平成30(ワ)15781商標権侵害行為差止等請求事件

令和２年２月２０日判決言渡 同日原本領収 裁判所書記官
平成３０年（ワ）第１５７８１号 商標権侵害行為差止等請求事件
口頭弁論終結日 令和元年１２月５日
判 決
原 告 有 限 会社 サ ク ラ ホ テ ル
同 訴 訟 代 理 人 弁 護 士 川 上 邦 久
渡 辺 惺 之
10 同 補 佐 人 弁 理 士 村 木 清 司
川 端 佳 代 子
被 告 株 式 会 社 み ず ほ
15 同 訴 訟 代 理 人 弁 護 士 遠 藤 直 哉
村 谷 晃 司
中 村 智 広
佐 々 木 健 一
同 補 佐 人 弁 理 士 福 田 伸 一
20 水 﨑 慎
高 橋 克 宗
主 文
１ 被告は，別紙物件目録記載の建物における宿泊施設及びその営業
活動について，別紙被告標章目録１記載①ないし④及び⑦ないし⑨
25 の各標章を使用してはならない。
２ 被告は，原告に対し，３３７万２４００円及びこれに対する平成
３０年５月１５日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払
え。
３ 原告のその余の請求をいずれも棄却する。
４ 訴訟費用はこれを５分し，その４を原告の負担とし，その余を被
5 告の負担とする。
５ この判決は，第１，２項に限り，仮に執行することができる。
事 実 及 び 理 由
第１ 請求
１ 被告は，別紙物件目録記載の建物における宿泊施設及びその営業活動につい
10 て，別紙被告標章目録１及び別紙被告標章目録２に各記載の各標章を使用して
はならない。
２ 被告は，原告に対し，２９３２万４４００円及びこれに対する平成３０年５
月１５日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
第２ 事案の概要
15 本件は，別紙商標権目録記載の商標権（以下「本件商標権」といい，その登
録商標を「本件商標」という。）を有し，「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」という
標章（以下「原告表示」という。）を使用してホテルを営業する原告が，被告に
対し，被告がホテルを営業するに当たり，①別紙被告標章目録１記載①ないし
⑨の各標章（以下，これらの各標章を併せて「被告標章１」と総称する。）を使
20 用することが本件商標権を侵害すると主張して，商標法３６条１項に基づき，
被告標章１の使用の差止めを求め，また，②別紙被告標章目録２記載の標章（以
下「被告標章２」という。）を使用することが不正競争防止法２条１項１号の不
正競争に当たると主張して，不正競争防止法３条１項に基づき，被告標章２の
使用の差止めを求めるとともに，民法７０９条及び商標法３８条２項に基づき，
25 不法行為による損害賠償請求として，本件商標権侵害に係る損害賠償金２４０
０万円及び本訴訟の提起など法律専門家による対応を余儀なくされたことに
よる損害賠償金５３２万４４００円並びにこれらに対する不法行為日以降で
ある平成３０年５月１５日から支払済みまで 民法所定の年５分の割合による
遅延損害金の支払を求める事案である。
１ 前提事実（当事者間に争いがないか，末尾の証拠及び弁論の全趣旨により容
5 易に認められる。なお，枝番号の記載を省略したものは，枝番号を含む（以下
同様） ）
。
(1) 当事者
ア 原告は，宿泊施設の経営等を業とする有限会社であり，池袋，日暮里，
神保町及び幡ヶ谷の東京都内４か所において，
「サクラホテル」の名称を用
10 いてホテルを営業しており（以下，これら４か所のホテルを総称して「原
告宿泊施設」という。 ，その名称のアルファベット表記として「Ｓａｋｕ
）
ｒａ Ｈｏｔｅｌ」（原告表示）を使用している（甲１）。
イ 被告は，ホテル，旅館等の宿泊施設及びレストラン，喫茶店等の飲食施
設の経営等を業とする株式会社である。
15 (2) 原告の商標権
原告は，本件商標（以下，その商標登録を「本件商標登録」という。）の商
標権者である。
(3) 被告の標章使用
被告は，平成２９年９月１５日に，別紙物件目録記載の建物において，
「桜
20 ホテル」という名称のホテル（以下，その名称の変更にかかわらず，このホ
テルを「被告宿泊施設」という。）を開業し，次のとおり，被告標章１のうち
別紙被告標章目録１記載①ないし④及び⑦ないし⑨の各標章を使用していた
（以下，別紙被告標章目録１記載①ないし④及び⑦ないし⑨の各標章を併せ
て「被告使用標章」という。 。
）
25 ア 被告宿泊施設の外壁に，別紙表示物目録記載１及び２の表示物を設置し，
別紙被告標章目録１記載①及び②の標章を使用していた（甲６の１ないし
４）。
イ 被告の公式ウェブサイトのドメイン名として別紙標章目録１記載③の標
章を使用した上で，同ウェブサイトのタイトルタグとして別紙被告標章目
録１記載④の標章を使用していた（甲７の１ないし３）。
5 ウ 別紙ウェブサイト目録記載３の「楽天トラベル」の宿泊予約サイトにお
いて，別紙被告標章目録１記載⑦及び⑧の標章を含む写真と，同記載⑨の
標章を含む案内図を掲載していた（甲１０）。
(4) 本件訴訟以前の交渉経緯
ア 原告は，被告に対し，平成２９年１１月２８日付け「警告書」を送付し，
10 被告による上記(3)ア記載の標章の使用等が，本件商標権を侵害するもので
あるとして，その使用を中止するよう請求した（甲５の１）。
イ 被告は，平成２９年１２月２２日の原告との協議を経て，原告に対し，
同月２８日付け「御連絡」を送付し，被告としては被告宿泊施設の名称が
本件商標との誤認混同を生ずるおそれはないと考えるものの，その対応と
15 して，被告宿泊施設の営業主体が原告ではないことの周知を図ること，円
満解決のために被告宿泊施設の名称の変更を検討することを伝え，名称変
更等の対応のために必要な期間として平成３０年１月末日までの猶予をも
らえるよう理解を求めた（甲５の４）。
ウ 原告は，被告に対し，平成３０年１月１１日付け「通知書」を送付し，
20 被告の対応が不誠実であるとして，原告としては，速やかに必要な対応措
置を講ずることとした旨，本件商標権侵害による直接の損害のほかに，被
告の対応に起因して生じた損害の賠償を求める こととした旨を通知した
（甲５の７）。
エ 被告は，原告に対し，平成３０年１月１５日付け「回答書」を送付し，
25 被告宿泊施設の名称を「桜スカイホテル」に変更することを決定し，変更
に向けた準備作業を進めている旨を通知した（甲５の８）。
