特許 7569208 建物付設物

(19)【発行国】日本国特許庁(JP)

(12)【公報種別】特許公報(B2)

(11)【特許番号】

(24)【登録日】2024-10-08

(45)【発行日】2024-10-17

(54)【発明の名称】建物付設物

(51)【国際特許分類】

   E04B 1/00 20060101AFI20241009BHJP

   E04B 1/348 20060101ALI20241009BHJP

   E04H 1/12 20060101ALI20241009BHJP

   E04B 1/70 20060101ALI20241009BHJP

   E04B 1/94 20060101ALI20241009BHJP

【ＦＩ】

E04B1/00 503

E04B1/348 V

E04H1/12 B

E04B1/70 E

E04B1/94 F

【請求項の数】 4

(21)【出願番号】P 2020192137

(22)【出願日】2020-11-19

(65)【公開番号】P2022080915

(43)【公開日】2022-05-31

【審査請求日】2023-08-22

(73)【特許権者】

【識別番号】000002174

【氏名又は名称】積水化学工業株式会社

(74)【代理人】

【識別番号】240000327

【弁護士】

【氏名又は名称】弁護士法人クレオ国際法律特許事務所

(72)【発明者】

【氏名】鑄物 由喜

(72)【発明者】

【氏名】洞澤 晃

【審査官】兼丸 弘道

(56)【参考文献】

【文献】特開平０９－０４１４７７（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開平１１－１４０９９８（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開平０４－２９３８３４（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０１０－１８０６００（ＪＰ，Ａ）

【文献】特開２０２０－１６９４３９（ＪＰ，Ａ）

(58)【調査した分野】(Int.Cl.，ＤＢ名)

Ｅ０４Ｂ １／００，１／３４８

Ｅ０４Ｂ １／７０

Ｅ０４Ｂ ９／０２

Ｅ０４Ｄ １／３０

Ｅ０４Ｄ １３／１６

Ｅ０４Ｂ １／９４

Ｅ０４Ｈ １／１２

(57)【特許請求の範囲】

【請求項1】

建物本体の側面に沿って建物ユニットとポーチとが隣接配置された建物付設物であって、
前記建物ユニットの上部に設置する屋根部と、前記ポーチの屋根部とを一体化して、前記建物ユニットと前記ポーチの両方に跨る大きさの共用屋根とし、
前記共用屋根の前記建物ユニット側を除いた前記ポーチ側の軒先部分に給気部を設け、
前記共用屋根の前記ポーチ側を除いた前記建物ユニット側の軒元部分に排気部を設けて、
前記共用屋根の内部に、前記建物本体の前記側面に沿って前記ポーチ側の前記給気部から前記建物ユニット側の前記排気部へ向かう換気経路を形成し、
前記ポーチと前記建物ユニットとの間に、
前記ポーチの下面に取付けられた軒天井材の前記建物ユニット側の端部と、
前記建物ユニットの前記ポーチ側の外壁の上端部とを同時に上から覆って、
前記軒天井材の前記建物ユニット側の端部と、前記建物ユニットの前記ポーチ側の前記外壁の上端部との間からの空気の出入りを防止することで、前記換気経路と外部とを隔てる防火板を設けたことを特徴とする建物付設物。

【請求項2】

建物本体の側面に沿って建物ユニットとポーチとが隣接配置された建物付設物であって、
前記建物ユニットの上部に設置する屋根部と、前記ポーチの屋根部とを一体化して、前記建物ユニットと前記ポーチの両方に跨る大きさの共用屋根とし、
前記共用屋根の前記建物ユニット側を除いた前記ポーチ側の軒先部分に給気部を設け、
前記共用屋根の前記ポーチ側を除いた前記建物ユニット側の軒元部分に排気部を設けて、
前記共用屋根の内部に、前記建物本体の前記側面に沿って前記ポーチ側の前記給気部から前記建物ユニット側の前記排気部へ向かう換気経路を形成し、
前記給気部は、前記共用屋根のフレーム部の上下方向の中間部に設けたスリットと、
前記共用屋根の前記フレーム部の表面側に設置される外壁パネルの裏面に予め取付けられて、前記フレーム部の上下方向の中間部における前記スリットの下側の位置に当接配置されるガラリとを有していることを特徴とする建物付設物。

【請求項3】

請求項１に記載の建物付設物であって、
前記給気部は、前記共用屋根のフレーム部の上下方向の中間部に設けたスリットと、
前記共用屋根の前記フレーム部の表面側に設置される外壁パネルの裏面に予め取付けられて、前記フレーム部の上下方向の中間部における前記スリットの下側の位置に当接配置されるガラリとを有していることを特徴とする建物付設物。

【請求項4】

請求項１ないし請求項３のいずれか１項に記載の建物付設物であって、
前記共用屋根には、前記建物ユニット側から前記ポーチ側へ向かって下りとなる排水勾配が設けられていることを特徴とする建物付設物。

【発明の詳細な説明】

【技術分野】

【0001】

この発明は、建物付設物に関するものである。

【背景技術】

【0002】

住宅などの建物では、建物ユニットとポーチとを隣接配置してなる建物付設物を、建物に対して付設することが行われている（例えば、特許文献１参照）。

【先行技術文献】

【特許文献】

【0003】

【文献】特開平６－２６４４９６号公報

【発明の概要】

【発明が解決しようとする課題】

【0004】

上記特許文献１に記載された建物付設物では、建物ユニットとポーチとが互いに別々の建物付設物となっていたので、建物ユニットの屋根部とポーチの屋根部とが別個独立のものとなっていた。そのため、建物ユニットの屋根部およびポーチの屋根部の工場での製造、施工現場への搬送、施工現場での建物本体への取付けなども別々となっており、その分、手間がかかるなどしていた。

