の第１仮設ブレース取付け板部５３の夫々の切断対象柱側突出部位５３Ｂに横架材構造体５２Ａの端部がボルト等の固定手段にて固定される。各横架材構造体５２Ａは、図７（ｂ）に示すように、各切断対象柱側突出部位５３Ｂの表面と裏面に鉄骨材５２ａを配置する状態で、第１仮設ブレース取付け板部５３の夫々の切断対象柱側突出部位５３Ｂに固定される。

【0036】

切断対象柱１１の切断箇所（第３切断箇所Ｓ３）の直上部位には、略水平姿勢の鋼板からなるジャッキ受け板部５４が切断対象柱１１の左右の両側面から外方に突出する状態で備えられる。これらのジャッキ受け板部５４は、仮設ブレース５１の端部を取り付けた第１仮設ブレース取付け板部５３を切断対象柱１１に固定する際に、油圧式等のジャッキＪ３の押し上げ力を受け止めて取り付けレベルを調整するのに好適に使用される。

【0037】

左側のジャッキ受け板部５４は、表裏の第１仮設ブレース取付け板部５３の非切断柱側突出部位５３Ａの両下端部と切断対象柱１１の左側面とに亘って溶接等で固定される。また、表裏の非切断柱側突出部位５３Ａの間には、ジャッキ受け板部５４の上面と切断対象柱１１の左側面とに亘って略鉛直姿勢の補強板部５５が溶接等で固定される。
そのため、表裏の非切断柱側突出部位５３Ａ、及び、それらの間の補強板部５５が左側のジャッキ受け板部５４の補強リブとして機能する。

【0038】

右側のジャッキ受け板部５４は、表裏の第１仮設ブレース取付け板部５３の切断対象柱側突出部位５３Ｂの両下端部と切断対象柱１１の右側面とに亘って溶接等で固定される。また、表裏の切断対象柱側突出部位５３Ｂの間には、ジャッキ受け板部５４の上面と切断対象柱１１の右側面とに亘って略鉛直姿勢の補強板部５５が溶接等で固定される。
そのため、表裏の切断対象柱側突出部位５３Ｂが、及び、それらの間の補強板部５５が右側のジャッキ受け板部５４の補強リブとして機能する。

【0039】

図８に示すように、非切断柱１２の上方部位の表面と裏面には、略鉛直姿勢の鋼板からなる第２仮設ブレース取付け板部５６が備えられる。第２仮設ブレース取付け板部５６は、非切断柱１２と屋根構造部３の屋根大梁３１との仕口部（接続部）３２に亘る状態で備えられる。なお、図８（ｂ）では、非切断柱１２が、鋼管からなる切断対象柱１１よりも表裏方向の幅が小さいＨ形鋼にて構成される場合を例示している。そのため、非切断柱１２の表面及び裏面と第２仮設ブレース取付け板部５６との間には、非切断柱１２の上方部位の表裏方向の幅を切断対象柱１１の表裏方向の幅に揃えるための調整板部１２Ａが介在される。

【0040】

第２仮設ブレース取付け板部５６には、非切断柱１２の外周面から切断対象柱１１側（図中右側）に突出する切断対象柱側突出部位５６Ａと、その切断対象柱側突出部位５６Ａに隣接して非切断柱１２の外周面に溶接等で固定される固定部位５６Ｃとが備えられる。
そして、表裏の第２仮設ブレース取付け板部５６の夫々の切断対象柱側突出部位５６Ａにブレース構造体５１Ａの端部がボルト等の固定手段にて固定される。各ブレース構造体５１Ａは、各切断対象柱側突出部位５６Ａの表面と裏面に鉄骨材５１ａを配置する状態で、第２仮設ブレース取付け板部５６の夫々の切断対象柱側突出部位５６Ａに固定される。

【0041】

このように構成される頑強な仮設支持構造５により、屋根構造部３の荷重を外方両側の非切断柱１２に伝達させ、後続の各工程において、高さ変更対象の複数階の床構造部２の上方に残される屋根構造部３に変形等が生じるのを抑制することができる。

【0042】

（切断工程）
準備工程に引き続いて実行される切断工程では、図３に示すように、高さ変更対象の複数階の床構造部２の荷重を各昇降用ジャッキＪ１，Ｊ２に受け替えながら、複数階の床構造部２を、互いを連結する切断対象柱１１を含めたまま、既存躯体Ｋから切り離す。