オ 原告は，被告に対し，平成３０年１月１８日付け「通知書」を送付し，
被告が変更を予定している名称についても問題があることから，本件商標
権侵害及び不正競争に該当するとして，同名称の使用の差止めを求める法
的手続をとらざるを得ない旨を通知した（甲５の９）。
5 カ 被告は，原告に対し，平成３０年１月２６日付け「回答書」を送付し，
変更予定の名称と「サクラホテル」との間に同一性ないし類似性はなく，
同名称の使用行為は本件商標権侵害及び不正競争には該当しないとして，
原告の要求には応ずることができない旨を通知した（甲５の１０）。
(5) 被告による被告宿泊施設の名称変更等
10 ア 被告は，平成３０年３月６日以降は，別紙被告標章目録１記載①ないし
④及び⑦ないし⑨の各標章のいずれについても使用していない。
イ 被告は，被告宿泊施設の名称を「桜スカイホテル」に変更し，その英字
表記として被告標章２を使用している。
２ 争点
15 (1) 被告による被告標章１の使用が本件商標権を侵害するか（争点１）
ア 別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の標章の使用の有無（争点１－１）
イ 本件商標と被告標章１の類否（争点１－２）
ウ 本件商標登録は商標登録の無効の審判により無効にされるべきものか
（争点１－３）
20 エ 本件商標権の効力が被告標章１に及ぶか（争点１－４）
(2) 被告による被告標章２の使用が不正競争に該当するか（争点２）
ア 原告表示の周知性（争点２－１）
イ 原告表示と被告標章２の類否（争点２－２）
ウ 「混同を生じさせる行為」に該当するか（争点２－３）
25 (3) 原告の損害（争点３）
第３ 争点に関する当事者の主張
１ 争点１－１（別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の標章の使用の有無）につい
て
【原告の主張】
被告は，別紙ウェブサイト目録記載１の「Ａｇｏｄａ」の宿泊予約サイトに
5 おいて別紙被告標章目録１記載⑤の標章を，別紙ウェブサイト目録記 載２の
「ＨｏｔｅｌｓＣｏｍｂｉｎｅｄ」の宿泊予約サイトにおいて別紙被告標章目
録１記載⑥の標章をそれぞれ使用していた。被告は，当該標章はこれらのサイ
トにおいて勝手に使用されただけである旨を主張するが，宿泊施設からの依頼
なしに，情報を勝手に掲載することは通常想定し難い。仮に，勝手に掲載され
10 ただけであるとしても，被告がそのような表示を放置すること自体が上記各標
章の使用行為と評価されるべきである。
【被告の主張】
被告がＡｇｏｄａやＨｏｔｅｌｓＣｏｍｂｉｎｅｄに対して被告宿泊施設
の掲載を依頼した事実はなく，ＡｇｏｄａやＨｏｔｅｌｓＣｏｍｂｉｎｅｄが
15 独自に収集した被告宿泊施設の情報が無断で掲載されていただけである。した
がって，被告は別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の標章を使用していない。
２ 争点１－２（本件商標と被告標章１の類否）について
【原告の主張】
(1) 需要者
20 原告は外国人をターゲットとしてホテル事業を展開しており，本件商標に
つき，主に想定されるべき需要者は，都内近郊の宿泊施設を利用しようとす
る外国人観光客である。
(2) 外観
被告標章１に含まれる各表記のうち，①複数形を示す「ｓ」 地名である
， 「Ｔ
25 ｏｋｙｏ」は重要性が低いこと，②「Ｈｏｔｅｌ」の部分も提供される役務
を示すものであり，自他識別力は低いこと，③「桜ホテル」又は「桜」とい
う日本語部分も外国人観光客にとっては重要性を持たないこと，④図案部分
も文字と一体のものとは理解されないことからすれば，被告標章１はいずれ
も「Ｓａｋｕｒａ」又は「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」との外観を有すると
いうべきである。これに対し，本件商標の外観はカタカナの「サクラホテル」
5 であるが，需要者である外国人観光客にとっては外観の重要性は低い。
(3) 称呼
本件商標のうち「ホテル」の部分は提供される役務を示すものであること
から自他識別力は低く，本件商標は「サクラ」又は「サクラホテル」との称
呼を生ずるものである。そして，同様に，被告標章１もいずれも「サクラ」
10 又は「サクラホテル」との称呼を生ずるものであるから，本件商標と被告標
章１は称呼において一致する。
(4) 観念
本件商標及び被告標章１のいずれからも，日本文化の象徴としてのバラ科
モモ亜科スモモ属の落葉樹及びその花，又はそのようなイメージを有する宿
15 泊施設との同一の観念が生ずる。したがって，本件商標と被告標章１とは観
念において一致する。
(5) 対比
以上によれば，本件商標と被告標章１とは称呼及び観念が同一であるとこ
ろ，一方で外観の重要性は低いことから，本件商標と被告標章１とは同一な
20 いし類似といえる。
【被告の主張】
不知ないし争う。
３ 争点１－３（本件商標登録は商標登録の無効の審判により無効にされるべき
ものか）について
25 【被告の主張】
(1) 商標法３条１項３号該当性
商標が国内外の地理的名称からなる場合，取引者又は需要者が，その地理
的名称の表示する土地において，指定役務が提供されているであろうと一般
に認識するときは，当該商標は商標法３条１項３号の記述的商標に該当する。
本件商標に含まれる「サクラ」は，日本の国花であり，一般的にも日本を
5 想起させるものであって，日本を訪れる外国人観光客が本件商標を見た場合，
原告が日本において宿泊施設の提供という役務提供を行っていると認識する。
したがって，本件商標は商標法３条１項３号の記述的商標に該当するから，
本件商標登録は商標登録の無効の審判により無効にされるべきものである。
(2) 商標法３条１項６号該当性
10 商標が指定役務において店名として多数使用されていることが明らかな場
合，当該商標は商標法３条１項６号の識別力がない商標に該当する。
現在，宿泊施設の提供という役務において，
「さくら」ないし「桜」の名称
を使用したホテルは多数存在し，本件商標登録の査定時においても，これら
のホテルは多数存在したはずである。
15 したがって，本件商標には識別力がないから，商標登録の無効の審判によ
り無効にされるべきものである。
(3) 無効の抗弁の可否について
商標法４７条は，無効審判請求の除斥期間を定めたものであって，商標法