【0005】

そこで、本発明は、上記した問題点の改善に寄与することを主な目的としている。

【課題を解決するための手段】

【0006】

上記課題に対して、本発明は、
建物本体の側面に沿って建物ユニットとポーチとが隣接配置された建物付設物であって、
前記建物ユニットの上部に設置する屋根部と、前記ポーチの屋根部とを一体化して、前記建物ユニットと前記ポーチの両方に跨る大きさの共用屋根とし、
前記共用屋根の前記建物ユニット側を除いた前記ポーチ側の軒先部分に給気部を設け、
前記共用屋根の前記ポーチ側を除いた前記建物ユニット側の軒元部分に排気部を設けて、
前記共用屋根の内部に、前記建物本体の前記側面に沿って前記ポーチ側の前記給気部から前記建物ユニット側の前記排気部へ向かう換気経路を形成し、
前記ポーチと前記建物ユニットとの間に、
前記ポーチの下面に取付けられた軒天井材の前記建物ユニット側の端部と、
前記建物ユニットの前記ポーチ側の外壁の上端部とを同時に上から覆って、
前記軒天井材の前記建物ユニット側の端部と、前記建物ユニットの前記ポーチ側の前記外壁の上端部との間からの空気の出入りを防止することで、前記換気経路と外部とを隔てる防火板を設けたことを特徴とする。

【発明の効果】

【0007】

本発明によれば、上記構成によって、建物ユニットの屋根部およびポーチの屋根部の製造、搬送、取付けを容易化することなどができる。
また、建物付設物は、建物本体の側面に沿ってポーチ側の給気部から建物ユニット側の排気部へ向かう換気経路を形成しても良い。これにより、ポーチと建物ユニットとの間に、一つの大きな換気経路を形成して、ポーチと建物ユニットとに対し、同時に小屋裏換気を行わせることができる。そして、換気経路では、建物ユニット側の軒先部分に給気部がなくなるため、給気部から建物ユニットへの雨水の入込みを防止することができる。
そして、上記した位置に防火板を設けることによって、ポーチの軒天井材と、防火板と、建物ユニットの外壁とを結ぶ、連続した防火ラインが形成され、この防火ラインによって、換気経路と外部とを隔てることができるため、必要な防火性能を確保することができる。

【図面の簡単な説明】

【0008】

【図1】実施例にかかる建物付設物を備えた建物の平面図である。

【図2】図１の建物付設物の斜視図である。

【図3】図１の建物付設物の吸気経路を示す平面図である。

【図4】図３のポーチの給気部の縦断面図である。

【図5】ガラリを取付けた外壁パネルを示す図である。このうち、（ａ）は側面図、（ｂ）は背面図、（ｃ）は平面図、（ｄ）は（ｃ）と幅違いの平面図である。

【図6】ガラリの正面図である。

【図7】図３の建物ユニットの排気部の縦断面図である。

【図8】図３の建物ユニットの軒先側の部分を示す縦断面図である。

【図9】図１の建物ユニットとポーチの境界部分の縦断面図である。

【図10】図１の建物付設物の排水勾配の状態を示す平面図である。

【図11】比較例にかかる建物付設物を備えた建物の平面図である。

【図12】図１１の建物付設物の斜視図である。

【図13】図１１の建物付設物の吸気経路を示す平面図である。

【図14】図１３の建物ユニットの給気部の縦断面図である。

【図15】屋根部のフレーム部に対する防水シートおよび外壁パネルの取付状態を示す側面図である。

【図16】ガラリを備えた防水シートを示す図である。このうち、（ａ）は側面図、（ｂ）は全体斜視図、（ｃ）は背面側から見た部分拡大斜視図である。

【図17】図１３の建物ユニットの排気部の縦断面図である。

【図18】図１１の建物ユニットとポーチの境界部分の縦断面図である。

【図19】図１１の建物付設物の排水勾配の状態を示す平面図である。

【発明を実施するための形態】

【0009】

以下、本実施の形態を、図面を用いて詳細に説明する。
図１～図１９は、この実施の形態を説明するためのものである。このうち、図１～図１０が実施例、図１１～図１９が比較例である。

【実施例1】

【0010】

＜構成＞以下、この実施例の構成について説明する。

【0011】

図１、図２に示すように、この実施例の建物付設物１は、建物２（建物本体）に対し付設して使用する構築物である。

【0012】

建物２は、どのような構造のものとしても良いが、例えば、ユニット建物などとすることができる。ユニット建物は、工場で予め製造した建物ユニット３を建築現場へ搬送して、建築現場で組み立てることによって、短期間のうちに構築できるようにした建物２である。建物ユニット３は、直方体状をした箱体などとなっている。建物ユニット３を複数組み合わせることで、建物２は、平屋建てや二階建て以上の多階建てなどにすることができる。

【0013】

建物付設物１は、この実施例では、建物ユニット５とポーチ６とを隣接配置したものとされる。建物付設物１は、建物２に固定されて、建物２と一体化される。

【0014】

建物ユニット５は、建物２（ユニット建物）を構成する建物ユニット３と同じものを使っても良いが、建物付設物１を構成する建物ユニット５は、例えば、建物２を構成する建物ユニット３よりも小型とされて、建物付設物１に適したものが用意されている。この実施例では、建物ユニット５は、建物付設物１として適した大きさを有する直方体状の箱体となっている。

【0015】

ポーチ６は、建物２から張出すように設けられる庇状の構築物である。

【0016】

建物付設物１を構成する建物ユニット５およびポーチ６は、通常、ほぼ建物２の１階分の高さを有して地上部分に設置されるものとなっている。

【0017】

上記のような基本的な構成に対し、この実施例では、以下のような構成を備えることができる。

【0018】

（１－１）建物付設物１は、建物ユニット５の上部に設置する屋根部１１と、ポーチ６の屋根部１２とを一体化して、建物ユニット５とポーチ６の両方に跨る大きさの共用屋根１３にする。