【0043】

具体的には、この切断工程では、高さ変更対象の複数階の床構造部２を連結する切断対象柱１１の下端側の切断箇所（第１切断箇所Ｓ１）、高さ変更対象の複数階の床構造部２の外周側の切断箇所（第２切断箇所Ｓ２）、高さ変更対象の複数階の床構造部２を連結する切断対象柱１１の上端側の切断箇所（第３切断箇所Ｓ３）を再接続可能な状態で切断する。
このとき、切断対象柱１１の下端側の第１切断箇所Ｓ１では、床構造部２の降下寸法（高さ変更寸法）に対応する間隔を開けた上下二箇所を切断して中間柱部分１１ａを取り除き、切断対象柱１１の下端側に床構造部２を降下させる移動代となる空間を形成する。
このようにして、屋根構造部３の荷重を上述した仮設支持構造５を介して外方両側の非切断柱１２に支持させながら、高さ変更対象の複数階の床構造部２を既存躯体Ｋから降下自在に分離する。

【0044】

ちなみに、切断順序としては、切断対象柱１１の上端側の切断箇所の第３切断箇所Ｓ３、切断対象柱１１の下端側の第１切断箇所Ｓ１、高さ変更対象の複数階の床構造部２の外周側の第２切断箇所Ｓ２の順とするのが、切断時における切り離される部位の挙動や昇降用ジャッキＪ１，Ｊ２への導入軸力を想定内の範囲に留める上で好適である。また、各階の第２切断箇所Ｓ２の切断順序は、例えば、下層側から上層側に向かって階毎の順とすることができ、その場合、切断時における昇降用ジャッキＪ２への導入軸力を切断する階毎に順次に確認することができる。

【0045】

（移動・固定工程）
切断工程に引き続いて実行される移動・固定工程では、図４に示すように、高さ変更対象の複数階の床構造部２の中央側を連結する切断対象柱１１の下端側に設置した昇降用ジャッキＪ１と、複数階の床構造部２の切断端部２１を支持する仮設柱４の下端側に設置した昇降用ジャッキＪ２との両方を略同時に操作し、昇降用ジャッキＪ１，Ｊ２にて複数階の床構造部２全体を支持しながら複数階の床構造部２を目標の高さ位置まで降下させる。

【0046】

その後、図５に示すように、複数階の床構造部２の切断端部２１を移動後の高さにて既存躯体Ｋの非切断柱１２も溶接等により再接続（再接合）する。
また、複数階の床構造部２を連結する切断対象柱１１の下端側の第１切断箇所Ｓ１の切断端部どうしを、４本の昇降用ジャッキＪ１（図６参照）にて切断対象柱１１の建ち調整を行った上で溶接やグラウト充填等により直接的に再接続（再接合）する。
更に、複数階の床構造部２を連結する切断対象柱１１の上端側の第２切断箇所Ｓ２の切断端部どうしの間に、床構造部２の降下寸法に対応する中間柱部分１１ｂを介在させて溶接やグラウト充填等により間接的に再接合する。なお、中間柱部分１１ｂとしては、切断工程にて取り除いた中間柱部分１１ａを使用してもよい。

【0047】

そして、仮設柱４や仮設支持構造５、昇降用ジャッキＪ１，Ｊ２等の仮設材や機材を撤去する。屋根構造部３の直下階において、切断対象柱１１を再接続することにより、屋根構造部３の直下部分の改修前と同じように屋根構造部３の荷重を切断対象柱１１に支持させることができ、直下部分の改修後に当該屋根部分に変位や変形が生じるのを抑制することができる。このようにして、屋根構造部３の直下部分としての既存建物Ｔの床構造部２の高さを既存の高さから新たな高さに複数階に亘って一括して変更することができる。

【0048】

〔別実施形態〕
本発明の他の実施形態について説明する。尚、以下に説明する各実施形態の構成は、それぞれ単独で適用することに限らず、他の実施形態の構成と組み合わせて適用することも可能である。

【0049】

（１）前述の実施形態では、一括高さ変更工程において、高さ変更対象の複数階の床構造部２を降下させて降下後の高さで既存躯体Ｋに再固定する場合を例に示したが、高さ変更対象の複数階の床構造部２を上昇させて上昇後の高さで既存躯体Ｋに再固定するようにしてもよい。

【0050】

（２）前述の実施形態では、屋根構造部３の直下部分の床構造部２を改修する場合を例に示したが、屋根構造部３の直下部分の改修としては、床構造部２に限らず、柱１や壁構造体等の改修であってもよい。

【0051】

（３）前述の実施形態では、屋根構造部３の荷重を外方両側の非切断柱１２に伝達させる仮設支持構造５が、鉄骨製の仮設ブレース５１及び仮設横架材５２で構成される場合を例に示したが、仮設ブレース５１のみで構成されてもよく、また、仮設ブレース５１に代えて金属製の吊りワイヤー等の可撓性の吊り材にて構成されてもよい。

【符号の説明】

【0052】

２ 床構造部
３ 屋根構造部（屋根部分）
５ 仮設支持構造
１１ 切断対象柱
１２ 非切断柱
５１ 仮設ブレース
５１Ａ ブレース構造体
５２ 仮設横架材
５３ 第１仮設ブレース取付け板部（仮設ブレース取付け板部）
５４ ジャッキ受け板部
Ｊ３ ジャッキ

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】