３９条及び特許法１０４条の３とは，適用場面を異にするものであるから，
20 仮に上記除斥期間経過後であったとしても，商標権侵害訴訟において無効の
抗弁を主張することができる。商標法２６条が，同法３条１項各号等に違反
して登録された商標につき，商標権の効力が及ばないと規定しているのも，
上記のような場合，請求を棄却すべきものとする趣旨である。
【原告の主張】
25 本件商標登録は，平成７年１２月２６日に受けたものであり，除斥期間が経
過していることから，被告は，商標法３条１項３号及び６号のいずれの理由に
よっても無効審判を請求することはできず，無効の抗弁（商標法３９条，特許
法１０４条の３）を主張することはできない。
４ 争点１－４（本件商標権の効力が被告標章１に及ぶか）について
【被告の主張】
5 被告標章１にはいずれもサクラの名称が含まれるところ，前記のとおり，サ
クラは一般的に日本を想起させるものであるから，日本を訪れた外国人観光客
が被告標章１を見た場合，被告が日本において宿泊施設の提供という役務提供
を行っているであろうと一般に認識するにすぎない。そうすると，被告標章１
は，指定役務の提供場所を普通に用いられる方法で表示したにすぎないもので
10 あるから，商標法２６条１項３号に該当し，本件商標権の効力は被告標章１に
は及ばない。
【原告の主張】
「サクラ」は場所そのものの表示ではないし，日本という場所を示す目的で
使用されているという実態もないから，本件商標権の効力は被告標章１に及ぶ
15 というべきである。
５ 争点２－１（原告表示の周知性）について
【原告の主張】
原告においては，検索されたキーワードに応じた広告を表示するサービスで
ある「Ｇｏｏｇｌｅ Ａｄｗｏｒｄｓ」に年間数千万円をかけるなど，多額の
20 費用を投じて宣伝，広告を行っており，その結果として，外国人観光客向けの
著名な書籍，雑誌等に取り上げられるようになっていること，Ｇｏｏｇｌｅ検
索において「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」 「Ｓａｋｕｒａ
， Ｈｏｔｅｌ Ｉｋ
ｅｂｕｋｕｒｏ」 「Ｓａｋｕｒａ
， Ｈｏｔｅｌ Ｈａｔａｇａｙａ」 「Ｓａｋ
，
ｕｒａ Ｈｏｔｅｌ Ｊｉｍｂｏｃｈｏ」の４つのキーワードの月間平均検索
25 数が８６００というボリュームになっていることなどに照らせば，需要者であ
る都内近郊の宿泊施設を利用しようとする外国人観光客の間で原告表示が 周
知となっていることは明らかである。
【被告の主張】
上記は争う。原告が周知性の根拠とする「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」の検
索数については，
「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ Ｉｋｅｂｕｋｕｒｏ」とダブル
5 カウントしていると考えられること，桜の観賞を目的とする外国人が宿泊施設
を見つけるために「Ｓａｋｕｒａ」と「Ｈｏｔｅｌ」などの単語を同時に検索
することも十分に考えられることなどからすれば，原告表示の周知性を示す根
拠とはならない。
また，
「Ｓａｋｕｒａ」「さくら」「桜」などの表示は，宿泊施設の名称とし
， ，
10 て従前から一般的に多数用いられており，原告表示のみが「Ｓａｋｕｒａ」の
表示を用いる宿泊施設として周知となっているとはいえない。
６ 争点２－２（原告表示と被告標章２の類否）について
【原告の主張】
(1) 外観
15 原告表示のうち，
「Ｈｏｔｅｌ」という部分は提供される役務を示すもので
あり，自他識別力が低いことから，原告表示は「Ｓａｋｕｒａ」又は「Ｓａ
ｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」の外観を有する。一方で，被告標章２のうち，
「Ｈｏ
ｔｅｌ」という部分は提供される役務を示すものであり，自他識別力が低い
こと，
「Ｓｋｙ」という部分は通常の英単語であり，冒頭に置かれた「Ｓａｋ
20 ｕｒａ」という外観に比べて需要者である外国人観光客にとって重要性が低
いことから，被告標章２は「Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ Ｈｏｔｅｌ」という外
観に加えて，「Ｓａｋｕｒａ」との外観も有する。
(2) 称呼
原告表示は，上記(1)と同様の理由により，
「サクラ」又は「サクラホテル」
25 との称呼を生ずる。また，被告標章２も，上記(1)と同様の理由により「サク
ラスカイホテル」との称呼とともに，「サクラ」との称呼を生ずる。
(3) 観念
原告表示は，日本文化の象徴としてのバラ科モモ亜科スモモ属の落葉樹及
びその花，又はそのようなイメージを有する宿泊施設との観念が生ずる。一
方で，被告標章２は，日本文化の象徴としてのバラ科モモ亜科スモモ属の落
5 葉樹及びその花，それが空に映える様子，又はそのようなイメージを有する
宿泊施設との観念を生ずる。
(4) 対比
以上によれば，原告表示と被告標章２は，外観，称呼及び観念のいずれも
同一ないし類似である。したがって，原告表示と被告標章２は同一ないし類
10 似である。
【被告の主張】
(1) 外観
被告標章２は，「Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ Ｈｏｔｅｌ」との外観を有する。
また，
「Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ」の単語が一体となって「Ｈｏｔｅｌ」を修飾
15 していることから，
「Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ」との外観も有する。一方で，原
告表示のうち「Ｓａｋｕｒａ」の部分は通常の単語であり，「ｃｈｅｒｒｙ
ｂｌｏｓｓｏｍｓ」と同様に桜の花ないし樹木を意味することから，需要者
にとって重要性が低く，
「Ｓａｋｕｒａ」だけでは要部足り得ない。そうする
と，原告表示は「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」との外観を有するものであり，
20 被告標章２と原告表示の外観は異なる。
(2) 称呼
被告標章２のうち，
「Ｓａｋｕｒａ」の部分は外国人にも馴染みの深い通常
の単語であり，「Ｓｋｙ」も通常の英単語である。そうすると，「Ｓａｋｕｒ