【0019】

ここで、建物付設物１に使われる建物ユニット５では、建物ユニット５の上部に、建物２（建物本体）のものとは別の専用の屋根部１１が設置される。建物ユニット５の屋根部１１は、建物ユニット５の上部の全面を覆う平面視ほぼ矩形状のものとされる。屋根部１１は、全体的にほぼ平坦なものとされる。

【0020】

ポーチ６は、屋根部１２と、柱１４とで構成される。ポーチ６の屋根部１２は、平面視ほぼ矩形状で、全体的にほぼ平坦なものとされる。図では、柱１４は、ポーチ６の屋根部１２の、建物２および建物ユニット５とは反対側に位置するコーナー部の近傍に１本設置されている。

【0021】

建物ユニット５およびポーチ６は、それぞれ建物２（ユニット建物）を構成する建物ユニット３の幅に合った大きさに形成されて、各建物ユニット３に対してそれぞれ付設される。

【0022】

共用屋根１３は、建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２とを一体化した形状（平面視ほぼ矩形状）及び大きさのものとされる。共用屋根１３は、建物ユニット５とポーチ６の間に亘って、連続する一つのほぼ平坦な面を形成するように設けられる。共用屋根１３は、建物２側の部分を建物２に取付けられる。

【0023】

共用屋根１３は、少なくとも、水平な一対の桁フレーム１５，１６と、水平な一対の妻フレーム１７とを有する平面視ほぼ矩形状のフレーム部１８を有している。一対の桁フレーム１５，１６は、建物２における、建物付設物１を取付ける側面と平行で、互いに長さがほぼ等しいほぼ直線状をした部材とされる。一対の妻フレーム１７は、桁フレーム１５，１６と垂直で、互いに長さがほぼ等しいほぼ直線状をした部材とされる。

【0024】

この実施例では、共用屋根１３（および桁フレーム１５，１６）は、２つの建物ユニット３の幅を合わせた長さとされて、２つの建物ユニット３間に跨るように設けられている。

【0025】

フレーム部１８の内部には、屋根部１１，１２の両方に対して、それぞれ複数本の水平な垂木１９が設けられている。垂木１９は、妻フレーム１７とほぼ同じ長さのほぼ直線状をした部材とされる。垂木１９は、桁フレーム１５，１６の長手方向（桁方向Ｘ）に間隔を有して、妻フレーム１７と平行に設置される。垂木１９は、両端部を桁フレーム１５，１６に取付けられる。

【0026】

この実施例では、桁フレーム１５，１６、妻フレーム１７、垂木１９は、金属製とされている。なお、方向については、共用屋根１３を基準として、妻フレーム１７の長手方向を妻方向Ｙとする。桁方向Ｘ、妻方向Ｙは、上下方向Ｚと垂直な方向であり桁方向Ｘ、妻方向Ｙ、上下方向Ｚは、互いに直交する三方向となる。

【0027】

（１－２）図３に示すように、
共用屋根１３のポーチ６側の軒先部分に給気部２２を設ける。
共用屋根１３の建物ユニット５側の軒元部分に排気部２４を設ける。
そして、ポーチ６側の給気部２２から建物ユニット５側の排気部２４へ向かう換気経路２５を形成しても良い。

【0028】

ここで、軒先部分は、妻方向Ｙに対して、建物２とは反対側となる部分のことであり、共用屋根１３の桁フレーム１５側の部分となる。

【0029】

給気部２２は、空気を吸込むようにした部分である。給気部２２は、共用屋根１３（のポーチ６側）の軒先側の縁部に設けられる。

【0030】

軒元部分は、妻方向Ｙに対して、建物２側となる部分のことであり、共用屋根１３の桁フレーム１６側の部分となる。

【0031】

排気部２４は、空気を排出するようにした部分である。排気部２４は、共用屋根１３（の建物ユニット５側）の軒元側の縁部に設けられる。

【0032】

換気経路２５は、給気部２２から排気部２４へ向かう、共用屋根１３の小屋裏換気のための空気の通り道のことである。この実施例では、換気経路２５は、ポーチ６の側から建物ユニット５の側へ向かって桁方向Ｘに延びている。

【0033】

（２）図４に示すように、
給気部２２は、共用屋根１３のフレーム部１８に設けたスリット３１と、
共用屋根１３のフレーム部１８の表面側に設置される外壁パネル３２の裏面に予め取付けられて、フレーム部１８におけるスリット３１の下側の位置に当接配置されるガラリ３４とを有しても良い。

【0034】

ここで、フレーム部１８は、共用屋根１３の外形を構成する一対の桁フレーム１５，１６と、一対の妻フレーム１７とのうちの、軒先側に位置する桁フレーム１５となる。軒先側の桁フレーム１５は、縦向きのウェブ部１５ａと、ウェブ部１５ａの上縁部および下縁部から軒元側へ向かってほぼ水平に延びる横向きの上下のフランジ部１５ｂ，１５ｃとを有する断面Ｃ字状の形鋼などとされる。軒先側の桁フレーム１５は、建物ユニット５側からポーチ６側までの全域に亘って、桁方向Ｘに直線的に連続して延びる長尺の部材であり、スリット３１を除いた全体が均一断面とされる。なお、スリット３１は、軒先側の桁フレーム１５に対し、工場にて後加工で形成される。

【0035】

スリット３１は、軒先側の桁フレーム１５のポーチ６側の部分における、上下方向Ｚの中間部の位置に形成される。スリット３１は、軒先側の桁フレーム１５に取付けられる各外壁パネル３２と対応させて、単数または複数形成される。スリット３１は、各外壁パネル３２と対向する位置に、各外壁パネル３２の幅に応じた所要の長さ、および、所要のスリット幅を有して、ほぼ水平に形成される。各スリット３１は、連続して延びるように設けても良いし、不連続となるように設けても良い。