ａ」や「Ｓｋｙ」は単体ではいずれも要部足り得ず，被告標章２の称呼は，
25 その両者を呼称した「サクラスカイ」であるというべきである。そして，原
告表示の称呼は「サクラホテル」であるから，被告標章２と原告表示は称呼
の点でも異なる。
(3) 観念
原告表示の「Ｓａｋｕｒａ」からは，日本の代表的国花である桃色の花と
いう観念を生ずるのに対し，
「Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ」からは淡い桃色の花の
5 背景に見える雄大な大空の観念が生ずる。そうすると，原告表示と被告標章
２は観念の点でも異なる。
(4) 小括
以上のとおり，原告表示と被告標章２は，外観，称呼及び観念のいずれも
類似していない。したがって，原告表示と被告標章２は類似していない。
10 ７ 争点２－３（「混同を生じさせる行為」に該当するか）について
【原告の主張】
原告表示と被告標章２は同一ないし類似であるところ，かかる標章が宿泊施
設の提供という同一の役務に使用されているのであるから，需要者に混同を生
じさせることは明らかである。
15 【被告の主張】
原告は，池袋，日暮里，神保町及び幡ヶ谷でホテルを営業しているのに対し，
被告宿泊施設は錦糸町に所在するから，商業圏が異なり，一方のホテルの利用
者が他方のホテルを利用しようとする動機がない。また，原告及び被告は，い
ずれもホームページにおいて運営主体を明記しており，原告のホテルと被告宿
20 泊施設の運営主体が異なることはホームページ上明らかである。
そして，原告は外国人訪日客を対象とした安価な宿泊施設を提供しており，
個室タイプの宿泊施設（シングルタイプの場合，１泊４０００円から７０００
円）だけでなく，相部屋タイプの宿泊施設（１泊２０００円から４０００円）
も提供しているのに対し，被告は日本人観光客や日本人ビジネスマンを対象と
25 した個室タイプの宿泊施設（１泊８０００円から１万３０００円）を提供して
おり，原告と被告では想定している客層や実際に利用している客層が全く異な
る。
以上によれば，被告による被告標章２の使用により，需要者に対し，営業主
体が同一であると混同を生じさせるおそれはない。
８ 争点３（原告の損害）について
5 【原告の主張】
(1) 被告標章１の使用による逸失利益
ア 損害の発生について
原告は，本件商標を用いて現にホテル営業を行っているところ，被告は，
本件商標と全く同一の標章を使用して近隣でホテル営業を行っていたので
10 あるから，原告に損害が発生していることは明らかである。
したがって，商標法３８条２項が適用される。
イ 被告の限界利益
被告宿泊施設に係る費用のうち，変動費に当たると明確に判断できるも
のはないから，平成２９年９月１５日から平成３０年３月５日までの被告
15 の売上げである３６６９万円全てが，被告の限界利益といえる。仮に，ホ
テル業において変動費に当たるものがあるとすれば，予約手数料，客室部
分の水道光熱費，リネン費程度であり，これらを合計しても，売上げの１
０％程度である。
ウ 本件商標の寄与度
20 インターネットにおける原告宿泊施設の検索数が著名ホテルと同等であ
ること，原告宿泊施設が，旅行口コミサイト世界最大の閲覧数を誇る「Ｔ
ｒｉｐ Ａｄｖｉｓｏｒ」において，高評価を継続して得た施設に贈られ
る表彰の対象にもなっていることからすれば，原告宿泊施設がその営業努
力により蓄積してきた信用は大きい。また，被告が本件商標と同一又は類
25 似である被告標章１を使用していた期間は，インターネットによる検索に
おいて，原告宿泊施設に紛れる形で被告宿泊施設が表示され，直接的な顧
客（外国人観光客）の簒奪が極めて容易に生ずる状況であった。これらに
よれば，本件商標の寄与度は，少なくとも５０％を下回らないというべき
である。
被告は，商業圏や需要者層の違いを主張するが，原告宿泊施設と被告宿
5 泊施設は同じ東京２３区内に立地しており，商業圏に違いはない。また，
原告宿泊施設では被告宿泊施設と同様に個室タイプの宿泊施設も提供して
おり，被告宿泊施設は原告宿泊施設と同程度の価格帯のプラン（６０００
円程度のもの）も提供しているから，需要者層にも違いはない。さらに，
被告は，
「第三者」の競合や被告の営業努力も主張するが，被告が競合する
10 として挙げる宿泊施設は，その使用する標章や立地の点から競合の対象と
はなり得ず，また，被告の営業努力も，近時のホテル予約がインターネッ
トの予約サイトを通じてされることに照らせば，その影響は極めて限定的
であるというべきである。
エ 以上によれば，被告標章１の使用による逸失利益は，２４００万円を下
15 ることはない。
(2) 対応費用
被告は，原告から本件商標権侵害についての警告を受けた後，協議による
平和的解決を志向するかのような回答をして，ひとまず原告による法的手段
を回避し，旧正月に向けて外国人観光客の宿泊予約が増えることが想定され
20 る時期以降まで，被告標章１の使用を継続し，フリーライドによる受益を最
大限利用した。そして，原告表示の存在を明確に認識しながらも，これと英
文表記として極めて類似し，原告表示の信用になおフリーライドすることが
可能な被告標章２に一方的に変更し，同フリーライドを継続することを図っ
ているものである。また，本訴訟における和解協議においても，条件次第で
25 応ずるような対応を長々と続けながら土壇場で態度を翻したものである。こ
のような被告の不誠実な対応により，原告は，法律専門家による対応，仮処
分命令申立て及び本訴訟の提起を余儀なくされたものであり，その損害は，
現時点で５３２万４４００円を下らない。
(3) したがって，原告の損害は，合計２９３２万４４００円となる。
【被告の主張】
5 (1) 被告標章１の使用による逸失利益
ア 損害の発生について
原告の経営するホテルと被告宿泊施設とは，商業圏が異なること，需要
者層も異なることから，競合関係にはない。そして，
「Ｓａｋｕｒａ」「さ
，
くら」，
「桜」などは，宿泊施設の名称として一般的に多数用いられており，
10 「第三者」の競業が存在すること，被告の営業努力が著しいこと，原告の
施設と被告宿泊施設の運営主体が異なることはホームページの記載上明ら
かであり，被告標章１の使用による混同は生じないことからすれば，原告
に損害は発生していない。
したがって，商標法３８条２項は適用されない。
15 イ 被告の限界利益
被告の限界利益を算定する上で，控除されるべき変動費を検討するに当
たっては，被告の侵害行為と直接関係のない経費のみを控除対象から除外
すれば足りるから，
「被告宿泊施設が営業を始めて，売上げを得るために不
可欠な費用」は変動費に当たり，固定費であることが明らかな人件費，減
20 価償却費，管理諸費，及び平成２９年１０月の租税公課以外の費用は，広
く変動費に当たると解すべきである。そうすると，被告の限界利益は，平
成２９年９月１５日から平成３０年３月５日までの被告宿泊施設の売上げ
である３６６９万円から，同期間の変動費１５２６万円を控除した２１４
３万円となる。
25 ウ 本件商標の寄与度
宿泊施設の提供等という役務においては，一般的には宿泊施設の立地，
サービス内容，価格等が，売上げに大きな影響を与える。そして，被告宿
泊施設は，錦糸町という都内でも有数の利便性の高いエリアに立地してお
り，サービスの内容を見ても，ビジネスホテルであるにもかかわらず風呂
とトイレを別室に分け，食事時間以外でもフリードリンクをいつでも飲め
5 るように設備を整えるなど，同種ホテルと比較しても安価で上質な宿泊サ
ービスを提供しており，利益のほとんどが立地，サービス内容，価格等に
よる顧客吸引力により生じたものである。また，本件商標が大きな信用を
得ているということはなく，本件商標を目にした外国人観光客が原告宿泊
施設の品質を信用して宿泊するということはない。そうすると，本件商標
10 の寄与度は著しく低く，多くとも１％程度である。
(2) 原告の上記(2)，(3)の主張は争う。
第４ 当裁判所の判断
１ 認定事実（各項の末尾に掲げた証拠等により認定した。）
(1) 原告は，平成１８年１０月以降，毎年１０月から翌年９月までの１年間の
15 間に，原告宿泊施設の宣伝広告費用として１０００万円以上を支出しており，
また，平成２３年１０月から平成２４年９月までの１年間の支出額は約８０
００万円であった。原告が，平成１５年１０月から平成３０年３月までの間
に支出した原告宿泊施設の宣伝広告費用の合計額は約６億円である（甲１４
の１）。
20 (2) 原告宿泊施設の情報は，平成１３年以降，外国人観光客向けの複数の雑誌
に掲載された（甲１３）。
(3) 平成２８年１０月から平成２９年９月までのＧｏｏｇｌｅ検索における，
「ｓａｋｕｒａ ｈｏｔｅｌ」 「ｓａｋｕｒａ
， ｈｏｔｅｌ ｉｋｅｂｕｋ
ｕｒｏ」 「ｓａｋｕｒａ
， ｈｏｔｅｌ ｈａｔａｇａｙａ」 「ｓａｋｕｒａ
，
25 ｈｏｔｅｌ ｊｉｍｂｏｃｈｏ」というキーワードの月間平均検索数は，そ
れぞれ３６００件，２４００件，１６００件，１０００件であった（甲１５，
１８）。
(4) 旅行サイトである「ＴｒｉｐＡｄｖｉｓｏｒ」が，過去１年間に世界中の
旅行者から寄せられた口コミの数と評価点などを基に，平成３１年１月２３
日に発表した「トラベラーズチョイス ホテルアワード２０１９」の日本の
5 宿泊施設の「ベストバリュー」部門において，原告宿泊施設のうち「サクラ
ホテル神保町」が１位に，
「サクラホテル幡ヶ谷」が７位に選ばれた（甲３２）。
(5) 平成２９年の原告宿泊施設の宿泊客の国籍をみると，日本が１万４０３３
人と最も多く，続いてタイ王国が８４８５人，大韓民国が５２７５人であっ
た（甲３５）。
10 (6) 原告宿泊施設は，一泊約４０００円から７０００円の価格でシングルタイ
プの部屋を提供しているほか，一泊約２０００円から４０００円の価格で相
部屋タイプの部屋も提供している（乙８，９）。
(7) 被告宿泊施設は，一泊約８０００円から 1 万３０００円の価格でツインル
ームを提供している（乙１０）。
15 ２ 争点１－１（別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の標章の使用の有無）
(1) 証拠（甲８，９）及び弁論の全趣旨によれば，Ａｇｏｄａ及びＨｏｔｅｌ
ｓＣｏｍｂｉｎｅｄの被告宿泊施設を紹介するウェブサイトにおいて，別紙
被告標章目録１記載 ⑤及び⑥の標章がそれぞれ掲載されていたことが認め
られる。
20 (2) 原告は，当該ウェブサイトにおけるこれらの標章の掲載につき，被告によ
る使用に当たると主張するが，被告が当該ウェブサイトを管理していること
や，当該ウェブサイトへの標章の掲載を依頼したことなど，被告が上記ウェ
ブサイトにおける上記掲載に関与したとの事実を 認めるに足りる証拠はな
く，上記掲載について，被告が別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の標章を使
25 用したものと認めることはできない。
この点について，原告は，被告が上記掲載を放置していること自体をもっ
て，被告の使用と評価すべきであると主張する。しかし，上記説示のとおり，
被告が，上記ウェブサイトにおける上記標章の掲載に関与したとは認められ
ない以上，被告が「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」の標章を被告宿泊施設に使
用した結果として，上記ウェブサイトに別紙被告標章目録１記載⑤及び⑥の
5 標章が掲載され，被告がその状態を放置していたとしても，そのことから直
ちに被告が使用したものと評価することはできない。
したがって，原告の主張は採用することができない。
３ 争点１－２（本件商標と被告標章１の類否）について
(1) 需要者について
10 原告は，外国人をターゲットとしてホテル事業を展開していることから，
本件商標と被告の標章の類否を判断するに当たり，需要者は都内近郊の宿泊
施設を利用しようとする外国人観光客であると主張する。しかし，前記１(5)
で認定したとおり，平成２９年の原告宿泊施設の宿泊客の国籍をみると，日
本が最も多かったものであり，その他本件全証拠に照らしても，原告宿泊施
15 設が外国人観光客のみを対象としているものとは認められず，本件の需要者
は，外国人観光客に限定されるものではなく，およそ宿泊施設を利用しよう
とする者であるというべきである。
(2) 類否について
ア 被告使用標章
20 (ｱ) 別紙被告標章目録１記載①，⑦及び⑧の標章
別紙被告標章目録１記載①，⑦及び⑧の標章は，桜の花びらのマーク
及び「桜」の漢字，横書きの「ＳＡＫＵＲＡ」，横書きの「ＨＯＴＥＬ」
の各文字をこの順番に縦に並べた外観を有し， サクラホテル」
「 との称呼，
及び桜の花をそのイメージとする宿泊施設という観念が生ずる。
25 (ｲ) 別紙被告標章目録１記載②の標章
別紙被告標章目録１記載②の標章は，桜の花びらのマーク及び「桜」