【0036】

外壁パネル３２（図５）は、共用屋根１３のフレーム部１８の軒元側の辺（桁フレーム１６）を除く、軒先側の辺（桁フレーム１５）と、左右の妻側の辺（妻フレーム１７）の三辺の外面に対し、これらの三辺を外側から取り囲むように取付けられる。外壁パネル３２は、後述する建物２（建物本体）の外壁４４（図７）や、後述する建物ユニット５の外壁４９（図８）に使われるもの（外壁パネル）と同じ種類や色調のものを使用する。この際、外壁パネル３２は、これら（の外壁パネル）と割付けが同じになるように、幅寸法や位置などを揃えた状態で複数枚取付けられる。そのため、共用屋根１３には、図５（ｃ）（ｄ）に示すような、各種の幅の外壁パネル３２が使用される。

【0037】

軒先側の桁フレーム１５に取付けられる外壁パネル３２の裏面は、外壁パネル３２の軒元側の面、または、軒先側の桁フレーム１５と対向する面となる。外壁パネル３２の裏面には、少なくとも外壁パネル３２の上縁部またはその近傍に沿って、外壁パネル３２を保持するための金属製の保持枠３２ａ（横枠）が、単数または複数横向きに取付けられている。また、外壁パネル３２の両側縁部またはその近傍に沿って、外壁パネル３２を保持するための金属製の保持枠３２ｂ（縦枠）が、単数または複数縦向きに取付けられている。

【0038】

これらの保持枠３２ａ，３２ｂによって、軒先側の桁フレーム１５に外壁パネル３２を取付けたときに、外壁パネル３２の裏面と軒先側の桁フレーム１５との間には、給気部２２を構成する給気隙間３５が形成される。給気隙間３５は、保持枠３２ａ，３２ｂの厚み分の隙間となる。

【0039】

そして、少なくとも、給気部２２を設ける位置に設置される外壁パネル３２については、その下縁部に、保持枠３２ａを取付けないようにする。これにより、外壁パネル３２の下部に、給気部２２の給気口３８が形成され、外部の空気を下側の給気口３８から給気隙間３５へ取り込めるようになる。

【0040】

なお、外壁パネル３２が軒先側の桁フレーム１５に取付けられた状態で、外壁パネル３２の上端部と、軒先側の桁フレーム１５の上側のフランジ部１５ｂとの間には、笠木３６が取付けられる。笠木３６は、外壁パネル３２の上端部を覆うと共に、外壁パネル３２の上端部に沿って桁方向Ｘに延びる部材である。

【0041】

また、外壁パネル３２の下端部の下側には、外壁パネル３２の下端部に沿って桁方向Ｘに延びるカバー部材３７が取付けられる。このカバー部材３７は、外壁パネル３２の下端部周辺の見栄えを整えると共に、軒先側の水切りを行う部材である。また、カバー部材３７は、給気部２２の給気口３８を外部から見え難くする部材である。そして、カバー部材３７を外壁パネル３２の下端部に対して僅かに離して設置することで、このカバー部材３７の上下にできる隙間を通って、給気部２２の給気口３８から給気隙間３５へと空気が給入される。

【0042】

なお、カバー部材３７の下側には、カバー部材３７に対し僅かな隙間を有して軒先見切部材３９が設置される。軒先見切部材３９は、後述する軒天井材５１の軒先側の縁部を覆い隠すように、軒天受木桟５５に取付けられる。

【0043】

ガラリ３４（図６）は、空気を通すと共に、スリット３１への雨水の侵入を防止するための通気用部材である。ガラリ３４は、給気隙間３５とほぼ同じ厚みとされて、給気隙間３５を横に遮るように設けられる。ガラリ３４は、桁フレーム１５のスリット３１の下部に、スリット３１に沿い、少なくとも、スリット３１とほぼ同じ長さかそれよりも若干長い長さとなるように桁方向Ｘに設置される。

【0044】

これにより、ガラリ３４は、スリット３１の下部の位置で、給気隙間３５を各スリット３１ごとに横に遮るようになる。そして、ガラリ３４の内部を通った空気がスリット３１へ入ることになる。この実施例では、ガラリ３４は、各外壁パネル３２ごとに、左右の保持枠３２ｂ間の間隔と同じ長さに形成されたものが、各外壁パネル３２の左右の保持枠３２ｂ間の、スリット３１の下部となる位置に取付けられている。

【0045】

ガラリ３４は、外壁パネル３２の裏面に、例えば、両面テープや接着剤などで、予め表側の面を、外壁パネル３２と一体になるように取付けられる。また、ガラリ３４の裏側の面に、例えば、両面テープを貼付けておき、外壁パネル３２を共用屋根１３に取付けたときに、ガラリ３４の裏側の面が、両面テープによって軒先側の桁フレーム１５に貼付けられるようにしても良い。

【0046】

ガラリ３４は、ほぼ上下に延びる空気通路３４ａ，３４ｂを、外壁パネル３２の裏面に沿って多数横に連接したものとされている。空気通路３４ａ，３４ｂは、雨水が通り抜け難くなるように、鉛直方向に対して傾斜した状態に形成される。これにより、給気隙間３５を上昇してきた空気は、ガラリ３４の傾斜した空気通路３４ａ，３４ｂを下から上へ通り抜けると共に、空気に含まれる水分は、傾斜した空気通路３４ａ，３４ｂの側壁に捕集されて、空気通路３４ａ，３４ｂを流下される。空気通路３４ａ，３４ｂの傾斜角度は、水平に対して４５度以上とするのが好ましい。

【0047】

ガラリ３４は、更に雨水が通り抜け難くなるように、向きの異なる傾斜を有する複数の空気通路３４ａ，３４ｂを、互いに連通するように上下に交互に組合わせて接続することで、空気通路３４ａ，３４ｂを屈折形状やジグザグ形状にしている。この実施例では、空気通路３４ａ，３４ｂは、途中で逆に屈折する「く」字状または斜めにしたＬ字状となっている。