の漢字，横書きの「ＳＡＫＵＲＡ」を縦にしたもの，横書きの「ＨＯＴ
ＥＬ」を縦にしたものの各文字を，この順番に縦に並べた外観を有し，
「サクラホテル」との称呼，及び桜の花をそのイメージとする宿泊施設
という観念が生ずる。
5 (ｳ) 別紙被告標章目録１記載③の標章
別紙被告標章目録１記載③の標章は，
「Ｓａｋｕｒａｈｏｔｅｌｓ」と
の外観を有し，
「サクラホテルズ」との称呼，及び桜の花をそのイメージ
とする宿泊施設という観念が生ずる。
(ｴ) 別紙被告標章目録１記載④の標章
10 別紙被告標章目録１記載④の標章は，
「ＳＡＫＵＲＡＨＯＴＥＬ（桜ホ
テル）」との外観を有し，「サクラホテル」との称呼，及び桜の花をその
イメージとする宿泊施設という観念が生ずる。
(ｵ) 別紙被告標章目録１記載⑨の標章
別紙被告標章目録１記載⑨の標章は，
「桜」の漢字，横書きの「ＳＡＫ
15 ＵＲＡ」，横書きの「ＨＯＴＥＬ」の各文字をこの順番に縦に並べた外観
を有し，
「サクラホテル」との称呼，及び桜の花をそのイメージとする宿
泊施設という観念が生ずる。
イ 本件商標と被告使用標章の対比
本件商標は，カタカナの「サクラホテル」との外観を有し，
「サクラホテ
20 ル」との称呼，及び桜の花をそのイメージとする宿泊施設という観念が生
ずるところ，被告使用標章の各標章から生ずる称呼及び観念は上記アで説
示したとおりであるから，本件商標と被告使用標章の各標章は，称呼及び
観念が同一ないし極めて類似しているといえる。一方で，本件商標と被告
使用標章の各標章はいずれも外観において異なるものの，被告使用標章は
25 「サクラホテル」を漢字やローマ字などで表記したものの組合せであるか，
それらに加えて桜の花びらのマークなどを組み合わせたものにすぎないか
ら，その取引の実情に照らし，日本人を始めとする需要者にとって，両者
の外観の差異は大きいものとはいえないというべきであり，両者が称呼及
び観念において同一ないし極めて類似していることに照らせば，本件商標
と被告使用標章は類似しているというべきである。
5 ４ 争点１－３（本件商標登録は商標登録の無効の審判により無効にされるべき
ものか）について
(1) 商標法３条１項３号該当性
被告は，本件商標に含まれる「サクラ」は日本の国花であり，一般的に日
本を想起させるものであるから，本件商標は，原告が日本において宿泊施設
10 の提供という役務提供を行っている旨認識させるものであり，記述的商標に
該当すると主張する。
しかし，桜が日本の国花であり，需要者に対し，日本を想起させることが
あるとしても，客観的，具体的な見地から，本件商標（「サクラホテル」）が
記述的商標といえる程度にまで，
「サクラホテル」が日本において宿泊施設の
15 提供という役務提供を行っていると認識させるものであると認めるに足りる
的確な証拠はない。
(2) 商標法３条１項６号該当性
被告は，
「さくら」「桜」などの名称を使用したホテルは多数存在し，本件
，
商標登録の査定時にも多数存在したはずであるから，本件商標には識別力が
20 ないと主張する。
しかし，本件において，本件商標登録の査定時に，
「さくら」や「桜」の名
称を使用したホテルがどの程度存在したか，それが具体的にどのような名称
であったかは明らかになっているとはいえず，その他，本件商標に識別力が
ないことを裏付けるに足りる的確な証拠はない。
25 (3) 以上によれば，その余の点を検討するまでもなく，本件商標登録は商標登
録の無効審判により無効にされるべきものであるとの旨の被告の主張は，い
ずれも採用することはできない。
５ 争点１－４（本件商標権の効力が被告標章１に及ぶか）
被告は，被告標章１を見た場合，被告が日本において宿泊施設の提供を行っ
ているであろうと一般的に認識するだけであるから，被告標章１は，指定役務
5 の提供場所を普通に用いられる方法で表示したにすぎず，商標法２６条１項３
号に該当する旨主張する。
しかし，被告標章１が需要者に対しそのような認識をさせるものであると認
められないことは，上記４(1)に説示したところと同様である。そうすると，被
告標章１が指定役務の提供場所を普通に用いられる方法で表示した にすぎな
10 いものであるとはいえず，商標法２６条１項３号に該当しない。
したがって，被告の主張は採用することができない。
６ 争点２－１（原告表示の周知性）について
原告は，前記１(3)で認定したＧｏｏｇｌｅ検索における「Ｓａｋｕｒａ Ｈ
ｏｔｅｌ」などの検索数を理由に，原告表示が周知である旨主張する。
15 しかし，
「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」はいずれも普通名詞である「Ｓａｋｕ
ｒａ」 「Ｈｏｔｅｌ」を単純に並べたものにすぎず，インターネット上の検索
，
においては，複数の独立した単語を並べて検索することが通常であるから，
「Ｓ
ａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」が検索されているからといって，これが直ちに原告
宿泊施設のことを検索したものであるとは認められない。そして，弁論の全趣
20 旨によれば，「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ」を検索すると，「Ｓａｋｕｒａ Ｓ
ｋｙ Ｈｏｔｅｌ」も表示されることがうかがわれ，また，
「Ｓａｋｕｒａ Ｈ
ｏｔｅｌ」を検索した場合であっても，原告宿泊施設のみが検索結果に表れる
ものとも認められない。
また，
「ｉｋｅｂｕｋｕｒｏ」「ｈａｔａｇａｙａ」「ｊｉｍｂｏｃｈｏ」は
， ，
25 いずれも原告宿泊施設が存在する地名であるから，「Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅ
ｌ」とこれらの地名が組み合わされて検索されている場合に，原告宿泊施設の
検索を目的としたものも含まれているといえるとしても，普通名詞と地名との
組合せという性質上，その検索の全てが原告宿泊施設に係るものであるとまで
はいえない。
さらに，原告は，
「Ｇｏｏｇｌｅ Ａｄｗｏｒｄｓ」に年間数千万円をかけて
5 宣伝広告を行ってきたことなども主張するが，宣伝広告に費用をかけたことか
ら直ちに周知性が獲得できるものではなく，本件において，宣伝広告の結果と
して原告表示が周知性を獲得したことを認めるに足りる証拠はない。
そうすると，原告の主張する上記検索数をもって，原告表示の周知性を基礎
付けるには足りないというほかない。
10 なお，前記１(2)及び(4)で認定したとおり，原告宿泊施設は，その情報が複
数の外国人向け雑誌に掲載されており，旅行サイトにおいても表彰されている
が，証拠（甲１３，３２）によれば，上記雑誌には他にも日本の宿泊施設の情
報が掲載され，上記旅行サイトにおいても複数の日本の宿泊施設が様々な項目
で表彰されていることが認められるところ，事柄の性質上，かかる事実のみを
15 もって直ちに，これらの宿泊施設の名称が周知であると認めることは困難であ
ることにも照らせば，前記１(2)及び(4)で認定した事実をもって直ちに，原告
表示が周知性を獲得したと認めるには足りないというべきである。
以上のとおりであるから，原告の主張は採用することができず，その他，原
告表示の周知性を認めるに足りる的確な証拠はない。
20 ７ 争点２－２（原告表示と被告標章２の類否）について
上記６で説示したとおり，原告表示については周知性を認めることができな
いから，その余の争点を判断するまでもなく，原告の不正競争防止法違反に基
づく請求には理由がないが，本件事案に鑑み，原告表示と被告標章２との類否
についても検討する。
25 (1) 被告標章２について
被告標章２は，
「Ｓａｋｕｒａ」「Ｓｋｙ」「Ｈｏｔｅｌ」の単語を並べた
， ，
外観を有し，全体として，
「サクラスカイホテル」との称呼，及び，桜の花と
空をそのイメージとする宿泊施設との観念を生ずる。また，被告は被告標章
２を宿泊施設の提供という役務に使用しているところ，当該役務の性質上，
取引の実情に照らし，「Ｈｏｔｅｌ」の部分は自他識別力が弱く，「Ｈｏｔｅ
5 ｌ」を除いた部分のみを分離して観察することが取引上不自然であると思わ
れるほど「Ｓａｋｕｒａ」 「Ｓｋｙ」と「Ｈｏｔｅｌ」とが不可分的に結合
，
しているとはいえないから，全体としての称呼及び観念のほかに，
「サクラス
カイ」の称呼及び桜の花と空という観念も生ずるというべきである。
この点について，原告は，外国人観光客からすれば「Ｓｋｙ」という部分
10 は通常の英単語であり，
「Ｓａｋｕｒａ」と比べると重要度が低いとして，
「Ｓ
ａｋｕｒａ」の部分のみからの称呼及び観念も生ずる旨の主張をする。
しかし，前記３(1)で説示したとおり，外国人観光客に限定されるものでは
ない本件の需要者にとって，いずれも普通名詞である「Ｓａｋｕｒａ」及び
「Ｓｋｙ」のいずれか一方のみが強く支配的な印象を与えるとはいえず，ま
15 た，本件において，
「Ｈｏｔｅｌ」を除いた部分から更にどちらか一方を抽出
して観察すべき事情を認めるに足りる証拠はない。
以上によれば，原告の上記主張は採用することができない。
(2) 原告表示と被告標章２の対比
原告表示は，
「Ｓａｋｕｒａ」 「Ｈｏｔｅｌ」
と の単語を並べた外観を有し，
20 全体として，
「サクラホテル」との称呼，及び，桜の花をそのイメージとする
宿泊施設との観念を生ずる。この点，原告は，
「Ｈｏｔｅｌ」の部分は提供さ
れる役務を示すものであり，自他識別力が弱いとして，
「Ｓａｋｕｒａ」の部
分のみからの称呼及び観念も生ずると主張する。
しかし，仮に，原告表示のうち「Ｓａｋｕｒａ」の部分のみから，
「サクラ」
25 という称呼及び桜の花の観念が生ずるとしても，上記説示のとおり，被告標
章２は，
「Ｓａｋｕｒａ」の部分のみからの称呼，観念は生じないものであっ
て，原告表示の称呼は「サクラ」又は「サクラホテル」であるのに対し，被
告標章２の称呼は「サクラスカイ」又は「サクラスカイホテル」であるから，
原告表示と被告標章２は称呼において相違するというべきである。また，両
者の観念についてみても，原告表示からは，桜の花，又は桜の花をそのイメ
5 ージとする宿泊施設という観念が生ずるのに対し，被告標章２からは，桜の
花と空，又は桜の花と空をそのイメージとする宿泊施設という観念が生ずる
から，両者は観念においても相違するというべきである。これに，原告表示
と被告標章２の外観から両者の同一性が基礎付けられるともいえないことを
併せれば，その取引の実情に照らし，原告表示と被告標章２は，類似してい
10 ないというほかない。
８ 争点３（原告の損害）について
(1) 本件商標権の侵害による原告の逸失利益
ア 商標法３８条２項の適用
原告は，商標法３８条２項に基づき，本件商標権侵害により原告に生じ
15 た損害を主張するところ，被告は，原告宿泊施設と被告宿泊施設は競合関
係にない，第三者の競業が存在する，被告の営業努力が著しい，ホームペ
ージの記載から運営主体が異なることは明らかであるなどとして，原告に
損害が発生していないから，商標法３８条２項の適用がないと主張する。
しかし，被告は，本件商標に類似する被告使用標章を，本件商標の指定
20 役務である宿泊施設の提供に使用しているところ，原告宿泊施設と被告宿
泊施設はいずれも東京２３区内に存在しており，提供するサービスの価格
に差はあるものの，需要者が全く異なるとまではいえないから，被告によ
る被告使用標章の使用により原告に損害が発生していないと認めることは
できない。また，被告は，
「第三者」の競業や被告の著しい営業努力，ホー
25 ムページの記載なども主張するが，これらに関し，上記認定を左右するに
足りるような具体的事情を客観的に認めるに足りる証拠はない。
以上によれば，被告の上記主張は採用することはできず，商標法３８条
２項の適用があるというべきである。
イ 被告の利益
(ｱ) 被告使用標章の使用により被告の得た利益は，被告が被告使用標章を
5 使用していた平成２９年９月１５日の営業開始から平成３０年３月５日
までの被告宿泊施設の売上げから，いわゆる変動費を控除した限界利益
がこれに当たると解すべきである。そして，宿泊業という被告の業種に
鑑みれば，水道光熱費及び消耗品費が変動費に当たることが認められる
ところ，本件全証拠を精査しても，その他控除すべき費用は認められな
10 い。
(ｲ) 証拠（乙２７）によれば，上記期間の被告宿泊施設の売上げ，水道光
熱費，消耗品費は次のとおりであると認められる（ただし，平成３０年
３月分はいずれも５日間の日割り計算である。１０００円未満切捨て。 。
）
ⅰ 売上げ
15 平成２９年９月分 ２５１万９０００円
平成２９年１０月分 ６４５万７０００円
平成２９年１１月分 ６００万３０００円
平成２９年１２月分 ６８４万９０００円
平成３０年１月分 ５８７万円
20 平成３０年２月分 ７６０万９０００円