【0048】

このようなガラリ３４は、例えば、内部に矩形断面の穴部を多数平行に有するプラスチックダンボールを加工して形成することができる。これにより、各空気通路３４ａ，３４ｂは、断面形状が矩形となるが、空気通路３４ａ，３４ｂの断面形状は、矩形に限るものではない。ガラリ３４は、外壁パネル３２やスリット３１の幅に応じた幅寸法のものを作成して、外壁パネル３２の裏面に、外壁パネル３２やスリット３１の幅に合うように取付けられる。

【0049】

これに対し、排気部２４は、図７に示すようになっている。

【0050】

即ち、共用屋根１３は、建物２（建物本体）の上階部分（を構成する建物ユニット３）の床梁４１とほぼ同じ高さの位置に設置されている。

【0051】

共用屋根１３は、上面が、垂木１９の上に野地板４２を貼設し、野地板４２の上面に金属製の屋根仕上材４３を取付けて、屋根仕上材４３でフレーム部１８の上を覆ったものとなっている。野地板４２や屋根仕上材４３は、建物ユニット５の屋根部１１に設けられるものと、ポーチ６の屋根部１２（図４）に設けられるものとが同じとされて、建物ユニット５とポーチ６の間に連続して設置される。

【0052】

屋根仕上材４３の周縁部には、周縁部からの雨水の漏れを防止するための立上部４３ａが形成される。立上部４３ａは、屋根仕上材４３の各辺に対し、均一な高さで各辺に沿い連続して形成される。そして、屋根仕上材４３の軒元側の縁部の立上部４３ａには、その表面側（軒先側の面）に、図６と同様のガラリ３４が取付けられる。

【0053】

また、建物２（建物本体）の上階部分の外壁４４（外壁パネル）は、下端部が立上部４３ａの上縁部よりも若干高い位置にて終わることで、外壁４４の下端部と立上部４３ａの上縁部との間に隙間が形成される。少なくとも、上階の建物ユニット３の下部には、外壁４４の裏側に水切シート４５が取付けられる。水切シート４５は、その下端部が屈曲されて上記した隙間から軒先側へ取出され、立上部４３ａのガラリ３４の表面側に沿うように設置される。

【0054】

これにより、建物２の上階部分から流下された雨水は、水切シート４５の上面に沿って共用屋根１３の屋根仕上材４３の上面へと流下される。

【0055】

一方、共用屋根１３の野地板４２や屋根仕上材４３の下側に形成される換気経路２５を通った空気は、共用屋根１３の軒元側の桁フレーム１６と建物２の上階部分の下部の床梁４１との間の隙間を上昇する。上昇した空気は、水切シート４５に当たって上昇を止められた後に、水切シート４５の下面により案内されてガラリ３４を上から下へと通り抜け、屋根仕上材４３の上面へと排気されるようになる。そのため、排気部２４から排出される空気と、建物２の上階部分からの雨水とは、水切シート４５によって互いに隔てられる。

【0056】

なお、共用屋根１３の軒元側の桁フレーム１６は、縦向きのウェブ部と、ウェブ部の下縁部から軒先側へ向けてほぼ水平に延びる横向きのフランジ部とを有するＬ字断面の部材とされている。

【0057】

更に、建物２の上階部分の外壁４４の下部には、立上部４３ａを覆い隠すための水切部材４６が設けられる。水切部材４６は、上端部分が外壁４４の裏側（上階の建物ユニット３の間柱４７の表面など）に、水切シート４５の上側の部分の屋外側に重ねた状態で、水切シート４５と共に取付けられる。

【0058】

水切部材４６は、中間の段差部分が外壁４４の裏面側から立上部４３ａの上の隙間を通って外壁４４の表面側へ突出される。水切部材４６は、下端部分が屋根仕上材４３に達しない長さで下方へ延ばされる。そして、水切部材４６は、中間の段差部分および下端部分が、立上部４３ａ、ガラリ３４、水切シート４５の下端部分に接しないように、これらと間隔を有して、外壁４４の下端部と立上部４３ａの上端部との間に設置される。

【0059】

なお、図８に示すように、共用屋根１３の建物ユニット５側の軒先部分については、給気部２２を有さない構造になっている。

【0060】

即ち、外壁パネル３２の下端部に保持枠３２ａを取付けることで、外壁パネル３２の裏面と軒先側の桁フレーム１５との間の隙間は、下部を閉塞している。また、共用屋根１３の軒先側の桁フレーム１５にはスリット３１が設けられず、外壁パネル３２の裏面にはガラリ３４は取付けられない。これにより、共用屋根１３の建物ユニット５側の軒先部分は、換気経路２５から遮断される。

【0061】

なお、共用屋根１３の軒先側の桁フレーム１５の下部には、水切シート４８が設けられる。水切シート４８の下端部は、建物付設物１を構成する建物ユニット５の外壁４９（外壁パネル）の上端面、上端外面に被せられ、貼付けられる。水切シート４８の下端部は、カバー部材３７によって覆い隠される。

【0062】

同様に、共用屋根１３のポーチ６側の軒元部分は、排気部２４を有さない構造になっている（不図示）。

【0063】

（３）図９（図３）に示すように、
ポーチ６と建物ユニット５との間に、ポーチ６の下面に取付けられた軒天井材５１の建物ユニット５側の端部と、建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９の上端部とを同時に上から覆って、換気経路２５と隔てる防火板５３を設けても良い。

【0064】

ここで、ポーチ６の下面には、軒天受木桟固定梁５４および軒天受木桟５５を介して軒天井材５１が取付けられる。軒天井材５１は、ポーチ６の下面を覆い隠す面材であり、防火性能を有している。ポーチ６部分の換気経路２５は、軒天井材５１と野地板４２との間に形成される。これに対し、建物ユニット５部分の換気経路２５は、建物ユニット５の天井（不図示）と野地板４２との間に形成される。

【0065】

軒天井材５１の建物ユニット５側の端部は、金属製の軒天見切材５６およびシール部材５７を介して建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９の上端部の側面に対し当接された状態に設置される。軒天見切材５６は、軒天井材５１の建物ユニット５側の端部を包持可能なＣ字型の断面の部分を有する部材とされる。