平成３０年３月分 １３８万３０００円
合計 ３６６９万円
ⅱ 水道光熱費
平成２９年９月分 ７万３０００円
25 平成２９年１０月分 ２３万９０００円
平成２９年１１月分 ２７万７０００円
平成２９年１２月分 ３０万９０００円
平成３０年１月分 ３８万円
平成３０年２月分 ２６万４０００円
平成３０年３月分 １０万８０００円
5 合計 １６５万円
ⅲ 消耗品費
平成２９年８月分 １３８万９０００円
平成２９年９月分 ２３６万１０００円
平成２９年１０月分 １０万６０００円
10 平成２９年１１月分 ３７万４０００円
平成２９年１２月分 ２万２０００円
平成３０年１月分 １万円
平成３０年２月分 ４万９０００円
平成３０年３月分 ５０００円
15 合計 ４３１万６０００円
(ｳ) 以上によれば，上記期間の被告の限界利益は３０７２万４０００円で
あると認められる。
ウ 推定覆滅
原告は，平成１１年頃から「サクラホテル」との名称を用いて宿泊施設
20 を提供している旨主張する。しかし，本件商標である「サクラホテル」は，
普通名詞である２つの単語を単純に組み合わせたものであり，そのうちの
１つは提供する役務の内容である「ホテル」であること，証拠（乙１７）
によれば，日本において「桜」「さくら」「Ｓａｋｕｒａ」又は「サクラ」
， ，
を名称に使用した宿泊施設は多数存在することが認められ，宿泊施設の名
25 称に桜という単語を使用すること自体，強い自他識別力を付与するものと
は言い難い。これらによれば，本件商標の顧客吸引力は強いものであると
はいえず，これに類似する被告使用標章が，被告の売上げに寄与した程度
は極めて限定的であるというほかない。そして，前記１(6)及び(7)で認定
したとおり，原告宿泊施設と被告宿泊施設において提供するサービスに相
応の価格差があることも併せ考慮すれば，被告の限界利益額の相当大きな
5 部分について，損害の推定が覆滅されるというほかなく，その覆滅割合は，
上記のほか，本件に顕れた諸般の事情に照らし，９割と認めるのが相当で
ある。
エ 損害額
以上によれば，被告の本件商標権の侵害につき，商標法３８条２項によ
10 って推定される原告の損害は，被告の限界利益である３０７２万４０００
円の１割に相当する３０７万２４００円であると認められる。
(2) 対応費用
原告は，本事案に係る被告の不誠実な対応により，原告に法律家による対
応の費用等の損害が発生したと主張する。
15 しかし，本件全証拠に照らしても，本訴訟提起前の交渉経緯における被告
の対応が殊更に不誠実であったとは認められず，本訴訟における和解協議に
係る原告の主張も，客観的にみれば，原告の期待が裏切られたというにとど
まるものといわざるを得ない。
もっとも，原告が請求する対応費用の趣旨に鑑みれば，この費用には本訴
20 訟に係る弁護士費用も含まれていると解されることから，弁護士費用相当額
については，原告の損害として認めるのが相当であるが，その他については，
本件商標権の侵害により，被告が賠償すべき原告の損害を認めることはでき
ないというべきである。しかして，本訴訟に係る弁護士費用については，上
記(1)の損害額に照らし，３０万円が相当であると認められる。
25 (3) 損害額合計
以上によれば，本件商標権の侵害に係る原告の損害額は，原告の逸失利益
３０７万２４００円に弁護士費用３０万円を加えた額である３３７万２４０
０円であると認められる。
９ 小括
上記３で説示したとおり，本件商標と被告使用標章は類似しているというべ
5 きであるところ，被告が，前記第２の１(3)の態様により，被告使用標章を本件
商標の指定役務である宿泊施設の提供に使用していたことには争いがない。そ
して，上記４及び５説示のとおり，本件商標権の効力を争う被告の主張は，い
ずれも採用することができない。
そうすると，被告による上記使用行為は本件商標権を侵害するものであり，
10 従前の使用態様や経緯その他諸般の事情に鑑み，差止めの必要性も肯定される
から，原告の請求のうち，本件商標権に基づき被告使用標章の使用の差止めを
求める部分，及び本件商標権侵害の不法行為に基づく損害賠償として，３３７
万２４００円及びこれに対する被告が被告使用標章を使用していた期間の後
（不法行為後）の日である平成３０年５月１５日から支払済みまで民法所定の
15 年５分の割合による遅延損害金を求める部分には理由があるが，その余の原告
の請求については，いずれも理由がない。
第５ 結論
以上のとおり，原告の請求は，被告使用標章の使用の差止め，並びに損害賠
償金３３７万２４００円 及びこれに対する平成３０年５月１５日から支払済
20 みまで年５分の割合による遅延損害金の支払を求める限度で理由があるから，
これらを認容し，その余の請求については理由がないからいずれも棄却するこ
ととして，主文のとおり判決する。
東京地方裁判所民事第４７部
裁判長裁判官 田 中 孝 一
裁判官 奥 俊 彦
裁判官 本 井 修 平
（別紙）
物件目録
所 在 （省略）
5 家屋番号 ３５番２の７
種 類 共同住宅
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建
床 面 積 １階 ９０．３０平方メートル
２階 ９４．２５平方メートル
10 ３階 ９４．２５平方メートル
４階 ９４．２５平方メートル
５階 ９４．２５平方メートル
６階 ９４．２５平方メートル
７階 ９４．２５平方メートル
15 ８階 ９４．２５平方メートル
９階 ９４．２５平方メートル
１０階 ９４．２５平方メートル
１１階 ９４．２５平方メートル
以上
（別紙）
被告標章目録１
①
②

③
Ｓａｋｕｒａｈｏｔｅｌｓ
5 ④
ＳＡＫＵＲＡＨＯＴＥＬ（桜ホテル）
⑤
10 Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ
⑥
Ｓａｋｕｒａ Ｈｏｔｅｌ Ｔｏｋｙｏ
⑦
25 ６
⑧

⑨
以上
（別紙）
被告標章目録２
Ｓａｋｕｒａ Ｓｋｙ Ｈｏｔｅｌ
以上
（別紙）
商標権目録
登録番号 第３１０３７６５号
5 出 願 日 平成４年９月３０日
登 録 日 平成７年１２月２６日
商 標

商品及び役務の区分並びに指定商品又は指定役務
第４２類 宿泊施設の提供
以上
（別紙）
表示物目録
（省略）
（別紙）
ウェブサイト目録
5 １
（ＵＲＬは省略）
２
10 （ＵＲＬは省略）
３
（ＵＲＬは省略）
４
（ＵＲＬは省略）
５
（ＵＲＬは省略）
以上