【0066】

建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９の上端部と、建物ユニット５の天井梁５８の上面との間には、妻方向Ｙに沿ってシート状の防水材５９が貼付けられている。建物ユニット５の天井梁５８は、金属製の部材とされており、共用屋根１３の桁フレーム１５と同様に、ウェブ部５８ａと上下のフランジ部５８ｂとを有する断面Ｃ字状の形鋼となっている。

【0067】

建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９は、建物ユニット５の他の部分の外壁４９と同じものとなっており、それぞれが防火性能を有している。

【0068】

防火板５３は、上下方向Ｚに向いた面を有して妻方向Ｙへ延び、両端が一対の桁フレーム１５，１６に達する長さの帯状の金属板とされる。防火板５３は、所要の防火性能が得られる材質および肉厚に形成される。防火板５３は、共用屋根１３の金属製とされた垂木１９に、ネジなどの固定具６１で固定された断面Ｌ字型の固定金具６２を介して、ほぼ水平な状態に設置される。断面Ｌ字型の固定金具６２は、縦面部と横面部とを有しており、縦面部が垂木１９に固定され、横面部に防火板５３を固定する。

【0069】

また、防火板５３は、軒天見切材５６の上端部に一体に形成された取付部５６ａに、ネジなどの固定具６３で下側から上に向けて固定される。更に、防火板５３は、両端部を桁フレーム１５，１６に固定しても良い。

【0070】

防火板５３は、軒天井材５１と天井梁５８との間に跨るように設けられる。即ち、防火板５３は、幅方向（桁方向Ｘ）の一側部が、軒天井材５１（の建物ユニット５側）の端部の上に、軒天井材５１と間隔を有して上下に重なるように設けられて、軒天井材５１（の建物ユニット５側）の端部の上を覆っている。また、防火板５３は、幅方向の他側部が、建物ユニット５の天井梁５８（のフランジ部５８ｂ）の上に、天井梁５８と僅かな隙間を有して上下に重なるように設けられて、建物ユニット５の天井梁５８の上部を覆っている。

【0071】

建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９の上端部の位置では、防水材５９の上面にＦＰシートなどの高密度繊維複合部材６４が取付けられている。高密度繊維複合部材６４は、防火板５３に達するか、または、達しない程度の厚みを有している。これにより、高密度繊維複合部材６４は、外壁４９の上端部と防火板５３との間の隙間をなくすか、または、隙間を小さくしている。

【0072】

また、建物ユニット５の天井梁５８の上部の位置では、防水材５９の上面にシール部材６５が取付けられている。シール部材６５は、防火板５３に達する厚みを有している。これにより、シール部材６５は、天井梁５８（のフランジ部５８ｂ）と防火板５３との間の僅かな隙間をシールする。

【0073】

そして、防火板５３を設けることで、ポーチ６の下面の軒天井材５１と、建物ユニット５のポーチ６側の外壁４９とをつないで連続する防火ライン６６が形成される。この防火ライン６６によって換気経路２５が外部から隔てられる。

【0074】

（４）図１０に示すように、共用屋根１３には、建物ユニット５側からポーチ６側へ向かって下りとなる排水勾配７１が設けられても良い。

【0075】

ここで、排水勾配７１は、雨水を流すための１°～３°程度の緩い傾斜のことである。図では、排水勾配７１は、上流側から下流側へ向かう矢印で示されている。雨水は、共用屋根１３の上を、建物ユニット５側からポーチ６側へ向かって桁方向Ｘに流下される。排水勾配７１は、全域に亘って同じ角度にするのが好ましい。

【0076】

上記したように、共用屋根１３の上面は、建物ユニット５側からポーチ６側までの全体が、野地板４２を介して金属製の屋根仕上材４３で覆われている（図９）。そして、屋根仕上材４３は、桁方向Ｘに対し、建物ユニット５側が高くなり、ポーチ６側が低くなるように傾斜させることで、建物ユニット５側からポーチ６側へ向かって下りとなる一つの連続した排水勾配７１を形成するようにしている。

【0077】

そして、排水勾配７１を有する共用屋根１３の最も低い位置、即ち、共用屋根１３のポーチ６側における、建物ユニット５から桁方向Ｘに最も離れた縁部の位置には、屋根仕上材４３および野地板４２の下面側に受樋７２が設けられる。これにより、共用屋根１３の上に降った雨水は、排水勾配７１を下って受樋７２に集められる。

【0078】

受樋７２は、妻方向Ｙに対し、軒元側から軒先側までのほぼ全域に亘って延びると共に、軒先側へ向かって下り勾配となるように設置される。これにより、受樋７２内の雨水は、受樋７２を、軒元側から軒先側へ向って流下される。そして、受樋７２の軒先側の位置には、雨水の落し口７３が設けられる。落し口７３は、建物２の排水設備に接続して、最終的に下水道に流されるようにしても良い。

【0079】

＜作用＞以下、この実施例の作用について説明する。

【0080】

まず、比較例について説明する。建物ユニット１０１とポーチ１０２とを隣接配置した既存の建物付設物１０３は、図１１～図１９に示すようになっている。

【0081】

図１１、図１２に示すように、既存の建物付設物１０３では、建物ユニット１０１とポーチ１０２とは、別々のものとなっていた。そして、建物ユニット１０１の上部に設置する屋根部１０４と、ポーチ１０２の屋根部１０５とは、別個独立で、それぞれ構造が異なるものとなっていた。

【0082】

そのため、建物ユニット１０１の屋根部１０４とポーチ１０２の屋根部１０５とは、工場で別々に製造する必要があり、効率的ではなかった。そして、建物ユニット１０１の屋根部１０４およびポーチ１０２の屋根部１０５の施工現場への搬送、施工現場での建物本体への取付けなどについても、それぞれ別々になっていたので、その分、手間がかかっていた。

【0083】

図１３に示すように、建物付設物１０３としての建物ユニット１０１では、その上部に設置される屋根部１０４は、軒先部分に給気部１０６を備えると共に、軒元部分に排気部１０７を備えていた。そのため、給気部１０６から建物ユニット１０１内へ雨水が入込むおそれがあった。

【0084】

なお、建物ユニット１０１とは別の建物付設物１０３となっているポーチ１０２では、ポーチ１０２の屋根部１０５には、給気部１０６、排気部１０７に相当するものは特に設けられていなかった。そのため、換気経路１０８は、建物ユニット１０１の屋根部１０４のみとなっており、ポーチ１０２については、小屋裏換気を行うことができなかった。

【0085】

図１４（～図１６）に示すように、建物ユニット１０１の屋根部１０４の給気部１０６では、フレーム部１１１（を構成する軒先側の桁フレーム１１２）を上部フレーム１１３と下部フレーム１１４とに分けて形成していた。別部材とされた上部フレーム１１３と下部フレーム１１４とを、間に隙間を設けて配置するようにしていた。そして、この隙間内または隙間の下部にガラリ１１６を設置するようにしていた。

【0086】

そのため、フレーム部１１１にガラリ１１６を設置するために、フレーム部１１１を上部フレーム１１３と下部フレーム１１４とに分ける必要があり、上部フレーム１１３と下部フレーム１１４とを別々に設ける分だけ、部品コストや設置の手間などがかかっていた。

【0087】

また、ガラリ１１６は、図１６に示すような水切シート１１７に取付けていた。そして、ガラリ１１６を取付けた状態で、図１５に示すように、ポーチ１０２の屋根部１０５の上部フレーム１１３と下部フレーム１１４との間には、水切シート１１７を取付けるようにしていた。そして、ガラリ１１６は、上部フレーム１１３と下部フレーム１１４との隙間または隙間の下部に設置させていた。

【0088】

そのため、上部フレーム１１３と下部フレーム１１４との間に水切シート１１７を貼り付ける際や、フレーム部１１１に外壁パネル３２を設置する際などに、水切シート１１７やガラリ１１６の形状や位置が安定せず、水切シート１１７やガラリ１１６の設置に時間がかかっていた。

【0089】

また、水切シート１１７は、外壁パネル３２の割付けや配置によって構成が変化される。そのため、例えば、幅寸法が同じ水切シート１１７であっても、使い回しすることができなかった。そこで、水切シート１１７は、外壁パネル３２の具体的な割付けや配置に応じて、その都度、専用の構成のものを作成しなければならず、部品点数の増大化を招いていた。

【0090】

しかも、このような水切シート１１７は、接着剤や両面テープなどによってフレーム部１１１に貼付けられる。そのため、水切シート１１７に接着剤を塗布したり両面テープを貼付けたりするのに手間がかかる。また、ガラリ１１６の取付位置に対し、水切シート１１７の内外面に空気を通過させるための切込部１１８を設ける手間がかかる。よって、水切シート１１７は、それ自体の構成を整えるのに多大な手間を要していた。

【0091】

なお、排気部１０７については、図１７に示すように、屋根仕上材４３の立上部４３ａに、予めガラリ１１６を取付けた水切シート１１９を設置することで、ガラリ１１６を固定するようにしていた。そのため、排気部１０７の水切シート１１９にも、給気部１０６の水切シート１１７と同様の問題があった。

【0092】

図１８に示すように、ポーチ１０２と建物ユニット１０１とは、互いに別個独立した建物付設物１０３となっており、互いに構造的に切離されていた。そのため、防火性については、それぞれで確保するようになっていた。

【0093】

しかし、建物ユニット１０１の屋根部１０４と、ポーチ１０２の屋根部１０５との間の境界部分については、両者を連結して一体化するようにしていた。そして、連結部分に、屋根部１０４および屋根部１０５よりも高くなる棟部１２１を形成し、棟部１２１に棟カバー１２２を取付けて、棟部１２１を棟カバー１２２で覆うなどしていたため、その分、手間がかかっていた。

【0094】

図１９に示すように、建物ユニット１０１の屋根部１０４とポーチ１０２の屋根部１０５とは、互いに別個独立したものとなっており、構造も互いに全く異なっていた。そのため、建物ユニット１０１の屋根部１０４とポーチ１０２の屋根部１０５とには、それぞれ軒先側へ向かって下りとなる排水勾配１４１，１４２を別個に設ける必要があり、それぞれ別個に排水を行うようにしていた。

【0095】

そして、建物ユニット１０１の屋根部１０４とポーチ１０２の屋根部１０５とのそれぞれには、その軒先側に受樋１４３，１４４と、落し口１４５，１４６とを個別に設けるようにしていた。そのため、建物ユニット１０１には、雨水の排水に伴う雨だれの発生リスクがあった。

【0096】

また、建物ユニット１０１の屋根部１０４とポーチ１０２の屋根部１０５に対し、排水の落し口１４５，１４６がそれぞれ別々に設けられるので、落し口１４５，１４６が２箇所になってしまい、その分、コストがかかっていた。

【0097】

この構造となっていることによって、既存の建物付設物１には、まだ改善の余地が有った。

【0098】

そこで、この実施例の建物付設物１では、建物ユニット５の屋根部１１と、ポーチ６の屋根部１２とを一体化して一つの共用屋根１３にすると共に、共用屋根１３に対して上記のような構成を採用した。これにより、建物付設物１の構造を改善して、以下のような効果が得られるようになる。

【0099】

建物付設物１では、例えば、敷地への建物２の据付後に、建物２に対して建物付設物１を構成する建物ユニット５を設置する。次に、建物ユニット５の上に共用屋根１３を載置すると共に、ポーチ６側に必要な柱１４を取付ける。このような工程によって、建物ユニット５とポーチ６とを関連性のある一つのつながった建物付設物１として簡単に建物２に設置することができる。

【0100】

＜効果＞この実施例によれば、以下のような効果を得ることができる。

【0101】

（効果 １－１）建物付設物１は、建物ユニット５の屋根部１１と、ポーチ６の屋根部１２とを一体化して一つの共用屋根１３としても良い。これにより、建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２とを工場で別々に製造する必要をなくすことができる。また、工場では、共用屋根１３を効率良く生産して、生産性を向上することができる。そして、共用屋根１３にすることで、建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２との境界部分に、比較例のように、両者を連結する棟部１２１を形成したり、棟部１２１に棟カバー１２２を取付けたりする手間を削減して、構造を簡略化することができる。

【0102】

そして、共用屋根１３は、工場から施工現場への搬送、施工現場でのクレーン作業を一度に行うことができるので効率が良い。また、共用屋根１３にすることで、建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２とを、施工現場で建物２にそれぞれ別々に取付けたり、互いに連結したりする手間がなくなるので、建物付設物１を設置する際の現地工数を削減することができる。

【0103】

更に、共用屋根１３にすることで、建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２との納まりが同じになるため、建物付設物１の外観を整えて、建物付設物１を見栄え良いものにすることができる。

【0104】

（効果 １－２）建物付設物１は、ポーチ６側の給気部２２から建物ユニット５側の排気部２４へ向かう換気経路２５を形成しても良い。これにより、ポーチ６と建物ユニット５との間に、一つの大きな換気経路２５を形成して、ポーチ６と建物ユニット５とに対し、同時に小屋裏換気を行わせることができる。そして、換気経路２５では、建物ユニット５側の軒先部分に給気部２２がなくなるため、給気部２２から建物ユニット５への雨水の入込みを防止することができる。

【0105】

（効果 ２）建物付設物１は、共用屋根１３のフレーム部１８に設けたスリット３１と、外壁パネル３２の裏面に予め取付けられたガラリ３４とで、給気部２２の主要部が構成されるようにしても良い。これにより、共用屋根１３のフレーム部１８は、スリット３１を設けるだけで給気部２２の一部を形成できるようになる。よって、例えば、比較例のように、建物ユニット１０１の屋根部１０４のフレーム部１１１を、上部フレーム１１３と下部フレーム１１４とに分けて別部材で設け、その間の隙間などにガラリ１１６を設置するなどの複雑で手間とコストのかかる構成にする必要をなくすことができる。そして、建物ユニット５側とポーチ６側で同じ一本の桁フレーム１５を用いて共用屋根１３のフレーム部１８を形成することができ、共用屋根１３の構成の簡略化と、共用屋根１３に要する手間およびコストの削減とを図ることができる。

【0106】

また、外壁パネル３２の裏側に予めガラリ３４を取付けておくだけで、フレーム部１８の表面側に外壁パネル３２を設置したときに、スリット３１の下側の位置にガラリ３４が当接配置されて給気部２２の主要部が構成されるので、給気部２２を設置する作業が容易になる。

【0107】

そして、外壁パネル３２の裏側にガラリ３４を取付ける構造にしたことによって、外壁パネル３２の幅に合ったガラリ３４を作成して、外壁パネル３２にその外壁パネル３２の幅に合ったガラリ３４を取付けるだけで、建物ユニット５の外壁４４に合わせた、共用屋根１３の外壁パネル３２の割付け、および、ガラリ３４の設置が容易に行えるようになる。

【0108】

（効果 ３）建物ユニット５の屋根部１１とポーチ６の屋根部１２とを一体化して共用屋根１３とした場合、ポーチ６と建物ユニット５は、共用屋根１３によってつながるため、ポーチ６と建物ユニット５との間に、新たに防火ライン６６を設定する必要が生じる。

【0109】

そこで、建物付設物１は、ポーチ６の下面の軒天井材５１の端部と、建物ユニット５の外壁４９の上端部とを同時に上から覆う防火板５３を設けるようにしても良い。これにより、軒天井材５１の端部と、外壁４９の上端部が、防火板５３によって換気経路２５から隔てられる。そのため、ポーチ６と建物ユニット５との間の位置では、防火板５３によって、換気経路２５から外部への空気の漏れや、外部から換気経路２５への空気の入り込みなどがない状態になる。

【0110】

また、上記した位置に防火板５３を設けることによって、ポーチ６の軒天井材５１と、防火板５３と、建物ユニット５の外壁４９とを結ぶ、連続した防火ライン６６が形成される。この防火ライン６６によって、換気経路２５と外部とを隔てることができる。よって、必要な防火性能を確保することができる。

【0111】

（効果 ４）建物付設物１は、共用屋根１３に、建物ユニット５側からポーチ６側へ向かって下りとなる排水勾配７１を設けても良い。これにより、共用屋根１３は、建物ユニット５側からポーチ６側へ雨水を流下させて、共用屋根１３のポーチ６側の縁部の位置から雨水をまとめて排水することができる。そして、建物ユニット５側には雨水を排水する落し口７３がいらなくなるので、共用屋根１３は、建物ユニット５側の部分における雨水の排水に伴う雨漏りの発生リスクを低減することが可能になる。また、共用屋根１３では、排水の落し口７３は、ポーチ６側の１箇所だけとなるので、全体としての落し口７３の数を減らしてコストを削減することができる。

【符号の説明】

【0112】

１ 建物付設物
２ 建物
５ 建物ユニット
６ ポーチ
１１ 屋根部
１２ 屋根部
１３ 共用屋根
１６ 桁フレーム
１８ フレーム部
２２ 給気部
２４ 排気部
２５ 換気経路
３１ スリット
３２ 外壁パネル
３４ ガラリ
５１ 軒天井材
５３ 防火板
７１ 排水勾配
Ｘ 桁方向
Ｙ 妻方向
Ｚ 上下方向

【図1】

【図2】

【図3】

【図4】

【図5】

【図6】

【図7】

【図8】

【図9】

【図10】

【図11】

【図12】

【図13】

【図14】

【図15】

【図16】

【図17】

【図18】

【図19】